關于房產合同模板7篇

關于房產合同模板7篇房產合同篇1

本協(xié)議雙方當事人:

轉讓方(以下簡稱甲方):

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):

住址:身份證號:

經自愿協(xié)商達成全都,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的根本狀況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x市x區(qū)x路x號x大廈a單元層室，房屋構造為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

其次條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方擔當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)治理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

第七條違約責任。

甲方違反本合同商定，未能在商定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同商定，未能在商定時間內支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應擔當全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產合同篇2

甲方：(法定代理人)：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：(法定代理人)：

身份證號：

地址：

電話：

公正與效率是市場經濟的必定要求，為了使可能變成現(xiàn)實，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識：

一、乙方為甲方辦理苗木銷售(選購)中介事務

二、托付權限

為乙方辦理書面托付書,授權乙方有權代為承受貨物或款項。

三、托付代理期限為20xx年,托付事項及權限中途不得擅自變更或終止。

四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的全部的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費用,該費用應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起5日內支付中介費,支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將苗木銷售(選購)在_____元/顆的根底上提高了苗木銷售(選購)提高的局部的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介勝利，如因質量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關.

六、甲方的權利和義務：

1、有權詢問并了解乙方中介事務的進展狀況，為提高效率，可提前與乙方預約;

2、不得做出不利于中介事項的行為;按商定支付費用。

七、乙方的權利和義務

1、在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業(yè)務活動;但要保持通訊暢通;

2、如發(fā)覺甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權終止中介行為，甲方應為乙方支付50萬圓賠償

3、如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方擔當;

4、仔細履行職責，通過正值途徑維護甲方合法利益。

八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并承受乙方核查。

九、乙方的所付出的勞動，不僅表達在時間及體力上的消耗，更表達為對其學問和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于依據(jù)有關學問對苗木市場的分析意見，對相關業(yè)務處理在程序上或實體上最正確渠道及方案的選擇。

十、甲方不得私自與乙方客戶聯(lián)系，每次聯(lián)系必需通知乙方，乙方有權了解并參加甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方參加，

十一、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為50萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。

十二、雙方特別商定事項(本條事項與其他條款有沖突時，依本條商定為準。)

十三、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾;甲方對乙方關于有關業(yè)務的分析猜測不得理解為做出了這種承諾。

十四、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下二種方式處理。

1、向乙方所在地法院起訴。

2、向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。

十五、未盡事項應按誠信、公正、合理原則處理之，可調解也可以按商定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務。

十六、本合同手寫處內容同機打內容具有一樣法律效力。

十七、雙方應提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

十八、本合同一式2分，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產合同篇3

托付人(出售方)：(簡稱甲方)

托付人(買受方)：(簡稱乙方)

受托人(中介方)：(簡稱丙方)

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它效勞事項達成全都，訂立本合同。

第一條標的根本狀況及價款

全部權人共有人

房屋坐落丘號

產權證號建筑面積

土地證號房屋來源

房屋售價拾萬仟佰拾元整(￥：)

其它狀況

其次條托付事項

1、甲方托付丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方托付丙方購置以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的`政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、幫助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，供應相應證件資料。

3、按房地產買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費。

第四條乙方的義務

1、根據(jù)房地產買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、依據(jù)托付事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易效勞費③抵押治理費④他項權證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第五條丙方的義務

1、仔細履行甲、乙方托付的事項，親自完成甲、乙方托付代辦的各項效勞。

2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動，在托付期限內辦理所托付的事項。

3、依據(jù)專業(yè)學問及工作閱歷，丙方將所了解的標的狀況照實告知托付人，準時將托付事項辦理的進展狀況向托付人通報。

4、對托付人個人資料予以保密，未經托付人同意，不得向他人泄露。

5、處理托付事務取得的財產，應當準時轉交托付人。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉付甲、乙方協(xié)商，按以下第(二)種方式支付房款：

(一)依據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按以下方式進展操作：

1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

(三)三方商定：

第七條房屋交付

1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方擔當。

3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條傭金、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完本錢合同商定的甲方托付和代辦事項，甲方根據(jù)以下第1、2種

方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款0.5%，詳細數(shù)額為人民幣￥____________元。

2、按托付代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。

(二)丙方完本錢合同商定的乙方托付事項，乙方根據(jù)以下第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款1.5%，詳細數(shù)額為人民幣￥____________元。

2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

(三)丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條違約責任

(一)三方商定，丙方有以下情形之一的應擔當違約責任：

1、無正值理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、有意隱瞞，提高托付標的利差；

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的應擔當違約責任：

1、無正值理由不履行合同的；

2、未能根據(jù)合同商定供應必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同商定支付傭金和代辦費的；

5、其他造成丙方無法完成托付事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇以下第1條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1、商定違約金為____________元，

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政治理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同商定的以下第1項進展解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他商定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格局部填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：丙方：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質證書編號：

托付代理人：托付代理人：執(zhí)業(yè)經紀人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：

住址：住址：聯(lián)系電話：

年月日

房產合同篇4

本合約訂于年月日

合約之第一方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號碼：

身份證地址：

合約之其次方（以下簡稱乙方）：

姓名：身份證號碼：

身份證地址：

合約之第三方：十堰市博宏房地產經紀有限公司（以下簡稱丙方）

注冊號碼：45432432412地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪

甲乙雙方經友好協(xié)商，雙方就共同托付丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方供應房屋買賣中介效勞自愿達成如下條款：

一、甲乙雙方共同托付丙方出售及購入位于號房的商品房壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準）為㎡,構造為，甲方持有【房地產權證】【商品房買賣合同】，號碼為：該房屋產權屬全部。

二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購置該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

三．房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟

佰拾元整（￥元）（大小寫不全都時，以大寫為準，下同）。

房款的支付方式及期限：

1、（）一次性付款

（1）定金/局部定金：人民幣須在簽本合約之同時付清；

（2）定金余款：人民幣須于或之前付清；

（3）首期樓款：（不含定金）人民幣須在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清；

（4）樓價余款：人民幣須于新居屋產權證出證當日付清。

（5）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方協(xié)作丙方完本錢次交易遞件手續(xù)。

2、（）按揭付款

（1）定金/局部定金：人民幣,須在簽本合約之同時付給甲方；

（2）定金余款/局部首期樓款人民幣，須于年月日前付給甲方。

（3）甲方應在收到定金后個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且?guī)椭曳缴暾堛y行按揭。乙方應在簽署本合約后日內供應齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時托付丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請元貸款，年限年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結果為準）。

（4）首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清；

（5）樓價余款：人民幣元（￥）須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額局部乙方應于貳日內以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。

（6）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方協(xié)作丙方完本錢次交易遞件手續(xù)。

3、（）注銷抵押后一次性付款

1.【定金】【局部定金】：人民幣元整（￥），乙方在簽署本合約同時交付甲方

2.定金余額：人民幣元整（￥），乙方須在年月日前交付甲方。

3.首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應在簽署本合約后年月日前交付甲方。

4.房價余款：人民幣元整（￥），乙方應在新居屋產權證出證當日支付給甲方。

具體商定如下：

（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方收取定金后日內自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù)；

2）甲方同意由銀行承受還貸申請之日起日內一次性還清銀行貸款，甲方擔當提前還貸所產生的一切手續(xù)和費用，并須在出具還清貸款證明等資料后日內到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。

3）首期樓款乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清；

4）乙方應在本次交易過戶完成、領取新居屋產權證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續(xù)。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方需于簽署本合約后個工作日內供應齊全辦理公證授權托付書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權托付手續(xù)。由丙方全權代辦提前還貸、取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產權及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)。同時甲方須擔當辦理公證托付、提前還貸及撤銷抵押所產生的一切手續(xù)費用。

2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起工作日內，將首期房款（不含定金）轉入該房屋貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。

3）乙方應在本次交易過戶完成、領取新居屋產權證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續(xù)。

4）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方協(xié)作丙方完本錢次交易遞件手續(xù)。

4.（）撤銷抵押后按揭付款

申請貸款種類：□個人住房貸款□商業(yè)貸款□公積金貸款□單純抵押貸款

⒈【定金】【局部定金】：人民幣元整（￥），乙方應在簽署本合約同時交付給甲方。

⒉定金余額：人民幣元整（￥），買方須在年月日前交付給甲方。

⒊甲方應在收到定金后個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且?guī)椭曳缴暾堛y行按揭。乙方應在簽署本合約后日內供應齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時托付丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請元貸款年限年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結果為準）。

⒋首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清；

⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金余額除外）后，根據(jù)以下第種方式轉給甲方：

（一）甲方收取定金后日內自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方同意由銀行承受還貸申請之日起申請之日起日內一次性還清銀行貸款，甲方擔當提前還貸所產生的一切手續(xù)和費用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后日內到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。

2）經銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后，乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日將首期樓款付給甲方；

3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣元整（￥），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額局部乙方應于貳日內以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權托付手續(xù)，由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產權及不得另行出售該物業(yè)。同時甲方須擔當辦理公證托付、提前還貸及注銷抵押所產生的一切手續(xù)費用。

2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的工作日內，將首期房款（不含定金）轉入甲方貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。

3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣元整（￥）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額局部乙方應于貳日內以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結交接手續(xù)。

4）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方協(xié)作丙方完本錢次交易遞件手續(xù)。

交易費用支付方式：

年月日前，甲方向丙方預付辦理托付事項所需費用人民幣元整（￥），乙方向丙方預付辦理托付事項所需費用人民幣元整（￥），待業(yè)務完結后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報銷；照實際發(fā)生費用與預付金額不符的，按多還少補方式處理。

四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：

（如遇政府及有關部門調整稅費，無論何種狀況，甲乙雙方應按其新規(guī)定執(zhí)行，一方拒不執(zhí)行的，則視為違約方。）

五、房屋、物業(yè)的交割

1．該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋；該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購入物業(yè)，甲方幫助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應于年月日前交付該房屋予乙方。

2．在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣元整（￥元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必需付清一切有關該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業(yè)治理費、電話費及有線電視收視費等），待結清相關雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按商定結清該房屋相關費用，則乙方有權從該保證金中扣除相等數(shù)額之費用。

3.甲方在移交房屋時，應保持房屋構造及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況。

4.甲方應在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)治理等配套設施過戶所需的各項資料。

5.甲乙雙方到房產局過戶后個工作日內甲方開頭辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。

六、基于甲乙雙方之信任并獨家托付丙方全權代理本次交易效勞，且丙方在買賣該房屋時供應的中介效勞和詢問效勞（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費，詳細詳見附件《買賣效勞承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業(yè)務傭金的，每逾期一天，按應付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。

七、責任與權利

1.甲方保證該房屋產權的真實性與合法性；沒有權屬糾紛或債權債務糾紛；已征得其他產權共有人、同住成年人同意；原租賃關系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購置權。

2．乙方有權對該房屋產權的真實性與合法性進展核實。

3．甲方在簽署本合約后須將該房屋之權屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日。

4．甲、乙雙方均有權對丙方為其供應的房屋買賣中介效勞工作進展監(jiān)視。

5．丙方對房屋、物業(yè)的交接有監(jiān)視權并有權催促甲方盡快移交的權利。

八、違約責任

1.上述商定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須擔當違約責任（雙方另行商定除外）。

2.甲方違約則除須退還全部乙方已付之款項外，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約。

3.乙方違約則甲方有權沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

4.基于丙方全權代理本次交易效勞，故違約方除擔當上述違約責任外還須擔當丙方應收取之中介效勞費。甲乙雙方任何一方違約都須在拾日內履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之‰計付予守約方作為損失賠償。

5．如該房屋的產權不真實、明晰，消失權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方擔當.。

6.如甲方（或乙方）未按本合同商定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則托付效勞的期限相應延遲，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方（或乙方）擔當。

7．若非本合同三方中任何一方緣由而導致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關交易日期相對順延。

8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè)、房屋交接的，乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方緣由造成物業(yè)、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。

9.因政府行為、相關政策規(guī)定及不行抗力因素致使本次交易無法進展，雙方不算違約。

九、補充條款：

十、其他條款：

a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣合同》（下稱該合同）時作為本合同的補充協(xié)議，如該合同的內容與本合同內容不全都時以本合同為準。其他合同、協(xié)議內容與本合同不全都時也以本合同為準。

b)在本合同執(zhí)行過程中如有爭議,三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

c)本合同共頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

丙方：十堰市博宏房地產經紀有限公司公司電話2056899

經辦人：電話：

合約三方商定茲于上述年月日親筆簽名屬實

客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將依據(jù)款項內容開具蓋有公司公章的收據(jù)。如有員工私自向閣下開具白條收據(jù)，請閣下拒絕承受，否則我公司對此不予認可，并不擔當由此而引起的一切法律責任。

房產合同篇5

甲方（房東）：_____________

乙方（承租方）：___________

為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋租給乙方使用。特依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《____市房地產治理法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

二、租賃期限_____個月，從________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。

其次次付房租費時間必需在

第一次房期完畢前15天內付清，以后以此類推。

四、為保證合同的履行，乙方必需交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。缺乏局部甲方有權追償。入住前水___度，電____度。（附相關收據(jù)憑證）

五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個。

六、補充：甲方的權利和義務：

1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電根底設施（特殊商定除外），因乙方造成設施損害的，由乙方擔當費用。

2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)治理費等。

3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政懲罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內準時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方的權利和義務：

1、乙方必需遵紀守法。外來人員居住必需主動辦理暫住戶口手續(xù)。

2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方擔當。確因特別緣由需轉讓或改造的，必需經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行擔當。

3、乙方不得利用所租賃房屋進展違法活動；否則，甲方有權終止合同收回房屋。

4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。違約責任：

1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特別狀況不再履行本合同的，必需提前30天通知對方并取得同意意見。

2、如發(fā)生違約的，違約方應當支付給對方（甲方或乙方）一個月房租額度的違約金。3乙方擅自轉租、轉讓、轉借或轉變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不行抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法連續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不擔當責任。

八、本合同如有未盡事宜，各方應本著公平自愿公正公正互諒互讓的原則進展協(xié)商，作出書面補充商定。補充商定與本合同有同等效力。

九、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解；協(xié)調或調解不成的，按以下第（

2）種方法解決：

1）提交寧波仲裁委員會仲裁；

2）依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

甲方（出租房屋全部人）：

乙方（承租人）：

房產合同篇6

本人/本公司現(xiàn)托付長沙市嘉杰房地產有限公司（以下簡稱“嘉杰地產”）獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：

一、出租／出售物業(yè)的內容（以下簡稱“該物業(yè)”）：

1、物業(yè)地址：長沙市

2、建筑面積：。

3、租金元或以上。售價物業(yè)出售前已產生之一切