住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告

僅供個(gè)人參考Foruseinstudyandnotforcommercialuse附件2住宅工程質(zhì)常見(jiàn)問(wèn)題專治理自評(píng)報(bào)施工單位：（蓋章）四川省第四建筑工程公司第五城@園九里一標(biāo)段1-9、1314、18、工程名稱19、2324、28、31、32樓、垃圾房及相應(yīng)地下室)

結(jié)構(gòu)/數(shù)

框架剪力墻結(jié)構(gòu)3-27層建設(shè)單位監(jiān)理單位工程地點(diǎn)1

成都潤(rùn)萬(wàn)置業(yè)有限公司重慶市永安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司雙流區(qū)堂中路四段51地下室混凝土開(kāi)裂

建筑面積開(kāi)工日期竣工日期

221001.362016.8.03治理措施及結(jié)果2治理措施及結(jié)果3治理措施及結(jié)果4治理措施及結(jié)果

措施：a加強(qiáng)梁板的縱向配筋；設(shè)置后澆帶；c設(shè)置膨脹加強(qiáng)帶；摻加具有微膨脹作用的外加劑；摻防裂纖維。防治結(jié)果：無(wú)裂縫鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板開(kāi)裂措施：現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，振搗充分，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹，壓抹后及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于時(shí)不進(jìn)行后續(xù)施工。防治結(jié)果：無(wú)裂縫填充墻裂縫措施：不同基體材料交接處采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，填充墻砌體分次砌筑。砌筑接近梁板底時(shí)，留一定空間，間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。防治結(jié)果：無(wú)裂縫墻面抹灰裂縫措施：嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，抹灰時(shí)摻加界面劑與水泥漿拌合，墻體充分濕潤(rùn)后抹底灰砂漿；摻加纖維材料。不得用于商業(yè)用途

僅供個(gè)人參考防治結(jié)果：無(wú)裂縫5治理措施及結(jié)果6治理措施及結(jié)果7治理措施及結(jié)果8治理措施及結(jié)果9治理措施及結(jié)果10治理措施及結(jié)果

外墻開(kāi)裂、滲漏措施：封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。防治結(jié)果：無(wú)裂縫、滲漏有防水要求的房間地面滲漏措施：有防水要求的房間樓板混凝土一次澆筑，振搗密實(shí)；樓板四周設(shè)現(xiàn)澆混凝土止水臺(tái)，管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻體根部做防水附加層；管道穿樓板處采用止水節(jié)施工法。防治結(jié)果：無(wú)滲漏屋面滲漏措施：屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧形，圓弧半徑符合規(guī)范要求。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽(yáng)角等部位，做防水附加層；水落口處防水層伸入水落口內(nèi)部不小50㎜并用防水材料密封。剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間做隔離層。防治結(jié)果：無(wú)滲漏排水管道水封設(shè)置不合理，地漏水封深度不夠措施：直通式地漏的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于地漏安裝在地面最低處，地漏頂面低于地面面層水封深度不小于，已安裝完畢的地漏采取有效保護(hù)措施防止堵塞施工前根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高。防治結(jié)果：排水管道水封設(shè)置合理，地漏水封深度符合要求。開(kāi)關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患措施：室內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座位置均避開(kāi)煤氣和水源位置，并在廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)位置的插座設(shè)置防濺水盒。防治結(jié)果：開(kāi)關(guān)、插座位置滿足使用功能，無(wú)安全隱患。供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范電線路配線嚴(yán)格按照不同顏色來(lái)區(qū)分，即相-色，B相-色，C-色，零線（線藍(lán)色，接地線（級(jí)）綠雙色；線路排列整齊、固定可靠、電纜頭選用與負(fù)荷相匹配不得用于商業(yè)用途

僅供個(gè)人參考的接線鼻子。防治結(jié)果：無(wú)安全隱患11治理措施及結(jié)果12治理措施及結(jié)果

戶內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范措施：照明箱)，分別設(shè)置零線N)和保護(hù)地(PE線匯流排，零地排截面大于零、地線最大截面積，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。配電箱內(nèi)漏電開(kāi)關(guān)逐一進(jìn)行測(cè)試，并形成記錄，開(kāi)關(guān)回路標(biāo)識(shí)齊全，編號(hào)對(duì)應(yīng)，導(dǎo)線連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不剪去線芯。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于2根，且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。防治結(jié)果：無(wú)安全隱患戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理措施：戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋敷設(shè)時(shí)，設(shè)置在樓板面敷管墊層內(nèi)，且給水管的外徑不大于25mm，應(yīng)避免布置在可能受重物壓壞處。樓板面敷管墊層厚度不小50mm。敷設(shè)在墊層內(nèi)的給水管道，內(nèi)壁具有優(yōu)良的防腐性能、外壁具有抗擊水泥腐蝕能力的PPR材。防治結(jié)果：戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式合理。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：

總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：

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日年月附件：

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份不得用于商業(yè)用途

僅供個(gè)人參考僅供個(gè)用學(xué)習(xí)、究不得用商業(yè)用。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.Nurfürdenpers?nlichenfürStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenverwendetwerden.Pourl'étudeetrechercheuniquementàdesfinspersonnelles;pasàdesfinscommerciales.толькдлялюдей