縣經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)可行性研究報(bào)告

縣經(jīng)濟(jì)合用住宅建設(shè)可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目建設(shè)背景縣整體概略縣位于xx省西南，屬xx轄區(qū)。地處東經(jīng)xxxxxxxxxxxx，北緯xxxxxxxxxxxx之間?？偯娣e為xx平方公里。全縣轄區(qū)有x鎮(zhèn)x鄉(xiāng)，xx個(gè)村民委員會，xx個(gè)村民小組，全縣總?cè)丝趚x萬人，人口密度為每平方公里xx人，縣境北依xx與xx縣分界，南與xx毗為鄰，東與xx縣連結(jié)，西與xx縣連結(jié)，縣城距xx940公里，距xx120公里?？h地處xx山尾端，境內(nèi)最高海拔為xx米，最低海拔為xx米，屬xx山脈xx山支系。1因地質(zhì)結(jié)構(gòu)成因所至，形成中低山窄谷地貌景觀，全境可分為窄谷地貌，xx地貌。縣地處低緯度山區(qū)，屬xx天氣。擁有顯然的立體天氣特點(diǎn)，雨量充足，日照充分，霜期短，年均勻日照xx小時(shí)，年均勻無霜期xx天，年均勻氣溫xx度，東南部為多雨區(qū)，北部為少雨區(qū)。水利資源，境內(nèi)主要河流為xx河水系，現(xiàn)有xx千瓦水電站一座，擁有xx平方米容量的水庫一座，飲用水供水公司一個(gè)，能知足項(xiàng)目建設(shè)。經(jīng)濟(jì)根源，xx為主，XX年全縣公民生產(chǎn)總值xx萬元，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值xx萬元，社會談品零售總數(shù)xx萬元，城鎮(zhèn)居民年均勻收入xx元，財(cái)政收入xx萬元。經(jīng)濟(jì)合用住宅建設(shè)啟動中共xx縣委、縣人民政府于XX年x月建立了由xx任組長，有關(guān)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的xx縣經(jīng)濟(jì)合用住宅建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)2有關(guān)部門工作人員?？h人民政府同意建立了xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，公司地址：鎮(zhèn)，法定代表人：xx，負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)合用住宅建設(shè)的實(shí)行工作，土地使用、地質(zhì)勘探、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目估量、資本籌備、項(xiàng)目方案編制、項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行、住宅銷售、物業(yè)管理、服務(wù)等。第二章、報(bào)告編制依照和原則一、報(bào)告編制的主要依照：1.1、《對于對xx縣經(jīng)濟(jì)合用住宅建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行方案的批復(fù)》;1.2、xx1.3、xx1.4、《全國一致建筑工程基礎(chǔ)定額(土建工程)xx省估量基價(jià)》;1.5、《xx省建設(shè)安裝工程綜合花費(fèi)定額(99訂正本)》;1.6、xx;31.7、《xx省建筑安裝工程花費(fèi)匯總表》;1.8、《市政工程估量定額》;1.9、《xx省城市住所小區(qū)物業(yè)管理方法》;1.13、其余文件規(guī)定要求。二、報(bào)告編制原則2.1、可操作原則，依據(jù)項(xiàng)目所在地的社會、經(jīng)濟(jì)狀況、聯(lián)合國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位員工的經(jīng)濟(jì)承受能力，依照社會購房需乞降實(shí)行的可能性，進(jìn)行可行性剖析、論證。2.2、合理性原則，對建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)、是有較好的合理布局性和科學(xué)性。2.3、整體性原則，突出項(xiàng)目開發(fā)的整體布局，連片開發(fā)，保證項(xiàng)目的整體成效。2.4、環(huán)境保護(hù)原則，開發(fā)利用與生態(tài)均衡、建筑與綠化按規(guī)范實(shí)4施，塑造優(yōu)美、舒坦的經(jīng)濟(jì)住宅小區(qū)。2.5、政策穩(wěn)固性原則，經(jīng)濟(jì)合用住宅一直堅(jiān)持國家、員工個(gè)人共同擔(dān)當(dāng)?shù)恼摺５谌?、?xiàng)目建設(shè)的必需性二、城市化建設(shè)的必定要求城鎮(zhèn)居民住所列入城市發(fā)展規(guī)劃建設(shè)，充分利用國有土地，合理布局、規(guī)模建設(shè)，集中連片，城市居民住所房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理以城市發(fā)展配套，以經(jīng)濟(jì)合用住宅為主的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理，推進(jìn)城市發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目可行性報(bào)告格式【3】一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告格式模板第一章項(xiàng)目總論第二章項(xiàng)目背景和發(fā)展概略5第三章市場剖析與建設(shè)規(guī)模第四章建設(shè)條件與廠址選擇第五章工廠技術(shù)方案第六章環(huán)境保護(hù)與勞動安全第七章公司組織和勞動定員第八章項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度安排第九章投資估量與資本籌備第十章財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)與社會效益評論第十一章可行性研究結(jié)論與建議第一章項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首章，要綜合表達(dá)研究報(bào)告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最后建議，為可行性6研究的審批供給方便。總論章可依據(jù)項(xiàng)目的詳細(xì)條件，參照以下內(nèi)容編寫。1.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱公司或工程的全稱，應(yīng)和項(xiàng)目建議書所列的名稱一致。項(xiàng)目包辦單位包辦單位系指負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌建工作的單位(或稱建設(shè)單位)，應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目主管部門注明項(xiàng)目所屬的主管部門。或所屬公司、公司的名稱。中外合資項(xiàng)目應(yīng)注明投資各方所屬部門。7公司或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。項(xiàng)目擬建地域、地址擔(dān)當(dāng)可行性研究工作的單位和法人代表如由若干單位協(xié)作擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目可行性研究工作，應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱、總負(fù)責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與外國咨詢機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行可行性研究的項(xiàng)目，則應(yīng)將擔(dān)當(dāng)研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ?、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說明。研究工作依照在可行性研究中作為依照的法例、文件、資料、要列有名稱、根源、公布日期。并將此中必需的部分全文附后，作為可行性研究報(bào)告的附件，這些法例、文件、資料大概可分為四個(gè)部分：8項(xiàng)目主管部門對項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件;對項(xiàng)目包辦單位或可行性研究單位的請示報(bào)告的批復(fù)文件。可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成就及文件。國家和擬建地域的工業(yè)建設(shè)政策、法律和法例。依據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行檢查和采集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。研究工作概略項(xiàng)目建設(shè)的必需性。簡要說明項(xiàng)目內(nèi)行業(yè)中的地位，該項(xiàng)目能否切合國家的家產(chǎn)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求;項(xiàng)目擬建的原因與重要性。項(xiàng)目發(fā)展及可行性研究工作觀點(diǎn)。表達(dá)項(xiàng)目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概略，此中包含技術(shù)方案的精選原則、廠址選擇原則及成就、環(huán)境影響報(bào)告的撰寫狀況、涉外工作的準(zhǔn)備及進(jìn)展?fàn)顩r等等，要求逐個(gè)簡要說明。9英文報(bào)告格式會議報(bào)告格式念書報(bào)告格式工作報(bào)告的格式1.2可行性研究結(jié)論在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供給、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資本總數(shù)及籌備、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與公民經(jīng)濟(jì)、社會效