房屋拆除施工合同范本

房屋拆除施工合同范本房屋拆除施工合同范本房屋拆除施工合同范本1甲方：XXXXXXX委員會（以下簡稱甲方）乙方：XXXXX（以下簡稱乙方）甲方將連坑村舊禮堂，及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經雙方協(xié)商訂立以下合同：一、結算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。二、乙方在拆房期間，必須加強施工現(xiàn)場管理。做到安全施工，如施工過程發(fā)生一切安全事故，均由乙方自行負責，并承擔相應的責任和一切經濟賠償。三、乙方應在20天內完成，乙方在拆房期間應做好警示標志和防護措施，確保周圍行人安全。四、乙方在開工前，甲方應把房內所有東西搬空，并負責協(xié)調周圍村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工，其延誤工期及誤工費用均由甲方負責承擔。五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。六、本合同經甲、乙雙方簽字之后立即生效。甲方代表：乙方代表：年月日房屋拆除施工合同范本2發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關事項達成如下合同：、拆除范圍及要求：1、祁陽縣西橫街號至號舊房需要全部拆除。2、清運整過拆除的建筑垃圾，平原地面。3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為“18”眠墻（不含粉刷）。4、自進場起，年月日至年月日完工。二、拆除費用：整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬玖仟元整（￥39000.00元）。三、甲方責任：1、甲方必須切斷各戶進戶水電、外場通訊、煤氣管道。2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過往行人、車輛。3、處理好相鄰關系。四、乙方責任1、乙方在施工中做到安全文明施工。2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。3、在實際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負。五、付款方式整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方元，工程全部完工后，余款一次性結清（無稅票）。六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日房屋拆除施工合同范本3甲方乙方因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方負責Q據(jù)安全工作“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：乙方必須認真貫徹國家，地方市和上級勞動保護，安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產，消防工作的方針政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴格按安全要求施工。乙方施工前應對施工人員進行安全施工進行教育，制定規(guī)章制度，提出有關要求，確保施工人員認真執(zhí)行。乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進行，并根據(jù)要求做好安全應急預案。為確保施工安全，嚴禁違章施工。乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責解決并承擔任何責任和費用，如發(fā)生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。拆除前乙方負責檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。拆除過程中不能隨意對鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔，拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣，應立即采取有效措施（如支撐、加固等），如不及時處理，后果一切由乙方負責。七、拆房價格共計為￥元大寫（），拆房地點為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，防止外來人員進入施工現(xiàn)場，預防事故發(fā)生。工地開工日期為:年月日至年月日，工期為天，不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時間完成拆除工作，每延長一日，直接從應支付價款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除10%-30%的應支付價款。九、工程現(xiàn)場拆遷完后，由乙方負責對現(xiàn)場垃圾進行清理、外運。與甲方驗收合格后交給甲方。十、乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費用￥（大寫：本協(xié)議經雙方簽字生效，此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方乙方代表人代表人身份證身份證日期日期房屋拆除施工合同范本4發(fā)包人（全稱）：（甲方）承包人（全稱）：（乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱：工程地點：第二條：發(fā)包方式、合同價款及承包范圍發(fā)包方式：合同價款：人民幣大寫：（￥）承包范圍：第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：第四條：合同價款支付：4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進度款）支付時間和方式：、工程結算：雙方約定的工程款結算支付時間和方式：、付款采用銀行匯票或電匯。、本合同為固定單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或實際拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。第五條工期具體開工時間：日期：第六條工程質量及技術要求乙方將拆除范圍內建（構）筑物全部拆除，并將建筑垃圾運至指定的地點，拆除的材料全部運出廠外，拆除現(xiàn)場要做到工完料凈場地清。拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。拆除的整個過程的工程質量及技術要求嚴格相關質量技術規(guī)范書執(zhí)行。第七條施工安全乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，制定安全生產施工措施，嚴格按安全標準組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方必須設置足夠的專職安全員，負責施工現(xiàn)場安全生產的監(jiān)督檢查工作。乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，概由乙方負責。乙方應做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近農民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責任由乙方承擔。乙方在拆除過程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承擔。拆除的整個過程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。第八條甲、乙雙方責任甲方職責：提供拆除場地。8.1.2負責審核乙方施工組織設計、安全技術措施及進度網絡圖。8.1.3負責現(xiàn)場工程質量、工程進度的檢查監(jiān)督工作。乙方職責乙方必須擁有相應的資質，相關材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負責。施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。負責地方關系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調，如因地方關系等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔責任。乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應當每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。負責施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護及消防工作。乙方在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調管理，嚴格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產設施的安全運行。乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。在每個單位工程拆除前，乙方應提前72小時將拆除的措施、時間報甲方認可，未經甲方認可不得拆除。除由于法律或實際上不可能繼續(xù)履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規(guī)定執(zhí)行，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施工。乙方應制訂施工措施、安全措施、進度計劃網絡圖報甲方審批。在開工前乙方應提供其特種作業(yè)人員的有效證件。拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設施及管線的隔離點，應采取專項防護隔離措施，并報甲方進行備案。否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向甲方報告，經甲方處置完畢后方可恢復施工。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。第九條竣工驗收乙方在竣工前七天內向甲方送交“竣工報告”（最終驗收證書）?？⒐で拔逄?，由乙方組織預驗收，符合要求后，由甲方組織各相關部門進行竣工驗收，并提供最終驗收證書，作為結算的依據(jù)。驗收存在的工程質量問題及其它問題施工單位必須按要求進行整改，以最終符合驗收要求日期為竣工交工日期。第十條違約責任乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任后應繼續(xù)履行合同。雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。按照乙方的施工進度安排，如果甲方認為乙方的人員、機具配置不能完全勝任此進度安排工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內更換（補充）符合要求的人員或機具，否則乙方承擔違約責任，甲方有權解除合同。乙方不將建筑垃圾運至指定地點，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應負違約責任。爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更、中止和終止本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書面形式通知對方并經雙方簽字確認。如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3天內確認無誤后應對違反或拒絕作出修正，如果認為在3天內來不及糾正時，應提出修正計劃。如果得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費用、損失和索賠將由乙方負擔。如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關條款處理。在合同執(zhí)行過程中，若因國家計劃調整而引起本合同無法正常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向對方提出中止執(zhí)行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協(xié)商辦理。本合同經雙方簽字蓋章后開始生效。第十二條不可抗力不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格。受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10天內將有關當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續(xù)到60天以上時，雙方應通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。第十三條其它本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時，以合同正文為準。如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準。合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同規(guī)定以外的責任、義務、補償和補救。雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。本合同項下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與“拆除物資”和相關工程無關的第三方。本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商議。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：房屋拆除施工合同范本5發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對旬陽縣城關第二小學院內一棟教學樓進行拆除。經雙方協(xié)商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：拆房工程項目：拆房工程范圍：拆除房屋建筑面積約平方米，按本合同確定的單價結算。合同價格：確定拆除房屋建筑面積單價為80.00（捌拾）元/平方米，合計總人民幣48000.00元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。付款方式：由乙方先行墊資，一年內付清。合同工期：1、本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定后，7日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。拆房要求：乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計（包括施工方案及安全技術措施計劃），并報管理單位審批備案;應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有12名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區(qū)主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。5、乙方從事拆房工作的、人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執(zhí)行門前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾，不準違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。違約責任：乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。甲方交付乙方單體建筑物（構筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進場施工，如果乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）代表：（簽字蓋章）乙方：負責人：年月日房屋拆除施工合同范本6甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：甲方將連坑村舊禮堂，及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經雙方協(xié)商訂立以下合同：一、結算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。二、乙方在拆房期間，必須加強施工現(xiàn)場管理。做到安全施工，如施工過程發(fā)生一切安全事故，均由乙方自行負責，并承擔相應的責任和一切經濟賠償。三、乙方應在20天內完成，乙方在拆房期間應做好警示標志和防護措施，確保周圍行人安全。四、乙方在開工前，甲方應把房內所有東西搬空，并負責協(xié)調周圍村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工，其延誤工期及誤工費用均由甲方負責承擔。五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。六、本合同經甲、乙雙方簽字之后立即生效。甲方代表：乙方代表：年月日房屋拆除施工合同范本7發(fā)包方：xx中學（以下簡稱甲方）承包方：xx公司（下簡稱乙方）甲方將校園內部分D級房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、施工內容及工程量：1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。2、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。二、工程價款及結算方式：1、工程價款：經公開招標，拆除項目總金額為：叁萬肆仟伍佰元(￥34500.00元)2、結算方式：(1)合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。(2)乙方報名時的報名費轉為押金，待拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地，經甲方組織驗收合格后，退還乙方的押金。三、施工日期：1、本合同工程定于20xx年2月23日開工，于20xx年3月8日竣工。2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。四、雙方責任及權力：甲方：1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。2、負責協(xié)調切斷通往被拆除區(qū)域內的水源、電源、通信等線路。3、配合乙方對施工人員進行安全教育。4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人，負責協(xié)調施工中有關事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。乙方：1、負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。2、積極配合甲方的工作。3、認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。4、必須嚴格按照相關法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。五、違約責任：1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、其他：1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力