不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表2

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！）界標(biāo)種類(lèi)界址點(diǎn)號(hào)（）號(hào)宗地草圖年月日年月日年月日）定幢所在層號(hào)年建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表)（房產(chǎn)分戶(hù)圖，可附頁(yè)）1.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表由封面，地籍調(diào)查表，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、1.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表以宗地/（2表。如果其上存在房屋，則需填寫(xiě)房屋調(diào)查表。如果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填寫(xiě)構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。（3（4）對(duì)非承包方式取得的林地使用權(quán)宗地，填寫(xiě)地籍調(diào)查表。如（5）對(duì)海域使用權(quán)宗海（含無(wú)居民海島），填寫(xiě)海籍調(diào)查表。如1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實(shí)地一致，表達(dá)準(zhǔn)確1.6文字內(nèi)容使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫(xiě)，亦可采用計(jì)算機(jī)簽字部分需手寫(xiě)。（2）調(diào)查單位（機(jī)構(gòu)）：記錄負(fù)責(zé)承擔(dān)本不動(dòng)產(chǎn)單元調(diào)查任務(wù)的單位（機(jī)構(gòu)）全稱(chēng)。3)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。（2）權(quán)利類(lèi)型：填寫(xiě)具體的權(quán)利類(lèi)型，包括集體土地所有權(quán)、國(guó)家土地所有權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。其中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括耕地、林地、草地、水域?yàn)┩康瘸邪?jīng)營(yíng)權(quán)。（3）權(quán)利性質(zhì)：國(guó)有土地填寫(xiě)劃撥、出讓、作價(jià)出資（入股）、國(guó)有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、家庭承包、其他方式承包等；集體土地填寫(xiě)家庭承包、其他方式承包、批準(zhǔn)撥用、入股、聯(lián)營(yíng)等。土地所有權(quán)不填寫(xiě)。（4（5）坐落：填寫(xiě)土地所在的具體地理位置。（6身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話(huà)，為非法人單位的填寫(xiě)負(fù)責(zé)人相關(guān)信息。個(gè)人用地的不填。官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。（7）代理人姓名：填寫(xiě)代理人名稱(chēng)、身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話(huà)。無(wú)代理的不填。官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位（8）權(quán)利設(shè)定方式：填寫(xiě)地上、地表、地下。集體土地所有權(quán)無(wú)（9）國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)代碼。根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)與代碼》（GB/T4754—2011）大類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，填寫(xiě)類(lèi)別名稱(chēng)及編碼。沒(méi)有的不填。（10）預(yù)編宗地代碼。填寫(xiě)在外行業(yè)調(diào)查工作開(kāi)始前，根據(jù)基礎(chǔ)（11）宗地代碼。根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。（13）所在圖幅號(hào)。按下列方法填寫(xiě)：（14）宗地四至：填寫(xiě)相鄰宗地的土地使用權(quán)人、所有權(quán)人名稱(chēng)。與道路、河流等線(xiàn)狀地物相鄰的應(yīng)填寫(xiě)地物名稱(chēng)；與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰的，應(yīng)準(zhǔn)確描述相應(yīng)地物、地貌的名稱(chēng)，不得空項(xiàng)。（15）等級(jí)：填寫(xiě)根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》、《農(nóng)用地質(zhì)（16）價(jià)格：填寫(xiě)基準(zhǔn)地價(jià)或標(biāo)定地價(jià)。（17）批準(zhǔn)用途：填寫(xiě)土地權(quán)屬來(lái)源材料或用地批準(zhǔn)文件中經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地用途，用漢字表示。地類(lèi)編碼按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》（GB/T210102007）填寫(xiě)至二級(jí)類(lèi)，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。（18）實(shí)際用途：填寫(xiě)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后按照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》（GB/T21010—2007）二級(jí)類(lèi)確定的宗地主要地類(lèi)，用漢字表示。地（19）批準(zhǔn)面積：填寫(xiě)經(jīng)政府批準(zhǔn)的宗地面積，不包括代征地、代管地的面積。（22）建筑總面積：填寫(xiě)宗地內(nèi)建筑總面積，小數(shù)點(diǎn)后保留2位。宗地內(nèi)若有地下建筑物，地上建筑物與地下建筑物應(yīng)分別填寫(xiě)建筑物/1000.00/300.001000.00”表示宗地地上建筑物總面積，“300.00”表示地下建筑物總面積。（23）土地使用期限：有明確使用期限的，填寫(xiě)批準(zhǔn)文件或者合年月日起××××年月日止。宗地內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用途填寫(xiě)使用期限。土地所有權(quán)等未明確權(quán)利期限的可以不填。（24//共用權(quán)利人的名稱(chēng)、/共用情況。無(wú)共可填寫(xiě)以下內(nèi)容：（26）對(duì)面積較大、界線(xiàn)復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地權(quán)屬界線(xiàn)協(xié)議書(shū)并簽字蓋章（見(jiàn)《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T10012012）附錄《土地權(quán)屬界線(xiàn)協(xié)議書(shū)》）。界址線(xiàn)有爭(zhēng)議的土地，填寫(xiě)土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書(shū)并簽字蓋章（見(jiàn)《地TD/T1001—2012）附錄《土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書(shū)》）。3.2界址標(biāo)示表（112…、23、1。求進(jìn)行填寫(xiě)。（1）界址線(xiàn)起點(diǎn)號(hào)、中間點(diǎn)號(hào)、終點(diǎn)號(hào)：例如：某條界址線(xiàn)的界12345246；起點(diǎn)號(hào)填1、終點(diǎn)號(hào)填6，中（2姓名）及相鄰宗地的宗地代碼。與道路、河流等線(xiàn)狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰的，參考“宗地四至填寫(xiě)。宗地代碼填寫(xiě)方法見(jiàn)附錄。（3）指界人姓名（簽章）：指界人簽字、蓋章或按手印。集體土地所有權(quán)調(diào)查時(shí)，應(yīng)加蓋集體土地所有權(quán)人印章。與未確定使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰時(shí)，鄰宗地“指界人姓名（簽章）欄可不填寫(xiě)。（4）日期：填寫(xiě)外業(yè)調(diào)查指界日期。3.4宗地草圖繪制方法見(jiàn)《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T100120125.2.5的規(guī)定。對(duì)于界線(xiàn)復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國(guó)有土地使用權(quán)宗地，應(yīng)制作土地權(quán)屬界線(xiàn)附圖并簽訂土地權(quán)屬界線(xiàn)協(xié)議書(shū)，可不繪制宗地草圖。（1）界址點(diǎn)位說(shuō)明。利用工作底圖和宗地草圖，主要說(shuō)明所依附（2）主要權(quán)屬界線(xiàn)走向說(shuō)明，說(shuō)明權(quán)屬界線(xiàn)的具體走向。以?xún)蓚€(gè)相鄰界址點(diǎn)為一節(jié)，敘述界線(xiàn)所依附的標(biāo)的物的狀況及其與周?chē)诘?—2,由1沿公路中央走向至2;4—4沿山脊線(xiàn)至5；—10，由9沿學(xué)校東側(cè)圍墻至10等。d)提出遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)。（3）調(diào)查結(jié)果審核意見(jiàn)如果發(fā)現(xiàn)調(diào)查結(jié)果有問(wèn)題，應(yīng)填寫(xiě)“不合格”，指明錯(cuò)誤所在提出處理意見(jiàn)。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。（1）定著物單元數(shù)：表示同一宗地內(nèi)所有的定著物單元數(shù)。（2《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)，只填寫(xiě)定著物代碼，不需填寫(xiě)宗地代碼。（7）備注：針對(duì)共有情況，填寫(xiě)按份共有或共同共有。屬于按份4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法（1）宗地代碼：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。e)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。4)××××××××/××××××××（5）土地用途：根據(jù)土地當(dāng)前的實(shí)際用途在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)“√”。選擇“其他”時(shí)說(shuō)明具體用途。（6）地力等級(jí)：按照《耕地地力調(diào)查與質(zhì)量評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)程》（NY/T1634NY/T309）或土地發(fā)包時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況填寫(xiě)耕地的地力等級(jí)。（7）是否基本農(nóng)田：根據(jù)具體情況在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)“√”。如無(wú)法確定該地塊是否為基本農(nóng)田相應(yīng)欄目由農(nóng)業(yè)主管部門(mén)會(huì)同國(guó)土部門(mén)確定后填寫(xiě)。（8）水域?yàn)┩款?lèi)型：填寫(xiě)水域?yàn)┩康念?lèi)型，包括淡水水域?yàn)┩炕蚱渌驗(yàn)┩俊＃?（10）適宜載畜量：填寫(xiě)管理部門(mén)按照草原的面積、牧草產(chǎn)量和（11）草原質(zhì)量：填寫(xiě)管理部門(mén)按照草原評(píng)價(jià)體系確定的草原質(zhì)明；c)d)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)（1（2）宗地代碼：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。（4）農(nóng)用地：填寫(xiě)宗地內(nèi)農(nóng)用地總面積，并分別填寫(xiě)其中耕地、（5）建設(shè)用地：填寫(xiě)宗地內(nèi)建設(shè)用地面積。（6）未利用地：填寫(xiě)宗地內(nèi)未利用地面積。（7）調(diào)查記事/調(diào)查員：由調(diào)查員填寫(xiě)其它有關(guān)情況說(shuō)明。調(diào)查員簽字或蓋章確認(rèn)。6.1房屋基本信息調(diào)查表（1）市區(qū)名稱(chēng)或代碼：填寫(xiě)房屋所在市區(qū)的名稱(chēng)或代碼。（4）不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：根據(jù)附錄《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。（5）房地坐落：填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)依法確定的房地坐落，一般包括街（7）房屋所有權(quán)人：填寫(xiě)權(quán)利人的姓名或名稱(chēng)，權(quán)利人為自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫(xiě)身份證明上的法定名稱(chēng)。（10）電話(huà)、住址：填寫(xiě)房屋所有權(quán)人的電話(huà)號(hào)碼和現(xiàn)住地的詳（11）權(quán)利人類(lèi)型：填寫(xiě)個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、其（12）共有情況：填寫(xiě)單獨(dú)所有、按份共有或共同共有。屬于按（13）項(xiàng)目名稱(chēng)：按幢填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)。（14）房屋性質(zhì)：填寫(xiě)商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住（15）產(chǎn)別：根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有不同而劃分的類(lèi)別。按兩級(jí)分類(lèi)調(diào)記，GB/T17986.1—2000A4《房屋產(chǎn)別分類(lèi)》執(zhí)行。（17）規(guī)劃用途：填寫(xiě)建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。a)8.2b)JG/T24620124.0.7c)總層數(shù)：總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附h)建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，i)專(zhuān)有建筑面積：填寫(xiě)區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人專(zhuān)有部分建筑j)分?jǐn)偨ㄖ娣e：填寫(xiě)區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人分?jǐn)偟墓灿胁縦)產(chǎn)權(quán)來(lái)源：指產(chǎn)權(quán)人取得房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間和方式，如繼承、分析、買(mǎi)受、受贈(zèng)、交換、自建、翻建、征用、收購(gòu)、調(diào)撥、（20）附加說(shuō)明：在調(diào)查中對(duì)產(chǎn)權(quán)不清或有爭(zhēng)議的，以及設(shè)有典6.2建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表（1（2）建（構(gòu)）筑物編號(hào)、名稱(chēng)、數(shù)量或者面積：填寫(xiě)竣工驗(yàn)收后（47林權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法（3）森林或林木所有權(quán)人：填寫(xiě)權(quán)利人的姓名或名稱(chēng)，權(quán)利人為自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫(xiě)身份證明上的法定名稱(chēng)。（4）森林或林木使用權(quán)人：填寫(xiě)權(quán)利人的姓名或名稱(chēng)，權(quán)利人為自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫(xiě)身份證明上的法定名稱(chēng)。（5）證件種類(lèi)和證件號(hào)：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類(lèi)。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)（6）代理人姓名、證件類(lèi)型和證件編號(hào)：姓名填寫(xiě)代理人名稱(chēng)、身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話(huà)。無(wú)代理的不填。證件類(lèi)型填寫(xiě)居民身份證、軍官證、護(hù)照等。證件編號(hào)填寫(xiě)代理人的公民身份證號(hào)碼、軍官證號(hào)碼、護(hù)照號(hào)碼等。（7（8）坐落：填寫(xiě)調(diào)查的森林、林木所在的具體地理位置。（9）造林年度：填寫(xiě)有關(guān)文件確定的造林年度。（10）小地名：填寫(xiě)地形圖上的標(biāo)有地名，應(yīng)以地形圖為準(zhǔn)，地（11）林班、小班：根據(jù)森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查所區(qū)劃的林班和小班數(shù)據(jù)填寫(xiě)。（13）起源：填寫(xiě)天然林或者人工林。（14）株數(shù)：森林、林木難以用面積準(zhǔn)確表明的，填寫(xiě)零星樹(shù)木、