承包合同第二版

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼__承包合同_109第二版承包合同承包合同范文合集6篇在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，合同對(duì)我們的約束力越來越不行忽視，在達(dá)成看法一樣時(shí)，制定合同可以享有肯定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候須要留意什么問題呢？下面是我為大家收集的承包合同6篇，希望能夠幫助到大家。承包合同篇1發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方對(duì)擔(dān)當(dāng)?shù)闹黧w工程人工費(fèi)用包給乙方組織人工完成，乙方將人員花名冊(cè)及所需證件交予甲方歸檔，乙方不得再轉(zhuǎn)包，為了明確雙方的職責(zé)關(guān)系，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用原則。雙方就本項(xiàng)工程協(xié)商一樣，特簽定本合同。一、工程名稱：商業(yè)步行街商業(yè)住宅綜合樓二、工程地址：步行一條街北段三、承包內(nèi)容：本工程全部的主體工程(模板、混凝土)，包括二期混凝土。1、打算工作：熟識(shí)施工圖紙及施工方案，支配專人做出模板翻樣報(bào)甲方同意后方可組織施工，嚴(yán)格按施工方案組織流水施工。由于乙方緣由不能進(jìn)行流水施工造成需多用模板、木枋等周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。協(xié)作施工員放線，扣件回收、維護(hù)、修理保衛(wèi)等工作。2、乙方負(fù)責(zé)的機(jī)械、工具打算工作：乙方自備平刨機(jī)、圓盤鋸、模板隔離劑、扳手、鐵絲、釘子、錘子、鋸子、電鉆、葫蘆等用于本工種所需的一切機(jī)械設(shè)備及配件。3、模板制作：機(jī)械安裝就位、操作棚及操作臺(tái)的搭設(shè)。送、配料、劃線、截料、砍邊、壓刨、平口對(duì)縫、制作撐塊、釘木帶和制成品分類堆放等全部操作過程。4、兩次安拆：包括第一次安裝至最終一次全部拆除，墊楞、卡子、螺栓及搭拆簡(jiǎn)易架等。5、卸料及運(yùn)輸：鋼管、扣件、模板、木料等全部木工用材料卸貨、來料碼堆，清場(chǎng)時(shí)裝車、圍墻內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。6、成品愛護(hù)：砼未達(dá)到強(qiáng)度時(shí)，拆膜后應(yīng)加支撐，預(yù)留鋼筋及陽(yáng)角處用模板制____護(hù)套，外刷黃黑油漆。7、圖紙及設(shè)計(jì)變更全部模板工程如預(yù)留洞設(shè)置(包括水電協(xié)作及水電預(yù)留洞口)、預(yù)埋件安放、構(gòu)造柱及零星構(gòu)筑物、施工縫的漏隙并剛好用水清洗;爆模、脹模后的砼修整及砼垃圾剛好清理。8、定型模板最終一次拆除后要分解并清理，依據(jù)甲方指定的地方分類碼堆。9、主體全部柱筋壓力電閘焊，梁筋達(dá)接焊。四、職責(zé)：1、工期：結(jié)合鋼筋每7天一層。2、質(zhì)量：質(zhì)量要求：合格;保證砼接觸面不再抹灰。乙方接受任務(wù)后，由甲方工長(zhǎng)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，每道工序完工后由甲方工長(zhǎng)、技監(jiān)員按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，工程質(zhì)量必需達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要強(qiáng)，未達(dá)到要求一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)格根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)總說明施工。3、平安：乙方人員要嚴(yán)格執(zhí)行《平安法》，乙方施工人員平安由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，包括場(chǎng)外人員平安。如發(fā)生意外由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。4、勞動(dòng)力管理：乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必需攜帶身份證及有效的臨時(shí)務(wù)工許可證、暫住證等有效證件，并造具花名冊(cè)交甲方勞資部門備案，如中途有____，必需在周內(nèi)書面通知甲方，乙方在本協(xié)議期內(nèi)未書通知甲方自行招用或擅自更換人員一律按私招亂雇處理，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教化，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查。全部進(jìn)場(chǎng)人員必需聽從甲方統(tǒng)一按支配調(diào)動(dòng)。未經(jīng)允許，乙方不得擅自抽調(diào)人員離開工作崗位。嚴(yán)禁招用未滿十六歲童工;嚴(yán)禁支配未滿十八歲的未成年工及女工從事國(guó)家規(guī)定禁忌從事的工作。5、文明施工：乙方施工中必需留意文明施工，做到工完清料，剩余材料剛好清理，晚上加班時(shí)不高聲喧嘩，不發(fā)出異樣噪聲，以免影響四周住戶休息;留意宿舍衛(wèi)生，被子、床鋪折疊整齊，不在宿舍內(nèi)賭錢，不影響到他人休息。乙方必需管理好自己的職工，嚴(yán)禁在工地發(fā)生打架斗毆和偷盜事務(wù)，如發(fā)生此類事務(wù)，工程項(xiàng)目部將對(duì)其進(jìn)行指責(zé)教化和罰款處理(打架斗毆雙方每次各罰5000元)，情節(jié)嚴(yán)峻者送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?。?yán)禁男女混住一室，否則發(fā)覺一次賜予警告并處以500元的罰款。五、工程費(fèi)用的結(jié)算與付款方式：1、工程單價(jià)按每平方面計(jì)算，單價(jià)95元/平方米。(陽(yáng)臺(tái)算一半、雨盆不算面積。)2、一層以下付人工費(fèi)80%，二層以上每層付60%，余款工程完工后驗(yàn)收合格一次性付清。六、違約的責(zé)任與懲罰：1、乙方如遇工程質(zhì)量、工期上未達(dá)到協(xié)議規(guī)定的要求，甲方一律不予收方結(jié)算，所造成的返工費(fèi)用(人工費(fèi)、材料費(fèi))和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、未經(jīng)甲方允許，乙方擅自抽調(diào)人員離開工作崗位，影響施工生產(chǎn)，則扣發(fā)總工資20%作賠償費(fèi)，所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方所屬人員在施工現(xiàn)場(chǎng)違反治安消防管理制度，造成的損失由乙方賠償;嚴(yán)峻影響生產(chǎn)的由乙方賠償間接損失總數(shù)的10%。七、項(xiàng)目部質(zhì)量、平安管理?xiàng)l例：為了工程的順當(dāng)進(jìn)行，乙方在合同履行期間必需聽從項(xiàng)目部制定的管理?xiàng)l例，凡發(fā)生以下狀況視情節(jié)嚴(yán)峻賜予不同金額懲罰：1、乙方已通知驗(yàn)收模板經(jīng)檢查末清掃工作面上雜物的50元/次，項(xiàng)目部將支配其他人員打掃，所產(chǎn)生的費(fèi)用將在乙方工程量工資中2倍扣除。2、兩塊模板之間拼接之間縫隙允許偏差為≤2mm，超出允許偏差20元/點(diǎn)。3、相臨模板面的凹凸允許偏差為≤2mm，超出允許偏差50元/點(diǎn)。4、現(xiàn)澆板板面整度允許偏差為≤2mm，超出允許偏差50元/點(diǎn)。5、板面長(zhǎng)寬尺寸允許偏差為±4mm，超出允許偏差50元/點(diǎn)。6、板面長(zhǎng)寬尺寸對(duì)角線允許偏差為≤7mm，超出允許偏差50元/點(diǎn)。7、產(chǎn)桿間距不按工長(zhǎng)要求搭設(shè)：50元/處，提出整改而不實(shí)施的150元/處。交質(zhì)保金一萬元整。至一層主體完工后返還給乙方。8、同一條拼縫上的U型卡不允許在同一方向卡緊，20元/處。9、柱、墻加固抱箍間距不按工長(zhǎng)要求搭設(shè)的100元/處。10、梁、柱、墻結(jié)構(gòu)截面漲?！?mm.超出允許偏差50元/點(diǎn)。11、在澆筑混凝土?xí)r擔(dān)心排鋼模工愛護(hù)模扳安裝質(zhì)量或不聽從混凝土值班工長(zhǎng)支配的：50元/次。12、墻、柱垂直度偏差≤5mm，沒澆筑混凝土前超出允許偏差50元/處，澆筑混凝土后超出允許偏差100元/處。13、梁、柱、墻、軸線偏差≤5mm，沒澆筑混凝土前超出允許偏差100元/處，澆筑混凝土后超出允許偏差200元/處。14、樓梯踏步、檔板模板安裝垂直、平整度不能符合設(shè)計(jì)要求20元/步15、模板安裝不到位，不能進(jìn)行混凝土澆筑：50元/處。16、梁、柱、墻、標(biāo)高偏差≤5mm，沒澆筑混凝土前超出允許偏差100元/處，澆筑混凝土后超出允許偏差200元/處。17、鋼管、扣件、模板材料進(jìn)場(chǎng)后，支配人員進(jìn)行卸料，接到通知后無人到場(chǎng)的：50元/次。18、模板接處不能漏漿，如有漏漿30～100元/點(diǎn)。19、不按工長(zhǎng)要求對(duì)梁進(jìn)行起拱的：50元/根梁。20、鋼模板、竹膠扳上的雜物未清除干凈而進(jìn)行安裝的：20元/處。21每工作層施工完成后并通知驗(yàn)收模板時(shí)。操作面材料(鋼管、扣件、U型卡、竹膠板等)沒收撿干凈的(收撿的材料放到項(xiàng)目部指定的地點(diǎn)堆放);扣件5元/個(gè)、U型卡1元/個(gè)，項(xiàng)目部將另支配人員進(jìn)行清撿，所產(chǎn)生的工資在乙方工程程量工資中2倍扣除。22、有意損壞其他班組運(yùn)用的材料和項(xiàng)目部購(gòu)買的其他材料，必需賠償材料損失。23、隨意對(duì)材料進(jìn)行損壞的將按以下條款進(jìn)行懲罰;對(duì)鋼管割斷、鋼管彎折變形50元/M，對(duì)扣件惡意損壞10元/個(gè)。24、在澆注砼時(shí)，架體產(chǎn)生傾斜300元/處，架體扣件產(chǎn)生松動(dòng)脫落200元/處，架體垮塌所產(chǎn)生的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。25、在沒經(jīng)工長(zhǎng)同意的狀況下擅自拆除墻、柱模的500元/處。26、在沒經(jīng)工長(zhǎng)同意的狀況下擅自拆除梁、板支架及模板的1500元/處。27、在沒經(jīng)工長(zhǎng)同意的狀況下擅自拆除懸挑部分支架及預(yù)板的200O元/處。28、因質(zhì)量緣由造成的混凝土剔打有班組自行負(fù)責(zé);如不剔打項(xiàng)目部將支配其他人員進(jìn)行剔打，所造成的人工費(fèi)將在乙力工程量工資中扣除。29、梁柱節(jié)點(diǎn)處混凝土如有凹入、凸出(距離為5㎜)現(xiàn)象;將懲罰50元/點(diǎn)，凹入、凸出(距離超過5mm)現(xiàn)象：將懲罰10元/點(diǎn)。30、未經(jīng)工長(zhǎng)同意，不準(zhǔn)隨意割鋸木枋、防水扳，如有違反：100元/次。31、擔(dān)心排操作人員協(xié)作工長(zhǎng)抄平、放線的：lOO元/點(diǎn)。32、每一工作層監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收模板時(shí)將以下規(guī)定進(jìn)行動(dòng)身：第一次驗(yàn)收不合格罰款100元，其次次驗(yàn)收不合格罰款200元，第三次驗(yàn)收不合格施工單位要求退場(chǎng)，將按所完成工程量單價(jià)的60%進(jìn)行結(jié)算。33、施工班級(jí)操作人員和班組現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員必需聽從項(xiàng)目部管理人員的工作指揮，如有違反50元/次。34、不佩戴平安帽或平安墊底或運(yùn)用不合格平安帽罰20元/人次。35、外架施工及高空作業(yè)不正確佩戴平安帶，50元/人次。36、凡發(fā)生打架斗毆，不管那方責(zé)任首先懲罰100000O元/次。37、凡聚眾鬧事及非正常渠道索要工資等，懲罰10000000元/次(如無理取鬧收方、擾亂正常生產(chǎn)等)。38、未經(jīng)允許破壞設(shè)施、指示牌等，視情節(jié)嚴(yán)峻懲罰500一1000元/次。39、班組自帶的機(jī)具、材料、協(xié)助用具出場(chǎng)須由材料部門、管理人員開具出門條后方可出場(chǎng)。40、班組操作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生偷盜一經(jīng)發(fā)覺將送到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，?xiàng)目部將對(duì)該班組懲罰500元/次。41、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必需遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理做到工完場(chǎng)清，材料堆放整齊，生活垃圾按指定地點(diǎn)堆放。42、以上條例如有違反，項(xiàng)目部管理人員將會(huì)告知班組現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目部管理人員將刑具懲罰單，罰款金額將在工程結(jié)算單中扣除。八、材料管理：九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，工程完工結(jié)算完后合同作廢。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日承包合同篇2發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，并肅穆履行。第一條工程項(xiàng)目1．工程名稱：2．工程地點(diǎn)：3．工程編號(hào)：4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。5．工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣元，其中：人工費(fèi)元。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）其次條工程期限1．開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自年月日開工，至年月日竣工（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）2．施工前各項(xiàng)打算工作，雙方應(yīng)依據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)根據(jù)完成。3．在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方剛好協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。（1）由于人力不行抗拒的災(zāi)難，而被迫停工者；（2）因甲方變更安排或變更施工圖，而不能接著施工者；（3）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順當(dāng)施工者。第三條物資供應(yīng)1．全部工程所需的物資按下列第（）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。（1）特別材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)選購(gòu) ，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)選購(gòu) 供應(yīng)。（2）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑運(yùn)用，特別材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)選購(gòu) 供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)選購(gòu) 供應(yīng)。（3）包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方選購(gòu) 供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。（4）其他方式：2．由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限（詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）。3．成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方托付乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。4．工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿意工程要求，必需以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。5．凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必需由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無合格證明，必需經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)運(yùn)用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。6．由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條工程款結(jié)算1．全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第（）項(xiàng)規(guī)定辦理。（1）以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。（2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。（4）包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。（5）招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。2．工程款撥付與結(jié)算方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。第五條施工與設(shè)計(jì)變更1．乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。2．要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列狀況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力氣和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。（1）施工中如發(fā)覺設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。（2）在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。（3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。（4）在施工中，如發(fā)覺甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。3．乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱藏工程驗(yàn)收制度，凡隱藏工程完成后，必需經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能接著進(jìn)行下一工序的施工。隱藏工程在隱藏以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有剛好檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱藏工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱藏工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱藏工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4．甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理方法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前剛好送經(jīng)銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修1．乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參與驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參與驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。2．竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。3．某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。4．在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。閱歷收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。5．工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方探討同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。6．竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方供應(yīng)以下文件：（1）增減變更文件和其他洽商記錄；（2）隱藏工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；（3）工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或托付設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。7．乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)銀行審定撥款。8．工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)-.務(wù).-院各有關(guān)主管部門的特別規(guī)定辦理。）9．工程未閱歷收，甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任和仲裁1．由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之的逾期違約金。2．甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。3．實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。4．建筑安裝工程承包發(fā)生合同____時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)剛好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者干脆向人民____起訴。第八條附則1．預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。2．在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工打算合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。3．招標(biāo)工程，按《市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行方法》簽訂合同。4．雙方商定的其他事項(xiàng)：第九條合同份數(shù)及有效期限。1．本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。2．本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：____人（簽字）：工程負(fù)責(zé)人（簽字）：?jiǎn)挝坏刂罚洪_戶銀行：帳號(hào)：電話：年月日簽訂地點(diǎn)：乙方（承包方）（蓋章）：____人（簽字）：工程負(fù)責(zé)人（簽字）：?jiǎn)挝坏刂罚洪_戶銀行：帳號(hào)：電話：年月日簽訂地點(diǎn)：附件1．工程項(xiàng)目一覽表。2．全部施工圖紙。（合同正本有此件）3．施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）4．甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。5．有關(guān)協(xié)議：。6．有關(guān)補(bǔ)充合同：承包合同篇3發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、工程承包方式，雙方商定實(shí)行包工包料的承包方式2、工程期限90天;開工日期20年4月15日;竣工日期20年7月15日;3、合同價(jià)款：工程造價(jià)為(人民幣)貳拾玖萬元整(￥290000元)(附：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單、裝飾裝修項(xiàng)目確認(rèn)表、裝飾裝修工程預(yù)算表)。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量按雙方約定式標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、工程款支付方式：(1)工程開工支付工程款30%，(2)工程完工后支付工程款80%，(3)工程驗(yàn)收合格后支付工程款100%。6、甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日承包合同篇4甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將本工程屋面瓦鋪貼分項(xiàng)工程托付給乙方施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著同等、互利、友好、合作保質(zhì)高效的原則，特簽訂本合同條款，希共同遵守：一、工程名稱：____公安消防大隊(duì)和順消防中隊(duì)營(yíng)房建設(shè)項(xiàng)目二、工程地址：和順牌坊外100米三、承包方式：?jiǎn)伟?、包平安文明施工，包竣工?yàn)收的承包方式。四、工程范圍與內(nèi)容：包括全部屋面瓦工程。五、工期：按項(xiàng)目部施工管理人員支配的施工進(jìn)度為準(zhǔn)，最長(zhǎng)時(shí)間為15日，乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證以工程進(jìn)度同步，不影響其它工種作業(yè)。六、工程質(zhì)量：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工，并達(dá)到屋面瓦驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。七、承包單價(jià)：按圖紙屋面斜面面積每平方米承包綜合單價(jià)為伍拾(50.00)元整，包括屋面瓦鋪設(shè)、擠塑板鋪設(shè)、邊角水泥修補(bǔ)、衛(wèi)生清理。此單價(jià)已含平安生產(chǎn)費(fèi)。八、工程款支付全部斜屋面瓦鋪設(shè)完畢，打掃干凈，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)，付清該單項(xiàng)工程款的90%，余款待竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付清。八、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、供應(yīng)施工圖紙一份，保證施工工作面的供應(yīng)，施工現(xiàn)場(chǎng)剛好解決交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)事宜。2、乙方工人住宿支配由甲方指定地點(diǎn)乙方自行搭設(shè)住宿。乙方責(zé)任：1、乙方在施工中運(yùn)用材料應(yīng)合理搭配施工，如若材料損耗率超出5%，超出部分的材料損耗由乙方負(fù)責(zé)，在乙方進(jìn)度款中扣除。2、必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖及現(xiàn)行規(guī)范施工，聽從甲方合理化建議，遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，佩戴平安帽方可進(jìn)入工地，保證工程質(zhì)量和平安生產(chǎn)，嚴(yán)禁違章作業(yè)。3、施工過程中的一切施工機(jī)械，費(fèi)用均已包含在綜合人工單價(jià)中。4、乙方在簽訂承包相關(guān)工作量范圍內(nèi)不得轉(zhuǎn)包他人，工期如未能根據(jù)甲方要求進(jìn)度完成，除延誤工期累計(jì)以每天按5000元罰款外，且甲方有權(quán)增派人員參加施工，其工資單價(jià)依據(jù)趕工方要求，每工每天不少于300元，在乙方工程款中扣除。5、乙方在施工過程中無實(shí)力擔(dān)當(dāng)相關(guān)工作量或甲方不信任及發(fā)覺轉(zhuǎn)包工程時(shí)，甲方有權(quán)勒令乙方退場(chǎng)且追回已支付的本工程款。完成工程能達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同單價(jià)的已完成工作量的80%進(jìn)行支付。甲方認(rèn)為不能達(dá)到質(zhì)量要求的包工部分，不予結(jié)算，并在甲方通知合理日期內(nèi)無條件撤離工地，以此發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方有責(zé)任、有義務(wù)與其他班組之間的親密協(xié)作，文明施工。7、工人在施工期間，發(fā)生的相關(guān)事故或意外，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。8、進(jìn)場(chǎng)全部人員須要供應(yīng)身份證及相關(guān)證件。9、遵紀(jì)遵守法律，執(zhí)行公司、工地有關(guān)規(guī)章制度，聽從甲方管理。10、在生活區(qū)內(nèi)必需聽從工地生活區(qū)管理制度，生活區(qū)衛(wèi)生定期清理。嚴(yán)禁乙方工人在工地內(nèi)或生活區(qū)域喝酒、賭博、打架、鬧事，如有發(fā)生，當(dāng)事雙方處以500至5000元罰款，情節(jié)嚴(yán)峻者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。11、嚴(yán)禁乙方工人在施工場(chǎng)地及生活區(qū)域私拉電線、插座，禁止用電爐、不關(guān)水龍頭，或隨地大小便，一次罰款200元，發(fā)生事故時(shí)，追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。12、嚴(yán)禁工人在生活區(qū)進(jìn)行的其他違法行為，嚴(yán)禁運(yùn)用未滿18歲的童工。13、杜絕一切偷竊行為，一旦發(fā)覺工人有偷竊行為，不論量多量少，對(duì)當(dāng)事人班組處以5000元以上罰款，情節(jié)嚴(yán)峻者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理，一切后果由該班組負(fù)責(zé)。第九條違約責(zé)任1、除本合同另有約定外，若任何一方不履行本合同約定的其他義務(wù)，違反方應(yīng)按本合同約定的工程款總額的20%向守約方支付違約金，并且守約方有權(quán)隨時(shí)單方終止本合同，若給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過約定的違約金額，超過部分違約方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2、甲方有權(quán)干脆從工程進(jìn)度款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付的罰款、賠償和違約金。第十條其他1、甲乙雙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方通過協(xié)商解決。2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的`法律效力。3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清全部工程款后自動(dòng)終止失效。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日承包合同篇5甲方：x(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：xxxx物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方為確保室內(nèi)外整齊清爽的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為xxx供應(yīng)美麗舒適的場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細(xì)承包合同條款如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用1、保潔承包時(shí)間從xxxx年xxx月xxx日起至年xxx月xxx日止。2、保潔費(fèi)暫定每月元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、修理費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特別狀況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7.00晚上10.00點(diǎn)鐘。2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方詳細(xì)要求執(zhí)行(詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)附后)。三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期根據(jù)衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)覺衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，馬上整改，若不剛好整改，，再以書面形式通知乙方并視狀況賜予肯定的經(jīng)濟(jì)懲罰。(懲罰標(biāo)準(zhǔn)附后)2、保潔人員應(yīng)聽從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。3、甲方為乙方無償供應(yīng)用水、用電，并剛好對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。4、甲方為乙方供應(yīng)簡(jiǎn)潔的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方自行供應(yīng)保潔工作必需的設(shè)備和工具。2、乙方運(yùn)用的保潔工作人員必需身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的看法和建議，對(duì)存在的問題剛好處理。4、乙方可依據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行支配工作程序，但工作時(shí)間必需與甲方的上下班時(shí)間相符合。5、乙方應(yīng)遵循平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，實(shí)行嚴(yán)格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(人力不行抗拒的災(zāi)難，因甲方工作場(chǎng)地存在平安隱患造成的平安事故和因甲方支配指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、依據(jù)工作須要，或因狀況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、____、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能根據(jù)甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。2、甲、乙雙方無正值理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：(蓋章)(蓋章)20xx年月日承包合同篇6為深化服務(wù)，優(yōu)化服務(wù)，提高人員的工作主動(dòng)性和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)公司整體經(jīng)營(yíng)模式的高效運(yùn)行，結(jié)合各小區(qū)的實(shí)際狀況，擬定本方案。一、承包內(nèi)容:1、單元樓道衛(wèi)生（包括樓道內(nèi)附屬設(shè)施）2、硬化帶衛(wèi)生（包括硬化帶內(nèi)的附屬設(shè)施，以及生活垃圾清運(yùn)）3、綠化帶衛(wèi)生（指冬季沒有專職綠化人員期間）二、承包方式:1、公開競(jìng)標(biāo)（同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員）2、以目前該項(xiàng)工作產(chǎn)生的費(fèi)用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項(xiàng)費(fèi)用的總和，分解到每月每一項(xiàng)詳細(xì)工作中。承包人可依據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費(fèi)。三、承包對(duì)象:1、現(xiàn)有保潔人員（承包量不得少于現(xiàn)有工作量）2、外單位專業(yè)公司（整體承包）3、承包可分片承包也可整體承包四、各項(xiàng)承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、單元樓道（根）85.91元/月﹒根（含樓道全部的附屬設(shè)施）2、硬化帶（㎡）0.063元/月﹒㎡（含硬化帶全部附屬設(shè)施以及垃圾清運(yùn)）3、綠化帶（㎡）0.063元/月﹒㎡（指冬季沒有專職綠化人員時(shí)）。4、樓內(nèi)：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為0.0016元/月﹒㎡五、各項(xiàng)費(fèi)用測(cè)算依據(jù):1、每月每根樓道承包費(fèi)測(cè)算依據(jù).公式：每月工資總數(shù)×工作量評(píng)估=每月每根樓道承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總樓道數(shù)例：900×7×60%=85.91總計(jì)：3780元/月2、每月每平米硬化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù)公式：每月工資總數(shù)×工作量評(píng)估÷總硬化面積=每月每平米硬化帶承包費(fèi)總樓道數(shù)總樓道數(shù)例：900×7×35%÷35049=0.063總計(jì)：2205元/月3、每月每平米綠化帶承包費(fèi)測(cè)算依據(jù)公式：每月工資總數(shù)×工作量評(píng)估÷總綠化面積=每月每平米綠化帶承包費(fèi)總樓道數(shù)總樓道數(shù)例：900×7×5%÷5004=0.063總計(jì)：315元/月4、室內(nèi)樓道每月每根樓道消耗品及用具測(cè)算依據(jù)。（按5人承包計(jì)算）公式：消耗品用具總數(shù)=每月每根樓道消耗