房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》全真模擬試卷

2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》全真模擬試卷(1)一、單項(xiàng)選擇題題(共50題，每題1分，每題的的備選答案中中只有一個(gè)最最符合題意，請(qǐng)請(qǐng)?jiān)谠嚲碇刑钐钌险_答案案。)1

變量數(shù)列中出出現(xiàn)次數(shù)最多多的那個(gè)變量量值是（）。

A.

簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)數(shù)

B.

中位數(shù)

C.

加權(quán)算術(shù)平均數(shù)數(shù)

D.

眾數(shù)

2以一個(gè)目標(biāo)出發(fā)發(fā)，沿著各種種不同途徑去去思考，以探探索多種答案案，尋求多種種解決問(wèn)題方方法的思維方方式是指（）。

A.

發(fā)散思維

B.

常規(guī)思維

C.

聚合思維

D.

創(chuàng)造性思維

3李某在購(gòu)房時(shí)，有有目的地到銷(xiāo)銷(xiāo)售樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)全面了解情情況，參觀體體驗(yàn)樣板房，記記錄、整理擬擬贍房屋總體體印象，李某某的這種心理理過(guò)程屬于（）。

A.

觀察

B.

感覺(jué)

C.

想象

D.

知覺(jué)

4消費(fèi)者的心理過(guò)過(guò)程不包括（）。

A.

認(rèn)識(shí)過(guò)程

B.

需要過(guò)程

C.

意志過(guò)程

D.

情感過(guò)程

5某人每月向保險(xiǎn)險(xiǎn)公司交付l000元，在年利利率為8%時(shí)，20年后這筆錢(qián)錢(qián)的累計(jì)總額額相當(dāng)于（）元。

A.

5689200

B.

5862000C.

5890200

D.

59022006貨幣衡量和表現(xiàn)現(xiàn)商品價(jià)值的的職能是指貨貨幣的（）。

A.

價(jià)值尺度職能

B.

流通手段職能

C.

貯藏手段職能

D.

國(guó)際貨幣職能

7下列工業(yè)用地中中，屬于一類(lèi)類(lèi)工業(yè)用地的的是（）。

A.

食品工業(yè)用地

B.

電子工業(yè)用地

C.

建材工業(yè)用地

D.

造紙工業(yè)用地

8

市區(qū)和近郊區(qū)區(qū)非農(nóng)業(yè)人口口20萬(wàn)以上，不不滿(mǎn)50萬(wàn)的城市為為（）。

A.

中等城市

B.

特大城市

C.

大城市

D.

小城市

9

保險(xiǎn)合同的中中介人是（）。

A.

保險(xiǎn)代理人

B.

保戶(hù)

C.

保險(xiǎn)人

D.

受益人

10引起人的行動(dòng)的的內(nèi)部原因和和推動(dòng)力量是是（）。

A.

動(dòng)機(jī)

B.

性格

C.

思維

D.

能力

11下列代理類(lèi)型中中，屬于為無(wú)無(wú)民事行為能能力人或限制制民事行為能能力人行使權(quán)權(quán)利、承擔(dān)義義務(wù)而設(shè)立的的制度的是（）。

A.

法定代理

B.

指定代理

C.

委托代理

D.

授權(quán)代理

12按照匯率的制定定方法，匯率率分為（）。

A.

貿(mào)易匯率和金融融匯率

B.

官方匯率和市場(chǎng)場(chǎng)匯率

C.

固定匯率和浮動(dòng)動(dòng)匯率

D.

基本匯率和套算算匯率

13從消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)動(dòng)機(jī)來(lái)看，追追求商品的使使用價(jià)值，注注重商品的內(nèi)內(nèi)在質(zhì)量，體體現(xiàn)了消費(fèi)者者的（）動(dòng)動(dòng)機(jī)。

A.

求實(shí)

B.

求奇

C.

求廉

D.

求新

14在期房與現(xiàn)房同同品質(zhì)的情況況下，期房?jī)r(jià)價(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)價(jià)格的關(guān)系是是（）。

A.

期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房房?jī)r(jià)格沒(méi)關(guān)系系

B.

期房?jī)r(jià)格高于現(xiàn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格

C.

期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房房?jī)r(jià)格相等

D.

期房?jī)r(jià)格低于現(xiàn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格

15下列選項(xiàng)中，（）是記憶的的開(kāi)端，也是是識(shí)別并記住住事物。

A.

保持

B.

再認(rèn)

C.

識(shí)記

D.

回憶

16下列屬于直接信信用工具的是是（）。

A.

商業(yè)票據(jù)

B.

銀行票據(jù)

C.

存款單

D.

銀行券

17在高濃度環(huán)境中中滯留l～2h，可使人頭頭痛、惡心甚甚至昏迷的大大氣污染物是是（）。

A.

一氧化氮

B.

二氧化硫

C.

一氧化碳

D.

碳?xì)浠嵛?/p>

18用來(lái)測(cè)定各變量量值之間差異異程度的統(tǒng)計(jì)計(jì)指標(biāo)是（）。

A.

變異指標(biāo)

B.

平均指標(biāo)

C.

相對(duì)指標(biāo)

D.

總量指標(biāo)

19全國(guó)人民代表大大會(huì)及其常務(wù)務(wù)委員會(huì)制定定的法律的效效力低于（）。

A.

行政法規(guī)

B.

憲法

C.

司法解釋

D.

部門(mén)規(guī)章

20國(guó)家行政機(jī)關(guān)根根據(jù)法律和行行政法規(guī)在其其職權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)制定的關(guān)于于行政管理的的規(guī)范性文件件稼為（）。

A.

單行條例

B.

規(guī)章

C.

地方性法規(guī)

D.

自治務(wù)例

21統(tǒng)計(jì)的（）是是對(duì)預(yù)期可能能發(fā)生或已經(jīng)經(jīng)發(fā)生的進(jìn)度度和狀態(tài)進(jìn)行行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偏差并及時(shí)時(shí)反饋矯正信信息，以便在在事前或事中中進(jìn)行調(diào)節(jié)。

A.

決策作用

B.

反映作用

C.

控制作用

D.

監(jiān)督作用

22在商品定價(jià)中有有意添加一個(gè)個(gè)與整數(shù)相差差不多的位數(shù)數(shù)，使消費(fèi)者者產(chǎn)生價(jià)格較較低的心理錯(cuò)錯(cuò)覺(jué)的方法是是（）。

A.

低價(jià)法

B.

尾數(shù)法

C.

比較法

D.

折價(jià)法

23無(wú)償合同是指當(dāng)當(dāng)事人不需為為從合同中得得到的利益支支付相應(yīng)代價(jià)價(jià)的合同，如如（）。

A.

抵押合同

B.

租賃合同

C.

買(mǎi)賣(mài)合同

D.

贈(zèng)與合同24消費(fèi)者以堅(jiān)韌的的毅力、頑強(qiáng)強(qiáng)的精神克服服困難，以完完成各種艱巨巨復(fù)雜的購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)任務(wù)的能力力，屬于消費(fèi)費(fèi)者意志品質(zhì)質(zhì)的（）。

A.

自制力

B.

獨(dú)立性

C.

果斷性

D.

堅(jiān)定性

25消費(fèi)者對(duì)商品的的認(rèn)識(shí)過(guò)程是是從（）開(kāi)開(kāi)始的。

A.

知覺(jué)

B.

感覺(jué)

C.

記憶

D.

想象

26根據(jù)（），思思維可分為直直覺(jué)思維和邏邏輯思維。

A.

探索答案的不同同思維方向

B.

思維的主動(dòng)性和和創(chuàng)造性的不不同

C.

思維過(guò)程中的憑憑借物和不同同的思維形態(tài)態(tài)

D.

思維時(shí)是否遵循循明確的邏輯輯形式和邏輯輯規(guī)則

27材料在自然狀態(tài)態(tài)下單位體積積的質(zhì)量稱(chēng)為為（）。

A.

密度

B.

表觀密度

C.

干密實(shí)

D.

堆積密度

28動(dòng)機(jī)對(duì)行動(dòng)起著著維持和加強(qiáng)強(qiáng)的作用，強(qiáng)強(qiáng)化活動(dòng)達(dá)到到目的，這體體現(xiàn)了動(dòng)機(jī)的的（）。

A.

互補(bǔ)功能

B.

激勵(lì)功能

C.

引發(fā)功能

D.

指引功能

29根據(jù)（），保保險(xiǎn)分為定值值保險(xiǎn)和不定定值保險(xiǎn)。

A.

保險(xiǎn)的實(shí)施方式式

B.

保險(xiǎn)價(jià)值的確定定方式

C.

保險(xiǎn)標(biāo)的的不同同性質(zhì)

D.

保險(xiǎn)人所承保危危險(xiǎn)的范圍

30在現(xiàn)代社會(huì)中，（）主要是指指國(guó)家的負(fù)債債，主要形式式是政府發(fā)行行債券以籌措措資金。

A.

商業(yè)信用

B.

銀行信用

C.

政府信用

D.

國(guó)際信用

31

建筑通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)按照（），分分為進(jìn)氣式通通風(fēng)和排氣式式通風(fēng)。

A.

操作原理

B.

特征

C.

作用范圍

D.

動(dòng)力

32根據(jù)（），個(gè)個(gè)人住房貸款款分為首次住住房貸款和再再交易住房貸貸款。

A.

住房交易形態(tài)

B.

貸款用途

C.

貸款償還方式

D.

借款人類(lèi)型

33建筑外立面形式式美中應(yīng)遵循循的最基本規(guī)規(guī)律是（）。

A.

比例尺度

B.

節(jié)奏韻律

C.

均衡穩(wěn)定

D.

統(tǒng)一變化

34

大氣污染物中中，直徑小于于（）um的顆粒污染染物對(duì)人體健康的傷害害較大。

A.

10

B.

2.5C.

7.5D.

535當(dāng)消費(fèi)者感覺(jué)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員員在急切推銷(xiāo)銷(xiāo)某種商品時(shí)時(shí)，會(huì)產(chǎn)生（）心理。

A.

擇優(yōu)

B.

待購(gòu)

C.

逆反

D.

煩躁

36《中華人民共和和國(guó)合同法》規(guī)規(guī)定，租賃期期限不得超過(guò)過(guò)（）年。

A.

10

B.

15C.

20

D.

2537一幢12層樓的的住宅，屬于于（）。

A.

低層住宅

B.

中高層住宅

C.

高層住宅

D.

多層住宅

38根據(jù)權(quán)利的（），民事權(quán)權(quán)利可分為財(cái)財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身身權(quán)。

A.

內(nèi)容和性質(zhì)

B.

范圍和作用

C.

作用和性質(zhì)

D.

特點(diǎn)和形式

39商品房可預(yù)售面面積是指（）。

A.

已實(shí)際成交的登登記備案的商商品房買(mǎi)賣(mài)合合同栽明的面面積

B.

房地產(chǎn)主管部門(mén)門(mén)核發(fā)給房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)的《商品房房預(yù)售許可證證》上栽明的的面積

C.

報(bào)告期末仍未竣竣工交付使用用，但已簽訂訂預(yù)售合同的的正在建設(shè)的的商品房屋面面積

D.

報(bào)告期內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)售仍未竣竣工的商品房房面積連同上上期結(jié)轉(zhuǎn)的可可預(yù)售總建筑筑面積之和

40下列屬于基本適適宜城市建設(shè)設(shè)用地的是（）。

A.

地勢(shì)平坦，土地地完整的用地地

B.

地形坡度不大，稍稍加平整即可可使用的土地地

C.

工程地質(zhì)條件良良好，不受洪洪水淹沒(méi)的土土地

D.

受沖溝、滑坡等等工程地質(zhì)病病害嚴(yán)重影響響的地段

41保險(xiǎn)危險(xiǎn)的最大大特點(diǎn)是（），是當(dāng)事事人意料之外外偶然發(fā)生的的。

A.

或然性

B.

必然性

C.

連續(xù)性

D.

間斷性

42某宗房地產(chǎn)交易易，買(mǎi)賣(mài)雙方方在合同中寫(xiě)寫(xiě)明，買(mǎi)方付付給賣(mài)方2325元／m2，買(mǎi)賣(mài)中涉涉及的稅費(fèi)均均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)擔(dān)。據(jù)悉，該該地區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中應(yīng)由由賣(mài)方繳納的的稅費(fèi)為正常常成交價(jià)格的的5％，應(yīng)由買(mǎi)買(mǎi)方繳納的稅稅費(fèi)為正常成成交價(jià)格的7％。則該宗宗房地產(chǎn)的正正常成交價(jià)格格為（）元元／m2。

A.

2214．229

B.

2447．337C.

2172．990

D.

2500．00043根據(jù)（），可可將合同分為為要式合同和和不要式合同同。

A.

合同當(dāng)事人是否否互相享有權(quán)權(quán)利、承擔(dān)義義務(wù)

B.

合同當(dāng)事人是否否為從合同中中得到的利益益支付代價(jià)

C.

合同是否必須以以其他合同的的存在為前提提而存在

D.

法律是否規(guī)定合合同必須符合合一定的形式式才能成立

44某城市共有500萬(wàn)個(gè)家庭、52萬(wàn)套住房，平平均每個(gè)家庭庭有1.1套住房。該該指標(biāo)在統(tǒng)計(jì)計(jì)上稱(chēng)為()相對(duì)指標(biāo)。

A.

強(qiáng)度

B.

結(jié)構(gòu)

C.

動(dòng)態(tài)

D.

比例

45影響時(shí)間序列的的因素中，（）是時(shí)間序序列以若干年年為周期出現(xiàn)現(xiàn)的漲落相間間的周期性波波動(dòng)。

A.

長(zhǎng)期趨勢(shì)

B.

循環(huán)波動(dòng)

C.

季節(jié)變動(dòng)

D.

不規(guī)則波動(dòng)

46屬于貼面類(lèi)外墻墻面裝飾材料料的是（）。

A.

陶瓷錦磚

B.

木骨架

C.

水泥砂漿

D.

毛石

47基礎(chǔ)按照構(gòu)造形形式分類(lèi)，其其中（）適適用于地基土土承載力較低低的情況。

A.

條形基礎(chǔ)

B.

獨(dú)立基礎(chǔ)

C.

筏板基礎(chǔ)

D.

箱形基礎(chǔ)

48在效力相等的法法律有沖突的的情況下適