2023攤位租賃合同范本

第頁共頁2023攤位租賃合同范本2023攤位租賃合同范本。出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。第二條c期限為_____年。即自___年________年____月____日至___年____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠方法1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________.2、合同簽訂后，乙方在___年___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%，實際繳付金額為人民幣___________元。第四條甲方權利和義務〔一〕甲方權利：1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、催促乙方執(zhí)行；2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違背國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進展教育和管理，并報有關執(zhí)法部門；3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進展遷移、撤除時，甲方須提早___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿承受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿承受安排的，那么由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)?！捕臣追搅x務：1、不得擅自提早終止合同；2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進展維修、更換、保養(yǎng)。4、維護市場內經營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經營環(huán)境。第五條乙方權利和義務〔一〕乙方的權利：1、依法享有自主經營權；2、甲方違背規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償?！捕骋曳降牧x務：1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經營；2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；3、乙方為所租賃攤位的平安責任人，對該攤位使用平安和防火平安負責，并遵守市場內各項消防平安、用電平安管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電，不違章使用電器，違者承當相應的法律責任；4、保護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生；5、文明經商、禮貌效勞，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方假設有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。第六條違約責任1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行；2、甲方擅自提早終止合同，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金；3、未經甲方書面答應，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提早終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按以下第___種方式解決：1、武漢仲裁委員會仲裁；2、向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字〔蓋章〕后生效。出租方〔章〕：承租方〔章〕：法定代表人：法定代表人：時間：時間：延伸閱讀本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________〔以下稱為出租人〕和____先生／夫人／小姐〔以下稱為承租人〕。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元〔_________幣〕。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開場生效。3、出租人同意按以下詳細規(guī)定完成該店房的維修工作_________.4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承當。7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開場支付租金，并向_________局繳納費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。出租人〔簽章〕：_________承租人〔簽章〕：_________附件：shophouseunitleasecontractthisagreementismadeat_________，onthe_________dayof_________，between_________，hereinaftercalledthe“l(fā)essor”andmr./mrs/miss_________，hereinaftercalledthe“l(fā)essee”。thepartiestothecontractagreeasfollows：1.thelessoragreestoleaseandthelesseeagreestotakeonleaseunit〔s〕ofshophouses，roomnos_________，situatedat_________road，tambon_________，districtof_________，provinceof_________，withtelephonenumber_________，foraperiodof_________yearsatamonthlyrentalof_________baht.2.theleaseperiodaforementionedinclause1shallbeeffectiveasofthedatethelessorpletesalldetailsasinclause3，andnotifiesthelesseeinwritingwithin7daysthereof.3.thelessoragreestopleterepairoftheshophouseinaccordancewiththefollowingdetails：_________.4.onthiscontractsigningdate，thelessorhasreceivedadepositasrentsecurityamountingto_________baht.shouldthelesseebeoverdueonrentpaymentforanymonth，thelesseeagreesforthelessortoimmediatelydeducttheamountduefromthesaiddepositasrentpayment.5.thelesseeagreestopayrenttothelessorbyorbeforethe_________thdayofeverymonth.shouldthelesseebeindefaultofrentpaymentwithinthesaidperiod，thelesseeagreesthatthiscontractthenbeesextinctwithoutanynotification.6.paymentofallbuildingandlandtaxesshallbebornesolelybythelessee.7.shouldtheshophousebelegallycondemnedbeforeexpirationofthecontract，videdthatthelesseestillresidesinthebuildingforwhichthelesseeshallpayrenttothelessoruntilthelesseemovesoutofthebuildingandpleteshandoverofthebuildingtothelessor.8.thelesseeagreestopayrentandalltelephonebillstothetelephoneorganizationof_________fromthedayoftheenforcementofthiscontract.9.thelessoragreesthatheshallnotincreasetherentforaperiodof2yearsfromthedateofthiscontractsigning.lessor〔signature〕：_________lessee〔signature〕：_________超市攤位租賃合同范本出租方〔以下稱甲方〕：承租方〔以下稱乙方〕：甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積㎡〔使用面積㎡〕第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：.2.本合同一經簽署，乙方即應交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。假設乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2.水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納；3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提早二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當乙方的義務。第六條甲乙雙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損〔自然折舊除外〕，乙方不得擅自改變租賃房屋的構造及用處，如確需要變更用處，需經甲方同意前方可進展。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下〔自然折舊除外〕交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租答應證等。假如任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進展維修保養(yǎng)，包括；11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的構造性維修。12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權〔但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整〕。第八條租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承當責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方裝備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：法定代表人蓋章：承租方：法定代表人蓋章：年月日攤位租賃的合同范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。第二條c期限為_____年。即自___年________年____月____日至___年____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠方法1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。2、合同簽訂后，乙方在___年___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%，實際繳付金額為人民幣___________元。第四條甲方權利和義務(一)甲方權利：1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、催促乙方執(zhí)行;2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違背國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進展教育和管理，并報有關執(zhí)法部門;3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進展遷移、撤除時，甲方須提早___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿承受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿承受安排的，那么由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。(二)甲方義務：1、不得擅自提早終止合同;2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進展維修、更換、保養(yǎng)。4、維護市場內經營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經營環(huán)境。第五條乙方權利和義務(一)乙方的權利：1、依法享有自主經營權;2、甲方違背規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。(二)乙方的義務：1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經營;2、服從管理，依法按期繳納各項稅費;3、乙方為所租賃攤位的平安責任人，對該攤位使用平安和防火平安負責，并遵守市場內各項消防平安、用電平安管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電，不違章使用電器，違者承當相應的法律責任;4、保護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;5、文明經商、禮貌效勞，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方假設有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。第六條違約責任1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行;2、甲方擅自提早終止合同，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;3、未經甲方書面答應，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提早終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按以下第___種方式解決：1、武漢仲裁委員會仲裁;2、向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字(蓋章)后生效。出租方(章)：承租方(章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：時間：時間：攤位租賃合同出租人(甲方)承租人(乙方)根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為.第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、.乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章并負責監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經營活動。5、應對市場進展商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；效勞質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓。6、應對市場進展物業(yè)管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用處開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。5、應保護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門撤消、收回經營證照的。2、未按照約定的用處使用場地，經甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進展其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期日未支付租金的。7、違背保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經甲方同意連續(xù)日未開展經營活動的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度