轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意事項

第頁共頁轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)考前須知轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)考前須知。甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購置甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)獲得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：___。3、該房屋的使用狀況為：___。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。五、乙方付款方式和期限：______________。六、宅基地交付時間：________________。七、乙方已經(jīng)對所購置的宅基地的詳細(xì)情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)理解并悉。八、甲方違背本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)展交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：___身份證號碼年月日乙方：___身份證號碼年月日相關(guān)閱讀轉(zhuǎn)讓合同考前須知甲方：_________注冊地址：_________企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________乙方：_________注冊地址：_________企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________鑒于：甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂_________協(xié)議，確定其雙方的_________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方，并在此等重組中已將其_________等業(yè)務(wù)全部投入乙方。據(jù)此，甲、乙雙方在此簽訂轉(zhuǎn)讓_________協(xié)議權(quán)益的協(xié)議，將該協(xié)議項下甲方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓予乙方。并且該等轉(zhuǎn)讓已商得_________公司同意。一、甲方同意將_________協(xié)議中就甲方項下的全部權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方作為_________協(xié)議的一方享有權(quán)利，并履行義務(wù)。二、乙方同意完全承受_________協(xié)議中甲方的權(quán)利、義務(wù)，繼續(xù)作為_________協(xié)議的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。三、甲、乙雙方均承諾并保證，就_________協(xié)議之權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與受讓安排，均已獲得其各自有效充分的批準(zhǔn)和受權(quán)。同時，雙方受權(quán)代表均已獲得簽署本協(xié)議必要的受權(quán)。四、本協(xié)議生效后，乙方與_________公司可就有關(guān)的_________作隨時的協(xié)商，以利_________協(xié)議的詳細(xì)執(zhí)行。五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行，其效力追溯至乙方成立之日，并報_________協(xié)議之審批部門(國家計委)備案。七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成局部，與本協(xié)議有同等效力。八、本協(xié)議一式_________份，雙方受權(quán)代表簽署并加蓋公章，并_________公司確認(rèn)后生效，各份協(xié)議具有同等效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權(quán)代表(簽字)：_________受權(quán)代表(簽字)：________________