海拉爾河?xùn)|平方公里概念規(guī)劃

月亮湖·黃金城海拉爾河?xùn)|2.2平方公里概念規(guī)劃認(rèn)知篇

區(qū)域認(rèn)知區(qū)位認(rèn)知——呼倫貝爾北國碧玉雞冠之首三國臨界東北重城民族大家本項目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)，規(guī)劃面積2.2平方公里。區(qū)域認(rèn)知區(qū)位認(rèn)知——海拉爾呼倫貝爾市首府所在地。東北經(jīng)濟圈西部重要的中心城市。區(qū)域商貿(mào)中心和交通樞紐。呼倫貝爾市的綜合管理中心、產(chǎn)業(yè)中心和旅游服務(wù)中心。因此，呼倫貝爾市海拉爾區(qū)應(yīng)具備與此區(qū)位相匹配的城市形象、城市功能、城市品質(zhì)來承載其作為區(qū)域政治中心、經(jīng)濟中心、交通樞紐的定位。區(qū)域認(rèn)知資源認(rèn)知文化基本精神英雄精神自由精神務(wù)實精神開拓精神頑強精神文化基本特征多元化大眾化生態(tài)化藝術(shù)化區(qū)域認(rèn)知資源認(rèn)知——歷史黃金家族黃金家族來自室韋諸部，是成吉思汗家族的嫡系后裔。蒙古黃金史蒙古族的三大歷史著作之一。自然風(fēng)光

呼倫貝爾大草原是世界上天然草原保留面積最大的地方。呼倫湖是中國四大淡水湖之一，也是內(nèi)蒙古第一大湖。區(qū)域認(rèn)知過去——現(xiàn)在——將來如何在城市建設(shè)中將城市的歷史、現(xiàn)在、未來聯(lián)系起來，延續(xù)并發(fā)展蒙古族的傳統(tǒng)文化，做到與時俱進，同時引導(dǎo)以草原文化為底蘊的蒙古族文化走向跨越式發(fā)展，是我們規(guī)劃應(yīng)該重點考慮的對象。場地認(rèn)知規(guī)劃設(shè)計范圍本項目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)，處于老城和新城的交接處，位于城市南拓的“首站”位置。項目北臨海拉爾大街，西為伊敏河，南臨貝爾街，東接奮斗路，規(guī)劃面積2.15平方公里。場地認(rèn)知基地現(xiàn)狀以耕地及村落為主，一些零散的商業(yè)沿路分布，規(guī)模較小，品質(zhì)不高。滿洲里路和626河縱貫基地南北。626河南北貫穿基地內(nèi)部?；榫峙c大劇院為需保留的建筑場地認(rèn)知設(shè)計結(jié)合場場地通過加強河河、湖、山山的聯(lián)系打打造區(qū)域特特色空間，，形成東西西向的城市市軸線。滿洲里路和和626河縱貫基地地南北。結(jié)合基地現(xiàn)現(xiàn)狀建筑及及用地情況況，整體打打造城市形形象。注重結(jié)合城城市主要道道路海拉爾爾大街、貝貝爾街、滿滿洲里路和和奮斗路打打造城市公公共形象界界面。充分發(fā)揮區(qū)區(qū)域水資源源豐富多樣樣的優(yōu)勢，，形成區(qū)域域特色。定位認(rèn)知城市格局老城：現(xiàn)有有的城市中中心區(qū)域，，城市配套套較為成熟熟，提供便便利的居住住功能，同同時也是呼呼倫貝爾市市行政中心心所在地河?xùn)|新區(qū)：：綜合性的的旅游功能能區(qū)，提供供大量的旅旅游設(shè)施，，是城市發(fā)發(fā)展的重點點區(qū)域河西新區(qū)：：處于發(fā)展展階段，涵涵蓋了行政政、辦公、、居住等功功能定位認(rèn)知功能定位及及戰(zhàn)略目標(biāo)標(biāo)四大使命承載著呼倫倫貝爾市城城市升級、、產(chǎn)業(yè)升級級、文化升升級和消費費升級功能定位呼倫貝爾新新老城區(qū)城城市功能融融合的軸承承地帶；呼倫貝爾新新都市內(nèi)容容運轉(zhuǎn)和展展示的活力力平臺；呼倫貝爾新新都市消費費和生活體體驗的核心心區(qū)域。戰(zhàn)略目標(biāo)復(fù)合功能的的、可持續(xù)續(xù)的呼倫貝貝爾中心城城都市活力力核心區(qū)。。規(guī)劃篇該區(qū)以遷建建的原鄭州州機場為起起步區(qū)，西西起107國道，東至至京珠高速速公路，南南自機場高高速公路，，北至連霍霍高速公路路，遠(yuǎn)期規(guī)規(guī)劃總面積積約150平方公里，，相當(dāng)于目目前鄭州市市已建成市市區(qū)的規(guī)模模，將在未未來20至30年內(nèi)建成。。案例借鑒——河南鄭東新新區(qū)承理念而建建：體現(xiàn)““共生思想想”“共生思想想”的內(nèi)涵涵之一是歷歷史與未來來的共生。。鄭東新區(qū)規(guī)規(guī)劃的點睛睛之筆——龍湖。生態(tài)城市環(huán)形城市共生城市新陳代謝城城市地域文化城城市案例借鑒——河南鄭東新新區(qū)案例借鑒——河南鄭東新新區(qū)案例借鑒——合肥政務(wù)新新區(qū)合肥市政務(wù)務(wù)文化新區(qū)區(qū)位于合肥肥市西南部部，東起金金寨南路、、合作化路路，西至合合九鐵路、、合肥市高高新技術(shù)開開發(fā)區(qū)，北北界鐵路專專用線，南南到合肥市市經(jīng)濟技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)、、肥西縣邊邊界，規(guī)劃劃范圍約12.67k㎡,與主城中心心相距約6公里。案例借鑒——合肥政務(wù)新新區(qū)規(guī)劃理念規(guī)劃目標(biāo)是是特色化、、復(fù)合化、、現(xiàn)代化它是可持續(xù)續(xù)的，品質(zhì)質(zhì)的，活力力的，文化化的。該項目是呼呼倫貝爾城城市的都市市景觀功能能核心區(qū)，，同時也是是蒙元文化化名片。它是城市文文化、景觀觀和生活的的縮影。規(guī)劃理念“在古老的黃黃金城市，，人們逐水水草而居；；在美麗的月月亮湖湖畔畔，回響著著草原的歌歌”規(guī)劃理念——“月亮湖·黃金城”月亮湖——呼倫貝爾的的藍(lán)眼睛黃金城——海拉爾的活活力之心+一心兩軸兩兩帶一心：文化活力之之心兩軸：城市發(fā)展軸軸生態(tài)景觀軸兩帶：伊敏河休閑帶六二六活力帶規(guī)劃結(jié)構(gòu)土地利用用地性質(zhì)用地代號用地面積（ha）占總用地比例行政辦公用地C16.292.92%商業(yè)金融業(yè)用地C215.337.11%文化娛樂用地C315.026.96%體育用地C41.550.72%醫(yī)療衛(wèi)生用地C51.570.73%居住用地R283.1238.54%中小學(xué)用地R227.483.47%公共綠地G110.584.91%道路用地S149.2822.85%廣場用地S26.192.87%環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U42.771.28%水域E116.507.65%總計

215.68100.00%功能分區(qū)四個功能片區(qū)文化活力中心區(qū)區(qū)精品生活板塊CLD活力之核板塊CBD都市高端生活板板塊RBD重點規(guī)劃項目規(guī)劃方案總平面面總體鳥瞰道路系統(tǒng)規(guī)劃道路系統(tǒng)保留道路接口的的基礎(chǔ)上，結(jié)合合現(xiàn)有山水景觀觀關(guān)系進行了調(diào)調(diào)整，形成了格格網(wǎng)式布局體系系。步行系統(tǒng)鼓勵步行及自行行車交通，提倡倡健康的生活方方式。綠地及景觀系統(tǒng)統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)主要分分為公園、街頭頭綠地、濕地三三類。景觀系統(tǒng)規(guī)劃一大景觀中心,四大景觀核心,兩條景觀主軸,四條景觀次軸。。公共開放空間三館一湖廣場和公園是規(guī)規(guī)劃區(qū)開放空間間上的重要節(jié)點點特色休閑街區(qū)、、酒吧餐飲街和和體驗型商業(yè)廣廣場也是開放空空間的重要補充充，設(shè)計中沿著著626河展開城市公園主要由由文化公園、濱濱水公園和環(huán)湖湖公園“三大大園”構(gòu)成，為為居民和游客提提供多樣化的休休憩空間城市設(shè)計控制開發(fā)強度根據(jù)設(shè)計概念與與構(gòu)思，開發(fā)強強度最高的區(qū)域域集中于城市生生活區(qū)的主商業(yè)業(yè)周邊，這也是是土地價值最高高的區(qū)域。而文文化活動中心區(qū)區(qū)以低密度開發(fā)發(fā)為主。城市設(shè)計控制建筑風(fēng)貌城市設(shè)計控制城市界面西立面南立面城市設(shè)計控制城市界面東立面北立面城市設(shè)計控制城市家具城市設(shè)計控制濱水駁岸水系是構(gòu)成基地地特色最重要的的自然元素。根根據(jù)防洪排澇和和雨水再利用的的原則，并使之之形成一個系統(tǒng)統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)，岸線線的處理方式是是根據(jù)各種水上上活動之設(shè)計來來決定的。生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃構(gòu)建內(nèi)部生態(tài)系系統(tǒng)連通區(qū)域生態(tài)系系統(tǒng)溶解綠地綠色網(wǎng)絡(luò)生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃構(gòu)建內(nèi)部生態(tài)系系統(tǒng)生態(tài)分區(qū)生態(tài)緩沖區(qū)生態(tài)協(xié)調(diào)區(qū)城市生態(tài)社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃資源保護和利用用伊敏河沿線建設(shè)設(shè)退線30米水資源利用伊敏河：建筑公公園一體化設(shè)計計。六二六河：親水水性的濱水特征征，打造體驗型型的休閑消費軸軸。月亮湖：區(qū)域景景觀核心人工湖湖。生態(tài)社區(qū)的建設(shè)設(shè)社區(qū)是居民的物物質(zhì)和精神家園園。重要節(jié)點詳細(xì)設(shè)設(shè)計節(jié)點一626景觀水街從酒吧吧街風(fēng)情小鎮(zhèn)流流淌而過，給整整個商業(yè)空間憑憑添幾許愜意感感受。建筑高度嚴(yán)格控控制在3層以下，街道尺尺度怡人，休閑閑設(shè)施與綠化景景觀隨處可見。。圍繞入口處的旱旱地噴泉廣場，，布置有電影院院、購物廣場、、美食街。重要節(jié)點詳細(xì)設(shè)設(shè)計節(jié)點一重要節(jié)點詳細(xì)設(shè)設(shè)計節(jié)點二“創(chuàng)業(yè)中心”、、“時尚工坊””、“潮流部屋屋”、“青年公公社”等品牌項項目將共同搭建建起月亮湖南岸岸的服務(wù)平臺。?！疤旖帧?，體驗驗的是五彩斑斕斕的都市生活。。在高樓林立中的的小尺度的親水水空間，給喧囂囂的城市帶來一一抹綠意。重要節(jié)點詳細(xì)設(shè)設(shè)計節(jié)點二建筑設(shè)計篇BuildingDesign重要節(jié)點詳細(xì)設(shè)設(shè)計城市規(guī)劃館建筑立意——草原的建筑、城城市坡道場館用地面積為為1.79公頃，總建筑面面積為14226平方米。一層平面二層平面三層平面重要節(jié)點詳細(xì)設(shè)設(shè)計重要節(jié)點詳細(xì)設(shè)設(shè)計科技館建筑立意——自由的建筑，城城市之光場館用地面積為為1.62公頃，總建筑面面積為13741平方米。一層平面二層平面三層平面重要節(jié)點詳細(xì)設(shè)設(shè)計藝術(shù)館建筑立意——對話的建筑，城城市明珠場館用地面積為為1.72公頃，總建筑面面積為15021平方米。一層平面二層平面三層平面實施與保障篇綜合效益分析環(huán)境效益規(guī)劃區(qū)通過治理理626河，并利用伊敏敏河和626河開鑿一個區(qū)域域中心湖，結(jié)合合控制性的開發(fā)發(fā)建設(shè)策略，將將有利于保護城城市自然人文景景觀和改善居住住生活環(huán)境，通通過合理的利用用和風(fēng)景資源，，植樹育林，高高水平的生態(tài)建建設(shè)，人與環(huán)境境共生共榮，實實現(xiàn)人與自然的的協(xié)調(diào)發(fā)展。社會效益提高呼倫貝爾市市的城市知名度度，提升城市綜綜合競爭力。創(chuàng)造好的消費環(huán)環(huán)境和氛圍，擴擴大就業(yè)范圍，，促進社會穩(wěn)定定和繁榮。為居民提供一個個有文化品位和和環(huán)境優(yōu)美的娛娛樂、休閑、購購物場所。為城市提供一個個記憶、展示、、交流文化的載載體，促進全是是精神文明建設(shè)設(shè)。樹立生態(tài)社區(qū)建建設(shè)典范。吸引外來人流，，創(chuàng)造發(fā)展機會會。綜合效益分析開發(fā)容量可出讓土地面積積為130.36公頃，占總用地地面積的60%。用地性質(zhì)用地代號用地面積（ha）占總用地比例行政辦公用地C1