城市總體規(guī)劃綱要

隨州市城市總體規(guī)劃綱要匯報提綱武漢華中科大城市規(guī)劃設計研究院

1.規(guī)劃修編背景及技術路線隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）1.1修編背景■

“科學發(fā)展觀”和“構建和諧社會”

——對隨州的建設提出了更新更高的要求■

建設資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會

——對隨州工業(yè)化、城市化發(fā)展路徑提供了新思路

■中部崛起戰(zhàn)略實施及武漢城市圈的建

——隨州如何應對？■

省、市“十一五”規(guī)劃的要求

——如何在空間上落實■

行政區(qū)劃的變更(淅河被托管)

——為城市空間合理整合創(chuàng)造了條件■

鐵路、高速公路等重大基礎設施建設

——對城市空間發(fā)展產(chǎn)生了深遠的影響

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）1.1修編背景■

鄂中北地域性中心城市的定位

——要求城市在功能設置、空間安排等方面做出積極應對■上版城市總體規(guī)劃地域空間范圍被突破

——要求做出合理的判斷和科學的引導

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）1.2規(guī)劃理念創(chuàng)新本次規(guī)劃要堅持以科學發(fā)展觀為指導，體現(xiàn)規(guī)劃理念創(chuàng)新：(1)堅持以人為本，體現(xiàn)人文規(guī)劃。(2)堅持“全面、協(xié)調、可持續(xù)”發(fā)展，體現(xiàn)科學的規(guī)劃。(3)堅持城鄉(xiāng)一體，體現(xiàn)區(qū)域協(xié)調發(fā)展規(guī)劃。(4)堅持適應市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，體現(xiàn)經(jīng)濟的規(guī)劃。(5)堅持人與自然協(xié)調發(fā)展，體現(xiàn)綠色的規(guī)劃。(6)以人們?nèi)罕姷睦鏋槌霭l(fā)點，體現(xiàn)公平公正的規(guī)劃。(7)加大公眾參與，體現(xiàn)公共政策的規(guī)劃。(8)堅持依法行政，體現(xiàn)法制的規(guī)劃。(9)注重歷史文化保護，體現(xiàn)文化的規(guī)劃。(10)注重近期與遠期結合，體現(xiàn)彈性的規(guī)劃。

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）1.3上版城市總體規(guī)劃實施情況評價（1）.2000版總體規(guī)劃概要

■

性質：國家級歷史文化名城，鄂中北新的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中心，湖北省新興旅游城市

■

規(guī)模：近期(2005)37萬人，31.48km2遠期(2020)45萬人，42.55km2

■

布局：“一城四片，組團布局”舊城區(qū)——商業(yè)、居住綜合區(qū)，18萬人東區(qū)——居住工業(yè)綜合區(qū)，16萬人南區(qū)——行政管理、教育區(qū)，6萬人西區(qū)——居住、文化綜合區(qū)，5萬人2000版總規(guī)圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（2）.上版總規(guī)對城市發(fā)展的有利引導■市域城鎮(zhèn)化發(fā)展水平接近規(guī)劃預測■城市現(xiàn)狀發(fā)展規(guī)模與規(guī)劃預期基本一致■引導了舊城功能及用地調整置換■

促進了城東南經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展■指導城南新區(qū)開發(fā)，行政新區(qū)初具雛形土地利用現(xiàn)狀圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）土地利用現(xiàn)狀圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（3）.上版總規(guī)實施過程中存在的問題

■

總體上看，上版總規(guī)較為理想化，未能重視交通干線對城市發(fā)展的牽引作用■

城市建設沿316國道線狀展開，結構形態(tài)松散，與規(guī)劃形態(tài)相去甚遠■城區(qū)工業(yè)發(fā)展迅速，工業(yè)布局大規(guī)模突破總體規(guī)劃范圍（隨州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的東進，曾都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的北拓）■漢丹鐵路及316國道東移在即，規(guī)劃的城東用地布局及路網(wǎng)結構面臨著根本性的改變

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（3）.上版總規(guī)實施過程中存在的問題

■濱水綠帶及公共綠地未按規(guī)劃進行保護及建設，城市綠化環(huán)境無根本改善■工業(yè)布局不合理、山體生態(tài)保護規(guī)劃未落實，環(huán)境治理工程設施建設滯后，加重了城區(qū)三水及白云湖污染

■歷史文化名城保護規(guī)劃未充分實施，舊城傳統(tǒng)風貌基本喪失

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）1.4規(guī)劃期限與范圍（1）.規(guī)劃期限■近期：2008-2010年■遠期：2011-2020年■遠景：2020-本世紀中葉（2）.規(guī)劃范圍■市域：行政轄區(qū)范圍，包括曾都區(qū)及廣水市，9636km2■

規(guī)劃區(qū)：現(xiàn)狀城區(qū)四個街道辦；浙河，何店、萬店三鎮(zhèn)；993km2

■

中心城區(qū)：現(xiàn)狀城區(qū)四個辦事處；浙河、何店、萬店三鎮(zhèn)部分用地；548km2規(guī)劃范圍及地域層次示意

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）1.4規(guī)劃期限與范圍（3）.規(guī)劃層次(三個地域層次)■

市域：區(qū)域協(xié)調及市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃■規(guī)劃區(qū)：生產(chǎn)力布局及城鄉(xiāng)建設統(tǒng)籌規(guī)劃■中心城區(qū)：用地布局規(guī)劃規(guī)劃范圍及地域層次示意

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）b.城鎮(zhèn)體系空間布局

“三區(qū)、三軸”為主體、網(wǎng)絡狀城鎮(zhèn)分布結構

■三區(qū)：武漢大都市連綿區(qū)、襄樊大都市區(qū)、宜昌大都市區(qū)

■三軸：滬蓉高速及長江城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸武銀高速及漢渝鐵路城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸襄荊宜高速及焦柳鐵路城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸湖北省城鎮(zhèn)體系空間布局示意圖

1.5上位規(guī)劃與前期研究（1）.湖北省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃a.省域城鎮(zhèn)化水平

2010年，44%2020年，55%

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）b.城鎮(zhèn)體系空間布局

“三區(qū)、三軸”為主體、網(wǎng)絡狀城鎮(zhèn)分布結構

■三區(qū)：武漢大都市連綿區(qū)、襄樊大都市區(qū)、宜昌大都市區(qū)

■三軸：滬蓉高速及長江城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸武銀高速及漢渝鐵路城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸襄荊宜高速及焦柳鐵路城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸1.5上位規(guī)劃與前期研究（1）.湖北省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃a.省域城鎮(zhèn)化水平

2010年，44%2020年，55%湖北省城鎮(zhèn)體系空間布局示意圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）b.城鎮(zhèn)體系空間布局

“三區(qū)、三軸”為主體、網(wǎng)絡狀城鎮(zhèn)分布結構

■三區(qū)：武漢大都市連綿區(qū)、襄樊大都市區(qū)、宜昌大都市區(qū)

■三軸：滬蓉高速及長江城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸武銀高速及漢渝鐵路城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸襄荊宜高速及焦柳鐵路城鎮(zhèn)復合發(fā)展軸1.5上位規(guī)劃與前期研究（1）.湖北省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃a.省域城鎮(zhèn)化水平

2010年，44%2020年，55%湖北省城鎮(zhèn)體系空間布局示意圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）c.規(guī)模等級結構大于500萬：武漢

100-500萬：黃石、荊州、宜昌、襄樊

50-100萬：十堰、鄂州、荊門、黃岡、仙桃、潛江

20-50萬：孝感、咸寧、隨州等41個

10-20萬：21個

3-10萬：若干d.職能類型結構省域中心城市——區(qū)域性中心城市——地區(qū)性中心城市——縣(市)域中心城市、重點鎮(zhèn)和一般鎮(zhèn)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）(2).前期規(guī)劃專題研究■

專題報告一上版城市總體規(guī)劃實施情況評價■

專題報告二隨州市經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略研究■專題報告三隨州市城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究■專題報告四隨州市城市發(fā)展規(guī)模研究■專題報告五隨州市城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究■專題報告六隨州市歷史文化保護及城市文化特色營造研究

■專題報告七隨州市生態(tài)環(huán)境保護及生態(tài)建設研究■專題報告八隨州市濱水城市景觀特色塑造研究■專題報告九隨州市城市市政基礎設施建設研究

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）1.6本輪規(guī)劃編制工作重點

■

城市發(fā)展目標及發(fā)展戰(zhàn)略研究■

區(qū)域協(xié)調及市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃■

規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃■

中心城區(qū)功能及空間布局規(guī)劃

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）1.7規(guī)劃修編的技術路線

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.城市發(fā)展基礎與條件

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.1區(qū)域關系

■國家層面：東西融合、南北對接■區(qū)域層面：長江流域、黃河流域交接地帶坐擁湖北、通達西北■湖北省層面：夾縫求存、東西逢源鄂中北地區(qū)性中心城市■

中心城區(qū)功能及空間布局規(guī)劃

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.1區(qū)域關系

■國家層面：東西融合、南北對接■區(qū)域層面：長江流域、黃河流域交接地帶坐擁湖北、通達西北■湖北省層面：夾縫求存、東西逢源鄂中北地區(qū)性中心城市■

中心城區(qū)功能及空間布局規(guī)劃

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.1區(qū)域關系

■國家層面：東西融合、南北對接■區(qū)域層面：長江流域、黃河流域交接地帶坐擁湖北、通達西北■湖北省層面：夾縫求存、東西逢源鄂中北地區(qū)性中心城市■

中心城區(qū)功能及空間布局規(guī)劃

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.2資源環(huán)境

(1).水資源

■四大流域(府、淮、漢、漳)■無客水入境■水庫眾多

(2).土地資源

■

“因山為郡”

■南北山地、中部平原

■總面積較大，9636km2

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.2資源環(huán)境

(1).水資源

■四大流域(府、淮、漢、漳)■無客水入境■水庫眾多

(2).土地資源

■

“因山為郡”

■南北山地、中部平原

■總面積較大，9636km2

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.2資源環(huán)境

(3).自然及礦產(chǎn)資源

■自然資源豐富

■礦藏南北分布

(4).歷史文化與旅游資源

■歷史文化悠久，文物眾多(108處)

■風景資源(山、水、林)多種多樣

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.2資源環(huán)境

(3).自然及礦產(chǎn)資源

■自然資源豐富

■礦藏南北分布

(4).歷史文化與旅游資源

■歷史文化悠久，文物眾多(108處)

■風景資源(山、水、林)多種多樣

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.3經(jīng)濟社會發(fā)展水平

(1).總體水平：全省居中

(2).產(chǎn)業(yè)發(fā)展■第一產(chǎn)業(yè)有特色■第二產(chǎn)業(yè)有基礎■第三產(chǎn)業(yè)欠發(fā)達

(3)城區(qū)工業(yè)■占全市53.4%■

五大行業(yè)：汽車機械、電子信息、醫(yī)藥化工、紡織服裝、食品卷煙

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.3SWOT分析

(1).優(yōu)勢(strength)■區(qū)位優(yōu)勢、對外交通網(wǎng)絡發(fā)達■自然資源優(yōu)越，適宜發(fā)展特色農(nóng)業(yè)■歷史遺存豐富，城市人文底蘊豐厚

■經(jīng)濟積累有基礎，產(chǎn)業(yè)結構尚可

■城市用地條件較好，可拓展空間較大

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.3SWOT分析

(2).劣勢(weakness)

■城市綜合實力較弱，產(chǎn)業(yè)結構仍需優(yōu)化■自身積聚力不強，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌有待加強■城市核心競爭力尚未形成，軟環(huán)境缺乏吸引力

■市域城鎮(zhèn)化質量不高，中心城區(qū)建設水平有待提升

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.3SWOT分析

(3).機遇(opportunity)

■國家中部崛起戰(zhàn)略的實施■武漢城市圈的建設■區(qū)域重大基礎設施的建設

■全球化與區(qū)域產(chǎn)業(yè)的擴散與轉移

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）2.3SWOT分析

(4).挑戰(zhàn)(Threat)■

區(qū)域競爭壓力及防止“真空效應”的挑戰(zhàn)■工業(yè)化及城鎮(zhèn)化對自然生態(tài)保護的挑戰(zhàn)■城鎮(zhèn)建設對城市歷史文化保護的挑戰(zhàn)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.城市發(fā)展目標與策略

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.1城市發(fā)展目標展望（1）建設鄂中北新的地域性中心城市

■鄂中北經(jīng)濟發(fā)展中心

■鄂中北商品、信息、科教服務中心（2）建設有一定歷史傳承及風貌展現(xiàn)的國家歷史文化名城（3）打造集自然景觀及人文歷史景觀于一體的湖北省新興旅游城市（4）塑造瀕水近山，人居環(huán)境優(yōu)良的山水城市

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.2經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略（1）區(qū)域聯(lián)動戰(zhàn)略：雙向聯(lián)動、雙重協(xié)作

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.2經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略（1）區(qū)域聯(lián)動戰(zhàn)略：雙向聯(lián)動、雙重協(xié)作

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.2經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略（1）區(qū)域聯(lián)動戰(zhàn)略：雙向聯(lián)動、雙重協(xié)作

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.2經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略（2）特色經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略

■農(nóng)業(yè)特色經(jīng)濟

■

專業(yè)汽車及零部件特色經(jīng)濟■

電子信息特色經(jīng)濟■

風機制造特色經(jīng)濟■

旅游特色經(jīng)濟（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展統(tǒng)籌戰(zhàn)略：特色一產(chǎn)、集聚二產(chǎn)、朝陽三產(chǎn)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.2經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略（4）產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化戰(zhàn)略■農(nóng)業(yè)：八大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地建設■工業(yè)：三軸、三區(qū)、七園建設■旅游服務業(yè)：七大旅游基地建設隨州市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地分布圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.2經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略（4）產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化戰(zhàn)略■農(nóng)業(yè)：八大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地建設■工業(yè)：三軸、三區(qū)、七園建設■旅游服務業(yè)：七大旅游基地建設隨州市工業(yè)布局規(guī)劃圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.2經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略（4）產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化戰(zhàn)略■農(nóng)業(yè)：八大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地建設■工業(yè)：三軸、三區(qū)、七園建設■旅游服務業(yè)：七大旅游基地建設市域風景旅游區(qū)分布圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（5）中心城區(qū)工業(yè)發(fā)展目標與策略■

發(fā)展目標：全國專用汽車名城，湖北省重要的電子信息產(chǎn)品生產(chǎn)基地，與武漢城市圈對接的汽車及零部件產(chǎn)業(yè)基地，“漢襄”工業(yè)走廊中重要的工業(yè)城市■

發(fā)展策略

——產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域聯(lián)動化

——產(chǎn)業(yè)發(fā)展類型集群化

——產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間集聚化

——傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)信息化■

主導產(chǎn)業(yè)類型

——汽車及機械制造業(yè)

——電子信息制造業(yè)

——醫(yī)藥化工業(yè)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.3城市文化發(fā)展戰(zhàn)略（1）文化特色營造的目標及形象定位

■和諧隨州、人文隨州、特色隨州

■炎帝故里、古樂之都、人文隨州

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）■

“兩軸、三帶”的城市文化空間布局模式■城區(qū)“縱橫交錯、古今薈萃”的兩條文化景觀軸線

——歷史文化景觀橫軸

——現(xiàn)代文化景觀縱軸■市域“三帶紛呈、珠聯(lián)璧合”的三條文化景觀帶

——隨東、隨南、隨北三條文化景觀帶（2）文化特色營造的空間整合戰(zhàn)略城區(qū)文化空間布局示意

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）■

“兩軸、三帶”的城市文化空間布局模式■城區(qū)“縱橫交錯、古今薈萃”的兩條文化景觀軸線

——歷史文化景觀橫軸

——現(xiàn)代文化景觀縱軸■市域“三帶紛呈、珠聯(lián)璧合”的三條文化景觀帶

——隨東、隨南、隨北三條文化景觀帶（2）文化特色營造的空間整合戰(zhàn)略市域文化空間布局示意

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（3）文化特色營造的資源保護戰(zhàn)略■物質層面文化資源的保護：點、線、面系統(tǒng)構架

——點：國家級、省級、市級三級保護點

——線：大三線、小二線的“五線”保護

——面：七個重點保護地段及區(qū)域■精神層面文化資源的保護：24個市級非物質文化遺產(chǎn)項目為保護重點（4）文化特色營造的形象項目宣傳戰(zhàn)略（5）文化特色營造的項目建設戰(zhàn)略

■城市之韻工程——一個特色水軸■城市之心工程——兩個文化中心

——舊城文化娛樂中心

——城東新區(qū)文體中心■城市之根工程——三張城市名片

——炎帝神農(nóng)故里

——編鐘古樂之鄉(xiāng)

——大洪山國家級風景名勝區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.4資源與環(huán)境保護戰(zhàn)略(1)嚴格控制占用耕地資源(2)歷史文化遺產(chǎn)資源(3)保護和培育山體丘陵生態(tài)植被(4)合理保護及調節(jié)利用水資源(5)科學開發(fā)利用礦產(chǎn)資源(6)建立完善的環(huán)保治理系統(tǒng)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.4資源與環(huán)境保護戰(zhàn)略(1)嚴格控制占用耕地資源(2)歷史文化遺產(chǎn)資源(3)保護和培育山體丘陵生態(tài)植被(4)合理保護及調節(jié)利用水資源(5)科學開發(fā)利用礦產(chǎn)資源(6)建立完善的環(huán)保治理系統(tǒng)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.4資源與環(huán)境保護戰(zhàn)略(1)嚴格控制占用耕地資源(2)歷史文化遺產(chǎn)資源(3)保護和培育山體丘陵生態(tài)植被(4)合理保護及調節(jié)利用水資源(5)科學開發(fā)利用礦產(chǎn)資源(6)建立完善的環(huán)保治理系統(tǒng)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）3.5城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略(1)人口集聚戰(zhàn)略

——戶籍制度、土地制度、社保制度的改革(2)資源要素集聚戰(zhàn)略

——二產(chǎn)、三產(chǎn)聚集發(fā)展(3)城鎮(zhèn)體系結構優(yōu)化戰(zhàn)略

——地域空間、規(guī)模等級、職能類型結構

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）(4)區(qū)域平衡化戰(zhàn)略

——核心、北、西、南、廣水共5個經(jīng)濟功能區(qū)(5)重點城鎮(zhèn)極化發(fā)展戰(zhàn)略

——中心城市——副中心城市——重點鎮(zhèn)——中心鎮(zhèn)市域城鎮(zhèn)人口集聚發(fā)展區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.1市域城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀

(1)市域人口■全市9636km2■2006年全市總人口251.64萬人

——曾都區(qū)159.66萬人

——廣水市91.98萬人■全市45個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、城(郊)區(qū)辦事處及國營農(nóng)場，2個省級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)■市域人口分布：中密、南北疏（2）市域現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化水平

■全市城鎮(zhèn)化水平41.18%隨州市域城鎮(zhèn)人口密度

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.1市域城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀

(1)市域人口■全市9636km2■2006年全市總人口251.64萬人

——曾都區(qū)159.66萬人

——廣水市91.98萬人■全市45個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、城(郊)區(qū)辦事處及國營農(nóng)場，2個省級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)■市域人口分布：中密、南北疏（2）市域現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化水平

■全市城鎮(zhèn)化水平41.18%市域現(xiàn)狀城鎮(zhèn)分布

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.1市域城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀

(1)市域人口■全市9636km2■2006年全市總人口251.64萬人

——曾都區(qū)159.66萬人

——廣水市91.98萬人■全市45個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、城(郊)區(qū)辦事處及國營農(nóng)場，2個省級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)■市域人口分布：中密、南北疏（2）市域現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化水平

■全市城鎮(zhèn)化水平41.18%市域農(nóng)民人均純收入分配

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.1市域城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀

(1)市域人口■全市9636km2■2006年全市總人口251.64萬人

——曾都區(qū)159.66萬人

——廣水市91.98萬人■全市45個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、城(郊)區(qū)辦事處及國營農(nóng)場，2個省級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)■市域人口分布：中密、南北疏（2）市域現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化水平

■全市城鎮(zhèn)化水平41.18%市域規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值分布

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.1市域城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀

(1)市域人口■全市9636km2■2006年全市總人口251.64萬人

——曾都區(qū)159.66萬人

——廣水市91.98萬人■全市45個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、城(郊)區(qū)辦事處及國營農(nóng)場，2個省級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)■市域人口分布：中密、南北疏（2）市域現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化水平

■全市城鎮(zhèn)化水平41.18%現(xiàn)狀城鎮(zhèn)人口規(guī)模

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.2市域經(jīng)濟功能區(qū)劃分■核心經(jīng)濟區(qū)■北部經(jīng)濟區(qū)■南部經(jīng)濟區(qū)■西部經(jīng)濟區(qū)■廣水經(jīng)濟區(qū)市域經(jīng)濟區(qū)劃分

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.2市域經(jīng)濟功能區(qū)劃分■核心經(jīng)濟區(qū)■北部經(jīng)濟區(qū)■南部經(jīng)濟區(qū)■西部經(jīng)濟區(qū)■廣水經(jīng)濟區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.3市域城鎮(zhèn)化發(fā)展水平預測1.全市總人口■

2010年254萬人■

2020年259萬人2.城鎮(zhèn)化水平■

2010年城鎮(zhèn)人口114萬，城鎮(zhèn)化水平45%■2020年城鎮(zhèn)化人口150萬，城鎮(zhèn)化水平58%

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.4市域城鎮(zhèn)體系結構規(guī)劃（1）城鎮(zhèn)地域空間結構

■形成“一主、一副、兩軸、網(wǎng)絡狀城鎮(zhèn)”發(fā)展格局

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（2）市域城鎮(zhèn)規(guī)模等級結構■中心城市：隨州城區(qū)55萬人■副中心城市：廣水城區(qū)28萬人

■副中心城市：厲山鎮(zhèn)區(qū)10萬人

■重點鎮(zhèn)：6個，2.05-4萬人/個■中心鎮(zhèn)：13個，1.2-3.7萬人/個■一般建制鎮(zhèn)：16個，0.6-1.2萬人/個

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（3)城鎮(zhèn)職能類型結構■中心城、副中心城：綜合型■農(nóng)業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)■工業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)■旅游開發(fā)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)市域城鎮(zhèn)職能分布

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（3)城鎮(zhèn)職能類型結構■中心城、副中心城：綜合型■農(nóng)業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)■工業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)■旅游開發(fā)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（3)城鎮(zhèn)職能類型結構■中心城、副中心城：綜合型■農(nóng)業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)■工業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)■旅游開發(fā)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（3)城鎮(zhèn)職能類型結構■中心城、副中心城：綜合型■農(nóng)業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)■工業(yè)依托型鄉(xiāng)鎮(zhèn)■旅游開發(fā)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游開發(fā)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.5市域交通及重大基礎設施規(guī)劃

(1)市域綜合交通規(guī)劃■依托鐵路、公路網(wǎng)絡，構筑區(qū)域交通網(wǎng)絡骨架■完善市域內(nèi)部交通網(wǎng)絡：兩軸一環(huán)為主體■鐵路：漢丹復線、京廣線改造■高速公路：漢十、隨岳、麻竹■公路：建設市域內(nèi)一、二級公路骨干網(wǎng)絡

市域交通規(guī)劃圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.5市域交通及重大基礎設施規(guī)劃

(2)重大基礎設施規(guī)劃■給水、污水設施，注重區(qū)域共享

■電力：4座220kV變，22座110kV變

■燃氣：西氣東輸解決

市域基礎設施規(guī)劃圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.6市域歷史文化、風景資源保護規(guī)劃(1)現(xiàn)有歷史文化資源類型■考古文化遺址：曾候已墓、炎帝故里等■歷史文化景觀■近現(xiàn)代市政景觀■歷史文化傳說■現(xiàn)當代城市文化資源

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.6市域歷史文化、風景資源保護規(guī)劃(2)歷史文化資源保護體系

■

“點”——國家級、省級、市級三級文保單位(108處)■

“線”——大三線、小二線的“五線”保護■

“面”——七個重點面的保護

——大洪山風景名勝區(qū)及洪山寺保護區(qū)

——炎帝神農(nóng)故里保護區(qū)

——中華山風景區(qū)及高峰寺保護區(qū)

——三潭風景區(qū)及大貴寺保護區(qū)

——桐柏山風景名勝區(qū)及云禪寺保護區(qū)

——仙城山現(xiàn)光寺保護區(qū)

——隨州古城保護區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.6市域歷史文化、風景資源保護規(guī)劃(2)歷史文化資源保護體系

■

“點”——國家級、省級、市級三級文保單位(108處)■

“線”——大三線、小二線的“五線”保護■

“面”——七個重點面的保護

——大洪山風景名勝區(qū)及洪山寺保護區(qū)

——炎帝神農(nóng)故里保護區(qū)

——中華山風景區(qū)及高峰寺保護區(qū)

——三潭風景區(qū)及大貴寺保護區(qū)

——桐柏山風景名勝區(qū)及云禪寺保護區(qū)

——仙城山現(xiàn)光寺保護區(qū)

——隨州古城保護區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.6市域歷史文化、風景資源保護規(guī)劃(3)市域自然風景資源保護■兩個國家級自然保護區(qū)

——洛陽鎮(zhèn)古銀杏群落

——萬和蘭花■三個省級、國家級森林公園

——大貴場林場

——大洪山林場

——中華山林場■四個自然風景保護區(qū)

——徐家河水庫風景區(qū)

——封江口水庫風景區(qū)

——琵琶湖風景區(qū)

——黑龍?zhí)讹L景區(qū)市域歷史文化、風景資源保護規(guī)劃圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.7市域旅游規(guī)劃(1)旅游規(guī)劃結構

“一心、三帶”結構■一心：(主城區(qū)+厲山鎮(zhèn))核心旅游觀光區(qū)、核心旅游商貿(mào)服務區(qū)

■三帶：隨東帶、隨南帶、隨北帶(2)旅游景區(qū)形成三級旅游景區(qū)(3)旅游服務設施三級旅游服務中心(4)旅游線路組織四條旅游線路旅游景區(qū)規(guī)劃圖旅游服務設施規(guī)劃圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.8市域空間管制(1)建設限制性分區(qū)■適建區(qū)■限建區(qū)■

禁建區(qū)(2)政策性分區(qū)■城鎮(zhèn)密集發(fā)展區(qū)■城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展區(qū)■生態(tài)環(huán)境保護區(qū)市域空間管制區(qū)劃-建設限制性分區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）4.8市域空間管制(1)建設限制性分區(qū)■適建區(qū)■限建區(qū)■

禁建區(qū)(2)政策性分區(qū)■城鎮(zhèn)密集發(fā)展區(qū)■城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展區(qū)■生態(tài)環(huán)境保護區(qū)市域空間管制區(qū)劃-政策性分區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）5.規(guī)劃區(qū)及厲山片區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）5.1規(guī)劃區(qū)及厲山片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局(1)第二產(chǎn)業(yè)空間布局

“三園三區(qū)，軸帶發(fā)展”

■城東南工業(yè)園

■兩水工業(yè)園■

浙河工業(yè)園

■城北工業(yè)小區(qū)

■厲山工業(yè)小區(qū)■何店工業(yè)小區(qū)(2)第三產(chǎn)業(yè)空間布局

“一主、一副、一帶”

■一主：中心城區(qū)綜合服務中心

■一副：厲山旅游服務、商貿(mào)服務副中心

■一帶：繞城西線旅游服務帶

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）5.2規(guī)劃區(qū)及厲山片區(qū)城鄉(xiāng)建設與發(fā)展(1)主要城鎮(zhèn)

■中心城區(qū)：55萬人，57.75km2■何店鎮(zhèn)：1.85萬人，1.94km2■萬店鎮(zhèn)：0.6萬人，0.72km2

■厲山鎮(zhèn)：10萬人，10.5km2(2)居民點體系■中心城——中心鎮(zhèn)——集鎮(zhèn)

——中心村——基層村

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）5.3規(guī)劃區(qū)及厲山片區(qū)重要設施建設■

6座水廠■

3座污水廠■

1座500T/日的垃圾處理場■

何店公墓、火葬場5.4規(guī)劃區(qū)及厲山片區(qū)空間管制策略■禁建區(qū)■

限建區(qū)■

適建區(qū)■

已建區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）6.城市性質與規(guī)模

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）6.1城市性質國家級歷史文化名城，鄂中北地區(qū)性中心城市，湖北省新興旅游城市

■

國家級歷史文化名城(全國第三批)

■

鄂中北地區(qū)性中心城市

——鄂中北經(jīng)濟發(fā)展中心；

——商品、信息、科教、旅游服務中心

■

湖北省新興旅游城市

——自然景觀觀賞旅游；

——人文歷史景觀懷古體驗旅游

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）6.2城市規(guī)模(1)城區(qū)總人口現(xiàn)狀

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）6.2城市規(guī)模(2)現(xiàn)狀城市建成區(qū)人口規(guī)模建成區(qū)：36.36萬人；32.23km2其中非農(nóng)人口：30.56萬；(3)規(guī)劃城市規(guī)模近期：城市人口規(guī)模41萬城市用地規(guī)模36.0-43.5km2遠期：城市人口規(guī)模55萬城市用地規(guī)模49.5-57.75km2

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）6.2城市規(guī)模(2)現(xiàn)狀城市建成區(qū)人口規(guī)模建成區(qū)：36.36萬人；32.23km2其中非農(nóng)人口：30.56萬；(3)規(guī)劃城市規(guī)模近期：城市人口規(guī)模41萬城市用地規(guī)模36.0-43.5km2遠期：城市人口規(guī)模55萬城市用地規(guī)模49.5-57.75km2

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.城市空間發(fā)展策略

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）■

隨州全市人口：251.64萬人■

隨州城區(qū)行政轄區(qū)人口：51.53萬人■

建成區(qū)人口：36.36萬人■

建成區(qū)用地：32.24km2(人均88.67m2)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）清同治《隨州志》載城垣圖

1930年代隨州城區(qū)現(xiàn)狀圖1970年隨州城區(qū)現(xiàn)狀圖

2000年隨州城區(qū)現(xiàn)狀圖

(一)現(xiàn)狀建設特征

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）土地利用現(xiàn)狀圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）(一)現(xiàn)狀建設特征（1)舊城區(qū)功能及用地調整置換加快（2)城市主體沿316國道南北兩翼延伸擴展迅速土地利用現(xiàn)狀圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）（3)東南部隨州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、北部曾都工業(yè)園區(qū)快速發(fā)展，初步形成。（4)城南新區(qū)開發(fā)已啟動，開發(fā)價值日益凸現(xiàn)

土地利用現(xiàn)狀圖

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）

（5)濱河地段開發(fā)價值提高，成為開發(fā)熱點地域（6)城區(qū)邊緣重大交通設施建設，有拉動城區(qū)空間外拓之勢現(xiàn)狀分析

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.2城區(qū)發(fā)展有利條件及制約(1)有利條件①以工業(yè)發(fā)展為龍頭的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅猛，為城市發(fā)展奠定了經(jīng)濟基礎②區(qū)域重大交通設施及基礎設施建設，改善了城區(qū)的交通區(qū)位條件③城區(qū)周邊有較大的空間擴展余地，為城市發(fā)展提供了空間載體④良好的山水資源條件，為塑造良好城市環(huán)境提供了生態(tài)基礎

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.2城區(qū)發(fā)展有利條件及制約(1)有利條件①以工業(yè)發(fā)展為龍頭的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅猛，為城市發(fā)展奠定了經(jīng)濟基礎②區(qū)域重大交通設施及基礎設施建設，改善了城區(qū)的交通區(qū)位條件③城區(qū)周邊有較大的空間擴展余地，為城市發(fā)展提供了空間載體④良好的山水資源條件，為塑造良好城市環(huán)境提供了生態(tài)基礎

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.2城區(qū)發(fā)展有利條件及制約(2)制約因素①城區(qū)周邊基本農(nóng)田保護構成了城市發(fā)展的空間制約②城區(qū)山水資源保護構成了城市發(fā)展的生態(tài)制約③混雜的舊城建設現(xiàn)狀影響了城市合理布局④松散的建設形態(tài)影響了城市的集約發(fā)展

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.2城區(qū)發(fā)展有利條件及制約(2)制約因素①城區(qū)周邊基本農(nóng)田保護構成了城市發(fā)展的空間制約②城區(qū)山水資源保護構成了城市發(fā)展的生態(tài)制約③混雜的舊城建設現(xiàn)狀影響了城市合理布局④松散的建設形態(tài)影響了城市的集約發(fā)展

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(1)向東發(fā)展■漢丹線、316國道東移拉動東拓■經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設推動東拓■近城優(yōu)勢及基礎設施優(yōu)勢(水、電)促進東拓■現(xiàn)狀可建設空地較多，有利東拓

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(2)向西發(fā)展■繞城西線、安居方向基本農(nóng)田限制了城區(qū)西向發(fā)展距離■擂鼓墩文物保護區(qū)限制了周邊開發(fā)程度■

涢水及白云河水質保護要求限制了城西開發(fā)性質(要控制工業(yè)項目)■

區(qū)片的性質要求進行功能及用地調整■政策性因素(基本農(nóng)田保護)限制了西向發(fā)展

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(3)向南發(fā)展■瀕水、低山丘陵良好的自然條件要求注重生態(tài)環(huán)境保護■城市入口的門戶(漢十、麻竹高速入口)吸引力，對城南新區(qū)開發(fā)有帶動作用■適宜采用在生態(tài)保護前提下的適度開發(fā)、優(yōu)化開發(fā)■政府開發(fā)城南新區(qū)決策，有促動作用

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(4)向北發(fā)展■沿路開發(fā)模式導致北部316國道兩側的線狀連綿趨勢■城區(qū)北部用地自然環(huán)境條件較好■隨岳高速建設增加北向吸引力■兩水工業(yè)園建設，有一定開發(fā)基礎二十年一遇洪水淹沒范圍

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(4)向北發(fā)展■沿路開發(fā)模式導致北部316國道兩側的線狀連綿趨勢■城區(qū)北部用地自然環(huán)境條件較好■隨岳高速建設增加北向吸引力■兩水工業(yè)園建設，有一定開發(fā)基礎

城區(qū)周邊用地高程評價

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(4)向北發(fā)展■沿路開發(fā)模式導致北部316國道兩側的線狀連綿趨勢■城區(qū)北部用地自然環(huán)境條件較好■隨岳高速建設增加北向吸引力■兩水工業(yè)園建設，有一定開發(fā)基礎用地坡度評價

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(4)向北發(fā)展■沿路開發(fā)模式導致北部316國道兩側的線狀連綿趨勢■城區(qū)北部用地自然環(huán)境條件較好■隨岳高速建設增加北向吸引力■兩水工業(yè)園建設，有一定開發(fā)基礎周邊基本農(nóng)田

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(4)向北發(fā)展■沿路開發(fā)模式導致北部316國道兩側的線狀連綿趨勢■城區(qū)北部用地自然環(huán)境條件較好■隨岳高速建設增加北向吸引力■兩水工業(yè)園建設，有一定開發(fā)基礎建設用地等級劃分

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.3城市發(fā)展方向評價(4)向北發(fā)展■沿路開發(fā)模式導致北部316國道兩側的線狀連綿趨勢■城區(qū)北部用地自然環(huán)境條件較好■隨岳高速建設增加北向吸引力■兩水工業(yè)園建設，有一定開發(fā)基礎

建設用地綜合評價得分值

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.4關于空間發(fā)展策略的選擇

■

結合現(xiàn)狀開發(fā)態(tài)勢、合理引導

■

“寧占山，少占田”優(yōu)先保護東、西兩側基本農(nóng)田

■

要限制沿316國道的線狀擴展模式，適度集約，組團發(fā)展，成片開發(fā)

■

樹立“緊湊城市”的發(fā)展理念

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.4關于空間發(fā)展策略的選擇

(1)結論■以東向拓展為主體■適度向南發(fā)展■限制向西、向北發(fā)展

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.4關于空間發(fā)展策略的選擇（2）空間拓展策略“東拓、西抑、南優(yōu)、北調”a.東拓：■

優(yōu)先啟動城東新區(qū)新火車站站前區(qū)建設；■

城東南工業(yè)區(qū)在完善316國道兩側開發(fā)的基礎上逐步由南向北推進；■

花溪河兩側及其以北地區(qū)主要作為遠期開發(fā)用地，近期宜嚴加控制；■

遠期發(fā)展跨過漂水向淅河組團發(fā)展，但發(fā)展用地嚴格控制在新漢丹線以南。

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.4關于空間發(fā)展策略的選擇（2）空間拓展策略“東拓、西抑、南優(yōu)、北調”b.西抑：■

依據(jù)規(guī)劃劃定擂鼓墩保護區(qū)范圍，拆除內(nèi)部違章建筑，控制周邊城市建設；■

優(yōu)先置換厥水、涢水上游兩側工業(yè)用地，控制污染排放；■

綜合配置公共服務設施，發(fā)展旅游服務業(yè)；■

城市建設限制在繞城西線范圍內(nèi)。

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.4關于空間發(fā)展策略的選擇（2）空間拓展策略“東拓、西抑、南優(yōu)、北調”c.南優(yōu)：■

設立新白云山風景區(qū)，打造城南山水風景品牌；■

啟動新區(qū)市委建設項目，進一步提升周邊環(huán)境品位；■

引進外部資金，適量開發(fā)高品質居住社區(qū)，配套公共服務設施。

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.4關于空間發(fā)展策略的選擇（2）空間拓展策略“東拓、西抑、南優(yōu)、北調”d.北調：■

審核現(xiàn)有企業(yè)排污標準，轉、停、改不合格企業(yè)；■

設立嚴格工業(yè)項目準入制度，審批入駐企業(yè)，建立完善污染評估治理機制；■

控制項目用地范圍，不得突破規(guī)劃限制；■

嚴格控制兩水工業(yè)園區(qū)北與厲山、南與舊城區(qū)之間地帶的建設，避免沿316國道線狀連綿

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.5中心城區(qū)空間管制規(guī)劃(1)中心城區(qū)范圍界定四個街辦+浙河、何店部分：548km2(2)中心城區(qū)空間增長邊界■東至漂水及(淅河)漢丹鐵路新線以北300m■

南至麻竹高速■西至西城街辦、南郊街辦邊界■北至厲山鎮(zhèn)邊界■總面積313km2

中心城區(qū)范圍

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.5中心城區(qū)空間管制規(guī)劃(1)中心城區(qū)范圍界定四個街辦+浙河、何店部分：548km2(2)中心城區(qū)空間增長邊界■東至漂水及(淅河)漢丹鐵路新線以北300m■

南至麻竹高速■西至西城街辦、南郊街辦邊界■北至厲山鎮(zhèn)邊界■總面積313km2

中心城區(qū)范圍

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.5中心城區(qū)空間管制規(guī)劃(1)中心城區(qū)范圍界定四個街辦+浙河、何店部分：548km2(2)中心城區(qū)空間增長邊界■東至漂水及(淅河)漢丹鐵路新線以北300m■

南至麻竹高速■西至西城街辦、南郊街辦邊界■北至厲山鎮(zhèn)邊界■總面積313km2

中心城區(qū)用地劃分

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.5中心城區(qū)空間管制規(guī)劃(1)中心城區(qū)范圍界定四個街辦+浙河、何店部分：548km2(2)中心城區(qū)空間增長邊界■東至漂水及(淅河)漢丹鐵路新線以北300m■

南至麻竹高速■西至西城街辦、南郊街辦邊界■北至厲山鎮(zhèn)邊界■總面積313km2

中心城區(qū)空間增長邊界

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）7.5中心城區(qū)空間管制規(guī)劃(3)中心城區(qū)空間管制■四類管制區(qū)劃■管制措施中心城區(qū)空間管制

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.城市用地布局規(guī)劃

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.1若干方案的比較與選擇（1)方案一

“一河兩岸，三城繞湖”方案■以厥水、府河為軸；■東城、南城、西城三城環(huán)繞白云湖■一主兩次，軸線串珠

——主城區(qū)+兩水組團+淅河組團

——水軸陸軸，三點一線

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.1若干方案的比較與選擇(2)方案二

“一河兩岸,三城繞湖”方案■以涢水、府河為軸■重點發(fā)展城西及城南■弱化城東發(fā)展

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.1若干方案的比較與選擇(3)方案三

“強東弱西南”方案■東拓為主■西部、南部限制開發(fā)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.1若干方案的比較與選擇(4)方案四

“強化浙河”方案■

雙重“東進”■

形成中心大組團、淅河大組團■

南、西、北三方向限制發(fā)展

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.2中心城區(qū)規(guī)劃布局(1)規(guī)劃結構

“一河兩岸，軸線組團”結構①一河兩岸■一河：厥水河(府河)■

兩岸：東岸+西、南岸

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.2中心城區(qū)規(guī)劃布局②軸線組團A.軸線

“水軸陸軸，雙軸并舉”■

水軸：厥水(府河)■

陸軸：原316國道(交通大道)B.組團■

中心大組團+兩水組團+淅河組團■

中心大組團：由五個功能片區(qū)組成

——舊城公建居住綜合服務中心區(qū)

——城東商業(yè)、商務、文體居住綜合區(qū)

——城東南工業(yè)區(qū)

——城南行政、文教、居住綜合區(qū)

——城西古文化博覽、居住綜合區(qū)■

兩水組團：工業(yè)園區(qū)■

淅河組團：工業(yè)居住綜合區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.2中心城區(qū)規(guī)劃布局(2)工業(yè)用地的調整與布局基本策略：工業(yè)發(fā)展類型集群化工業(yè)發(fā)展空間集聚化①工業(yè)發(fā)展類型集群化■汽車、電子信息、食品、醫(yī)藥化工、紡織服裝、風機制造、新材料②工業(yè)發(fā)展空間集聚化■調整、置換舊城、城西工業(yè)用地■在城東南開發(fā)區(qū)、城東北集中建設一個工業(yè)園區(qū)、一個工業(yè)小區(qū)■適度控制外圍曾都工業(yè)區(qū)、淅河工業(yè)綜合區(qū)發(fā)展規(guī)?！鋈龍@一區(qū)、分類集聚、各具特色

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.2中心城區(qū)規(guī)劃布局（3)居住空間的布局

■

調整、優(yōu)化舊城居住空間

■

集中新建城東居住新區(qū)

■

打造景觀環(huán)境優(yōu)美的城南居住新區(qū)■

調整、控制城西居住空間的拓展

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.2中心城區(qū)規(guī)劃布局（4)公共設施用地的布局

■

優(yōu)化、提升舊城公共服務中心

■

建設城東商務、商業(yè)服務副中心

■

強化城西古文化博覽區(qū)

■

形成城南行政、文教區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.2中心城區(qū)規(guī)劃布局（5)綠地■以厥水(府河)為城市生態(tài)水(綠)軸■傾力打造白云湖公園為城市生態(tài)綠心■重點建設5個城市綜合公園■

形成城區(qū)邊緣3個生態(tài)型景區(qū)■結合旅游帶建設繞城西線城郊型旅游綠化走廊

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.2中心城區(qū)規(guī)劃布局（5)綠地■以厥水(府河)為城市生態(tài)水(綠)軸■傾力打造白云湖公園為城市生態(tài)綠心■重點建設5個城市綜合公園■

形成城區(qū)邊緣3個生態(tài)型景區(qū)■結合旅游帶建設繞城西線城郊型旅游綠化走廊

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）8.3遠景構想(1)遠景發(fā)展規(guī)模

70-80萬人；70-80km2(2)重點發(fā)展區(qū)域■淅河片區(qū)■城東區(qū)■城南區(qū)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）9.城市專項規(guī)劃

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）9.1綜合交通規(guī)劃(1)鐵路■漢丹鐵路線東移■新建隨州二級客運站、中心貨運站■取消浙河站，保留兩水貨運站(2)公路■新建火車站前中心客運站■新建城南、城西、浙河客運站(3)道路網(wǎng)絡規(guī)劃采用自由式方格網(wǎng)絡網(wǎng)結構形式(4)輕軌線路預留

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）9.2景觀風景規(guī)劃(1)景觀風貌現(xiàn)狀解讀①自然景觀■

白云山、東團坡、義地崗三山環(huán)抱■

厥水、涢水、府河、漂水四水入城■

花溪河自東向西穿城而過■

白云湖瀕山近城

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）9.2景觀風景規(guī)劃(1)景觀風貌現(xiàn)狀解讀②人工景觀■三縱五橫的道路網(wǎng)絡格局■東、南、西三城分立的雛形■

濱水之城的人工環(huán)境風貌■

琵琶形的古城形態(tài)

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）9.2景觀風景規(guī)劃(1)景觀風貌現(xiàn)狀解讀③人文景觀■炎帝古里，農(nóng)耕文明發(fā)源之地■古樂之鄉(xiāng)，擂鼓墩編鐘斐聲海內(nèi)■隨國故都，非物質文化傳承久遠(2)相關特色概念■歷史上：三山拱衛(wèi)，雨水入城■上版總規(guī)：三山兩水，琵琶形古城

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）9.2景觀風景規(guī)劃(3)景觀風貌特色定位總體定位：“三山四水會隨州，三城環(huán)繞白云湖、琵琶古城濱水建，蘭色水鏈串綠珠”■白云山、東團坡、義地崗三山環(huán)抱■厥、涢府、漂四水入城■東、南、西三城環(huán)繞，白云湖生態(tài)綠心倨中傲立■琵琶形古城濱水而建，新舊城渾然天成■厥水(府河)藍色水軸南北縱貫，涢水、花溪河連貫東西

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）9.2景觀風景規(guī)劃(3)景觀風貌特色定位總體定位：“三山四水會隨州，三城環(huán)繞白云湖、琵琶古城濱水建，蘭色水鏈串綠珠”■白云山、東團坡、義地崗三山環(huán)抱■厥、涢府、漂四水入城■東、南、西三城環(huán)繞，白云湖生態(tài)綠心倨中傲立■琵琶形古城濱水而建，新舊城渾然天成■厥水(府河)藍色水軸南北縱貫，涢水、花溪河連貫東西

隨州市城市總體規(guī)劃綱要（2008－2020）9.2景觀風景規(guī)劃(4)景觀風貌總體設計“一廊、一軸、五區(qū)、十點”的景觀環(huán)境形象結構■

一條蘭色水軸景觀廊道：厥水——白云湖——府河水系景觀廊道■

一條城市人文景觀軸線：青年路東西向景觀軸線■

五個特色景觀風貌分區(qū)：

——琵琶形古城歷史風貌區(qū)

——擂鼓墩歷史遺跡風貌區(qū)

——城東公