工程承包合同范本協(xié)議書

工程承包合同范本協(xié)議書

建立工程承包合同，也叫作根本建立承攬合同，指一方，即承包人按期完成并交付他方(發(fā)包人)所委托的根本建立工作，而發(fā)包人按期進展驗收和支付工程價款或報酬的合同，今天就給大家看看承包合同，歡迎大家一起來閱讀哦

工程承包合同范本協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就長安風情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?和?建立安裝工程承包合同條例的原那么?，結合本工程的詳細情況，雙方達成如下協(xié)議：

1、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程內(nèi)容：

1.3工程施工日期：20年月日至20年月日

1.4質量等級：合格

1.5合同價款：定為人民幣元。大寫人民幣：元整。(此價格為不含稅價格，按預算書工程，工程款項以最后實際面積核算為準，由乙方開立收據(jù))

1.6任一方不可在未獲得另一方同意前改變合同價款，假設合同價款如因設計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項辦理。

2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書

3.適用的法律：?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?和?建立安裝工程承包合同條例?

4、圖紙：圖紙應由甲方審簽方可使用;

5、甲方工作

5.1甲方在工程開工前應申請施工答應證，辦理施工所需的各種證件、批件。

5.2去除施工場地內(nèi)影響進場施工的障礙物。

5.3承擔施工現(xiàn)場的水電費用。

5.4違約處理：因甲方違背本條各款造成工期延誤時，責任由甲方承擔。

6、乙方工作

6.1成品的保護要求：對施工現(xiàn)場需要保存的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以保護;否那么，造成的損失由乙方承擔。

6.2在乙方已完工的工程中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時，由責任方承擔。

7、工期

7.1延期開工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工，可將開工期限向后順延;如甲方堅持按原開工期限完工時，甲方除了提供趕工條件外，還應承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。

7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按開工的天數(shù)向后順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;假設因乙方的原因此造成停工，那么由乙方自行負責趕工費用，開工期仍保持不變。

7.3因天災或人力等不可抗拒的原因此被迫停工時，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。

8、工程款的支付

8.1工程款項最后結算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實際面積核算為準,合同簽訂時之

8.2部分先以先期預算表填寫,工程完工后再進展后期更改.

8.2工程款分五期支付：

8.2.1在合同簽定時,甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣元)作為施工手續(xù)費用備用款項.

8.2.1乙方進場當天內(nèi)，甲方應支付工程總額的25%(即人民幣元)作為首期工程備料款。

8.2.2.根底工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣元)。作為木材等大件工程材料備料款。

8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣元)。

8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣元)甲方于驗收日起算六個月后付予乙方，此期間視同保存款，以保證裝修質量。

9、設計變更

9.1甲方變更原設計方案時，需在該工程施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。

9.2甲方要求增加或減少工程時，應相應增加或減少工程款，乙方應在雙方約定的時間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價，甲方認可后應在圖紙上簽字。

9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可回絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責任由甲方承擔。

9.4因上述的原因影響工期時，雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。

10、質量與驗收

10.1甲方收到乙方的開工驗收報告后，應在2天內(nèi)作出答復。如逾期不答復，乙方即視為同意驗收合格。

10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。

10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書、效果圖等為準。(效果圖為參考效果，驗收時應排除電腦繪圖之感觀)

11、違約責任

11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違背合同，否那么違約方應向另一方支付合同價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。

11.2甲方不按時付款時，乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書面通知，2天內(nèi)仍未付款時，乙方可以撤回工程隊，其責任由甲方承擔。

12、其它條款

12.1乙方要完善平安措施，文明施工。

12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，假設補充條款與原合同中有關條款相抵觸時，那么以補充條款為準。

12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結清各種款項時失效。

12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

簽定日期：年月日

乙方：

簽定日期：年月日

最新工程承包合同書

甲方：

乙方：

合同簽訂地：

根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，就本工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程范圍及內(nèi)容：

工程量：

承包形式：

三、工期：

1、開工日期：

2、開工日期：

3、合同總工期為xxxx工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。

四、質量標準采用以下：

1、工程質量到達省優(yōu)至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優(yōu)良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、詳細為：

五、合同價款

本合同工程價款結算采用以下xx種方式：

1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為xxxx，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。假設變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，假設變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。

2、按實際發(fā)生的工程量結算。并按以下約定執(zhí)行：

(1)工程預算價：xxxx(工程完畢后按實結算)

工程單價:xxxx(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發(fā)生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或xxx進展審計確認。

(3)所有工程量必須在每月xx日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)假設涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方工程負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關工程負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管指導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批前方可生效，否那么甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，獲得監(jiān)理、甲方確實認前方可。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進展結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：

扣回工程預付款的方式為:

2、工程款按xxx方式支付，詳細為：

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的xx%;

(3)總工程款的xx%作為質量保證金，假設無質量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收標準執(zhí)行。質量保證期xx年，如工程內(nèi)容涉及主體構造的，應終身質保。

2、工程經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，工程經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于xx小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，假設確實需更換，應提早3天以書面形式向甲方申請，否那么，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按標準進展，所有工程資料須與工程施工同步進展，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收前方可進展下道工序施工。

6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。假設屢次發(fā)現(xiàn)質量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、開工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在開工后xx天內(nèi)提供符合標準性要求的開工圖及全部開工資料，并應一式xx份。

8、其他約定：按圖紙說明施工，到達甲方、監(jiān)理的要求，制止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進展審核批準，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)視、檢查，工程實際進度與方案不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度方案時，甲方有權暫停支付工程款。假設乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否那么甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、工程經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：

監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、平安及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執(zhí)行有關平安操作管理標準。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否那么后果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進展施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處分和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否那么甲方

有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進展圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，假設甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責

十二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)成心損害聲譽，嚴重違背紀律，違背協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處分，直至終止合同。

3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工平安，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否那么，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

5、質保期內(nèi)假設發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方或書面通知xx日內(nèi)進場維修，xx日內(nèi)維修完畢，否那么維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程工程進展質量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違背，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的xx承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

3、如出現(xiàn)質量問題，以及違背本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視詳細情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。

十四、附那么

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

2、本協(xié)議于xxxx年xx月xx日在簽署。

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

法定代表人：

受權代表(簽字)：

xxxx年xx月xx日

乙方(簽章)：

法定代表人：

受權代表(簽字)：

xxxx年xx月xx日

工程承包合同書范本

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

按照?中華人民共和國合同法?及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包工程發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。

第二條：施工方案

1、護坡

(1)、基底寬米，厚米，自下而上漸漸收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)、撤除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，詳細開工時間由甲方下達開工令前方可開場施工。

2、假設施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為元。

2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切