地產(chǎn)文案策劃作品發(fā)星2014彩程

1我們理解2014，星雅的使命，絕不止于完成10億銷售任務(wù)，更承擔(dān)了俊發(fā)品牌在成都揚(yáng)名、繁茂、閃耀的使命。我們理解星雅必須承擔(dān)俊發(fā)地產(chǎn)的品牌榮耀以及項(xiàng)目的銷售榮譽(yù)雙效目標(biāo)。從這一意義上講，參與其中的彩程團(tuán)隊(duì)，亦為榮譽(yù)而來。32013星光初綻2014星悅城服理性閱讀項(xiàng)目年銷10億放在任何區(qū)域都不是小數(shù)目置身成龍路（三圣鄉(xiāng)）片區(qū)，2014的星雅，注定要成為星光熠熠的主角擔(dān)當(dāng)。都會(huì)自然的邂逅，田園詩和爵士樂的交響，交通配套的不斷提升，這樣的得天獨(dú)厚，讓十年醞釀的片區(qū)，吸引了從全國龍頭、一線品牌到本地土豪在內(nèi)的各路好手……2014，對(duì)購房者，這是條豐盛燦爛的星光大道，對(duì)每一個(gè)開發(fā)者，則是不折不扣的的鏖戰(zhàn)之場！身為主角，聲震天下、名動(dòng)四方是對(duì)推廣的基本要求，深入了解對(duì)手，并預(yù)判他們的動(dòng)向，更是行動(dòng)前的基本功課。5綠地468自感良好為人作嫁貫穿始終的“棒子”圖案，加上“中心”的叫賣，的確帶來不少的客源。但也許，我們都可以感謝它，炒熱了整個(gè)片區(qū)，雖然每一期的廣告只會(huì)感覺礙眼、并不如綠地期望的那樣高大上。6萬科金色城市地鐵令人印象深刻靠萬科這兩個(gè)字，也可以賣房子。主打的地鐵概念，大忙人形象，可稱溫馨到位，品牌+交通，讓地處龍泉的本項(xiàng)目也加入到錦江區(qū)的競爭中。7藍(lán)潤錦江春天土豪身心低價(jià)命運(yùn)2013異軍突起的藍(lán)潤，在商品房和土地舞臺(tái)，都毫不掩飾以土豪形象出臺(tái)。靠價(jià)格驅(qū)動(dòng)的廣告，銷售得是不錯(cuò)，但詢問為什么不錯(cuò)，價(jià)格最便宜，才能做朋友。8合能錦城受限硬件品牌占位低端合能在成都本就一直簡單粗暴的路線。錦城亮相之初也想玩文藝青年范，但限于品牌、規(guī)模、環(huán)境、產(chǎn)品，人們銘記的仍是低價(jià)高贈(zèng)送，難免和藍(lán)潤捉對(duì)廝殺。在一眾鼓噪的對(duì)手中間星雅該擁有怎樣的姿態(tài)、話語和靈魂？區(qū)域?qū)κ趾苊黠@的兩條路線，萬科綠地，靠品牌和大手筆推廣加分，合能藍(lán)潤，靠低價(jià)和吆喝走量。星雅顯然要量價(jià)口碑三豐收，那么要?dú)⒊鲅?，我們的方案?zhǔn)備回答三個(gè)問題。形：首先是定位，星雅俊園是什么？舒居盤？快銷盤？綜合體……對(duì)主角而言，可以優(yōu)雅內(nèi)斂，但來不得半點(diǎn)模糊。神：為什么客戶要買星雅俊園，利益點(diǎn)必須壓倒所有對(duì)手，不僅氣質(zhì)情投意合，更要觸動(dòng)消費(fèi)的靈魂。術(shù)：對(duì)住宅、商鋪、SOHO構(gòu)建的產(chǎn)品體系如何高效傳達(dá)，互為表里，形成最強(qiáng)的組合拳。定形提神戰(zhàn)術(shù)三者有效結(jié)合真正形成星雅情結(jié)俊發(fā)情結(jié)讓這一位形神兼?zhèn)涞闹鹘歉袆?dòng)城東和熱愛城東的人一道更加燦爛美好11在火熱的東三環(huán)成龍片區(qū)隨波逐流輕松簡單

不簡單的從來是立于浪尖引領(lǐng)潮流星雅俊園絕不是一個(gè)簡單的純居盤僅僅理解為一個(gè)住區(qū)，就白白浪費(fèi)了超過十萬平米的商業(yè)能量，也無法準(zhǔn)確把握住宅+商鋪+公寓+酒店形成的產(chǎn)品實(shí)質(zhì)。然而，星雅也絕非傳統(tǒng)意義的城市綜合體，無論居住的舒適度、內(nèi)外環(huán)境的優(yōu)越感，享受的愜意、舒展，和周遭萬畝公園的自然融合，都不是冰冷、擁擠、繁雜的傳統(tǒng)綜合體可比擬。星雅作為俊發(fā)成都二號(hào)作品，浸透了俊發(fā)十六年品牌經(jīng)驗(yàn)，和三年來對(duì)成都人習(xí)慣、心里的揣摩、拿捏，如果把品牌加成拋棄，豈不可惜？星雅俊園，不應(yīng)當(dāng)囿于高端、低端的區(qū)域大潮，也不應(yīng)拘泥于傳統(tǒng)物業(yè)形態(tài)的窠臼，而是為熱愛城東的人們，帶來全新的生活方式，或者說，享受方式。那么，星雅到底是什么？13從醞釀萌芽生長到盛放閃耀收獲

這是自然的步調(diào)品牌如此

人生如是

項(xiàng)目的進(jìn)程

也是如此

我們有幸發(fā)現(xiàn)俊發(fā)品牌、城東人群、星雅產(chǎn)品在2014交匯的機(jī)緣看看十六年的俊發(fā)品牌三年成都耕耘為星雅帶來的俊發(fā)地產(chǎn)用足十六年歷十座城市再用三年時(shí)間和時(shí)光俊園成功經(jīng)驗(yàn)體會(huì)成都人的習(xí)慣、喜好研磨幸福最本真的況味

在履步成都的第二作精心選擇空氣至佳、風(fēng)景如畫、繁華簇?fù)淼娜f畝花鄉(xiāng)里購物、酒店、美食、休閑、娛樂、精英教育一應(yīng)俱全15000㎡中庭為您家人眼界與胸襟更加開朗270°環(huán)幕景觀讓您24小時(shí)都沐浴至佳風(fēng)景再加上歷經(jīng)數(shù)萬家庭幸福驗(yàn)證的至佳戶型這不僅僅是一套房子而是

俊發(fā)地產(chǎn)十六年品牌淬煉之作聽聽那對(duì)鐘情星雅的人們他們?cè)谌松@樣階段的心語星愿生命總有這樣一種階段歷經(jīng)迷茫、打拼、奮斗之后

當(dāng)身體和靈魂都已不再顛沛流離物質(zhì)與時(shí)間也都開始作美讓我們渴望團(tuán)聚、休憩、體會(huì)歡愉和更好的啟程總想找一處沿途風(fēng)景如畫、周遭燦如星河的所在獻(xiàn)給一路陪伴自己的愛人犒賞自己這許多年的付出交付將要誕生的寶貝喜迎正在步入的生命旅程或許30歲來臨或許正要喜結(jié)連理……這樣的時(shí)分遇上了星雅俊園足可稱得上人生漸入佳境時(shí)看看星雅全線推出的產(chǎn)品體系真正能夠讓客戶享受到什么

2014的星雅俊園有城東都會(huì)、繁星拱衛(wèi)的璀璨更獨(dú)具溫潤浸入細(xì)節(jié)的雅致從容公園里的散步和商業(yè)街的漫步并行不悖城東的藝術(shù)氣質(zhì)為全能SOHO點(diǎn)亮無窮靈感以150米無間視野直面無限未來270°環(huán)幕飽覽人生綻放景致120%得房率家庭發(fā)展從容不迫冉冉成熟的城東更多美好展望如星辰漸次亮起一座花鄉(xiāng)里繁華上星光生活圈為自己為愛人摘最亮的星18花鄉(xiāng)繁華里星光生活圈人生漸入佳境時(shí)……是時(shí)候明確項(xiàng)目的定位絕非簡單的居住也不是濫大街的城市綜合體愈發(fā)成熟的愈發(fā)美好的了不起的這是一場有關(guān)品牌、產(chǎn)品、人群的奇妙相聚可它又是一個(gè)必然俊發(fā)用心的造化踏實(shí)的耕耘帶來產(chǎn)品溫潤的綻放實(shí)現(xiàn)人們每一個(gè)佳境的夢(mèng)想我們理解的星光生活圈是一個(gè)溫暖、繁茂、閃耀的所在那些步入佳境的人生終于找到一處可以曬星星給朋友、摘星星給愛人、唱小星星給兒子、許星愿給未來、創(chuàng)星辰于天際……在星光生活圈里每個(gè)人都能夠摘到自己的一顆星或許是一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)的理想一個(gè)可以告慰多年奮斗的理由兌現(xiàn)一份星光熠熠的承諾一場盛大的生命聚會(huì)19致漸入人生佳境的朋友們身為父親的你也許孩子會(huì)模仿電視，仰著頭問你：“爸爸，你會(huì)唱小星星嗎？”沐浴愛河的你也許未婚妻會(huì)撒嬌：“親愛的，記得你說星光就是我們的鉆石嗎？”擔(dān)當(dāng)家庭的你也許妻子會(huì)這樣問你：“不如，我們明年要寶寶吧！”奮斗不懈的你也許在停歇時(shí)會(huì)問自己：“這些年，披星戴月值得嗎？”這些問題，讓我們?cè)谛枪馍钊σ坏缹ふ掖鸢赴桑?0俊發(fā)十六年人居經(jīng)驗(yàn)淬煉之作：星光雅宅我們的產(chǎn)品序列：在星光生活圈我們的住宅理應(yīng)是花鄉(xiāng)上繁華里沐星光生活圈繁星所耀以150米無間視野直面無限未來270°環(huán)幕飽覽人生綻放景致120%得房率家庭發(fā)展從容不迫從此只需關(guān)心親人與幸福從今天起給自己的家一個(gè)溫暖的地址面朝星海春暖花開21成都首座公園里的時(shí)尚天地：星光PARKMALL/俊發(fā)PARKMALL我們的產(chǎn)品序列：在星光生活圈我們的MINIMALL不再是滿大街都是的購物MALL，而應(yīng)是具備高度吸引力和獨(dú)特性的不再把自己放到傳統(tǒng)商業(yè)中心、社區(qū)中心的廝殺紅海中PARKMALL顧名思義是將公園和MALL完美結(jié)合的地方是能夠?qū)?A景區(qū)百萬游客城東住區(qū)數(shù)十萬消費(fèi)群雙線齊賺的地方能夠讓消費(fèi)者遠(yuǎn)離擁堵和十面霾伏暢享公園的綠意和歡暢的地方能夠讓每一個(gè)投資客、商家能充分發(fā)展的星光大道22公園中繁華里全能大明星：俊仕公館/星雅公館我們的產(chǎn)品序列：在星光生活圈我們的SOHO公寓

理應(yīng)是大：大配套大中庭大交通大有可為明：明廚明衛(wèi)全明設(shè)計(jì)可住可租更可創(chuàng)業(yè)

星：星級(jí)配置星光璀璨玩賺城東物理價(jià)值平臺(tái)：花鄉(xiāng)繁華里星光生活圈產(chǎn)品體系架構(gòu)：星光雅宅+星光PARKMALL+俊仕公館精神引領(lǐng)平臺(tái)：人生漸入佳境時(shí)項(xiàng)目推廣價(jià)值體系階段策略整合三波段攻擊，讓愛城東、樂在城東、對(duì)品質(zhì)有追求的客戶視線向這里聚焦！以2014年2月樣板區(qū)盛裝亮相，星雅俊園重裝閃耀城東為起點(diǎn)對(duì)2014年廣告攻勢(shì)進(jìn)行預(yù)演。明星啟城星光生活圈重裝登臺(tái)星悅城服與漸入佳境的生命對(duì)話燦若星河啟動(dòng)商業(yè)點(diǎn)亮財(cái)富之星第1章—明星啟城

我們的推廣步履摘最亮的星為摯愛的你俊發(fā)十六年品質(zhì)淬煉花鄉(xiāng)繁華里星光生活圈為人生漸入佳境的你用星獻(xiàn)上！星光璀璨盡在此間：星雅樣板間/示范園林

歷99天手工打造重裝盛大亮相恭迎蒞臨品鑒2月春暖樣板區(qū)全新開啟星雅俊園新形象一座前所未見的星光生活圈閃耀城東花鄉(xiāng)繁華里星光生活圈創(chuàng)制生活最舒適的細(xì)節(jié)研磨幸福最本真的況味用足十六年歷十座城市融俊發(fā)產(chǎn)品之精髓大道地鐵一路萬象城、攀成鋼、伊藤燈火通明精心選擇成都空氣至佳、風(fēng)景如畫的萬畝花鄉(xiāng)里星光璀璨鋪陳您與愛人的生活圈購物、酒店、美食、休閑、娛樂、精英教育一應(yīng)俱全15000㎡中庭為您家人眼界與胸襟更加開朗270°環(huán)幕景觀讓您24小時(shí)都沐浴至佳風(fēng)景更多城東美好展望如星辰漸次亮起如同人生漸入佳境時(shí)摘最亮的星獻(xiàn)給摯愛的您2829303132星光生活圈星意全解讀花鄉(xiāng)繁華里365天摘星之旅星光雅宅俊發(fā)十六年淬煉之作星光PARKmall中國首座公園里的時(shí)尚天地俊仕公館星光生活圈全能大明星全新樣板區(qū)星意滿滿與項(xiàng)目整體形象報(bào)版同期發(fā)布，軟文解讀星光生活圈內(nèi)涵花鄉(xiāng)繁華里星光生活圈3435俊發(fā)16年1宅星光滿園十六年十座城十萬家庭幸福驗(yàn)證時(shí)光歷練三載終成星雅之美星光生活圈城東大明星面朝星海春暖花開繁華MINIMALL365天摘星之旅（品牌軟文解讀篇）星光雅宅溫潤面市漸入佳境的人生理應(yīng)擁有這樣的居所花鄉(xiāng)繁華里星光生活圈俊發(fā)十六年淬煉之作68-120㎡星光雅宅花鄉(xiāng)上繁華里的大明星3738第2章—星悅城服

我們的推廣步履住宅產(chǎn)品解讀：對(duì)話城東那些漸入佳境的生命“爸爸，你會(huì)唱小星星嗎?”

帶孩子

去15000㎡花園沐浴星光吧星光雅宅68-120㎡明星戶型標(biāo)配三個(gè)足球場大小的星光中庭人生漸入佳境是應(yīng)該讓孩子第一步踏足泥土的芬芳之上呼吸萬畝花鄉(xiāng)4A風(fēng)景區(qū)醉美的空氣在伊頓、七中、川師一站式精英名校簇?fù)碇虚g自家的星空花園是他的第一所大學(xué)門徑的星光生活圈照亮他前進(jìn)的每一步爸爸我們住哪兒？城東最亮的那顆星閃耀為你們414243444546住宅產(chǎn)品解讀：對(duì)話城東那些漸入佳境的生命“不如，我們明年要寶寶吧！”30%空間贈(zèng)送率裝滿你的愛如潮水星光雅宅68-120㎡明星戶型最高30%贈(zèng)送空間滿足每一個(gè)浪漫星愿人生漸入佳境理應(yīng)迎接新的憧憬新的理想新的生命再不完成浪漫的夢(mèng)想就老了最高30%贈(zèng)送空間為每一個(gè)愈發(fā)圓滿的幸福定制城東最亮的那顆星閃耀為你們48495051住宅產(chǎn)品解讀：對(duì)話城東那些漸入佳境的生命“這幾年披星戴月值得嗎?”270°飽覽花鄉(xiāng)轉(zhuǎn)身更多璀璨為自己星光雅宅68-120㎡明星戶型戶戶270°環(huán)幕觀景犒賞了不起的自己人生漸入佳境是時(shí)候獎(jiǎng)勵(lì)一次自己270°觀景面除了一往無前更多風(fēng)景值得坐下來欣賞120%得房率城市璀璨中給自己更多轉(zhuǎn)身的空間幾年披星戴月為了明天摘星攬?jiān)掠l(fā)繁華的星光生活圈更加篤定的自己城東最亮的那顆星閃耀為你們535455住宅產(chǎn)品解讀：對(duì)話城東那些漸入佳境的生命“親愛的，記得你說星光就是我們的鉆石嗎?”

為愛人

摘城東最亮的那顆星吧星光雅宅68-120㎡明星戶型星光生活圈核心時(shí)光溫潤醞釀星雅綻放之作人生漸入佳境是時(shí)候兌現(xiàn)當(dāng)初花鄉(xiāng)在星光下的承諾15000㎡星空花園為她預(yù)定60年情人節(jié)玫瑰PARKMALL繁華就在門口每天都是浪漫紀(jì)念日270°環(huán)幕觀景幸福未來近在眼前一條星光大道地鐵/公交/自駕隨時(shí)牽手天涯海角城東最亮的那顆星閃耀為你們5758596061住宅開盤：一場盛大的聚會(huì)一場溫暖的團(tuán)聚面朝星海春暖花開星光雅宅68-120㎡明星戶型時(shí)光溫潤醞釀星雅綻放之作盛大開盤人生漸入佳境時(shí)我們有幸為您奉上俊發(fā)十六年人居經(jīng)驗(yàn)歷練之作花鄉(xiāng)上繁華里沐星光生活圈繁星所耀以150米無間視野直面無限未來270°環(huán)幕飽覽人生綻放景致120%得房率家庭發(fā)展從容不迫從此只需關(guān)心親人與幸福從今天起給所愛一個(gè)溫暖的地址面朝星海春暖花開63646566676869開盤后：盛大登頂熱銷再啟開盤熱銷3億星悅城服星光雅宅68-120㎡明星戶型開盤星動(dòng)全城珍藏批次緊急加推717273第3章—燦若星河

我們的推廣步履公園時(shí)尚天地僅此一座星光parkmall旅游經(jīng)濟(jì)社區(qū)客源雙線穩(wěn)賺星光大道50-300㎡金鋪火熱開售！4A景區(qū)年游客千萬城東住區(qū)居民百萬商業(yè)PARKMALL登場：給出2014最無法拒絕的投資訴求76777879808182838485一條星光大道點(diǎn)亮財(cái)富所向星光parkmall旅游經(jīng)濟(jì)社區(qū)客源雙線穩(wěn)賺星光大道50-300㎡金鋪火熱開售！4A景區(qū)年游客千萬城東住區(qū)居民百萬商業(yè)PARKMALL登場：首條商業(yè)街最火熱的商業(yè)機(jī)遇878889首座公園PARKMALL年度最強(qiáng)合伙人星光parkmall一線品牌強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入千余商家蜂