房屋租賃的合同范本下載

XX房屋租賃的協(xié)議范本下載XX房屋租賃的協(xié)議范本下載1出租方(甲方)XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼XXXXXXXX承租方(乙方)XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX社區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后X天內(nèi)答復(fù)。如批準(zhǔn)繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前XX個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)。若一方強(qiáng)行中止協(xié)議，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方和諧協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由本地人民法院仲裁。

八、本協(xié)議連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

XX房屋租賃的協(xié)議范本下載2出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，重新簽訂租賃協(xié)議。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不妥除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不妥導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)立對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面告知乙方，在征得乙方批準(zhǔn)后方可實(shí)行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

(5)運(yùn)用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿協(xié)議自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議自然終止。

10.協(xié)議實(shí)行時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋或其他因素單方面提出解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;

2)未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或運(yùn)用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，半途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力因素致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述因素而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，局限性整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”.

14.本協(xié)議自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不