土地買賣居間協(xié)議范文

第頁共頁土地買賣居間協(xié)議范文土地買賣居間協(xié)議范文。甲方〔購置方〕：公司法定代表人：乙方〔居間方〕：身份證號碼：丙方〔居間方〕：身份證號碼：受甲方委托，乙、丙方雙方提供居間效勞相關(guān)事項，協(xié)商內(nèi)容如下：第一條效勞內(nèi)容乙方、丙方就甲方購置深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號:G09307-0097,宗地面積:29011.43㎡,工業(yè)用處的地塊，分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間效勞。三方確認：上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并將得悉的相關(guān)其他信息告知甲方，經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào)，已經(jīng)與深圳市XXX置業(yè)股東及公司管理層就上述交易事項進展了本質(zhì)性會談，目前正在就股權(quán)買賣合同的細節(jié)問題進展進一步協(xié)商。據(jù)此，甲方承諾：假設(shè)上述交易最終成功，本次交易的居間效勞是由乙方、丙方完成的，甲方將按照本合同約定支付居間費用給乙方、丙方。第二條乙方、丙方義務(wù)1．繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)，并及時溝通。2．繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準備及溝通工作，促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三條甲方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作，積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記，不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。第四條居間效勞費本次交易的居間效勞費用為4500萬元人民幣〔大寫：人民幣肆仟伍佰萬元整〕，但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費用。自本合同簽署之日起2日內(nèi)，由甲方將上述居間費存入監(jiān)管帳戶。承諾當甲方購置的股權(quán)過戶70%，那么要先解付居間費用為：人民幣2500萬元(大寫：人民幣貳仟伍佰萬元整)，稅率為7％，扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣2325萬元〔大寫：人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬元整〕；在股權(quán)過戶100％成功后，那么在過戶之日〔以工商變更登記為準〕起3日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)視管理部門出具的深圳市XX置業(yè)的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費用余額為：人民幣2000萬元〔大寫：人民幣貳仟萬元整〕，扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣1860萬元〔大寫：人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整〕轉(zhuǎn)至指定賬戶。第五條三方清楚，甲方購置上述XXX公司持有的深圳市XX置業(yè)30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍，而且經(jīng)乙方居間，甲方與深圳市XX置業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價格為人民幣4950萬元。乙方承諾，假設(shè)甲方參與競拍該30%的股權(quán)的成交價款超出人民幣4950萬元的局部，那么由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間效勞費中支出，支出后剩余局部才是乙方、丙方最終的居間效勞費。居間費缺乏的支付該差額的，缺乏局部由甲方自行承當。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承當。第六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。甲方：乙方：丙方：年月日年月日私人土地買賣合同范文甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)，私人土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付，4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶粯?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5.該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對乙方承當連帶責任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應(yīng)由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當。2.乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：________________代表：________________________乙方(蓋章)：________________代表：________________________丙方(蓋章)：________________代表：________________________________年________月________日個人土地買賣協(xié)議甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1．該地塊位于__________，土地面積為________平方米〔折________畝〕，私人土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2．現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2．土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線〔水、電、通訊等〕遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付，4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米〔詳見成國用〔〕字第__________號和成國用〔〕字第__________號〕，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶粯?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5．該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2．乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3．甲方應(yīng)對乙方承當連帶責任。四、其他1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應(yīng)由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當。2．乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3．本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4．本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5．本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6．本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：________________代表：________________________乙方〔蓋章〕：________________代表：________________________丙方〔蓋章〕：________________代表：________________________________年________月________日買賣土地協(xié)議書【篇一】甲方：___________乙方：___________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_市____，土地面積為___平方米〔折___畝〕。宗地四至及界址點座標詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用處為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立__房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡稱合作公司〕，甲方以所售賣的土地作價_萬入股認繳注冊資本，占_股權(quán)；乙方以貨幣出_萬一次性出資注冊資本，占_股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_，建筑密度不小于_，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的`_%，計人民幣_萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的_%，計人民幣_萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付地價款的_%，計人民幣_萬元，余下_%的尾款待土地辦理完規(guī)劃答應(yīng)證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購置轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的施行進度與本協(xié)議相吻合。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的_作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別承當合作公司注冊的相關(guān)費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承當應(yīng)由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承當。2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：___________代表：___________乙方〔蓋章〕：___________代表：______________年___月___日買賣土地協(xié)議書【篇二】甲方：___________乙方：___________甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑敲?，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉(zhuǎn)讓給乙方做墳地使用。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：一、協(xié)議范圍內(nèi)的所有樹木，植被和其它建筑等從轉(zhuǎn)讓之日起歸乙方擁有永久使用。二、轉(zhuǎn)讓費〔大寫〕元，〔小寫〕元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干預(yù)。三、違約責任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)無條件支付給守約方全部損失。四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領(lǐng)用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干預(yù)。本合同經(jīng)雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：___________乙方：______________年___月___日買賣土地協(xié)議書【篇三】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方〔甲方〕：___________身份證號:________________________；乙方〔乙方〕：___________身份證號:________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于xx，出讓土地面積為xx。約xx。第四條土地費按每畝,總額為大寫x日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原那么履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承當違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：xx年x月x日乙方〔簽字〕：xx年x月x日公證人〔簽字〕xx年x月x日買賣土地協(xié)議書【篇四】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方：______________________;乙方：______________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為_______大寫，甲方同意在________年_____月_____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原那么履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承當違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)____份。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________________年________月________日________年________月________日買賣土地協(xié)議書【篇五】甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、置換地塊概況1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為109.94㎡，屬于乙方的土地面積為424.22㎡。2、現(xiàn)甲方愿意將一宗位于甲方擴建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為424.22㎡的土地；進展等面積置換。3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。二、違約責任1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把置換回來的土地進展回填，并負責修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的平安，但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。2、本協(xié)議為雙方自愿的原那么下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地歸乙方所有；乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為424.22㎡的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干預(yù)土地使用情況。三、其他1、在土地置換過程中，甲方承當土地契稅和交易費用。2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證單位執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕：代表：乙方〔蓋章〕：代表：公證單位〔蓋章〕：代表：年月日買賣土地協(xié)議書【篇六】戶主：謝德華戶主：謝德貴姊妹四個：謝德琴、謝德惠、謝德梅、謝德英謝德琴有9分土地歸謝德貴管理，假如征占，這9分地的錢謝德貴給謝德琴。謝德英如今土地不管，給伍仟(5000.00)元給謝德琴。謝德惠和謝德梅的土地由謝德華管理，有一畝八的土地。假如征占，土地征占所得的錢由謝德華全部拿給謝德惠和謝德梅。謝德惠與謝德梅自行分配。謝德英給謝德惠伍仟〔5000.00〕元，謝德英給謝德梅伍仟〔5000.00〕元。以下由當事人簽名，簽名后立即生效，不準反悔。反悔后果自負。姓名：姓名：姓名：姓名：姓名：姓名：證明人：證明人：20xx年10月5日買賣土地協(xié)議書【篇七】甲方：_____，系__________，現(xiàn)住建行宿舍樓三樓，_____年__月__日出生，身份證號：_____________乙方：____，黃毛村七組，身份證號：_____________。田洪學(xué)，黃毛村五組，身份證號據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：第一條房屋根本情況甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混構(gòu)造，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土第號)，建筑面積為730.57平方米。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證(總證)臺房權(quán)證臺江縣字第(1999)1779號，現(xiàn)還在臺江縣信譽社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于xx年9月15日到期。第三條房屋成交價款及付款方式房屋成交價款為208萬元。付款方式：(1)于xx年8月日，先預(yù)付定金20萬元;(2)xx年月日付88萬元;(3)xx年2月30日付100萬元(春節(jié)前付清)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他詳細狀況的承諾1、甲方應(yīng)當保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承當全部責任。2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。3、房屋交付時間于xx月3月10日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。4、乙方得證后，假設(shè)乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無權(quán)干預(yù)，不管房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費全部由乙方承當。第五條除國家政策，天災(zāi)人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承當滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方簽字：乙方簽字：_____年__月__日_____年__月__日2023土地買賣合同范文下載(簡稱甲方)(簡稱乙方)根據(jù)國家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將局部國有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項約定如下，共同遵守。第一條土地座落地塊編號：《重慶市組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一局部。第二條土地面積土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計平方米(折合畝)，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準。第三條土地綜合價金及支付方式、時間3.1土地綜合價金按征地及平整本錢價萬元/畝計算，共計人民幣元正(萬元)。3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價金;3.3土地綜合價金支付時間3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣元整(萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。第四條土地交付4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進展土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負責并承當費用。4.3甲方將土地平整后，雙方根據(jù)測量機構(gòu)測繪結(jié)果現(xiàn)場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;第五條雙方責任5.1甲方責任5.1.1按國家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，200年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災(zāi)評估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計;5.2乙方責任5.2.1按時足額支付土地綜合價金;5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計、修建機關(guān)職工集資房，按國家根本建立程序辦理建立手續(xù);5.2.3用地交付后及時開工建立，按期開工，遵守國家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。第六條違約責任6.1甲方違約甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證，應(yīng)承當每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實際交付為止。6.2乙方違約6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回;6.2.2不按國家土地使用應(yīng)遵事項，不及時辦理法定建立手續(xù)，自行承當違規(guī)經(jīng)濟、民事、法律責任。第七條協(xié)議生效及失效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。第八條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。第十條協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：負責人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：二○年月日2023年土地買賣合同范文甲方：____乙方：____丙方：____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米〔折__________畝〕。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線〔水、電、通訊等〕遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米〔詳見成國用〔〕字第__________號和成國用〔〕字第__________號〕，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶粯?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應(yīng)由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當。2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：____代表：____乙方〔蓋章〕：____代表：____丙方〔蓋章〕：____代表：________年____月____日買賣居間合同格式買受人(甲方)：居間方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購置房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條居間標的物乙方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋推薦給甲方：(一)房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：，構(gòu)造：;(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，詳細包含。(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。(六)該房屋內(nèi)的戶口情況;(七)其他：;乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。第二條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。假設(shè)在與出賣人會談過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間效勞費總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，假設(shè)因上述事實買賣雙方未達成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間效勞費。第四條居間效勞費1、居間效勞費的約定：乙方居間效勞費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完本錢合同及相關(guān)合同約定的所有的居間效勞和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間效勞費，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后假設(shè)買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購置條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應(yīng)當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否那么按照日千分之五的標準支付違約金。第五條誠信原那么自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，假如甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，那么甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間效勞費。第六條房屋交易相關(guān)事實1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電詳細如下：2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》，后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進展更名。第七條爭議的處理1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。(以下無正文)甲方：身份證號碼：住所：：乙方：住所：聯(lián)絡(luò)方式：物業(yè)參謀：：簽署日期：年月日土地買賣合同-土地買賣合同賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進展工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織消費、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：：：簽約日期：年月日簽約地址：房屋居間買賣合同范文一甲方(房屋所有權(quán)人)：身份證號代理人：身份證號乙方(買受人)：身份證號代理人：身份證號丙方(居間人)：江西鼎信房地產(chǎn)咨詢評估根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協(xié)議：第一條權(quán)屬情況：甲方自愿將以下房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房，該房根本情況為：1、房屋所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號。2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用處，層次/層數(shù)，以上指標均以房屋所有權(quán)證登記為準。3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米。□僅有使用權(quán)□有權(quán)屬證明。4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設(shè)施均已開戶，并能正常使用;5、甲方保證已如實陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對該房現(xiàn)狀已進展了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分理解，自愿購置該房產(chǎn)。第二條房屋價款：甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整。第三條購房定金：簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。第四條付款方式：乙方選擇以下第()種付款方式1、一次性付款⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。⑵、甲乙雙方約定于年月日前伴隨丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方。2、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。⑵、甲、乙雙方須于年月日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，那么視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。⑶、首付款由乙方于年月日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實際審批數(shù)額缺乏乙方申請的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補足給甲方，否那么甲方有權(quán)不予配合過戶。3、公積金貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。⑵、甲乙雙方約定于年月日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉(zhuǎn)至甲方。⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實際審批數(shù)額缺乏乙方申請的額度，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否那么甲方有權(quán)不予交房。第五條房產(chǎn)交易稅費的負擔：1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的所有交易稅、費由方承當;假設(shè)甲方原購房時未交房屋相關(guān)稅、費，那么由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅、費由方承當;2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費由乙方承當;3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，那么辦理甲方土地證所需稅、費由甲方承當，過戶給乙方時稅、費用由乙方承當;第六條產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)的辦理及費用負擔：1、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由方負責辦理;2、假設(shè)該房過戶前需注銷抵押、辦理提早還貸手續(xù)，那么還貸所需資金由方支付，缺乏局部由方支付。此款于銀行審批通過后支付。3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必須配合辦理，否那么視為其悔約。4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時間2天內(nèi)及時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否那么，守約方有權(quán)追究違約方責任。5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承當。6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起20個工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書。假設(shè)因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀挟斬熑?。第七條交房約定1、甲方承諾()時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承當總房價20%的違約金。2、甲方在收到第一筆款時須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費、物管費清算后，將余款退還甲方。3、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、撤除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否那么甲方須支付乙方等額賠償金。4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負責。第八條丙方中介效勞的內(nèi)容及傭金標準1、丙方向甲乙雙方提供的中介效勞內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的時機、協(xié)助成交。2、丙方向甲乙雙方提供中介效勞向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造本錢合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。第九條丙方代辦效勞的內(nèi)容及代辦費標準乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)、□國有土地使用證過戶手續(xù)，(□)，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥元。第十條違約責任：1、乙方應(yīng)向銀行提供真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，那么⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內(nèi)付清全款，逾期按合同約定的總房價的0.1%/天收取違約金歸甲方所⑵。本合同采用第種方式。2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金。3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約那么定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時限及時完成相關(guān)手續(xù)。除不可抗力、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費。假設(shè)因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻?，丙方不承當責任?、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權(quán)證。第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁機構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。第十一條本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議。第十二條其他約定事項：第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：代理人：代理人：店長：地址：地址：地址：章貢區(qū)安康路23-11號年月日房屋居間買賣合同范文二編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________合同雙方當事人：_________委托人甲(出賣人)：_________地址：_________郵政編碼：_________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)絡(luò)：_________委托代理人：_________聯(lián)絡(luò)：_________地址：_________郵政編碼：_________委托人乙(買受人)：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國籍：_________【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________【委托代理人】姓名：_________國籍：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________居間人：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________聯(lián)絡(luò)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計構(gòu)造為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分理解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容一樣見附件1)委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬居間人業(yè)已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的_________%的比例支付(詳細數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中委托人甲_________%(詳細數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，委托人乙_________%，(詳細數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的詳細時間：_________。交付方式：_________。第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承當50%。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承當50%。第六條違約責任1、居間人有以下行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)與別人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會談、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。居間人違約的，應(yīng)當承當本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金缺乏以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額局部向受害人予以賠償。2、委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)互相或與別人串通，損害居間人利益的;(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;2、按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。第八條本合同解除的條件1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)的;4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：1、提交_________仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項第十二條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日居間人(簽章)：_________經(jīng)辦人(簽章)：__________________年____月____日房屋居間買賣合同范文三出賣人(以下簡稱甲方)：______________身份證件號：_______________________買受人(以下簡稱乙方)：______________身份證件號：_______________________中介人(以下簡稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣，經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_______構(gòu)造，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________字第_______________號，土地使用權(quán)證號為________________字______________號。第二條乙方對上述房屋已充分理解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購置該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。第三條付款方式約定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù);3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承當方式為：甲方承當___________________，乙方承當?shù)谖鍡l甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢效勞，促本錢合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易平安性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承當全部違約責任。第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進展物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和構(gòu)造及水表、電表及配套設(shè)施的完好性。(移交清單附后)第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無關(guān)。第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)承當經(jīng)紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進展房款交割，應(yīng)承當經(jīng)紀代理費每日________%的違約責任。第十三條甲方、乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)承當賠償責任。第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承當違約責任。甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：身份證號：丙方(經(jīng)紀代理方)：蓋章：合同簽訂時間：年月日土地買賣合同模板【篇一】甲方：________________________乙方：________________________甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)獲得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于______________，土地面積為______________平方米(長_______米、寬_______米)東至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。2、付款方式為：分_______期付款。第一期乙方付定金人民幣_______元予甲方。第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣_______元。第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣_______元。第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_______元。三、甲方責任1、甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)]有任何糾紛。否那么，甲方賠償乙方相關(guān)損失。2、甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建立期間的一切糾紛(包括水電安裝、供應(yīng)、有關(guān)村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。3、甲方提供_______整棟房使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為_______平方米，_______層，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶粯印ｋp方同意在本協(xié)議簽訂后_______天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負責。4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_______元轉(zhuǎn)讓金之日起_______個月假如不能開工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣_______元，并付人民幣_______元作為損失賠償金。四、乙方責任1、應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。2、依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。3、該工程獨立運作，乙方自行設(shè)計和建立，自主經(jīng)營，自負盈虧。五、違約責任1、假設(shè)乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣_______元之后兩個月之內(nèi)無法獲得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣_______元，并付人民幣_______元作違約金。逾期按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。2、乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。如未能按期付款超過_______個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。六、其它1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中假設(shè)發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。4、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各_______份，律師所_______份，村委會_______份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________________年________月________日________年________月________日土地買賣合同模板【篇二】第一章總那么第一條本合同當事人雙方：出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，出讓宗地面積大寫______________________平方米(小寫_____________平方米)。土地用處為住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項下出讓宗地的用處為住宅與園田用地。第五條出讓人同意在20xx年月日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫元(小寫：元)。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元(小寫：元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余局部，元(小寫：元)。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或挪動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。第四章不可抗力第十一條任何一方對由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報告。第五章違約責任第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第十四條出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他局部，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫百平方米(小寫平方米)補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。第六章說明第十五條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。第十六條受讓人方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十七條本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。第七章適用法律及爭議解決第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：(一)提交長春市凈月經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第八章附那么第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。第二十二條本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。第二十三條本合同于年___月___日簽訂。第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地買賣合同模板【篇三】第一章總那么第一條本合同當事人雙方：出讓人〔以下簡稱甲方〕：______________________________________________受讓人〔以下簡稱乙方〕：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項下出讓宗地的用處為_______商業(yè)住宅用地______________