青島萬科XX年景觀設計細則

附件三景觀設計細則武漢市萬科房地產設計管理部目錄總體設計要求豎向設計道路景觀綠化硬質景觀場地景觀架空層景觀總體設計要求整體規(guī)劃注重形成項目地貌,同時考慮的土方平衡。要重點考慮小區(qū)內部之重點部位，如銷售廳周邊、會所周邊及小區(qū)主入口等設計。景觀設計師要與建筑師進行充分的合作與溝通，配合建筑設計院對建筑立面風格設計、土方工程量、護坡、基礎處理等提出合理化建議。設計必須將工程造價控制在發(fā)展商的預算范圍內，要因地制宜，充分考慮武漢地區(qū)的實際狀況：當?shù)貥浞N、當?shù)夭牧稀⑹┕に降纫蛩?，不應選用過于昂貴的裝飾材料及過于繁瑣的施工工藝，力爭用較低的價格獲得優(yōu)良的效果。處理地型盡可能減少擋土墻的出現(xiàn)，減低其工程造價，并能提出巧妙構思解決高差問題。項目環(huán)境設計適當考慮無障礙設計。園區(qū)內商業(yè)步行街及休閑廣場存在高差處考慮無障礙設計。本項目采取組團劃分與分期開發(fā)，每期/組團有各自的主題概念設計;創(chuàng)造內向親和的組團綠化休閑空間和外向流通、立體共享的安全、寧靜的戶外步行活動公共綠化休閑空間?？紤]武漢地區(qū)的氣候環(huán)境,使園區(qū)環(huán)境具有四季景觀。豎向設計整體設計原則要考慮未來建筑與場地的景觀效果；非山地項目的原場地土方、地形地貌盡量利用，減少土地及景觀資源的消耗和破壞；山地項目的原始地形、地貌不是最終的實施地形地貌時，要以場地現(xiàn)狀來做為景觀豎向設計和施工組織方案的條件，并應時時跟進調整；山地項目的景觀豎向設計應保持與建筑設計的同步協(xié)調；豎向設計要綜合考慮土方平衡、邊坡支護方案；邊坡支護方案要考慮建筑與道路的關系；景觀的豎向設計要結合室外的管線設計標高和坡向綜合考慮。設計原則：分項設計原則見表格分項內容設計要點技術要求出入口通用1山地或坡地建筑要在道路邊考慮設置擋土墻，高差較大時，應考慮分級設置；2結合樹木、花壇、水景、巖石等自然要素形成豐富環(huán)境，增加親和力；3注意場地的排水處理人行1應通過設置步行系統(tǒng)及活動空間的方式使建筑的人行出入口有足夠緩沖來避讓車輛（心理感受）2盡量消除道路與出入口場地的高差，無法滿足要求的應設置臺階或坡道以適應坡度；3根據(jù)地形的變化選擇不同的踏步形式1步行道路坡度不應大于8％，否則應設踏步。坡道的坡度應控制在1/12以內2踏步的尺度應比室內更平坦、舒適，一般應為130×350；需設置欄桿扶手，保證安全；3控制踏步的級數(shù)并設置休息平臺；地面材料要防滑，材質體現(xiàn)自然特征分項內容設計要點技術要求出入口車行1首先要考慮建筑的入口標高與道路的關系，在滿足道路坡度要求的前提下，盡量減少道路的線型長度以節(jié)約成本2與建筑的車庫出入口有足夠避讓車輛的緩沖空間（注意交通）3盡量消除道路與出入口場地的高差，無法滿足要求的，場地的坡度要有過渡處理1接近出入口的緩沖段的路面坡度以小于5％為宜2增設必要的減速和反光鏡裝置

道路及停車場1強調經濟性、合理性與安全性2盡量避免穿越步行系統(tǒng)；3盡量減少對原有地形的改變，使道路布線與地形結合，做到沿行等高線布置，注意布線與建筑的關系；4局部可考慮做架空及穿越式的聯(lián)系；5停車場注意道路斷面形式與建筑的結合、為了減少對步行系統(tǒng)及建筑的影響，利用地形高差形成適當?shù)姆指簟⒃黾泳G化，減少噪聲及汽車尾氣的污染。1道路縱坡坡度最大控制在10％以內，且連續(xù)坡長不宜超過100米27～8％坡段連續(xù)坡長不宜超過200米3當平緩路段與陡坡路段相交時，在相交處應設不少于15米、坡度在3-5％緩和坡段；4停車場的路面的坡度控制在3％以內室外活動場地1無論何種條件下，機動車道路應避開活動場地；2如存在較大高差的戶外商業(yè)空間可考慮車行交通的延伸以方便貨流的出入；3步行系統(tǒng)與活動場地結合應盡量平坦；4注意與建筑空間的聯(lián)系及其他景觀要素的結合。5活動場地為建筑的地庫上蓋的景觀豎向設計要與建筑設計協(xié)調綜合考慮覆土厚度、管線埋深、植物荷載、消防車及結構荷載；1要考慮交通的便捷、較小高差處應考慮無障礙設計；坡道的坡度應控制在1/12以內。2過于平坦的場地要做人造地形，形成起伏，以營造小環(huán)境。3如存在較大坡度及高差，除設置踏步外，可考慮設置電梯或自動扶梯等機械傳動交通。場地排水1必須考慮場地有組織排水；2山地盡量利用原場地的沖溝，就近排水，盡量采用地表徑流的形式，并結合到整體排水系統(tǒng)中；3建筑有組織排水，考慮建筑對場地排水坡向的影響；4考慮側坡的穩(wěn)定、防止水流沖刷、保持排水坡度、靠山坡部位設置排水溝、分級設置的邊坡應設置截洪溝。道路景觀設計原則：明確的導向性：通過道路的尺度、路面質地、材料色彩的選擇強調道路級別。強化觀景視線：道路兩側設置綠化帶，交叉口設置綠地環(huán)島，內種植物，形成重要的視線焦點。便捷的連通性：休閑性人行步道、園道串連花臺、亭廊、水景、游樂場等，形成休閑空間的有序展開。道路類別：類別設計要點建議斷面道路斷面居住區(qū)主干道1設有雙行機動車道，上下行機動車道間設有分隔綠化帶2自行車道可獨立或與機動車道合并，有材質區(qū)別3獨立的上下行人行道，由綠化隔離帶分隔，應考慮車輛掉頭及人行過街設施4機動車道與非機車道間設側石5道路紅線外設有城市級綠化帶道路寬度35米，其中車行道路17米：2M（人行道）+(綠化帶)+2M（非機動車道）+（綠化帶）+6M（機動車道）+5M(綠化帶)+6M（機動車道）+(綠化帶)+2M（非機動車道）+(綠化帶)+2M（人行道）詳見下圖表：居住區(qū)主干道1道路寬度25米，其中車行道路寬度16米：2M（人行道）+(綠化帶)+6M（機動車道）+4M（綠化帶）+6M（機動車道）+（綠化帶）+2M（人行道）建議設置中間綠化帶，寬度視項目而定詳見下圖表：居住區(qū)主干道2小區(qū)主入口道路1設有雙行機動車道，2路邊停車形式為水平停車，3獨立的上下行人行道，由綠化隔離帶分隔4機動車道與停車位設緣石，與綠化帶設側石5入口處可加設中間綠化帶道路寬度14米，其中車行道路寬度7米：（人行道）+2M(綠化帶)+7M（機動車道）+2M(綠化帶)+詳見下圖表：小區(qū)主入口道路1道路寬度，其中車行道路寬度：（人行道）+2M(綠化帶)+4M（機動車道）+2.5M(綠化帶)+4M（機動車道）+2M(綠化帶)+1.5M（人行道）詳見下圖表：小區(qū)主入口道路2小區(qū)支干道路1設有雙行機動車道，2路邊停車形式為為垂直停車或雙面順挺3獨立的單邊人行道，與機動車道間可無綠化帶，4機動車道與停車位、綠化隔設緣石5M（停車位）+6M（機動車道路）+（綠化帶）+（人行道）詳見下圖表：小區(qū)支干路2.5（停車位）+6M（機動車道路）+（綠化帶）+（人行道）詳見下圖表：小區(qū)支干路2小區(qū)支干道路1設有雙行或單行機動車道，2路邊停車形式為為垂直停車3無獨立的人行道，4機動車道與停車位設緣石5盡端路應考慮回車場車行道路寬度6米或5M（停車位）+6M（機動車道路）+5M（停車位）詳見下圖表：小區(qū)支干路3停車場1小區(qū)主要出入口宜設有集中地面停車場2地下停車場的通路3入口出租車停車帶單行車行道路寬度雙行車行道路寬度6米消防車道1與人行道、院落車行道合并使用2隱蔽式車道，即在4米幅寬的消防車道內種植不妨礙消防車通行的草坪花卉，鋪設人行步道，平日作為綠地使用，應急時供消防車使用3高層的消防登高面車行道路寬度不小于4米宅間小路1獨立的人行休閑步道，2與綠地間為緣石3在單元入口處擴大為場地道路寬度下表：道路斷面參考圖道路材料材料名稱使用部位相關材料(規(guī)格)瀝青居住區(qū)主干道及小區(qū)主干道的機動車路面彩色瀝青不透水瀝青透水性瀝青?；炷列^(qū)支路機動車路面，道路人行道剁斧\掃毛\切割透水混凝土混凝土小豆石人行道、廣場水刷石混凝土卵石嵌砌人行道、廣場上的節(jié)點卵石滿鋪卵石間鋪混凝土予制塊小區(qū)支路機動車路面，停車場、廣場水泥磚小區(qū)支路機動車路面，道路人行道滲水磚石粉磚花崗巖園路、廣場片巖整石砂石散脯園路----跑步道砂土散脯木棧道園路----水岸道；游樂場木磚木屑彈性橡膠路面園路----活動場地跑步道；屋頂廣場、露臺合成樹脂人工草皮道路裝置道牙類別材料尺寸部位側石預制混凝土一字型道牙上口80或100，高100MM；L型道牙上口80或100，下口300，高100或120。瀝青路的有高差的道路收邊同質的石料與重要廣場相接緣石預制混凝土外露尺寸：一字型道牙上口60或80，與L型道牙相配時平放。瀝青路無高差的道路收邊立磚外露尺寸：上口100或200鋪磚路無高差的道路收邊木條外露尺寸：上口10或15水泥路、砂石路無高差的道路收邊同質的石料外露尺寸：上口100石板鋪裝路無高差的道路收邊邊溝位置形式技術參數(shù)車行道帶鐵篦子的L形邊溝和U形平面型邊溝水篦寬度要參考排水量和排水坡度確定，一般采用250-300mm；縫型邊溝一般縫隙不小于20mm。廣場地面蝶形狀和縫形鋪地磚的地面卵石明溝、混凝土暗溝路障、車檔類別形式材料尺寸車檔固定式(10CM)鋼管\橡膠\混凝土高度為70cm左右間距為60cm；有輪椅和其他殘疾人用車地區(qū)，一般按90-120cm的間距設置，并在車檔前后設置約150cm左右的平路，以便輪椅的通行可移動式可加鎖由私人管理纜柱有鏈條式和無鏈條式纜柱可采用鑄鐵、不銹鋼、混凝土、石材；鏈條可采用鐵鏈、塑料鏈和粗麻繩制作高度40-50cm左右，可作為街道坐凳使用；間距宜為120cm左右。帶鏈條的纜柱間距也可由鏈條長度決定，一般不超過2m。隔離帶、環(huán)島類別形式與道路有高差利用側石或矮墻圍合；雨水應排向道路欄桿在道路交叉口隔離帶應退讓3米；行人斷口間距100米；種植喬木時寬度應大于；與道路無高差利用緣石或邊溝圍合；雨水可排向道路內部設置明溝排除道路雨水；減速裝置類別位置設置原則形式材料機動車減速小區(qū)主干道路交叉口組團入口前小區(qū)人行穿越主干道路小區(qū)主干道路下陡坡，上下橋拱型：坡度1：8設有綠島，種植綠籬夜景照明：側向埋地燈結合人行過街帶毛面花崗巖、卵石、平型：最小寬度1米小料石、頁巖人行過街帶機動車道交叉口，平地型，保證人行道延續(xù)人行道材料入口裝置類別設置原則形式門衛(wèi)室有車型管理的出入口根據(jù)項目具體管理模式設置站崗位兩側有開啟的玻璃窗，前設窗，后設門；窗臺高度900前后宜有挑檐，出挑寬度最小1000，兩側出挑寬度最大300室內外高差100地面入口區(qū)10米范圍內機動車道宜設鋪裝地面如崗亭前后為鋪裝地面隔離帶寬度500，長度6000與機動車道有高差由側石圍合鋪裝地面道軋小區(qū)主次入口位于隔離帶上成品刷卡器與道軋、車行門、人行門靠近成品車行門別墅項目入口如鐵藝門人行門非開放社區(qū)的人行出口如鐵藝門豎向設計：坡度：分項最大坡度橫坡普通道路17%（1/6）自行車專用道5%輪椅專用道8.5%（1/12）輪椅園路4%路面排水1-2%綠化綠化分類表分類設計原則技術要求景觀功能效果宅旁綠化1、考慮建筑物的朝向、不易遮擋陽光、視線（近窗不宜種高大灌木；南窗不宜種植高大常綠喬木；西窗宜種高大闊葉喬木）2、遮擋墻根，露頭不露腳3、結合建筑立面選擇植物尺度和種植位置1、臨墻種植土高度必須低于室內標高2、沿街有特殊效果要求時，須做暗散水且深度接近6003、沿墻灌木寬度不宜小于600增加景觀層次；豐富建筑立面效果，并為硬質景觀增加色彩及季相變化隔離綠化隔離綠化可以分為三類：1、隔離自然因素：如寒風，沙塵，氣味，噪音等2、隔離不良視線景觀：在我們的園區(qū)中常用到3、進行交通分隔，作為交通隔離帶存在1、作為隔離自然因素的隔離帶，所選用樹種必須為樹形高大，樹冠密實的喬木樹種，如果是防護工廠被污染空氣活滯塵需要，則喬木樹種還需具備吸附灰塵與不良氣體的特征。2、隔離不良視線的綠化樹種，主要選擇樹形高大，輪廓優(yōu)美，樹冠密實的樹種即可。3、道路交叉口處種植樹木時，必須留出非植樹區(qū)，以保證行車安全視距，即在該視野范圍內不應栽植高于1m的植物，而且不得妨礙交叉路口路燈的照明。1屏蔽不良景觀，形成綠色背景面2限定道路空間，遮蔽汽車尾氣，并形成林蔭道路，具備一定導向性，限定視線走廊坡地綠化1、增加豎向可視景觀，防止滑坡產生且增加山地住宅的景觀趣味。2、坡地景觀營造注意形成景觀層次，真正達到移步易景的效果；坡地臺階投影超過3m時需要設置休息平臺（鞍山城市花園）盡量選用灌木或攀緣性樹種，種植綠地坡地的坡度要最大不能超過45度，如果坡度太大，應該設置防滑坡的水泥砌體，否則不能種植植物。坡地綠化要考慮排水問題，應該在坡底設置排水溝收集雨水。對有角度的坡起到一定的防護作用，在豎向上形成綠色景觀帶，豐富景觀層次平臺（上人屋面）綠化1、嚴格保證在建筑物整體荷載允許范圍內進行；2、屋頂平臺應具備良好的排灌、防水系統(tǒng)，以免導致建筑漏滲水；3、應采用輕質栽培基質，冬季應有防凍措施；4、綠化種植材料應選擇適應性強、耐旱、耐貧瘠、喜光、抗風、不宜倒伏的園林植物。5、物種植宜選擇在輕質塑料制品容器中。防止屋頂滲漏，平臺綠化中的構筑物設置要結合房屋結構進行位置設計景觀應該是尺度宜人的小空間，小景觀。非上人屋面綠化建筑屋頂自然環(huán)境與地面有所不同，日照、溫度、風力和空氣成分等隨著建筑物的高度而變化。1、屋頂接受太陽輻射強，光照時間長，對植物生長有利2、溫差變化大，夏季白天溫度比地面高3－5度，夜間又比地面低2－3度；冬季屋面溫度比地面溫度高，有利植物生長。3、屋頂風力比地面大1－2級，對植物生長不利；4、相對濕度比地面低10-20％，植物蒸騰作用強，更需保水。1、屋頂綠地分為坡屋面和平屋面綠化兩種，應根據(jù)上述生態(tài)條件種植耐旱、耐移栽、生命力強、抗風力強、外形較低矮的植物。2、坡屋面多選擇貼伏狀藤本或攀緣植物。平屋頂以種植觀賞性較強的花木為主，并適當配置水池、花架等小品，形成周邊式和庭園式綠化。3、屋頂綠化數(shù)量和建筑小品放置位置，需經過荷載計算確定?？紤]綠化的平屋頂荷載為500-1000kg/m2，為了減輕屋頂?shù)暮奢d，栽培介質常用輕質材料按需要比例混合而成（如營養(yǎng)土、土屑、蛭石等）。4、屋頂綠化可用人工澆灌，也可采用小型噴灌系統(tǒng)和低壓滴灌系統(tǒng)。屋頂多采用屋面找坡，設排水溝和排水管的方式解決排水問題，避免積水造成植物根系腐爛。不上人，主要供高層俯視景觀觀看，注意色彩與圖形。停車場綠化1、周界綠化：較密集排列種植灌木和喬木，喬木樹干要求挺直，分枝點高。2、車位間綠化：車位間綠化帶由于受車輛尾氣排放影響，不宜種植花卉。3、地面綠化及鋪裝：采用混凝土或植草磚鋪地。1、周界綠化：車場周圍也可以圍合裝飾景墻，或者種植攀緣植物進行垂直綠化；2、車位間綠化：為滿足車輛的垂直停放和種植物保水要求，綠化帶一般寬度為1.5－左右，喬木沿綠帶排列，間距應>＝，以保證車輛在其間停放；樹木枝下高度應符合停車位凈高度的規(guī)定，鑒于小區(qū)車輛多為中型以下車輛，凈高宜在。3、地面綠化及鋪裝：種植耐碾壓草種，選擇滿足碾壓要求具有透水功能的實心砌塊鋪裝材料。圍合停車場，防止過渡暴曬車輛，遮蔽停車場對居住景觀不良視線影響，有效降低噪音與尾氣污染原生保留植物1、宗地上拆遷后原始保留的原生大樹，以大樹作為主景進行設計，強化大樹對于園區(qū)空間的統(tǒng)治感。如果可能應盡量在規(guī)劃時候提供大樹測繪圖紙以使建筑避讓大樹，以完整保留之。2、宗地上土生土長的鄉(xiāng)土植物，如東麗湖的蘆葦、長白的紅寥。在園區(qū)景觀設計時提供專門地方，供給這些土生植物棲身，以追思宗地的歷史。1、拆遷保留的大樹在施工過程中要注意嚴格保護，可以增設防護網，設立支架，以及覆蓋物纏繞樹干等措施來保護大樹。2、對于宗地土生植物，應該努力恢復原來的植物生境，如果是水生植物還應該恢復原來的濕地環(huán)境。原生大樹能夠迅速達成景觀效果，提供遮陰，但最重要的是透過大樹本身使居民感受到宗地的強烈歷史感，滄桑感。武漢地區(qū)常用苗木種植品種分類苗木名稱常綠喬木香樟廣玉蘭桂花杜英枇杷女貞石楠深山含笑樂昌含笑柚子落葉喬木銀杏櫸樹馬褂木楓楊垂柳合歡無患子白玉蘭水杉紫玉蘭青桐常綠亞喬桔子香泡羅漢松紅繼木球海桐球大葉黃楊含笑球茶梅球火棘球毛葉丁香球大葉梔子花球落葉亞喬紅葉李紅葉桃紫薇櫻花紅楓雞爪槭紫荊臘梅木芙蓉垂絲海棠西府海棠黃金槐石榴柿子木槿小葉女貞球常綠灌木法國冬青桃葉珊瑚十大功勞火棘金邊黃楊大葉黃楊大葉梔子花小葉梔子花海桐杜鵑紅葉石楠大花萱草美女櫻云南黃馨茶梅落葉灌木南天竹小葉女貞紫葉小檗月季金絲桃花葉錦帶金葉女貞連翹金邊六月雪竹類剛竹孝順竹叢竹紫竹斑點竹藤本常青藤爬山虎五葉地錦紫藤爬藤月季金銀花葡萄常青油麻藤花葉蔓常青藤地被佛甲草馬尼拉雙獅毯紅花醡漿草紫葉醡漿草羔羊茅狗牙根水生植物菖蒲荷花睡蓮千掘菜香蒲黃花菖蒲小蒲葦蘆葦水生美人焦水蔥慈菇棱魚草新品種金焰繡線菊薰衣草銀茭醉魚草亞菊黃金菊金娃娃萱草細葉芒細葉針矛亮綠忍冬樹移植苗木實施階段的工作確定對苗木的要求：規(guī)格要求確定移植的位置：種植總圖確定移植的時間：春季、秋季、夏季或冬季表一：苗木規(guī)格內容分項描述內容例品種盡量選擇鄉(xiāng)土樹種（注：鄉(xiāng)土樹種為本地原生樹種）法桐胸徑給定一個確定值，正負差1CM20CM,±1CM冠幅給定一個確定值，正負差50CM4M---分枝點給定一個確定值，正負差20CM3.5M，±20CM樹高給定一個確定值，正負差50CM6M---樹型嚴禁偏冠（俗稱“陰陽臉”）、斷層選苗階段的工作對移植樹木的選擇：選定移植樹木后，應在樹干北側用油漆做出明顯的標記，以確定樹木的朝向，同時對樹木掛牌、編號并做好登記，并保留照片。移植前的準備工作：確定所移樹木后，提前不少于15天采取縮根（斷根）措施。移植樹木均要求帶土球挖掘。表二：移植樹木的要求苗木無嚴重的病蟲害，禁止有蛀干、害蟲的苗木進場。冠形飽滿，樹干通直，具有所須的觀賞性。植株健壯，生長量正常。無嚴重的機械損傷。條件起重及運輸機械能到達移植樹木的現(xiàn)場。苗源地盡可能保證土層深厚，易帶土球。樹木種植階段的工作運輸——時間不超過24小時定位——入場前需要驗收重要喬木點位，按設計位置挖種植穴，并需確認施工通道。支撐——地上樹干支架固定：立支柱要埋深立牢，繩與樹干相接處應墊木；所栽大樹在澆定根水前，找3根2／3樹高長度的木桿或竹竿（不要使用因病蟲害致死的枯枝做支架），樹干三點支撐固定，上端綁牢，下端撐入地內，防止向外松滑。修剪表二：移植后對苗木修剪的要求類型季節(jié)華南華中/華東華北/東北行道樹春秋季春季：落葉樹種可不必修剪；常綠樹種修剪20－30CM枝條末梢疏葉1/3，局部小枝疏理疏枝1/5-1/3不等；冠幅減邊20cm以內秋季：不宜移植地苗；假植苗需將所有新枝葉剪去；容器苗需疏枝葉1/3夏季地苗強剪，疏枝1/2，摘葉1/2;假植苗疏枝1/3，剪去20－30cm新枝末梢,摘去1/3-1/2的葉片；容器苗可不必修剪，但需保證及時的水份供給；疏枝1/3；疏葉2/3疏枝2/3；減冠20cm以內冬季常綠樹種只可移植容器苗。并做好防凍措施。落葉樹種可不疏枝，但要注意樹干的保水。疏葉1/3；局部小枝疏理不疏枝，發(fā)芽后疏枝點樹（35公分以上）春秋季只使用假植苗疏枝葉1/4-1/3長綠疏葉1/3，小枝疏理；如特殊要求，可搭遮陰棚冠幅修剪1/3；發(fā)芽之前移植并疏枝小于1/3夏季只使用假植苗疏枝1/3，摘葉1/3部分本土樹種（如榕樹類），只需剪去新枝末梢20－30cm即可不宜移植不宜移植冬季不宜移植疏葉1/3；小枝疏理冠幅修剪1/3；發(fā)芽以后再疏枝小于1/2硬質景觀整體設計原則除滿足使用功能外，應具有一定的景觀價值。與周圍環(huán)境共同塑出一個完整的視覺形象。根據(jù)具體情況適當考慮夜間照明。雕塑設計原則雕塑要能夠融入到住區(qū)周邊的整個居住環(huán)境中。與環(huán)境相協(xié)調而不感突兀。雕塑類型創(chuàng)作型：必須選擇專業(yè)雕塑家來創(chuàng)作，具備原創(chuàng)性、創(chuàng)新性翻版型：必須選擇國外原型。注意原型的知名度，以降低侵權風險。雕塑設置原則題材：適合居住氛圍，題材輕松愉快，避免過于另類與嚴肅風格：不可過于具象，取材盡量源自自然，對自然事物做適度變形，使其具備趣味性和可參與性，風格上提倡樸素感材料：選擇接近自然的材質，具備質感，不建議采用過于城市感或會對周圍環(huán)境產生不良影響（如眩光）的材料，如不銹鋼尺度：尺度應適合放置雕塑的場所，避免過大或者過小，關注近人尺度的質感、紋理以及細部變化功能：雕塑應根據(jù)在住區(qū)中所放置的位置不同而具備不同功能。如入口處雕塑應該能夠展示小區(qū)的形象。參與度：居住區(qū)雕塑應該具有變化和動感，具備可參與性（可摸、看、聽，可讓人體感知與參與），盡量減少純觀賞性而無功能的東西。放置位置：宜放置在偏公共區(qū)域，不建議放在過于私密的空間里。樹池分類：水中樹池、平地樹池樹池的基本設計原則樹池深度確定原則為：至少深于樹根球以下250MM樹池箅應選擇能滲水的石材、卵石、礫石等材料，也可選擇具有圖案拼裝的人工預制材料，如鑄鐵、混凝土、塑料等這些護樹面層宜做成格柵狀，停車場處箅子應能承受一般的車輛荷載。樹池及樹池箅選用表：樹高樹池尺寸樹池箅尺寸（直徑）（m）內徑深度3m左右114－5m6m左右7m左右8－10m33池技術要點考慮防水處理所種植植物應選擇有一定耐水性的植物之間，根據(jù)具體情況（樹的高度以及景觀需要）確定平地樹池技術要點：表面覆蓋物：樹箅下面、覆土表面可選用卵石、碎石、木屑、樹皮、陶粒作為覆蓋物，起到保水和清潔、美觀的作用附著功能設置：高于地平的平地樹池應該結合座椅考慮，形成樹池與座位功能相結合的景觀。樹基底以地被植物或灌木覆蓋，高于地面的樹池可以取消樹池箅子。材料選用：壓頂形式可采用整石、木質、混凝土澆注自行車架分類設計原則技術要求槽式單元支架管狀支架裝飾性單元支架雙層自行車架自行車在露天場所停放應劃分出專用場地并安裝車架。滿足園區(qū)基本停車數(shù)量。自行車架應選用經過防銹、防腐處理的耐久性材料。注：慎用雙層自行車架，存取不方便。自行車(摩托車)停車車架尺寸：車輛類別停車方式停車道寬度(m)停車帶寬(m)停車架位寬(m)自行車垂直停放22錯位停放22摩托車垂直停放傾斜停放22臺階尺寸：室外臺階每級高度不超過150mm，踏步進深寬度宜在350mm設置：臺階投影長度3m（投影距離,即步行十步之內）應設置休息平臺一處。照明：臺階處照明建議采用側壁燈，或安放在臺階兩側的草坪中，如果不是因為臺階過寬而導致照明不足，不要將照明安置在臺階正垂直面（踢腳燈）材料：臺階面避免使用拋光石材，應對石材進行防滑處理，既防反光，也防滑坡道人員流動較大的坡道，且側面高差超過時，其側面應設護欄設施或輔以欄桿、花池、花臺等。坡道面材應采用耐磨材料和防滑措施。在比較長或較陡的坡道上(坡道高度小于可兩側設擋臺)應考慮使用帶坡臺階，可在兩段坡道之間設3-4級臺階，以減緩坡度滿足不同年齡人的要求。坡道的凈寬度不應小于(扶手或擋臺內側邊緣距離)。輪椅坡道一般為6%，最大不超過8.5%，并采用防滑路面。護欄扶手方便老人和殘障人員使用，供輪椅使用的坡道應設為與的兩道扶手設計原則護欄充分考慮護欄的強度、穩(wěn)定性和耐久性；其次要考慮欄桿的造型美觀，常用材料有鐵藝、實木、混凝土等。建議采用防腐木材，金屬構件盡量采用裝配。如能用其他防護措施替代欄桿，則盡量不設置。推薦組合：木樁—麻繩；混凝土—鐵鏈；鐵藝—木扶手（扶手根據(jù)需要設置。扶手斷面尺寸需要根據(jù)功能確定；相對于室內扶手，尺度應適當放大）公用亭和報亭建議：建議直接采購成品，由和報刊經營單位負責免費制作。設置時兩點注意事項：注意亭報刊亭自身色彩要與小區(qū)周邊環(huán)境相協(xié)調與統(tǒng)一，在聯(lián)系安裝過程中需要由設計部對亭的形式、色彩、功能等方面進行確認。話亭報刊亭應設置于小區(qū)的公共區(qū)域，避免設置在組團或其他私密區(qū)域之中而導致對居民生活帶來干擾。圍墻圍墻設計原則：在沿路設置圍欄時，為確保道路兩側的環(huán)境美觀，應在圍欄前設置綠化。分類設計原則和要點大區(qū)圍墻首要考慮安全，防止人攀援。造型美觀，利用部分通透處理緩解建筑林立所帶來的壓迫感，要考慮對外展示小區(qū)形象。結合照明，便于安防設施安裝（設計時應該征求物業(yè)意見）。應謹防圍墻的基礎與構筑物超越建筑紅線。組團圍墻組團圍墻用以界定管理范圍，高度不宜過高，通透性要強，以增強園區(qū)的整體感。結合照明，便于安防設施安裝。私家小院圍墻主要以劃分私密空間為主要作用。高度不宜過高，形式可采用硬質建材與植物材料結合構筑，應結合植物景觀、信報奶箱、門鈴、寵物拴系處等元素統(tǒng)籌考慮。多降雪地區(qū)，應考慮雪荷載。公交車站點位設置：需要與政府部門（一般為公交公司或者交通局）溝通，以準確確定車站站點位置。站位設置應接近小區(qū)的公共區(qū)域，既方便小區(qū)業(yè)主抵達車站，又能減弱站點對于小區(qū)生活的干擾，減少對于私家車流與人流的不良影響。設計制作：為了盡快引入公交車線路提升小區(qū)交通品質以及有效控制整體景觀效果，最好由各地公司在與政府溝通過站點位置后自行對公交站點進行設計與制作以及建設。六場地景觀健身場所類型尺寸設計要點場地鋪裝建議網球場場地尺長寬1將場地的長軸放在南北偏東西5°～15°的方向上。2應在場地上設計休息用的長凳，建議設置涼亭等庇蔭設施。3四周圍網高度一般3～4m，并選用網眼為菱形孔徑小于45mm的鍍鋁鐵絲線。4為美化球場，盡可能在四周圍外種植樹木，如檜樹、杜鵑等。類型尺寸設計要點場地鋪裝建議籃球場籃球場凈尺寸:長24～28m寬14～15m1端線與邊線無障礙區(qū)均3m以上。2球籃高，籃板寬，自籃板下沿向上15㎝處安裝籃框。同時籃板應與距離端線內沿中點的地方垂直，支柱應放置在端線以上的地方。3場區(qū)地面應采用防滑鋪裝，同時考慮排水及地面硬度問題。4如周圍距建筑物或其他活動場地過近，應考慮設置圍網，網高3～4m鍍鋁鐵絲網，并在網外種植樹木。場地盡可能采用瀝青類，合成樹脂類地面門球場場地自身規(guī)模為20×25m，也可選擇寬15m×20m周圍盡可能留出2m左右的自由區(qū)1標準地面排水坡度為0.3%。2灑水栓按每4塊場地設1處的標準設置。3球場方位不必做特殊考慮。4應設置涼亭等休息設施，以備老年人使用。地面一般采用粘土或草坪，但全天候型鋪砂型人工草坪場地、透水型人工草坪更適合羽毛球場羽毛球場凈尺寸:長寬6m1羽毛球是一項室內外均可進行的小型球類運動。2室外的羽毛球場地可以設計非專用型，例如足夠空間的廣場可做為臨時性的羽毛球活動場地。3做為非專用型羽毛球場地應保證——地面平整、防滑、空間設有障礙物。室外地面一般采用合成樹脂類地面或瀝青類；室內地面一般采用木地板。休閑場所具體分類有廣場、道路節(jié)點、帶狀綠地、城市待征綠地分類設計原則設計要點景觀元素廣場1平面利用應占總體面積的1/3，避免產生大空間空曠感2廣場中構筑物高度h與廣場長寬的d的比例應在1-1/2的比例間，達到較和諧的宜人尺度。3收水形式可以結合鋪裝圖案通盤考慮，使鋪裝圖案同時具備裝飾與功能。4鋪裝比例：住區(qū)休閑廣場硬質鋪裝不應超過廣場總面積的50%5應考慮無障礙設計，出入口、臺階處、各種休息設施等均應考慮無障礙設計。1廣場地面以硬質材料為主，鋪裝材質一定考慮防滑問題，特別要考慮北方冬季氣候的特殊性。廣場出入口應符合無障礙設計要求。2廣場按其性質、使用要求、空間組織和地形特點可設計成多種豎向形式。在一個平面上的廣場，豎向形式有單坡、雙坡及多坡幾種。0.3%≤廣場坡度≤3%，以0.5%～1.5%最佳。下沉廣場和多臺廣場不同高程的地面用擋土墻，臺階和斜坡等銜接過渡，使廣場生動有趣。樹陣、景墻、雕塑、座椅、水景、花壇、臺階、亭、廊、棧道、背景音樂、照明、標識、閱報欄、舞臺、汀步、景石、可參與性裝飾、鋪裝、坡道（滑板、滾軸功能）分類設計原則設計要點景觀元素道路節(jié)點1觀賞性空間休憩性空間，需要圍繞兩個空間特性設置景觀元素，例如滿足美觀作用的雕塑、花境、花缽等。2景觀配置注意軟硬景觀比例（以軟為主，注意避免影響安全的視線遮擋，避免夜間活動時車燈眩光）。1節(jié)點景觀空間需要具備視覺焦點，可以設置雕塑、水景等。2節(jié)點空間應該滿足可進入的需求，設置可停駐空間，可不考慮活動功能水、雕塑、軟植（樹陣）、景石、座椅、鋪裝。帶狀綠化1注意軟硬比例（以軟為主）。2重視遮陰。2.1利用樹冠濃郁，樹形優(yōu)美的高大喬木作為遮陰設計的主力樹種。2.2在樹種選擇上應該注意闊葉樹優(yōu)于針葉樹（遮陰效果好）。2.3落葉樹優(yōu)于常綠樹（冬日不至產生陰郁感，并可使路人沐浴到陽光），樹形伸展的優(yōu)于樹形低垂的（不會對交通產生影響）。3盡量不選擇有異味及易飛絮樹種。4相對獨立的停留空間，不受行進人流干擾。1注意植物配置中喬灌草種植比例、針葉闊葉比例。2在綠地中，喬木、灌木的種植比例一般應控制在70%，非林下草坪、地被植物種植面積比例宜控制在30%左右。3常綠喬木與落葉喬木種植數(shù)量的比例建議控制在1：3-1：4之間。步行路、小節(jié)點廣場、片狀綠植、器械、座椅、構筑物、矮墻城市代征綠地城市代征綠地特征1通常面向城市空間開放，易進入。2一般處于城市干道旁邊，注意采用植物景觀起到減噪作用。3設置休閑活動場所，所能使用的設置，如健身器械、座椅、按摩道、樹陣空間、花廊、露天舞臺等。建議注意喬灌木比例，針葉闊葉樹比例，原則是使植物景觀形成層次與季相變化，針葉樹與常綠樹樹形的搭配。緩坡、密林，健身器械、座椅、按摩道、樹陣空間、花廊、露天舞臺等娛樂和商業(yè)場所兒童游樂場兒童游樂場設計要點兒童游戲場一般為開敞式。游樂場地應陽光充足，空氣清潔，能避開強風侵襲。應與住區(qū)的主要交通道路相隔一定距離，減少汽車噪聲的影響并保障兒童安全。兒童游戲場設置應離開居民窗戶10m遠為宜，以避免兒童活動噪聲對附近居民的影響。兒童游戲場可按0.1～0.2㎡/居民計算。兒童活動場內的活動設施要防止寵物進入與破壞兒童游戲場類型與規(guī)劃要點。年齡類型場地規(guī)模布點服務半徑游戲行為特征器械和設施3－10周歲兒童組團級兒童游戲場地20－30平米小區(qū)組團內部開敞區(qū)域，結合庭院綠化考慮，無穿越交通，遠離居民窗戶10m。以從樓內看到活動場為宜200m好動，需人陪伴，喜新奇有創(chuàng)造性活動草坪、砂坑、鋪砌地、桌椅、話題、秋千、攀登架10周歲以上兒童小區(qū)級兒童游戲場100平米內住宅組團間，布置在小區(qū)內部集中綠地內，不跨越城市干道為原則。500m獨立活動能力強，已經開始有體育愛好設有小型體育設施和較多較復雜游戲設備兒童游樂設施技術要點。序號設施名稱設計要點適用年齡1砂坑1居住區(qū)砂坑一般規(guī)模為10－20平米，沙坑中不宜安置游樂器具以免揚塵造成周圍環(huán)境污染。2砂坑深40－45cm，沙子必須以中砂為主，并經過沖洗。砂坑四周應豎10－15cm的圍沿，防止沙子流失或雨水灌入。圍沿一般采用混凝土、塑料和木制，上鋪橡膠軟墊。3砂坑內應敷設暗溝排水。防止動物在坑內排泄。3－6歲2滑梯1一般采用木材、不銹鋼、玻璃纖維、增強塑料制作，保證滑板表面平滑?；菀话悴捎贸善焚徺I。2滑梯應在梯下部鋪厚度不小于3cm的膠墊，或40cm的沙子，防止兒童墜落受傷。3－6歲3秋千一般采買成品6－15歲4攀登架×（高×寬），格架寬為50cm，架桿選用鋼骨或木制。多組格架可組成攀登架式迷宮。2架下必須鋪裝柔性材料8－12歲5蹺蹺板一般采買成品8－12歲6滑板場1滑板場為專用場地，要利用綠化種植、欄桿等與其他休閑區(qū)分隔開。2場地用硬質材料鋪裝，表面平整，并具有較好的摩擦力。3設置固定的滑板練習器具，鐵管滑架、曲面滑道和臺階，其總高度不宜超過60cm，并留出足夠的滑跑安全距離。10－15歲商業(yè)服務設計原則景觀元素商業(yè)室外景觀需強調與室內空間的連續(xù)感模糊建筑與景觀之間的界限，通過轉換使用室內外裝飾與建筑材料以及使室內外景觀得以互相滲透與融合。景觀構筑物或景觀元素需要與建筑風格一致，兩者風格應為互相衍生，相互呼應的關系。通過景觀元素劃分近人小尺度空間由建筑自然而然派生出來的景觀構筑物構筑起近人的小尺度宜人空間須重視商業(yè)夜間照明效果考慮商業(yè)停車問題，停車后能夠便捷到達，一是減少對行人的安全問題以及對行人行為的影響，二是防止停車對連續(xù)商業(yè)氛圍的阻斷。植物、鋪裝要能夠起到引導及空間劃分的作用。遮陽傘、廣告牌、傘座、垃圾箱、遮陽棚、張拉膜、售貨車、花架、照明、標識等元素去營造商業(yè)氛圍。七架空層景觀架空層定義：普通住宅首層用來做為入戶的交通空間、供組團內居民活動以及面向小區(qū)開放空間的組團外圍的公共活動區(qū)域。是作為戶外公共區(qū)域景觀的延伸及由室外進入室內的過渡空間。另外住宅和商業(yè)街的騎樓、過街樓也可納入架空層的景觀設計范圍。場地及功能劃分首層入戶大堂的交通區(qū)域及過渡空間；組團內居民的活動、休憩及交流的場所；組團外圍與小區(qū)的開放空間（包括道路、廣場、步行街、商業(yè)街和公共綠化帶）相鄰的活動場所；高層住宅與裙房、會所、商業(yè)設施相結合的泛會所區(qū)域；利用場地的地形高差形成的供居民活動的架空區(qū)域；架空層的景觀設計必須兼顧景觀設計和室內設計。設計要點硬景設計架空層空間景觀是總體景觀的一部分，必須統(tǒng)一考慮；場地和空間的應設置便于業(yè)主參與的休閑、娛樂的內容，但以不干擾居住為前提，考慮動靜分區(qū)；場地的地面應平坦及做防滑處理，應遵循無障礙設計原則；架空層靠近室外的部分應做好場地排水及使用便于清潔的墻地面材料；如場地條件允許，宜適當考慮設置簡易的活動設施，包括兒童游戲、戶外健身設施及乒乓球桌等；場地應配設相應的標識引導系統(tǒng)，可在單元入口處設置信報箱、垃圾箱等服務設施；場地宜適當設置園林家具，包括桌椅、棋牌桌等；可考慮設置兒童活動設施。兒童活動場地設施的周邊應有足夠的安全距離，應設置成人看護的區(qū)域；兒童活動區(qū)域的墻面及柱角應做軟包處理；架空層的景觀小品可考慮設置小雕塑、小型水景和墻面裝飾；照明設計方面應考慮頂棚、墻面的夜間活動照明設置，以簡潔實用為宜，同時可考慮景觀小品和植物的泛光照明。軟景設計采光、通風較差的架空層內綠化不宜過多，植栽過多會使空氣潮濕，加上較陰暗，容易滋生蚊蟲，使人不愿過多停留；架空層綠化以耐蔭及喜陽的植物搭配種植為宜，喜陽植物盡量靠近架空層外圍布置，耐蔭植物則宜種植在架空層的內部；由于蔭生植物需保證30％的光照強度，在光照強度無法滿足的架空層內，最好選用可定期更換的盆栽蔭生植物；架空層的綠化應與架空層內的園林家具和景觀小品相結合，增加景觀的趣味性；開放空間的架空層的風口位置，應選用抗風性較強的植栽；多數(shù)蔭生植物都屬觀葉或觀形的，在搭配時可適當選用彩葉蔭生物種，靠近外圍（光線較好）的地方配置些香花型植物，空氣中的花香可讓人保持較好的心情。親愛的朋友，上文已完，為感謝你的閱讀，特附加送另一篇《村級黨建工作的調查報告》范文，如果下文你不需要，可以下載后編輯刪除，謝謝！村級黨建工作的調查報告

黨的十七屆三、四中全會指出：“加強和改進黨的基層組織建設，使黨的基層組織真正成為貫徹“三個代表”重要思想的組織者、推動者、實踐者。黨的基層組織是黨的全部工作和戰(zhàn)斗力的基礎。根據(jù)基層黨組織建設面臨的新情況新問題，調整組織設置，改進工作方式，創(chuàng)新活動內容，擴大覆蓋面，增強凝聚力，使基層黨組織都緊密聯(lián)系群眾、充分發(fā)揮作用。農村基層黨組織建設要以創(chuàng)建“五個好”村黨組織、“五個好”鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和農村基層組織建設先進鄉(xiāng)活動為載體，建立干部經常受教育、農民長期得實惠的有效機制。為了深刻領會這一基層黨組織建設精神實質，xx年xx月，我先后深入xx鄉(xiāng)xx村展開調研活動，在黨建方面進行了一些有益的探索?，F(xiàn)將有關調查情況予以綜述。

一、主要做法

（一）完善了村級黨組織設置。

按照有關文件規(guī)定，有黨員xx余人以上的可以設立黨的總支。鄉(xiāng)村“一撤三并”之后，設立黨總支的條件已基本成熟?！痢量hxx鄉(xiāng)xx村率先一步，在探索農村建設中，全鄉(xiāng)xx個村除xx村、xx村、xx村、猛正村、xx村（因黨員不足xx人）之外全部設立了黨總支，以片區(qū)劃片聯(lián)合建立了黨支部，按照黨員特點、主導產業(yè)和片區(qū)發(fā)展需要成立了黨小組，在黨小組內掛牌成立了黨員中心戶，作為黨小組開展活動的陣地，建起了村級“黨總支——黨支部一—黨小組——黨員中心戶”的功能型黨組織設置模式。在黨小組的設置上，既充分體現(xiàn)了產業(yè)特點，又最大限度地考慮到黨員發(fā)揮“雙帶”作用的能力，實行支部范圍內跨片區(qū)按不同功能確定主攻方向組建、命名黨小組。如成立片區(qū)活動監(jiān)督黨小組、政策宣傳及糾紛調解黨小組、甜椒豐產栽培黨小組、魔芋防病豐產栽培黨小組、市場營銷黨小組等。在黨組織人員安排上，村主任兼任黨總支書記，支部書記由總支委員或黨員村干部兼任，支部委員和黨小組長從優(yōu)秀片區(qū)理事長或理事中選配。據(jù)統(tǒng)計，該鄉(xiāng)成立了xx個總支xx個支部xx個黨小組，基層組織機構十分健全。

（二）發(fā)揮了無職黨員的作用。

“黨員政治上的先進性、組織上的純潔性和行為上的示范性”如何體現(xiàn)?通過調查全鄉(xiāng)實施的“先鋒工程”不難發(fā)現(xiàn)，無職黨員找到了發(fā)揮作用的舞臺。

1、推行了農村黨員實事申報考核制度。每名黨員根據(jù)自己的年齡、能力、特長等實際情況向村級黨組織申報1—5件實事，并填寫《農村黨員實事申報登記卡》，交村級黨組織審定后在全村進行公示，實行年度考核。廣大農村黨員圍繞自己的申報的實事，積極主動開展工作，有的聯(lián)戶聯(lián)片落實產業(yè)結構調整，有的登門入戶化解鄰里糾紛，有的為全村發(fā)展出謀劃策，有的帶隊外出務工經商。據(jù)統(tǒng)計，xx年全鄉(xiāng)農村黨員申報實事累計達xx件。xx村要求無職黨員聯(lián)系一個戶或一個片；落實一個致富項目；調解一件以上民事糾紛；培養(yǎng)一名入黨積極分子；為人民辦一件實事；為村獻一條計策等“六個一”的活動，使無職黨員深受教育和啟發(fā)，收到了實效。該村巖頭寨組黨員xx，已年滿xx周歲，在村里率先進行產業(yè)結構調整，自己的責任地全部發(fā)展烤煙，xx村村民xx，自愿申報聯(lián)系了一個xx多人的片，工作相當出色，僅落實烤煙就達xx畝，占全村的xx％。

2、創(chuàng)新了活動載體。xx鄉(xiāng)xx村開展了“四聯(lián)一創(chuàng)”活動。在村黨支部的領導下，按農戶居住區(qū)劃分為若干小區(qū)，確定“雙帶”能力強，綜合素質高的黨員和產業(yè)大戶作為各小區(qū)的聯(lián)系點和中心戶，其他黨員和思想素質好的農村經濟大戶協(xié)助，農戶就近自由組合建立小區(qū)，在小區(qū)內廣泛開展“科技聯(lián)學，產業(yè)聯(lián)辦，治安聯(lián)防，困難聯(lián)幫”活動，制定小康示范區(qū)標準，如xx現(xiàn)金收入xx元等共xx條標準，圍繞標準創(chuàng)建。xx鄉(xiāng)在“3+1”小康工程建設活動中，整合干部、黨員、農村經濟能人產業(yè)大戶三種力量，幫助中低等收入群體全面建設小康。該鄉(xiāng)創(chuàng)立農村社區(qū)，建立起村委會——村理事會——互助組——基本農戶的自治新模式。全鄉(xiāng)共建xx個自然村，xx個互助組，海選產生理事會成員xx人，其中黨員xx人，離退村干部xx人。該鄉(xiāng)服務理事會的黨員干部達到xx人，占農村黨員總數(shù)xx人的xx％，占有“雙帶”能力黨員xx人的xx％，真正為農村無職黨員提供了發(fā)揮作用的空間。xx村黨員xx，被選為xx村理事長之后，帶領村組群眾大搞公路建設，帶頭種植反季節(jié)蔬菜xx多畝，并采取包資金投入、技術指導、產品銷售等服務，與村組農戶簽訂蔬菜種植合同xx多畝，帶動全村發(fā)展蔬菜xx畝。

（三）推進了民主政治建設。

黨的十七大報告指出：“黨內民主是黨的生命，對人民民主具有重要的示范和帶動作用”，“從改革體制機制入手，建立健全充分反映黨員和黨組織意愿的黨內民主制度”。XX鄉(xiāng)XX村開展“一主兩翼”的村級民主政治建設是發(fā)揚黨內民主的具體體現(xiàn)。

一主兩翼的內涵就是：以村民議事懇談會為主體，以代表聯(lián)系會和代表監(jiān)事會為“兩翼”的村級民主運行新機制。

議事懇談會是民主的核心。XX村由下老鼠、xx寨、xx、xx寨、xx寨五個組合并而成。最初并村時，由于矛盾交織，問題眾多，干群關系緊張，村支部采取議事懇談會的形式，把村內的一切事務交由村民自己議定，充分體現(xiàn)人民當家作主的愿望。結果是村“兩委”與村民之間得到了溝通交流。

“代表聯(lián)系會”和“代表監(jiān)事會”使民主決策、民主理財、民主監(jiān)督等更加規(guī)范和科學。村民代表聯(lián)系會由村民代表參加，不是村民代表的黨員、村組干部列席，主要對議事懇談會懇談后需要決策的主題及重大事項的方案進行決策。一般采取代表討論、投票表決、作出決議、公布方案等程序。決策的內容一般不超過議事懇談會的范圍。村民代表監(jiān)事會是從村民代表中推選出來的綜合素質較高和責任感、正義感強的代表，對全村事務實行民主監(jiān)督的制度。村民共推薦了xx名監(jiān)事會成員，選舉產生了一名曾任多年支書的老黨員任主席，有xx名黨員，xx人擔任過村文書。監(jiān)事會成員的主要職責是監(jiān)督決策、監(jiān)督辦事過程和程序、監(jiān)督辦事結果、監(jiān)督財務等。

XX村通過“一主兩翼”的活動，解決了一些實實在在的問題。通過議事懇談會和村民代表聯(lián)系會，村里投資xx萬元修建了一條xx公里入組公路。為解決群眾看病難的問題，通過議事懇談和代表聯(lián)系會決定由村集體按人平xx元的標準建立了合作醫(yī)療。

“一主兩翼”活動架起了干部與群眾的連心橋，化解了矛盾，密切了黨群、干群關系，為黨的基層民主政治建設開辟了一條新路。

（四）突出了經濟建設這個中心。

調查表明，各地在黨的建設上不是空對空，不是做表面文章，不搞一些華而不實的政治作秀，而是緊緊以經濟建設為中心抓黨建，抓好黨建促進經濟的發(fā)展。

XX鄉(xiāng)XX村以解決群眾的住房為突破口抓黨建，大力推進農村城鎮(zhèn)化，由此推動農業(yè)結構大調整。在村委會辦公樓周圍建起了一個長xx公里的小集鎮(zhèn)，場平近xx萬元都是村集體投資，達到了“三通一平”，現(xiàn)已有xx戶入住，初步形成了新型農村村莊的雛形。該村黨支部不失時機地引導農民調整產業(yè)結構，帶領老百姓種烤煙xx畝，畝平收入達xx元以上；發(fā)展林下養(yǎng)雞xx只，月收入xx元以上。

二、問題探析

（一）年輕黨員發(fā)展不夠。

調查發(fā)現(xiàn)，全鄉(xiāng)存在黨員年齡老化、思想僵化、文化素質偏低的現(xiàn)狀。以XX村為例，xx年底，在冊農村黨員xx名，其中xx歲以上的xx名，占xx％。有一部分黨員思想僵化、墨守成規(guī)，沒有開拓創(chuàng)新精神，絕大多數(shù)是初中文化程度，高中、大專的偏少。因而導致黨員綜合素質偏低，缺乏發(fā)展經濟的頭腦，更不用說發(fā)揮“雙帶”作用。老黨員雖然在不同歷史時期作出了一定的貢獻，但在新的歷史條件下發(fā)揮作用恐怕力不從心。現(xiàn)今農村許多年輕人外出打工，在村務農的有些年輕人對黨組織缺乏認識，甚至有極個別村黨組織負責人害怕發(fā)展年輕黨員搶占了自己的位子，致使年輕黨員發(fā)展緩慢。隨著經濟全球化的步伐加快，高新技術產業(yè)的快速發(fā)展，農業(yè)科技含量逐步提高，農業(yè)的競爭壓力增大，這給農村黨員發(fā)揮先鋒模范帶頭作用提出了新的難題，產生了新的考驗，對黨員的素質提出了更高要求。因此，發(fā)展年輕黨員，培養(yǎng)黨員接班人就成了農村基層黨組織最緊迫最急需的任務。

（二）黨內活動開展不夠。

調查發(fā)現(xiàn)，有的村總支（支部）有機構、有制度、有陣地和活動室，但開展活動很少。即便是開展活動，也就是“七一”期間培訓一至兩天，平時很少組織農村黨員學理論、學技術、學文化，黨員除了交納黨費外，與普通群眾沒有多大區(qū)別，更不用說發(fā)揮先鋒模范作用。由于黨內的活動開展少，黨員缺少知情權、參與權、監(jiān)督權、決策權，黨內不可能形成民主的氛圍，容易造成以黨代