批發(fā)市場租賃合同（7份范本）

批發(fā)市場租賃合同（7份范本）名目第1篇批發(fā)市場租賃合同范本第2篇批發(fā)市場房屋租賃合同第3篇批發(fā)市場租賃合同第4篇批發(fā)市場倉庫租賃合同第5篇批發(fā)市場租賃合同模板第6篇批發(fā)市場租賃合同樣書第7篇批發(fā)市場租賃合同書

【第1篇】批發(fā)市場租賃合同范本

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

其次條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________)第一次租金的支付時間為________年____月____日，其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.

第四條保證金條款：

第五條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應按商定為乙方供應場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓_________.

6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理_________.

7.做好市場的整體廣告宣揚，并保證每年廣告宣揚費用不低于市場當年租金總額的_________%.

第七條乙方權(quán)利義務1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2.應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4.應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5.應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6.應根據(jù)商定的用途，本著公正合理、誠懇信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8.應根據(jù)甲方的要求供應有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣揚。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應根據(jù)_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2.未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1.甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。

3.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付拖延租金或費用_________%的違約金。

第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項

1.在租賃期限內(nèi)場地全部權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

住宅：_________住宅：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

________年____月____日________年____月____日

【第2篇】批發(fā)市場房屋租賃合同

2023批發(fā)市場房屋租賃出租方：

承租方：

雙方依據(jù)公平、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、出租方自愿將位于________，面積________的房屋出租給承租方用于.附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;

二、租賃期限租期為年，自________年____月____日至________年____月____日止。

三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金.

四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等緣由拖欠租金。

五、房屋修理和裝修

1、該房屋的正常修理由出租方負責。在房屋需要修理時，承租方應準時提出，出租方應盡快完成修理。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必需征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行擔當，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必需將房屋恢復原樣。

六、雙方權(quán)責出租方

1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

2、應當履行該房屋的正常修理。

3、保證水、電通暢并供應良好的物業(yè)服務。

4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

承租方

1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。

2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。

七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、因不行抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等緣由需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

八、違約責任

出租方的違約責任未能按本合同商定修理義務時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行修理，修理費用由出租方擔當。

承租方的違約責任

1、未根據(jù)經(jīng)營場地的性質(zhì)和商定的用途使用，人為緣由致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應擔當由此造成的一切后果。

2、未盡妥當使用和保管義務，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應擔當損害賠償責任。

3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不行以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不全都時應懇求仲裁機構(gòu)處理裁決。

十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

簽定地點：簽定地點：

【第3篇】批發(fā)市場租賃合同

出租方：

承租方：

雙方依據(jù)公平、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、出租方自愿將位于________，面積________的房屋出租給承租方用于.附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全；

二、租賃期限租期為年，自________年____月____日至________年____月____日止。

三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金.

四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等緣由拖欠租金。

五、房屋修理和裝修

1、該房屋的正常修理由出租方負責。在房屋需要修理時，承租方應準時提出，出租方應盡快完成修理。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必需征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行擔當，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必需將房屋恢復原樣。

六、雙方權(quán)責（一）出租方

1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

2、應當履行該房屋的正常修理。

3、保證水、電通暢并供應良好的物業(yè)服務。

4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

（二）承租方

1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。

2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。

七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、因不行抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等緣由需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

八、違約責任

（一）出租方的違約責任未能按本合同商定修理義務時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行修理，修理費用（附修理清單及發(fā)票）由出租方擔當。

（二）承租方的違約責任

1、未根據(jù)經(jīng)營場地的性質(zhì)和商定的用途使用，人為緣由致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應擔當由此造成的一切后果。

2、未盡妥當使用和保管義務，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應擔當損害賠償責任。

3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不行以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不全都時應懇求仲裁機構(gòu)處理裁決。

十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

簽定地點：簽定地點：

固定電話：固定電話：

【第4篇】批發(fā)市場倉庫租賃合同

2023批發(fā)市場倉庫租賃出租人：_________

承租人：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房面積_________平方米，庫房位置為

其次條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金本合同租金實行支付制，租金標準為_________租金支付方式為第一次租金的支付時間為________年____月____日，其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，

第四條保證金條款：

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、

乙方自行投保的范圍為：

第六條甲方權(quán)利義務依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

應按商定為乙方供應場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓

應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及修理保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理

做好市場的整體廣告宣揚，并保證每年廣告宣揚費用不低于市場當年租金總額的_________%.

第七條乙方權(quán)利義務有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

應根據(jù)商定的用途，本著公正合理、誠懇信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

應根據(jù)甲方的要求供應有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣揚。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應根據(jù)_________的標準支付違約金：

在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。

違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。

乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付拖延租金或費用_________%的違約金。

第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項

在租賃期限內(nèi)場地全部權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

出租人：_________承租人：_________

住宅：_________住宅：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

電話：_________電話：_________

________年____月____日________年____月____日

【第5篇】批發(fā)市場租賃合同模板

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

其次條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.

第四條保證金條款：

第五條保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應按商定為乙方供應場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；_________.

6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________.

7.做好市場的整體廣告宣揚，并保證每年廣告宣揚費用不低于市場當年租金總額的_________%.

第七條乙方權(quán)利義務1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2.應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4.應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5.應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6.應根據(jù)商定的用途，本著公正合理、誠懇信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8.應根據(jù)甲方的要求供應有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣揚。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應根據(jù)_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2.未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任1.甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。

3.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付拖延租金或費用_________%的違約金。

第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項1.在租賃期限內(nèi)場地全部權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________

住宅：_________住宅：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

________年____月____日________年____月____日

【第6篇】批發(fā)市場租賃合同樣書

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

其次條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________)第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，其次次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

第四條保證金條款：

第五條保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應按商定為乙方供應場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓_________.

6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理_________.

7.做好市場的整體廣告宣揚，并保證每年廣告宣揚費用不低于市場當年租金總額的_________%.

8._________.

第七條乙方權(quán)利義務1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2.應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4.應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5.應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6.應根據(jù)商定的用途，本著公正合理、誠懇信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8.應根據(jù)甲方的要求供應有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣揚。

10._________.

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應根據(jù)_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2.未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

10._________.

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任1.甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉獡斮r償責任。

3.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付拖延租金或費用_________%的違約金。

4._________.

第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項

1.在租賃期限內(nèi)場地全部權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

2._________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

住宅：_________