萬科地產(chǎn)業(yè)主更名程序管理細(xì)則_第1頁
萬科地產(chǎn)業(yè)主更名程序管理細(xì)則_第2頁
萬科地產(chǎn)業(yè)主更名程序管理細(xì)則_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

Word版本，下載可自由編輯萬科地產(chǎn)業(yè)主更名程序管理細(xì)則萬科地產(chǎn)業(yè)主更名程序管理細(xì)則之相關(guān)制度和職責(zé)，蔓科地產(chǎn)業(yè)主更名程序管理細(xì)則1、更名原則1.1正式簽署《商品房買賣合同》前購房客戶具有合理緣由的狀況下,可以提出一次更名要求。1.2直系親屬(夫妻、父母、子女)之間可以更名,但需要...

蔓科地產(chǎn)業(yè)主更名程序管理細(xì)則

1、更名原則

1.1正式簽署《商品房買賣合同》前購房客戶具有合理緣由的狀況下,可以提出一次更名要求。

1.2直系親屬(夫妻、父母、子女)之間可以更名,但需要提供能證實(shí)更名雙方以上關(guān)系的戶口薄等合法性證實(shí)文件的原件和復(fù)印件,免交更名費(fèi)。

1.3非直系親屬(包括兄弟姐妹)之間更名客戶須擔(dān)當(dāng)兩仟元的更名費(fèi)。

1.4有以下狀況之一者,不予辦理:

*該客戶有逾期款項(xiàng)未繳納;

*超過規(guī)定日期尚未辦理簽署正式《商品房買賣合同》手續(xù)。

*有其他違背《認(rèn)購書》商定的行為。

1.5正式簽署《商品房買賣合同》后的客戶申請(qǐng)更名的,屬直系親屬的,申請(qǐng)人應(yīng)交納壹仟元手續(xù)費(fèi);屬非直系親屬的,申請(qǐng)人須擔(dān)當(dāng)合同總額2%(或不低于伍仟元)的更名違約金。若更名涉及稅費(fèi)問題,公司應(yīng)與客戶簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確因客戶更名而發(fā)生的全部稅費(fèi)均由客戶擔(dān)當(dāng)。

2、更名辦理程序

a)客戶提出書面申請(qǐng)并填寫《銷售退/換房(更名)審批表》(直系親屬須提供能證實(shí)更名雙方以上關(guān)系的戶口薄等合法性證實(shí)文件的原件和復(fù)印件)。

b)營銷公司銷售主管對(duì)申請(qǐng)更名客戶的房號(hào)、申請(qǐng)人合法性、已付款金額、合同簽定等狀況舉行核實(shí),審查后反饋看法,報(bào)營銷公司經(jīng)理。

c)營銷公司經(jīng)理批準(zhǔn)。

d)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

e)營銷公司銷售主管在銷售管理系統(tǒng)作更名操作(不行刪改存檔的原記錄)。

f)更換認(rèn)購書或《商品房買賣合同》(簽約日期及商定條款不做更改)。

g)變更資料交銷售支持科存檔。

h)更換收款收據(jù)。

i)如有減免違約金之狀況的,須請(qǐng)示營銷公司領(lǐng)導(dǎo)和公司分管領(lǐng)導(dǎo),并賦予審批看

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論