設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)合同書(shū)

設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)合同書(shū)Designconsultantservicecontract(合同范本)姓 名：____________________單 位：____________________日 期：____________________編號(hào)：YW-HT-028674合同書(shū) |Contract服務(wù)合同設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)合同書(shū)說(shuō)明：本合同內(nèi)容的主要作用是：，如果您有需要可以下載修改或直接打印。項(xiàng)目名稱(chēng):項(xiàng)目地點(diǎn):編號(hào):委托方:xx(集團(tuán))深圳地產(chǎn)公司受委托方:日期:合同編號(hào):日期:委托方:x(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址:深圳市福田區(qū)福強(qiáng)路 xx大廈受委托方:x(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址:一、項(xiàng)目名稱(chēng):項(xiàng)目地址:項(xiàng)目規(guī)模:平方米二、甲方責(zé)任:2.1在甲、乙雙方商定的時(shí)間內(nèi),向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目園林景觀(guān)設(shè)計(jì)所需之完整資料及各階段園林景觀(guān)設(shè)計(jì)要求任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)調(diào)整意見(jiàn)書(shū) ),并對(duì)所有由甲方提供第2頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同給乙方的工程進(jìn)度表及資料的可靠性負(fù)責(zé) ;2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程與建筑設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)銜接的有關(guān)事宜 ;2.3負(fù)責(zé)安排有經(jīng)驗(yàn)之施工單位按乙方設(shè)計(jì)要求及效果進(jìn)行施工 ;2.4負(fù)責(zé)本工程各階段的政府申報(bào)、審圖蓋章事宜及費(fèi)用 ;2.5負(fù)責(zé)按照本合約條款規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用和支付方式 ,支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)。2.6維護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)乙方同意,不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用 ,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠;2.7提供乙方在該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所 ,以便解決現(xiàn)場(chǎng)圖紙修改及聯(lián)系情況 ;2.8甲方要求乙方比本合約規(guī)定時(shí)間提前提交設(shè)計(jì)圖紙時(shí) ,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的趕工費(fèi)。三、乙方責(zé)任:3.1乙方在完成本合約規(guī)定之基本職責(zé)工作時(shí) ,必須嚴(yán)格按照雙方約定的各階段設(shè)計(jì)進(jìn)度要求進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)任務(wù) ,并對(duì)設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面配合;3.2乙方未獲甲方書(shū)面認(rèn)可時(shí),不得將本合約各設(shè)計(jì)階段的成果及設(shè)計(jì)過(guò)程中有關(guān)圖則文件及資料交于第三者或其他項(xiàng)目使用 ;3.3乙方未知會(huì)甲方或其全權(quán)代表 ,且未得到書(shū)面認(rèn)可時(shí),不得就已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)做出任何修改。如乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可 ,擅自就已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)做出修改因而延誤工期給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失 ,乙方需全面負(fù)責(zé);3.4在設(shè)計(jì)過(guò)程中,乙方有責(zé)任參加圖紙交底和會(huì)審工作 ,針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙作必要的闡釋;3.5為配合施工進(jìn)度和質(zhì)量,乙方定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo) ,及時(shí)解決與設(shè)計(jì)相關(guān)的第3頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同問(wèn)題;3.6為配合施工,乙方人員有責(zé)任接受甲方或施工方的設(shè)計(jì)咨詢(xún) ;3.7為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人,為本項(xiàng)目的主設(shè)計(jì)師,為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)的負(fù)責(zé)人,為該項(xiàng)目主要聯(lián)系人;3.8為確保最終設(shè)計(jì)成果充分體現(xiàn)甲方意圖 ,乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中就中間成果及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通;在甲、乙雙方意見(jiàn)發(fā)生分岐時(shí) ,乙方只有在接到甲方書(shū)面通知并按甲方要求設(shè)計(jì),修改所產(chǎn)生的效果、延誤工期及經(jīng)濟(jì)損失的增減均由甲方自行承擔(dān);3.9乙方各階段的設(shè)計(jì),要與建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行溝通 ,其中建設(shè)性意見(jiàn)做為景觀(guān)設(shè)計(jì)的參考依據(jù)。同時(shí),乙方應(yīng)配合甲方的進(jìn)度與質(zhì)量要求對(duì)其設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)、水電、專(zhuān)業(yè)照明等相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核并提供書(shū)面意見(jiàn) ;四、乙方工作范圍:4.1具體設(shè)計(jì)部位:4.1.1場(chǎng)地的保持與改造;4.1.2各棟建筑外圍軟硬景觀(guān)設(shè)計(jì) ;4.1.3小區(qū)室外活動(dòng)場(chǎng)地、室外泳池的軟硬景觀(guān)設(shè)計(jì) ;4.1.4建筑住宅體內(nèi)平臺(tái)花園、私家花園設(shè)計(jì) (各三款);4.1.5架空層環(huán)境設(shè)計(jì)及架空層墻面、天花的設(shè)計(jì) ;4.1.6紅線(xiàn)外的市政用地的景觀(guān)設(shè)計(jì)。4.2具體設(shè)計(jì)內(nèi)容:4.2.1各主、次入口、小區(qū)圍墻、大門(mén)及廣場(chǎng) ;4.2.2道路及小徑等的鋪砌設(shè)計(jì);第4頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同4.2.3車(chē)道、停車(chē)場(chǎng)、人行區(qū)的景觀(guān)布局及修飾規(guī)劃 (硬景觀(guān));4.2.4工地與護(hù)坡的飾面坡度及表面排水 ;4.2.5園林景觀(guān)的花盆、景墻、梯階、欄桿的設(shè)計(jì) (園林景觀(guān)結(jié)構(gòu)工程由土木工程師負(fù)責(zé));4.2.6水景、噴泉和游泳池的設(shè)計(jì) (園林景觀(guān)結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程由相應(yīng)專(zhuān)業(yè)與專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)。)4.2.7小區(qū)背景音樂(lè)的布點(diǎn)設(shè)置及造型 (背景音樂(lè)機(jī)電工程由相應(yīng)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé) )4.2.8小區(qū)各類(lèi)環(huán)境燈光照明系統(tǒng)的布局設(shè)計(jì) (環(huán)境燈光由機(jī)電工程由相應(yīng)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé))4.2.9種植土壤要求規(guī)范與植物品種的選擇 ;4.2.10室外家具如花盆、長(zhǎng)凳、垃圾桶、地面陳設(shè)品等的選用及配置 ;4.2.11雕塑品及藝術(shù)品(僅提供類(lèi)別、大概尺寸、位置、材料的建議 );4.2.12健身設(shè)施(僅提供類(lèi)別、大概尺寸、位置、材料的建議 );4.2.13灌溉布點(diǎn)設(shè)計(jì)(供水量計(jì)算、管道之排放及嵌接工程由相應(yīng)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé) )。五、乙方服務(wù)不包括之工作范圍 :5.1園林景觀(guān)部分(包括亭、橋、景墻、泳池、球場(chǎng)、健身設(shè)施等 )的機(jī)電工程、土木工程、結(jié)構(gòu)工程;5.2自動(dòng)灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì);5.3防水層之設(shè)計(jì)規(guī)范書(shū)(由建筑師提供);5.4申報(bào)或送審有關(guān)圖則之事宜 ;5.5效果圖5.6所有工程用料的品質(zhì)驗(yàn)收;5.7專(zhuān)業(yè)藝術(shù)之模型制作;第5頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同5.8標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作 ;5.9室內(nèi)大堂裝飾設(shè)計(jì);六、設(shè)計(jì)階段及其內(nèi)容1、第一階段:概念設(shè)計(jì)1.1場(chǎng)地調(diào)查與配合建筑師總體設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)時(shí)間:從乙方收取設(shè)計(jì)費(fèi)定金翌日起計(jì) 工作天內(nèi)完成。1.1.1調(diào)查場(chǎng)地現(xiàn)狀,分析研究景觀(guān)、坡道、日照、采光、通風(fēng)、設(shè)計(jì)功能等。1.1.2研究場(chǎng)地的植被、地方材料、歷史等。1.1.3在此期間,甲、乙雙方及建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行一次溝通會(huì)議 ,相互交換意見(jiàn)(包括甲方對(duì)該項(xiàng)目的市場(chǎng)定位及乙方給予甲方和建筑設(shè)計(jì)公司關(guān)于總體規(guī)劃和景觀(guān)相結(jié)合的建議等)。1.2概念設(shè)計(jì)1.2.1設(shè)計(jì)時(shí)間:從乙方收齊設(shè)計(jì)所需之資料及甲方通知后翌日起計(jì) 工作天內(nèi)完成。1.2.2設(shè)計(jì)成果:a.初步概念設(shè)計(jì)階段:用地特征及景觀(guān)現(xiàn)狀分析圖小區(qū)交通分析圖(表達(dá)車(chē)、人、節(jié)點(diǎn)與綠地的關(guān)系)彩色總體平面圖局部景觀(guān)設(shè)計(jì)意象圖局部景觀(guān)剖、立面圖(各二個(gè))。視線(xiàn)分析圖第6頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同場(chǎng)地空間分析圖以上圖紙制作一套展板和 a3圖冊(cè)五套作為方案介紹。b.最終概念設(shè)計(jì)階段:修改之總體彩色平面圖修改之局部景觀(guān)剖/立面圖(各二個(gè))局部景觀(guān)設(shè)計(jì)意象圖手繪局部景觀(guān)透視圖(a3圖3-5幅)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)以上圖紙制作一套展板,作為方案介紹和a3圖冊(cè)十套及1套電腦光盤(pán)。c.方案深化階段景觀(guān)設(shè)計(jì)完整的總平面圖各細(xì)部景觀(guān)設(shè)計(jì)的平立面圖包括:庭院、架空層、車(chē)庫(kù)、社區(qū)入口、圍墻等。植物總平面布置圖和主要品種的選擇主要景點(diǎn)、小品的透視圖以上圖紙制作一套展板,作為方案介紹和a3圖冊(cè)十套及1套電腦光盤(pán)。第二階段:擴(kuò)初設(shè)計(jì)發(fā)展2.1按照甲方同意的總體概念設(shè)計(jì)方案 ,乙方進(jìn)行深化擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)時(shí)間:從乙方收到概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)及甲方通知書(shū)翌日起 個(gè)工作天內(nèi)完成。2.3硬質(zhì)設(shè)計(jì)成果:(1)深化方案彩色平面圖(含架空層)擴(kuò)初深化設(shè)計(jì)各景觀(guān)(包括硬景、軟景)標(biāo)高圖第7頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同水景、噴泉方案概念鋪地、臺(tái)階方案概念材料示意圖局部重要景觀(guān)剖、立面圖提供主要景觀(guān)材料樣板及材料圖片初步工程成本概算表材料供應(yīng)商資料施工承包商推薦名單以上圖紙?zhí)峁┮皇剿姆菁半娔X光盤(pán)一套。2.4軟質(zhì)設(shè)計(jì)成果:(1)擴(kuò)初(方向性)植物布置平面圖(喬木、灌木、草坪位置)植物目錄表(3)植物組合意象圖片土壤造型概念平面圖第三階段:施工圖設(shè)計(jì)3.1按照甲方同意的總體方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì) ,乙方進(jìn)行施工圖制作。3.2設(shè)計(jì)時(shí)間:從乙方收到擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)費(fèi)及甲方通知書(shū)翌日起 個(gè)工作天內(nèi)完成。3.3設(shè)計(jì)成果:設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)規(guī)定 ,同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足以下要求:3.3.1硬景施工圖設(shè)計(jì)平面圖(a2):(1)總體平面圖(含架空層部分)詳圖指引圖(含架空層部分)定位圖標(biāo)高、排水圖第8頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同剖/立面圖(含架空層部分)灌溉給水圖材料示意圖園林照明圖背景音樂(lè)布點(diǎn)設(shè)置圖細(xì)部圖(a3):(10)鋪地/臺(tái)階詳圖崗?fù)?臺(tái)階詳圖水景/噴泉詳圖泳池/戲水池詳圖欄桿/花架詳圖其他園建(活動(dòng)場(chǎng)地或構(gòu)筑物處理設(shè)計(jì))的詳圖照明燈具圖片及有關(guān)資料修改的材料樣板藝術(shù)小品示意圖片與清單以上內(nèi)容圖紙?zhí)峁┮皇桨朔菁半娔X光盤(pán)一套。3.3.2軟景施工圖設(shè)計(jì)平面圖:(1)喬木種植圖,并附植物名錄及數(shù)量灌木及地被植物種植圖,并附植物名錄及數(shù)量土壤造型詳圖及效果意念圖片軟景規(guī)范說(shuō)明及植物保養(yǎng)說(shuō)明細(xì)部圖:(5)喬木種植詳圖灌木種植詳圖第9頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同草坪邊緣分隔詳圖地下排水圖4、第四階段:園景施工階段跟蹤工作 :4.1跟蹤時(shí)間:該項(xiàng)目園林景觀(guān)施工階段4.2此階段包括:a、協(xié)助甲方解決現(xiàn)場(chǎng)景觀(guān)施工的技術(shù)性問(wèn)題 ,在每次工地服務(wù)之后就工程的質(zhì)量改良、或工地問(wèn)題提供書(shū)面意見(jiàn) ;b、協(xié)助甲方控制效果,對(duì)承建商預(yù)備之硬質(zhì)及種植材料進(jìn)行考察和核驗(yàn) ;c、乙方應(yīng)就施工中遇到的問(wèn)題或甲方提出的現(xiàn)場(chǎng)要求在 3天內(nèi)(不含法定節(jié)假日)書(shū)面回復(fù)。如逾期則處以每天 1000元的罰款;、參加工程驗(yàn)收。注:以上各階段設(shè)計(jì),在乙方提交設(shè)計(jì)成果予甲方后,需待甲方簽署各階段確認(rèn)書(shū)后,乙方才可進(jìn)行下一階段之設(shè)計(jì)工作。七、其它約定:1、紅線(xiàn)內(nèi)外的景觀(guān)應(yīng)整體進(jìn)行方案設(shè)計(jì),但施工圖設(shè)計(jì)可分步進(jìn)行。2、甲方對(duì)乙方呈交的所有設(shè)計(jì)方案 ,如沒(méi)有異議(小調(diào)整不屬此異議范圍 )應(yīng)及時(shí)在《確認(rèn)書(shū)》上簽名確認(rèn) ,如有異議應(yīng)當(dāng)在呈交設(shè)計(jì)方案之日起 15天內(nèi)提出(每階段討論時(shí)間不包括乙方各階段設(shè)計(jì)時(shí)間 ),否則視為符合設(shè)計(jì)要求,3、如甲方需要對(duì)甲、乙雙方最后確認(rèn)之方案設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更 ,必須經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可,時(shí)間及費(fèi)用另行計(jì)算,屬于原設(shè)計(jì)方案正常之改動(dòng) (在整體方案及局部的功能、造型設(shè)計(jì)不變的基礎(chǔ)上小的修改 ),不在此范圍;4、工程施工進(jìn)行中所有乙方設(shè)計(jì)方案之現(xiàn)場(chǎng)修改或變更 ,必須經(jīng)乙方核準(zhǔn)并由甲第10頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同乙雙方簽訂修改通知單后方可進(jìn)行 ,否則,乙方對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效果或者因此引起的施工和工程安全不負(fù)責(zé)任 ;乙方也將不承擔(dān)本合同的任何違約責(zé)任 ;5、乙方設(shè)計(jì)方案完成后,甲方必須負(fù)責(zé)安排及選定具備該類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)的單位進(jìn)行施工,若甲方聘請(qǐng)之施工單位施工質(zhì)量未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求而嚴(yán)重影響本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)效果,乙方將不承擔(dān)由此造成的責(zé)任及本合同所指之乙方責(zé)任 ;6、如果實(shí)際設(shè)計(jì)工作超過(guò)本合同第一項(xiàng)所定總用地面積及第三項(xiàng)所指職責(zé)之設(shè)計(jì)工作范圍及內(nèi)容,需雙方另定協(xié)議,時(shí)間及費(fèi)用另行計(jì)算;7、乙方負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)私家花園及平臺(tái)花園各三款 ,若超出三款,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為私家花園每款人民幣壹萬(wàn)伍仟元整 ,平臺(tái)花園每款人民幣玖仟元整 ,深度到施工圖與現(xiàn)場(chǎng)跟蹤服務(wù);8、乙方提供給甲方施工圖紙共十二套 ,如甲方需要增加份數(shù),則另行收取工本費(fèi)。9、項(xiàng)目施工竣工驗(yàn)收完成后 ,合同自然中止。八、設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式:1、按本合同之工作內(nèi)容總設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)人民 元整(￥元);①本合同簽訂后三天內(nèi)即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%的定金------- 即￥元;②初步概念方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%------- 即￥元;③最終概念方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%------- 即￥元;④擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成50%,并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%------- 即￥元;第11頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同⑤擴(kuò)初設(shè)計(jì)全部完成并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%------- 即￥元;⑥合同所屬施工圖設(shè)計(jì)完成 50%后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 15%------- 即￥元;⑦合同所屬施工圖設(shè)計(jì)全部完成后即付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 15%------- 即￥元;⑧本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%余款按該項(xiàng)目景觀(guān)施工進(jìn)度比例支付------- 即￥元。2、以上費(fèi)用已包括從本合同簽定之日起 ,乙方為該項(xiàng)目前往深圳工作之 20次差旅,若甲方要求更多的差旅,則乙方到深圳的人員工資費(fèi)、食宿費(fèi)及交通費(fèi)由貴司承擔(dān),其差旅費(fèi)收費(fèi)為:a、不留宿深圳:500元/人/天;b、留宿深圳:800元/人/天,加收在深圳住宿費(fèi)(住宿為三酒店標(biāo)準(zhǔn))。3、甲方需要該項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖深化設(shè)計(jì)階段同時(shí)進(jìn)行或分期設(shè)計(jì) ,經(jīng)雙方協(xié)商后,設(shè)計(jì)費(fèi)按該項(xiàng)目實(shí)際完成工作量比例支付給乙方。4、乙方應(yīng)按各階段完成情況提交設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票向甲方收取款項(xiàng) ,而甲方需于收到發(fā)票后五天內(nèi)支付有關(guān)款項(xiàng)予乙方。九、設(shè)計(jì)批示:1、甲方委派和認(rèn)可一名人員負(fù)責(zé)本工程的一切設(shè)計(jì)批核事宜 ,乙方應(yīng)認(rèn)可甲方所派委托人的指示,如甲方日后需要更改人選 ,應(yīng)以書(shū)面通知乙方。2、甲方在每一階段前傳真的設(shè)計(jì)要求書(shū)應(yīng)作為乙方進(jìn)行工作的依據(jù)。3、硬景施工圖設(shè)計(jì)階段及軟景施工圖的正式出圖前 ,乙方應(yīng)提交四份完整的設(shè)計(jì)第12頁(yè)合同書(shū) |Contract服務(wù)合同圖紙供甲方進(jìn)行審