廣東新中式風(fēng)格高檔住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本

天際@設(shè)計(jì)我們對(duì)常州高檔項(xiàng)目及客戶群體進(jìn)行深入研究以占據(jù)地段為價(jià)值點(diǎn)小區(qū)綜合品質(zhì)一般，且產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重產(chǎn)品以照搬他人成功經(jīng)驗(yàn)為主，缺乏自主創(chuàng)新產(chǎn)品人性化設(shè)計(jì)較少毛坯為主，精裝修剛剛起步產(chǎn)品雷同、缺少人性關(guān)懷

常州高端住宅產(chǎn)品共性新城首府京城豪苑“享受”，

這個(gè)現(xiàn)代多數(shù)人不敢奢求的字眼----

一個(gè)人的享受一家人的享受

從尊貴、獨(dú)享、榮耀等眾多關(guān)于豪宅的描繪中脫穎而出，它代表著現(xiàn)下眾多高端人群生活中的不足和內(nèi)心渴望，將成為高端產(chǎn)品在下一個(gè)時(shí)期創(chuàng)新升級(jí)的價(jià)值方向！規(guī)劃理念-----“人本與享受”

塑造常州第一的高尚人文都市社區(qū)形象打造時(shí)尚、人文、健康、生活的新都市生活延續(xù)城市肌理，形成享受型的社區(qū)環(huán)境

人本與享受2#地塊『天際』大氣尊貴，提高項(xiàng)目城市形象對(duì)仗舒展開(kāi)的建筑立面，大氣十足，凸顯住戶的尊貴感受細(xì)部豐富的石材材墻面，采用典典雅的花紋構(gòu)件件裝飾，加之造造型優(yōu)雅的壁燈燈點(diǎn)綴，使建筑筑外觀典雅華貴貴，予人開(kāi)放，，體現(xiàn)出非凡的的氣度4.32#地塊典型單體外外立面4.3.1會(huì)所『建筑立面體塊方方正、舒展大氣氣；運(yùn)用基座石石材+主體陶板幕墻+屋頂大金屬挑檐檐，配以精致的的細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)置置、定制的鋁合合金窗套及陽(yáng)臺(tái)臺(tái)內(nèi)吊頂構(gòu)建的的點(diǎn)綴，達(dá)到一一種現(xiàn)代、高貴貴、典雅的建筑筑藝術(shù)水準(zhǔn)，為為業(yè)主打造體現(xiàn)現(xiàn)其身份、極富富現(xiàn)代氣息的高高貴品質(zhì)生活。。2#地塊『總平與分析』中正對(duì)仗建筑布布局，雙軸線儀儀式空間，營(yíng)造造尊貴感超大間距，享受受充足的日光與與開(kāi)闊視野廣場(chǎng)景觀、河道道景觀、軸線景景觀、中央景觀觀與庭院景觀，，形成對(duì)空間的的豐富體驗(yàn)充分利用南面河河道資源，形成成獨(dú)特的入口方方式，暗示領(lǐng)域域與圈層歸屬社區(qū)大堂實(shí)現(xiàn)酒酒店式服務(wù)底層全架空，鄰鄰里休閑場(chǎng)所50米235㎡226㎡280㎡321㎡車行道人行道小區(qū)主入口小區(qū)次入口地庫(kù)出入口景觀主軸自然水景組團(tuán)綠化城市綠化帶交通及地庫(kù)分析析人車分流系統(tǒng)全地庫(kù)模式配比：戶均約1.5個(gè)車位（規(guī)劃要求0.8）大車位比例1/32#地塊『戶型與優(yōu)勢(shì)』1.A.雙套房+臥室B.全套房2.大面寬3.私家電梯廳入戶戶，獨(dú)立玄關(guān)，，主仆無(wú)交叉雙雙流線4.客餐廳南北對(duì)正正，南北通透5.開(kāi)闊客廳5.0米，氣派敞亮6.客餐廳設(shè)大觀景景陽(yáng)臺(tái)，設(shè)情景景餐廳7.中西廚雙廚房，，帶服務(wù)陽(yáng)臺(tái)8.主臥大套間,4.5米+2.4米主臥帶書(shū)房套套間,帶獨(dú)立更衣間，，舒適氣派9.設(shè)備平臺(tái)10.主人電梯配置17.0米14.6米端套中間套中廚面積約12.5平米層高3.3米1.3套房+家庭廳2.大面寬3.私家電梯廳入戶戶，獨(dú)立玄關(guān)，，主仆無(wú)交叉雙雙流線4.客餐廳南北對(duì)正正，南北通透5.開(kāi)闊客廳5.4米，氣派敞亮6..客餐廳設(shè)大觀景景陽(yáng)臺(tái)，情景餐餐廳7.中西廚雙廚房，，帶服務(wù)陽(yáng)臺(tái)8.主臥+書(shū)房套間,面寬7.6米，帶獨(dú)立更衣衣間及衛(wèi)生間，，舒適氣派9.設(shè)備平臺(tái)10.主人電梯配置層高3.3米18.9米中廚面積約12.5平米主臥套面積約55平米1.4套房+家庭廳2.大面寬3.私家電梯廳入戶戶，獨(dú)立玄關(guān)，，主仆無(wú)交叉雙雙流線4.客餐廳南北對(duì)正正，南北通透5.開(kāi)闊客廳5.7米，氣派敞亮6.客餐廳設(shè)大觀景景陽(yáng)臺(tái)，情景餐餐廳7.中西廚雙雙廚房，，帶服務(wù)務(wù)陽(yáng)臺(tái)8.開(kāi)闊主臥臥+書(shū)房套間間,面寬7.6米，帶獨(dú)獨(dú)立更衣衣間及衛(wèi)衛(wèi)生間、、獨(dú)立景景觀陽(yáng)臺(tái)臺(tái)，奢華華套房9.設(shè)備平臺(tái)臺(tái)10.主人電梯梯配置層高3.5米20.1米主臥套面面積約70平米中廚面積積約16平米立面系統(tǒng)統(tǒng)石材幕墻墻、陶板板幕墻系系統(tǒng)節(jié)能、環(huán)環(huán)保原創(chuàng)尊貴典雅建筑風(fēng)格格門窗系統(tǒng)統(tǒng)羅克迪系系統(tǒng)窗內(nèi)開(kāi)內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)中空玻璃璃（部分分low-e）遮陽(yáng)系統(tǒng)統(tǒng)電動(dòng)金屬屬遮陽(yáng)卷卷簾居住節(jié)能關(guān)于戶型型和公共共空間所所有變異異點(diǎn)闡述述1、所有因因?yàn)橥饬⒘⒚嬖煨托蛯?duì)某些些戶型門門窗造成成影響的的位置2、所有戶戶型設(shè)計(jì)計(jì)中的變變異點(diǎn)，，引注說(shuō)說(shuō)明3、公共空空間設(shè)計(jì)計(jì)的建筑筑闡述，，精準(zhǔn)表表達(dá)4、其余