浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程浙江

浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程、浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程施工監(jiān)理發(fā)包文件發(fā)包人: 浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司編制時(shí)間：二〇一五年八月縉招標(biāo)XLJ2015-08浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程、浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程施工監(jiān)理發(fā)包文件備案表招標(biāo)人:法定代表人:日 期:2015

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蓋章)(簽或章)月 日招標(biāo)代理人:法定代表人:日 期:2015

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(蓋章)(簽或章)月 日行業(yè)主管部門: (蓋章)日 期:2015 年 月 日縣監(jiān)管辦:日 期:2015

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(蓋章)月 日目錄第一章發(fā)包須知-------------------------------------------4前附表一------------------------------------------------------------------4前附表二------------------------------------------------------------------51、工程概況---------------------------------------------------------------62、發(fā)包資格---------------------------------------------------------------63、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容：----------------------------------------------------7二、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)-------------------------------------------------------------95、開(kāi)標(biāo)-----------------------------------------------------------------96、授予合同--------------------------------------------------------------10第二章合同主要條款及附件--------------------------------------13第一部分合同協(xié)議書------------------------------------------------------------13一、工程概況--------------------------------------------------13三、組成本合同的文件------------------------------------------13四、總監(jiān)理工程師----------------------------------------------14五、簽約酬金--------------------------------------------------14六、期限------------------------------------------------------14七、雙方承諾--------------------------------------------------15八、合同訂立--------------------------------------------------15發(fā)包公告一、浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 的建設(shè)項(xiàng)目浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程、浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程施工監(jiān)理 已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源自籌解決。二、浙江鼎峰工程咨詢有限公司 受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本工程施工監(jiān)理的發(fā)包事宜 。三、工程概況：浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程位于縉云縣壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)， 道路西側(cè)為山雁路，道路起點(diǎn)和終點(diǎn)均與山雁路相接；道路全長(zhǎng)約 563米，寬12米；本道路按城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)車速 20KM/H。主要建設(shè)內(nèi)容包括：道路、給排水、交通標(biāo)志標(biāo)線、電力電訊等；工程概算約668萬(wàn)元。浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程位于壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)， 道路總寬24米（人行道3米+車行道18米+人行道3米），本次主要招標(biāo)內(nèi)容包括：樁號(hào) K0+40-K0+210 的道路工程、給排水工程、路燈管線基礎(chǔ)工程等。工程概算投資約

151萬(wàn)元。四、承包申請(qǐng)單位資格要求

:1、承包申請(qǐng)單位資質(zhì)類別和等級(jí)： 承包申請(qǐng)單位必須具有建設(shè)部頒發(fā)的市政公用工程施工監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人；2、總監(jiān)理工程師資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的市政公用工程專業(yè)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)人單位注冊(cè)。3、承包申請(qǐng)單位或總監(jiān)理工程師被認(rèn)定有麗水市嚴(yán)重不良行為的， 或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的（總監(jiān)理工程師所在投標(biāo)單位是事業(yè)單位除外），或總監(jiān)理工程師有2個(gè)及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個(gè)單位注冊(cè)或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標(biāo)單位交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，謝絕參加該項(xiàng)目投標(biāo)。五、發(fā)包文件索取途徑：網(wǎng)上下載：2015年8月27日起在縉云縣公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布并供下載。六、投標(biāo)保證金:肆仟元，招標(biāo)文件資料費(fèi)為 500元。聯(lián)系人：李先生 徐先生 電 話3019189浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司浙江鼎峰工程咨詢有限公司縉云縣公共資源交易中心2015年8月27日第一章 發(fā)包須知前附表一項(xiàng)號(hào) 內(nèi)容規(guī)定工程名稱：浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程、浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程施工監(jiān)理要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格監(jiān)理服務(wù)期：施工工期及施工間歇期、質(zhì)量缺陷期的監(jiān)理服務(wù)及因不可抗力或政策影響而延期的監(jiān)理服務(wù)。1發(fā)包范圍：浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程、浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程的全過(guò)程施工監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核等。承包人資質(zhì)等級(jí)：詳見(jiàn)發(fā)包資格2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：詳見(jiàn)發(fā)包資格標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理費(fèi)：221400 元3監(jiān)理費(fèi)下浮范圍：標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理費(fèi)下浮15%-19.9%遞交至：縉云縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)大廳地址：縉云縣五云街道黃龍路 48號(hào)（縉云縣廣電大樓六層）4接收人： 浙江鼎峰工程咨詢有限公司（代理機(jī)構(gòu) )截止時(shí)間：2015年9月1日10：00時(shí)（北京時(shí)間）發(fā)包保證金：肆仟元交款方式：銀行匯票、本票（不接受其他方式）開(kāi)戶銀行：縉云縣農(nóng)業(yè)銀行營(yíng)業(yè)中心收款人名稱：縉云縣公共資源交易中心賬 號(hào)：810101040015907發(fā)包人應(yīng)以銀行匯票、本票形式提交發(fā)包保證金并應(yīng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出，2015年9月1日10：00時(shí)前遞交至指定工作人員處。履約保證金：中標(biāo)價(jià)的10%有效期：發(fā)包截止日后60日歷天前附表二序事項(xiàng) 解釋說(shuō)明或注意事項(xiàng)號(hào)必須到場(chǎng)的 法定代表人持有效身份證明參加發(fā)包會(huì)議；1人員、承諾書（附件一）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書副本原件應(yīng)提交的資及復(fù)印件、項(xiàng)目監(jiān)理部人員證書原件及復(fù)印件、項(xiàng)目監(jiān)理部2料人員組成表、監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表、監(jiān)理班子成員在本單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證原件及復(fù)印件2015年9月1日10：00時(shí)前遞交至指定工作人員處。公示3日3預(yù)中標(biāo)公示由縣公共資源交易中心向縣檢察院提出行賄犯罪檔案查詢，法定代表人、法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人查實(shí)有行賄犯罪行為被判刑，刑滿不足兩年的，則取消該中標(biāo)候選人的中標(biāo)資格。4發(fā)包通知書公示結(jié)束后5簽訂合同中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)6發(fā)包保證金除中標(biāo)候選人外，其他單位的發(fā)包保證金于發(fā)包會(huì)議結(jié)束的退還后退還，中標(biāo)單位在簽訂合同后5日內(nèi)退還。確定為預(yù)中按標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理費(fèi)根據(jù)發(fā)包下浮率下浮后的商務(wù)標(biāo)，7標(biāo)承包人后并在確定為預(yù)中標(biāo)承包人后3日內(nèi)提供。需提供資料本次為兩個(gè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理發(fā)包，兩個(gè)項(xiàng)目的施工工8注意事項(xiàng)期為施工招標(biāo)的合同工期，兩個(gè)項(xiàng)目的具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準(zhǔn)，承包申請(qǐng)人自行考慮由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。一、總 則、工程概況1.1浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程位于縉云縣壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)，道路西側(cè)為山雁路，道路起點(diǎn)和終點(diǎn)均與山雁路相接；道路全長(zhǎng)約 563米，寬12米；本道路按城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)車速 20KM/H。主要建設(shè)內(nèi)容包括：道路、給排水、交通標(biāo)志標(biāo)線、電力電訊等；工程概算約 668萬(wàn)元。浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程位于壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)，道路總寬 24米（人行道 3米+車行道18米+人行道3米），本次主要招標(biāo)內(nèi)容包括：樁號(hào)K0+40-K0+210

的道路工程、給排水工程、路燈管線基礎(chǔ)工程等。工程概算投資約151萬(wàn)元。1.2本工程采用公開(kāi)抽簽方式選定監(jiān)理單位。、發(fā)包資格2.1承包申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：承包申請(qǐng)單位必須具有建設(shè)部頒發(fā)的市政公用工程施工監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人；2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建設(shè)部頒發(fā)的市政公用工程專業(yè)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)人單位注冊(cè)。2.3承包申請(qǐng)人或總監(jiān)理工程師被認(rèn)定有麗水市嚴(yán)重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的（總監(jiān)理工程師所在投標(biāo)單位是事業(yè)單位除外），或總監(jiān)理工程師有2個(gè)及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個(gè)單位注冊(cè)或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標(biāo)單位交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，謝絕參加該項(xiàng)目投標(biāo)。2.4專業(yè)監(jiān)理員，應(yīng)具有監(jiān)理員崗位證書。2.5投標(biāo)人的監(jiān)理人員數(shù)量必須滿足工程的要求，且根據(jù)工程特點(diǎn)專業(yè)配套齊全?？偙O(jiān)1名，月到位不少于7天；市政專業(yè)監(jiān)理員至少2名，月到位不少于22天。在節(jié)假日和雙休日施工期間必須按招標(biāo)人要求合理安排監(jiān)理人員滿足施工監(jiān)理需要。2.6投標(biāo)人必須組建擬委派現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，組成人員年齡結(jié)構(gòu)合理，并按附表規(guī)定的格式填報(bào)擬委派的駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員名單。中標(biāo)后監(jiān)理人員不得隨意更換，如有特殊原因確需更換的，必須經(jīng)招標(biāo)人同意。同時(shí)招標(biāo)人將向監(jiān)理單位扣除監(jiān)理費(fèi)，其扣除標(biāo)準(zhǔn)為：總監(jiān)理工程師：5000元/人.次監(jiān)理員：2000元/人.次上述費(fèi)用在當(dāng)期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付中扣除。2.7一旦中標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的日期以前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)理工作，按投標(biāo)書承諾的人數(shù)及名單到位。未經(jīng)業(yè)主同意擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)的不予返還項(xiàng)目班子履約保證金，經(jīng)業(yè)主同意更換項(xiàng)目總監(jiān)的處罰按附加協(xié)議條款執(zhí)行。2.8項(xiàng)目監(jiān)理部人員不得在其他項(xiàng)目中任職， 以保證工程建設(shè)監(jiān)理工作的質(zhì)量。合同執(zhí)行期間招標(biāo)人對(duì)不稱職監(jiān)理人員有權(quán)提出更換， 監(jiān)理單位不得拒絕或拖延。被招標(biāo)人提出更換的，每更換 1人支付違約金5000元。2.9項(xiàng)目監(jiān)理部人員到位天數(shù)按專業(yè)施工項(xiàng)目進(jìn)度月考核， 未按最少天數(shù)到位的將受到處罰，總監(jiān)理工程師未按最少到位天數(shù)到位每天支付違約金 500元，項(xiàng)目監(jiān)理部其他人員未按最少到位天數(shù)到位每人每天支付違約金 200元。監(jiān)理班子成員中任何人月累計(jì) 9天不到位或服務(wù)期內(nèi)累計(jì) 30天不到位的（總監(jiān)除外），或總監(jiān)月到位不到 7天的，建設(shè)單位有權(quán)全部沒(méi)收人員到場(chǎng)承諾違約金，并上報(bào)建設(shè)行政主管部門建議按不良行為處罰。、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容：招標(biāo)范圍：、監(jiān)理服務(wù)的范圍1.1服務(wù)范圍監(jiān)理范圍：設(shè)計(jì)文件圖紙、發(fā)包人與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容和招標(biāo)人同意增加的項(xiàng)目施工階段和保修階段的監(jiān)理。工作范圍：a、工程的施工階段全過(guò)程監(jiān)理。、安全、質(zhì)量、投資、進(jìn)度控控制、合同管理及內(nèi)部協(xié)調(diào)等。1.2服務(wù)目標(biāo)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和費(fèi)用控制滿足合同要求， 安全目標(biāo)：不發(fā)生安全事故。、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作內(nèi)容：2.1編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2.2熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)，糾正設(shè)計(jì)圖紙中明顯錯(cuò)誤；2.3參加交樁和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測(cè)結(jié)果和施工圖設(shè)計(jì)；2.4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；2.5主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議和工地例會(huì)；2.6批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告；2.7初審承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，并報(bào)業(yè)主審查承包人其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；2.8審批承包人擬用于本工程的原材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，必要時(shí)報(bào)業(yè)主；2.9審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；2.10審查承包人實(shí)施工程的施工方案及主要方法或工藝；2.11審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，（批復(fù)前報(bào)業(yè)主認(rèn)可）檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、核批承包人的修正計(jì)劃；2.12要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；2.13簽發(fā)中間交工證書；2.14調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設(shè)計(jì)、承包人一起提出改進(jìn)措施和方法；2.15發(fā)布開(kāi)、停（復(fù)）工令；2.16對(duì)已完成工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；2.17審查中期支付證書，最終支付證書；2.18受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；2.19根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證；2.20編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；2.21對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，具體負(fù)責(zé)對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；2.22簽認(rèn)交工證書;2.23完成業(yè)主交付的其他需監(jiān)理承擔(dān)的本職工作。、監(jiān)理單位義務(wù)：3.1在工程開(kāi)標(biāo)后應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主按施工招標(biāo)文件要求時(shí)間督促施工單位交納保證金，審核、簽訂合同，（審核批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)），發(fā)出開(kāi)工令。3.2在履行義務(wù)期間，嚴(yán)格遵守工作職責(zé)，為委托人和工程業(yè)主提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益，總監(jiān)必須及時(shí)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量、及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)解決相關(guān)問(wèn)題。3.3使用委托人及業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬委托人及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)， 在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。3.4在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。3.5必須按規(guī)范和業(yè)主要求及時(shí)真實(shí)整理工程資料 ,并督促施工單位及時(shí)做好各類工程資料，未能及時(shí)完成和督促完成的，每次扣監(jiān)理費(fèi)200元。3.6應(yīng)積極督促施工單位在中標(biāo)工期內(nèi)完工。3.7必須按國(guó)家規(guī)定要求施工單位采取安全預(yù)防措施，發(fā)現(xiàn)安全隱患，沒(méi)采取監(jiān)理整改措施每次扣監(jiān)理費(fèi) 500元。3.8對(duì)質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求的工程，必須及時(shí)提出書面整改措施 ,并督促整改到位，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)通知整改或不按期整改到位每次扣監(jiān)理費(fèi)500元。保修期內(nèi)由于質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)到 2%以上，扣除監(jiān)理費(fèi)的 5%。二、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)5、開(kāi) 標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)發(fā)包人將于2015年9月1日10:00時(shí)在縉云縣公共資源交易中心（縉云縣廣電大樓六層）舉行發(fā)包會(huì)議。法定代表人持有效身份證明參加發(fā)包會(huì)議。5.2承包人有下列情況之一者將視為未參加發(fā)包會(huì)議：（1）承包人的法定代表人未按本發(fā)包文件有關(guān)條款規(guī)定到場(chǎng)參加會(huì)議者；（2）承包人提交的資料不符合發(fā)包文件要求的；（3）承包人未按發(fā)包文件要求提交發(fā)包保證金的；5.3開(kāi)標(biāo)會(huì)議程序、驗(yàn)證所有發(fā)包單位的發(fā)包保證金是否到位情況；、對(duì)承包人到場(chǎng)人員身份進(jìn)行登記；、按承包單位簽到順序確定承包單位編號(hào)；、預(yù)中標(biāo)承包單位的確定：由發(fā)包人代表按承包單位編號(hào)進(jìn)行隨機(jī)抽取確定預(yù)中標(biāo)承包單位。、對(duì)承包人提供的資料進(jìn)行驗(yàn)證，如不符合要求，將作廢標(biāo)處理，重新抽取預(yù)中標(biāo)承包單位。、由發(fā)包人代表在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)下浮范圍15%～19.9%中隨機(jī)抽取兩次，第一次抽百分比的整數(shù)位（即15～19共5個(gè)整數(shù)位），第二次抽百分比的小數(shù)位（即0.0-0.9共10個(gè)小數(shù)位），整數(shù)位與小數(shù)位二者組合產(chǎn)生中標(biāo)下浮率，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)根據(jù)中標(biāo)下浮率相應(yīng)下浮作為中標(biāo)價(jià)（結(jié)果按四舍五入取整）。、宣布預(yù)中標(biāo)承包單位和下浮率。、授予合同、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。合同采用ＧＦ－2012－0202提供的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》格式范本。、監(jiān)理合同簽訂前，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交中標(biāo)價(jià)的10%作為履約保證金。、已中標(biāo)的和中標(biāo)候選人，其投標(biāo)保證金于招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)退還。投標(biāo)保證金不計(jì)利息。、中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。屬于下列情況之一者，業(yè)主將沒(méi)收監(jiān)理單位的部分或全部履約保證金，并有權(quán)單方面終止合同：（1）合同執(zhí)行期間項(xiàng)目監(jiān)理班子拒絕配合業(yè)主管理，監(jiān)理人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理單位又不能按業(yè)主要求及時(shí)更換的。（2）監(jiān)理人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或違反職業(yè)道德、營(yíng)私舞弊、收受賄賂，給業(yè)主造成不必要損失的。（3）項(xiàng)目監(jiān)理班子對(duì)承包人管理不力，造成進(jìn)度緩慢、工程質(zhì)量低劣的。（4）未達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)的。（5）在接到承包人檢查約定的時(shí)間后 12小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)且過(guò)后又沒(méi)有進(jìn)行復(fù)檢而造成質(zhì)量問(wèn)題的。（6）原則上不更換項(xiàng)目班子，如確須更換，經(jīng)業(yè)主同意后更換項(xiàng)目班子人員的，且應(yīng)符合縉云縣工程建設(shè)標(biāo)后管理辦法有關(guān)規(guī)定。附件一承 諾 書：1、根據(jù)已收到 的發(fā)包文件，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程發(fā)包文件和其他文件后，我方愿以標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理費(fèi)在 15%—19.9%的區(qū)間內(nèi)按發(fā)包文件規(guī)定下浮后的價(jià)格作為承包價(jià)，承包 工程的監(jiān)理，在此價(jià)格區(qū)間內(nèi)的任一價(jià)格我單位均無(wú)條件接受。 本報(bào)價(jià)在 工程發(fā)包會(huì)議開(kāi)始后60日歷天內(nèi)有效。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在發(fā)包公示期滿后 7天內(nèi)與發(fā)包人簽訂合同，確保工程質(zhì)量達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)并移交整個(gè)工程。3、我方保證在確定我單位為預(yù)中標(biāo)承包單位后，按前附表二 7的要求提供資料。、除雙方另行達(dá)成協(xié)議并生效，你方的發(fā)包通知書和本發(fā)包文件均構(gòu)成約束我們雙方的合同。：（蓋章）法定代表人： （簽字或蓋章）年 月 日第二章 合同主要條款及附件第一部分 合同協(xié)議書委托人（全稱）：浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程、浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程施工監(jiān)理工程地點(diǎn)：縉云縣壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)；工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi):浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程建筑安裝工程概算約為151萬(wàn)元，浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程建筑安裝工程概算約為668萬(wàn)元。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)文件；專用條件；通用條件；附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （￥ ）。包括：1.監(jiān)理酬金： 。2.相關(guān)服務(wù)酬金： 包括在上述監(jiān)理酬金內(nèi) 。六、期限監(jiān)理期限：施工工期及施工間歇期、質(zhì)量缺陷期的監(jiān)理服務(wù)及因不可抗力或政策影響而延期的監(jiān)理服務(wù)。相關(guān)服務(wù)期限：（1）保修階段服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿之日止。2）其他相關(guān)服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。七、雙方承諾監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時(shí)間： 年 月 日。2.訂立地點(diǎn)：。3.本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：第二部分 通用條件本部分全文引用 GF-2012-0202 《建設(shè)工程監(jiān)理合同》第二部分通用條件。第三部分 專用條件定義與解釋1.2 解釋1.2.1本合同文件使用中文。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l件執(zhí)行監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)蒼山區(qū)塊聚賢路延伸段工程、浙江麗縉五金科技產(chǎn)業(yè)園金桂路及市政配套工程的全過(guò)程施工監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核等。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：1）協(xié)助業(yè)主辦理工程開(kāi)工前的有關(guān)手續(xù)。2）督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工；核查施工過(guò)程中的主關(guān)鍵部位、重要環(huán)節(jié)以及隱蔽工程驗(yàn)收簽證，控制工程質(zhì)量，關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理制度；3）分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度；4）根據(jù)施工承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對(duì)已完合格工程計(jì)量，簽發(fā)付款憑證；工程竣工后，參與配合及協(xié)助工程結(jié)算價(jià)款的審查；（5）對(duì)于設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見(jiàn)之外，應(yīng)征得業(yè)主意見(jiàn)，在可行的情況下，原則上由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改或確認(rèn)；（6）協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故分析，提出處理意見(jiàn)；督促檢查承包商按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理，審核其事故報(bào)告；（7）協(xié)助業(yè)主定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭(zhēng)議，合同糾紛和索賠事項(xiàng)；（8）督促檢查承包商的安全生產(chǎn)，文明施工；（9）組織承包商對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)；督促整改，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收；（10）定期向業(yè)主編報(bào)監(jiān)理月報(bào)，按檔案館要求整理監(jiān)理原件檔案資料一式二份提送業(yè)主歸檔。（11）協(xié)助業(yè)主整理審核承包商合同文件、工程技術(shù)文件及竣工驗(yàn)收資料的歸檔；12）監(jiān)理人應(yīng)每月不少于一次或委托人認(rèn)為需要時(shí)向委托人以書面形式報(bào)告監(jiān)理情況；13）未盡事宜按監(jiān)理的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14）監(jiān)理人應(yīng)全面配合業(yè)主做好本項(xiàng)目的隱藏工程驗(yàn)收組織和資料歸檔工作。15）負(fù)責(zé)協(xié)助委托人做好暫定價(jià)材料的詢價(jià)等工作。16）監(jiān)理人必須按招標(biāo)人要求對(duì)暫定價(jià)材料的產(chǎn)品、設(shè)備及價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：1）適用法規(guī)：國(guó)家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及浙江省、麗水市相關(guān)的規(guī)定。2）經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)、概預(yù)算書、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；（3）國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)、建筑安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料；（5）現(xiàn)行的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的管理辦法；（6）依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；（7）依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同（或協(xié)議）.2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。2.4履行職責(zé)2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 按招標(biāo)文件規(guī)定。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： / 。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類 (包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告 )、時(shí)間和份數(shù)：（一）定期的信息文件——監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容：1、項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡(jiǎn)介。2、大事記。3、工程進(jìn)度與形象面貌。4、資金到位和使用情況。5、質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。6、合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。7、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和往來(lái)信函：包括會(huì)議記錄、往來(lái)信函。8、監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問(wèn)題和其他事項(xiàng)。9、施工人情況：包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)、 投入的設(shè)備、組織管理和存在的問(wèn)題。、安全和環(huán)境保護(hù)。、進(jìn)度款支付情況。、工程進(jìn)展圖片。、施工單位項(xiàng)目班子人員現(xiàn)場(chǎng)到位情況。、其他。（二）不定期的監(jiān)理工作報(bào)告1、關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、工程變更的建議。2、投資情況分析預(yù)測(cè)及資金、資源的合理配置和投入的建議。3、工程進(jìn)度預(yù)測(cè)分析報(bào)告。（三）日常監(jiān)理文件1、監(jiān)理日記及施工大事記。2、施工計(jì)劃批復(fù)文件。3、施工措施批復(fù)文件。4、施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。5、進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。6、索賠受理、調(diào)查及處理文件。7、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件。8、其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來(lái)文件。（四）文件報(bào)送份數(shù)：根據(jù)委托人的需要另定。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于 /// 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： /// 。委托人義務(wù)3.4委托人代表委托人代表為： 簽訂合同時(shí)定 。3.6答復(fù)委托人同意在 7 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)支付5.1支付貨幣幣種為： 人民幣

，比例為：

/

，匯率為：

/

。5.3支付酬金簽約酬金（大寫）：

（￥：

），監(jiān)理費(fèi)用一次性包干，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。付款方式：工程開(kāi)工后監(jiān)理人員按投標(biāo)文件承諾到位后一個(gè)月內(nèi) （以監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備配備到位為支付前提），支付監(jiān)理酬金的10%，工程實(shí)際完成工程量達(dá)到全部工程量的35%時(shí)，招標(biāo)人支付到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的25%；工程實(shí)際完成工程量達(dá)到全部工程量的60%時(shí)，招標(biāo)人支付到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%；工程完工驗(yàn)收合格后，支付到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的80%；竣工全部資料移交，經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后支付到全部?jī)r(jià)款的95%，履約保證金退回。質(zhì)量缺陷期滿后一個(gè)月內(nèi)付清最后的5%。合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件： 按通用條款執(zhí)行 。爭(zhēng)議解決7.2調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 縣建設(shè)行政主管部門 進(jìn)行調(diào)解。7