防滲漏防抗裂監(jiān)理細(xì)則

/美一天農(nóng)貿(mào)超市項(xiàng)目防滲漏防抗裂工程監(jiān)理細(xì)則編制人：審核人：湖南興邦建設(shè)工程詢問有限公司二〇一六年八月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、工程概況3二、編制依據(jù)3三、監(jiān)理工作流程4四、監(jiān)理限制要點(diǎn)、要求及限制措施7一、工程概況本工程地下一層，地上四層，總建筑面積10777平方米，地上建筑面積結(jié)構(gòu)接受框剪結(jié)構(gòu)形式，屋頂為空中花園。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為樁筏基礎(chǔ)，地下室結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。二、編制依據(jù)1、經(jīng)批準(zhǔn)審核施工圖紙2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50300-2013)3、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)4、《地下工程防水》DBJT08-1984-19975、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008 6、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2012)7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20028、《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ103-96)9、現(xiàn)行相關(guān)的國(guó)家及地方法律法規(guī)三、監(jiān)理工作流程1、施工階段監(jiān)理工作程序建立以總監(jiān)為首的監(jiān)理工作質(zhì)保體系建立以總監(jiān)為首的監(jiān)理工作質(zhì)保體系編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，制定監(jiān)理程序及各種監(jiān)理報(bào)表編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，制定監(jiān)理程序及各種監(jiān)理報(bào)表落實(shí)業(yè)主供應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)施工條件落實(shí)業(yè)主供應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)施工條件審查開工前施工準(zhǔn)備工作審查開工前材料設(shè)備準(zhǔn)備狀況審查開工前材料設(shè)備準(zhǔn)備狀況審查施工組織審查施工單位項(xiàng)目組織資源支配狀況業(yè)主簽署看法總監(jiān)簽發(fā)開工報(bào)告項(xiàng)目開工業(yè)主簽署看法總監(jiān)簽發(fā)開工報(bào)告項(xiàng)目開工監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督限制監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督限制工作監(jiān)理文件記錄及整理質(zhì)量限制監(jiān)理文件記錄及整理質(zhì)量限制合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)組織竣工初驗(yàn)及驗(yàn)收組織竣工初驗(yàn)及驗(yàn)收竣工結(jié)算和資料歸檔簽署責(zé)任書簽署責(zé)任書2、施工階段工程進(jìn)度監(jiān)理程序1、落實(shí)資源1、落實(shí)資源支配（勞力設(shè)備資源流量）2、臨時(shí)設(shè)施占地支配3、編制網(wǎng)絡(luò)支配施工單位依據(jù)合同工期目標(biāo)，批準(zhǔn)實(shí)施并編寫季度月支配監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工作起先批準(zhǔn)實(shí)施并編寫季度月支配監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工作起先編制施工總進(jìn)度支配1、是否滿足合同目標(biāo)要求1、是否滿足合同目標(biāo)要求2、資金是否落實(shí)3、支配是否切實(shí)可行報(bào)監(jiān)理工程師審不同意監(jiān)理工程師審查后報(bào)業(yè)主共同協(xié)商同意不是監(jiān)督實(shí)施支配是否拖延分析分析緣由監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主提出看法監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主提出看法和指示調(diào)整進(jìn)度支配依據(jù)依據(jù)PDCA循環(huán)方式，接著執(zhí)行支配，直到工程竣工3、施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理程序監(jiān)理工程師審查檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查填寫報(bào)驗(yàn)并報(bào)監(jiān)理工程師同意開工附原材料檢驗(yàn)報(bào)告成品、半成品的出廠合格證施工單位填寫開工申請(qǐng)單報(bào)監(jiān)理工程師附設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告關(guān)鍵工種上崗證監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工作起先監(jiān)理工程師審查檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查填寫報(bào)驗(yàn)并報(bào)監(jiān)理工程師同意開工附原材料檢驗(yàn)報(bào)告成品、半成品的出廠合格證施工單位填寫開工申請(qǐng)單報(bào)監(jiān)理工程師附設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告關(guān)鍵工種上崗證監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工作起先監(jiān)理工程師審核開工申請(qǐng)單分項(xiàng)或工序完工并進(jìn)行三檢認(rèn)為合格不合格合格否合格簽署合格簽署合格看法，隱藏工程驗(yàn)收直到工程竣工進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序四、監(jiān)理限制要點(diǎn)、要求及限制措施地下室防水要求及限制措施：地下防水工程施工前，施工單位必需編制專項(xiàng)施工方案，并依據(jù)規(guī)定程序報(bào)審、報(bào)批；防水施工隊(duì)伍執(zhí)業(yè)資格證書及主要施工人員上崗資格證書報(bào)審、報(bào)批；3）地下防水工程施工，監(jiān)理工程師論壇必需執(zhí)行樣板引路制度；4）地下防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的“三檢”制度，并有完整的檢查紀(jì)錄，經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工；5）地下防水工程整個(gè)施工過程全程監(jiān)理旁站；6）施工單位應(yīng)對(duì)原材料質(zhì)量(如水泥、止水帶、止水條、防水卷材、防水涂料、防水油膏等)進(jìn)行嚴(yán)格自檢，監(jiān)理單位要對(duì)原材料質(zhì)量進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，合格后，才能用到工程中去；7）已完成防水層應(yīng)剛好支配專人進(jìn)行愛惜措施。4.1.2地下室防水限制1）地下室地面找平層的排水坡度，必需符合設(shè)計(jì)要求；2）防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏；3）水泥砂漿防水層各層之間必需結(jié)合堅(jiān)實(shí)，無空鼓現(xiàn)象；4）混凝土接縫處應(yīng)接受和混凝土內(nèi)成份相同的水泥砂漿接縫；混凝土接縫外側(cè)增設(shè)防水層處理，高度不小于上、下各300mm。5）塑料板的搭接縫必需接受熱風(fēng)焊接，不得有滲漏；6）噴射混凝土抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B壓力及錨桿抗拔力必需符合設(shè)計(jì)要求；7）反濾層的砂、石粒徑和含泥量必需符合設(shè)計(jì)要求；8）建筑物長(zhǎng)度超過規(guī)定的混凝土墻體應(yīng)設(shè)置后澆帶；9）混凝土協(xié)作比及其骨料的選用應(yīng)符合規(guī)范要求，盡量減小水灰比，限制拌和時(shí)間；10）混凝土拌合料中摻加性能較好的外滲劑并按規(guī)定嚴(yán)格限制用量；11）混凝土澆搗過程中應(yīng)限制布料間歇時(shí)間，力爭(zhēng)殲滅施工冷縫；12）在已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架；13）混凝土外墻用的穿墻螺絲，其中間應(yīng)增設(shè)50mm方鋼板止水片，沿外墻端應(yīng)設(shè)50mm方20mm厚木板墊塊，拆模后應(yīng)鑿去木板，割掉螺絲，用1:2防水水泥砂漿分二次抹平。嚴(yán)禁用套管、鉛絲或不設(shè)鋼板止水片螺絲固定模板；14）混凝土墻體內(nèi)的預(yù)留管道套管應(yīng)接受鋼制并設(shè)置一道鋼板防水圈，當(dāng)套管較大時(shí)應(yīng)在套管底板設(shè)置混凝土澆搗過程流淌振搗狀況視察孔，務(wù)必使套管洞處混凝土澆筑密實(shí)；15）地下室外墻施工縫處宜設(shè)置鋼板止水片，施工縫鋼板止水片必需電焊滿焊連接，并剛好清除焊渣；16）澆搗混凝土前，施工接縫處混凝土和鋼筋上的油污應(yīng)進(jìn)行清理干凈，鑿除浮漿和浮石并不得留有木屑等雜物，對(duì)模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)；17）對(duì)施工縫處混凝土表面、模板必需隔夜?jié)菜睗瘢坏糜蟹e水；18）加強(qiáng)混凝土澆搗后的早期養(yǎng)護(hù)，應(yīng)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求；對(duì)大體積混凝土和養(yǎng)護(hù)，應(yīng)依據(jù)氣候條件實(shí)行控溫措施，并按須要測(cè)定澆筑后的混凝土表面和內(nèi)部溫度，將溫差限制在設(shè)計(jì)要求的范圍內(nèi)；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，溫差不宜超過25℃；衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)防水要求及限制措施：防水工程施工前，施工單位必需編制專項(xiàng)施工方案，并依據(jù)規(guī)定程序報(bào)審、報(bào)批；2）防水工程施工，必需執(zhí)行樣板引路制度；3)防水施工隊(duì)伍執(zhí)業(yè)資格證書及主要施工人員上崗資格證書報(bào)審、報(bào)批；4)防水工程施工前，首先由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行衛(wèi)浴間防水施工；5)防水工程施工前各種暗埋、穿墻的管道必需提前施工，嚴(yán)禁防水施工后存在剔鑿破壞現(xiàn)象；6)施工單位應(yīng)對(duì)原材料質(zhì)量(如水泥、防水卷材、防水涂料、防水油膏等)進(jìn)行自檢，監(jiān)理單位、甲方要對(duì)原材料質(zhì)量進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，合格后，才能用到工程中去；7)防水工程整個(gè)施工過程全程監(jiān)理旁站。每道施工工序須經(jīng)監(jiān)理人員認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工；8）材料配比正確，專人配料；附加層寬度、位置、做法符合要求；9）閉水試驗(yàn)各方簽字驗(yàn)收；10）防水工程施工完成后，要留意對(duì)成品愛惜。衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)防水限制要點(diǎn)1、地面泛水倒坡：表面不平有積水，坡度不順引起倒流水。1）衛(wèi)生間等有防水要求房間的地面坡度要求距排水點(diǎn)最遠(yuǎn)距離處應(yīng)限制在2%；且不大于30mm，坡向精確。2）嚴(yán)格限制地漏的標(biāo)高，地漏應(yīng)低于排水地面表面5mm。地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型，匯水性好，確保排水通暢。為防止地漏滲漏，在地漏四周補(bǔ)缺混凝土?xí)r，應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗(一般不少于2次)，每次澆搗后應(yīng)做盛水24小時(shí)試驗(yàn)。有防水層時(shí)，應(yīng)將防水層做至地漏口。3）衛(wèi)生間等有防水要求的房間地面應(yīng)比走廊及其它地面低20～30mm。2、墻身返潮和地面滲漏：1）衛(wèi)生間等有防水要求房間的防水的處理必需滿足設(shè)計(jì)要求，并要和地漏、墻體、管道門口等處結(jié)合嚴(yán)密，防止?jié)B漏。2）衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的樓地面工程，按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必需設(shè)置防水層。3）衛(wèi)生間的擋水導(dǎo)墻施工時(shí)，截面應(yīng)不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸，澆搗導(dǎo)墻時(shí)，和樓板結(jié)合處要進(jìn)行施工縫處理，最好和現(xiàn)澆樓板同時(shí)澆搗，并做到澆搗密實(shí)。4）為防止預(yù)留洞滲漏，預(yù)留孔補(bǔ)缺混凝土?xí)r要求分層澆搗(不少于2層)，每次澆搗后做盛水24小時(shí)試驗(yàn)。如預(yù)留孔過大時(shí)(長(zhǎng)邊大于250mm)，預(yù)留范圍內(nèi)的樓板鋼筋應(yīng)保留或管道安裝后再設(shè)置構(gòu)造鋼筋。如有管道井，根部應(yīng)設(shè)置擋水導(dǎo)墻。5）在鋪設(shè)找平層前應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏和樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在管四周留出深8~10mm的溝槽，接受防水卷材或防水涂料鑲住管口和地漏。穿越樓面的管道及地漏應(yīng)在管道外壁做水泥砂漿饅頭形態(tài)，以加強(qiáng)防水。3、樓面和屋面相接處的防滲水及陽(yáng)臺(tái)地面的限制要點(diǎn)：1）在樓面上設(shè)置混凝土止水帶。2）調(diào)整樓面和屋面的結(jié)構(gòu)高差。3）陽(yáng)臺(tái)地面必需組織排水，豎向排水盡可能進(jìn)入屋面雨水管；陽(yáng)臺(tái)地面找坡，地面排水坡向要正確，要做潑水試驗(yàn)，無積水現(xiàn)象。屋面、露臺(tái)防水要求及限制措施：1）施工前，施工單位必需編制專項(xiàng)施工方案，并依據(jù)規(guī)定程序報(bào)審、報(bào)批；2）施工時(shí)，必需執(zhí)行樣板引路制度；3）施工中，應(yīng)進(jìn)行過程限制和質(zhì)量檢查，并有完整的檢查紀(jì)錄；4）防水施工隊(duì)伍執(zhí)業(yè)資格證書及主要施工人員上崗資格證書報(bào)審、報(bào)批；5）施工中應(yīng)做分項(xiàng)工程的交接檢查。每道工序完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。每一道防水層施工完成后經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行防水愛惜層的施工。各分項(xiàng)工程應(yīng)有交接檢查紀(jì)錄、質(zhì)量檢驗(yàn)和隱檢記錄；6）整個(gè)施工過程全程監(jiān)理旁站。7）做好成品愛惜，當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)屋面工程已完成的部分應(yīng)實(shí)行愛惜措施。屋面防水層完成后，不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊；8）工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)由物業(yè)公司或運(yùn)用單位指派專人負(fù)責(zé)屋面管理。嚴(yán)禁在防水層和保溫隔熱層上鑿孔打洞、重物沖擊；不得隨意在屋面上堆放雜物及增設(shè)構(gòu)筑物，并應(yīng)經(jīng)常檢查節(jié)點(diǎn)變形態(tài)況；9）在須要增加設(shè)施的屋面上，應(yīng)做好相應(yīng)的防水處理；10）嚴(yán)防水落口、天溝、檐口堵塞，保持屋面排水系統(tǒng)暢通；11）定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，照實(shí)行在每年雨季來臨前和入冬前對(duì)防水層進(jìn)行全面清掃,檢查發(fā)覺有損壞之處剛好修復(fù)等措施，并做出修理保養(yǎng)記錄。屋面、露臺(tái)防水限制要點(diǎn)1、屋面卷材防水工程限制要點(diǎn)：⑴卷材防水層必需鋪貼在平整堅(jiān)實(shí)干燥的表面上，因此卷材層的基層一結(jié)構(gòu)層或保溫層上面必需做好找平層。1）找平層的厚度和技術(shù)要求如下：類別基層種類厚度（mm）技術(shù)要求水泥砂漿找平層整體混凝土15~201：2.5~1:3（水泥：砂）體積比，水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于32.5整體或板狀材料保溫層20~25裝配式混凝土板，松散材料保溫層20~30細(xì)石混凝土找平層松散材料保溫層30~35混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15瀝青砂漿找平層整體混凝土15~20質(zhì)量比為1：8（瀝青：砂）裝配式瀝青板塊、整體或板狀材料保溫層20~252)屋面找平層的坡度應(yīng)為≥5％。建議設(shè)計(jì)實(shí)行結(jié)構(gòu)找坡。天溝應(yīng)用水泥砂漿找坡，縱向坡度不應(yīng)小于1％。內(nèi)落水的水落斗四周?500mm范圍內(nèi)應(yīng)運(yùn)用細(xì)石混凝土作成半徑為0.5M，坡度不應(yīng)小于5％的杯形坡。3)基層和突出屋面結(jié)構(gòu)(如女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、管道等)的連接處和轉(zhuǎn)角處(檐口、檐溝、天溝、水落口、屋脊等)均應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑瀝青防水卷材為100~150mm，高聚物改性瀝青防水卷材為50mm，合成高分子防水卷材為20mm，以保證防水層的質(zhì)量。4)為防止屋面因溫度變更造成卷材防水層拉裂，整體式屋面找平層必需留設(shè)分格縫。分格縫的位置一般以屋架或承重墻間距為界。間距不宜大于6M，當(dāng)接受瀝青水泥砂漿找平常，分格縫間距不宜大于4M。⑵材料要求：禁止運(yùn)用紙?zhí)r青油氈等落后的建筑防水材料。應(yīng)接受高聚物改性瀝青防水材料，如SBS、APP；合成高分子防水卷材，如三元乙丙、聚氯乙烯等，其外觀質(zhì)量要求、規(guī)格、物理性能應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。⑶為防止屋面卷材防水層滲漏，應(yīng)接受以下措施：1)卷材的鋪貼方向應(yīng)依據(jù)屋面坡度確定。屋面坡度在≥5％~15％時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15％時(shí)或屋面受振動(dòng)時(shí)，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼。高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。2)鋪設(shè)防水層前基層必需干凈、干燥，清除基層表面垃圾及疏松混凝土、帶有棱角的混凝土，清除油跡，確?；鶎颖砻婀饣⒑晚?。3)基層處理劑的選擇應(yīng)和卷材的材性相容，可實(shí)行噴涂法或涂刷法施工。噴涂基層處理劑時(shí)，應(yīng)用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等處先行涂刷，其次遍噴涂應(yīng)在第一遍干燥后進(jìn)行，待最終一遍噴涂干燥后，才可鋪貼卷材。4)屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中的部位先處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上搭接。鋪貼天溝、檐口卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向，削減搭接。在搭接處應(yīng)用材料相容的密封材料封嚴(yán)。5)加強(qiáng)防水層的產(chǎn)品養(yǎng)護(hù)，特別是需在坡屋面上釘掛壓條時(shí)，對(duì)防水層上產(chǎn)生的釘眼要做特別處理。⑷防水卷材的細(xì)部構(gòu)造：1）天溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層，和屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為200mm。2）天溝、檐溝卷材收頭，應(yīng)固定密封。3）凹凸跨內(nèi)排水天溝和立墻交接處應(yīng)實(shí)行能適應(yīng)變形的密封處理。4）無組織排水檐口800mm范圍內(nèi)應(yīng)實(shí)行滿貼法，卷材收頭應(yīng)固定密封，。5）磚墻卷材泛水收頭可干脆鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理，，也可在磚墻上留凹槽，凹槽以下及女兒墻不得接受多孔磚砌筑，嚴(yán)禁在多孔磚墻體上開水平槽。6）混凝土墻體卷材收頭可接受金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。7）變形縫防水處理。8）水落口四周直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，并用防水涂料或密封材料封實(shí)，其厚度不小于2mm。水落口杯和基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封材料。9）伸出屋面管道防水構(gòu)造及垂直出入口，水平出入口防水構(gòu)造.10)屋面上設(shè)施基座和結(jié)構(gòu)相連時(shí)，防水層宜包袱設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓四周做密封處理；在防水層上設(shè)置設(shè)施時(shí)，設(shè)施下部的防水層應(yīng)做附加增墻層，必要時(shí)應(yīng)在其上澆筑細(xì)石混凝土，其厚度應(yīng)大于50mm。11)卷材、深色涂膜等屋面防水層應(yīng)設(shè)置愛惜層，愛惜層可接受有機(jī)反光材料等淺色涂料。2、剛性防水屋面工程限制要點(diǎn)：剛性防水屋面是在無保溫層的結(jié)構(gòu)基層上，現(xiàn)澆細(xì)石混凝土防水層的屋面，主要運(yùn)用于防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)屋面防水。坡度宜為2％3％(平屋面住宅應(yīng)大于5％)，并接受結(jié)構(gòu)找坡，厚度不小于40mm，并在其中上部配制直徑為4～6mm，間距為100／V200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片在分格處應(yīng)斷開，其愛惜層厚度不應(yīng)小于10mm。一般細(xì)石混凝土、補(bǔ)償收縮混凝土(按不同品種的運(yùn)用范圍、技術(shù)要求選擇外加膨脹劑、減水劑、防水劑等)的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。⑴剛性防水層應(yīng)設(shè)置分格縫，其縱橫間距不宜大于6M，寬度宜為20~40mm，分格縫中應(yīng)嵌填密封材料，上部鋪貼防水材料。⑵剛性防水層和天溝、檐溝的交接處應(yīng)留凹槽并用密封材料封嚴(yán)。(3)剛性防水層和山墻、女兒墻交接處應(yīng)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填，泛水處應(yīng)鋪設(shè)卷材或涂膜附加層。(4)剛性防水層和變形縫兩側(cè)墻體交接的防水構(gòu)造，見圖集。⑸剛性防水層和伸出屋面管道交接處的防水構(gòu)造，見圖集。門窗防水要求及限制措施：施工前，施工單位必需編制專項(xiàng)施工方案，并依據(jù)規(guī)定程序報(bào)審、報(bào)批；必需執(zhí)行樣板引路制度；加強(qiáng)土建各工種的協(xié)作工作，檢查洞口尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求；嚴(yán)格各工序的施工交接、檢查、復(fù)查、驗(yàn)收制度，未經(jīng)檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序施工；塑鋼窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)有專用存放場(chǎng)地；安裝前框扇愛惜膜應(yīng)完整；加強(qiáng)成品愛惜，安裝好的塑鋼門窗避開撞擊、振動(dòng)、劃痕、污染等其它損壞，嚴(yán)禁交叉施工時(shí)將腳手架板干脆放在塑鋼窗框上；門窗安裝完成后，工程部組織監(jiān)理及相關(guān)人員進(jìn)行百分之百的檢查。門窗防水限制要點(diǎn)1、門窗口部位的防滲漏處理：門窗口部位滲漏的主要緣由是門窗框和砌體連接不堅(jiān)實(shí)、松動(dòng)，嵌縫工藝不符合要求，接受的材料水密性差。1）墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必需符合設(shè)計(jì)要求，固定要堅(jiān)實(shí)，嚴(yán)禁距離過大和預(yù)埋松動(dòng)或在磚墻上射釘，以免經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。2）將門窗框和墻面交接處清理干凈，墻面澆水濕透，保持基體潮濕，防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸取，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。3）將門窗框身外墻連接部位的間隙，自上而下進(jìn)行嵌填麻刀水泥砂漿或麻刀混合砂漿，要分層嵌塞密實(shí)，待達(dá)到確定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。2、外墻門窗防滲漏處理：（1）為防止外墻門窗洞口尺寸和位置偏差，造成窗口四側(cè)邊間隙過大或過小而滲水，施工要點(diǎn)如下：加強(qiáng)門窗洞口限制，結(jié)構(gòu)上下、水平的偏差限制在10mm以內(nèi)。尤其對(duì)外墻飾面磚的裝飾工程。事前做好飾面的預(yù)排設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)等部門許可，結(jié)構(gòu)施工時(shí)做確定的調(diào)整，上下過線，左右水平兜通，確保洞口尺寸符合要求。但窗框的接頭和拼管不得固定在填灰層上，防止填灰起殼和松動(dòng)現(xiàn)象。（2）為預(yù)防窗口砼澆搗不密實(shí)引起的滲漏，施工要點(diǎn)如下：填充墻的窗臺(tái)在澆搗細(xì)石砼時(shí)，要確保外口砼的厚度不小于60mm，并伸進(jìn)窗間墻60mm。搗成內(nèi)高外低的形態(tài)。（3）為預(yù)防嵌樘工作的馬虎引起的滲漏，施工要點(diǎn)如下：1)嵌樘工作必需專題交底，專人操作，專項(xiàng)監(jiān)查，要留有書面記錄，以便責(zé)任制的追溯。2)固定必需堅(jiān)實(shí)后方可進(jìn)行嵌樘工作。3)以水泥砂漿為填嵌材料，必需分層填嵌，表面要抽平、密實(shí)，不得有開裂現(xiàn)象。4)以彈性材料為填嵌時(shí)，應(yīng)全部填嵌飽滿。（4）為預(yù)防密封膏達(dá)不到要求而引起的滲漏，施工要點(diǎn)如下：1）打膠前，應(yīng)細(xì)致貼好窗框和墻側(cè)邊的愛惜紙，每邊咬口要越小越好，打好膠后，刮壓光滑密實(shí)，隨即扯掉愛惜紙，以免時(shí)間過長(zhǎng)，膠固化后，粘在愛惜紙上，而在扯掉愛惜底時(shí)，膠隨著扯動(dòng)產(chǎn)生隱性開口。2）在窗的拼接處、鉸鏈處、窗角處，打膠時(shí)要先調(diào)整好注膠槍口的大小，在這些部位應(yīng)先注膠，后打大面。3）密封膠處理時(shí)，要待窗側(cè)邊的砂漿等飾面材料達(dá)到確定的干燥，以保證膠和墻體的粘結(jié)。4.5外墻防水預(yù)防外墻滲漏的限制要點(diǎn)：外墻墻體滲漏主要表現(xiàn)在女兒墻滲漏、外墻裂縫滲水、墻洞滲水、外墻砼墻和磚墻交接處滲水、框架結(jié)構(gòu)填充墻滲水等等。⑴預(yù)防女兒墻滲漏限制要點(diǎn)：磚砌女兒墻應(yīng)接受實(shí)心粘土磚砌筑，鋼筋混凝土構(gòu)造柱和女兒墻頂和鋼筋混凝土壓頂連接。先砌磚后澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱，砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄勻整、水平，豎向灰縫的砂漿飽滿度大于80％，并不得出現(xiàn)透亮縫、瞎縫、假縫?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻和屋面如不同時(shí)整體澆筑，施工縫應(yīng)留在屋面結(jié)構(gòu)以上100mm位置。⑵預(yù)防外墻裂縫滲水限制要點(diǎn)：1)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的砌體材料應(yīng)按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2)應(yīng)嚴(yán)格限制磚砌筑時(shí)的含水率。在高溫季節(jié)，磚應(yīng)提前1—2天澆水潮濕，嚴(yán)禁砌筑前澆水。3)砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，或一順一丁、梅花丁的組砌方式進(jìn)行砌筑。豎縫要求滿刀砌筑，水平、豎向灰頭縫飽滿度達(dá)80％以上，每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行緊縫、刮縫，以削減外墻滲漏點(diǎn)。為提高灰縫的強(qiáng)度，削減裂縫產(chǎn)生，梁板面至門窗頭這一段磚砌體的砂漿不應(yīng)底于M7.5。⑶預(yù)防墻洞滲水限制要點(diǎn)：1)砼外墻穿墻螺桿洞在粉刷前，設(shè)專人用1：2水泥砂漿將洞嵌密實(shí)，并經(jīng)專職管理員進(jìn)行全數(shù)檢查，復(fù)核合格后才可進(jìn)行粉刷。2)腳手洞鑲砌時(shí)，特別是外墻面，應(yīng)分內(nèi)、外2次，以半磚嵌砌，磚四周應(yīng)有10mm的灰縫，中間塞有砂漿層，外墻應(yīng)凹進(jìn)20mm，以l：3水泥砂漿找平。堵洞磚需先用水潮濕，洞壁四周也要澆水潮濕，且留意灰縫的飽滿度。對(duì)于外腳手拉結(jié)鉛絲洞、避雷鐵腳洞及落水管騎馬釘洞產(chǎn)生的裂縫需剛好進(jìn)行整修，杜絕滲水。⑷預(yù)防外墻的砼墻和磚墻交接處滲水限制要點(diǎn)：1)在混凝土墻和磚墻交接處的內(nèi)外兩側(cè)，敷設(shè)寬度不小于200mm的鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)繃緊分別固定于混凝土和砌體上的粉刷層內(nèi)，確保網(wǎng)片粘結(jié)堅(jiān)實(shí)。2)框架柱和磚墻相接處應(yīng)留2×?6@500拉結(jié)筋，錨入磚墻≥1000mm，端頭設(shè)彎鉤，砌筑時(shí)平放入灰縫內(nèi)。3)填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留下確定時(shí)間后在抹灰前接受側(cè)實(shí)心磚斜砌擠緊，其傾斜度為60度左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。主體結(jié)構(gòu)裂縫限制（1）模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度及支架的穩(wěn)定性，墻體構(gòu)造柱模宜用九夾板加橫梁千杠，用穿墻螺栓固定。（2）模板應(yīng)涂刷脫模劑，每次拆模后應(yīng)剛好清理，鏟除模板上殘留的水泥漿。（3）應(yīng)防止模板漏，模板于墻體結(jié)合處宜接受在磚上粘貼5mm厚泡沫塑料或雙面膠帶。（4）澆搗砼前要清除垃圾并澆水潮濕。（5）現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)為限制樓板斜向收縮裂縫，應(yīng)在各單位工程的主要外角樓板轉(zhuǎn)角部位，在其上下各設(shè)置10根ф8的扇形鋼筋，每根長(zhǎng)1500mm，起步時(shí)各差位300mm設(shè)置。（6）砼應(yīng)嚴(yán)格限制級(jí)配、水灰比、坍落度。（7）砼應(yīng)分層澆筑，并振搗密實(shí)，澆搗砼時(shí)應(yīng)派人看模，并隨時(shí)用錘擊柱模，防止搗空。在施工縫上再次澆砼時(shí)，應(yīng)用砼原漿接漿。樓板表面、樓梯表面應(yīng)待砼澆完后用長(zhǎng)括盡括平，待收水時(shí)用木抹子打磨平整。應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)一般不得少于7d，對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得少于14d，防止砼面出現(xiàn)收縮裂縫。（8）對(duì)樓板內(nèi)水電預(yù)埋線管處，應(yīng)鋪設(shè)防開裂筋，接受￠6@200鋼筋網(wǎng)片施工，鋪設(shè)寬度為水電預(yù)埋管邊300寬。（9）嚴(yán)格貫徹工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，在已澆筑的砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架，防止樓板過早受力而出現(xiàn)裂縫。（10）雨蓬的受力鋼筋下面都應(yīng)設(shè)置鋼筋支架，混凝土澆搗前要逐個(gè)進(jìn)行鋼筋工程隱藏驗(yàn)收，并填入驗(yàn)收單內(nèi)。拆模時(shí)確定要有試塊強(qiáng)度報(bào)告，確認(rèn)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)方可拆除，如上面還有臨時(shí)荷載時(shí)，拆除后還得加設(shè)臨時(shí)支撐。4.7二次結(jié)構(gòu)防開裂限制防止墻面開裂組織措施（1）嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，本工程外墻接受加氣混凝土砌塊砌筑，專用粘結(jié)劑施工，施工時(shí)嚴(yán)把砌塊質(zhì)量，材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告，砌塊外觀質(zhì)量、尺寸偏差應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。產(chǎn)品的性能、強(qiáng)度、干燥收縮值、抗凍性等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國(guó)家要求。砌塊砌筑應(yīng)接受砌筑專用粘結(jié)劑。為減小砌塊的含水率，應(yīng)堆放在不被雨雪影響的干燥場(chǎng)所。（2）嚴(yán)格把好施工人員素養(yǎng)關(guān)，選擇優(yōu)秀的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。（3）嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格依據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求。（4）嚴(yán)格把好監(jiān)督驗(yàn)收關(guān)，要求施工員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，