房地產(chǎn)市場報告 -黃岡土地市場月報2022年09月

9月黃岡市土地市場推出情況土地供求9月黃岡市土地市場推出情況積樓面均價18.540.244-26.946.33846.4250-86.420-39.4168.81-44-1.5用地24-35.1233.68-28.6278-4.69月黃岡市土地市場成交情況積樓面均價變化443.6439.11628-21-237.19.924.422359.8267-51.30.7-1.10.651098.2-53.684.37-61.5-13.927-66.9用地-40.6152.42-40.159244.3-12.79.03-13.5各類用地|土地供求下降28.61%;成交規(guī)劃建筑面積152.42萬㎡，同比下降40.05%。11萬㎡，同比增長5.1%;成交規(guī)劃建筑面積11.14萬㎡。月-2022年9月黃岡市各類用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%00土地價格9月,黃岡成交樓面均價為592元/㎡，同比上漲44.26%;平均溢價率為1.06%，較去年同期下降12.68個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)3億元，同比下降13.52%。6個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.71億元，。月-2022年9月黃岡市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢00%50區(qū)域9月黃岡市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點(diǎn))21-139月，黃岡共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積18.54萬㎡，同比劃建筑面積43.64萬㎡，同比增長39.1%。月-2022年9月黃岡市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比000月-2022年9月黃岡市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤%%流拍宗數(shù)流拍率210210.80.60.40.209月,黃岡成交樓面均價為1628元/㎡，同比下跌20.97%;平均溢價率為1.28%，較去年同期下降22.95個百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)9.94%。月-2022年9月黃岡市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%509月黃岡市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點(diǎn))24019月，黃岡共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積46.33萬㎡，同比增長846.36%;成交規(guī)劃建筑面積24.42萬㎡，同比增長2359.79%。月-2022年9月黃岡市商辦用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比3050%009月,黃岡成交樓面均價為267元/㎡，同比下跌51.29%;平均溢價率為0.74%，較去年同期下降1.13個百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)同比增長1098.17%。月-2022年9月黃岡市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%09月黃岡市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點(diǎn))221-12022年1-9月黃岡市各類用地成交排行(按成交總價)積價1東、清水河以18090532210780工程有限公司2與益民東路交匯處西98093190009374.3工程有限公司3東、五三堤路70072130108570.1工程有限公司4、九天路以北872956800779投資有限公司523165558202510.5城農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)有613716023057黃岡產(chǎn)業(yè)園興黃路以東、三江路以南、福江路以北1331382237有8大道以東，烽火臺路118398660發(fā)展有限公司9路與烽火臺路交匯處80375126光明路以東66609120源科技有限公司2022年1-9月黃岡市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1東、清水河以18090532210780工程有限公司2與益民東路交匯處西98093190009374.3工程有限公司3東、五三堤路70072130108570.1工程有限公司4、九天路以北872956800779投資有限公司523165558202510.5城農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)有2022年1-9月黃岡市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1東、清水河以18090532210780工程有限公司2與益民東路交匯處西98093190009374.3工程有限公司3東、五三堤路70072130108570.1工程有限公司4、九天路以北872956800779投資有限公司2022年1-9月黃岡市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1與益民東路交匯處西98093190009374.3工程有限公司2東、五三堤路70072130108570.1工程有限公司3東、清水河以18090532210780工程有限公司4、九天路以北872956800779投資有限公司2022年1-9月黃岡市商辦用地成交排行(按成交總價)積價123165558202510.5城農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)有2022年1-9月黃岡市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價123165558202510.5城農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)有-9月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額13-9月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額13大別大別山大道與徐壽輝大道交匯處(羅田體育片區(qū))城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地積54.09-02金時間8-01時間8-22價本案本案9-02東、望夫墩路以南、黃岡大道以西、九天路以北城鎮(zhèn)住宅-公共租賃住房用地積m29-