門面裝修施工合同詳細(xì)

/半坡飾族景德路店面門頭裝修施工合同發(fā)包方：半坡飾族承包方：蘇州新寬度廣告有限公司半坡飾族景德路店面門頭裝修發(fā)包商：半坡飾族（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包商：蘇州新寬度廣告有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將半坡飾族景德路店面門頭裝修工程交由乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的規(guī)定：結(jié)合本工程具體狀況，甲、乙雙方在同等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，并同意按下述條款全面履行。第一條：工程概況：1、工程名稱：半坡飾族景德路店面門頭裝修2、工程地點(diǎn)：蘇州市景德路31號(hào)3、承包范圍：店面門頭裝修4、開工、竣工日期：依據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工要求5、質(zhì)量等級(jí)：①全部材料必需符合圖紙要求的品牌、規(guī)格、工程優(yōu)良；②竣工后的質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)效果圖。其次條：合同價(jià)款1、暫定價(jià)：元，大寫：，數(shù)量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)中均含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。2、施工中如有工程量變更增減，乙方必需遵照?qǐng)?zhí)行，相應(yīng)工程量按實(shí)調(diào)整。第三條：付款方式1、由甲方預(yù)先支付工程款的%工程，工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后支付%。2、工程款在甲方按合同支付后，乙方內(nèi)部所發(fā)生的任何資金糾紛均和甲方無(wú)任何關(guān)系。第四條：付款流程1、乙方每次請(qǐng)款均需無(wú)條件按甲方之請(qǐng)款流程辦理，因不按甲方流程辦理而延遲付款時(shí)其責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、請(qǐng)款流程為：乙方申報(bào)工程量——監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人核算會(huì)簽——甲方預(yù)算部——甲方主管——甲方財(cái)務(wù)核簽——總經(jīng)理——甲方財(cái)務(wù)支付。第五條：甲方拒絕付款權(quán)1、未按圖紙、結(jié)算單所列材料及規(guī)定進(jìn)度施工；2、瑕疵未予補(bǔ)正、整改不到位；3、不聽從監(jiān)理、甲方代表及未按監(jiān)理、甲方支配工序施工；4、乙方負(fù)責(zé)人不適任，經(jīng)監(jiān)理及甲方函達(dá)更換，一周內(nèi)未見執(zhí)行者；5、乙方人員在工地滋事不受約束或和監(jiān)理及甲方管理人員發(fā)生糾紛者；6、甲方和工程有關(guān)第三者或乙方之勞工對(duì)乙方提出之賠償請(qǐng)求未獲處理者；7、乙方如違約或不履行因本合約所發(fā)生之任何義務(wù)及損害賠償責(zé)任時(shí)，無(wú)論該責(zé)任或損害賠償額是否已確定。第六條：圖紙說(shuō)明1、圖紙供應(yīng)日期，甲方在開工前七天內(nèi)向乙方供應(yīng)圖紙及作法說(shuō)明；2、全部本工程圖紙、施工說(shuō)明書、招標(biāo)文件及本合同有關(guān)文件等，乙方認(rèn)為完全明確，即切實(shí)遵照?qǐng)?zhí)行；3、乙方應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員熟悉全部圖紙，對(duì)圖紙的疑義應(yīng)于3日內(nèi)提出，否則因此而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自己擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方代表1、甲方指派戴明林工程師為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)工程中的一切事宜，有監(jiān)督工程及指示乙方之權(quán)；2、發(fā)生乙方施工人員技能不能勝任、管理混亂或不聽指揮有權(quán)通知乙方更換施工人員。第八條：托付監(jiān)理1、本工程甲方托付半坡飾族監(jiān)理公司負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督管理協(xié)調(diào)等工作，王紅凱工程師為本工程的總監(jiān)理工程師；2、非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)；3、在合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。第九條：乙方代表1、乙方須派工程師或富有工作閱歷技術(shù)人員為駐工地代表，常駐工地督率工程，負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)、質(zhì)量、平安等一切施工中發(fā)生的事宜；（包括資金支配）2、乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)（施工方案）和依據(jù)合同發(fā)生的指令，要求組織施工；3、乙方代表易人，乙方應(yīng)在易人前７天通知甲方，后任接著履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第十條：甲方工作1、供應(yīng)施工所需場(chǎng)地，向乙方供應(yīng)施工所需的水、電等設(shè)施，及說(shuō)明運(yùn)用留意事項(xiàng)，并保證乙方施工期間的須要；第十一條：乙方工作1、負(fù)責(zé)合同的履行，按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；2、乙方施工用登高器具及一切工具均由乙方自理,必需平安牢靠；3、乙方必需遵守政府相關(guān)規(guī)定要求，對(duì)違反規(guī)定造成之罰款或政府收取的各種規(guī)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交納；4、因乙方違反合約的各項(xiàng)條款，及不接受甲方指令或執(zhí)行指令不利而受之罰款，均在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，乙方無(wú)條件接受；5、若因乙方緣由導(dǎo)致工期延期交付，全部甲方支出的監(jiān)理費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)，乙方則無(wú)條件接受；第十二條：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度支配乙方應(yīng)在協(xié)議條款及開工后的第七天，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度支配提交甲方代表。乙方必需按批準(zhǔn)的施工方案的進(jìn)度支配組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。第十三條：工程質(zhì)量1、甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)檢時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢。若復(fù)檢不合格，其復(fù)檢及返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延；2、由于乙方的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延；第十四條：工程驗(yàn)收1、工程全部完工，由監(jiān)理組織甲、乙雙方進(jìn)行初驗(yàn)，驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)覺(jué)工程和設(shè)計(jì)圖紙驗(yàn)收規(guī)范不符，乙方應(yīng)在監(jiān)理指定期限內(nèi)整改完善；2、工程全部完工后正式驗(yàn)收對(duì)須整改部位，乙方必需主動(dòng)協(xié)作，按甲方及監(jiān)理在指定期限內(nèi)整改完善，正式驗(yàn)收二次為限，否則以逾期論，按相關(guān)規(guī)定處理。第十五條：材料機(jī)具1、凡由乙方選購(gòu) 的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差，及對(duì)于設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止運(yùn)用，須立刻遷出場(chǎng)外，并重新選購(gòu) 符合要求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延；第十六條：材料試驗(yàn)對(duì)于必需經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能運(yùn)用的材料，不論甲、乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未選購(gòu) 即停止選購(gòu) ，已購(gòu)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的即刻遷出施工現(xiàn)場(chǎng)。因此造成的全部材料選購(gòu) 費(fèi)用，由選購(gòu) 方擔(dān)當(dāng)。第十七條：工程變更1、甲方對(duì)本工程有隨時(shí)變更支配及增減工程之權(quán)，乙方不得異議。對(duì)于增減數(shù)量，雙方依據(jù)實(shí)際發(fā)生工程量，參照本合同所訂單價(jià)或甲方核定單價(jià)增減之。若因甲方變更支配或設(shè)計(jì)圖紙，乙方可以立刻廢棄已完成工程或已到場(chǎng)之合格材料，甲方核試驗(yàn)收后參照本合同所訂單價(jià)或比照訂合同時(shí)料價(jià)計(jì)給之，乙方需無(wú)條件接受；2、乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，不得擅自變更工程材料質(zhì)量、等級(jí)、品牌、規(guī)格及甲方按市場(chǎng)造價(jià)增減之價(jià)格；3、本工程如乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可增加的工程量，其所增之工程款，甲方不予支付增加之工程款，如需增加工程量，需由甲方代表、監(jiān)理工程師，核實(shí)上報(bào)公司總經(jīng)辦認(rèn)可。第十八條：平安生產(chǎn)1、乙方要按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用；2、施工用登高器具必需平安牢靠，并有專職平安員監(jiān)護(hù)，必需按平安規(guī)范施工。施工中因乙方違反平安操作規(guī)程施工引起的一切平安事故，均由乙方自理和甲方無(wú)關(guān)；第十九條：文明施工1、乙方必需遵照營(yíng)造平安衛(wèi)生設(shè)施之法令規(guī)定進(jìn)行施工，在施工期間，乙方的辦公、食宿、醫(yī)療、衛(wèi)生及材料工具儲(chǔ)存之庫(kù)房等臨設(shè)均由乙方自行解決處理，其費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)；2、乙方應(yīng)對(duì)全部施工人員負(fù)管理之責(zé)，并約束施工人員嚴(yán)守紀(jì)律，如有越軌行為及觸犯地方治安條例所引起糾葛概由乙方負(fù)完全責(zé)任；其次十條：施工協(xié)作1、本工程進(jìn)行期間，如因協(xié)作進(jìn)度或施工須要，甲方及監(jiān)理認(rèn)為必需增加工人或需加開夜班時(shí)，乙方應(yīng)立刻照辦，不得推托拒絕，并不得要求加價(jià)，如乙方不聽從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及甲方管理的，甲方有權(quán)扣除進(jìn)度款１－５萬(wàn)元人民幣作懲處；2、和本工程有關(guān)之其它工程項(xiàng)目及臨時(shí)裝置如室外工程及其他配套設(shè)施工程，經(jīng)甲方交由其它承造人辦理時(shí)，乙方應(yīng)和其它承造人相互幫助合作之義務(wù)，如因工作不能協(xié)調(diào)而致發(fā)生事故或延誤工期或意外狀況，其一切損失，乙方愿無(wú)條件接受甲方之裁定并負(fù)責(zé)賠償。其次十一條：竣工驗(yàn)收1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向甲方供應(yīng)竣工圖。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在７天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，甲方在７天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法，乙方按要求看法修改并擔(dān)當(dāng)由此而發(fā)生費(fèi)用；2、竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期，因特殊緣由部分工程或部位須要甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確責(zé)任。其次十二條：竣工結(jié)算1、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。2、本工程若施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方除擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任外，決算工程款時(shí)將在工程總價(jià)款中增加下浮點(diǎn)（１％），乙方無(wú)條件接受。其次十三條：保修期限1、保修期以甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起算起。在保修期內(nèi)必需全部遵照《建筑工程保修責(zé)任書》中各項(xiàng)條款圓滿完成；其次十四條：保證責(zé)任1、乙方必需保證所供原材料及設(shè)備、貨物等無(wú)任何瑕疵，必需是優(yōu)質(zhì)材料及一流工藝制造，必需嶄新，未曾運(yùn)用過(guò)及符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。并在各方面和甲方認(rèn)定的品牌、質(zhì)量、規(guī)格和性能相一樣，在工程正確安裝，正常操作和修理的狀況下，乙方必需對(duì)本合同工程的正常運(yùn)用賜予兩年的保證期，此保證期從完工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部收到乙方的《竣工移交單》起先計(jì)算；2、乙方因履行本合約各項(xiàng)規(guī)定，暨因解約而發(fā)生之一切義務(wù)，均連帶負(fù)其全責(zé)，并愿放棄先訴抗辯權(quán)；3、由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)吵，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。其次十五條：假如不能解決，接受如下方式解決1、向協(xié)議預(yù)定的單位或人員要求和解；2、向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；3、向有管轄的人民法院起訴；4、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必需遵照?qǐng)?zhí)行。仲裁費(fèi)用由敗訴一方擔(dān)當(dāng)，仲裁機(jī)構(gòu)另由裁定者除外，仲裁期間雙方應(yīng)接著除爭(zhēng)議部分之外的合同其它條款；5、保證人應(yīng)待本合同失效時(shí)，始得解除一切責(zé)任。其次十六條：合同終止甲方或監(jiān)理認(rèn)為本工程有終止必要時(shí)，需解除合同全部或一部分，經(jīng)甲方律師通知乙方應(yīng)立刻停止施工，并于３日內(nèi)負(fù)責(zé)遣散全部工人，其已完成工程及已進(jìn)場(chǎng)材料待遣散全部工人后30日內(nèi)由甲方核實(shí)給價(jià)，但乙方需無(wú)條件接受甲方核實(shí)之價(jià)款。逾期遷出，每日按工程總造價(jià)１％在乙方保證金或未領(lǐng)工程款中扣除。其次十七條：解除合同1、乙方如有下列情事之一時(shí)，甲方可隨時(shí)解除本合同并將全部或一部分工程改招他商承辦，或由甲方自辦，甲方因解約所受之一切損失，乙方及其保證人應(yīng)負(fù)賠償之全責(zé)；2、未經(jīng)甲方同意私自將工程轉(zhuǎn)讓他人承包，或?qū)①Y質(zhì)登記證轉(zhuǎn)借他人承包工程；（經(jīng)甲方查明狀況屬實(shí)者）3、乙方之下包商、分包商、材料供貨商或其它債權(quán)人，有對(duì)乙方提起民事訴訟或申請(qǐng)對(duì)本工地工程標(biāo)的物執(zhí)行、扣押或處分或強(qiáng)制執(zhí)行等處分時(shí)；4、乙方不遵照甲方要求的施工或不按相關(guān)施工規(guī)范或不能圓滿完成工程之處。其次十八條：合約時(shí)效1、補(bǔ)充合同及其附件同原合同有抵觸時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，自鑒定之日起生效，至全部工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿并圓滿執(zhí)行合約后失效；2、本工程全部來(lái)往文件、會(huì)議紀(jì)要以及本工程運(yùn)用的各種圖紙及文件均視為合同的組成部分，同原合同具同等法律效力。本協(xié)議如和原合同有不相同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；1、甲方確認(rèn)的施工圖。2、《工程預(yù)算清單》以上作