倉儲貨架項(xiàng)目立項(xiàng)申請報告

泓域咨詢|項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-項(xiàng)目立項(xiàng)咨詢倉儲貨架項(xiàng)目立項(xiàng)申請報告一、倉儲貨架項(xiàng)目背景2015年5月19日，國務(wù)院印發(fā)了《中國制造2025》，部署全面推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略。這是我國實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略第一個十年行動綱領(lǐng)，提出了通過“三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國的戰(zhàn)略目標(biāo):第一步，到2025年邁入制造強(qiáng)國行列；第二步，到2035年我國制造業(yè)整體達(dá)到世界強(qiáng)國陣營中等水平；第三步，到新中國成立100年時，制造業(yè)大國地位更加鞏固，綜合實(shí)力進(jìn)入世界制造強(qiáng)國前列。二、項(xiàng)目名稱及承辦單位（一）項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：倉儲貨架生產(chǎn)制造項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目承辦單位承辦單位名稱：遵義某某有限公司。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計單位：泓域咨詢機(jī)構(gòu)泓域咨詢|項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-項(xiàng)目立項(xiàng)咨詢項(xiàng)目戰(zhàn)略合作單位：某某集團(tuán)、某某研究機(jī)構(gòu)三、項(xiàng)目建設(shè)選址及用地綜述（一）項(xiàng)目建設(shè)選址本期工程項(xiàng)目選址在遵義某工業(yè)園。（二）項(xiàng)目建設(shè)地概況遵義，簡稱“遵”，位于貴州省北部，是國家全域旅游示范區(qū)。南臨貴陽市，北倚重慶市，西接四川省，是昆筑北上和川渝南下之咽喉。處于成渝一黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)走廊的核心區(qū)和主廊道，黔渝合作的橋頭堡、主陣地和先行區(qū)。是西南地區(qū)承接南北、連接?xùn)|西、通江達(dá)海的重要交通樞紐。全市轄3個區(qū)、9個縣、2個縣級市。屬亞熱帶季風(fēng)氣候，終年溫涼濕潤，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，雨量充沛，日照充足。遵義是首批國家歷史文化名城，擁有世界文化遺產(chǎn)海龍屯、世界自然遺產(chǎn)赤水丹霞。享有中國長壽之鄉(xiāng)、中國厚樸之鄉(xiāng)、中國金銀花之鄉(xiāng)、中國高品質(zhì)綠茶產(chǎn)區(qū)、中國名茶之鄉(xiāng)、中國吉他制造之鄉(xiāng)等稱號。曾獲得國家森林城市，國家衛(wèi)生城市，雙擁模范城市，中國優(yōu)秀旅游城市等多項(xiàng)殊榮。同時也是中國三大名酒“茅五劍”之一的茅臺的故鄉(xiāng)。泓域咨詢|項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-項(xiàng)目立項(xiàng)咨詢（三）項(xiàng)目用地性質(zhì)本期工程項(xiàng)目計劃在遵義某工業(yè)園建設(shè)。（四）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積15034.18平方米（折合約22.54畝），凈用地面積15034.18平方米（紅線范圍折合約22.54畝），土地綜合利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照倉儲貨架行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合倉儲貨架制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。（五）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.65%，建筑容積率1.06，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.20%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度198.33萬元/畝，根據(jù)測算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。四、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析（一）中國制造2025在開放的環(huán)境下，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺整合的資源，不僅是中國泓域咨詢|項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-項(xiàng)目立項(xiàng)咨詢的，更重要是世界范圍內(nèi)的。而整合資源，當(dāng)然也不限于互聯(lián)網(wǎng)平臺，世界工業(yè)發(fā)展史上一切可用的合法手段，如上述《中國經(jīng)濟(jì)周刊》在“中國制造2025需要新思維”中所提出的“引資購商”等具體路徑，都是實(shí)現(xiàn)中國制造2025的備用選項(xiàng)。在目前中國的發(fā)展環(huán)境下，提出中國制造2025也許正合其時。從工業(yè)技術(shù)上講，中國經(jīng)濟(jì)下行的現(xiàn)狀，與中國制造在國際制造業(yè)分工中被鎖定于低端位次不無關(guān)系。不論是中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增長方式轉(zhuǎn)型，還是發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)、避免產(chǎn)業(yè)空心化，其不可或缺的標(biāo)志之一就是中國制造的升級換代以至強(qiáng)大。也正如“中國制造2025需要新思維”中的觀點(diǎn)所述，中國制造2025所面臨的操作環(huán)境，是世界制造業(yè)升級的具體技術(shù)路徑已經(jīng)為工業(yè)發(fā)達(dá)國家所給定，如所謂“工業(yè)4.0”。以中國制造業(yè)后發(fā)的現(xiàn)狀，很難另辟蹊徑獨(dú)闖一條達(dá)至世界先進(jìn)制造業(yè)水平之路。實(shí)事求是地講，在10年之內(nèi)，以中國互聯(lián)網(wǎng)整合資源的能力，實(shí)現(xiàn)中國制造2025的前路肯定崎嶇而坎坷。所以，在尊重產(chǎn)權(quán)、尤其是尊重知識產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，通過上述“引資購商”等符合國際慣例的合法途徑實(shí)現(xiàn)融合式創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)中國制造2025設(shè)定的目標(biāo)，就不失為一個現(xiàn)實(shí)可行之途。因此，上述所謂“引資購商”實(shí)際上是中國在向世界制造業(yè)先進(jìn)國泓域咨詢|項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-項(xiàng)目立項(xiàng)咨詢家繼續(xù)開放環(huán)境下，對“招商引資”的換代或替代?！耙Y購商”，將為中國高端制造業(yè)整合先進(jìn)技術(shù)，融合自主創(chuàng)新的技術(shù)，進(jìn)而占據(jù)行業(yè)及產(chǎn)業(yè)競爭的制高點(diǎn)提供墊腳石。（二）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃“十二五”期間，我國節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料和新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。2015年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達(dá)到8%左右，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力和盈利能力明顯提升。新一代信息技術(shù)、生物、新能源等領(lǐng)域一批企業(yè)的競爭力進(jìn)入國際市場第一方陣，高鐵、通信、航天裝備、核電設(shè)備等國際化發(fā)展實(shí)現(xiàn)突破，一批產(chǎn)值規(guī)模千億元以上的新興產(chǎn)業(yè)集群有力支撐了區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新蓬勃興起，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)廣泛融合，加快推動了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，涌現(xiàn)了大批新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式，創(chuàng)造了大量就業(yè)崗位，成為穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生的有力支撐。（三）經(jīng)濟(jì)新常態(tài)新常態(tài)下全面深化改革，還要緊緊圍繞發(fā)展中面臨的突出問題推進(jìn)改革，推出既具有年度特點(diǎn)，又有利于長遠(yuǎn)制度安排的改泓域咨詢|項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-項(xiàng)目立項(xiàng)咨詢革舉措，確保改革開放始終處于“進(jìn)行時”。各級政府要積極主動地認(rèn)識新常態(tài)，適應(yīng)新常態(tài)，引領(lǐng)新常態(tài)，以政府自身革命帶動重要領(lǐng)域改革。通過進(jìn)一步加快政府職能轉(zhuǎn)變，推動行政審批、投資、價格、壟斷行業(yè)、特許經(jīng)營、政府購買服務(wù)、資本市場、民營銀行準(zhǔn)入、對外投資等領(lǐng)域改革，為大眾創(chuàng)業(yè)、市場主體創(chuàng)新營造更加有利的政策環(huán)境和制度環(huán)境，讓全面深化改革成為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展的強(qiáng)勁動力。五、項(xiàng)目土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目凈用地面積15034.18平方米，建筑物基底占地面積10621.65平方米，總建筑面積15936.23平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程10051.11平方米，根據(jù)測算：計容建筑面積15936.23平方米；項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積綠化面積平方米，土地綜合利用面積15034.18平方米。六、設(shè)備選型方案本期工程項(xiàng)目計劃購置生產(chǎn)及檢測設(shè)備共計54臺（套），設(shè)備購置費(fèi)1245.64萬元。泓域咨詢|項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-項(xiàng)目立項(xiàng)咨詢七、主要能源供應(yīng)及節(jié)能分析（一）主要能源供應(yīng)1、本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)用電為三級負(fù)荷，年用電量1365972.41千瓦？時，折合167.88噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、根據(jù)測算年總用水量9327.68立方米，折合0.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。（二）項(xiàng)目節(jié)能分析“倉儲貨架生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”在設(shè)計過程中，對生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、建筑等方面采取有效節(jié)能措施，年用電量1365972.41千瓦？時，年總用水量9327.68立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量168.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。根據(jù)測算，達(dá)綱年綜合節(jié)能量62.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.61%，因此，該項(xiàng)目屬于能源利用效果較好的項(xiàng)目。（三）產(chǎn)業(yè)節(jié)能“十三五”發(fā)展規(guī)劃為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，“十三五”時期我國還需要繼續(xù)深入推進(jìn)節(jié)能減排，《方案》的提出正是為了滿足這一需要。為了完成節(jié)能減排目標(biāo)，需要綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)手段和必要的行政手段，著力健全激勵約束機(jī)制，落實(shí)地方各級人泓域咨詢|項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計-項(xiàng)目立項(xiàng)咨詢民政府對本行政區(qū)域節(jié)能減排負(fù)總責(zé)、政府主要領(lǐng)導(dǎo)是第一責(zé)任人的工作要求。同時，《方案》提出，還需要進(jìn)一步明確企業(yè)主體責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能減排法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化和完善管理措施，分解落實(shí)節(jié)能減排目標(biāo)任務(wù);要充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，加快市場機(jī)制建設(shè)力度，真正把節(jié)能減排轉(zhuǎn)化為企業(yè)和各類社會主體的內(nèi)在要求;要努力增強(qiáng)全體公民的資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)意識，實(shí)施全民節(jié)能行動，形成全社會共同參與、共同促進(jìn)節(jié)能減排的良好氛圍。八、環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)和安全生產(chǎn)（一）環(huán)境