施工組織設(shè)計范例

/施工組織設(shè)計工程名稱：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：設(shè)計單位：施工單位：開、竣工時間：項目負責(zé)人：技術(shù)負責(zé)人：質(zhì)量負責(zé)人：平安負責(zé)人：編制：日期：一、編制說明及編制依據(jù)（一）、編制依據(jù)1、工程招標(biāo)文件。 2、本工程設(shè)計圖紙。3、我公司的技術(shù)、機械設(shè)備裝備狀況及管理制度。4、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范?！痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204-92）《地面和樓地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50209-95）《屋面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204-94）《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）《地基和基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ202-83）《磚石工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ203-83）《施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）《建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）《龍門架及井架物料提升機平安技術(shù)規(guī)范》（JGJ88-92）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）（二）、編制說明1、本施工組織設(shè)計嚴(yán)格依據(jù)工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計的要求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度支配等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝二大專業(yè)組成。2、依據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金的合理利用，以及對工程質(zhì)量終身負責(zé)，我們的編制原則是“科學(xué)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。3、本投標(biāo)施工組織設(shè)計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司將參加過類似工程施工和有豐富的施工管理閱歷的人員召集在一起，對方案進行集中編制，接受“集思廣議、博采眾長”的編制思路，力求本方案重點突出，針對性、可操作性強。4、本投標(biāo)施工組織設(shè)計依據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求分以下兩個部分編制：第一部分為±0.00以下及以上土建工程；其次部分為安裝工程。5、本施工組織設(shè)計凡未注明計量單位均為“mm”。二、工程概況及工程特點（一）工程概況楊林子回遷小區(qū)1#、3#樓工程，由遼寧金帝建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，位于遼陽市祁家鎮(zhèn)楊林子村，本項目1#、3#樓均為地上14層，地下一層，框剪結(jié)構(gòu)，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)層層高為43.8m。1#樓總建筑面積為11764.99m2，3（二）、工程特點從本工程所處的地理位置看，施工進出車輛較為便利，但緊臨新運大街，因此平安文明施工是關(guān)鍵，應(yīng)此施工中盡量降低噪音，削減粉塵飄揚，削減對旁邊居民的干擾。（三）、工程現(xiàn)場四周環(huán)境條件和應(yīng)留意的問題：1、工程施工車輛由大門進出，途經(jīng)處道路必需保證其清潔衛(wèi)生。2、工程所處的地理位置對市容、市貌的影響大，現(xiàn)場必需實行文明施工。三、施工組織機構(gòu)（一)\施工組織結(jié)構(gòu)的建立我公司針對此工程嚴(yán)格實行“項目法”施工，新組建一個由公司總經(jīng)理親自掛帥，公司總工程師任工程負責(zé)人，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責(zé)此工程的詳細施工管理。同時向興彩實業(yè)開發(fā)公司承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負責(zé)此工程。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、平安、成本及文明施工全面負責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的干脆指導(dǎo)下做到有支配的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、平安等方面達到目標(biāo)要求。該項目經(jīng)理部接受老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富閱歷、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力氣，年輕有為、精力足夠，而且個人素養(yǎng)高，專業(yè)技術(shù)水平強。(二）、施工組織結(jié)構(gòu)框圖施工組織管理機構(gòu)框圖如下頁所示：項目經(jīng)理時付濤項目經(jīng)理時付濤技術(shù)負責(zé)人鄒春雪施工負責(zé)人楊國相技術(shù)負責(zé)人鄒春雪施工負責(zé)人楊國相平安員楊寶瑩技術(shù)員鄒春雪質(zhì)檢員姜振岷會計陶姚明保管員袁素娟平安員楊寶瑩技術(shù)員鄒春雪質(zhì)檢員姜振岷會計陶姚明保管員袁素娟材料員陶姚明施工作業(yè)隊（班、組）施工作業(yè)隊（班、組）（三）、施工組織機構(gòu)的啟動和高效1、依據(jù)本工程各方面狀況及特點，有針對性的組建項目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進場之前可依據(jù)設(shè)計要求主動為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作和策劃工作）。2、依據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，詳細明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經(jīng)理的工作效率，有效促進管理整體實力強化，使項目經(jīng)理部管理的工作效率，有效促進管理整體實力的強化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種困難的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準(zhǔn)備之仗。3、以已制定的各項目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。變”人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。4、特別值得一提的是：我公司項目管理歷來將社會效益放在經(jīng)濟效益之前，但更看重社會效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶及新任務(wù)的回報。詳細做法是把項目施工職業(yè)道德的詳細含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并和他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主和監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)運用價值。（四）、施工組織機構(gòu)高效運作保障措施1、組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、實力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子。2、建立健全項目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進行考核。3、強化激勵和約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰方法，定時組織項目經(jīng)理部管理人員人會議，檢查工作質(zhì)量。4、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。5、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)支配。6、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表；項目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點解決質(zhì)量、進度、施工技術(shù)等難點。明確各項問題的解決方法剛好間，并形成會議紀(jì)要。7、實行勞動用工管理，選派組織實力強，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。四、施工部署（一）、指導(dǎo)方針該工程為框架結(jié)構(gòu)住宅，其施工質(zhì)量、施工進度乃至場容場貌，對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實意義，因此，我公司對本工程的施工指導(dǎo)方針如下：1、由本公司優(yōu)秀項目經(jīng)理掛帥，將本工程列為公司2009年度之首的重點工程。2、我公司將對業(yè)主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時代精品是企業(yè)永恒的主題，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊重的承諾的質(zhì)量方針。3、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢，如用建立過類似工程所積累的施工閱歷，先進技術(shù)為業(yè)主降低工程造價，本著企業(yè)的承受實力，最大限度的為業(yè)主供應(yīng)實惠承諾。4、以科學(xué)、求實、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的協(xié)作服務(wù)，感動上帝而贏得業(yè)主的信任。（二）、組織部署1、總承包組織施工以土建為主，水暖、電氣安裝協(xié)作施工。2、整體工程分結(jié)構(gòu)施工工期；設(shè)備安裝和裝飾施工工期。按分部限制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按支配工期組織施工。3、本工程工期以土建為主要進度限制，中間插入其余部分項工程，確保結(jié)構(gòu)施工總進度支配。（三）建立質(zhì)量、平安保證體系及質(zhì)量檢驗系統(tǒng)在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)悟設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量、平安管理、檢驗保證體系，全面限制施工的項目的工程質(zhì)量。1、質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系如下框圖：項目經(jīng)理項目經(jīng)理時付濤質(zhì)量負責(zé)人姜振岷施工負責(zé)人質(zhì)量負責(zé)人姜振岷施工負責(zé)人楊國相施工作業(yè)隊（班、組）技術(shù)員鄒春雪質(zhì)檢員施工作業(yè)隊（班、組）技術(shù)員鄒春雪質(zhì)檢員姜振岷平安員楊寶瑩2、平安管理體系平安管理體系如下框圖：項目經(jīng)理項目經(jīng)理時付濤平安員楊寶瑩質(zhì)檢員姜振岷技術(shù)員鄒春雪施工作業(yè)隊（班、組）施工負責(zé)人楊國相平安負責(zé)人楊寶瑩（四）質(zhì)量及工期目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)依據(jù)業(yè)主方要求和針對工程的詳細狀況對工程實行目標(biāo)管理，本工程施工質(zhì)量目標(biāo)：確?！皟?yōu)良”。為此，我公司各級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項目經(jīng)理部全體人員將對本工程質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工閱歷之上，接著堅持“質(zhì)量第一、信譽至上”的原則，運用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量限制措施，大力接受新技術(shù)、新工藝和新材料，做到細心組織、細心施工，將本工程建成優(yōu)良工程，讓業(yè)主滿意。2、工期目標(biāo)本工程工期目標(biāo)：2012年10月1日至213依據(jù)國家定額工期和招標(biāo)文件的要求，在充分探討圖紙和施工方案后，結(jié)合本公司的詳細狀況，將本工程工期定為335天。既能滿意施工工期要求，又能滿意業(yè)主的招標(biāo)工期要求。（五）、先進工藝及新技術(shù)措施依據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有接受先進的施工技術(shù)和科技保證，才能實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、快速的承諾?！翱茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，依據(jù)本工程的詳細狀況，我公司將接受以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達到為業(yè)主降低工程造價，為施工單位降低工程成本的目的。1、嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)進行管理，全方位加強管理工作，保證工程質(zhì)量。2、粗直徑鋼筋連接技術(shù)：豎向電渣壓力焊，水平鋼筋電弧搭接焊，即可節(jié)約鋼材，又可保證質(zhì)量。3、腳手架應(yīng)用：本工程接受扣件式鋼管腳手架。4、現(xiàn)代化管理和計算機：現(xiàn)場配備1臺計算機，完全實現(xiàn)工程進度微機跟蹤管理、在資料管理、預(yù)決算、竣工文件等方面全面實現(xiàn)微機化負責(zé)各種施工技術(shù)資料的匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作，做到現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。（六）主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1、工期指標(biāo)接受先進的網(wǎng)絡(luò)進度支配，微機跟蹤管理工程進度，從而達到各分部分項工期限制點要求，在180天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個施工任務(wù)。2、質(zhì)量指標(biāo)接受全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進行系統(tǒng)限制，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)進行管理，全方位加強管理工作，保證工程質(zhì)量，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進行微觀調(diào)控。分部分項工程優(yōu)良率必需在85%以上，中間驗收合格率100%，并實行工程質(zhì)量獎罰制度。3、平安指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工平安生產(chǎn)責(zé)任制，加強平安生產(chǎn)教化，主動做好緊急區(qū)域、緊急工種的平安防護工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率限制在10‰左右。4、機械設(shè)備完好率和利用率主動做好現(xiàn)場機械設(shè)備的維護、修理和保養(yǎng)工作，保證機械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設(shè)備完好率達到95%，利用率達到75%。（七）勞動力的配備1、勞動力的實施（1）、對現(xiàn)場的施工隊伍進行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必需配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。（2）、對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不充許其擅自擴充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊伍的素養(yǎng)和人員相對穩(wěn)定。（3）、未經(jīng)項目部質(zhì)量、平安培訓(xùn)的操作工作不充許上崗。（4）、加強對勞務(wù)單位的管理，凡進場的勞務(wù)單位必需配備確定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、平安的管理人員。2、勞動力的配置支配依據(jù)遼寧省建筑安裝工程勞動定額，結(jié)合本工程詳細狀況和施工進度支配，本工程不同施工階段勞動力配置支配分別見下表所示：勞動力配置支配（按分部工程支配）序號人數(shù)施工階段工種基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段清理收尾1鋼筋工30702木工401003砼工10104架工885電焊工2427電工24429機械工14421水暖工12521瓦工3404031測量工2221力工1520542合計108人264人70人13人說明：（1）、各階段需用勞動力為單獨作業(yè)所需人數(shù)。（2）、由于各階段的交叉搭接和人員平衡調(diào)配，高峰期總?cè)藬?shù)為264人左右。3、勞動力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)裝飾裝修、收尾階段的勞動力組織和管理是干脆影響本工程能否順當(dāng)完成的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將實行以下幾點措施：（1）、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及工長做到全盤考慮，細致學(xué)習(xí)和探討施工圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時間進場、什么時間退場，做到心中有數(shù)，削減盲目性，以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。（2）、在運用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。（3）、本工程裝飾裝修項目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要教化好我們的工人，特別重視成品愛惜，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加愛惜工作。（八）主要周轉(zhuǎn)材料須要支配依據(jù)本工程的工程特點及工程量，以經(jīng)濟好用的原則，對主要的周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，詳細詳見下表：序號材料名稱單位數(shù)量備注1∮48鋼管t40內(nèi)外架、防護設(shè)施等2復(fù)合板平方米1500板底支模、梁模3平安網(wǎng)平方米1000防護架、提升架圍護4木方立方米80用于支模板底擱柵等（九）材料、機具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施1、材料方面（1）、各階段施工半月前，現(xiàn)場材料組，尤其是選購 人員需和甲方一起落實好廠家貨源，接受“貨比三家”一比質(zhì)、比價、比服務(wù)的原則進行動作，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材、水泥一律接受大廠材料，確保工程質(zhì)量。一旦出現(xiàn)短缺，應(yīng)立刻另找其次家或第三家，如還有困難時可和公司物資供應(yīng)分公司聯(lián)系，啟動多年來形成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。（2）、砂、石、磚等地材受季節(jié)性變更經(jīng)常影響正常施工，依據(jù)市場供需變更規(guī)律并客觀的評估國家級、市區(qū)級重點工程分布狀況，地材須要時間和數(shù)量，項目應(yīng)在地材豐產(chǎn)期內(nèi)依據(jù)施工需用數(shù)量，盡可能儲備多一些，以便順當(dāng)渡過地材低產(chǎn)期。（3）、現(xiàn)場材料、半成品的貯備量應(yīng)比實際需用量多一些。2、機具、設(shè)備方面（1）、施工階段的機具，依據(jù)所提需用量支配，再附加確定的備用量。（2）、施工大型設(shè)備如塔吊、攪拌機等，需配備足夠的易損零部件或總成件。（3）、現(xiàn)場設(shè)置施工機具設(shè)備，管、用、養(yǎng)、修專人負責(zé)及搶修。五、施工協(xié)調(diào)管理（一）和設(shè)計院的工作協(xié)調(diào)1、進一步了解設(shè)計意圖及工程要求，依據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案。2、參加施工圖審查，幫助業(yè)主向設(shè)計院提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備選型。3、在施工中，剛好會同建設(shè)單位、設(shè)計院依據(jù)總進度和整體效果要求，驗收樣板間，進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。4、會同設(shè)計院、建設(shè)單位一起參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣選購 。5、協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需和監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問題，協(xié)且設(shè)計院解決諸如因多管道并列等緣由引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。（二）和監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)1、我公司將主動協(xié)作監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表履行他們的全部和權(quán)力。2、依據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙，施工進度支配，施工組織設(shè)計等文件剛好提交給監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。以使監(jiān)理工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性進行審查并滿意所必需的圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料；也使業(yè)主能操作、修理、拆除、組裝及調(diào)整所設(shè)計的永久性工程。3、在施工全過程中，嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”進行工程的質(zhì)量管理。在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并依據(jù)監(jiān)理工程師的要求，予以整改。4、貫徹總包單位已建立的質(zhì)量限制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分包施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良?？偝邪鼘φ麄€工程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責(zé)任，任何分包單位工作的失職、失誤造成的嚴(yán)峻后果，建設(shè)單位只認(rèn)總承包方，因而總承包方必需杜絕現(xiàn)場施工分包單位不聽從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān)理的不正?，F(xiàn)象。5、全部進入現(xiàn)場運用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定運用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，使所運用的材料、設(shè)備不給工程造成奢侈。6、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順當(dāng)開展工作。對可能出現(xiàn)的工作看法不一的狀況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師時的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。六、項目總承包管理和施工現(xiàn)場管理制度（一）項目總承包管理我們的目標(biāo)是在滿意合同的前提下，在工程質(zhì)量的主要部位上、總承包管理的主要環(huán)節(jié)上、現(xiàn)場施工的文明程度上均達到業(yè)主要求的目標(biāo)。在建設(shè)項目實施階段，將實行各種有效措施，強化施工過程中的質(zhì)量事前、事中、事后三階段限制，使建筑物和各類設(shè)備安裝滿意設(shè)要求和功能要求，我們將切實搞好施工進度支配和項目總進度支配的連接，確保項目進度總目標(biāo)的實現(xiàn)。我們作為總承包單位，能嚴(yán)格遵循施工總承包合同要求，對本項目負總責(zé)工程項目經(jīng)理部履行總協(xié)調(diào)、總限制的責(zé)任。為此我們由優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建配備并具有專業(yè)技術(shù)學(xué)問較強組織協(xié)調(diào)實力的同志任副經(jīng)理，并設(shè)立專業(yè)性和階段性相結(jié)合的項目管理班子，從而對項目實行總承包管理。公司所屬土建項目部、專業(yè)分公司以及由我公司為主所組織的合作體，將為該工程項目經(jīng)理部配備必需的專業(yè)技術(shù)人員，全力為項目部供應(yīng)動態(tài)的、必需的生產(chǎn)要素，努力當(dāng)好合格的總承包。創(chuàng)“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”是我們的總目標(biāo)，為了實現(xiàn)這一總目標(biāo)，我們將努力做到：細致落實各項規(guī)章制度1、總承包管理班子人員必需按職責(zé)熟悉并了解業(yè)主的要求和有關(guān)的制度、規(guī)范。2、建立協(xié)調(diào)會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制。3、強化支配管理，依據(jù)總進度要求，針對施工實際剛好修正支配，實現(xiàn)對重要階段的限制，使支配管理處于最佳狀態(tài)。4、建立簡報制度，將工程狀況剛好通報各方，并建立總結(jié)制度?！捌床?、求實、創(chuàng)新、重譽”是我公司的企業(yè)精神。（二）施工現(xiàn)場管理制度為確保優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、平安文明進行施工生產(chǎn)，變?nèi)斯苋藶橹贫裙芾?，杜絕野蠻施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圓滿地按支配完成施工任務(wù)，特制定以下施工現(xiàn)場管理制度。施工現(xiàn)場管理制度總則：第一項：過程“三檢”制度；其次項：平安獎罰制度；第三項：質(zhì)量獎罰制度；第四項：工期管理制度；第五項：文明施工管理制度；第六項：巡回檢查制度；第七項：技術(shù)交底制度；第八項：質(zhì)量目標(biāo)支配實施管理制度；第九項：質(zhì)量體系和責(zé)任制貫徹管理制度；第十項：工程質(zhì)量等級評定管理制度；第十一項：成品愛惜制度；第十二項：施工掛牌制度；第十三項：樣板引路制度；第十四項：質(zhì)量限制書制度；第十五項：材料檢驗制度；第十六項：工程質(zhì)量事故報告及調(diào)查制度；第十七項：現(xiàn)場治安、消防、門衛(wèi)、生活管理制度；第十八項：勞動組織管理制度；第十九項：項目領(lǐng)導(dǎo)班子碰頭會制度。七、施工依次及進度支配支配（一）、施工依次由于工期緊、任務(wù)重，依據(jù)伸縮縫和建筑平面的設(shè)計將整個建筑劃分成四個施工段，詳細劃分詳見本投標(biāo)書其次章中其次節(jié)的相應(yīng)內(nèi)容。現(xiàn)場施工依次如下：基礎(chǔ)階段：實行先水平方向由北向南開挖后，再縱向由西向東開挖。主體階段：由于每層建筑面積只有609m2左右，考慮分段施工，在詳細工序上可實行圍護、裝修階段：圍護結(jié)構(gòu)可在主體施工過程中插入，裝修在主體完工后插入。（二）、施工進度依據(jù)工期要求，施工進度限制如下：1、現(xiàn)場準(zhǔn)備5天。主要包括現(xiàn)場臨設(shè)搭建，定位測量放線，主要機械進場支配，施工人員熟悉圖紙，施工支配支配，周轉(zhuǎn)材料進場，圍墻砌筑等。2、主體結(jié)構(gòu)210天（包含冬季越冬）。5、室內(nèi)外裝修120天。6、水電管線的予留埋在開工20天后起先，隨土建工程穿插進行。7、室外工程，包括室外散水，臺階，道路等20天完成。8、施工收尾5天。八、施工總平面布置依據(jù)本工程的地理位置、周邊環(huán)境以及現(xiàn)場勘察資料，本著實現(xiàn)標(biāo)化文明施工、節(jié)約的原則，對該工程施工道路、給排水、臨時設(shè)施見附圖：（一）施工現(xiàn)場臨時道路依據(jù)本工程現(xiàn)場狀況，施工入場道路從旺盛路南，沿施工道路由北向南，現(xiàn)場道路寬4.0米。道路做法為下墊0.3米厚石粉，臨時道路施工前，應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開挖、埋設(shè)到位。（二）施工臨時給、排水1、施工用水設(shè)計依據(jù)本工程量、所需勞動人數(shù)、施工機械及招標(biāo)文件等狀況，對施工用水作如下設(shè)計：施工用水量計算如下（１）施工用水按每小時澆筑30m3其中：q1——施工用水量Q1——每小時澆筑砼量N1——施工用水額K1——未預(yù)料的施工用水系數(shù)K2——用水不均衡系數(shù)（2）機械用水q2=K1=0.04L/S其中：q2——機械用水量Q2——同一種機械臺數(shù)N2——施工機械臺班用水定額N2=300K1——用水修正系數(shù)K1=1.1K3——施工機械不均衡系數(shù)K3=2.0（3）現(xiàn)場生活用水q3==0.8L/S其中：q1——施工現(xiàn)場生活用水量P1——施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)300人N3——施工現(xiàn)場生活用水定額N3=60K4——施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)K2——用水不均衡系數(shù)b——每天工作班數(shù)（4）消防用水量Q消=10L/S（5）總用水量Q=q1+q2+q3＝24.9+0.04+0.8＝25.74L/S>Q消，故Q總?cè)?5.74L/S（6）水源管徑計算D=0.11其中：d——配水管直徑Q總——總用水量V——管內(nèi)水流速度2、現(xiàn)場臨時給水管布置從建設(shè)單位供應(yīng)的水源中，接出一根DN100的水管作為施工現(xiàn)場臨時供水主管，即可滿意現(xiàn)場的施工及生活和消防用水。樓層給水從結(jié)構(gòu)柱邊往上設(shè)DN50水管，每層再接出DN25分水管。其余支管均為DN25。現(xiàn)場臨時消防栓設(shè)3個，詳細位置詳附后施工給、排水平面圖布置圖。3、現(xiàn)場排污管布置設(shè)計樓上的施工廢水用Φ100PVC管從管道井內(nèi)或從樓梯間有組織地排入原地面水溝內(nèi)，地下水和雨水有組織的排入城市雨水井內(nèi)。（三）施工用電現(xiàn)場臨時用電接受TN-S系統(tǒng)（三相五線制），依據(jù)施工機具設(shè)備容量計算，總用電量400KVA，從建設(shè)單位的電源引入現(xiàn)場臨時配電房中。依據(jù)施工現(xiàn)場臨時用設(shè)計的規(guī)定，須由電氣工程師對施工現(xiàn)場臨時用電進行設(shè)計。見附圖1、本工程施工臨時用電系統(tǒng)接受380/220伏三相五線制（TN-S系統(tǒng)），以保證平安用電。2、施工電源由建設(shè)單位供應(yīng)，干脆引入施工臨時配電箱。（四）垂直運輸機械的布置依據(jù)現(xiàn)場狀況和建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計及整體布局，垂直機械分階段平面布置如下：基礎(chǔ)和主體施工階段：接受同樣的平面布置，在建筑物的西側(cè)安裝一臺臂長QTZ40塔吊，最小起重量為1t。解決垂直、水平運輸問題。裝飾裝修施工階段：拆除塔吊，在樓側(cè)安裝1臺龍門架，解決垂直運輸問題。（五）生產(chǎn)臨時設(shè)施的布置在進行生產(chǎn)臨時設(shè)施規(guī)劃時，盡量將它和生活臨時設(shè)施分開設(shè)置，以免生活、生產(chǎn)相互干擾。依據(jù)本工程場地及周邊環(huán)境的狀況，為了削減噪音，保證旁邊居民的生活秩序，將木工房、民工住宅生產(chǎn)設(shè)在場外一租賃場地內(nèi)。九、施工測量放線我們將成立成立由測量工程師和技術(shù)員等四人組成的測量小組，特地負責(zé)定位、軸線、標(biāo)高的測設(shè)，保證建筑物的幾何尺寸正確無誤。施工放線前，應(yīng)提前復(fù)核建筑和周邊紅線的距離，經(jīng)市規(guī)劃部門現(xiàn)場驗線及設(shè)計單位確認(rèn)后方能正式施工。（一）施工測量的限制1、工程平面限制（1）、限制點的選取土方開挖前，要作好工程測量限制，依據(jù)工程場地實際狀況，接受主軸線限制法，測設(shè)和作好建筑位置限制樁。詳細以建筑物外邊線設(shè)置限制樁點，限制點設(shè)在已有建筑物墻上或作地面限制樁。（2）、限制點的定位以城市規(guī)劃或建設(shè)單位指定的兩個紅線樁為準(zhǔn)用干脆測法，進行測設(shè)平面限制樁。經(jīng)過閉合后達到要求精度，即為平面限制標(biāo)樁。并據(jù)此測量出建筑物各軸線。限制點測定后，在已有建筑物墻上的，應(yīng)用紅三角標(biāo)記和注明軸線號；地面上的限制點用砼澆筑成300×300×1000mm樁，頂面復(fù)以200×200×4mm鋼板，板面上刻十字作為樁點標(biāo)記，并加以愛惜。2、工程標(biāo)高限制高層建筑施工，至少要設(shè)三個現(xiàn)場水準(zhǔn)點，以限制和引測建筑物標(biāo)高，并構(gòu)成閉合圖形，以便閉合校核。依據(jù)現(xiàn)場狀況設(shè)三個水準(zhǔn)點樁（利用平面限制樁）。實際測設(shè)時，應(yīng)用精度不低于S3級水準(zhǔn)儀?！?.000以上標(biāo)高引測，主要是沿結(jié)構(gòu)邊柱或樓梯間等向上豎直進行。在墻壁上彈出每樓層500水平線。3、建筑豎向限制（1）、方法該工程垂直度（豎向）的限制接受激光經(jīng)緯儀外控法中的延長軸線法進行，方法是將激光經(jīng)緯儀安置在延長軸線的限制樁上，后視首層軸線后，抬起望遠鏡將軸線干脆投測在施工層上。（二）施測中應(yīng)留意的問題1、觀測時應(yīng)做到前后視線等長，測水平線時，最好是用干脆調(diào)整水平儀的儀器高度，使后視時的視線正對準(zhǔn)水平線，前視時則可干脆用鉛筆標(biāo)出視線標(biāo)高的水平線。2、由±0.000水平線向下或向上量高差時，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，測量高差時尺身應(yīng)垂直和用規(guī)定的拉力，并要進行尺長和溫度改正。3、該工程±0.000以上部分施工時，首先應(yīng)對±0.000以下部分的軸線、標(biāo)高進行復(fù)線校核，如有誤差則進行修正，修正后再接受直角或極坐標(biāo)（圓弧形部分）法將限制軸線重新測出，以此為準(zhǔn)來限制以上的軸線標(biāo)高。4、工程施工到±0.000以上部位后，應(yīng)請規(guī)劃人員、建設(shè)單位負責(zé)人及相關(guān)部門驗收，驗收合格后方可接著施工，避開出現(xiàn)差錯，造成經(jīng)濟損失。十、主體結(jié)構(gòu)施工（一）土方開挖及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工1、土方工程土方開挖依據(jù)場地和土質(zhì)狀況，為了節(jié)約技術(shù)成本，接受機械挖土。1）、依據(jù)設(shè)計要求先規(guī)劃放線后方可開挖2）、了解四周的環(huán)境及地下詳細資料。3）、挖土前大門口應(yīng)做好洗車臺，設(shè)置沖洗設(shè)備。4）、施工現(xiàn)場應(yīng)供應(yīng)汽車行車路途便道。5）、現(xiàn)場照明設(shè)備應(yīng)齊全，為夜間施工供應(yīng)條件。6）、反鏟或挖掘機及自卸汽車準(zhǔn)備就位。7）、防護及救援措施準(zhǔn)備就緒。8）、做好開挖前的技術(shù)交底工作。由于本工程場地土質(zhì)較好，四周開闊，故本工程接受自然方坡。接受機械大面積挖方，挖至基礎(chǔ)梁底上反大約200—300mm左右，由人工挖基礎(chǔ)梁底及清理基底。地下室土方開挖時分兩層由東向西退挖，接受反鏟+自卸汽車+人工清底方式，機械開挖時，現(xiàn)場施工員應(yīng)現(xiàn)場跟班作業(yè)，限制標(biāo)高，距基底豫留100~300mm厚用人工清底找平，鏟車協(xié)作吊至自卸汽車或現(xiàn)場堆放，用做回填。反鏟開挖時應(yīng)嚴(yán)格限制邊坡、防止塌坡造成損壞樁基，每天挖土停止作業(yè)前，反鏟機應(yīng)將邊坡按現(xiàn)場施工人員要求修整并作好防雨措施，反鏟機應(yīng)?？课恢秒x邊坡不能太近。機械開挖至距基礎(chǔ)梁底50CM內(nèi)，測量人員應(yīng)測出50CM水平標(biāo)記線，在基坑邊緣或基坑底部釘上木樁，用作限制標(biāo)高，依據(jù)軸線及基礎(chǔ)輪廓線修整基槽尺寸及清平基底標(biāo)高。2、地下室防水施工1、地下室外墻防水施工應(yīng)在頂板砼澆筑后進行。為確保地下室不漏不滲，2、對墻體施工縫等部位增做一層卷材防水層。外墻面防水層施工前，應(yīng)將伸出墻面的鋼筋、鋼拉桿割除，并用水泥砂漿將砼表面缺陷封閉。3、考慮到施工過程接近冬季，應(yīng)對已施工完的防水工程立刻做保溫處理，在袒露的防水卷材外側(cè)粘上苯板等保溫材料。（二）模板工程：本工程接受復(fù)合夾心木模板進行現(xiàn)澆。工程接受的支撐材質(zhì)接受鋼支撐，鋼度必需滿意荷載的要求，各分項工程施工操作前應(yīng)做技術(shù)交底工作，嚴(yán)格依據(jù)施工方案確定施工方法施工，支模板前應(yīng)對各個軸線、邊線、水平線進行復(fù)核，預(yù)埋件、預(yù)埋管及預(yù)留孔洞在合模前應(yīng)放置好，模板安裝完畢后，做好自檢和交接工作，經(jīng)專檢合格后再澆筑混凝土。模板拆除的依次一般為后支的先拆，先支后拆，柱及其它構(gòu)件側(cè)模在保證其表面及棱角不因拆除模板而損傷時即可拆除。梁底模對于結(jié)構(gòu)跨度小于8m的，應(yīng)在強度達到設(shè)計強度的75%時方可拆除，對于結(jié)構(gòu)跨度大于8m的，應(yīng)在強度達到100%后方可拆除。懸臂梁大于2m時，應(yīng)在強度達到設(shè)計強度的100%時，方可拆除。為保證混凝土表面、棱角質(zhì)量，提高模板利用律，模板進場后，先刷隔離劑后運用。相對延長拆模時間，模板拆除后先清理再刷隔離劑，不能運用廢機油做隔離劑運用。模板必需具有足夠的強度，鋼度及穩(wěn)定性。柱、梁的模板應(yīng)構(gòu)造裝拆便利，模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏漿現(xiàn)象。（三）鋼筋工程：HPB300、HRB3350進入施工現(xiàn)場的鋼材必需具備生產(chǎn)廠家有效的合格證，并應(yīng)立刻復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后方可運用，鋼筋制作加工的型號、規(guī)格、尺寸必需符合設(shè)計要求，鋼筋的表面應(yīng)干凈無損傷，油漬和鐵銹等應(yīng)在運用前清除干凈，帶有顆粒狀或老銹的鋼筋不得運用，梁筋能通長則通長，墻下梁內(nèi)搭接應(yīng)避開洞口La，非墻下梁筋搭接上部鋼筋在支座內(nèi)搭接，下部鋼筋在跨中1/3跨長度范圍內(nèi)。鋼筋直徑〉22時接受搭接，直徑〈22接受電弧焊雙面連接，也可搭接，焊接長度為10d，箍筋彎鉤為135度，鋼筋綁扎彎鉤方向相互錯開，保證交叉點必需綁扎堅實，箍筋彎鉤迭合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置，受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度必需符合設(shè)計、規(guī)范要求，鋼筋骨架和單層鋼筋必需墊好墊塊以保證鋼筋的正確位置，接受水泥砂漿墊塊。（四）砼工程（C25、C30、C35)本工程砼接受現(xiàn)場攪拌施工方法。1、施工工藝流程協(xié)作比計算→原材料計算→砼攪拌（坍落度測定、試塊制作）→吊運→砼澆筑、振搗2、砼的澆筑（1）、每層樓砼按兩次澆筑。柱澆筑及梁、板、梯澆筑，部分樓層（網(wǎng)點及住宅交叉凹凸跨部位）另外澆筑。（2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土所用的材質(zhì)，水泥、沙子、碎石、外加劑等，必需有出廠合格證和復(fù)試報告，合格后方可運用?；炷两邮墁F(xiàn)場攪拌，必需應(yīng)用計量部門檢驗后的計量器具，嚴(yán)格限制水灰比和坍落度，澆筑混凝土前，應(yīng)將基層處理干凈，當(dāng)在施工縫處接著澆筑混凝土前，應(yīng)將施工縫處的混凝土表面鑿毛，清除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，保持潮濕，再鋪上一層20mm厚的和混凝土協(xié)作比相同的水泥砂漿，然后再接著澆筑混凝土，澆筑混凝土所用的水為自來水?；炷两邮苄泵孚s漿法澆筑，設(shè)專人（混凝土工）振搗，大體積或高度超過2米的混凝土應(yīng)分層振搗高度為400mm，振搗器應(yīng)垂直插入，并插到下層尚未初凝的砼中50mm--100mm，以促使上下層相互結(jié)合，振搗時要快插慢拔，快插是為了避開先振搗上表面混凝土而造成分層離析，慢拔是為了使混凝土來得及振滿振搗棒拔出時形成的空間，振搗棒各插點的間距應(yīng)當(dāng)勻整，間距不超過振搗棒有效作用半徑的1.5（最好小于1.4R)。移動方式接受交織式，每個插點的振搗時間一般為20--30秒，時間過短不易搗實，混凝土表面出現(xiàn)氣泡，過長可能引起混凝土離析現(xiàn)象，出現(xiàn)水紋，在現(xiàn)場可視察混凝土表面氣泡已停止排出，拌和物不再下沉并在表面出現(xiàn)水泥砂漿時，則表示已被充分振實，振搗人員應(yīng)依據(jù)每次混凝土振搗的時間和用量，盡量削減混凝土出料到澆筑的間隔時間。澆筑混凝土?xí)r，要嚴(yán)格限制愛惜層厚度，可設(shè)混凝土限制樁限制厚度?；炷翝仓陂g要有專人看護模板，視察到有漲?；蚵{現(xiàn)象，要剛好處理，否則不能接著施工。振搗施工人員振搗時要留意少振鋼筋，不振模板，防止模板振動猛烈而使接縫處開裂漏漿，拆模后混凝土要剛好養(yǎng)護，派專人覆蓋，灑水養(yǎng)護，防止混凝土表面水分急劇蒸發(fā)，并實行隔離措施以免受大氣溫度變更，避開混凝土內(nèi)部溫度過高而造成內(nèi)外溫差過搭大，加強施工管理?；炷帘匦鑷?yán)格按規(guī)定操作，加強振搗，保證混凝土密實，并須先考慮途中因停水、停電或暴雨等因素，造成停工形成施工縫的接搓處理。3、砼的養(yǎng)護及拆模（1）、砼的養(yǎng)護接受人工自然養(yǎng)護法。在砼澆筑完畢后的12h以內(nèi)對砼加以覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間當(dāng)砼中無外加劑摻入時，不得少于7晝夜，當(dāng)砼中有外加劑摻入時，不得少于14晝夜。（2）、砼的拆模：側(cè)模在砼強度達到75%以上后方可拆模，其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，底模的拆除依據(jù)早拆體系中的規(guī)定執(zhí)行。（3）、砼試塊留置本工程砼接受的是自攪拌，故砼的試塊實行現(xiàn)場隨機抽樣制作，第一次在砼攪拌站，其次次在施工現(xiàn)場，留置組數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（五）架子工程依據(jù)該工程設(shè)計狀況主體施工時，外架接受單排懸挑鋼管腳手架。在主樓一層完成后，應(yīng)規(guī)定搭設(shè)水平平安網(wǎng)，二層以上搭設(shè)全封閉外架。封閉腳手架的起點樓層應(yīng)在板澆注時，預(yù)埋ф18的鋼筋環(huán)，作為固定本層的水平架桿，水平桿外端部的斜撐底腳，應(yīng)支承在本層的下層樓板上，立桿間距1.5m，水平桿間距依據(jù)層高確定為1.5m，外架在每一樓層柱的位置用2根負管和已澆注砼柱連結(jié)一次，每二層設(shè)一水平平安網(wǎng)，外面用尼龍網(wǎng)全部封閉。樓層柱梁的支撐接受扣件腳手架，立桿縱向間距0.9m，模板支撐架立桿縱橫間距1.5m，水平桿豎向間距1.8m，梁模架寬0.8m。柱筋綁扎前應(yīng)搭設(shè)施工操作架，該操作架的搭設(shè)應(yīng)和梁板支模架綜合考慮，樓板砼澆注時應(yīng)用鐵馬凳搭設(shè)施工平臺，避開踩踏板上層鋼板。（六）、砌體工程施工1、施工前，應(yīng)先將基礎(chǔ)面或樓地面按標(biāo)高找平，然后按設(shè)計圖紙放出墻的軸線，并立好皮數(shù)桿。2、砌筑前，應(yīng)清理砌塊表面的污物，檢查砌塊外觀質(zhì)量和出廠日期，不得運用斷裂砌體砌筑，不準(zhǔn)運用齡期不足28d的砌塊進行砌筑。3、砌塊不須要澆水潤濕，在氣候特別干燥、燥熱的狀況下，可以在砌筑前稍噴水潮濕。4、砌筑應(yīng)從外墻轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處起先。砌塊應(yīng)底面朝上砌筑，即砌塊孔洞上小下大的“反砌”。5、砌塊應(yīng)逐塊鋪砌，灰縫應(yīng)做到橫平豎直，全部灰縫均應(yīng)填鋪砂漿，然后將砌塊上墻擠壓至要求的尺寸。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%，垂直灰縫的砂漿飽滿度不得低于60%。6、砌體所接受的砂漿，除強度滿意要求外，還應(yīng)具有較好的和易性和保水性。7、砌體砌筑時，內(nèi)外墻應(yīng)同時砌筑，縱橫墻應(yīng)交織搭砌。砌筑確定面積后，應(yīng)隨即進行砌體勾縫。8、砌體內(nèi)不設(shè)腳手眼，如必需設(shè)置時，可用砌塊側(cè)砌，利用砌塊孔洞作為腳手眼，砌體砌筑完成后，用C20微膨脹混凝土將腳手眼填塞密實。（七）、屋面工程施工本工程接受的是聚乙烯丙綸防水卷材，依據(jù)施工閱歷施工時應(yīng)實行以下措施：施工前審核圖紙,編制防水工程施工方案;屋面防水工程必需由具備相應(yīng)資質(zhì)等級的專業(yè)施工隊施工,作業(yè)人員須持證上崗。找平層施工完畢,并經(jīng)養(yǎng)護、干燥,含水率不大于9%。找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求.不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。各種陰陽角、管根抹圓角。立面上卷最小高度要保證≥250mm。做好挑沿、女兒墻、入孔、沉降縫等防腐木磚,沉降縫頂要做坡,以利于鐵皮封蓋。下水口的位置、出墻距離不能影響雨漏斗的安裝,不能和各樓層的通氣孔、空調(diào)孔緊貼。平安防護到位并經(jīng)平安員驗收,備好卷材及配套材料,存放和操作應(yīng)遠離火源,防止發(fā)生事故。出屋面的各種管道、避雷設(shè)施施工完畢,會同專業(yè)技術(shù)負責(zé)人、相關(guān)工長、質(zhì)檢員進行工序交接檢查,合格后填寫相應(yīng)檢查、驗收表格,方可進行防水層的施工。（八）、裝飾裝修工程施工內(nèi)、外墻面抹灰1、工藝程序基層處理→抹護角→潤濕墻面→抹底糙灰→抹墻裙或踢腳線底糙灰→抹墻裙或踢腳線中層糙灰→插入天棚、地面施工→潤濕墻面→抹罩面灰2、施工要點1）、基層處理：將基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，用瀝青麻刀將門窗框和墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥漿嵌補平整密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼基體表面洗刷或鑿毛，加氣砼墻面應(yīng)先勾縫和修補缺棱掉角。2）、檢查墻平整度和垂直度，從房間的四角起吊垂直線進行。護角高度在2m以上，每側(cè)寬度取50mm。護角為三遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。3）、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，特別是加氣砼墻，吸水量大，吸水慢，應(yīng)提前2d多次灑水濕透，事先用混合砂漿勾縫和修補缺棱掉角。砼及加氣砼墻均應(yīng)先刷一遍107膠水泥漿，刷后緊接著抹灰，不能讓107膠水泥漿干燥，抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。4）、抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，接受分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，再做墻裙或踢腳的糙灰，墻面和墻裙或踢腳糙灰做完后，進行局部修整，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰及罩面寶珠涂料。2、內(nèi)墻面磚施工1）、施工程序墻面磚施工在層面施工完后從上往下進行，操作程序如下：基層處理→測定陰陽角垂直線→澆水潮濕→刮底糙灰→局部找平→彈面磚限制線→貼面磚→埋縫→勾縫→擦凈表面→檢查驗收及養(yǎng)護2）、施工方法1、測定陰陽角垂線：用掉彈尺在墻陰、陽角處測定垂直線，將垂直線彈在距陰、陽角50mm處，作為標(biāo)準(zhǔn)線，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定找平層厚度，并作出標(biāo)記，按標(biāo)記在墻面上拉通線，每隔1.2-1.5m做出標(biāo)準(zhǔn)巴子，然后出柱，作為找平層糙灰的標(biāo)準(zhǔn)。2、分層刮糙：將墻清理干凈，澆水潤濕，進行分層刮糙砂，用長靠尺刮平，將陰、陽通直，然后用木抹子抹平、劃毛，閱歷收合格后進行下道工序的施工。3、彈磚限制線：實行在找平導(dǎo)彈分塊線的限制方法，要求是1-5匹彈一根水平和垂直線，拉線應(yīng)按大樣圖分塊排列的尺寸為準(zhǔn)，在墻中為整磚，非整磚留在兩端。梁、柱應(yīng)留在兩內(nèi)側(cè)陰角處。4、貼面磚：鑲貼時，從最上層工作面起先，每一工作面應(yīng)自下而上鑲貼，把經(jīng)過選擇并浸水后的面磚用小灰鏟柄輕輕敲擊達到平整、密實為止。5、勾縫：面磚之間的縫隙，按設(shè)計要求進行勾縫，勾縫條將砂漿拖平、壓實、收光、保持深淺一樣。勾縫完成要剛好將表面擦干凈。（九）門窗安裝1、用于制作窗的規(guī)格，型號及配件應(yīng)符合設(shè)計要求，色調(diào)一樣。制作前核對門窗的型號、規(guī)格、尺寸、數(shù)量發(fā)覺問題可剛好進行調(diào)整，以免造成不必要的奢侈。2、門窗安裝：門窗安裝的時間，應(yīng)選擇主體結(jié)構(gòu)基本結(jié)束后進行，扇安裝的時間宜選擇在室內(nèi)外裝修基本結(jié)束后進行，以免土建施工時將其損壞，安裝門窗框前應(yīng)逐個核對門窗洞口的尺寸，和門窗的規(guī)格是否相適應(yīng)，在安裝門窗框前必需和施工技術(shù)人員共同放好三條線：一是門窗的水平線、二是中心線、三是門窗洞口兩側(cè)和外墻面層距離的垂直線，外墻同一位置的豎框應(yīng)在同一垂直線上，依據(jù)在洞口上彈出的門窗位置線，依據(jù)設(shè)計要求，將門窗框立于墻的中心線部位或內(nèi)側(cè)，然后用木楔進行臨時固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一樣，均符合要求后，再將鍍鋅錨板固定在門窗洞口內(nèi)。門窗框和洞口的間隙應(yīng)接受礦棉玻璃棉氈條分層填塞，縫隙表面5－8mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中留意不得損壞門窗上面的愛惜膜，嚴(yán)禁利用安裝完畢的門窗框搭設(shè)和捆綁腳手架，避開損壞門窗框。門窗的各種附件應(yīng)安裝齊全，位置正確、堅實、靈敏、適用、端正、美觀，密封膠條四周要膠圈，不準(zhǔn)接條，轉(zhuǎn)角膠條到位，轉(zhuǎn)角膠條要割成45°斜角，再用膠粘牢，防止回彈，膠條安裝嚴(yán)密、平直、顯露勻整，防止松動，鋁合金門窗運用密封膠固定玻璃時，先用膠墊把玻璃墊穩(wěn)，墊平，不得運用有劃痕的玻璃，門窗扇用密封膠抹膠時，要平直，勻整不間斷，不漏抹，無膠刺，門窗扇膠應(yīng)清理干凈，不允許運用密封膏固定玻璃。門窗框確定要在施工現(xiàn)場各樓層進行分別組裝，為了確保窗框的穩(wěn)定性，中立框和中立框之間必需要有連結(jié)方型框料，要擠滿密封膠，再用螺絲固定嚴(yán)密，螺絲釘要擰緊擰平，框和框之間的縫隙不得大于0.1mm。門窗交工前，應(yīng)將型材表面的塑料膠紙撕掉，假如塑料膠紙在型材表面留有膠痕，宜用香焦水清洗干凈。門、窗框扇可用水或濃度為1％－5％、PH值為7.3-9.5中性洗滌劑充分清洗，再用布擦干，不應(yīng)用酸性或堿性制劑清洗，也不能用鋼刷刷洗。玻璃銷用清水擦洗干凈，對厚灰或其它雜物，要全部清除干凈，待定位銷孔和銷對上后，再將定位銷完全調(diào)出，并插入定位銷孔中，涂膠表面光滑，平整厚度勻整，無氣孔。（十）衛(wèi)生間施工1、防水工程：地面找平層完成后，進行防水施工，接受聚氯乙烯卷材防水滿鋪滿貼，搭接不小于于100mm，防水層翻上墻面300cm2、管道工程：上下水管安裝后，由土建施工單位指定專人進行管道口灌縫施工。洞口下面用鐵絲掛上模板，分兩次用細石砼填滿，洞口鑿成毛面，并用水沖洗干凈，第一次用細石砼灌洞口高度的一半，塞緊搗實，48h后，進行余下的一半填充，并搗實收平，找平層施工后可在第3天做閉水試驗，不漏水時才能拆除模板。十一、保證質(zhì)量優(yōu)良的措施（一）建立質(zhì)量管理機構(gòu)公司堅決貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，堅實樹立“預(yù)防為主”的思想。在施工過程中，通過各種形式，加強對參建職工的教化，不斷提高工作責(zé)任心和質(zhì)量意識，對質(zhì)量問題堅決執(zhí)行”三不放過“和一票推翻制度細心組織、細心施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。建立以公司總工程師為首的質(zhì)量管理體系，全面限制施工項目的工程質(zhì)量。為了充分發(fā)揮質(zhì)量管理體系的作用，保證工程量優(yōu)良，協(xié)調(diào)公司部門和項目經(jīng)理部的關(guān)系，成立公司領(lǐng)導(dǎo)、項目有關(guān)人員參加的本工程施工質(zhì)量限制小組，參和質(zhì)量程序的限制。（一）、工程質(zhì)量保證體系依據(jù)GB/T19002—ISO9002質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細的、全面覆蓋19個質(zhì)量要素的限制方法及措施，保證各影響質(zhì)量的要素在施工過程中得到有效限制。GB/T19002—ISO9002質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)限制網(wǎng)絡(luò)圖見下頁所示：（二）、原材料質(zhì)量保證措施在選購 限制過程中，合格供應(yīng)（廠）商的評估，要求首先要以質(zhì)量為前提，盡可能優(yōu)先選擇生產(chǎn)技術(shù)完善、質(zhì)量穩(wěn)定、牢靠、生產(chǎn)實力強的供應(yīng)（廠）商，盡可能干脆從生產(chǎn)廠進貨，削減中間環(huán)節(jié)，避開購入假冒偽劣產(chǎn)品，進貨檢驗和試驗時，材料人員會同質(zhì)檢人員先對材料的外觀、幾何尺寸、技術(shù)證件、數(shù)量進行驗收，并剛好通知試驗人員抽取樣品進行有關(guān)試驗，試驗合格后方可發(fā)料用于工程，每批材料都要求材料部門和試驗部門妥當(dāng)記錄、保存有關(guān)檢驗和試驗的有關(guān)證件，并在材料標(biāo)識上標(biāo)識清楚；對全部合格供應(yīng)（廠）商均實行動態(tài)管理，定期總結(jié)各幫助單位的業(yè)績，對于業(yè)績不良或發(fā)生事故的單位堅決從合格供應(yīng)（廠）商名錄中予以剔除，取消其被選購 權(quán)。（三）、產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性：對于無論是選購 的、顧客供應(yīng)的或者是自己加工的原材料、成品、半成品，均要進行唯一性標(biāo)識，標(biāo)識接受全公司統(tǒng)一標(biāo)識牌和記錄兩種方法，內(nèi)容包括產(chǎn)品的規(guī)格、型號、批號、（爐號）、等級、數(shù)量、生產(chǎn)日期、所用部位，對施工產(chǎn)生的產(chǎn)品還應(yīng)標(biāo)明生產(chǎn)班組、原材料來源及其相關(guān)的技術(shù)證件，以便使產(chǎn)品具有如同身份證一樣的識別標(biāo)記，而不致發(fā)生混用、誤用，并且當(dāng)一旦發(fā)覺不合格品后，能通過標(biāo)識可以追蹤到該產(chǎn)品的原始狀態(tài)、生產(chǎn)過程和運用狀況，以便查找不合格產(chǎn)生的緣由，實行相應(yīng)的訂正預(yù)防措施，如我公司對鋼材的標(biāo)識牌如下圖：名稱：型號：名稱：型號：批號：爐號：等級：生產(chǎn)廠：生產(chǎn)日期：運用部位：檢驗、試驗狀態(tài)：（四）計量保證措施1、嚴(yán)格執(zhí)行公司的計量檢測網(wǎng)絡(luò)。2、砼、砂漿、鋼筋焊接接頭由內(nèi)業(yè)員按規(guī)范要求提出取樣支配，由試驗員取樣送試驗室檢驗，不合格不得運用。3、砼攪拌站嚴(yán)格按協(xié)作比投料，水泥、砂、石要每盤過秤。4、現(xiàn)場設(shè)立砼快速測強點，由試驗員負責(zé)操作，為拆模供應(yīng)依據(jù)。5、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、電子秤等計量工具由項目技改計量工長負責(zé)按規(guī)定送檢驗單位檢校后方可投入運用。（五）技術(shù)保證措施1、施工前，技術(shù)負責(zé)人組織工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員細致學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范，施工工藝及操作規(guī)程，熟悉圖紙，做好圖紙會審工作，有針對性的編制施工組織設(shè)計。2、針對該工程的大面積地下室、衛(wèi)生間、屋面防水等施工難點，制定詳細的施工工藝流程卡，嚴(yán)格按卡施工，確保工程質(zhì)量。3、嚴(yán)格按圖施工。凡因施工或業(yè)主要求變更的，必需辦理設(shè)計變更通知或核定單，經(jīng)設(shè)計單位同意后，才能施工。4、嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核制度。軸線、標(biāo)高測量員施測后，應(yīng)由工長、質(zhì)量員復(fù)核無誤后，才能在建筑物上作出標(biāo)記。隱藏工程應(yīng)由現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查合格簽字后，才能進入下一道工序。5、技術(shù)負責(zé)人要經(jīng)常檢查各種記錄、報告，發(fā)覺問題剛好處理。內(nèi)業(yè)員要整理好各種資料，工長作好施工日記，現(xiàn)場施工管理和各種施工技術(shù)資料全部接受計算機管理。6、裝修工程堅持做好“樣板間”，包括釉面磚、地磚面排版，色調(diào)協(xié)調(diào)；管線安裝、衛(wèi)生潔具、門窗安裝等全部裝修內(nèi)容，待檢查合格，建設(shè)單位、設(shè)計單位及監(jiān)理單位驗收合格后，再全面綻開裝修工作。7、最大限度地提高施工機械化程度，加大科技含量，發(fā)揮公司的技術(shù)優(yōu)勢，充分利用新工藝新技術(shù)和新材料，選用先進、合理、經(jīng)濟的施工方案，提高施工的科技水平，確保多、快、好、省地完成業(yè)主交給的施工任務(wù)。8、作好施工技術(shù)檔案的收集、整理、驗收及交檔（六）主體階段質(zhì)量限制措施1、基礎(chǔ)工程1）、基礎(chǔ)工程的鋼筋、模板、砼分項工程應(yīng)遵守主體工程的鋼筋、模板、砼工程的質(zhì)量限制措施。2）、作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避開在有積水、泥漿的狀況下施工砼。3）、綁扎鋼筋時，按設(shè)計留足愛惜層，不得有負誤差。應(yīng)用砂漿墊塊，嚴(yán)禁運用鋼筋當(dāng)墊塊或?qū)摻钣描F釘、鉛絲干脆固定在模板上。2、模板工程1）、每次支模前，應(yīng)對模板材料驗收，不符合要求的應(yīng)更換或修復(fù)。2）、班長、工長、質(zhì)檢員應(yīng)隨時檢查，發(fā)覺問題剛好訂正。3）、完工后，質(zhì)檢員組織班長、監(jiān)理進行檢查驗收，合格后再轉(zhuǎn)入下道工序。4）、質(zhì)量限制要點構(gòu)件中心線、標(biāo)高；模板的安裝質(zhì)量，包括剛度、強度和穩(wěn)定性；模板的平整度、垂直度、截面尺寸、標(biāo)高、接縫嚴(yán)密狀況以及預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置。3、鋼筋工程1）、施工前檢查出廠質(zhì)量證明書及進場復(fù)檢報告，證明進場材質(zhì)合格。2）、加強對施工人員的技術(shù)交底，使其執(zhí)行施工規(guī)范要求和設(shè)計要求。3）、嚴(yán)格依據(jù)圖紙和配料單下料和施工。4）、樓板鋼筋施工前，應(yīng)預(yù)先彈線并檢查基層的上道工序質(zhì)量，加強工序的自檢和交接檢查。5）、對運用的機具應(yīng)經(jīng)常檢測和調(diào)整。6）、焊接人員必需持證上崗，正式施焊前必需按規(guī)定進行焊接工藝試驗，同時檢查焊條、焊劑的質(zhì)量，焊劑必需烘干。7）、焊接鋼筋端頭不整齊的要切除，焊后夾具不宜過早放松。依據(jù)鋼筋直徑選擇合理的焊接電流和通電時間。8）、每批鋼筋焊完后，按規(guī)定取樣進行力學(xué)試驗和檢查焊接外觀質(zhì)量，合格后，才能進行綁扎。9）、鋼筋工程質(zhì)量限制的要點鋼筋的品種和質(zhì)量；鋼筋的規(guī)格、形態(tài)、尺寸、數(shù)量、間距；鋼筋的錨固長度、搭接長度、接頭位置、彎鉤朝向；焊接質(zhì)量；預(yù)留洞孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置；鋼筋愛惜層厚度及綁扎質(zhì)量；嚴(yán)禁踩踏和污染成品，澆砼時設(shè)專人看護和修整鋼筋。4、砼工程1）、檢查原材料出廠合格證及試驗報告，保證各項材料指標(biāo)的穩(wěn)定性。2）、攪拌時應(yīng)嚴(yán)格限制協(xié)作比，原材料計量和坍落度。3）、澆筑前應(yīng)檢查鋼筋位置和愛惜層厚度，留意固定墊塊，墊塊位置必需合理，分布勻整。4）、下料一次不得過多，自由傾落高度一般不得超過2m，應(yīng)分層搗固，駕馭每點的振搗時間。5）、預(yù)留洞處應(yīng)在兩側(cè)同時下料，接受正確的振搗方法，嚴(yán)防漏振。6）、為防止鋼筋移位，振搗時嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋，操作不得踩踏鋼筋，以免模板變形或預(yù)埋件脫落。7）、砼澆筑后12小時內(nèi)覆蓋澆水養(yǎng)護，在砼強度達1.2ＭPa后方可在已澆筑的結(jié)構(gòu)上走動。8）砼工程質(zhì)量限制的要點水泥的品種、標(biāo)號和砂、石、外加劑的質(zhì)量；攪拌時應(yīng)重點限制協(xié)作比，原材料計量，坍落度；澆筑時應(yīng)重點限制澆筑高度和振搗棒插入間距、深度、依次。澆筑完成后的成品愛惜5、砌體工程的質(zhì)量限制1）、墻體砌筑的各種材料要符合設(shè)計要求。2）、墻體接受的空心磚、加氣砼砌塊在砌筑前要提前1—2天澆水潮濕，確?？招拇u和加氣砼砌塊的含水率分別為10—15％和5—8％。3）、基層表面如有局部不平，高差超過30mm處應(yīng)用Ｃ15以上的細石砼找平后才可砌筑。4）、砌塊墻底部應(yīng)砌200mm高標(biāo)磚，在梁、板下口應(yīng)用標(biāo)磚斜砌擠緊，斜度為60度，砂漿應(yīng)飽滿。5）、空心磚墻中不夠整塊空心磚的部位應(yīng)接受標(biāo)磚來補砌，不得用砍過的空心磚填補。6）、框架維護墻和內(nèi)隔墻，墻高大于4.0m時，在窗頂或墻中每隔3m設(shè)置構(gòu)造圈梁。嚴(yán)格按圖紙要求設(shè)置構(gòu)造柱。7）、墻體和柱沿墻體高度每500mm設(shè)置2Ф6.5墻體拉結(jié)筋。8）、構(gòu)造柱澆筑砼時要清理干凈磚面和柱底的落灰、碎石、木屑等雜物。9）、有水房間墻底必需澆筑300mm高混凝土后方可在其上砌筑。6、屋面工程的質(zhì)量限制1）、屋面工程施工前，進行圖紙會審，駕馭施工圖的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，編制好作業(yè)指導(dǎo)書。2）、向班組進行技術(shù)交底，包括施工部位、施工依次、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點設(shè)防方法、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品愛惜措施及平安等。3）、全部材料都應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求，進場材料按規(guī)定取樣復(fù)試。4）、找平層首先符合排水坡度和順向，找平層達到規(guī)定干燥后才能鋪貼卷材防水層。在低溫下不宜施工并應(yīng)避開高溫烈日下施工。在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接收頭等節(jié)點部位，必需細致鋪平貼牢、壓實、收頭牢靠，符合設(shè)計要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。（七）施工通病質(zhì)量限制措施在施工階段主要是針對一些通病的防止，現(xiàn)分述如下。1、瓷磚墻面空鼓、脫落防治措施1）、基層清理干凈，表面修補平整，墻面灑水濕透。2）、瓷磚運用前，須清洗干凈，用水浸泡到瓷磚不冒氣泡為止且不少2小時，然后取出，待表面晾干后方可粘貼。3）、粘貼砂漿厚度應(yīng)限制在7—10mm之間，過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓。4）、當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落時，應(yīng)取下瓷磚鏟去原有粘貼砂漿接受801膠聚物水泥砂漿粘貼修補。2、外墻滲水防治措施1)、保證砌體砂漿飽滿度是防止外墻滲水的重要措施，砌體組砌應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工規(guī)范和操作規(guī)范要求。2)、外墻宜搭設(shè)雙排腳手架，盡量削減腳手架眼。外墻粉刷前就應(yīng)先清除施工孔洞內(nèi)殘漿雜物，澆水潮濕然后用相同標(biāo)號的砂漿和磚砌筑嚴(yán)密。3)、框架梁下的填充墻，最上一皮磚應(yīng)斜砌和梁底頂緊，砌筑嚴(yán)密。4)、水泥砂漿打底必需兩次成活。5)、外露混凝土構(gòu)件和磚交接處應(yīng)做防水防潮處理3、窗滲漏防治措施1）、橫向和豎向構(gòu)件組合時，須接受套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封膠密封。2）、外密封條是隔氣、防水的重要部位，安裝時應(yīng)特別留意，密封條抗老化性能應(yīng)優(yōu)良，規(guī)格合適，其嵌固在窗扇上應(yīng)牢靠，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)切成45度角并硅膠粘結(jié)堅實，不得有縫隙，門窗關(guān)閉后其密封條必需全部處于受壓狀態(tài)。室外玻璃壓條和玻璃間填嵌密封膠必需飽滿，粘結(jié)堅實，以防從今處滲水。3）、框上冒頭應(yīng)開泄水槽，相應(yīng)部位的密封條亦應(yīng)開槽。4）、門窗洞外側(cè)靠框邊處應(yīng)留槽，填嵌密封材料時槽口基層必需干燥并清理干凈，密封膠表面不得有縫隙，氣孔等。5）、為防止水從窗框周邊，砂漿微小縫隙滲透，可接受成膜性防水材料堵塞其中毛細孔。4、、衛(wèi)生間漏水防治措施1）、衛(wèi)生間在鋪設(shè)找平層前應(yīng)檢查地漏標(biāo)高并對立管、套管和地漏穿過樓板處的節(jié)點間接受細石砼將四周穩(wěn)牢堵嚴(yán)，進行密封處理，在管四周留出深8—10mm溝槽，接受防水類涂料裹住管口和地漏。找平層和墻面的交接陰角處做成小圓角。2）、在找平層上鋪涂防水時，找平層應(yīng)清潔干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基層處理劑。3）、鋪涂防水材料時，在穿過樓板在管道四周處的防水涂料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)超過套管的上口，靠近墻面處防水涂料向上鋪涂，高出面層20-30mm，陰陽角和穿過樓板面管道的跟部應(yīng)增加鋪涂防水材料。4）、鋪涂完畢后應(yīng)做蓄水試驗，蓄水深度為20-30mm，24小時內(nèi)無滲漏為合格，并作好記錄。5）、試驗合格后應(yīng)立刻做好防水涂料的砂漿愛惜層，防止損壞。十二、保證施工工期的措施1、組織管理措施1）、公司的工程領(lǐng)導(dǎo)小組，每周在施工現(xiàn)場召開一次協(xié)調(diào)會，檢查工程進度，解決現(xiàn)場存在的人力、物力、資金等方面的問題。2）、項目成立由項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、主辦施工員、專業(yè)施工員、作業(yè)班組長及內(nèi)業(yè)技術(shù)員組成的工期實施小組，層層定量、定時、定位下達支配任務(wù)，剛好調(diào)整和補充速度快慢的應(yīng)急措施，確保階段進度支配進行。2、新技術(shù)應(yīng)用措施施工的主要工序作業(yè)效率的凹凸確定工期快慢的最重要困素，所以我公司確定在本工程中投入高效率新技術(shù)手段提高施工速度，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。1）、砼工程：接受自攪拌、施工工藝提高砼的澆筑速度，此項技術(shù)比一般方法施工提高工效約10％左右。2）、板接受18mm厚防水膠合板大模板及簡易拆體系，經(jīng)我們估算，此項比一般模板支模提高該分項工效約30%，大大縮短支模工序時間，從而壓縮總工期。3）、鋼筋工程：由專業(yè)施工員進行鋼筋配料設(shè)計，粗鋼筋水平接長接受窄間隙焊，豎向鋼筋接長接受豎向電渣壓力焊技術(shù)，在確保質(zhì)量的前提下，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)工藝操作，提高鋼筋連接速度。3、機械設(shè)備的配置措施1）、垂直運輸機械是保證本工程按期峻工的關(guān)鍵設(shè)備，經(jīng)現(xiàn)場考查，結(jié)合投標(biāo)設(shè)計圖紙狀況，我公司確定主體施工階段接受1臺吊塔，型號為QT40；裝飾裝修階段設(shè)置1座井架，保證垂直運輸材料的剛好性和精確性。2）、其它中、小型機械設(shè)備依據(jù)施工部署，依據(jù)分階段進度要求，配置足夠，并剛好組織進場。3）、加強機械設(shè)備管理和維護保養(yǎng)，確保正常運轉(zhuǎn)，機械設(shè)備完好率保證達到95%以上，利用率保證達到75%以上。對本工程我公司設(shè)置專業(yè)機械維班修一個，加強設(shè)備管理，保證工的連續(xù)性。4）、接受計算機管理手段實現(xiàn)工期動態(tài)限制措施編制詳細的標(biāo)準(zhǔn)層及總限制網(wǎng)絡(luò)支配，接受網(wǎng)絡(luò)支配技術(shù)限制關(guān)鍵工序的時間，從而達到限制分段工期的目標(biāo)。接受微機管理方法，加快信息傳遞處理速度，實現(xiàn)工期的動態(tài)調(diào)整，并對關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工序進行時間限制，確保工期的實現(xiàn)。4、施工組織技術(shù)措施1）、首先確立準(zhǔn)備工作支配，劃分技術(shù)責(zé)任單元，落實到人頭。2）、組織有關(guān)施工技術(shù)人員細致熟悉圖紙，充分領(lǐng)悟設(shè)計意圖，增加對圖紙的熟悉程度。3）、進行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化交底及操作指導(dǎo)，提高施工操作的嫻熟程度。4）、進行層層技術(shù)交底，讓每個施工技術(shù)人員領(lǐng)悟施工總體方案及細部處理措施，讓操作工作明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，做到定性、定量管理。十三、平安施工（一）平安施工的詳細措施本工程地處楊林子村，旁邊有住戶，行人來往較為頻繁，因此現(xiàn)場作業(yè)層全封閉式施工。垂直面上用密目式尼龍網(wǎng)、平安網(wǎng)、二道防護屏，并先于每層支模前完成。1、基礎(chǔ)和主體階段作業(yè)平安措施1）、依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，針對本工程特點，編制基礎(chǔ)施工支護方案和支護設(shè)計并應(yīng)對基坑支護進行變形監(jiān)測。2）、基坑臨邊處設(shè)置1.5m高鋼管欄桿，坑邊四周1.5m范圍內(nèi)不得堆放土方或其它材料并不得設(shè)置機械道路。3）、基坑施工中設(shè)置有效排水措施，人員上下設(shè)置專用通道，垂直作業(yè)上、下應(yīng)設(shè)置隔離防護措施。4）、腳手架應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場實際狀況編制施工方案，并應(yīng)有設(shè)計計算書，依據(jù)施工方案搭設(shè)，在腳手架設(shè)前辦理交底，完成后辦理驗收手續(xù)。立桿基礎(chǔ)應(yīng)平實，立桿底部應(yīng)有底座，墊木和掃地桿。腳手架和建筑結(jié)構(gòu)每層設(shè)置拉桿，腳手板須滿鋪，施工層設(shè)1.2m高的防欄桿和不低于18cm的擋腳步板。5）、模板施工前要對模板支撐進行設(shè)計并編制施工方案。模板安裝完畢，必需由技術(shù)負責(zé)愉依據(jù)設(shè)計要求檢查、驗收。模板支撐的拆除必需確保砼強度達到設(shè)計要求時，經(jīng)申報批準(zhǔn)才能進行。立柱底部須有墊板，按規(guī)定設(shè)置縱橫向支撐。模板上堆料應(yīng)勻整，施工荷載不能超過規(guī)定。模板上運輸砼應(yīng)設(shè)置走道板。各種模板要堆、放整齊，大模板應(yīng)有防傾倒措施。模板要拆除干凈，不得留有未拆除的懸空模板。拆除區(qū)域要設(shè)置警戒線并設(shè)專人監(jiān)護。2、外裝飾和高空作業(yè)平安措施1）、應(yīng)逐級進行平安技術(shù)教化及交底，落實全部平安技術(shù)措施和人身防護用品，未經(jīng)落實不得進行施工。2）、高空作業(yè)所需料具，設(shè)備等依據(jù)施工進度隨用隨運，禁止超負載亂堆亂放。3）、高空作業(yè)人員須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持上崗并須體檢合格。4）、高空作業(yè)人員所用的工具應(yīng)隨時放入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁高空相互拋擲，傳遞。5）、腳手板必需滿鋪。6）、高聳金屬物，外架應(yīng)事先設(shè)置避雷裝置，遇6級以上大風(fēng)或雷雨、濃霧時禁止高空作業(yè)。雨季施工和冬季下霜、下雪后應(yīng)對腳手板進行清理和實行防滑措施。7）、在進行上下立體交叉作業(yè)時首先必需具有確定左、右方向的平安間隔距離，不能的確保證此距離就應(yīng)設(shè)能防止附物損害下方人員的防護層。3、、現(xiàn)場施工用電的平安措施1）、現(xiàn)場施工用電應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)范》由主管現(xiàn)場的電氣技術(shù)人員負責(zé)建立和管理施工現(xiàn)場臨時用電的平安技術(shù)檔案。平安技術(shù)檔案應(yīng)包括：臨時用電施工組織設(shè)計的全部資料，修改臨時用電施工組織設(shè)計的資料，技術(shù)交底資料，臨時用電工程檢查驗收表，電氣設(shè)備的試、檢驗憑單和調(diào)試記錄，接地電阻測定記錄表，定期檢（復(fù)）查表，電工修理工作記錄。2）、施工現(xiàn)場臨時用電工程必需接受TN-S系統(tǒng)，設(shè)置專用愛惜零線。配電系統(tǒng)接受三級配電兩級愛惜。3）、臨時電源應(yīng)接受電纜埋地引入，電纜電線穿越建筑物、構(gòu)筑物、道路、易受機械損傷的場所及引出地面從2.0m高度到地下0.2m處，必需加設(shè)防護套管。4）、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)接受鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作，能防雨、防塵，配電箱和開關(guān)箱的金屬箱體以及箱內(nèi)不應(yīng)帶電的金屬物體必需愛惜接零，開關(guān)箱必需設(shè)漏電愛惜器。配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的底面，進、出線應(yīng)加護套分路成束并做防水彎，移動式配電箱和開關(guān)箱的進、出線必需接受橡皮絕緣電纜，全部配電箱，開關(guān)箱須上鎖。4、塔吊的平安措施1）、塔吊的司機、指揮應(yīng)持證上崗。安、拆隊伍必需取得資格證，必需制定安、拆方案和進行技術(shù)交底，安裝完畢后應(yīng)經(jīng)主管部門的驗收。電氣平安應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)范》，塔吊運行必需有專人指揮，并按規(guī)定有明確的信號。2）、塔吊：確保平安限位裝置（四限位，兩保險）齊全及性能良好，應(yīng)有防止大風(fēng)的措施，為防止兩臺塔吊的碰撞應(yīng)設(shè)置信號燈并確保兩臺塔吊相近部位間的最小平安操作距離不得小于5m。5、“三寶、四口”防護措施1）、進入施工現(xiàn)場的全部人都必需按規(guī)定佩戴平安帽，施工作業(yè)層的外側(cè)接受密目平安網(wǎng)封閉，高處作業(yè)的每人都必需按系掛要求系平安帶。2）、對臨邊高處作業(yè)，必需設(shè)置防護欄桿，防護欄桿應(yīng)堅實牢靠，進行洞口作業(yè)必需設(shè)置堅實牢靠的防護欄桿或堅實的蓋板。3）、每一個通道口都必需按規(guī)定設(shè)置防護棚并應(yīng)有醒目的防附物標(biāo)記。（二）、平安管理的實施1、建立以公司總經(jīng)理掛帥，分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理和各職能門負責(zé)人組成的公司平安領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)部門和項目間的關(guān)系，監(jiān)督施工中平安防范措施的實施。并依據(jù)平安管理體系建立相應(yīng)的平安責(zé)任制。2、實現(xiàn)五無目標(biāo)（一無因工傷亡、重傷和重大機械設(shè)備事故二無火災(zāi)事故、三無重大違法犯罪案件、四無環(huán)境污染和噪音擾民、五無施工料具奢侈現(xiàn)象）。3、設(shè)置專職平安員，負責(zé)日常的平安檢查、平安巡察和平安教化。4、嚴(yán)格執(zhí)行各分項工程的平安技術(shù)交底。5、建立平安檢查制：公司每月組織一次平安生產(chǎn)大檢查，項目部每月組織兩次不定期的平安生產(chǎn)檢查，班每天組織崗前平安生產(chǎn)檢查，發(fā)覺問題剛好定人、定時、定措施進行整改。6、建立進場工人平安教化制度，凡進場參加本工程施工的人員，必需經(jīng)過平安教化方能上崗。十四、文明施工1、文明施工管理是企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營的綜合反映，應(yīng)貫穿于施工管理的全過程，以便提高勞動生產(chǎn)率、降低物耗、消退污染、美化環(huán)境、提高工程質(zhì)量、延長機械運用壽命，有效地防止火災(zāi)事故，削減平安隱患，保證社會效益和企業(yè)經(jīng)濟的穩(wěn)步提高。2、施工中嚴(yán)格依據(jù)市政府《整治》條例做到施工“標(biāo)準(zhǔn)化