濟(jì)南房屋租賃合同匯編(5篇)

第頁(yè)共頁(yè)濟(jì)南房屋租賃合同匯編(5篇)房屋租賃委托協(xié)議(篇一)委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿、平等、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按以下條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本狀況1、房屋坐落：;建筑面積：㎡;建成年份：;土地使用證編號(hào)：;戶型：室廳衛(wèi);權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房2、裝修狀況：，附屬設(shè)施：3、抵押情況:□無(wú)□有;租賃情況：□無(wú)□有(租期至年月日)4、掛牌租價(jià)：人民幣萬(wàn)元(￥元)/每月人民幣元(￥元)5、沉降情況:□無(wú)□有;6、其他：二、委托方式與期限非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。獨(dú)家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方一樣的活動(dòng)。甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。三、甲方/代理人確認(rèn)：甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無(wú)權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無(wú)權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間效勞過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)絡(luò)方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找適宜的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。六、中介效勞費(fèi)：杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。七、違約條款：甲方違背本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為效勞補(bǔ)償。八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。十一、其他條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃委托協(xié)議(篇二)委托人：______________被委托人：______________因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關(guān)事項(xiàng)，特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對(duì)我的住房進(jìn)展修繕。對(duì)委托人在修繕房屋相關(guān)過程中的一切行為，我均予以認(rèn)可，并承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關(guān)事項(xiàng)完畢時(shí)生效。委托人簽字：______________被委托人簽章：_____________________年_____月____日【范文五：房屋委托書】委托人：___________性別：___________出生日期：___________身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________住址：___________被委托人：___________性別：___________出生日期：___________身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________住址：___________委托原因及事項(xiàng)：___________本人_________準(zhǔn)備購(gòu)置______________________________房屋〔房產(chǎn)證號(hào)為：_____________〕，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)___________年___________月___________日委托人簽字：___________房屋租賃委托協(xié)議(篇三)委托人甲方：地址房號(hào)：聯(lián)絡(luò)：受托人乙方：世紀(jì)鋒創(chuàng)物業(yè)管理〔北京〕地址：北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街10號(hào)院5號(hào)樓201室聯(lián)絡(luò)電：010—56836988根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守第一條、甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號(hào)院號(hào)樓室建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理效勞第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理效勞傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理效勞所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。第三條、甲方責(zé)任1、假設(shè)甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提早兩個(gè)月以書面形式告知乙方那么本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)完畢但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)展公證費(fèi)用由甲方承當(dāng)。3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。第四條、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金4、乙方為甲方提供的效勞4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的效勞1〕房屋鑰匙托管效勞鑰匙托管委托書見附件2〕提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣3〕安排租客看房效勞。4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的效勞1〕代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作2〕代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜3〕入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告4〕準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。4。3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的效勞1〕協(xié)助甲方進(jìn)展物業(yè)退租及搬出檢查2〕協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用3〕積極為甲方尋找下一個(gè)租客第五條、合同爭(zhēng)議解決方式1、雙方協(xié)商解決2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。委托人簽字：日期：年月日受托人〔代表〕簽字：日期：年月日房屋租賃委托協(xié)議(篇四)委托人：__________________證件號(hào)碼：__________________：__________________聯(lián)絡(luò)、、EMAIL：__________________被委托人：__________________證件號(hào)碼：__________________：__________________聯(lián)絡(luò)、、EMAIL：__________________委托事項(xiàng)：_________，本人現(xiàn)委托于進(jìn)展商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。委托期限：自_________年____月____日至_________年____月____日止。本受權(quán)書不得轉(zhuǎn)委托。除非另經(jīng)合理提早并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。特此證明！簽署確認(rèn)：__________________委托人：__________________被委托人：__________________日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日房屋租賃委托協(xié)議(篇五)委托人：〔系房屋承租人〕【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：受托人：〔系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)〕法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條委托事項(xiàng)委托人為租賃《房屋需求信息》〔見本協(xié)議附件〕所要求的房屋〔以下簡(jiǎn)稱意愿租賃房屋〕，委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的效勞?！臼芡腥酥概伞俊疚腥诉x定】注冊(cè)在受托人名下的以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項(xiàng)的承辦人，執(zhí)行委托事項(xiàng):承辦人姓名：性別：身份證件號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：。承辦人選派注冊(cè)在受托人名下的以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項(xiàng)的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項(xiàng):協(xié)辦人姓名：性別：身份證件號(hào)碼：。第二條房屋需求信息簽訂本協(xié)議時(shí)，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)歷，向委托人詳細(xì)詢問其意愿租賃房屋的用處、區(qū)位、租金程度、戶型、面積、建成年份或新舊程度等要求；委托人應(yīng)對(duì)其租賃意愿表示的真實(shí)性承當(dāng)法律責(zé)任。受托人應(yīng)根據(jù)委托人的租賃意愿，與委托人共同如實(shí)填寫《房屋需求信息》?！斗课菪枨笮畔ⅰ窞楸緟f(xié)議的重要組成局部。第三條效勞內(nèi)容委托人委托受托人提供以下第項(xiàng)效勞〔可多項(xiàng)選擇〕：〔一〕提供與意愿租賃房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢?！捕硨ふ乙庠缸赓U房屋及其出租人?！踩硨?duì)符合委托人租賃《房屋需求信息》要求且得到委托人根本認(rèn)可的房屋進(jìn)展產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。〔四〕協(xié)助委托人與出租人達(dá)成房屋租賃合同。〔五〕為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)?！擦炒斫唤臃课?、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等?！财摺炒k各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)?！舶恕称渌舱?qǐng)注明〕。受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開具標(biāo)準(zhǔn)的收件清單，并妥善保管；完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。第四條委托期限與方式〔一〕委托期限按照以下第種方式確定〔只可選一項(xiàng)〕：１．自年月日起，至年月日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2．自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與出租人簽訂房屋租賃合同之日止。3．其他〔請(qǐng)注明〕?！捕澄腥恕境兄Z】【不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。第五條委托承租價(jià)格委托人要求委托承租的房屋【月】【季】【年】【】租金不高于【人民幣】【】大寫元〔小寫元〕。委托人支付的租金應(yīng)與出租人得到的租金一樣。第六條效勞費(fèi)用支付〔一〕傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與出租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。1．傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及金額按照以下第種方式確定〔只可選一項(xiàng)〕：〔1〕按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【】租金的大寫百分之〔小寫%〕計(jì)付傭金?！?〕按固定金額【人民幣】【】大寫元〔小寫元〕支付傭金?！?〕其他〔請(qǐng)注明〕。2．傭金的支付時(shí)間按照以下第種方式確定〔只可選一項(xiàng)〕：〔1〕自房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付?！玻病称渌舱?qǐng)注明〕。3.在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達(dá)成房屋租賃合同的，對(duì)受托人為完成委托事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用，按照以下第種方式處理〔以下選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行〕：〔1〕由受托人承當(dāng)?！?〕以【人民幣】【】大寫元〔小寫元〕為限，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付?！?〕按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之〔小寫%〕計(jì)算，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付?！?〕由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定?！?〕其他〔請(qǐng)注明〕。4．受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票?！捕炒k事項(xiàng)效勞費(fèi)受托人完本錢協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照以下第種方式向受托人支付效勞費(fèi)〔以下選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行〕：1．由受托人承當(dāng)。2．按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。3．按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之〔小寫%〕，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。4．按固定金額【人民幣】【】大寫濟(jì)南房屋租賃合同范本出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及濟(jì)南市有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行〔如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高〕第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月〔或年〕認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。3.出租方未按時(shí)〔或未按要求〕修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。5.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。出租方〔蓋章〕：法定代表人〔簽名〕承租方〔蓋章〕法定代表人〔簽名〕簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日鑒〔公〕證意見：有效期限至年月日上海個(gè)人租房合同樣板(篇一)甲方(出租方)：住所：：【本人】【法定代表人】：聯(lián)絡(luò)：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡(luò)：乙方(承租方)：省(市)/地區(qū)：性別：出生年月日：住所(址)：：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡(luò)：住所(址)：：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室(部位)________的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，構(gòu)造為________，房屋用處為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計(jì)為(_____幣)_______元。(大寫：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，那么應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。3-2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付違約金。3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。第四條保證金和其他費(fèi)用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承當(dāng)。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承當(dāng)。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)展維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;(三)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的;(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。(六)___________________________________________________。8-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的;(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用處，致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;(八)___________________________________________________。第九條違約責(zé)任9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按提早收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提早退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十條解決爭(zhēng)議的方式10-1本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第____種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購(gòu)置該房屋的意見。11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。11-6甲方：_______________________，：_______;乙方：_______________________，：_______。甲、乙雙方向前述對(duì)方以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。11-7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________各一份，均具有同等效力。甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：上海個(gè)人租房合同樣板(篇二)需方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)供方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方根據(jù)工程建立的需要，經(jīng)過對(duì)所需鋼筋工程進(jìn)展招標(biāo)，確定乙方為供貨商。甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、金額：_________備注：1、合同約定總價(jià)款為暫定價(jià)款，詳細(xì)總價(jià)款按實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算;2、本合同單價(jià)為不含稅綜合單價(jià)(結(jié)算時(shí)憑收據(jù)結(jié)算)，合同單價(jià)包含人工、材料、機(jī)械設(shè)備、裝卸車、運(yùn)輸、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。本合同所約定單價(jià)有效期為乙方第一次供貨起至最后一次供貨完畢止(第一次詳細(xì)供貨時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn))，合同執(zhí)行期間無(wú)論材料市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)、政府政策變動(dòng)或其他任何原因，本合同約定單價(jià)均不予調(diào)整;3、上述合同單價(jià)從20xx1年11月17日起執(zhí)行，約至20xx2年10月14日止。二、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)：_________所有鋼筋的性能和質(zhì)量均需滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,并承當(dāng)產(chǎn)品質(zhì)量保修期間的質(zhì)量責(zé)任。適應(yīng)于本合同的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為：_________《低碳鋼熱軋圓盤條》GB701-1997和《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499-1998(適用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以上)。三、產(chǎn)品質(zhì)量：_________1、本合同每批貨物送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方指定專人根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展驗(yàn)收并取樣送檢,乙方必須保證每批材料均為合格產(chǎn)品。直條鋼筋長(zhǎng)度定尺12米，直徑符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包裝整齊;鋼筋不得出現(xiàn)明顯彎曲、扭曲等變形;鋼筋外表無(wú)肉眼可見的裂紋，包括細(xì)小裂紋和其他外表缺陷;鋼筋外表無(wú)銹蝕，不得有油漬;鋼筋端頭剪切整齊，無(wú)飛邊、彎頭、切頭不凈等;同品種、同規(guī)格，每捆鋼筋鋼制銘牌齊全，并與質(zhì)量證明書對(duì)應(yīng)。2、為確保工程質(zhì)量,乙方應(yīng)保證提供完好無(wú)損的材料,提供材料出廠合格證、深圳市建立局發(fā)放的準(zhǔn)用證、國(guó)家檢測(cè)部門出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告(加蓋紅章)一式三份，所有證明材料必須字跡明晰并加蓋乙方公章。3、甲方有權(quán)隨機(jī)抽樣送檢，每次材料檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);假設(shè)材料檢驗(yàn)不合格，乙方自愿承諾按如下方式進(jìn)展處理：_________①、每次鋼筋送檢時(shí)，假設(shè)出現(xiàn)第一次送檢不合格，乙方自愿向甲方支付罰金人民幣貳仟元整(￥：_________2000.00元);②、第一次送檢不合格后，甲方取雙倍鋼筋數(shù)量進(jìn)展復(fù)檢，假設(shè)復(fù)檢合格，那么兩次送檢費(fèi)用均由甲方承當(dāng);假設(shè)鋼筋復(fù)檢仍不合格，那么兩次送檢費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，同時(shí)乙方自愿承諾向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整(￥：_________10000.00元)，并承當(dāng)由此引起甲方損失(如：_________停工、窩工、工期延誤等)的一切費(fèi)用計(jì)每天人民幣貳仟元整(時(shí)間從此批鋼筋進(jìn)場(chǎng)之日起至該批鋼筋退場(chǎng)且乙方重新供給的鋼筋到場(chǎng)之日止);③當(dāng)乙方所供鋼筋送檢出現(xiàn)黃單時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，重新選擇新的供給商，乙方對(duì)此無(wú)異議。4、假設(shè)乙方所供鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收合格，但在加工和使用過程中經(jīng)政府相關(guān)部門抽檢為不合格，乙方必須無(wú)條件將不合格局部已加工和尚未加工的鋼筋清退出場(chǎng)，補(bǔ)償給甲方不合格局部但已加工完畢的鋼筋加工費(fèi)每噸240.00元，承當(dāng)由于不合格品退場(chǎng)發(fā)生的所有退場(chǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整(￥：_________10000.00元)的違約金，并承當(dāng)由此引起甲方損失(如：_________停工、窩工、工期延誤等)的一切費(fèi)用計(jì)每天人民幣貳仟元整(時(shí)間從此批鋼筋進(jìn)場(chǎng)之日起至該批鋼筋退場(chǎng)且乙方重新供給的鋼筋到場(chǎng)之日止)。四、交貨方式、交貨地點(diǎn)及計(jì)量方式：_________1、合同簽訂后，乙方必須嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)間予以供貨(詳細(xì)供貨時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn))。否那么，對(duì)于因材料供貨不及時(shí)而導(dǎo)致甲方工期延誤，乙方自愿從第二天起按每天人民幣貳仟元(￥：_________2000.00元)向甲方支付違約金;如乙方供貨時(shí)間延遲3日(含3日)，甲方可單方面解除合同。2、乙方負(fù)責(zé)將貨物送至甲方工地指定地點(diǎn)("香城__________"一期工地),運(yùn)輸、裝卸貨由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)全部費(fèi)用，甲方派指定專人簽收，送貨時(shí)應(yīng)提供送貨單一式兩份，由甲方指定專人按合同要求驗(yàn)收并簽字確認(rèn)，該簽字確認(rèn)僅表示對(duì)貨物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、顏色、外表狀況及供貨時(shí)間確實(shí)認(rèn)，不表示認(rèn)可貨物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、本合同約定鋼筋計(jì)量方式為：_________直條鋼筋采用點(diǎn)條計(jì)算理論重量(鋼筋定尺長(zhǎng)12米，缺乏12米按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算，鋼筋直徑符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各種規(guī)格鋼筋理論重量詳見本合同附件一《熱軋鋼筋理論重量明細(xì)表》)，結(jié)果保存兩位小數(shù)點(diǎn);盤圓鋼筋采用過磅方式計(jì)算重量(磅站由甲方指定，過磅費(fèi)用由甲方承當(dāng));五、結(jié)算方式與保修期限：_________1、每批次鋼筋乙方送至甲方指定地點(diǎn)，甲方需于每批次鋼筋到場(chǎng)后及時(shí)取樣送檢。每批次鋼筋送檢合格后10日內(nèi)(含10日，國(guó)家法定節(jié)假日順延，下同)，甲方向乙方支付該批貨款金額的95%，剩余該批貨款金額的5%作為質(zhì)保金在兩個(gè)月滿后(自鋼筋到場(chǎng)且送檢合格之日起計(jì))10日內(nèi)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)倪`約金后按實(shí)無(wú)息付清;2、產(chǎn)品保質(zhì)期為工程設(shè)計(jì)使用年限，在保質(zhì)期內(nèi)，因鋼筋本身引起的一切工程質(zhì)量缺陷，均由乙方承當(dāng)所有責(zé)任并負(fù)責(zé)所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任：_________1、乙方未能按本合同約定時(shí)間完成送貨義務(wù)的，每延誤一天乙方自愿承諾按本合同第四條第一點(diǎn)執(zhí)行，如延誤時(shí)間超過三天的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方自愿承諾按已供貨款總金額的20%向甲方支付違約金;給甲方造成損失的(如：_________工期延誤等)，乙方應(yīng)同時(shí)承當(dāng)賠償責(zé)任。2、本合同約定乙方所供鋼筋品牌不得超出本合同約定的品牌范圍(詳細(xì)鋼筋品牌詳見本合同附件二：_________《鋼筋品牌明細(xì)表》)，同時(shí)不得隨意更換到場(chǎng)鋼筋品牌。假設(shè)乙方所供鋼筋品牌非本合同指定品牌但鋼筋送檢質(zhì)量為合格，那么結(jié)算時(shí)此局部單價(jià)按本合同約定單價(jià)下浮50%予以結(jié)算(甲方書面認(rèn)可除外)。3、如乙方在向甲方供貨過程中存在欺詐行為的，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定承當(dāng)法律責(zé)任。七、合同的生效、終止和解除：_________1、合同生效：_________本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立生效。2、合同終止：_________本合同生效后直至甲乙雙方各自履行完其義務(wù)后，本合同自動(dòng)解除，但相關(guān)質(zhì)量條款和解決糾紛條款除外。3、合同解除：_________甲乙雙方根據(jù)本合同"第三條第3款第③點(diǎn)、第三條第4款、第四條第1款、第六條第1款"約定解除合同的，甲方以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知后，本合同即予以解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按協(xié)議書第十二條約定處理。4、合同解除后工作：_________合同解除后，不影響甲乙雙方在合同中約定的結(jié)算、質(zhì)量責(zé)任條款。八、其它：_________1、履行合同過程中，雙方往來采取書面形式。口頭或通知無(wú)法律約束力，但對(duì)方認(rèn)可除外。2、甲方每次的進(jìn)貨時(shí)間及數(shù)量給乙方，視同乙方收到，而不管乙方是否簽收，乙方均需及時(shí)供貨。九、解決合同糾紛的方式：_________因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商未能解決，可向廊坊市廣陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟解決。十、合同有效期：_________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供貨、結(jié)算完畢后本合同自動(dòng)解除，但有關(guān)鋼筋質(zhì)量條款和解決糾紛條款除外。十一、合同份數(shù)：_________本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份;本合同未盡事宜，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。十二、合同附件：_________本合同所列附件為本合同組成局部，與本合同具同等法律效力，本合同附件明細(xì)為：_________甲方：_________乙方：_________單位名稱：_________單位名稱：_________上海個(gè)人租房合同樣板(篇三)模板標(biāo)準(zhǔn)版____市租房合同范本簡(jiǎn)約版精選(一)租房訂合同協(xié)議應(yīng)注意的問題：1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人那么至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)受權(quán))，理論中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的費(fèi)事;2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的之類用品)應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛;3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé));5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號(hào));6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期，他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期;7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán);如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬(wàn)一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，如何承當(dāng)責(zé)任等出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______(本人)(受權(quán)代表)姓名：_______國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：____XX編碼：聯(lián)絡(luò)：______：______E-a:______承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______(本人)(受權(quán)代表)姓名：___國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_____XX編碼：聯(lián)絡(luò)：______________E-a:_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__。第二條房屋用處該房屋用處為__。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修由____方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);XXX;XXX。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;6.成心損壞承租房屋的;XXX。第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。____市租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版精選(二)甲方(出租人)：__乙方(承租人)：__根據(jù)《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將坐落于區(qū)縣路弄新村____號(hào)___室部位的房屋出租給乙方使用。該出租房屋建筑面積__平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。該房屋用處為_，乙方應(yīng)按上述用處合理使用房屋，不得擅自改變用處。該房屋月租金合計(jì)為___元。(大寫：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提早三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違背法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)展修理。甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的39;維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。經(jīng)雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部歸還乙方。乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。____市租房合同范本簡(jiǎn)約版精選____市租房合同范本簡(jiǎn)約版精選。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或別人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或別人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體構(gòu)造損壞的，甲方可以解除租賃合同。一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。本合同一式__份。甲乙雙方各執(zhí)__份，交易中心___份。甲方：__住址：__代理人：乙方：_住址：__代理人：簽約日期：____上海個(gè)人租房合同樣板(篇四)需方(甲方)：__________供給方(乙方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程鋼筋、鋼材供貨簽訂此采購(gòu)供給合同，并在履行合同期間，共同遵守如下條款：__________第一條：__________合同概況1.1、工程名程：__________1.2、供貨數(shù)量(暫定)：___________________噸(詳細(xì)數(shù)量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際驗(yàn)收確認(rèn)為準(zhǔn))1.3、供貨地點(diǎn)：______________________________1.4、供貨時(shí)間及數(shù)量：甲方提早1~2天時(shí)間將供貨時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以書面、電傳、方式通知乙方，乙方按甲方通知要求將鋼筋、鋼材及時(shí)供至甲方指定鋼筋堆放區(qū)分類堆放。第二條：合同約定結(jié)算單價(jià)雙方約定鋼筋供給合同結(jié)算單價(jià)以供給當(dāng)日下午__________時(shí)我的鋼鐵網(wǎng)(____________________建筑鋼材市場(chǎng)行情批量?jī)r(jià))________元/噸作為供貨結(jié)算根據(jù)，國(guó)家法定節(jié)假日及周六、日的價(jià)格按節(jié)前最后一個(gè)工作日我的鋼鐵網(wǎng)(北京建筑鋼材市場(chǎng)行情批量?jī)r(jià))________元/噸執(zhí)行。合同單價(jià)含運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)、裝卸機(jī)械及人工費(fèi)、材料分類堆放,無(wú)論帶"E"不帶"E"均為統(tǒng)一價(jià)。第三條、質(zhì)量與驗(yàn)收3.1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________。3.2、計(jì)量方式：螺紋鋼、條鋼按理論重量計(jì)量;盤鋼按現(xiàn)場(chǎng)電子磅計(jì)量。3.3、貨物數(shù)量確認(rèn)：雙方約定乙方供至甲方現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、鋼材經(jīng)甲方保管部門、鋼筋工長(zhǎng)及相關(guān)人員(不少于三人即保管員及收料員、鋼筋工長(zhǎng)、衛(wèi)門)簽字確認(rèn)后作為雙方結(jié)算根據(jù)。3.4、質(zhì)量責(zé)任、期限：所有進(jìn)場(chǎng)材料必須為本合同約定的消費(fèi)廠家品牌的材料，否那么視為乙方供給的不合格材料，乙方應(yīng)承當(dāng)甲方來自業(yè)主、政府部門的任何罰款費(fèi)用;鋼筋、鋼材進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)甲方及監(jiān)理見證取樣檢驗(yàn)復(fù)試合格后使用，假設(shè)鋼筋、鋼材經(jīng)復(fù)試不合格，乙方無(wú)條件退貨及時(shí)更換鋼筋、鋼材，直到合格為止并承當(dāng)相應(yīng)損失包括給甲方造成的現(xiàn)場(chǎng)人員窩工、各類機(jī)械及周轉(zhuǎn)架料停滯、工期延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方所供甲方本工程現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、鋼材經(jīng)復(fù)試合格不能免除以后的質(zhì)量問題，如在以后的各種檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，甲方仍有權(quán)根據(jù)法律追究乙方責(zé)任，對(duì)乙方提出索賠。第四條、消費(fèi)廠家及相關(guān)資料4.1、雙方約定乙方所供給的鋼筋、鋼材消費(fèi)廠家：__________首鋼、__________、__________3家鋼鐵廠消費(fèi)的鋼材，對(duì)未指定的廠家甲方回絕驗(yàn)收收貨。4.2、乙方隨貨單向甲方提供真實(shí)合同約定的消費(fèi)廠家、出廠證明、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等所需證明資料，包括乙方企業(yè)資料、法人委托書;乙方對(duì)所有提供的資料不全、不真實(shí)、不合格等現(xiàn)象承當(dāng)全部責(zé)任及影響，包括給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條、結(jié)算及貨款支付方式5.1、由甲方保管部門根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的收貨手續(xù)辦理結(jié)算。5.2、本工程采用5.2.2種付款方式。5.2.1、付款方式：雙方約定本工程乙方墊資供貨至500萬(wàn)元后甲方付70%貨款，后續(xù)以此類推，余款主體構(gòu)造封頂后3個(gè)月內(nèi)付清。5.2.2、付款方式：雙方約定乙方當(dāng)日貨物進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣報(bào)送相關(guān)部門復(fù)檢合格后7~10個(gè)工作日內(nèi)全部付清當(dāng)日貨款。5.4、乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方以支票、匯票支付。5.5、當(dāng)業(yè)主資金不能按合同約定時(shí)間支付給乙方時(shí)，甲方可能適當(dāng)調(diào)整貨款支付時(shí)間及支付比例，乙方應(yīng)予以理解和支持并免于訴訟。第六條、合同解除或終止的條件雙方履行合同義務(wù)后本合同自行終止。第七條、其它事項(xiàng)7.1、由于乙方原因中途私自停頓供給甲方本工程所需鋼筋、鋼材，乙方應(yīng)承當(dāng)已供貨結(jié)算總價(jià)10%的違約金，違約金從乙方已供貨結(jié)算價(jià)款中扣除，甲方保存選擇其它供貨商供貨權(quán)利。7.2、乙方在整個(gè)鋼材、鋼筋供給、運(yùn)輸、裝卸過程中所發(fā)生的一切平安事故責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。7.3、雙方約定本合同適用于簽約雙方有效，乙方承諾不得有任何債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)移。7.4、雙方約定在合同履行的過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方協(xié)商解決，假設(shè)經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致共識(shí)的，可向工程所在地人民法院訴訟。7.5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第八條補(bǔ)充條款8.1、本合同結(jié)算單價(jià)已在第二條中約定，此價(jià)格視為供貨單位已經(jīng)全部考慮供貨期內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)因素，合同一經(jīng)簽訂，任何一方無(wú)權(quán)單方面調(diào)整價(jià)格，否那么被視為違約;由此造成的一切損失由違約方全部承當(dāng)，至少對(duì)違約方的行為每坎處以5000-10000元的經(jīng)濟(jì)處分。8.2、雙方合同約定，乙方中途單方面中斷供貨、供貨不及時(shí)、因供貨質(zhì)量問題造成甲方施工現(xiàn)場(chǎng)停工的，應(yīng)承當(dāng)甲方每天1~2萬(wàn)元停工損失和處以該批次方案供貨數(shù)量總價(jià)__________%的違約責(zé)任，包括由此引起的其他連帶責(zé)任。8.3、乙方承當(dāng)因供貨消費(fèi)廠家名稱與合同不符、資料不真實(shí)、產(chǎn)品質(zhì)量不合格等問題給甲方帶來的業(yè)主、任何政府部門罰款及相關(guān)法律責(zé)任。8.4、特別約定開票單位：__________，乙方不得隨意更改開票單位。如乙方要求更改開票單位需要承當(dāng)開票總價(jià)1.00%的變更費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)出具相關(guān)變更資料。8.5、政府部門出具的關(guān)于供貨商質(zhì)量終身責(zé)任保證承諾書，乙方無(wú)條件在接到通知后24小時(shí)內(nèi)配合甲方按規(guī)定填寫及蓋章，對(duì)拒不執(zhí)行的依法承當(dāng)法律責(zé)任。甲方乙方單位名稱：__________(章)單位名稱：__________(章)單位地址：__________單位地址：__________法定代表人：__________法定代表人：__________委托代理人：__________委托代理人：__________聯(lián)絡(luò)：__________聯(lián)絡(luò)：__________：__________：__________：__________：__________簽字日期：__________簽字日期：__________蓋章日期：__________蓋章日期：__________上海個(gè)人租房合同樣板(篇五)甲方：乙方：xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋為甲方銷售示范樣板房，現(xiàn)甲方向乙方出售此房屋，雙方就房屋根本價(jià)格已達(dá)成一致，不含裝修的房屋總價(jià)款詳見其《商品房購(gòu)銷合同》?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的裝修的價(jià)格及保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修總款甲乙雙方確定，xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的裝修及家具的合計(jì)總款為：總款為人民幣(大寫)：貳佰叁拾貳萬(wàn)捌仟柒佰肆拾玖元整(小寫：2328749.00元)。第二條裝修、家具及裝飾工程甲乙雙方交接此房屋時(shí)，乙方已對(duì)以下工作已進(jìn)展確認(rèn)：1.對(duì)xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)的裝修現(xiàn)狀已給予確認(rèn)。2.對(duì)xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)設(shè)備清單進(jìn)展清點(diǎn)并核對(duì)無(wú)誤。3.xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋無(wú)需要維修之處。4.xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的水、電均能正常使用。第三條裝修、家具及裝飾保修甲方就乙方所購(gòu)房屋的根底裝修局部提供的保修效勞期限為3個(gè)月，保修效勞的開場(chǎng)時(shí)間從本協(xié)議簽訂并生效之日起計(jì)算。假設(shè)因乙方使用不當(dāng)造成的損失，甲方那么不負(fù)責(zé)保修。第四條付款方式簽訂本協(xié)議之日，乙方需與年月日前一次性付清本協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修款，逾期超過10天，每逾期一天，按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權(quán)沒收乙方已付裝修款作為違約金。同時(shí)甲方有權(quán)回絕對(duì)乙方進(jìn)展交房，并有權(quán)解除與乙方簽訂的《商品房購(gòu)銷合同》。2.甲方未按合同約定交付房屋內(nèi)的物品，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足物品或按市場(chǎng)價(jià)作價(jià)補(bǔ)償。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第2種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議在甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。2.本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，法律效力均等。3.本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購(gòu)銷合同》的附件。甲方(簽章)：xxxxxxx地產(chǎn)乙方(簽章)法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：年月日年月日濟(jì)南市房屋租賃合同出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：身份證號(hào)：：身份證號(hào)：：承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的根底上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：一、房屋根本情況：甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落于________；房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米〔其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米〕；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式獲得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：__________.二、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。三、租賃期限：租賃期為5年，從2023年月日至年月日止。在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否那么乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。四、租金及付款方式〔1〕、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬(wàn)元整。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)〔可以增加或者減少10%〕。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用?！?〕、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提早一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬(wàn)元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開場(chǎng)裝修。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修。一個(gè)半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開場(chǎng)計(jì)算租賃期限。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方不得干預(yù)乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承當(dāng)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。2、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)承受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承當(dāng)3、甲方同意，假設(shè)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)局部出租，甲方與乙方關(guān)系不變。4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架構(gòu)造及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承當(dāng)一切損壞和損失費(fèi)用。5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)展簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)，合同終止時(shí)，該裝潢局部可以撤除的局部，乙方可以撤除，不可以撤除的局部，可以折價(jià)歸甲方所有。6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)展維修；甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。六、合同的解除1、乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：〔1〕擅自拆改承租房屋構(gòu)造的；〔2〕擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的；〔3〕拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；〔4〕利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；〔5〕成心損壞承租房屋的2、租賃期內(nèi)，乙方提早退租時(shí)，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不可以按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不可以繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金。4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。七：爭(zhēng)議解決方式1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為根據(jù)。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃委托協(xié)議【篇一】合同編號(hào)：委托方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕身份證件號(hào)碼：___________受托方：___________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證件號(hào)碼：___________甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、互相信任的根底上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕委托乙方出租。二、該房屋的根本情況見附件。三、租金及租賃期限甲方確定該房屋的租金為人民幣〔大寫〕___________元〔￥___________〕〔此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用〕。該房屋的最短租賃期為。四、委托期限委托期限為_____個(gè)月，從年月日至年月日止共計(jì)_____個(gè)月。五、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件。2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過程中交換聯(lián)絡(luò)方式或私下成交，否那么將視為中介成功，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取效勞傭金。六、乙方義務(wù)1、委托期間，乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的根本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。七、效勞傭金在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的效勞傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。八、按合同第三條規(guī)定的租金額。九、違約責(zé)任本合同履行期間，任何一方回絕履行合同，解除合同或根本性違背合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。假設(shè)因不可抗力原因造本錢合同不能履行的，合同解除，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同。十一、備注：甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：經(jīng)手人：經(jīng)手人：：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約店：簽約日期：年月日房屋租賃委托協(xié)議【篇二】委托人(甲方)__________證件類型及編號(hào)：____________________租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號(hào)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____________________或房屋來證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)第二條房屋租賃用處租賃用處：_________;如租賃用處為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。第三條出租代理權(quán)限及期限(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)視承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日/□月)(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建立網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.第五條傭金及相關(guān)效勞費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承當(dāng)與房屋有關(guān)的以下費(fèi)用_____________：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方不得將代理事宜全部或局部轉(zhuǎn)委托給別人。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)________日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。4、____________________________________________________________.(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。2、擅自改變房屋用處的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、____________________________________________________________.(五)其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提早終止合同的，應(yīng)提早________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處分的，甲方可向乙方追償。(四)________________________________________________________.第十二條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________