通用商品買賣合同書范例(10篇)

第頁共頁通用商品買賣合同書范例(10篇)通用商品買賣合同書范例(10篇)。商品買賣市場交易變化多端，隨著法律法規(guī)的建立與完善，當我們在進展商品買賣的時候就需要用到合同，合同是適用私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，簽訂合同是我們?nèi)粘＝灰资袌鲋凶畛Ｒ姷囊环N儀式。那么你是否在為如何撰寫商品買賣合同而感到苦惱呢？合同范本網(wǎng)編輯特別整理來自網(wǎng)絡(luò)的通用商品買賣合同書，僅供參考，希望能為你提供參考！通用商品買賣合同書篇1甲方：________________(采購方)乙方：________________(供給方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品平安法》及國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、老實守信、互惠互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方供貨事宜達成協(xié)議如下，雙方必須共同遵守。第一條：采購內(nèi)容及履行期限為保障甲方食堂的正常運行，乙方按照協(xié)議規(guī)定向甲方提供1、糧油類;2、蔬菜類;3、水產(chǎn)類;4、豬牛羊肉類5、禽蛋類;6、水果類;7、副食調(diào)料類等貨物。根據(jù)甲方需求，乙方為甲方提供，合同期限：暫定壹年，自_________年__月__日至_________年___月__日采購試供貨時間為______年___月__日至_________年___月___日第二條：批次訂貨與臨時訂貨批次訂貨：甲方每/周/月)在向乙方訂貨一次，提早一日前以短信方式向乙方發(fā)出訂貨單，乙方收到訂貨單后，以方式向甲方確認訂貨單。臨時訂貨：甲方因臨時需要，有權(quán)在批次訂貨時間以外臨時向乙方訂貨，訂貨方式可以是書面方式也可以是口頭方式，假如是臨時口頭訂貨，乙方在送貨時有權(quán)要求甲方以書面方式予以確認。價格確定：乙方每日就《報價表》中所供貨物的價格向甲方確認，該價格為當日當?shù)嘏l(fā)市場的價格乘以供貨商承諾的下浮比率后的價格。第三條：交貨時間及相關(guān)事宜1、批次訂貨以訂貨單為準，臨時訂貨以通知為準。2、乙方必須將合法有效的營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生答應(yīng)證等原件送甲方查驗，將上述證件的復(fù)印件及經(jīng)營負責人身份證復(fù)印件一并交甲方備案。3、乙方按照甲方指定的食品名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求在規(guī)定時間內(nèi)將貨物送到甲方食堂。乙方供貨不符合要求的，甲方有權(quán)立即退貨。4、制止以下食品送入食堂：(1)、腐爛變質(zhì)、油脂酸敗、霉變、生蟲、污穢不潔、混有異物或其他感官性狀異常，可能對人體安康有害的;(2)、含有毒、有害物質(zhì)或微生物毒素含量超過國家限定標準的;(3)、未經(jīng)獸醫(yī)衛(wèi)生檢驗或者檢驗不合格的肉類及其制品，超過保存期的食品;(4)、病死、毒死或死因不明的禽、畜、獸、水產(chǎn)動物等及其制品;(5)、摻假、摻雜、偽造、影響營養(yǎng)、衛(wèi)生的含有未經(jīng)衛(wèi)生行政部門批準使用的添加劑，農(nóng)藥(殘留)的;5、乙方有義務(wù)向甲方提供甲方所需要的有關(guān)食品的資料。6、乙方所提供食品的品種由甲方?jīng)Q定;乙方需每次向甲方提供當日的食品價格，乙方如根據(jù)市場變化調(diào)整價格，必須事先通知甲方;如乙方價格高于市場其他商戶同類同質(zhì)的食品價格，那么甲方有權(quán)按市場最低價付款;乙方不得隨意提價或以次充好，如有此種行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。7、乙方在送貨時，由甲方廚師、管理員負責檢查驗收。甲乙雙方要遵守交貨時間，互相積極配合。8、無論甲方所購置的食品多少，乙方應(yīng)無條件為甲方送貨。9、乙方必須是本人或固定一人長期送貨，不得指派來路不明的臨時人員送貨。第四條：付款方式甲方按月支付，以甲方實際購置的種類及數(shù)量據(jù)實核算。乙方必須提供詳細的物品銷售清單與甲方的收貨單核對，無誤后，由乙方出據(jù)收款收據(jù)(或發(fā)票)，甲方才予以付款。對私抬食品價格，不能確保食品質(zhì)量兩次以上(含兩次)的，甲方有權(quán)解除乙方的供貨資格，結(jié)算時甲方有權(quán)扣回多付款項。第五條：突發(fā)食品衛(wèi)惹事件保證供給甲方的貨物的衛(wèi)生與平安是乙方的義務(wù)和責任，乙方應(yīng)盡其可能履行義務(wù)和責任。當發(fā)生非乙方原因?qū)е碌耐话l(fā)食品衛(wèi)惹事件時，甲乙雙方各自承擔損失，但因乙方能盡到而未盡到責任的，乙方應(yīng)承擔違約責任。第六條：違約責任乙方延誤交貨時間，向甲方支付違約金為延誤批次貨物總價的10%。第七條：協(xié)議生效1、本協(xié)議由雙方代表于20xx年2月24日簽定，自簽定之日起生效。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。違背本協(xié)議引起爭議，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商，協(xié)商不能到達一致時，甲乙雙方均有權(quán)向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________________________年____月____日__________年___月___日通用商品買賣合同書篇2供方：需方：第一條：產(chǎn)品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量第二條：質(zhì)量標準：符合國標GB2820-97。保證全套設(shè)備是原廠全新設(shè)備，機架要求光滑美觀標準。出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：產(chǎn)品質(zhì)量保修壹年或運行1000小時〔以先到為準〕人為責任除外。第三條：交〔提〕貨地點、時間：需方現(xiàn)場，提供現(xiàn)貨。第四條：運輸方式及到達站港和費用負擔：運費由供方承擔。第五條：合理損耗及計算方法：無。第六條：包裝標準、包裝物的供給與回收和費用負擔：裸裝。第七條：驗收標準、方法及提出異議期限：現(xiàn)場驗收，如有異議現(xiàn)場書面提出。第八條：隨機備品、配件、工具數(shù)量及供給方法：隨機備件袋1個，電瓶2只，消聲器1只，油桶1個。第九條：成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：供方負責調(diào)試。第十條：結(jié)算方式及期限：合同簽訂后，需方付70000元作為定金，貨到現(xiàn)場需方付155000元后下貨，剩余10000元在安裝調(diào)試完畢后一次性付清。第十一條：需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件：無。第十二條：違約責任：違約方負全責。第十三條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向成都市金牛區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條：本合同自簽定之日起生效。第十五條：其它約定事工程：消音、降噪、排風(fēng)等工程待需方廠房修建完畢后再安排安裝。未盡事宜雙方協(xié)商解決。供方：委托代理人〔簽字〕：開戶行：賬號：〔〕：需方：委托代理人〔簽字〕：開戶行：賬號：〔〕：日期：通用商品買賣合同書篇3合同編號：出賣人：簽訂地點：買受人：簽訂時間：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著公平、老實信譽和互惠互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款。第一條標的、數(shù)量及價款標的名稱牌號商標含量型號消費答應(yīng)證號批準號規(guī)格等級消費日期產(chǎn)地數(shù)量單價〔元〕金額〔元〕合計人民幣金額〔大寫〕萬仟佰拾元角分第二條質(zhì)量標準：________________。第三條出賣人對質(zhì)量負責的內(nèi)容及期限：________________。第四條合理損耗標準及計算方法：________________。第五條標的物所有權(quán)自時起轉(zhuǎn)移，買受人未履行全額支付價款義務(wù)的，標的物屬于所有。第六條檢驗檢疫標準、方法、地點及期限。第七條結(jié)算方式及時間：________________。第八條擔保方式：________________。第九條違約責任：1、飼料〔及添加劑〕經(jīng)歷收不符合第一條要求的，買方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。2、飼料〔可添加劑〕不符合第二條質(zhì)量標準的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賣方賠償損失。3、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)每日按照遲延部分價款____%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4、其他：________________。第十條本協(xié)議在履行中未盡事宜，可協(xié)商增加補充內(nèi)容附件。其補充內(nèi)容附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請行政調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按以下種方式解決：〔一〕提交仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十二條其他約定事項：________________。第十三條本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；自雙方簽字蓋章生效。出賣人：買受人：地址：地址：法定代表人：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：郵政編碼：郵政編碼：日期：日期：通用商品買賣合同書篇4甲方：乙方：一、收貨人名稱、發(fā)到站、品種規(guī)格、交〔提〕貨時間、數(shù)量收貨人名稱：發(fā)站：到站：品種規(guī)格：質(zhì)量：交〔提〕貨時間、數(shù)量〔噸〕：全年合計：一季度：二季度：三季度：四季度：二、交〔提〕貨方式1、甲方送貨到濮陽火車站。2、乙方從濮陽火車站提貨。三、質(zhì)量和數(shù)量驗收標準及方法1、質(zhì)量驗收標準：2、質(zhì)量驗收地點：3、質(zhì)量驗收方法：4、質(zhì)量驗收時間：5、質(zhì)量異議期間：6、數(shù)量驗收標準：7、數(shù)量驗收地點：8、數(shù)量驗收方法：9、數(shù)量驗收時間10、數(shù)量異議期間：四、煤炭價格及執(zhí)行期1、每噸______元〔包括貨款、運雜費〕，執(zhí)行至_____年___月____日2、任何一方如需變動價格需在發(fā)貨_____日前通知對方，并與對方協(xié)商一致后才可發(fā)貨。五、貨款、運雜費結(jié)算方式及結(jié)算1、甲方發(fā)貨到濮陽火車站的當天〔以運輸部門的憑證為準〕乙方付清全部貨款、運雜費。2、乙方假如對貨物數(shù)量、質(zhì)量有異議，也應(yīng)在貨到濮陽火車站的當天支付全部貨款的百分之九十五〔95%〕，其余貨款在3天內(nèi)付清。六、責任1、甲方逾期發(fā)貨和乙方逾期付款，均應(yīng)按銀行同期貸款利率支付對方逾期付款利息。2、因貨物質(zhì)量問題給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3、乙方逾期提貨應(yīng)賠償甲方因此而造成的全部損失。七、解決合同的方式1、協(xié)商解決。2、協(xié)商不成向原告住所地人民法院起訴。八、其他約定事項1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________簽訂地點：___________簽訂地點：___________日期：通用商品買賣合同書篇5賣方(甲方)_________________買方(乙方)_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、老實信譽的根底上，就飼料買賣的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。第一條飼料根本情況種類產(chǎn)品答應(yīng)情況產(chǎn)品名稱商標包裝規(guī)格數(shù)量計量單位單價〔元〕金額〔元〕企業(yè)證號準入文號執(zhí)行標準號合計人民幣金額〔大寫〕：通用商品買賣合同書篇6甲方：xx省xx高速公路效勞區(qū)經(jīng)營管理xx效勞區(qū)乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原那么下簽訂本合同，以資共同遵守。一、主體資格乙方在本合同簽訂時，應(yīng)當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生答應(yīng)證等合法締約主體資格的證明。二、合同標的〔一〕供給的商品種類、品名、品牌、規(guī)格、消費廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位、有效期及單價等，詳見本合同附件一《購銷商品確認單》。在合同期內(nèi)，調(diào)整商品及價格時，以雙方確認的《購銷商品確認單》為準?！捕骋曳綉?yīng)當按《購銷商品確認單》提交相關(guān)商品消費、代理、批發(fā)、進口、專項經(jīng)營等答應(yīng)或證明文件以及相關(guān)質(zhì)量檢驗證明。有專利、注冊商標標識的，還應(yīng)提供國家頒發(fā)的有關(guān)證明。三、商品價格〔一〕除屬于國家定價的商品外，乙方對所供貨商品自行定價，乙方報給甲方的價格，應(yīng)公平合理。乙方應(yīng)以書面送達方式向甲方報價?！捕辰?jīng)甲方書面確認之乙方《購銷商品確認單》將作為本協(xié)議之附件。雙方約定：報價單中商品的價格作為商品到達甲方指定收貨地點并交付給甲方的實際成交價格，包裝、運輸、裝卸等費用及風(fēng)險由乙方承擔。〔三〕乙方變更商品單價時，必須提早三天將該類商品的新報價以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認前方可變價?！菜摹臣追接唵尾涣順嗣鹘灰變r格，以保障雙方交易價格之機密性，雙方成交價格應(yīng)以本條第〔二〕項所述之報價單為準。四、商品質(zhì)量〔一〕乙方供給的商品必須符合以下要求：A、具有符合國家和地方規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證。B、有中文標明的產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品產(chǎn)地、消費廠名及廠址。C、有產(chǎn)品說明書〔包含對規(guī)格、等級、所含成份的名稱及數(shù)量的說明〕。D、有使用期限說明書〔包含：消費日期、平安使用期限、失效期限的說明〕。對于上述資料，假如商品包裝物上已有印刷，或者貼在商品上的商標〔標志〕上已具備的，可以不另行提供?！捕骋曳綉?yīng)在標明的該商品的保質(zhì)期限及保質(zhì)條件下對商品的質(zhì)量全面負責，同時自付費用承擔提供商品質(zhì)量所引起的相關(guān)責任?！踩骋曳讲坏孟蚣追教峁┘倜皞瘟由唐?，所提供的商品，其剩余保質(zhì)期時間必須在原有保質(zhì)期的2/3以上。〔四〕乙方供給的商品質(zhì)量應(yīng)當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標準。〔五〕乙方所提供商品的質(zhì)量應(yīng)當符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準；質(zhì)量要求不明確的，執(zhí)行國家標準、行業(yè)標準；無國家標準、行業(yè)標準的，執(zhí)行通常標準或者符合合同目的的特定標準?！擦骋蛏唐返氖酆笮谒a(chǎn)生的費用，經(jīng)乙方確認后，甲方先行墊付的，甲方可在乙方貨款中直接抵扣或由乙方直接給付。另有約定的，從其約定?！财摺碁楸Ｕ舷M者權(quán)益，貫徹國家食品等平安方面的有關(guān)規(guī)定，甲方可對乙方提供的商品每年度進展4次的定期抽檢，由此產(chǎn)生的檢驗費由乙方承擔。甲方也可進展不定期抽檢，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費由甲方承擔，不合格的.那么由乙方承擔，甲方應(yīng)出具檢驗報告單。商品在銷售過程中由政府專門機構(gòu)依有關(guān)規(guī)定進展的質(zhì)量檢驗，如檢驗部分收取費用的，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費由雙方共擔，不合格的檢驗費那么由乙方承擔。由消費者投訴而送檢的商品，檢驗后不合格的，檢驗費用由乙方承擔。上述檢驗應(yīng)由乙方承擔的費用，甲方需提供政府專門檢驗機構(gòu)合法收費憑證，并以憑證金額向乙方結(jié)算。五、交貨及驗收〔一〕交貨實行送貨制，即：乙方應(yīng)按訂單所規(guī)定的時間〔以開出日起四天內(nèi)〕將商品運至甲方所指定的交貨地點交予甲方?！捕骋曳浇回洉r，貨到現(xiàn)場時商品從卸貨到進入甲方倉庫中所發(fā)生的搬運工作一律由乙方負責，貨到現(xiàn)場時甲方收貨人員僅點收箱數(shù)量或件數(shù)，以后甲方開箱時如發(fā)現(xiàn)商品數(shù)量、質(zhì)量等不符合本合同的約定，那么由乙方負責?！踩骋曳綉?yīng)按訂單一次性交完商品，不可多交或少交、分批交貨。遇到特殊情況，可同甲方相關(guān)人員協(xié)商?！菜摹骋曳浇回洉r，應(yīng)提供甲方訂單復(fù)印件或件，乙方根據(jù)甲方訂單復(fù)印件或件開具送貨單，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額。甲方根據(jù)訂單和送貨單驗收，點收完畢后，雙方交接人員簽字。六、退、換貨〔一〕乙方貨品進入甲方超市，如出現(xiàn)質(zhì)量上問題或滯銷，乙方應(yīng)對供給的貨品實行二包：包退、包換。但在退換滯銷貨品時該貨品的剩余保質(zhì)期時間應(yīng)不少于原有保質(zhì)期1/3，單件外觀無破損且未使用?！捕硨Τ霈F(xiàn)滯銷或問題商品，乙方應(yīng)盡快安排退換貨。甲方以書面形式通知乙方退換貨類別，如五天內(nèi)乙方仍未安排貨品的退換，所涉及到需退換貨品的保質(zhì)期的全部責任由乙方負責，甲方按退貨通知確定數(shù)量直接從應(yīng)付貨款中扣減?！踩臣追绞肇浐笤趯嶋H銷售時開箱發(fā)現(xiàn)商品有殘損或短缺，乙方應(yīng)組織退換或補貨?！菜摹臣追绞肇浐蟀l(fā)現(xiàn)乙方所提供的商品存在隱蔽瑕疵或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件組織退換。七、質(zhì)量保證金乙方貨物進入甲方場地銷售前應(yīng)向甲方繳納為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿或驗收交接日一年后，無質(zhì)量問題無息返還質(zhì)量保證金。八、對帳〔一〕甲乙雙方確認的對帳周期為：每月一次，對帳日期為每月3日至10日，對帳期限為8天?！捕臣追礁挠唵卧诤侠淼臅r間內(nèi)以書面形式來實現(xiàn)。如乙方在收到該更改訂單的書面通知后二日內(nèi)未提出書面異議，那么視為乙方同意按該更改訂單交易，且交易單價不變?！踩橙缫曳皆谑盏郊追礁挠唵蔚臅嫱ㄖ蠖諆?nèi)提出書面異議，那么甲方的更改無效。假如乙方要求有條件地更改訂單的，那么乙方應(yīng)同甲方相關(guān)人員在平等互利、協(xié)商一致的根底上予以處理?！菜摹骋曳綉?yīng)在收取貨款時，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票并附送貨單結(jié)算聯(lián)。九、結(jié)算甲方以以下方式結(jié)算貨款：乙方開戶行：帳號：稅號：雙方確認的結(jié)算周期為：帳期30天十、合同的終止〔一〕乙方不能按訂單規(guī)定的交貨期限履行交貨義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。〔二〕乙方假如要求推延履行、并獲得甲方書面同意其延期履行后仍不能在規(guī)定期限內(nèi)履行的，甲方有權(quán)單方終止合同，并追究乙方的責任?！踩畴p方經(jīng)協(xié)商一致后可修改、終止合同?！菜摹畴p方因發(fā)生不可抗力事件而致合同義務(wù)不能履行的，合同可以終止。〔五〕出現(xiàn)本合同其他條款中有關(guān)允許一方終止合同的情況時，也可以終止合同。十一、違約責任〔一〕乙方因產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方造成損失或違背本合同“商品質(zhì)量”條款的，甲方從乙方交納的質(zhì)量保證金里扣除損失的10倍作為違約金并終止合同。〔二〕乙方供給甲方的商品價格如高于乙方供給其它同類客戶的價格，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方按該訂單商品金額的5倍支付違約金。〔三〕乙方配送率累計3次達不到95%，甲方有權(quán)終止合同?！菜摹骋曳讲荒馨凑毡竞贤囊?guī)定履行交貨義務(wù)且逾期2天以上，那么按未交貨物的價款的20%向甲方支付違約金。〔五〕乙方違背本合同其他條款的，須賠償甲方的全部損失并支付甲方違約金伍萬元。十二、合同期限〔一〕本合同期自年月日起至年月日?！捕澈贤跐M前個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，甲方仍然下達訂單且乙方承受的，視為按原合同繼續(xù)履行。十三、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政機關(guān)投訴處理；協(xié)商不成的，向合肥仲裁委員會申請仲裁。十四、其它〔一〕在履行本合同過程中，雙方明確受權(quán)代理人和詳細執(zhí)行交易過程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行?！捕潮竞贤婕暗耐ㄖ?，應(yīng)當以雙方約定的形式送達?！踩骋环较蛄硪环绞杖∝浛罨蛘哔M用的，應(yīng)向?qū)Ψ介_具發(fā)票或收據(jù)?！菜摹潮竞贤淖兏脱a充，雙方應(yīng)當另行簽訂補充協(xié)議，且補充協(xié)議不得與本合同相沖突?！参濉潮竞贤?jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效?！擦潮竞贤皇搅?，雙方各執(zhí)三份，均具同等法律效力?！财摺骋曳叫枥U納作為新品促銷效勞費?！舶恕衬杲K返利年配送額0-50〔含〕萬元返%；年配送額50-100〔含〕萬元返%，以此類推。結(jié)算方式：乙方于年月日前將年終返利轉(zhuǎn)賬至甲方，甲方提供相關(guān)票據(jù)。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：蓋章：蓋章：簽字日期：年月日通用商品買賣合同書篇7供方(甲方)：_______________需方(乙方)：_______________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同:一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：種類厚度規(guī)格磨邊數(shù)量單價金額花崗石磨邊芝麻白花崗石________________元芝麻白花崗石_____________________元_________元合計(人民幣)________________整(￥___________元)乙方提早__________天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準時交貨，可提早共同協(xié)商。二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。四、其它約定事項：1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。2、本合同自供給完，貨款結(jié)清后自行解除。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4、定金：_______________元(大寫：_______________元整)供方(章)：_______________需方(章)：_______________委托代理人簽字：_______________委托代理人簽字：_______________賬號：_______________：_______________：_______________簽訂日期：_______________年月日通用商品買賣合同書篇8出賣人：____________買受人：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為加快開展農(nóng)村經(jīng)濟，保護合同交易雙方當事人的合法權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)種植增產(chǎn)增收，本著公平、公正、老實信譽和互惠互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本種植雪花梨買賣合同。第一條：出賣人負責對雪花梨的種植消費。買受人負責對雪花梨種植消費的技術(shù)指導(dǎo)。第二條：出賣人應(yīng)按照買受人的收買要求，向買受人承諾雪花梨的種植面積為畝，并按照買受人提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標準進展消費管理，按期、足額地向買受人提供符合質(zhì)量標準和等級的雪花梨公斤。出賣人應(yīng)保證在未完成合同約定的數(shù)量前，不向別人出售。第三條：出賣人消費的雪花梨，只要符合約定的質(zhì)量標準和規(guī)格，買受人負責包銷。每公斤的收買價為元。雪花梨交貨時，假設(shè)市場價格上漲，收買價協(xié)商進步，假設(shè)市場行情下跌，收買價不變。交貨的時間為年月日交貨地點第四條：買受人應(yīng)搞好雪花梨種植的信息和技術(shù)培訓(xùn)工作，指導(dǎo)出賣人科學(xué)種植，防止雪花梨作物的病蟲害，進步雪花梨的產(chǎn)量和質(zhì)量。第五條：假如買受人需要統(tǒng)一向出賣人提供種子、化肥、農(nóng)藥的，應(yīng)以當?shù)氐呐l(fā)價格供給，詳細價格為種子__________元1公斤化肥__________元1袋農(nóng)藥__________元1瓶。第六條：因買受人在出賣人消費過程中因其提供的種子、化肥、農(nóng)藥出現(xiàn)質(zhì)量問題或因提供的技術(shù)指導(dǎo)出現(xiàn)失誤，買受人應(yīng)當負責對出賣人的經(jīng)濟賠償。第七條：出賣人由于不按買受人的技術(shù)要求和所提供種子、化肥、農(nóng)藥的質(zhì)量標準消費或由于不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由出賣人承擔。第八條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商和調(diào)解不成的，按以下第種方式解決提交________仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟。第九條：本合同自________年____月____日雙方當事人簽字蓋章后生效合同履行完畢后失效。第十條：_雙方當事人需要約定的其他事項出賣人出賣人：____________簽字住所地址：____________居民身份證號碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________：____________買受人買受人：____________簽字住所地址：____________法定代表人簽字居民身份證號碼：____________委托代理人簽字居民身份證號碼：____________開戶銀行：____________銀行帳號：____________聯(lián)絡(luò)：____________：____________通用商品買賣合同書篇9甲方(買受方)：乙方(出賣方)：遵照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意向乙方訂購B棟寫字樓屋面保溫工程所需的泡沫混凝土，為明確雙方的責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、供貨內(nèi)容：重慶解放碑威斯汀酒店B棟寫字樓屋面保溫層呆料施工。二、地點：渝中區(qū)解放碑上小較場。三、泡沫混凝土的強度等級、數(shù)量、單價清單詳見下表：泡沫混凝土供給訂貨清單說明：1、表中泡沫混凝土數(shù)量為暫定數(shù)，結(jié)算以實際用量為準結(jié)算。2、訂購清單中所列單價包括原材料采購、泡沫混凝土攪拌、運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并泵送至施工面攤鋪、振搗、平整的價格，且在合同期內(nèi)不作調(diào)整。3、本工程所需的P〃C32.5R水泥由甲方代為采購，采購價格雙方簽字確認，結(jié)算時從乙方工程款中扣除。四、本工程泡沫混凝土計量及結(jié)算付款方法：1、本工程泡沫混凝土計量按雙方現(xiàn)場實際收方計量;2、施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后3天內(nèi)辦結(jié)束算，結(jié)算書簽字后，5天內(nèi)支付決算工程的全款。以上款項支付均以轉(zhuǎn)賬結(jié)算，乙方按實際計量金額開具普通發(fā)票。五、質(zhì)量和驗收標準：按照《重慶市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB/50/5024-20xx、《屋面工程質(zhì)量驗收標準》GB50207等相關(guān)文件進展驗收。驗收方法為現(xiàn)場驗收，乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負責，甲方對數(shù)量和外觀質(zhì)量提出異議期限為交貨時。六、雙方責任：1、未經(jīng)乙方技術(shù)負責人同意，甲方不得摻入外加劑、摻合物、注水，因違背操作而引發(fā)的泡沫混凝土質(zhì)量事故，由甲方負責。2、甲方負責輸送泡沫混凝土所需的電力、照明、水，負責施工現(xiàn)場保衛(wèi)和平安，施工現(xiàn)場應(yīng)做到道路平整、暢通，堅實，警示標志明顯。3、甲方應(yīng)填寫“泡沫混凝土供給方案表”并至少提早24小時書面通知乙方，因各種原因需要更改供給方案，甲方應(yīng)提早3小時書面通知乙方。因通知不及時所造成損失，由甲方負責。4、在乙方未違約的條件下，甲方嚴禁使用其他廠家的同類產(chǎn)品，如特殊情況，甲方要采用其他廠家同類產(chǎn)品必須雙方協(xié)商同意，否那么視為甲方違約。5、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品質(zhì)量與本合同第五款不符，甲方不予收貨，由乙方另行換貨或由雙方協(xié)商解決，且由此導(dǎo)致的一切損失由乙方賠付給甲方。6、乙方應(yīng)提早安排組織好消費，并按甲方的方案時間、交貨地點、規(guī)格數(shù)量及時供貨，否那么因供貨不及時造成的工程延誤等一切損失均由乙方負責。7、乙方應(yīng)提供蓋有本公司財務(wù)專用章或發(fā)票專用章的正規(guī)發(fā)票，否那么視為違約。8、乙方必須持有重慶市建委審查頒發(fā)的資質(zhì)等級證書，并嚴格按照資質(zhì)等級證書核定的營業(yè)范圍供給泡沫混凝土。9、乙方在泡沫混凝土的消費過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家有關(guān)技術(shù)標準標準，以及重慶市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準標準，并將產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)標準標準的書面證明資料、產(chǎn)品檢驗檢測報告、產(chǎn)品合格證書等相關(guān)資料交給甲方。10、乙方不能按合同約定供給泡沫混凝土，那么視為乙方違約，假設(shè)屢次出現(xiàn)上述情況，那么甲方有權(quán)視情況更換供貨廠家，要求乙方賠償甲方由此而發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟損失。七、合同爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。八、違約與索賠：1、甲方不按合同履行各項義務(wù)，不按合同約定支付貨款，以及發(fā)生的其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任，假如甲方系因資金困難導(dǎo)致無法及時付款，乙方應(yīng)給以理解，并延期付款，詳細延期時間經(jīng)雙方協(xié)商確定。2、供需雙方嚴格遵守本合同的各項條款，如任何乙方違約，按《合同法》執(zhí)行。九、本合同自甲、乙雙方簽章之日起上校。泡沫混凝土供給完畢，甲方按結(jié)算總價支付完畢，乙方將相關(guān)資料全部交給甲方后，本合同即告終止。十、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具同等的法律效力。甲方：法定代表人：委托人：日期：乙方：法定代表人：委托人：日期：通用商品買賣合同書篇10合同編號：_________甲方：_________乙方：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條乙方按下表所列要求購置甲方商品：第二條質(zhì)量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準。第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的_________%償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍歸還乙方定金假設(shè)乙方不能履行合同，無權(quán)要求返還定金。第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關(guān)部門調(diào)解解決，解決不成時，按以下第___項處理。申請_______仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟。第六條其它約定事項：_________第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附那么，所有附那么均與本合同有同等法律效力。甲方：_________乙方：______________年____月____日簽訂地點：_________關(guān)于商品買賣合同范本(10篇)關(guān)于商品買賣合同范本【篇1】甲方：___________乙方：___________第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造以下內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進。商品內(nèi)容：__________________。第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準，乙方于某個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。第三條乙方假設(shè)有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停頓付款或違背本合約條款的情況，那么無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。第四條本合約不預(yù)先訂定期限。第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當以此價格銷售。前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________，如欲于某地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。第七條乙方于某要求時，為履行本合約的債務(wù)，需按照甲方的指定，采取以下一種或同時二種的方式。(1)推舉甲方同意的連帶保證人。(2)提供不動產(chǎn)作為擔保，并根據(jù)事先約定付清款項以防止甲方行使所有物返還懇求權(quán)。(3)提供保證金。(4)寄托有價證券。(5)乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。(6)交付庫存的甲方制品。第八條乙方違背本合約的條款，或根據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生以下的情形時，甲方為顧及其將來?？山獬竞霞s(1)乙方的信譽有重大變化時。(2)乙方的公司組織上有重大變化時。第九條假設(shè)發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。公司名稱(甲方)：________________公司名稱(乙方)：________________日期：________________日期：________________關(guān)于商品買賣合同范本【篇2】甲方(供方)：___________負責人：_____________乙方(需方)：______________負責人：______________甲方向乙方提供乙方所需產(chǎn)品，雙方在公正、平等、自愿的根底上，達成如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。本合同所確定的產(chǎn)品為甲方提供的蛋卷，詳細規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以附表發(fā)貨清單為準。名稱:蛋卷規(guī)格:______________數(shù)量:___________________單價:______________金額:_______________一、質(zhì)量要求、標準：商品價格，必須遵守國家有關(guān)物價管理的規(guī)定。二、交(提)貨地點：需方倉庫。三、合理損耗及計算方法：按合同數(shù)量交貨。四、驗收標準、方法及提出異議期限：商品從獲得發(fā)運證明時起，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至購方。在運輸途中發(fā)生的喪失、缺少、殘損等事故，由購方負責向承運部門或保險公司索賠，非因供方過錯，不可向供方提出索賠。但供方應(yīng)積極提供有關(guān)資料，并協(xié)助購方索賠。購方在接收商品時，必須派人到現(xiàn)場監(jiān)卸，清點大件，檢查包裝。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向當?shù)爻羞\部門索取規(guī)定的記錄和證明，立即詳細檢查，并在收到貨物后十天內(nèi)向有關(guān)責任方提出索賠。責任屬于供方的，購方應(yīng)在收到該批貨物后十五天內(nèi)，向供方提出索賠，逾期不提，視為驗收無誤。供方應(yīng)在接到索賠通知后十五天內(nèi)查明情況，給予答復(fù)。逾期不答復(fù)，視作認賠。假設(shè)因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，購方應(yīng)先向承運部門具結(jié)接收，同是立即通知供方，供方在接到通知后十五日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯(串)運商品，購方不得自行動用，并做好詳細記錄，妥為保管，收貨后十日內(nèi)通知供方，因此發(fā)生的一切費用由供方負擔。由供方委托承運單位發(fā)運的商品，均應(yīng)向人民保險公司投保綜合運輸險。商品在運輸途中遭受損失時，由購方向當?shù)乇ｋU公司按照《國內(nèi)水路、鐵路貨物運輸保險條款(試行)》所規(guī)定的手續(xù)程序及期限申請辦理索賠。五、結(jié)算方式及期限：采用銀行結(jié)付方式。合同生效后，購方應(yīng)于十個工作日內(nèi)付_______%訂金，提貨時購方向供方支付貨款總額的_____%，其余________%待購方清點購貨清單無誤后付清。六、違約責任：交貨期每延遲交貨壹天，每日按合同總價的_______%計算違約金，由供貨方支付購貨方。七、解決合同糾紛的方式：由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由購貨方所在地人民法院管轄處理。八、本合同有效期為__________年_______月____日至_________年______月_______日。九、本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效，由雙方各持一份同具法律效力。十、假設(shè)甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提早30天以書面方式通知對方，甲乙雙方中任一方在合同期內(nèi)無故終止合同者，需承擔給對方造成的損失。十一、因本合同的執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院訴訟。甲方：______________乙方：_______________受權(quán)代表：____________受權(quán)代表：____________簽訂時間：______________簽訂時間：____________關(guān)于商品買賣合同范本【篇3】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地根據(jù)及商品房坐落位置甲方以_________方式獲得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。［土地使用權(quán)出讓合同號／土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為______________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________。土地使用權(quán)證號為______________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用處為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建立商品房，［現(xiàn)定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________構(gòu)造，建筑層數(shù)為_________層。工程建立規(guī)劃答應(yīng)證號為______________。本房屋位于_________市_________區(qū)〔縣〕___________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習(xí)慣計數(shù)處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋構(gòu)造為_________，房屋用處為_________。第二條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進展處理：1．雙方自行約定：________________________________________。2．雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實結(jié)算房價款；〔2〕面積誤差比絕對值超出3％時，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。乙方不退房的.，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕部分的房價款由乙方補足；超出3％部分的房價款由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3％部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比＝——————————————×100％合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。第三條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。第四條價格與費用甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：1．按建筑面積計算，該商品房單位為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。3．按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔_________幣〕_________元整。4．_________________________________________________________。除上述房價款外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取以下稅費：1．代收_________，計〔幣〕_________元整；2．代收_________，計〔幣〕_________元整；3．_________________________________________________________。上述代收稅費合計〔幣〕_________元整。第五條價格與費用調(diào)整的特殊約定該商品房出現(xiàn)以下情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：1．由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價風(fēng)格整。2．預(yù)售商品房開發(fā)建立過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。3．_________________________________________________________。第六條付款時間約定乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行〔帳戶名稱：_________，帳號：_________〕；1．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元；2．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元；3．__________________________________________________________。第七條交接商品房時的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。第八條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：1．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2．乙方按累計應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3．___________________________________________________________。第九條交付期限甲方應(yīng)當在______年______月______日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：1．該商品房經(jīng)歷收合格。2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準文件。5．___________________________________________________________。除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________〔市／區(qū)／縣〕房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)_________〔權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有〕之日起轉(zhuǎn)移給乙方。如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：〔1〕人力不可抗拒的自然災(zāi)害；〔2〕施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；〔3〕其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為根據(jù)，方能延期交付使用。交付時，甲方提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的《_________市建立工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。甲方同意按《建立工程質(zhì)量管理方法》、《_________市建立工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第十條甲方逾期交付的違約責任除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)胺______利率計算；自第_____個月起，月利息那么按______利率計算。逾期超過_____個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_____種約定，追究甲方的違約責任：1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。2．甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3．____________________________________________________________。第十一條交接商品房到達交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時，甲方應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________。因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)當在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第_________項處理：1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____％賠償乙方損失2．乙方不退房，甲方按已付房價款的_________％向乙方支付違約金。3．____________________________________________________________。第十三條關(guān)于物業(yè)管理的約定該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)〔樓宇〕管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)〔樓宇〕管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定_________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第十四條保修責任自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的以下部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔1．墻面保修_________月；2．地面保修_________月；3．頂棚保修_________月；4．門窗保修_________月；5．上水保修_________月；6．下水保修_________月；7．暖氣保修_________月；8．煤氣保修_________月；9．電路保修_________月；10．_________保修_________月。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。第十五條雙方可以就以下事項約定1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________________；2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______________________________；3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)_____________________________________；4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________；5．_____________________________________________________________。第十六條乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十七條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第__種方式處理1．甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2．______________________________________________________________。第十八條甲方關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達使用條件：___________________。假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________。第十九條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已去除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。第二十條自該商品房交付之日起，_________［_________號劃撥土地使用權(quán)批準文件／甲方與_________簽訂的_________號土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第二十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第二十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。第二十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁?！布?、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。〕第二十五條本合同_________［經(jīng)甲、乙雙方簽字／經(jīng)_________公證〔指外銷房〕］之日起生效。第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款〔已收款〕的_________％賠償對方損失。第二十七條本合同自生效之日起_________天內(nèi)，由甲方向______________申請登記備案。第二十八條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。甲方〔蓋章〕：___________________乙方〔蓋章〕：__________________代表人〔代理人〕〔簽字〕：_______代表人〔代理人〕〔簽字〕：_______________年_________月_________日_________年________月_________日附件附件一房屋平面圖〔略〕附件二公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明〔略〕附件三裝飾、設(shè)備標準1．外墻：___________________2．內(nèi)墻：___________________3．頂棚：___________________4．地面：___________________5．門窗：___________________6．廚房：___________________7．衛(wèi)生間：_________________8．陽臺：___________________9．電梯：___________________10．其他：__________________附件四合同補充協(xié)議〔略〕為加強______________〔以下簡稱“本物業(yè)”〕和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的平安與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。第一條在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。第二條執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。第三條委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。第四條全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。第五條業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。第六條加強平安防范意識，自覺遵守有關(guān)平安防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)平安。第七條業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進展指導(dǎo)和監(jiān)視，并將考前須知和制止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或阻礙別人正常使用物來的現(xiàn)象〔如滲、漏、堵、冒等〕，應(yīng)當及時糾正，造成別人物業(yè)損失的應(yīng)承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門貪污處理。第八條業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進展維修、養(yǎng)護，應(yīng)支付相應(yīng)費用。第九條凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能阻礙、危害毗連房屋的別人利益、平安、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨或結(jié)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主及時進展維修養(yǎng)護，拒不進展維修養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進展維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。第十條與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。第十一條在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：1．擅自改變房屋構(gòu)造、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格．、設(shè)計用處、功能和布局等；2．對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進展違章鑿、拆、搭、建；3．占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚．等公用設(shè)施及場地；4．損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；5．隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；6．違背規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；7．踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；8．在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點；9．影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；10．隨意停放車輛；11．聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；12．違背規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；13．法律、法規(guī)及政府規(guī)定制止的共他行為。第十二條人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責任人負責修復(fù)或賠償經(jīng)濟損失。第十三條按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項效勞費用。第十四條業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施條場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。第十五條自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。第十六條加強精神文明建立，弘揚社會道德風(fēng)氣，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。關(guān)于商品買賣合同范本【篇4】產(chǎn)方：_________________________________購方：_________________________________經(jīng)產(chǎn)、購雙方協(xié)商，訂閱本合同，共同遵照執(zhí)行。1．產(chǎn)品數(shù)量：_________；單位：市斤、市畝隊名訂購保證數(shù)量超出幅度參考面積消費隊長合計等內(nèi)等外與青椒％合計春播夏栽簽字合計2．等級標準〔1〕一等：色紫紅，長形，無青椒，當年新貨，內(nèi)含自然水分不超過_____％，無霉變，黃稍不超過_____％，蟲蛀不超過____％，破碎掉把不超過_____％?！?〕二等：色紫紅，長形，無青椒，當年新貨，水分不超過___％，無霉變，黃稍、蟲蛀各不超過___％，破碎掉把不超過___％〔3〕三等：色全紅，黃硝、蟲蛀各不超過_________％，破碎不超過_________％，掉把不限，身干干凈，無霉壞變質(zhì)。〔4〕等外：等內(nèi)不夠，無青椒，色紫紅或全紅，稍有花斑，身干干凈，破碎掉把不限，白干椒不收?！?〕青椒：色青不霉，身干干凈，破碎、掉把不限，白干椒不收。3．收買價格一等：每市斤______角；二等，每市斤______角；三等，每市斤______角；等外，每市斤_____角；青椒，每市斤______角。4．交貨時間_________年_________月至_________年_________月，只要符合驗級干度，分好級，即可交售，購方不準拒收。5．交貨地點本社收買點。各社收買的等內(nèi)椒交外貿(mào)公司，等外椒與青椒交果品公司。6．結(jié)算方法產(chǎn)方憑購方收買單據(jù)，到購方辦理開款。7．工作責任產(chǎn)方：要保證將所訂椒干全部交售給購方。購方：及時向產(chǎn)方結(jié)算兌現(xiàn)，產(chǎn)方所訂椒干保證全部收買。在收買中，嚴格掌握等級標準，不提級提價，也不壓級壓價。8．違約處理〔1〕產(chǎn)方如由于自銷的原因完不成合同所訂產(chǎn)品數(shù)量〔人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外〕，按欠交數(shù)量總值罰款____％，交付購方?！?〕購方如在未完成合同所訂立產(chǎn)品數(shù)量之前，無故拒收產(chǎn)方合格產(chǎn)品，購方應(yīng)賠償產(chǎn)方拒收部分的經(jīng)濟損失，并按政策付給產(chǎn)方拒收部分的應(yīng)獎化肥。〔3〕當事人雙方都違約的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。因不可抗力造成合同不能履行或不能完全履行的，可部分或全部免除責任。9．附那么〔1〕本合同一式_________份，正本_________份，產(chǎn)方、購方_________各一份。副本_________份，交_________等各一份?！?〕本合同如有未盡事宜，按《合同法》及其它有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。產(chǎn)方〔蓋章〕：_________購方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_______代表人〔簽字〕：________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________關(guān)于商品買賣合同范本【篇5】出賣人：買受人：鑒于買、賣雙方已于20xx年4月9日簽定《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱“主合同”)，為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特作如下補充約定。本補充協(xié)議與主合同一樣對雙方當事人具有同等的法律約束力，前述合同與本補充協(xié)議有抵觸之處，以本補充協(xié)議為準。第一條買賣雙方同意對主合同第五條補充約定如下：買受人選擇以下第一種付款方式。一、買受人采用一次性付款方式支付房價款：買受人于本補充協(xié)議簽訂的同時(即xx年4月16日之前)向出賣人一次性付清購房款，本補充協(xié)議約定房價總款為1155360元(大寫：壹佰壹拾伍萬伍仟叁佰陸拾零元整，含已付認購定金伍元)。二、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房價款：1、買受人于本補充協(xié)議簽訂時一次性向出賣人支付按揭購房的首付款人民幣：×佰×拾×萬×仟×佰×拾×元整(含已付認購定金×元)，余款:×佰×拾×萬×仟元，買受人以向銀行申請按揭貸款的方式進展支付。2、按揭施行方法及相關(guān)責任：1)買受人須于主合同簽訂后3日內(nèi)(即20xx年4月12日前)自行按照按揭銀行的要求，將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件交到按揭銀行，用于向銀行申請按揭貸款。買受人應(yīng)無條件地配合銀行等相關(guān)單位辦理按揭手續(xù);2)買受人承諾在簽訂主合同以及本補充協(xié)議時，已經(jīng)充分理解到個人住房按揭貸款的辦理條件和程序，并同意根據(jù)所購房屋等實際情況，如實填寫《個人住房按揭貸款承諾書》。假設(shè)買受人在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)的(以與按揭貸款銀行簽署《個人住房按揭貸款合同》為準)，那么視為買受人違約，此種情況下，出賣人有權(quán)在書面告知買受人的情況下行使合同解除權(quán)，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金。買受人應(yīng)當承擔的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人;3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復(fù)為準。如銀行批準的貸款金額與買受人申請的金額不一致，那么兩者之間的差額作為買受人應(yīng)當另行支付的首付款，并由買受人在銀行批復(fù)貸款額度確定之日起7日內(nèi)付清，買受人逾期付清，那么視為買受人違約，出賣人有權(quán)行使合同解除權(quán)，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金。買受人應(yīng)當承擔的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人。第二條關(guān)于房屋交付事項的補充約定：1、有以下情形之一的，出賣人有權(quán)抗辯買受人提出的按照主合同約定的時間交付房屋的懇求，直至買受人履行了相應(yīng)的義務(wù)：1)買受人未付清主合同及本補充協(xié)議約定的應(yīng)付款或應(yīng)承擔的違約金;2)買受人未與出賣人辦理完畢房屋面積補差(合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差)協(xié)議的簽訂及房款找補手續(xù)之前;3)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權(quán)屬證書的資料和費用的。2、主合同及本補充協(xié)議簽署后，因不可抗力、政府行為(包括但不限于政府行政命令、國家法律法規(guī)、政府政策變更等)、工程施工片區(qū)停水、停電等因素造成逾期交房的，出賣人可據(jù)實延期交房而不承擔逾期交房違約責任;3、房屋到達主合同約定的交付使用條件時，無論買受人是否接到出賣人發(fā)出的書面交房通知，買受人均應(yīng)按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù)。出賣人對房屋交付日期另作通知的，那么按出賣人發(fā)出的書面交房通知規(guī)定的日期辦理房屋交接手續(xù)。買受人逾期不到指定地點接房并辦理房屋交接手續(xù)，或逾期未簽署房屋交接清單的，其責任由買受人自行承擔，出賣人不承擔任何責任，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實際交付時間，房屋的毀損、滅失風(fēng)險及應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用自房屋交付之日起由買受人承擔。由于買受人過錯，未能按期交付，應(yīng)視為出賣人已按時交付，房屋的保修期開場計算，與商品房有關(guān)的包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修資金、全部稅費及風(fēng)險即由買受人承擔。買受人假如購置的是現(xiàn)房，那么應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向出賣人領(lǐng)取房屋交付通知;4、房屋交付時，應(yīng)由買受人本人自行辦理房屋交付手續(xù)。假設(shè)買受人本人確實無法在主合同約定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續(xù)時，可以公證委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續(xù)，委托代理應(yīng)具備代理的法定要件外，于主合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書;5、房屋交付時，買受人應(yīng)按成都市有關(guān)規(guī)定將所購商品房的首次專項維修資金交由出賣人代收代繳至房產(chǎn)管理部門指定專戶管理銀行，買受人所購房屋的專項維修資金以政府規(guī)定的標準為準;如因買受人原因?qū)е挛窗磿r交納上述費用的，買受人應(yīng)每日向出賣人支付合同約定的房屋總價款的萬分之五作為違約金;同時出賣人不承擔逾期辦理房屋權(quán)屬證書的責任;6、買受人承諾按照主合同對房屋用處的約定使用房屋，不做商業(yè)、辦公使用或出租給別人做商業(yè)、辦公使用;7、出賣人有權(quán)將主合同附件六中約定的裝飾、設(shè)備更換為同檔次的裝飾、設(shè)備，并不視為違約，無需承擔違約責任。第三條買賣雙方同意對主合同第十三條補充約定如下：1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))的，據(jù)實結(jié)算房款;2)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人不退房。實測套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補足;超過3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實測套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人;3)面積誤差比=(實測套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積)÷合同約定套內(nèi)建筑面積×100%。第四條關(guān)于附帶花園或露臺的約定：1、買受人同意：買受人所購房屋建筑區(qū)劃范圍內(nèi)，與底層房屋直接毗連的花園或露臺使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一分割，并受權(quán)相應(yīng)的底層房屋買受人專有使用，非該相應(yīng)底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分綠地的共有使用權(quán);2、買受人同意：買受人所購房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺的，由出賣人統(tǒng)一分割，并受權(quán)購置該房屋的買受人專有使用，對出賣人統(tǒng)一分割，非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分的使用權(quán)，不得主張任何權(quán)益;3、買受人同意：購置附帶花園或露臺的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業(yè)管理的相關(guān)管理規(guī)定，并不得改變和損害花園或露臺的隔離方式及其內(nèi)設(shè)臵和相關(guān)的公共設(shè)施，不得改變花園或露臺用處，不得建造構(gòu)筑物;4、上述附帶花園或露臺的大致位臵和形狀、范圍、面積，由出賣人在銷售時展示給享有專有使用權(quán)的買受人，但其實際的位臵、形狀、范圍、面積可由出賣人根據(jù)修建地點的詳細情況加以確定，買受人不得因?qū)嶋H狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求出賣人賠償。第五條買受人委托出賣人辦理本補充協(xié)議項下商品房房屋產(chǎn)權(quán)證的，買受人須全力配合辦證事宜并向出賣人出具委托手續(xù)，在出賣人向其交付本補充協(xié)議項下的商品房時，須向出賣人支付按國家規(guī)定應(yīng)由買受人承擔的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需各種稅、費并提交相關(guān)全部資料。出賣人應(yīng)在商品房所在工程所有物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起2年內(nèi)協(xié)助買受人辦理分戶《國有土地使用證》，并將需由出賣人提供的資料交國土管理部門。如因買受人原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向出賣人支付上述費用并提交相關(guān)資料，由此導(dǎo)致權(quán)證辦理延遲的責任由買受人自行承擔，買受人同時應(yīng)賠償因此給出賣人造成的損失。第六條雙方約定主合同及其附件、本補充協(xié)議之外的任何文件或資料均不對買賣雙方具備約束力，也不作為雙方交房、驗收、退房等事項的標準及條件，其內(nèi)容僅供參考。第七條買賣雙方在主合同及本補充協(xié)議履行過程中，如無任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補充協(xié)議的，均視為違約，違約方按合同約定的購房總款的15%向守約方支付違約金前方可解除主合同及本補充協(xié)議。買、賣雙方行使合同解除權(quán)并導(dǎo)致主合同及本補充協(xié)議解除的，自解除之日起5日內(nèi)買受人應(yīng)協(xié)助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續(xù)，否那么出賣人有權(quán)回絕退還買受人購房款。第八條買賣雙方中的任何一方均應(yīng)本著老實信譽原那么來對待相對人在履行合同時的通知、告知事項，如因重大事項需履行書面通知義務(wù)的，那么應(yīng)按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的根據(jù)。在成都市市內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第3日視為送達日;在成都市以外的中華人民共和國境內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第5日視為送達日，否那么相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯人自行承擔。第九條在本協(xié)議簽訂后，買賣雙方中的任何一方因住所地、等通信及通訊聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的，均應(yīng)以書面方式2日內(nèi)告知對方。否那么相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯人自行承擔。第十條出賣人在本補充協(xié)議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理方法》、《商品房買賣(預(yù)售)合》、《城市商品房預(yù)售管理方法》、預(yù)售答應(yīng)證(或者城市房屋權(quán)屬證書)、國有土地使用證等相關(guān)證件及文件，買受人已理解并知悉上述法律法規(guī)、示范文本和證件所說明的內(nèi)容，出賣人還在簽訂本補充協(xié)議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)效勞合同》并予以了說明，買受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)效勞合同》。第十一條出賣人已對《商品房買賣(預(yù)售)合同》及本協(xié)議中所有作黑體字標識的條款對買受人進展了充分說明，并對其他條款根據(jù)買受人的重述進展了說明，買受人在此承諾無異議。第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。出賣人：買受人：受權(quán)代表：委托代理人：_____年____月____日__