設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收疑難問題解答

Word版本，下載可自由編輯設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收疑難問題解答1、機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收需要哪些資料?

答:機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收時(shí)需驗(yàn)證機(jī)電設(shè)備出廠合格證、機(jī)電設(shè)備使用說明書(要求中文版本)、機(jī)電設(shè)備安裝,調(diào)試報(bào)告、設(shè)備保修卡、保修協(xié)議等資料。

2、機(jī)電設(shè)備接管驗(yàn)收都有那些項(xiàng)目?

答:可分為電梯、發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)、生活水泵、消防水泵、高壓配電柜、低壓配電柜、干式變壓器、交通道閘系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉錄監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)、公共天線系統(tǒng)等。

3、接管驗(yàn)收時(shí)供配電系統(tǒng)有哪些注重事項(xiàng)?

答:接管驗(yàn)收時(shí)供配電系統(tǒng)要注重,各開關(guān)柜容量及母排聯(lián)絡(luò)是否與竣工圖紙相符;高、低壓各開關(guān)柜專用操作工具是否齊全、配電柜前后有無絕緣墊(耐壓500V及以上)、各開關(guān)柜出線有無表明去向的標(biāo)牌、計(jì)量電表有無漏裝接地線是否銜接,線色地是否正確、配電房?jī)?nèi)消防系統(tǒng)是否配備合理(例如:煙感數(shù)量、分布狀況等);電容柜自動(dòng),手動(dòng)是否工作正常,面版顯示與實(shí)際是否相符,有無過補(bǔ)或滯后現(xiàn)象。

4、生活水泵、消防水泵接管驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重那些問題?

答:搖測(cè)水泵絕緣電阻最低不小于0.5兆歐、手動(dòng)盤車要靈便輕盈、核驗(yàn)水泵的使用說明書、出廠合格證等第1題中所列資料;手動(dòng)、自動(dòng)啟、停水泵,控制部分無雜音,無接觸不良現(xiàn)象;啟動(dòng)水泵認(rèn)真聆聽有無雜音,有無震驚;測(cè)量空載電流和滿載電流是否與說明書相符、檢查泵體有無滲漏、填料槽是否漏水是否符合標(biāo)準(zhǔn)。5、干式變壓器驗(yàn)收時(shí)要注重哪些問題?

答:驗(yàn)收時(shí)要注重:核驗(yàn)說明書與變壓器型號(hào)、規(guī)格是否相符及耐壓試驗(yàn)報(bào)告等其他文字資料;庇護(hù)圍欄是否符合標(biāo)準(zhǔn)、護(hù)欄內(nèi)有無雜物、母排與變壓器出線是否銜接緊密牢固、通風(fēng)散熱烈況是否良好、接地母排是否銜接良好;高壓進(jìn)線有無平安隱患、空載時(shí)的聲音是否正常、電流,電壓與說明書是否相符、有無溫度測(cè)量裝置使用是否正常等。

6、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獠糠钟烧l驗(yàn)收?

答:由市政相關(guān)專業(yè)部門或公司驗(yàn)收。

7、公共給水管道驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重什么問題?

答:驗(yàn)收時(shí)注重與市政管道接駁處接口是否牢固;水表安裝方向是否正確;排水管道是否暢通、井蓋是否完好、管道接口是否密實(shí)有無滲漏現(xiàn)象、是否與竣工圖紙相符等。

公共排水管道驗(yàn)收時(shí)8、室內(nèi)公共設(shè)施包括哪些內(nèi)容?

答:室內(nèi)公共實(shí)施包括:全部的公共裝點(diǎn)面、電梯前室和入戶走廊及附屬的燈具、開關(guān)、電氣插座、門窗、防盜網(wǎng)、公共走廊、樓梯、扶手、油漆、水電表井、大堂、公共洗手間等。(消防栓箱、手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感等消防設(shè)施單獨(dú)核驗(yàn))

9、內(nèi)墻飾面驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重什么問題?

答:內(nèi)墻飾面驗(yàn)收時(shí)要注重:抹灰面平整、面層涂料勻稱、無漏刷、無顯然裂縫、無污漬等。

10、瓷磚飾面驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重什么問題?

答:瓷磚飾面驗(yàn)收時(shí)要注重:瓷片粘貼牢固、無缺楞掉角、面層無裂紋、無損傷、無空鼓、色澤全都、對(duì)縫砂漿飽滿、線條順直。11、頂棚抹灰面驗(yàn)收時(shí)注重哪些問題?

頂棚抹灰面要平整、面層涂料勻稱、無脫皮、無裂紋、無霉點(diǎn)、無滲水痕跡。

12、公共門窗驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重什么問題?

答:公共門、窗驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重:門開啟自如、無晃動(dòng)和裂縫、零配件齊全、位置精確?????、無翹曲變形;門鎖、窗鉸鏈開啟靈便、窗銷銜接牢固;玻璃安裝牢固、膠封密實(shí)、無顯然刮花痕跡無損傷;油漆勻稱、色澤光亮新奇;不銹鋼門表面光亮、無刮花、變形。

13、公共樓梯扶手驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重什么問題?

答:樓梯、扶手驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重:鋼木樓梯安裝牢固,無腐蝕、彎曲、油漆完好、色澤勻稱表面平滑。14、木裝修工程驗(yàn)收時(shí)注重什么問題?

答:木裝修工程驗(yàn)收要注重:表面光滑五毛刺、線條順直、色澤勻稱、無起泡、開裂現(xiàn)象、油漆完好。

15、公共電氣部分驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重什么問題?

答:電氣部分驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重:電器插座安裝牢固,符合“左零右火”規(guī)定、電源接通正常、接地線銜接良好;開關(guān)安裝牢固,完好無損、開關(guān)靈便、接觸良好;燈具安裝牢固、完好無損、反應(yīng)敏捷、發(fā)光正常。

16、防盜網(wǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注重什么問題?

答:防盜網(wǎng)驗(yàn)收時(shí)注重:安裝要牢固、焊接密實(shí)無虛焊、無扭曲變形。

17、室外給排水驗(yàn)收是可分為幾部分?

答:可分為化糞池

、污(雨)水井、全部管