泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年03月avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2018年4月-2023年3月泰州市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-2月，泰州商品房銷售面積為68.9萬(wàn)㎡，同比下降3.6%；泰州商品房銷售額為71.0億元，同比增長(zhǎng)23.4%。%%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2018年4月-2023年3月泰州市房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-2月，泰州房屋新開(kāi)工面積為46.6萬(wàn)㎡，同比下降31.55%；房屋施工面積為1205.79萬(wàn)㎡，同比下降28.08%；全國(guó)房屋竣工13177.78萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.02%。億㎡%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2018年4月-2023年3月泰州市房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-2月，泰州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為60.52億元，同比增長(zhǎng)8.71%。億元%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)到位資金2018年4月-2023年3月泰州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，泰州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為267.57億元，同比增長(zhǎng)64.07%。2021年4月，泰州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為60.38億元，同比增長(zhǎng)14.19%。%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)11757-176750-11757區(qū)域1-3月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)3月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)海陵區(qū)17675--18270--1高港區(qū)11757--11555---0.52023年1-3月泰州市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-3月,海陵區(qū)、高港區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年泰州市商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走勢(shì)2023年1-3月，泰州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為21.5萬(wàn)㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1659套。萬(wàn)㎡%2020-2023年03月泰州市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)2023年03月，泰州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為7.06萬(wàn)㎡，環(huán)比下降13.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為536套，環(huán)比下降15.59%。萬(wàn)㎡avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬(wàn)㎡)2-190-2區(qū)域1-3月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)3月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)海陵區(qū)19.2589.5--6.0585.6---17.7高港區(qū)2.2710.5--1.0114.4--24.62023年1-3月泰州市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-3月,海陵區(qū)、高港區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交21.52萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年泰州市二手住宅1-3月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2020-2023年03月泰州市二手住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房泰州市新房成交面積段對(duì)比2023年3月，從面積段來(lái)看，泰州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)171套，占比為32.4%，較上月擴(kuò)大3.1個(gè)百分點(diǎn)。泰州市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年3月，從總價(jià)段來(lái)看，泰州200(含)-250萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)200套，占比為38%，較上月擴(kuò)大3.3個(gè)百分點(diǎn)。avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房泰州市新房成交單價(jià)段對(duì)比2023年3月，從單價(jià)段來(lái)看，泰州15000(含)-20000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)238套，占比為45.2%，較上月擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn)。泰州市新房成交戶型對(duì)比2023年3月，從戶型來(lái)看，泰州四房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)256套，占比為48.6%，較上月擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn)。avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年3月泰州市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下0000000000.040-60萬(wàn)0000000000.060-80萬(wàn)0000110020.480-100萬(wàn)01028100122.3100-120萬(wàn)00023420112.1120-150萬(wàn)0001733100519.7150-200萬(wàn)01011635112119518.0200-250萬(wàn)01081096517020038.0250-300萬(wàn)00008354719117.3300萬(wàn)以上00000227366512.3匯總01212917115212438527100占比(%)02.30.25.532.428.823.57.2100avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年泰州市商品住宅（不含保障性住房）1-3月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-3月，泰州商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為6.9萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年03月泰州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)2023年03月，泰州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為7.31萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)82.68%。萬(wàn)㎡avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬(wàn)㎡)3-180-3區(qū)域1-3月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)3月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)海陵區(qū)17.7786.1--7.31100--551高港區(qū)2.8813.9----------2023年1-3月泰州市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2023年1-3月,海陵區(qū)、高港區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┕?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)20.65萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2018年4月-2023年3月泰州市商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)2023年3月,泰州商品住宅（不含保障性住房）銷供比為0.97,。%2018年4月-2023年3月泰州市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023年1-3月泰州市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-3月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)3月銷供比去年同期銷供比上月銷供比海陵區(qū)1.08----0.83--6.55高港區(qū)0.79--------0.28avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2018年4月-2023年3月泰州市商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間2023年3月,泰州商品住宅（不含保障性住房）可售面積約0萬(wàn)m2,環(huán)比下降100%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為0個(gè)月,環(huán)比縮短126.6個(gè)月。萬(wàn)m2月avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-3月)泰州市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋8.88194393474.572泰州城建投資6153新城控股5.71204972132.794中國(guó)金茂5.71204972132.795泰州市中天控股集團(tuán)3.38192681191.756江蘇海湖地產(chǎn)2.3419115961.227泰州交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)2.0317987851.138泰州海陵城市發(fā)展2.0317987851.139寶龍地產(chǎn)1.82131651161.3810中南建設(shè)1.8221038650.862023年(1-3月)泰州市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋8.88194393474.572泰州城建投資6153新城控股5.71204972132.794中國(guó)金茂5.71204972132.795泰州市中天控股集團(tuán)3.38192681191.756寶龍地產(chǎn)1.82131651161.387江蘇海湖地產(chǎn)2.3419115961.228泰州交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)2.0317987851.139泰州海陵城市發(fā)展2.0317987851.1310中南建設(shè)1.8221038650.86avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年3月泰州市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋3.22192351351.672泰州城建投資2.76192991181.433新城控股2.59196361101.324中國(guó)金茂2.59196361101.325泰州市中天控股集團(tuán)1.2118894450.646江蘇海湖地產(chǎn)0.7418976280.397藍(lán)光發(fā)展0.5917454270.348中南建設(shè)0.4720990160.229泰州海陵城市發(fā)展0.3817712150.2210泰州交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)0.3817712150.222023年3月泰州市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋3.22192351351.672泰州城建投資2.76192991181.433中國(guó)金茂2.59196361101.324新城控股2.59196361101.325泰州市中天控股集團(tuán)1.2118894450.646江蘇海湖地產(chǎn)0.7418976280.397藍(lán)光發(fā)展0.5917454270.348中南建設(shè)0.4720990160.229泰州交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)0.3817712150.2210泰州海陵城市發(fā)展0.3817712150.22avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-3月)泰州市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1錦繡四季小區(qū)3.581.8615719251118228海陵區(qū)2茂悅雅園3.111.5613719951114227海陵區(qū)3中天·棲鳳華庭2.181.066320591168345海陵區(qū)4中海·江山望2.171.209117987132238海陵區(qū)5金通桃李園2.080.88922377695226海陵區(qū)6金通海棠灣1.971.048418962124235海陵區(qū)7金銘雅園1.820.794123217192445海陵區(qū)8尚水灣小區(qū)1.821.3811613164119157海陵區(qū)9中南·君啟1.800.846221334136290海陵區(qū)10金通綠城1.531.209412748127162海陵區(qū)avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-3月)泰州市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1錦繡四季小區(qū)3.581.8615719251118228海陵區(qū)2茂悅雅園3.111.5613719951114227海陵區(qū)3尚水灣小區(qū)1.821.3811613164119157海陵區(qū)4中?！そ酵?.171.209117987132238海陵區(qū)5金通綠城1.531.209412748127162海陵區(qū)6萬(wàn)象天成1.251.198910498134141高港區(qū)7中天·棲鳳華庭2.181.066320591168345海陵區(qū)8金通海棠灣1.971.048418962124235海陵區(qū)9金通桃李園2.080.88922377695226海陵區(qū)10中南·君啟1.800.846221334136290海陵區(qū)avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年3月泰州市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1茂悅雅園1.810.918019910113226海陵區(qū)2錦繡四季小區(qū)1.020.534419308120232海陵區(qū)3華樾花園0.870.473718598126234海陵區(qū)4中天·棲鳳華庭0.760.372220488169346海陵區(qū)5金通海棠灣0.730.392818950138261海陵區(qū)6書香名邸0.700.403117706128226海陵區(qū)7金通桃李園0.700.29312376795226海陵區(qū)8萬(wàn)象天成0.690.654910513134140高港區(qū)9中南·君啟0.570.271921304141301海陵區(qū)10中?！そ酵?.520.292117783138246海陵區(qū)avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年3月泰州市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1茂悅雅園1.810.918019910113226海陵區(qū)2萬(wàn)象天成0.690.654910513134140高港區(qū)3錦繡四季小區(qū)1.020.534419308120232海陵區(qū)4華樾花園0.870.473718598126234海陵區(qū)5書香名邸0.700.403117706128226海陵區(qū)6金通海棠灣0.730.392818950138261海陵區(qū)7中天·棲鳳華庭0.760.372220488169346海陵區(qū)8金通桃李園0.700.29312376795226海陵區(qū)9中海·江山望0.520.292117783138246海陵區(qū)10中南·君啟0.570.271921304141301海陵區(qū)avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年泰州市商業(yè)1-3月成交量及同比走勢(shì)2023年1-3月，泰州商業(yè)成交面積為1.0萬(wàn)㎡，同比下降63.6%。萬(wàn)㎡%2020-2023年03月泰州市商業(yè)成交面積走勢(shì)2023年03月，泰州商業(yè)成交面積為0.63萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)117.63%，同比下降35.99%。萬(wàn)㎡avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-3月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)3月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)海陵區(qū)0.8281.8--0.5181--98高港區(qū)0.1818.2--0.1219--277.22023年1-3月泰州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-3月,海陵區(qū)、高港區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲萆虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交1萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年泰州市商業(yè)項(xiàng)目1-3月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-3月，泰州商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為0.0萬(wàn)㎡，同比下降16.9%。萬(wàn)㎡%2020-2023年03月泰州市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-3月泰州市商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1置地商務(wù)中心0.790.221035544221786海陵區(qū)2綠地世紀(jì)城0.100.0472579156144海陵區(qū)3泰州明發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)0.070.071599484544高港區(qū)4南韻家園0.060.04413580111150高港區(qū)5周山匯水花園0.060.05412287121149海陵區(qū)6書香名邸0.030.023115577586海陵區(qū)7雍龍府0.020.01115591139217海陵區(qū)8瓏泊灣名邸0.020.013111724752海陵區(qū)9紫荊城0.010.0112010767135海陵區(qū)10香頌花園0.010.01111247107121海陵區(qū)avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-3月泰州市商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1置地商務(wù)中心0.790.221035544221786海陵區(qū)2泰州明發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)0.070.071599484544高港區(qū)3周山匯水花園0.060.05412287121149海陵區(qū)4南韻家園0.060.04413580111150高港區(qū)5綠地世紀(jì)城0.100.0472579156144海陵區(qū)6書香名邸0.030.023115577586海陵區(qū)7瓏泊灣名邸0.020.013111724752海陵區(qū)8雍龍府0.020.01115591139217海陵區(qū)9香頌花園0.010.01111247107121海陵區(qū)10紫荊城0.010.0112010767135海陵區(qū)avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年泰州市辦公樓1-3月成交量及同比走勢(shì)2023年1-3月，泰州辦公樓成交面積為0.0萬(wàn)㎡，同比下降100.0%。萬(wàn)㎡%2020-2023年03月泰州市辦公樓成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年泰州市辦公項(xiàng)目1-3月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-3月，泰州辦公項(xiàng)目新批上市面積為0.0萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年03月泰州市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-3月泰州市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地------------商辦用地------------工業(yè)用地1117525.15-41.825811.3其他用地1-755.07-77.631360.4各類用地129.130.22-57.2267-51.22023年1-3月泰州市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地--------------------商辦用地--------------------工業(yè)用地1271.478.76-40.929539.72.71.52.33-17.5其他用地2-6010.72-51.8377113.40-3.70.42.8各類用地1416.789.48-42.530547.82.30.82.73-15avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年4月-2023年3月泰州市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，泰州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積30.22萬(wàn)㎡，同比下降57.24%;成交規(guī)劃建筑面積89.48萬(wàn)㎡，同比下降42.47%。2023年3月，泰州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積9.45萬(wàn)㎡，同比下降60.22%;成交規(guī)劃建筑面積12.29萬(wàn)㎡，同比下降44.68%。萬(wàn)m2%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月泰州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,泰州成交樓面均價(jià)為305元/㎡，同比上漲47.78%;平均溢價(jià)率為2.28%，較去年同期增長(zhǎng)0.76個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)2.73億元，同比下降14.98%。2023年3月,泰州成交樓面均價(jià)為258元/㎡，環(huán)比下跌17.29%,同比下跌9.66%;平均溢價(jià)率為0.64%,較上月下降4.16個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降0.96個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.32億元，環(huán)比下降75.4%,同比下降50.02%。元/m2%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-3月泰州市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))姜堰區(qū)6815-187411317690--海陵區(qū)558-728-67276523428高港區(qū)117-677-89219-710avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月泰州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%2020年4月-2023年3月泰州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月泰州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年4月-2023年3月泰州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月泰州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%avcUsI+ntzh5vE8TL6wcLz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-3月泰州市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1[2022]11-1姜堰區(qū)2111326773.83210泰州市龍馬建設(shè)發(fā)展有限公司2[2022]10-4姜堰區(qū)1354893908.32880江蘇振華?？蒲b備科技股份有限公司3[2022]11-2姜堰區(qū)1175473771.33210泰州市龍馬建設(shè)發(fā)展有限公司4[2022]10-3姜堰區(qū)918022648.12880江蘇東瑞新材料有限公司5[2022]9-1姜堰區(qū)564992457.74350江蘇金開(kāi)生態(tài)環(huán)境科技有限公司6醫(yī)藥高新區(qū)通港南路西側(cè)、楊灣海螺水泥北側(cè)約100米地塊高港區(qū)7225015852191.3江蘇江農(nóng)新材料有限公司7[2023]1-1姜堰區(qū)50