合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范課件

如何防范

合同簽訂過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)

一、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查（調(diào)查）

了解合作對(duì)象的基本情況，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生

1、了解合作方的基本情況，保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話。

了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。

3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力

即：資信調(diào)查

資信調(diào)查指專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的注冊(cè)登記情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)、人力資源、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、管理水平、財(cái)務(wù)狀況、行業(yè)聲譽(yù)、以往信用情況等進(jìn)行調(diào)查研究，必要的時(shí)候進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果出具信用報(bào)告并對(duì)其信用等級(jí)給予評(píng)定。資信調(diào)查一般是委托律師、咨詢類的公司來(lái)進(jìn)行。律師或咨詢公司通過(guò)工商、稅務(wù)、土地部門、銀行、相關(guān)企業(yè)等等各種渠道獲取資料，綜合分析利用形成書面報(bào)告。

資信調(diào)查實(shí)務(wù)操作步驟

（1）收集信息:收集調(diào)查對(duì)象個(gè)體相關(guān)資料,比如個(gè)人身份信息,企業(yè)基本信息,通過(guò)各種渠道收集盡量豐富的信息（2）分析資料并制定調(diào)查計(jì)劃:對(duì)收集材料進(jìn)行實(shí)證比對(duì)分析,找出調(diào)查關(guān)鍵點(diǎn),制定實(shí)地的資信調(diào)查計(jì)劃,制定調(diào)查對(duì)象訪問(wèn)的腹稿（3）進(jìn)行實(shí)地的資信調(diào)查:這一步應(yīng)為雙人作業(yè),一個(gè)人負(fù)責(zé)調(diào)查,一個(gè)人負(fù)責(zé)核對(duì)情況,記錄反饋（4）撰寫資信調(diào)查報(bào)告:客觀如實(shí)的撰寫資信調(diào)查報(bào)告,將真實(shí)情況及調(diào)查的基本判斷應(yīng)包含在內(nèi)

二、合同各主要條款的審查

我們主張，一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時(shí)，要力爭(zhēng)做到用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清楚，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。對(duì)于重要的合同條款，要仔細(xì)斟酌，最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪，對(duì)于重要的合同應(yīng)請(qǐng)專業(yè)律師審查防患于未然。對(duì)合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款：根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。

質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。如關(guān)于成品的厚度，要約定以成品哪個(gè)（些）點(diǎn)的測(cè)量為準(zhǔn)，是測(cè)量某一個(gè)點(diǎn)還是測(cè)量幾個(gè)點(diǎn)；是取平均值還是取上下限值；厚度的標(biāo)準(zhǔn)誤差率是多少；質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)期及次品處理（是拒收還是降低加工費(fèi)）等等，均要在合同里約定明確具體到位，不要遺漏任何細(xì)節(jié)。如果質(zhì)量是以樣品為準(zhǔn)，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。

3、包裝條款：對(duì)于購(gòu)貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。

4、交付方式條款（送貨條款）：如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來(lái)困難。施工企業(yè)人員的變動(dòng)較為頻繁，當(dāng)對(duì)方更換新的經(jīng)辦人時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供授權(quán)委托書。

5、付款條款：應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時(shí)間的表述就有不足之處：

A、甲方收到貨物后付款；應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款?！?/p>

B、檢驗(yàn)合格后付款；應(yīng)更正為“檢驗(yàn)合格后____日內(nèi)付款”。

AbleTasmanNationalPark（塔斯曼國(guó)家公園）

6、違約責(zé)任條款：如果合同由合作方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無(wú)不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。

7、爭(zhēng)議處理?xiàng)l款

（1）約定訴訟管轄地，爭(zhēng)取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第25條約定，只有以下五個(gè)地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄：原告所在地；被告所在地；合同簽訂地；合同履行地；標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。

約定管轄常見的錯(cuò)誤有：

a、表述不清楚，容易產(chǎn)生岐義，如：“如果發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方各所在地法院管轄”；

b、約定由上述五個(gè)地方以外的法院管轄；

c、約定違反了級(jí)別管轄的規(guī)定，如普通案件約定由某地中級(jí)人民