造價(jià)怎樣提升自己

第頁造價(jià)怎樣提升自己〔建筑工程〕預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。以下是我為您整理的造價(jià)怎樣提升自己的相關(guān)內(nèi)容。

快速積存經(jīng)驗(yàn)

個人有個人的做法。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是依據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。

舉個例子來說，計(jì)算一個房間的工程量時(shí)，我只必須要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個技巧，可以提升計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能合計(jì)不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。

怎樣寫招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)狀況、現(xiàn)場交通狀況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)合計(jì)，把可能發(fā)生的狀況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。

關(guān)于施工階段的變更狀況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更狀況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以合計(jì)到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思索每一個字。

投標(biāo)的技巧。

很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常狀況下，首先要具體閱讀招標(biāo)文件，特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織〔制定〕嗎，太次要了，因此，有些聰慧的施工單位，往往在施工組織制定上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]把施工組織制定看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織制定中埋的一顆雷，不當(dāng)心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個亮點(diǎn)。

2造價(jià)員必須要具備哪些條件

【造價(jià)員具備條件】

最主要的是專業(yè)過關(guān)，能熟悉圖紙，對現(xiàn)行的價(jià)目表、綜合及各種定額、建材的價(jià)格必須熟悉，另外對工程量的計(jì)算公式、工程的結(jié)構(gòu)做法、隱蔽工程、變更等專業(yè)要熟悉運(yùn)用，分析材料及計(jì)算工程材料;對定額中的子目，特別是應(yīng)該套用的相應(yīng)高的，能夠說服甲方、監(jiān)理方、審計(jì)等部門的能力;投標(biāo)時(shí)能夠綜合的對工程的概算及投標(biāo)的規(guī)則掌握的力度;決算不漏項(xiàng)，如何的在工程量、取費(fèi)、子目等方面的控制最為關(guān)鍵。并掌握相關(guān)專業(yè)的知識像審計(jì)、〔會計(jì)〕、材料、制定等方面;其他是敬業(yè)、上下班時(shí)間、工作積極等，促進(jìn)建筑工程全面發(fā)展。

【造價(jià)員崗位使命】

工程造價(jià)專業(yè)是在工程〔管理〕專業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展過來的新的專業(yè)，每個工程從開工到完工都要求有預(yù)算員全程參加，開工的預(yù)算、工程進(jìn)度拔款及完工結(jié)算的工作都要求預(yù)算員進(jìn)行預(yù)算。從工程投資方和工程承包施工方到工程造價(jià)咨詢公司都要有自己的造價(jià)人員，很顯然該專業(yè)的必須求量極大，依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局不完全統(tǒng)計(jì)，社會各行業(yè)如：房地產(chǎn)行業(yè)、工程安裝企業(yè)、工程項(xiàng)目管理企業(yè)、工程施工咨詢公司對造價(jià)人員的必須求就超過30萬人。月工資在3000-15000不等。說會做工程造價(jià)就找到了通向金領(lǐng)的路是一點(diǎn)也不錯的。

1、能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。

2、負(fù)責(zé)檢察施工圖紙，參加圖紙會審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。

3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào)，組織招投標(biāo)，開工前的報(bào)批及完工后的驗(yàn)收工作。

4、工程完工驗(yàn)收后，及時(shí)進(jìn)行完工工程的決算工作，并報(bào)處長簽字認(rèn)可。

3工程造價(jià)這個職業(yè)怎么樣

一般有三種單位聘用造價(jià)人員：

1、造價(jià)咨詢公司。主要任務(wù)：軟件畫圖、算量、套定額、出造價(jià)、與他人核對、確定價(jià)款。加班是常事。

咨詢公司必須要造價(jià)員較多，有時(shí)會招收實(shí)習(xí)生，是新人學(xué)習(xí)的好機(jī)會。

2、施工單位即乙方。主要任務(wù)：除了干咨詢公司的工作，還有做成本測算、成本控制、報(bào)進(jìn)度款、與勞務(wù)隊(duì)結(jié)算價(jià)款、簽證變更的計(jì)算和上報(bào)，可能會有合同管理方面的工作，不過一般開發(fā)商都有自己的合同范本，條款大多對施工方不利，因?yàn)榉康禺a(chǎn)項(xiàng)目大同小異，你不干有人干，在合同談判上施工方為了攬住工程，往往處于弱勢。

在施工單位可以常常上工地看現(xiàn)場，對了解施工工藝有益。且常常和各種勞務(wù)隊(duì)接觸，便于了解各種分包單價(jià)。

3、開發(fā)商或某工廠、某醫(yī)院的基建處即甲方。主要任務(wù)：和施工單位差不多，只不過重點(diǎn)由"算'變成了"審'，如審核進(jìn)度款、審核簽證變更。還有甲方可能會平行分包多個分部工程，如樁基礎(chǔ)、土方、防水、門窗、外墻、精裝修、室外管網(wǎng)、景觀，工作量較大，一般要求造價(jià)員經(jīng)驗(yàn)豐富。

工資以二線城市(如鄭州)為例：

咨詢公司以底薪+提成為主，多勞多得，業(yè)務(wù)量充足時(shí)可以達(dá)到5000+，如果成為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即可以帶領(lǐng)幾個人完成一個項(xiàng)目的造價(jià)工作，可以達(dá)到8000+甚至1W+。

施工單位以工資+獎金為主，不同公司差別較大，低的4000+，年底幾千獎金，高的1W+。

甲方工資相對較高，最低也能6000+，普遍8000+，恒大等名企達(dá)到1W+，不過工作量真的很嚇人，天天加班到8點(diǎn)不夸張。

4如何學(xué)習(xí)安裝造價(jià)

第一步，熟悉工程建設(shè)概預(yù)算的一些專業(yè)概念。推舉《建筑工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識》一書，大概過一遍，知道書里講了什么即可，等必須要具體了解時(shí)再深入閱讀。

第二步，熟悉圖紙制定說明。不看圖紙而學(xué)的造價(jià)都是紙上談兵，因?yàn)槟愀揪筒恢滥阍谒闶裁?，所以算出來毫無意義。圖紙拿在手里先學(xué)制定說明，同上步驟，大概讀一遍夢之島講了什么東西，等你看圖看到時(shí)有隱形即可。

第三步，學(xué)會識別平面圖與系統(tǒng)圖，建立立體建筑模型。平面圖旨在告訴你布局，而立體圖將整個系統(tǒng)結(jié)合在一起。這里建議先學(xué)手算，對你之后用安裝鎖畫圖有很大的幫助，有助于你真正了解管線組成，避免漏掉重要的工程量。

第四步，初步了解計(jì)價(jià)軟件，熟悉定額，學(xué)會組價(jià)。計(jì)價(jià)軟件有很多，掌握一種自己