山東學院校舍安全加固維修工程監(jiān)理投標書 技術標

目錄第一章項項目概述第二章監(jiān)監(jiān)理工作的指指導思想和監(jiān)監(jiān)理目標第三章施施工階段質(zhì)量量控制的工作作方法、專業(yè)業(yè)重點及建議議第四章施施工階段造價價控制工作方方法第五章施施工階段進度度控制的工作作方法、專業(yè)業(yè)重點及建議議第六章安安全生產(chǎn)管理理監(jiān)督工作方方法、專業(yè)重重點及建議第七章合合同管理工作作方法、管理理重點及建議議第八章信信息管理的任任務及方法第九章組組織協(xié)調(diào)的工工作方法第十章對對工程施工過過程中設計變變更的管理措措施第十一章節(jié)能環(huán)保、文文明施工的管管理措施第十二章對本本工程的合理理化建議第十三章監(jiān)理理工作制度第十四章監(jiān)理理資料規(guī)范化化管理的工作作方法第十五章擬投投入本工程的的監(jiān)理設施第十六章保修修期的工作任任務、方法、措措施和承諾、監(jiān)監(jiān)理表格格式式第一章項項目概述1.工程名稱稱：xx學院附屬屬中學校舍安安全加固維修修工程2.工程地點點：xx學院附屬屬中學校3.工程規(guī)模模：113000平方米4．計劃工期：：45日歷天。5．本項目招標標控制價：35649962.844元。6．投標范圍：：設計圖紙范范圍內(nèi)所有工工程內(nèi)容及保保修階段的施施工及監(jiān)理，詳詳見工程量清清單。第二章監(jiān)理理工作的指導導思想和監(jiān)理理目標一、監(jiān)理工作思思想建設項目的質(zhì)量量控制、工期期控制和造價價控制，提高高投資效益及及工程管理水水平，使施工工監(jiān)理工作法法制化、標準準化、規(guī)范化化、程序化。實實行“政府監(jiān)督、施施工監(jiān)理、企企業(yè)自檢”的質(zhì)量保證證體系。

監(jiān)理單位、駐駐地辦和監(jiān)理理人員應按照照“嚴格監(jiān)理、熱熱情服務、秉秉公辦事、一一絲不茍”的監(jiān)理原則則，認真貫徹徹執(zhí)行有關監(jiān)監(jiān)理的各項方方針、政策、法法規(guī)，制定詳詳細的工作計計劃，明確崗崗位職責，努努力做好施工工監(jiān)理工作，搞搞好對工程質(zhì)質(zhì)量、工程進進度、工程費費用的三大目目標控制。

從事監(jiān)理工工作的人員本本著遵守監(jiān)理理的職業(yè)道德德。監(jiān)理的職職業(yè)道德標準準是：“守法、誠信信、公正、科科學”，監(jiān)理單位位必須遵守國國家有關經(jīng)濟濟政策、法律律、規(guī)章以及及建設部及地地方行政管理理部門制定的的有關施工監(jiān)監(jiān)理的規(guī)定，監(jiān)監(jiān)理工程師的的一切行為必必須有法可依依、依法辦事事。在項目施施工監(jiān)理過程程中，必須以以誠實的態(tài)度度，通過所監(jiān)監(jiān)理的工程項項目的實效，取取得業(yè)主、承承包人和社會會的公認，從從而建立自己己的信譽。并并以第三方的的公正立場來來處理監(jiān)理實實施中發(fā)生的的一切問題。有有關技術問題題，都必須以以科學的依據(jù)據(jù)，憑數(shù)據(jù)說說話，不是憑憑感觀、憑想想象、憑經(jīng)驗驗來處理，而而是根據(jù)測驗驗的數(shù)據(jù)來判判定是非。二、監(jiān)理目標監(jiān)理工作的總目目標本著本公公司“守法誠信、公公正科學、創(chuàng)創(chuàng)新發(fā)展、顧顧客滿意”的監(jiān)理質(zhì)量量方針，使本本工程的監(jiān)理理達到以下總總目標：工程程質(zhì)量、工期期、投資和安安全滿足合同同要求。同時時，加強工程程建設、強化化管理，使本本工程建設達達到質(zhì)量優(yōu)、進進度快、投資資省、效益高高的目的。具體目標如下：：1、質(zhì)量總目標標：質(zhì)量控制制是整個監(jiān)理理工作的核心心內(nèi)容，要在在工程預定的的投資范圍內(nèi)內(nèi)及預期的工工期內(nèi)，實現(xiàn)現(xiàn)最佳的質(zhì)量量效果。2、進度總目標標：在滿足質(zhì)質(zhì)量要求的前前提下，控制制各階段節(jié)點點工期，實現(xiàn)現(xiàn)業(yè)主對工期期的要求。3、投資總目標標：項目建設設總投資作為為投資控制目目標，嚴格現(xiàn)現(xiàn)場計量及技技術經(jīng)濟簽證證制度。4、安全總目標標：以施工承承包合同簽訂訂的安全生產(chǎn)產(chǎn)目標為監(jiān)理理目標，落實實各項安全生生產(chǎn)技術措施施，消除安全全生產(chǎn)隱患，杜杜絕、控制、減減少各類傷亡亡事故，實現(xiàn)現(xiàn)安全生產(chǎn)。第三章施施工階段質(zhì)量量控制的工作作方法、專業(yè)業(yè)重點及建議議工程質(zhì)量是施工工階段監(jiān)理工工作的重點，項項目監(jiān)理部的的所有成員在在實施工程監(jiān)監(jiān)理過程中要要積極遵循“預防為主、動動態(tài)管理、跟跟蹤監(jiān)控”的方法，將將對工程質(zhì)量量的監(jiān)理控制制工作貫穿于于施工各個階階段，采取科科學的管理方方法和監(jiān)理工工作程序，突突出特殊及關關鍵項目的質(zhì)質(zhì)量管理，對對工程項目施施工全過程實實施質(zhì)量控制制，以建設工工程施工合同同規(guī)定的質(zhì)量量等級和有關關工程質(zhì)量條條款為基礎，保保證工程質(zhì)量量符合設計圖圖紙、技術規(guī)規(guī)范和驗收標標準的要求。一質(zhì)量控制制的目標通過有效控制承承包單位的施施工質(zhì)量，使使之符合設計計文件要求，并并達到《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標準》(GB500300-22001)及其配套的的各專業(yè)工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范和建設工工程施工合同同約定的質(zhì)量量標準。二質(zhì)量控制制的依據(jù)和原原則一．質(zhì)量控制的的依據(jù)1.《建設工程程施工合同》及及附件2.《建設工程程委托監(jiān)理合合同》及補充充協(xié)議3.施工圖紙及及設計變更4.《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》5.國家和泰安安市建筑工程程現(xiàn)行相關標標準和規(guī)范6.《建設工程程監(jiān)理規(guī)范》7.泰安市《建建設工程監(jiān)理理規(guī)程》8.建設單位提提供的相關文文件二．質(zhì)量控制的的原則1.監(jiān)理過程始始終堅持“質(zhì)量第一，預預防為主”的方針，以以質(zhì)量預控為為重點的主動動控制原則。2.堅持質(zhì)量管管理嚴格按GB/T119001--2008質(zhì)量標準和和工作程序的的要求進行，使使監(jiān)理的質(zhì)量量管理工作始始終處于持續(xù)續(xù)改進狀態(tài)的的原則。3.堅持以人為為核心，重點點控制人的素素質(zhì)和人的行行為，充分發(fā)發(fā)揮施工人員員的積極性和和創(chuàng)造性，以以良好的工作作質(zhì)量保證工工程質(zhì)量的原原則。4.以《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標標準》及各專專業(yè)《工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》為依據(jù)，監(jiān)監(jiān)督承包單位位全面實現(xiàn)施施工合同約定定的質(zhì)量目標標。5.堅持對工程程項目的人、機機、料、法、環(huán)環(huán)等生產(chǎn)要素素進行全面的的質(zhì)量控制，負負責監(jiān)督施工工單位的質(zhì)量量保證體系落落實到位。6.堅持重點控控制原則：對對重點、難點點項目（或工工序）、關鍵鍵環(huán)節(jié)設置質(zhì)質(zhì)量控制點，制制定對策，組組織實施落實實。7.堅持技術先先行，方案審審批的原則。施施工組織設計計和重要專項項方案未經(jīng)審審批嚴禁施工工。8.堅持“三不不”原則：不合合格的材料、構構件、設備不不得使用；不不合格的工藝藝不得實施；；不合格的工工序不得驗收收，下道工序序不得開工。9.堅持以質(zhì)量量為根本，正正確處理質(zhì)量量和工期的矛矛盾。在工期期緊張，工程程搶工階段決決不能以犧牲牲質(zhì)量為代價價保工期。10.堅持以工工序質(zhì)量保證證分項工程質(zhì)質(zhì)量；以分項項工程質(zhì)量保保證分部工程程質(zhì)量；以分分部工程質(zhì)量量保證單位工工程質(zhì)量，最最終達到驗收收標準的原則則。11.堅持嚴格格執(zhí)行各項驗驗收制度的原原則。包括：：預檢、隱檢檢、分項及分分部工程、單單位工程的驗驗收。12.堅持施工工方質(zhì)量自保保的原則。監(jiān)監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控活動是建建立在施工方方質(zhì)量保證體體系完善及質(zhì)質(zhì)量管理到位位的基礎上從從事活動的，監(jiān)監(jiān)理應充分調(diào)調(diào)動和激勵施施工方質(zhì)量保保證體系的正正常運轉(zhuǎn)，實實現(xiàn)各項工作作質(zhì)量受控，不不要以監(jiān)代管管。三質(zhì)量控制制的方法項目監(jiān)理實施質(zhì)質(zhì)量控制堅持持采取“一條原則，二二項重點，三三個階段，五五個手段”的控制方法法：1.一條原則把握好工程質(zhì)量量、工程進度度和工程投資資的相互關系系。2.二項重點重要的分部/分分項工程的控控制；關鍵部部位及關鍵工工序的控制。3.三個階段施工準備階段：：審查施工單單位人力、材材料、機械設設備配備是否否合理，審查查擬定施工方方案、技術、質(zhì)質(zhì)量保證措施施，原材料的的檢驗和審批批的配合比是是否符合要求求。重點是協(xié)協(xié)助和督促施施工單位建立立健全技術保保證體系、質(zhì)質(zhì)量保證體系系、采購供應應體系、安全全保障體系及及行政指揮體體系等，使各各體系形成網(wǎng)網(wǎng)絡，協(xié)調(diào)運運作。施工階段：主要要工作是檢查查施工方法和和工藝是否按按規(guī)范和經(jīng)審審批的方案進進行，施工是是否完全符合合設計圖紙。原原材料、半成成品和成品是是否按照要求求進行檢驗合合格后再予以以使用。隱蔽蔽項目和工序序是否符合規(guī)規(guī)范要求。勞勞動力、施工工機械、材料料供應、流水水段施工組織織是否滿足進進度需要。成品驗收階段：：檢驗批、分分項工程是在在承包單位自自檢、自查及及質(zhì)檢員檢查查合格的基礎礎上，報監(jiān)理理工程師驗收收。對分部工工程，主要是是審核其中的的各個分項工工程是否合格格，分部工程程由總監(jiān)理工工程師組織驗驗收。對單位位工程，主要要是審核其中中的各個分部部工程是否合合格，總監(jiān)理理工程師組織織竣工預驗收收，項目監(jiān)理理部參加建設設單位組織的的最后竣工驗驗收。4.五個手段：：巡視、旁站站、平行檢驗驗、試驗、指指令性文件巡視：監(jiān)理工程程師對在施工工程進行日常常巡視檢查，對對操作過程中中不符合要求求的及時提出出加以糾正，盡盡量減少返工工量。旁站：達到244小時有人監(jiān)監(jiān)督施工。施施工過程中監(jiān)監(jiān)理工程師對對重點的工序序和部位實施施旁站，檢查查施工過程中中所用材料及及混合料與批批準的是否符符合，操作工工藝是否正確確；檢查施工工單位是否按按批準的施工工方案、技術術規(guī)范施工。平行檢驗：分項項工程施工質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)理人人員利用檢測測工具對其做做實測實量進進行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，及及時通知施工工單位進行整整改，對同類類分項工程的的繼續(xù)施工提提出指導性意意見，確保工工程質(zhì)量目標標的實現(xiàn)。試驗：對各種材材料、混合料料配比、砂漿漿強度等級、電電氣元件和設設備、消防器器材等，監(jiān)理理人員可隨機機抽樣試驗，施施工單位應提提供條件。指令性文件：施施工單位和監(jiān)監(jiān)理工程師的的工作往來，必必須以文字為為準．監(jiān)理工工程師通過書書面指令和文文字對施工單單位進行質(zhì)量量控制，用以以指出施工中中發(fā)生或可能能發(fā)生的質(zhì)量量問題，提請請施工單位加加以重視或修修改。四施工準備備階段的質(zhì)量量控制措施設計交底和圖紙紙會審：設計圖紙是監(jiān)理理工程師進行行質(zhì)量控制的的最主要的依依據(jù)之一，因因此做好設計計交底和圖紙紙會審且達到到充分熟悉的的程度，了解解建設單位對對工程的要求求，設計的主主導思想，使使用的設計規(guī)規(guī)范，對施工工的要求等是是搞好監(jiān)理工工作的十分重重要的前提。總監(jiān)理工程師應應組織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師認真熟悉施施工圖紙及有有關設計說明明和技術資料料，要了解擬擬建工程的主主要特點、設設計意圖、工工藝與具體的的技術質(zhì)量要要求，事前發(fā)發(fā)現(xiàn)和減少設設計圖紙中的的“錯、漏、碰碰、缺”，將影響工程程施工、各分分部及各專業(yè)業(yè)圖紙間的矛矛盾之處，盡盡可能提早發(fā)發(fā)現(xiàn)，消滅圖圖紙中的質(zhì)量量隱患，防患患于未然，為為監(jiān)控工程施施工質(zhì)量和指指導施工順利利進行，打下下良好的基礎礎。對重大分分項工程和關關鍵部位的特特殊技術，應應著重復核其其是否能滿足足施工要求。各參建單位應認認真組織管理理人員進行圖圖紙會審，將將審查的問題題以書面的形形式上報建設設單位并通知知設計單位進進行交底準備備。在圖紙會會審及設計交交底過程中，要要做好記錄。并并由承包單位位綜合建設單單位、監(jiān)理單單位各方意見見后及時整理理、匯總，經(jīng)經(jīng)各方會簽后后作為施工依依據(jù)。1.審查施工單單位提交的施施工組織設計計或施工方案案：施工組織設計是是承包單位組組織施工的綱綱領性文件，承承包單位在開開工前應報送送詳細的施工工組織設計或或施工方案。其其中的施工方方法和工藝的的控制應具體體實際，具有有指導性、針針對性、可操操作性、可依依據(jù)性；質(zhì)量量保證體系應應健全；施工工程序應合理理；組織措施施應可行；安安全保障措施施應有效。經(jīng)經(jīng)審批確認后后，由承包單單位按其組織織施工，并將將其作為承包包合同文件的的一部分，不不得隨意變動動；如需變更更或修改施工工方法或工藝藝時，必須報報請監(jiān)理單位位批準后實施施。在審查施施工組織設計計或施工方案案時應重點審審查以下內(nèi)容容：A.施工組織設設計或施工方方案，對保證證工程質(zhì)量應應有可靠的、有有針對性的、有有效的組織和和技術措施；；要結(jié)合監(jiān)理工程程項目的具體體情況，對重重點分部（項項）工程、關關鍵工序要求求承包單位編編制有針對性性的施工措施施方案；B.要求承包單單位提交針對對當前工程質(zhì)質(zhì)量通病制定定相應的技術術措施；C.針對工程項項目具體情況況，要求承包包單位提交為為保證工程質(zhì)質(zhì)量而制定的的質(zhì)量預控措措施；D.施工組織設設計中對現(xiàn)場場施工部署要要合理，施工工方法切實可可行，質(zhì)量保保證措施要可可靠并具有針針對性；E.施工組織設設計中承包單單位項目經(jīng)理理部的質(zhì)量管管理體系、技技術管理體系系和質(zhì)量保證證體系是否健健全；F.季節(jié)施工方方案和專項施施工方案的可可行性、合理理性和先進性性。G.施工現(xiàn)場施施工總平面圖圖布置是否合合理，要求施施工總平面圖圖的布置要有有利于保證正正常施工，有有利于保證質(zhì)質(zhì)量，保證安安全。2.查驗施工測測量放線成果果A.檢查承包單單位的專職測測量人員的崗崗位證書及測測量設備檢定定證書；B.承包單位應應將施工測量量方案、紅線線樁的校核成成果、水準點點的引測成果果填寫《施工工測量放線報報驗表》并附附工程定位測測量記錄報項項目監(jiān)理部查查驗。3.第一次工地地例會及監(jiān)理理交底會通過第一次工地地例會和監(jiān)理理交底會，明明確適用的國國家及本市發(fā)發(fā)布的有關工工程建設監(jiān)理理的政策、法法令、法規(guī)，闡闡明有關合同同中約定的建建設單位、監(jiān)監(jiān)理單位和承承包單位的權權利和義務，介介紹監(jiān)理工作作內(nèi)容、監(jiān)理理控制工作的的基本程序和和方法。使工工程施工、報報驗按程序進進行，保證工工程質(zhì)量。4.審核開工條條件開工前總監(jiān)理工工程師主要審審查該工程是是否已具備政政府主管部門門批準施工許許可證；施工工組織設計是是否已通過總總監(jiān)批準；測測量控制樁是是否查驗合格格，現(xiàn)場管理理人員是否已已到位，機具具、施工人員員是否已進場場，主要工程程材料是否已已落實；進場場道路及水、電電、通訊等是是否已滿足開開工要求；承承包單位質(zhì)量量管理、技術術管理和質(zhì)量量保證的組織織機構是否已已建立；質(zhì)量量管理、技術術管理制度是是否已制定；；專職管理人人員和特種作作業(yè)人員是否否具備相應的的資格證、上上崗證。五施工階段段的質(zhì)量控制制措施監(jiān)理工程師要對對施工過程進進行全過程、全全方位的質(zhì)量量監(jiān)督、控制制與檢查。根根據(jù)施工階段段工程實體質(zhì)質(zhì)量形成過程程的時間階段段劃分，施工工階段的質(zhì)量量控制可分為為事前控制、事事中控制、事事后控制三個個階段。項目目監(jiān)理部在施施工階段全過過程的監(jiān)理任任務就是主要要按照工程質(zhì)質(zhì)量形成的時時間階段進行行有效的事前前、事中、事事后的控制。1.質(zhì)量的事前前控制質(zhì)量控制應以事事前控制（預預防）為主。事事前控制是在在工程正式施施工活動開始始前，對各項項準備工作及及影響質(zhì)量的的各因素和有有關方面進行行預先的質(zhì)量量控制，是施施工階段質(zhì)量量控制工作的的重點，應制制訂切實的控控制措施并加加以落實。2.掌握和熟悉悉質(zhì)量控制的的依據(jù)：1）共同性的依依據(jù)①工程承包合合同文件。②設計圖紙及及設計說明書書以及圖紙會會審記錄、工工程變更。③國家及政府府有關部門頒頒布的有關質(zhì)質(zhì)量管理方面面的法律、法法規(guī)性文件。2）有關質(zhì)量檢檢驗與控制的的專門技術法法規(guī)性依據(jù):①建筑工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范；②有關工程材材料、半成品品和構配件質(zhì)質(zhì)量控制方面面的專門技術術法規(guī)性依據(jù)據(jù)；③控制施工工工序質(zhì)量等方方面的技術法法規(guī)性依據(jù)；；④對采用新工工藝、新技術術、新方法的的部位施工，應應事先進行試試驗，并應有有權威性的技技術鑒定書及及有關的質(zhì)量量數(shù)據(jù)、指標標，在此基礎礎上制定有關關的質(zhì)量標準準和施工工藝藝規(guī)程，以此此作為判斷與與控制質(zhì)量的的依據(jù)。（1）檢查施工工準備條件：：工程動工前前項目監(jiān)理部部應及時檢查查和催促建設設單位按合同同的約定及時時提供各種動動工前期文件件和設計圖紙紙，組織和檢檢查工程場地地交接及交接接手續(xù)的辦理理。（2）審核承包包單位的質(zhì)量量保證和質(zhì)量量管理體系1）核查承包單單位的機構設設置、人員配配備、職責與與分工的落實實情況。尤其其對項目負責責人的到位，有有關職責分工工的確定要切切實落實。2）檢查承包單單位質(zhì)量管理理制度是否健健全，督促承承包單位落實實生產(chǎn)、技術術、質(zhì)量、安安全等各級專專職質(zhì)量檢查查人員的配備備，使其建立立健全有效的的質(zhì)量保證體體系。3）查驗各級管管理人員及專專業(yè)操作人員員的持證情況況，對于從事事特殊工序和和工種、檢驗驗、試驗人員員要求必須持持證上崗，對對不合格的隊隊伍和人員，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權按照有關關規(guī)定要求承承包單位予以以撤換。外地地企業(yè)在北京京承擔施工任任務的分包單單位應有進京京施工許可證證，有條件的的應對其業(yè)績績進行考察。（3）審核分包包單位和試驗驗室資質(zhì)1）審查分包單單位資質(zhì)：承包單位對部分分分項、分部部工程實行分分包的必須符符合施工合同同的規(guī)定。確確認其技術能能力和管理水水平能保證按按要求完成施施工任務，方方可允許其進進場承擔工程程任務。項目目監(jiān)理部要重重點審查分包包單位的以下下內(nèi)容：①審查分包單單位的營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、企業(yè)資資質(zhì)等級證書書、特種行業(yè)業(yè)施工許可證證等。②審查專職管管理人員和特特種作業(yè)人員員的資格證、上上崗證。③審查分包單單位的業(yè)績，重重點是對施工工的組織者、管管理者的素質(zhì)質(zhì)與質(zhì)量管理理水平、對特特殊工種和關關鍵的施工工工藝或新技術術、新工藝、新新材料等應用用方面的操作作者的素質(zhì)和和能力等。④擬分包工程程的內(nèi)容和范范圍，分包單單位的施工項項目劃分要有有明確的書面面記錄。對項項目劃分的細細節(jié)，特別是是一些交叉點點要明確職責責范圍，避免免無人負責的的地方出現(xiàn)。分包單位資質(zhì)審審查基本程序序（見下頁）3）查驗試驗室室資質(zhì)（5）對影響工工程質(zhì)量因素素（人、料、機機、法、環(huán)）的的控制：1）人員的控制制要求承包單位的的專職管理人人員需持證上上崗，對工程程實際操作的的特殊工種人人員要求必須須經(jīng)過專業(yè)培培訓具有相應應上崗證。2）工程所用原原材料、構配配件和設備的的質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應著著重抓好采購購質(zhì)量的控制制，主要是對對廠家生產(chǎn)加加工工藝和質(zhì)質(zhì)量保證能力力的考察與控控制；抓好材材料、設備進進場的質(zhì)量控控制，強調(diào)工工藝設備必須須滿足所需的的功能條件，檢檢查材料、設設備的入庫存存放條件等。原材料、構配件件及設備質(zhì)量量控制基本程程序②材料、設備備進場前的質(zhì)質(zhì)量控制a、凡用于本工工程上采購的的原材料、半半成品或構配配件、設備等等，在采購訂訂貨前應向監(jiān)監(jiān)理工程師申申報，某些工工程材料還需需審查樣品后后方可訂貨。b、對于永久性性設備、器材材或構配件，應應按經(jīng)過審批批認可的設計計文件和圖紙紙組織采購訂訂貨，即設備備、器材、構構配件等的質(zhì)質(zhì)量應滿足有有關標準和設設計的要求，交交貨期應滿足足施工及安裝裝進度的需要要。c、供貨廠家是是制造材料、半半成品、構配配件及永久設設備和器材等等的主體，所所以優(yōu)選良好好的供貨廠家家，是保證采采購、訂貨質(zhì)質(zhì)量的前提。為為此，對大型型的或重要的的設備以及大大宗的器材或或材料的采購購應當實行招招標采購的方方式。d、對于設備、器器材和構配件件的采購、訂訂貨，監(jiān)理將將協(xié)助業(yè)主制制定質(zhì)量保證證計劃，詳細細提出對廠方方應達到的質(zhì)質(zhì)量保證要求求。e、監(jiān)督供貨廠廠方向訂貨方方提供質(zhì)量證證明文件。③材料、設備備進場質(zhì)量控控制a、凡運到現(xiàn)場場的原材料、半半成品或構配配件、設備，核核查其產(chǎn)品出出廠合格證、性性能檢測報告告、技術說明明書和質(zhì)量保保證書，并由由施工單位按按規(guī)定要求進進行檢驗，向向監(jiān)理工程師師提供檢驗或或試驗報告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查同意后后方可使用。需需要復試的工工程材料、制制品還需進行行抽檢或試驗驗，合格后方方可使用。材材料、制品抽抽檢或試驗的的范圍根據(jù)工工程性質(zhì)和現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量要求另行行確定。對原原材料、半成成品或構配件件、設備有明明顯缺陷和問問題，必須會會同建設單位位協(xié)商后，進進行必要的檢檢驗和試驗。凡凡采用新材料料、新型制品品，應檢查技技術鑒定文件件。對重要原原材料、新型型制品，應檢檢查技術鑒定定文件。監(jiān)理理工程師認為為有必要時，應應實地考察廠廠家生產(chǎn)工藝藝和質(zhì)量或考考察已經(jīng)應用用的實際效果果。b、進口的材料料、設備的檢檢查驗收應會會同國家商檢檢部門進行。c、材料設備存存放條件的控控制。監(jiān)理工工程師對材料料設備的存放放、保管條件件及時間也應應實行監(jiān)控。例例如：水泥存存放防止受潮潮，存放時間間不超過3個月，電氣氣、配套設備備防止變形、損損壞等防護措措施。d、對現(xiàn)場配制制的材料，如如水泥砂漿等等，試配達到到標準后方可可施工。e、所有設備，在在安裝前按相相應技術說明明書的要求進進行質(zhì)量檢查查等。3）施工機械、設設備的質(zhì)量控控制①在審查承包包單位提交的的施工組織設設計或施工計計劃時，審查查其施工機械械設備的選型型（機械型式式、規(guī)格及性性能參數(shù)、數(shù)數(shù)量等）是否否滿足工程需需要；在滿足足業(yè)主或工程程設計對工程程施工質(zhì)量要要求方面有無無保證；審查查承包單位所所提供的施工工機械設備技技術性能報告告中所表明的的機械性能是是否滿足質(zhì)量量要求和適合合現(xiàn)場條件。②審查施工機機械設備的數(shù)數(shù)量是否足夠夠。③審查所需的的施工機械設設備，是否按按已批準的計計劃備妥；所所準備的機械械設備是否與與已由監(jiān)理工工程師審查認認可的施工組組織設計或施施工計劃中所所列者一致。④施工中使用用的衡器器、量具、計計計量裝置等等設設備應有相相應應的技術合合格格證，正式式使使用前應進進行行校驗或校校正正。4）審查主要分分部((分項)工程施工方方案①要求承包單單位對某某些主要分分部部(分項)工程或重點點部位、關關鍵鍵工序在施施工工前，將施施工工工藝、原原材材料使用、勞勞勞動力配置置、質(zhì)質(zhì)量保證措措施施等情況編編寫寫專項施工工方方案，填寫寫《工工程技術文文件件報審表》報報報項目監(jiān)理理部部。②當承包單位位采用新新技術、新新工工藝時，應應審審查其提供供的的鑒定證明明和和確認文件件。③應要求承包包單位將將突發(fā)性天天氣氣的施工方方案案，在施工工前前填寫《工工程程技術文件件報報審表》報報項項目監(jiān)理部部。④上述方案經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師審核核后后，由總監(jiān)監(jiān)理理工程師簽簽發(fā)發(fā)審核結(jié)論論。⑤上述方案未未經(jīng)批準準，該分部(分項)工程不得施施工。5）審查與控制制施工工單位對施施工工環(huán)境方面面的的準備工作作質(zhì)質(zhì)量，對施施工工作業(yè)的輔輔助助技術環(huán)境境的的控制。①主要是指對對水、電電或動力供供應應、施工照照明明、安全防防護護設備、施施工工場地空間間條條件和通道道、以以及交通運運輸輸和道路條條件件等的控制制。②對施工的質(zhì)質(zhì)量管理理環(huán)境的控控制制。施工單位的質(zhì)量量管管理、質(zhì)量量保保證體系和和質(zhì)質(zhì)量控制自自檢檢系統(tǒng)是否否處處于良好的的狀狀態(tài)；系統(tǒng)統(tǒng)的的組織結(jié)構構、檢檢測制度、人人人員配備等等方方面是否完完善善和明確；；準準備使用的的質(zhì)質(zhì)量檢測、設設設備和儀表表是是否能滿足足使使用要求，是是是否處于良良好好的可用狀狀態(tài)態(tài)，有無合合格格的證明；；儀儀器、設備備的的管理是否否符符合有關的的法法規(guī)規(guī)定；；外外送委托檢檢測測、試驗的的試試驗室資質(zhì)質(zhì)等等級是否符符合合要求。③對現(xiàn)場自然然環(huán)境條條件的控制制。監(jiān)理工程師應檢檢查查施工承包包單單位，對于于未未來的施工工期期間，自然然環(huán)環(huán)境條件可可能能出現(xiàn)對施施工工作業(yè)質(zhì)量量的的不利影響響時時，是否事事先先已有充分分的的認識并已已做做好充足的的準準備和采取取了了有效措施施與與對策以保保證證工程質(zhì)量量。（6）檢查承包包單位測測量儀器鑒鑒定定證,并對工程放放線進行查查驗驗。1)施工層控控制制線。2）軸線、洞口口位置置尺寸及標標高高控制線。2.質(zhì)量的事中中控制（1）嚴格單項項工程開開工報告和和復復工報告審審批批制度。（2）對承包單單位的質(zhì)質(zhì)量控制工工作作的監(jiān)控。1）對施工單位位的質(zhì)質(zhì)量保證體體系系進行監(jiān)督督，使使其能在質(zhì)質(zhì)量量管理中始始終終發(fā)揮良好好作作用。施工工過過程中如發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不能勝任任的的質(zhì)量控制制人人員，可要要求求承包單位位予予以撤換；；質(zhì)質(zhì)量保證體體系系不完善時時，應應促使其改改進進、完善。2）監(jiān)督與協(xié)助助施工工承包單位位完完善工序質(zhì)質(zhì)量量控制，使使其其能將影響響工工序質(zhì)量的的因因素自始至至終終都納入質(zhì)質(zhì)量量管理范圍圍；；督促承包包單單位對重要要的的和復雜的的施施工項目或或工工序作為重重點點設立質(zhì)量量控控制點，加加強強控制。3）設置質(zhì)量控控制點點工序質(zhì)量活動的的控控制點的選選擇擇和預控必必須須堅持“保證重點、確確確定關鍵、控控控制特殊、抓抓抓好薄弱”的設置原則則。針對本本工工程的施工工特特點，設置置本本工程質(zhì)量量控控制點如下下：：工程質(zhì)量關鍵控控制制點設置及及控控制手段序號分部工程子分部/分項工程質(zhì)量控制點控制手段1加固改造工程鋼筋工程原材質(zhì)量位置、間距、錨錨固固、接頭、保保保護層厚度度、綁綁扎外觀檢驗、合格格證證書和檢驗驗報報告、取樣樣復復試現(xiàn)場檢查.量測測化學植筋植筋膠、鋼筋質(zhì)質(zhì)量量基層清理、打孔孔鋼筋除銹◆現(xiàn)場配膠、植植筋◆拉拔試驗合格證明、復試試報報告現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查旁站監(jiān)理現(xiàn)場試驗粘貼碳纖維原材質(zhì)量混凝土梁板表面面清清理碳纖維粘貼養(yǎng)護及驗收產(chǎn)品合格證明、檢檢驗報告現(xiàn)場檢查旁站目視檢查、金屬屬錘錘敲擊、量量測測粘鋼加固原材質(zhì)量混凝土梁基層處處理理扁鋼粘接面處理理配膠粘接產(chǎn)品合格證明、檢檢驗報告現(xiàn)場檢查目視檢查、量測測目視檢查、敲擊擊2主體結(jié)構分部工工程程鋼筋混凝土工程程◆斷面尺寸◆鋼筋:數(shù)量..直徑.位置.接頭◆施工縫處理◆混凝土:配比比.計計量.強度◆預埋件：型號號.位位置.數(shù)量.錨固◆量測◆現(xiàn)場檢查.量量測鋼筋原材、機械械連連接和焊接接、有有見證取樣樣送送檢◆旁站◆審核配比.現(xiàn)現(xiàn)場取取樣制作試試塊塊.審核試驗報報告、砼試試塊塊有見證取取樣樣送檢◆現(xiàn)場檢查量測測模板工程◆模板制作◆頂板起拱◆模板拆除◆檢查、尺量◆測量◆檢查砼試驗單單或觀觀測砌體工程◆砌塊和砂漿強強度◆水平縫砂漿飽飽滿度度◆構造柱與墻體體連接接◆墻體軸線位置置偏移移◆墻體垂直度、平平整整度◆檢查試驗報告告◆用百格網(wǎng)進行行檢查查◆檢查馬牙槎和和預留留拉筋◆經(jīng)緯儀或尺測測量◆拖線板測量，全全高高用經(jīng)緯儀儀測測量3裝飾裝修分部抹灰工程表面平整度配合比、各層之之間間粘結(jié)質(zhì)量量表面平整度、垂垂直直度材料品種、質(zhì)量量靠尺配合塞尺檢檢查查試驗，觀察、小小錘錘輕擊平行檢查、尺量量資料保證樓地面工程材料的品種、質(zhì)質(zhì)量量面層與基層的結(jié)結(jié)合合面層質(zhì)量、平整整度度材料材質(zhì)◆面層質(zhì)量資料保證、試驗驗旁站監(jiān)理.小錘錘輕輕擊尺配資料保證、試驗驗◆觀察、手摸和和腳踩踩檢查板塊樓、地面工工程程材料的品種、質(zhì)質(zhì)量量面層與基層的結(jié)結(jié)合合面層質(zhì)量、平整整度度資料保證、試驗驗旁站監(jiān)理.小錘錘輕輕擊觀察檢查、靠尺尺配配合塞尺飾面板（天然石石、飾飾面磚）工工程程材料品種、質(zhì)量量表面、接縫、平平整整度、垂直直度度資料保證、小錘錘輕輕擊旁站、尺量檢查查室內(nèi)防水工程基層處理防水層閉水試驗堅實平整.干凈凈，含含水率<9%干燥試驗，陰陰陰陽角抹園園滑滑(R>1000mm)涂刷遍數(shù).厚度度檢檢查防水材料見證取取樣樣送檢100%試驗吊頂標高、起拱和造造型型飾面材料的材質(zhì)質(zhì)、品品種、規(guī)格格、圖圖案和顏色色吊桿、龍骨和飾飾面面材料的安安裝裝質(zhì)量礦棉扳的接縫處處理理允許偏差項目控控制制觀察和尺量檢查查資料保證、觀察察和和尺量檢查查、試試驗觀察和手扳檢查查巡視檢查靠尺、鋼尺、塞塞尺尺檢查，平平行行檢驗門窗工程材料、品質(zhì)“五性”檢測窗框與墻體連接接門窗框與墻體之之間間的縫隙填填嵌嵌門窗扇的橡膠密密封封條窗扇及玻璃安裝裝保溫門的品種、類型型、尺尺寸、開啟啟方方向、安裝裝位位置及防腐腐處處理資料保證、考察察廠廠家取樣送檢、試驗驗室室現(xiàn)場檢測測手扳、檢查連接接點點觀察；輕敲門窗窗框框檢查觀察、開啟和關關閉閉檢查開啟和關閉檢查查；；手扳量測測、破破壞性檢驗驗觀察；尺量檢查查；；進場驗收收和和隱蔽工程程驗驗收涂料工程材料品種、質(zhì)量量涂刷質(zhì)量觀感質(zhì)量資料保證、試驗驗巡視、手輕摸檢檢查查目測油漆工程◆涂刷質(zhì)量◆觀察、手摸、尺尺量量檢查飾面磚工程材料品種、質(zhì)量量鋁板基層表面、接縫、平平整整度、垂直直度度飾面磚粘貼工程程的的找平、防防水水、粘結(jié)和和勾勾縫材料表面、接縫、平平整整度、垂直直度度資料保證小錘輕擊量測、觀測檢查產(chǎn)品合格證證書書、復驗報報告告和隱蔽工工程程驗收旁站、尺量檢查查4屋面工程保溫層找平層防水層細部構造◆材料、厚度、重重量量◆材料、坡度◆材料、附加層層、搭搭接、粘接接◆雨水口、風道道口、人人孔、管根根◆目測、復試、◆量測◆復試、旁站監(jiān)監(jiān)理、閉閉水試驗◆現(xiàn)場檢查量測測5建筑給排水、采采暖暖給排水工程◆安裝位置及坡坡度..接頭◆管閥連接閥門試壓，系統(tǒng)統(tǒng)試試壓，◆設備安裝◆觀察、量測◆觀察、量測◆強度、壓密性性試驗驗◆試驗、觀察、量量測測潔具安裝◆潔具規(guī)格型號號◆潔具固定各連接件連接緊緊密密通水、排水暢通通◆檢查驗收◆手扳檢查滿水試驗通水試驗6通風空調(diào)工程空調(diào)風系統(tǒng)風管與配件制作作、安安裝風機安裝系統(tǒng)調(diào)試觀測、量測檢查試驗、旁站檢查查7建筑電氣工程燈具安裝配電、照明防雷接地◆燈具規(guī)格型號號◆燈具固定◆等電位聯(lián)結(jié)◆配電設備安裝裝◆配管及穿線◆絕緣及接地◆檢查驗收◆檢查、過載試試驗◆檢查、試驗◆檢查量測◆檢查量測◆檢查、試驗8消防工程消防工程◆安裝位置及坡坡度、接接頭◆管閥連接閥門試壓、系統(tǒng)統(tǒng)試試壓◆設備安裝◆觀察、量測◆觀察、量測◆強度、壓密性性試驗驗◆試驗、觀察、量量測測9智能建筑工程綜合布線配管及穿線聯(lián)動試驗系統(tǒng)檢測檢查、量測試驗試驗（3）在施工過過程中進進行質(zhì)量跟跟蹤蹤監(jiān)控1）采用巡視、旁旁站站及平行檢檢驗驗等相結(jié)合合的的過程控制制方方法①巡視：監(jiān)理理人員通通過每天巡巡視視進行過程程預預控檢查，及及及時發(fā)現(xiàn)糾糾正正操作過程程中中的問題，及及及時指正，減減減少返工。②旁站：對土土方回填填、混凝土土澆澆筑、鋼結(jié)結(jié)構構吊裝工程程施施工、配套套市市政設備系系統(tǒng)統(tǒng)檢測、絕絕緣緣電阻測試試、接接地電阻測測試試、通電試試運運行等項目目進進行旁站監(jiān)監(jiān)理理，監(jiān)理人人員員通過旁站站監(jiān)監(jiān)控及時發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時時要要求承包單單位位進行整改改，最最后形成旁旁站站記錄。③平行檢驗：：分項工工程施工質(zhì)質(zhì)量量，監(jiān)理人人員員利用檢測測工工具對其做做實實測實量進進行行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及及時時通知施工工單單位進行整整改改，對同類類分分項工程的的繼繼續(xù)施工提提出出指導性意意見見，確保工工程程質(zhì)量目標標的的實現(xiàn)。2）在工程施工工過程程中，所有有的的工程變更更洽洽商都應通通過過監(jiān)理工程程師師審查并由由參參建各方簽簽字字后實施。變變變更洽商是是設設計圖紙的的組組成部分，現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場施工必必須須按照變更更洽洽商的要求求進進行施工，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程師師要要在施工過過程程中認真檢檢查查核對現(xiàn)場場是是否按照變變更更洽商進行行施施工，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題及時提提出出整改?？偪偙O(jiān)監(jiān)理工程師師會會簽有關各各種種設計變更更，應應審查對工工程程質(zhì)量、進進度度、投資是是否否有不利影影響響，必要時時提提出書面意意見見向建設單單位位反映。3）嚴格工序間間的交交接檢查驗驗收收，堅持上上道道工序未經(jīng)經(jīng)驗驗收不得進進行行下道工序序施施工，每道道工工序都要經(jīng)經(jīng)過過監(jiān)理工程程師師的驗收。4）驗收工程質(zhì)質(zhì)量①分項、分部部工程質(zhì)質(zhì)量簽認基基本本程序（見見下下頁）②隱蔽工程的的檢查驗驗收將被下道工序施施工工所隱蔽的的施施工工序，在在在施工過程程中中監(jiān)理人員員將將對其工序序質(zhì)質(zhì)量進行檢檢查查；施工完完成成后對需要要隱隱蔽的部分分的的驗收，必必須須先由施工單單位進行自自檢檢，檢驗合合格格后，填報報《檢檢驗批質(zhì)量量驗驗收記錄》，并并隨同《隱蔽蔽工程檢查記記錄》（表C5-1）報送項目目監(jiān)理部，監(jiān)監(jiān)理工程師將將對報驗資料料和現(xiàn)場施工工質(zhì)量進行核核查，合格后后簽署認可并并同意隱蔽。反反之，責令施施工單位整改改或返工。隱隱蔽工程將是是我們整個監(jiān)監(jiān)理過程的監(jiān)監(jiān)控重點，項項目監(jiān)理部將將做好每項隱隱蔽工程的檢檢查驗收，并并在檢驗批質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄后保留相應應的隱蔽工程程驗收記錄③工程檢測工程檢測是監(jiān)理理工工程師實施施質(zhì)質(zhì)量控制的的一一個重要手手段段，也是監(jiān)監(jiān)理理工作科學學性性和公正性性的的體現(xiàn)。工工程程檢測包括括施施工現(xiàn)場檢檢測測和試驗室室檢檢測。監(jiān)理理工工程師自身身必必須配備必必需需的檢測工工具具及時、準準確確地對現(xiàn)場場施施工實施監(jiān)監(jiān)測測，合理評評價價施工質(zhì)量量，并并對試驗室室檢檢測項目或或由由第三方檢檢測測項目實施施審審核和見證證制制度，并實實施施監(jiān)理平行行抽抽檢和復驗驗措措施，確保保檢檢測結(jié)果公公正正性。④重要的工程程部位、工工序和專業(yè)業(yè)工工程的要重重點點檢查驗收收本工程重要的分分項項分部工程程、關關鍵部位及及控控制措施詳詳見見“本章六、本本工程關鍵鍵質(zhì)質(zhì)量控制點點的的控制措施”。5）下達停工指指令控控制施工質(zhì)質(zhì)量量如承包單位違反反合合同條件施施工工，使工程程質(zhì)質(zhì)量得不到到保保證時，總總監(jiān)監(jiān)理工程師師有有權指令承承包包單位停工工整整改。為了使工程質(zhì)量量處處于良好地地受受控狀態(tài)和和在在健康的軌軌道道上正常運運行行，監(jiān)理工工程程師除對承承包包單位熱情“監(jiān)、幫、促”和加強旁站站巡視外，還還還應依據(jù)有有關關規(guī)定和建建設設單位授權權范范圍，對于于發(fā)發(fā)生的比較較重重要的質(zhì)量量問問題和有礙礙工工程順利實實施施的其它問問題題有權下達達暫暫停施工指指令令。施工過過程程中若發(fā)生生下下列情況時時，總總監(jiān)有權行行使使質(zhì)量控制制權權，下達停停工工令，及時時進進行質(zhì)量控控制制：①未經(jīng)項目監(jiān)監(jiān)理部審審查同意，擅擅擅自變更設設計計或修改施施工工方案進行行施施工的。②未通過專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審查查的的施工人員員或或經(jīng)審查不不合合格的施工工人人員進入現(xiàn)現(xiàn)場場施工的。③擅自使用未未經(jīng)監(jiān)理理機構審查查認認可的分包包單單位進入現(xiàn)現(xiàn)場場施工的。④使用不合格格的或未未經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師驗驗收收的材料、構構構配件、設設備備或擅自使使用用未經(jīng)審查查認認可的代用用材材料的。⑤工序施工完完成后，未未經(jīng)監(jiān)理機機構構驗收或驗驗收收不合格而而擅擅自進行下下一一道工序施施工工的。⑥隱蔽工程未未經(jīng)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師驗收確認認合合格而擅自自隱隱蔽的。⑦施工中出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量異異常情況，經(jīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理機構構指指出后，承承包包單位未采采取取有效改正正措措施或措施施不不力、效果果不不好仍繼續(xù)續(xù)作作業(yè)的。⑧已發(fā)生質(zhì)量量事故遲遲遲不按項項目目監(jiān)理部的的要要求進行處處理理的，或已已發(fā)發(fā)生質(zhì)量隱隱患患、質(zhì)量事事故故，如不停停工工則質(zhì)量隱隱患患、質(zhì)量事事故故將繼續(xù)發(fā)發(fā)展展，或已發(fā)發(fā)生生質(zhì)量事故故，承承包單位隱隱蔽蔽不報，私私自自處理的。⑨施工出現(xiàn)了了安全隱隱患，總監(jiān)監(jiān)認認為有必要要停停工以消除除隱隱患。⑩工程暫停及及復工管管理基本程程序序（見下圖圖）凡需進行暫停施施工工時，在簽簽發(fā)發(fā)停工指令令時時，應事先先征征求建設單單位位意見，若若因因情況緊急急來來不及征求求意意見需停工工時時，需在停停工工后24小時內(nèi)報告告建設單位位。6）組織現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量協(xié)協(xié)調(diào)會及時分析、通報報工工程質(zhì)量狀狀況況，并協(xié)調(diào)調(diào)有有關單位間間的的業(yè)務活動動。7）堅持記好質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理日記。認真做好統(tǒng)計數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)處理分析析，對對不符合質(zhì)質(zhì)量量標準的提提出出報告，加加以以處理。8）定期向公司司、業(yè)業(yè)主報告有有關關工程質(zhì)量量動動態(tài)情況3、質(zhì)量的事后后控制制（1）按規(guī)定的的質(zhì)量驗驗收標準和和方方法，對完完成成的檢驗批批、分分項工程、分分分部工程、單單單位工程進進行行檢驗。承包單位必須在在檢檢驗前24小時內(nèi)通知知監(jiān)理單位位。施施工核查、驗驗驗收是施工工階階段質(zhì)量管管理理的重要組組成成部分，承承包包單位的施施工工負責人、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量檢查員員必必須到場并并攜攜帶相關的的技技術資料和和必必要的檢驗驗工工具。分部工程的驗收收應應按照監(jiān)理理工工程師簽認認的的合格分項項工工程質(zhì)量驗驗收收結(jié)果進行行分分部工程質(zhì)質(zhì)量量等級評定定匯匯總，按程程序序報項目監(jiān)監(jiān)理理部簽認，并并并由總監(jiān)理理工工程師組織織建建設單位、設設設計單位和和承承包單位共共同同檢查施工工技技術資料和和進進行現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量量驗收，在在協(xié)協(xié)調(diào)驗收意意見見一致的基基礎礎上，共同同簽簽字確認。凡經(jīng)返修和返返工的的分項工程程，監(jiān)監(jiān)理工程師師應應按質(zhì)量驗驗收收標準進行行重重新驗收和和簽簽認。（2）中間驗收收承包單位首先組組織織驗收(包括技術資資料)合格后，由由監(jiān)理單位位組組織相關單單位位進行中間間驗驗收，辦理理驗驗收手續(xù)。（3）項目總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織聯(lián)聯(lián)合合檢查當單位工程達到到竣竣工條件時時，總總監(jiān)理工程程師師應組織項項目目監(jiān)理部各各專專業(yè)監(jiān)理工工程程師對各專專業(yè)業(yè)工程的質(zhì)質(zhì)量量情況，使使用用功能及竣竣工工技術資料料進進行全面檢檢查查，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)影影響竣工驗驗收收問題，應應簽簽發(fā)《監(jiān)理理通通知》，要要求求承包單位位進進行整改，整整整改后進行行復復驗。對需要進行功能能試試驗的項目目，監(jiān)監(jiān)理工程師師應應督促承包包單單位及時進進行行試驗，監(jiān)監(jiān)理理應認真審審閱閱試驗方案案、試試驗成果報報告告，并對重重要要項目要現(xiàn)現(xiàn)場場監(jiān)督，必必要要時應請建建設設單位、設設計計單位派代代表表參加。（4）項目總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織竣竣工工預驗收要求承包單位在在工工程項目自自檢檢合格并達達到到竣工驗收收條條件時，填填寫寫《單位工工程程竣工預驗驗收收報驗表》，并并附相應竣工工資料(包括分包單單位的竣工資資料)報項目監(jiān)理理部，申請竣竣工預驗收。竣工預驗收應具具備備的條件：：1）建筑的土建建工程程，市政配配套套安裝工程程，線線路接通工工程程等安裝工工程程等均應完完成成，并達到到可可使用條件件。2）按照市《建建筑工工程資料管管理理規(guī)程》（DB11//T6955--2009）資料規(guī)程程的規(guī)定，各各各種施工技技術術資料準備備齊齊全，達到到完完整、真實實、準準確，互相相交交圈對口。特特特別是驗證證結(jié)結(jié)構安全的的各各項材質(zhì)試試驗驗、施工試試驗驗和涉及使使用用功能的工工程程及設備安安裝裝工程均應應符符合設計要要求求和滿足規(guī)規(guī)范范規(guī)程與標標準準的要求。3）承包單位對對將要要報驗的工工程程，經(jīng)項目目監(jiān)監(jiān)理部的內(nèi)內(nèi)部部檢查所提提出出的整改要要求求進行修復復、自自檢達到合合格格后，并經(jīng)經(jīng)過過承包單位位上上級主管部部門門驗收合格格，方方可提出竣竣工工報驗申請請。經(jīng)項目監(jiān)理部驗驗收收需要對局局部部進行整改改的的，應在整整改改符合要求求后后再驗收，直直直至符合合合同同要求，總總監(jiān)監(jiān)理工程師師簽簽署《單位位工工程竣工預預驗驗收報驗表表》。預驗收合格后，監(jiān)監(jiān)理單位應對對工程提出質(zhì)質(zhì)量評估報告告，整理監(jiān)理理資料。工程程質(zhì)量評估報報告必須經(jīng)總總監(jiān)理工程師師和監(jiān)理單位位技術負責人人審核簽字。工工程質(zhì)量評估估報告主要內(nèi)內(nèi)容包括：工工程概況、承承包單位基本本情況、主要要采取的施工工方法、主體體結(jié)構的質(zhì)量量情況、施工工中發(fā)生過的的質(zhì)量事故和和主要質(zhì)量問問題及原因分分析和處理結(jié)結(jié)果，對工程程質(zhì)量的綜合合評估意見。（5）參加建設設單位組組織的工程程竣竣工驗收建設單位應組織織地地質(zhì)勘察單單位位、設計單單位位、施工單單位位、監(jiān)理單單位位對工程進進行行正式驗收收，工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督督部門要對對竣竣工驗收進進行行驗收。項項目目監(jiān)理部將將積積極配合進進行行竣工驗收收。1）工程通過各各方驗驗收后，及及時時簽署單位位工工程驗收記記錄錄。2）總監(jiān)理工程程師與與建設單位位共共同簽署《竣竣竣工移交證證書書》，并各各自自蓋上單位位公公章，建設設單單位、承包包單單位各保存存一一份。3）項目監(jiān)理部部要協(xié)協(xié)助建設單單位位督促承包包單單位按期交交出出合格的竣竣工工檔案和完完成成竣工結(jié)算算。（6）工程竣工工驗收備備案建設單位應當在在竣竣工驗收合合格格后，登錄“工程竣工驗驗收備案系系統(tǒng)統(tǒng)”進行注冊并并打印《工工程程竣工驗收收備備案表》，要要要在竣工驗驗收收后15天內(nèi)把《工工程竣工驗驗收收備案表》交交交到備案管管理理部門，備備案案管理部門門對對備案資料料進進行核實，符符符合要求后后辦辦理工程竣竣工工驗收備案案。（7）施工階段段的監(jiān)理理工作結(jié)束束，工工程轉(zhuǎn)入保保修修階段。保保修修階段期滿滿后后，經(jīng)建設設單單位、監(jiān)理理單單位驗收后后，簽簽發(fā)《工程程保保修書》按按保保修合同規(guī)規(guī)定定，建設單單位位向施工承承包包單位退還還保保留金。（8）處理已發(fā)發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量問題或或質(zhì)質(zhì)量事故。由于工程質(zhì)量事事故故的發(fā)生具具有有復雜性、嚴嚴嚴重性、可可變變性、多變變性性的特點，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程師師對對事故處理理必必須堅持“查清原因，落落落實措施，妥妥妥善處理，清清清除隱患，界界界定責任”的原則，堅堅持運用可可靠靠的客觀依依據(jù)據(jù)為基礎，及及及時簽發(fā)指指令令令其停止止繼繼續(xù)下道工工序序的施工，由由由承包單位位采采取防護措措施施，同時按按照照事故的嚴嚴重重程度在12~24小時內(nèi)上報報主管部門門和和建設單位位。制定工程質(zhì)量問問題題及工程質(zhì)質(zhì)量量事故處理理制制度，針對對質(zhì)質(zhì)量問題的的嚴嚴重程度分分別別處理：①監(jiān)理工程師師對施工工中出現(xiàn)的的細細小的質(zhì)量量問問題，應盡盡可可能在日常常巡巡視、旁站站監(jiān)監(jiān)理和隱檢檢、預預檢，分項項、分分部工程驗驗收收過程中及及時時解決。此此外外根據(jù)質(zhì)量量問問題的嚴重重程程度，可按按質(zhì)質(zhì)量問題、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量事故及及重重大工程事事故故三級處理理。②質(zhì)量問題對于一般可以通通過過返修彌補補的的工程質(zhì)量量缺缺陷，應責責成成承包單位位先先寫出質(zhì)量量問問題報告，說說說明情況并并提提出處理意意見見，經(jīng)過專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師審查認可可，必必要時要經(jīng)經(jīng)建建設單位、設設設計單位認認可可，確定處處理理方案，批批復復后承包單單位位處理，處處理理后重新驗驗收收。③質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故是是指指工程質(zhì)量量缺缺陷嚴重，需需需要返工處處理理或加固補補強強，總監(jiān)理理工工程師應責責令令承包單位位報報送質(zhì)量事事故故調(diào)查報告告和和經(jīng)過設計計單單位等相關關單單位認可的的處處理方案，經(jīng)經(jīng)經(jīng)項目監(jiān)理理部部審查核準準后后交承包單單位位執(zhí)行，項項目目監(jiān)理部應應對對質(zhì)量事故故的的處理過程程和和處理結(jié)果果進進行跟蹤檢檢查查和驗收。④工程事故工程事故是指工工程程施工中發(fā)發(fā)生生意外情況況，對對人身、財財產(chǎn)產(chǎn)、環(huán)境造造成成嚴重損害害。一一般可分為為一一般工程事事故故和重大工工程程事故兩類類，其其劃分的標標準準按國家或或當當?shù)卣杏嘘P關法令、法法規(guī)規(guī)的規(guī)定，事事事故發(fā)生后后，承承包單位應應立立即(在8小時內(nèi))向項目監(jiān)理理部提出書書面面報告，項項目目監(jiān)理部應應立立即通知建建設設單位與監(jiān)監(jiān)理理單位領導導及及有關部門門，必必要時還應應通通知勞動、公公公安保衛(wèi)、檢檢檢察、環(huán)保保等等有關主管管部部門，以及及設設計單位。組組組織有關各各方方對事故進進行行調(diào)查，查查明明事故發(fā)生生原原因及損失失情情況，提出出處處理方案，經(jīng)經(jīng)經(jīng)有關主管管部部門批準后后執(zhí)執(zhí)行。⑤當發(fā)生質(zhì)量量事故或或重大工程程事事故時，總總監(jiān)監(jiān)理工程師師可可根據(jù)質(zhì)量量事事故及重大大工工程事故的的實實際情況，如如如情況嚴重重需需要部分或或全全部停工時時，按按工程暫停停施施工、復工工程程序框圖執(zhí)執(zhí)行行。必要時總監(jiān)理工工程程師可以向向承承包單位下下達達“工程暫停令”，指令承包包單位對部部分分工程施工工進進行整改。但但但如果要求求承承包單位全全部部停工時應應慎慎之又慎。部部部分或全部部暫暫停施工都都應應取得建設設單單位的同意意。工程質(zhì)量事故故處理理程序六旁站監(jiān)理理與平行檢檢驗（一）旁站監(jiān)理理達到24小時有有人監(jiān)督旁站站站。施工過過程程中對重點點的的工序和部部位位實施旁站站，檢檢查施工過過程程中所用材材料料及混合料料與與批準的是是否否符合，操操作作工藝是否否正正確；檢查查施施工單位是是否否按批準的的施施工方案、技技技術規(guī)范施施工工。1.根據(jù)本工程程的實際際情況各專專業(yè)業(yè)旁站監(jiān)理理點點的設置：：序號分部分項工程旁站部位位1基礎、主體結(jié)構構工工程梁、柱節(jié)點鋼筋筋隱隱蔽2混凝土澆筑過程程3混凝土施工縫處處理理4防水工程地下防水施工5衛(wèi)生間防水涂料料施施工6屋面防水卷材層層細細部構造處處理理7安裝工程閥門試驗、設備備調(diào)調(diào)試8消防系統(tǒng)的調(diào)試試9避雷接地裝置及及接接地電阻測測試試10管道試壓、試水水、通通水、通球球、沖沖洗(吹洗)等各種試驗驗11絕緣電阻測試、接接地電阻測試試、通電試運運行12配電箱盤樓層安安裝裝13建筑智能化系統(tǒng)試驗14安全監(jiān)理起重設施安裝、拆拆卸；腳手架架搭設、拆除除；臨電防護護2.旁站監(jiān)理的的方法、要要求旁站監(jiān)理人員應應認認真履行職職責責，對需要要實實施旁站監(jiān)監(jiān)理理的關鍵部部位位、關鍵工工序序在施工現(xiàn)現(xiàn)場場跟班監(jiān)督督，及及時發(fā)現(xiàn)和和處處理旁站監(jiān)監(jiān)理理過程中出出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問問題題，如實準準確確的做好旁旁站站監(jiān)理紀錄錄。凡凡旁站監(jiān)理理人人員和施工工單單位現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)檢檢人員未在在旁旁站監(jiān)理記記錄錄上簽字的的，不不得進行下下一一道工序。旁旁旁站監(jiān)理人人員員實施旁站站監(jiān)監(jiān)理時，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工單位位有有違反工程程建建設強制性性標標準行為的的，有有權責令施施工工單位立即即整整改；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)其其施工活動動已已經(jīng)或可能能危危機工程質(zhì)質(zhì)量量的，應及及時時向監(jiān)理工工程程師或者總總監(jiān)監(jiān)理工程師師（總總監(jiān)理工程程師師代表）報報告告，總監(jiān)理理工工程師下達達局局部暫停施施工工指令或者者采采取其他應應急急措施。旁旁站站記錄是監(jiān)監(jiān)理理工程師或或者者總監(jiān)理工工程程師依法行行使使有關簽字字權權的重要依依據(jù)據(jù)。對于需需要要旁站監(jiān)理理的的關鍵部位位、關關鍵工序施施工工，凡沒有有實實施旁站監(jiān)監(jiān)理理或者沒有有旁旁站監(jiān)理記記錄錄的，監(jiān)理理工工程師或者者總總監(jiān)理工程程師師不得在相相應應文件上簽簽字字。在工程程竣竣工后，應應將將旁站監(jiān)理理記記錄存檔備備查查。3.旁站監(jiān)理程程序1）材料送檢旁旁站監(jiān)監(jiān)理流程工序旁站監(jiān)理流流程程4.旁站監(jiān)理人人員的職職責1）旁站監(jiān)理人人員應應檢查施工工企企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)檢檢人員到崗崗、特特殊工種人人員員持證上崗崗以以及施工機機械械、建筑材材料料準備情況況；；2）在現(xiàn)場跟班班監(jiān)督督關鍵部位位、關關鍵工序的的施施工執(zhí)行施施工工方案以及及工工程建設強強制制性標準情情況況；3）核查進場建建筑材材料、建筑筑構構配件、設設備備和商品砼砼的的質(zhì)量檢驗驗報報告等，并并可可在現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督督施工企業(yè)業(yè)進進行檢驗或或委委托具有資資格格的第三方方進進行復檢；；4）做好旁站監(jiān)監(jiān)理記記錄和監(jiān)理理日日記，保存存旁旁站監(jiān)理原原始始資料。旁站監(jiān)理人員的的權權利5.旁站監(jiān)理人人員的權權利1）對于需要旁旁站監(jiān)監(jiān)理的重要要工工序，凡旁旁站站監(jiān)理人員員和和施工企業(yè)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)檢人人員員未在旁站站監(jiān)監(jiān)理記錄上上簽簽字的，不不得得進行下一一道道工序施工工，監(jiān)監(jiān)理工程師師或或總監(jiān)理工工程程師也不得得在在相應文件件上上簽字。2）旁站過程中中，如如果發(fā)現(xiàn)施施工工企業(yè)有違違反反工程建設設強強制性標準準行行為的，有有權權制止并責責令令施工企業(yè)業(yè)立立即整改。3）如果發(fā)現(xiàn)施施工企企業(yè)的施工工活活動已經(jīng)或或者者可能危及及工工程質(zhì)量的的，應應及時向監(jiān)監(jiān)理理工程師或或者者總監(jiān)理工工程程師報告，由由由總監(jiān)理工工程程師下達局局部部暫停施工工指指令或者采采取取其他應急急措措施，制止止危危害工程質(zhì)質(zhì)量量的行為。6.旁站監(jiān)理的的實施1）旁站監(jiān)理方方案應應當送建設設單單位和施工工企企業(yè)各一份份，并并抄送工程程所所在地的建建設設行政主管管部部門或其委委托托的監(jiān)督機機構構；2）施工企業(yè)根根據(jù)監(jiān)監(jiān)理企業(yè)的的旁旁站監(jiān)理方方案案，在需要要實實施旁站監(jiān)監(jiān)理理的部位，應應應當書面通通知知監(jiān)理部；；3）旁站監(jiān)理人人員做做好旁站監(jiān)監(jiān)理理記錄和監(jiān)監(jiān)理理日記，保保存存旁站監(jiān)理理原原始資料。（二）獨立平行行檢檢驗《建筑工程施工工質(zhì)質(zhì)量統(tǒng)一標標準準》GB503300-220001中明確了建建筑工程施施工工質(zhì)量控制制及及驗收必須須由由監(jiān)理機構構檢檢查認可并并得得結(jié)論。平平行行檢驗是項項目目監(jiān)理機構構利利用一定的的檢檢查或檢測測手手段，在承承包包單位自檢檢的的基礎上，按按按照一定的的比比例獨立進進行行檢查或檢檢測測活動。是是施施工階段建建設設工程監(jiān)理理對對工程實體體進進行質(zhì)量控控制制的重要手手段段。因此，項目監(jiān)理理機機構必須正正確確運用“平行檢驗”這一手段做做好工程質(zhì)質(zhì)量量的過程控控制制工作。1.獨立平行檢檢驗的依依據(jù)1）《建設工程程監(jiān)理理規(guī)范》GB503319-2200002）《工程建設設監(jiān)理理規(guī)程》DBJ011-41--220023）《建設工程程安全全監(jiān)理規(guī)程程》DB11//382--220064）《建筑工程程施工工質(zhì)量驗收收統(tǒng)統(tǒng)一標準》GB503300-2200015）工程建設標標準強強制性條文文6）各專業(yè)工程程施工工質(zhì)量驗收收規(guī)規(guī)范，包括括但但不限于以以下下規(guī)范：A《建筑裝飾裝裝修工工程質(zhì)量驗驗收收規(guī)范》GB502210-220001B《砌體工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范》C《混凝土結(jié)構構工程程施工質(zhì)量量驗驗收規(guī)范》D《屋面工程質(zhì)質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502207—2002E《給水排水及及采暖暖工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范》F《建筑地面工工程施施工質(zhì)量驗驗收收規(guī)范》G《通風與空調(diào)調(diào)工程程施工質(zhì)量量驗驗收規(guī)范》GB502243-2200027)設計圖紙和和技術資資料8)已批準的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃和施工組組織織設計2.獨立平行檢檢測項目目清單項目監(jiān)理部根據(jù)據(jù)本本工程的特特點點，設置本本工工程的獨立立平平行檢測清清單單如下：序號分部工程檢測部位檢測項目檢測方法檢測比例1加固工程加固工程原材料檢驗結(jié)構強度見證取樣旁站監(jiān)理實施過過程程、實測結(jié)結(jié)果果5%2裝飾裝修分部裝飾裝修分部水泥地面、板塊塊地地面、地毯毯地地面門窗安裝：水平平度度、垂直度度涂料墻面、瓷磚磚墻墻面實測、觀察見證取樣共驗5%3建筑給排水、采采暖暖給排水及衛(wèi)生潔潔具具安裝安裝位置及坡度度、接接頭、管閥閥連連接管道系統(tǒng)打壓排水系統(tǒng)通水、通通球管線：位置、坡坡向向、坡度觀察、量測旁站觀察試驗結(jié)結(jié)果果觀察、旁站查驗驗尺量、觀察5%4通風空調(diào)工程空調(diào)風系統(tǒng)風管與配件制作作、安安裝風機安裝系統(tǒng)調(diào)試觀測、量測檢查試驗、旁站檢查查5%5建筑電氣工程燈具安裝配電、照明防雷雷接接地燈具規(guī)格型號燈具固定等電位聯(lián)結(jié)配電設備安裝配管及穿線絕緣及接地檢查驗收檢查、過載試驗驗檢查、試驗檢查量測檢查量測檢查、試驗5%6消防工程消防工程安裝位置及坡度度、接接頭管閥連接閥門試壓、系統(tǒng)統(tǒng)試試壓設備安裝觀察、量測觀察、量測強度、壓密性試試驗驗試驗、觀察、量量測測5%7智能建筑工程綜合布線配管及穿線聯(lián)動試驗系統(tǒng)檢測檢查、量測試驗試驗5%3.獨立平行檢檢測方法法及保證措措施施“平行檢驗”的的實施施是由項目目監(jiān)監(jiān)理機構進進行行，依據(jù)國國家家現(xiàn)行標準準、規(guī)規(guī)范、設計計文文件對被檢檢驗驗項目自行行作作出判斷的的檢檢查驗收。根根根據(jù)本項目目的的特點，我我公公司項目監(jiān)監(jiān)理理部將采取取以以下方法和和措措施對本項項目目實施獨立立平平行檢測。1）工程開工前前，項項目監(jiān)理機機構構將會同建建設設單位、施施工工單位制定“平行檢驗”方案并明確確實施的范范圍圍、程序。2）工程開工前前，項項目監(jiān)理部部將將配備須滿滿足足工程建設設的的需求的檢檢測測儀器和工工具具。3）“平行檢驗驗”必須在在承包單位位自自檢的基礎礎上上向監(jiān)理機機構構報驗，由由項項目監(jiān)理機機構構根據(jù)承包包單單位報驗自自檢檢的結(jié)果進進行行現(xiàn)場復驗驗（即“平行檢驗”）。4）“平行檢驗驗”的應按按照一定比比例例進行，對對于于專業(yè)檢測測、試試驗機構出出具具的檢驗、試試試驗報告，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理機構應應收收集驗看檢檢測測試驗報告告是是否合格。5）“平行檢驗驗”活動必必須由監(jiān)理理機機構組織，承承承包單位參參加加。監(jiān)理機機構構應按公正正、獨獨立、自主主的的原則進行行。以以確?！捌叫袡z驗”所獲得的數(shù)數(shù)據(jù)和質(zhì)量量評評估結(jié)論準準確確。6）“平行檢驗驗”的結(jié)論論分正常和和異異常，監(jiān)理理機機構檢驗的的數(shù)數(shù)據(jù)在國家家標標準、規(guī)范范和和設計文件件等等規(guī)定允許許的的誤差范圍圍內(nèi)內(nèi)為正常，超超超出允許誤誤差差范圍為異異常常，對檢測測數(shù)數(shù)據(jù)為異常常的的結(jié)果，項項目目監(jiān)理機構構將將采取以下下方方法進行處處理理：A當異常數(shù)據(jù)據(jù)偏差在在規(guī)范允許許誤誤差范圍的15%以內(nèi)時監(jiān)理理機構應在在報報監(jiān)時通知知質(zhì)質(zhì)監(jiān)部門；；B當異常數(shù)據(jù)據(jù)偏差在在規(guī)范允許許誤誤差范圍的15%以外時監(jiān)理理機構應會會同同建設單位位、施施工單位提提出出新的平行行檢檢測方案。C如三方對新新的平行行檢測方案案不不統(tǒng)一時，可可可提交質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督部門確確認認。七工程質(zhì)量量控制的重重點及措施工程質(zhì)量控制點點的的選擇和控控制制必須堅持持保保證重點、把把把握關鍵、控控控制特殊，抓抓抓好薄弱的的設設置原則。1.施工中的薄薄弱環(huán)節(jié)節(jié)或質(zhì)量易易波波動的工序序或或?qū)ο螅?.對后續(xù)分部部工程施施工質(zhì)量或或安安全有重大大影影響的工序序、部部位；3.施工中的關關鍵工序序或環(huán)節(jié)和和隱隱蔽工程；；4.采用新技術術、新工工藝、新材材料料和新結(jié)構構工工程；施工工上上無足夠把把握握或施工條條件件困難以及及技技術難度大大的的工序或環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)。5.滿足文件見見證點、現(xiàn)現(xiàn)場見證點點、質(zhì)質(zhì)量停止點點設設置的原則則。6.本標段工程程見證點點、現(xiàn)場見見證證點、質(zhì)量量停停止點的設設置置將在《監(jiān)監(jiān)理理規(guī)劃》、《監(jiān)監(jiān)理細則》中中進一步完善善、明確，用用以指導本標標段工程監(jiān)理理管理工作。7.上無足夠把把握或施施工條件困困難難以及技術術難難度大的工工序序或環(huán)節(jié)。根據(jù)本工程特點點及及我公司以以往往監(jiān)理類似似工工程的經(jīng)驗驗，分分析本工程程質(zhì)質(zhì)量控制的的重重點如下：：土建及裝修工程程：：工程測量量放放線、拆除除工工程、結(jié)構構加加固工程、防防防水工程閉閉水水試驗、混混凝凝土結(jié)構施施工工、砌體工工程程、裝修材材料料及工藝的的控控制。水電安裝工程：：給給排水管道道及及配件安裝裝、給給水管道打打壓壓試驗、排排水水管道灌水水通通球試驗、采采采暖管道安安裝裝、采暖系系統(tǒng)統(tǒng)試壓、通通風風空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)調(diào)試、電氣氣管管道敷設、電電電氣照明全全負負荷試驗、接接接地電阻測測試試、系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)調(diào)調(diào)等。（一）測量放線線的的質(zhì)量控制制措措施工程測量是建筑筑工工程施工最最基基礎的核心心工工程,是形成建筑筑產(chǎn)品的根根本本依據(jù)。測測量量工程的質(zhì)質(zhì)量量將直接影影響響建筑物的的幾幾何尺寸、形形形狀、建筑筑功功能設計，乃乃乃至內(nèi)在質(zhì)質(zhì)量量和安全。監(jiān)監(jiān)監(jiān)理單位應應對對承包單位位的的測量成果果和和結(jié)論進行行認認真核查，獨獨獨立完成平平行行檢測和驗驗線線工作，確確保保本標段工工程程施工測量量準準確無誤。1.施工測量的的依據(jù)1）建設單位提提供的的施工設計計圖圖紙。2）建設單位和和泰安安市測繪設設計計研究院提提供供的現(xiàn)場紅紅線線樁點位置置和和水準點。3）《工程測量量規(guī)范范》GB500026-2200074）審核批準后后的測測量施工方方案案2.測量放線控控制點1）針對本標段段工程程測量的特特點點，監(jiān)理應應在在監(jiān)理規(guī)劃劃和和實施細則則中中制定精裝裝修修測量質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)控具體措措施施，明確質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)控點，全全全面實施測測量量旁站與平平行行檢驗的監(jiān)監(jiān)理理計劃，加加強強測量過程程中中的監(jiān)理力力度度。2）在開工前，根根據(jù)據(jù)設計圖紙紙和和現(xiàn)場實際際，編編制專項測測量量監(jiān)理細則則指指導工程測測量量監(jiān)理工作作。3）測量放線前前監(jiān)理理工程師要要求求承包單位位技技術人員和和測測量人員認認真真熟悉施工工圖圖紙，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題，核查查各各部位的平平面面位置、尺尺寸寸、標高和和預預留洞口之之間間是否相互互矛矛盾、沖突突等等，并及時時向向監(jiān)理匯報報，尋尋求解決方方法法。4）監(jiān)理人員應應查驗驗測量人員員是是否按要求求持持證上崗，了了了解其技術術水水平和經(jīng)驗驗能能力是否能能滿滿足本標段段工工程測量的的要要求，達不不到到條件的要要求求承包單位位予予以調(diào)整，以以以確保測量量工工作的順利利進進行。5）檢查承包單單位測測量儀器的的準準備是否齊齊全全；儀器精精度度是否符合合要要求；是否否經(jīng)經(jīng)專業(yè)檢測測部部門檢定并并在在有效使用用期期內(nèi)。（儀儀器器合格證和和檢檢定證書）6）審查承包單單位編編制的測量量施施工方案和和技技術交底，其其其測量、校校核核、布設方方法法是否技術術先先進，滿足足本本標段工程程測測量要求。7）根據(jù)業(yè)主、市市測測繪院提供供的的資料及水水準準點、水平平坐坐標點，測測量量監(jiān)理工程程師師應對承包包單單位的測量量成成果進行平平行行檢驗?？煽刹刹捎萌緝x儀進進行閉合測測設設，核查施施工工單位已確確定定的施工測測量量控制網(wǎng)。復復復核合格后后批批準使用。8）樓層定位放放線檢檢查方法：：高高程引測，基基基準標高用用水水準儀引測測至至建筑物，層層層高控制用用水水準儀和經(jīng)經(jīng)過過檢測的鋼鋼尺尺引測，監(jiān)監(jiān)理理工程師應應遵遵循先整體體、后后局部、高高精精度控制低低精精度的基本本原原則，采用用自自備儀器對對承承包單位的的測測量成果進進行行核查，并并校校核誤差，符符符合要求后后準準許使用。9）對承包單位位日常常的細部放放線線，室內(nèi)裝裝修修50線、門窗洞洞口控制線線、地地磚墻磚控控制制線、吊頂頂標標高控制線線等等監(jiān)理人員員應應加強巡視視，不不定期進行行抽抽測，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題及時向向承承包單位反反饋饋信息，以以便便整改。（二）拆除工程程的的監(jiān)理措施施對拆除工程監(jiān)理理工工程師應從從最最突出兩方方面面問題進行行監(jiān)監(jiān)控管理，一一一要控制拆拆除除過程必須須保保證不破壞壞不不影響結(jié)構構安安全；二要要保保證作業(yè)人人員員的人身安安全全，不發(fā)生生任任何安全事事故故。因此監(jiān)監(jiān)理理應委派安安全全專職人員員，對對拆除過程程進進行定時的的檢檢查和巡視視。1.拆除前的各各項準備備工作1）拆除施工方方案已已經(jīng)審核批批準準。2）安全監(jiān)理工工程師師嚴格按照照安安全管理規(guī)規(guī)定定和安全操操作作規(guī)程審核核施施工方的拆拆除除方案。方方案案通過后再再批批準拆除施施工工。3）拆除施工前前，施施工方應組組織織工人學習習拆拆除施工方方案案和有關安安全全操作規(guī)程程，并并進行相關關的的安全技術術交交底。4）作業(yè)人員應應事先先準備好拆拆除除工具和安安全全防護用具具，如如：安全帽帽、安安全帶、防防滑滑鞋、絕緣緣手手套等。5）施工方應提提前聯(lián)聯(lián)系好渣土土和和建筑垃圾圾消消納場地和和運運輸車隊，以以以便及時將將建建筑垃圾清清運運出場。6）監(jiān)理工程師師應認認真核查特特種種作業(yè)人員員的的上崗證，做做做到持證上上崗崗，如：電電工工、電、氣氣焊焊工、架子子工工、電梯工工等等。7）施工方應按按現(xiàn)場場平面規(guī)劃劃設設置渣土臨臨時時堆放點，并并并采取封閉閉或或苫蓋措施施，以以避免揚塵塵污污染。8）切斷、臨時時改道道或封堵通通往往拆除區(qū)域域內(nèi)內(nèi)的一切水水、電電、通訊線線路路及管道，避避避免漏電、跑跑跑水等事故故發(fā)發(fā)生。安全全監(jiān)監(jiān)理人員在在拆拆除前應認認真真檢查，做做的的萬無一失失。9）開工前，總總包方方應辦理好好消消防、城管管、市市容、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、交交通等各方方面面手續(xù)，并并指指派專人常常駐駐現(xiàn)場，協(xié)協(xié)助助解決現(xiàn)場場擾擾民及民擾擾事事宜。2.拆除過程中中的安全全監(jiān)理1）監(jiān)理人員應應檢查查作業(yè)人員員是是否按從上上到到下的合理理順順序和安全全技技術交底進進行行拆除，高高處處作業(yè)是否否佩佩戴安全帽帽，系系好安全帶帶。拆拆除過程中中嚴嚴禁工人向向下下拋擲拆除除物物和渣土。拆拆拆下來的各各種種材料要及及時時清理，分分別別堆放在指指定定地點，不不得得影響正常常通通行和工作作區(qū)區(qū)域的工作作環(huán)環(huán)境。2）在拆除過程程中，應應有專人向向拆拆除現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)灑灑水降塵，以以以免粉塵飛飛揚揚，污染環(huán)環(huán)境境。3）拆除后的門門窗及及可利用資資源源可根據(jù)材材質(zhì)質(zhì)不同，規(guī)規(guī)格格大小分別別堆堆置，垂直直運運輸用人工工搬搬運，以室室內(nèi)內(nèi)樓梯為通通道道運至指定定地地點，嚴禁禁空空中拋物。在在在外圍拆除除門門窗時樓下下必必須有專人人看看護，以免免閑閑人誤入施施工工現(xiàn)場，引引起起的安全事事故故。4）墻體及吊頂頂拆除除時，場內(nèi)內(nèi)接接自來水龍龍頭頭，由專人人向向操作場內(nèi)內(nèi)灑灑水，以免免粉粉塵飛揚，污污污染環(huán)境。拆拆拆除不要一一下下全部鋪開開，應應有計劃分分段段進行，每每拆拆除完一段段，廢廢渣及時清清理理一段，做做到到活完腳下下清清。5）所有拆除物物、建建筑垃圾、碴碴碴土等要及及時時堆集清運運；；汽車進出出場場運輸時，設設設置專人清清洗洗汽車，保保持持道路的干干凈凈整潔。在在拆拆除和運輸輸時時要保持周周邊邊的清潔，如如如發(fā)現(xiàn)有廢廢碴碴掉落，應應及及時清理清清掃掃。6）安全監(jiān)理人人員應應經(jīng)常巡視視檢檢查拆除過過程程有無違章章作作業(yè)行為和和存存在的安全全隱隱患，重要要部部位的拆除除要要進行旁站站，確確保拆除作作業(yè)業(yè)安全。3.安全施工技技術保證證措施的監(jiān)監(jiān)督督全面貫徹“安全全第第一，預防防為為主”的方針，執(zhí)執(zhí)行國家和和地地方有關安安全全生產(chǎn)、文文明明施工的法法規(guī)規(guī)、規(guī)范標標準準和規(guī)程，提提提高施工現(xiàn)現(xiàn)場場安全生產(chǎn)產(chǎn)文文明施工的的整整體管理水水平平，實現(xiàn)標標準準化、規(guī)范范化化、制度化化、科科學化管理理，預預防和控制制人人身傷亡事事故故的發(fā)生，確確確保作業(yè)人人員員的人身安安全全。1）安全生產(chǎn)產(chǎn)制度檢查現(xiàn)場安全生生產(chǎn)產(chǎn)責任制，責責責任落實到到人人，單位和和個個人必須簽簽訂訂安全生產(chǎn)產(chǎn)協(xié)協(xié)議書。加加強強安全生產(chǎn)產(chǎn)和和文明施工工的的宣傳教育育活活動，樹立立安安全第一的的思思想，提高高安安全意識，自自自覺遵守各各項項規(guī)章制度度及及安全技術術操操作規(guī)程。新新新工人上崗崗前前必須進行行安安全教育，考考考試合格、書書書面記錄須須經(jīng)經(jīng)受教育者者本本人簽名確確認認。2）安全交底：：施工作業(yè)前必須須作作全面、具具體體、有針對對性性的安全技技術術書面交底底，交交底雙方履履行行簽字手續(xù)續(xù)。3）持證上崗：：特種作業(yè)人員必必須須經(jīng)市級以以上上勞動部門門的的培訓，經(jīng)經(jīng)考考試合格，領領領取特種作作業(yè)業(yè)操作證書書，方方可上崗作作業(yè)業(yè)。4）安全檢查：：建立健全安全檢檢查查制度，檢檢查查要有重點點、有有標準、有有要要求，并作作書書面記錄，履履履行簽字手手續(xù)續(xù)。對查出出的的事故隱患患，要要建立登記記、復復查、制定定相相應整改計計劃劃，定人、定定定時間、定定措措施，對重重大大事故隱患患，現(xiàn)現(xiàn)場必須及及時時采取措施施進進行整改。5）作業(yè)人員的的防護護：進場人員必須戴戴好好安全帽、系系系好下顎帶帶，不不得使用破破損損的安全帽帽；；高空作業(yè)業(yè)必必須系好安安全全帶，并固固定定在牢固的的支支架或柱子子上上；電工和和機機械操作手手作作業(yè)時帶好好絕絕緣手套。6）施工用電：：施工現(xiàn)場用電線線路路的設置必必須須按有關規(guī)規(guī)定定進行埋設設或或架設，嚴嚴禁禁任意拉接接電電。現(xiàn)場配配電電箱設有可可靠靠有效的三三相相漏電保護護器器，動作要要保保證靈敏。動動動力、照明明分分開，與配配電電箱內(nèi)的漏漏電電保護器形形成成二級保護護，使使施工用電電更更安全。配配電電箱導線應應從從箱底面進進線線和出線，下下下班時斷電電鎖鎖門。4.環(huán)境保護措措施的監(jiān)監(jiān)督1）認真執(zhí)行建建筑工工程現(xiàn)場有有關關環(huán)境管理理規(guī)規(guī)定，施工工現(xiàn)現(xiàn)場做到場場地地平整，道道路路暢通，照照明明充足，無無長長流水，長長明明燈。垃圾圾做做到日集日日清清，專人管管理理，統(tǒng)一清清運運。2）認真貫徹執(zhí)執(zhí)行國國家環(huán)保法法規(guī)規(guī)，合理安安排排作業(yè)時間間，拆拆除中為降降低低粉塵土污污染染，應采取取有有效封閉，隨隨隨時灑水，及及及時清運等等項項措施。3）為保證現(xiàn)場場噪音音污染達標標應應選用噪音音小小的機械設設備備，搬運材材料料應輕拿輕輕放放，確保施施工工現(xiàn)場周圍圍人人員正常的的工工作與休息息環(huán)環(huán)境。按建建委委規(guī)定嚴格格防防控制施工工時時間，早6點以前晚22點以后不安安排高噪音音作作業(yè)，不影影響響居民休息息。4）開展文明施施工，施施工中確保?，F(xiàn)現(xiàn)場干凈整整潔潔，指派專專人人負責現(xiàn)場場環(huán)環(huán)境衛(wèi)生。同同同時，教育育職職工提高環(huán)環(huán)保保意識，不不人人為制造噪噪聲聲，杜絕野野蠻蠻施工。5）防止施工車車輛在在運輸過程程中中隨地散落落，落落實施工現(xiàn)現(xiàn)場場門前三包包制制。清運渣渣土土要有專人人管管理，大門門口口設安全崗崗，清清洗池。自自卸卸汽車每日日完完工后，人人工工清掃大門門外外汽車經(jīng)過過的的20米的路面，保保保持路面清清潔潔衛(wèi)生。6）現(xiàn)場廢舊材材料多多、機械多多，人人流車輛來來往往頻繁，各各種種材料必須須按按規(guī)定堆放放并并備運。凡凡夜夜間能運輸輸?shù)牡牟牧希M盡量量安排在夜夜間間運輸，天天亮亮前打掃干干凈凈。5.消防措施的的監(jiān)督1）消防工作要要制訂訂防火方案案和和應急預案案，建建立健全消消防防崗位責任任制制及消防保保障障體系，完完善善消防組織織，指指定專人負負責責，配備義義務務消防員。2）施工現(xiàn)場平平面布布置要充分分考考慮防火要要求求，有條件件的的現(xiàn)場要設設置置消防循環(huán)環(huán)通通道，按規(guī)規(guī)定定要求設置置消消火栓和消消防防器材，并并設設專人負責責管管理，做到到消消防器材不不得得它用。3）施工現(xiàn)場消消防通通道應設立立標標志牌。施施工工材料不得得在在道路上堆堆積積，應及時時組組織搬運，做做做到現(xiàn)場道道路路暢通。4）嚴格用火制制度，現(xiàn)現(xiàn)場使用明明火火必須申請請并并填寫動火火證證，并設專專人人負責看火火。5）施工現(xiàn)場嚴嚴禁吸吸煙，違者者處處罰。（三）結(jié)構加固固工工程的質(zhì)量量控控制本工程為xx學學院院附屬中學學校校舍安全加加固固維修工程程（監(jiān)監(jiān)理），可可能能涉及到對對結(jié)結(jié)構的加固固處處理，我公公司司將采取以以下下措施控制制結(jié)結(jié)構加固工工程程的質(zhì)量：：1.原則性要求求1）要求承擔主主結(jié)構構抗震加固固工工程的施工工企企業(yè)應有“加固”專業(yè)資質(zhì)；；2）應對抗震加加固施施工技術方方案案和安全措措施施進行嚴格格審審核，要求求具具體詳細、有有有深度和可可操操作性；3）專業(yè)管理人人員一一定要到位位，特特種工人員員一一定要持證證上上崗；4）工程技術術資料要求求按泰安市市《建建筑工程資資料料管