房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

/桐政辦〔2010〕3號(hào)

桐廬縣人民政府辦公室關(guān)于公布桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各部門、各直屬單位：縣國(guó)土資源局、縣物價(jià)局等部門擬訂的《2010年桐廬縣縣城征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《2010年桐廬縣縣城征用集體土地房屋拆遷附屬構(gòu)筑物評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》和《2010年桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷裝修評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)予公布，自公布之日起執(zhí)行，原桐政辦〔2007〕25號(hào)文件同時(shí)廢止。附件：1、2010年桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2、2010年桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷附屬構(gòu)筑物評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；3、20評(píng)估

二O一O年一月六日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)通知抄送：縣委各部門，縣人大常委會(huì)辦公室，縣政協(xié)辦公室，縣人武部，縣法院，縣檢察院，各群眾團(tuán)體，縣委常委、縣人大主任、縣政協(xié)主席、副縣長(zhǎng)、縣長(zhǎng)助理。";mso-bidi-font-family:'

桐廬縣人民政府辦公室2010年1月8日印發(fā)

附件一：

單位：元/平方米類別房屋等級(jí)新居拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)等級(jí)評(píng)定主要條件鋼砼結(jié)構(gòu)一等750鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋁合金門窗，膠合板吊頂，外墻缸磚（馬賽克、高檔涂料）飾面，內(nèi)墻高檔涂料粉刷，硬實(shí)木地板，室內(nèi)高檔實(shí)木板門，高檔衛(wèi)浴，高檔電器開關(guān)，水電齊全。二等670鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋁合金門窗，外墻缸磚（馬賽克、涂料）飾面，內(nèi)墻涂料粉刷，中檔花崗石（高檔拋光磚、地磚）樓地面，室內(nèi)高檔板門，中檔衛(wèi)浴，中檔電器開關(guān)，水電齊全。三等630鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有腰鋼木門窗，內(nèi)外墻中級(jí)抹灰，水磨石樓地面，室內(nèi)一般板門，中低檔衛(wèi)浴，水電齊全。四等570一般鋼砼結(jié)構(gòu)，鋼木門窗，內(nèi)外墻一般抹灰，鋼砼樓地面，室內(nèi)一般板門，水電浴按幢（層）齊全。磚混結(jié)構(gòu)一等640較好磚混結(jié)構(gòu)；鋁合金門窗，外墻缸磚（馬賽克、涂料）飾面，內(nèi)墻一般粉刷，花崗石（水磨石）地面、樓梯，衛(wèi)浴中檔裝修，水電齊全。二等570一般磚混結(jié)構(gòu)；鋁合金門窗，內(nèi)外墻較好抹灰，拋光磚（地面）鋪面，衛(wèi)浴中低檔裝修，水電齊全。三等515較差磚混結(jié)構(gòu)；有腰鋼木門窗，中級(jí)內(nèi)外抹灰，鋼砼樓地面，水電衛(wèi)按層設(shè)置。四等470較差磚混結(jié)構(gòu)；無(wú)腰鋼木門窗，較差內(nèi)外抹灰，鋼砼樓地面，水電衛(wèi)按幢（層）設(shè)置。磚木結(jié)構(gòu)一等515較好磚木結(jié)構(gòu)，較好舊式木門窗，板條吊頂，一般內(nèi)外抹灰，一般企口樓地板，水電衛(wèi)浴齊全。二等460一般磚木結(jié)構(gòu)，較好木門窗，板條吊頂，一般內(nèi)外抹灰，一般企口樓地板，水電衛(wèi)按幢設(shè)置。三等390較差磚木結(jié)構(gòu)，較差舊式木門窗，一般木樓地板，內(nèi)外墻一般抹灰四等300較差磚木結(jié)構(gòu)，較差木門窗，一般木樓面砼地面，較差內(nèi)外抹灰，電。木結(jié)構(gòu)一等390較好木結(jié)構(gòu)，較好舊式木門窗，板條吊頂，內(nèi)外墻一般抹灰，一般企口樓地板，水電按幢設(shè)置。二等330一般木結(jié)構(gòu)，較好舊式木門窗，內(nèi)外墻一般抹灰，一般木樓地板，電，公用水。三等255較差木結(jié)構(gòu)，較差舊式木門窗，內(nèi)外墻一般抹灰，水泥地面，電。四等210較差木結(jié)構(gòu)，差木門窗，內(nèi)外墻一般抹灰，水泥地面，電。簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一等100簡(jiǎn)易混合結(jié)構(gòu)，無(wú)腰鋼木門窗或較好舊式窗，內(nèi)外墻一般抹灰，水泥地面，電水公用。二等85一般簡(jiǎn)易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)，較差舊式木門窗，內(nèi)外墻一般抹灰，水泥地面，電。三等70較差簡(jiǎn)易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)，較差舊式木門窗，內(nèi)外墻一般抹灰，煤屑地或泥地，電。四等50差簡(jiǎn)易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)，差舊式木門窗，較差內(nèi)外抹灰，煤屑地或泥地，電。說(shuō)明：1、新居拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)是指房屋建立過(guò)程中所發(fā)生的建筑、安裝的成本費(fèi)用。2、折舊率：2005年以后建成的房屋不折舊，2004年以前建成的房屋以2005年為基準(zhǔn)，竣工年份每提前一年，折舊遞增1%，折舊25%以上的按25%計(jì)算。3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格＝新居拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)X（1-折舊率）。

附件二：

2010年桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷附屬構(gòu)筑物評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱分項(xiàng)價(jià)格單位備注圍墻磚40元/平方米泥石35元/平方米泥15元/平方米室外地坪水泥35元/平方米單孔柴灶

800元/只雙孔柴灶

1200元/只石坎漿砌85元/立方米干砌55元/立方米洗衣池、板現(xiàn)澆110元/平方米一般65元/平方米水泥涵管D15030元/米D23042元/米D30050元/米D40070元/米D50085元/米D610105元/米露天糞池水泥大360元/只水泥小230元/只泥灰缸120元/只化糞池≤4立方米1100元/只≥4立方米1500元/只臺(tái)階

55元/平方米按水平投影面積蓄水池

400元/立方米閉路電視

250元/戶電話

150元/戶臺(tái)門一等琉璃瓦、花崗石頂、仿花崗石面磚貼面480元/平方米二等波形瓦頂、面磚貼面250元/平方米三等無(wú)裝飾砼的結(jié)構(gòu)和鐵架120元/平方米四等泥木竹簡(jiǎn)易50元/平方米水井直徑在60-80cm，三米以內(nèi)，單價(jià)為1200元/口，三米以上每增加1米，單價(jià)在原來(lái)的基礎(chǔ)上增加120元/米。家庭用手壓式水井3米深以上

附件三：2010年桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷裝修評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)名稱計(jì)量單位單價(jià)（元）備注1馬賽克、水磨石地面平方米152低檔花崗石地面平方米45含踢腳線3一般花崗石地面平方米80含踢腳線4中檔花崗石地面平方米150含踢腳線5高檔花崗石地面平方米220含踢腳線6一般地磚平方米45含踢腳線7拋光磚平方米80含踢腳線8夾板貼面地板平方米60含踢腳線9復(fù)合強(qiáng)化地板平方米65含踢腳線10一般實(shí)木地板平方米120含踢腳線11中檔實(shí)木地板平方米150含踢腳線12高檔實(shí)木地板平方米220含踢腳線13一般墻紙、墻布、噴塑平方米2014一般瓷磚、面磚平方米4015中高檔瓷磚、面磚平方米10016膠合板墻裙平方米6017水曲柳墻裙平方米7518紅、白櫸墻裙平方米10019黑胡桃墻裙平方米14020石膏、木吊頂平方米50含線條、龍骨21鋁合金扣板平方米70含線條、龍骨22PVC塑料吊頂平方米30含線條、龍骨23高檔藝術(shù)吊頂平方米12024門窗套米3025一般板飾面門扇28026實(shí)木門扇400含五金配件27一般鋁合金門窗平方米160含紗窗140不含紗窗28一般塑鋼門窗平方米180含紗窗160不含紗窗29鋁合金地彈門平方米230含五金配件30鋁合金卷閘門平方米80含五金配件3110平方米以上無(wú)框玻璃門平方米190含五金配件32鋼、不銹鋼防盜窗平方米7033鐵制防盜窗平方米5034鋼板防盜門平方米65035鐵制防盜門平方米25036遙控自動(dòng)門、單元電控門平方米18037鐵皮包門扇10038固定木柜平方米20039紅、白櫸板面固定木柜平方米26040廚房上下柜平方米13041窗簾箱米30含軌道42鐵制花架米6043不銹鋼花架米9044一般浴缸只30045中高檔浴缸只600含水衛(wèi)配件46一般座便器只240含水衛(wèi)配件47中高檔座便器只500含水衛(wèi)配件48掛式小便池只180含水衛(wèi)配件49瓷洗滌池、洗臉盆只80含水衛(wèi)配件50鋁合金隔斷平方米14051玻璃隔斷平方米15052房屋裝修水電工程平方米35房屋建筑面積53鐵制曬衣架米2054不銹鋼曬衣架米40備注：1、

房屋拆遷裝修是指房屋結(jié)構(gòu)主要條件以外的，且在搬遷時(shí)不行移動(dòng)，無(wú)再利用價(jià)值的裝飾裝修。2、

本價(jià)格內(nèi)已包含全部材料及制作安裝費(fèi)用。3