施工電梯管理及維修保養(yǎng)制度

/建筑施工升降機管理及修理保養(yǎng)制度運用單位：陜西華油建筑工程有限公司2012年4月13日施工電梯管理及修理保養(yǎng)制度一、施工電梯運用和管理(1)施工外用電梯安裝和拆卸工作必需由取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)隊負責(zé)，并必需由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得操作證的專業(yè)人員進行操作和修理。(2)施工外用電梯安裝后，應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責(zé)人會同有關(guān)部門對基礎(chǔ)和附壁支架以及外用電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進行全面檢查，并應(yīng)按規(guī)定程序進行技術(shù)試驗，經(jīng)試驗合格簽證后，方可投入運行。(3)電梯操作人員必需遵守平安操作規(guī)程，并持特種作業(yè)證上崗。(4)作業(yè)前應(yīng)重點作好例行保養(yǎng)并檢查。作業(yè)前應(yīng)重點檢查：a．啟動前依次檢查：接零接地線、電纜線、電纜線導(dǎo)向架、緩沖彈簧應(yīng)完好無損。地線無松動，電纜完好無損、無障礙，機件無漏電，平安裝置、電氣儀表靈敏有效。b．電梯標準節(jié)、吊籠（梯籠）整體等結(jié)構(gòu)表面應(yīng)無變形、銹蝕；標準節(jié)連接螺栓無松動及缺少螺栓狀況。c．動力部分工作應(yīng)平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象。d．各部結(jié)構(gòu)應(yīng)無變形，連接螺栓無松動，節(jié)點無開（脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定和潤滑良好，運行范圍內(nèi)無障礙，裝配精確，附墻堅實符合設(shè)計要求。卸料臺（通道口）平整，平安門齊全，兩側(cè)邊防護嚴密良好。e．各部位鋼絲繩無斷絲、磨損超標現(xiàn)象，夾具、索具緊固齊全符合要求。f．齒輪、齒條、導(dǎo)軌、導(dǎo)向滾輪及各潤滑點保持潤滑良好。g．平安制動器的運用必需在有效期內(nèi)，超過標記上日期要剛好更換（無標記應(yīng)有記錄備案）。電梯制動器調(diào)整松緊要適度，過松吊籠載重停車時會產(chǎn)生滑移，過緊會加快制動片磨損。h．電梯上下運行行程內(nèi)無障礙物，超高限位靈敏牢靠。吊籠四四周護的鋼絲網(wǎng)上，不準用板圍起來擋風(fēng)，特別在冬天。接受板擋風(fēng)，會增加轎廂搖擺，對電梯不利。(5)限制器（開關(guān)）手柄應(yīng)在零位。電源接通后，檢查電壓是否正常；機件無漏電現(xiàn)象；電器儀表有效，指示精確；然后空車升降試運行，試驗各限位裝置、轎廂門、圍護門等處電器聯(lián)鎖限位良好牢靠；測定傳動機構(gòu)制動器的效能。確認無誤、無損、無異樣后再運行作業(yè)。(6)作業(yè)中操作技術(shù)和平安留意事項：a．合上地面電源單獨的電源開關(guān)，關(guān)門，合上吊籠內(nèi)的三相開關(guān)，然后撳按欲去方向的按鈕，電梯起動（操縱桿式應(yīng)把操縱桿推向欲去的方向位置并保持在這一位置上）。按鈕式開關(guān)按“零”號位電梯停車（操縱桿式手一松自動停車），在頂部和底部電梯?？空緯r不準有限位撞板來自動停車。b．對于變速電梯，電梯?？壳?，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。c．電梯在每班首次運行時，必需從最低層上開，嚴禁自上而下。當(dāng)?shù)趸\升離地面1～2m時，要停車試驗制動器性能。如發(fā)生不正常，剛好修復(fù)后方準運用。d．轎廂內(nèi)乘人、裝物時，載荷要勻整分布，防止偏重；嚴禁超載運行乘人不載物時，額定載重每噸不得超過12人；轎廂頂上不得載人或貨物（安裝除外）。e．電梯應(yīng)裝有牢靠的通訊裝置，和指揮聯(lián)系密切，依據(jù)信號操作。開車前必需響鈴鳴聲示警，在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關(guān)前，操作人員不得離開操作崗位，嚴禁無證開機。f．電梯在運行中如發(fā)覺機械有異樣狀況，應(yīng)立刻停機并實行有效措施裝梯籠降原委層，解除故障后方可接著運行。在運行中發(fā)覺電氣失控時，應(yīng)立刻按下急停按鈕，在未解除故障前，不得打開急停按鈕。檢修均應(yīng)由專業(yè)人員進行，不準擅自檢修。如短暫修理不好，在乘人時應(yīng)設(shè)法將人先送出轎廂（通過轎廂頂部天窗出入口爬到腳手架或樓層內(nèi)）。g．電梯運行中不準開啟轎廂門，乘人不應(yīng)倚靠轎廂門。h．電梯運行至最上層和最下層時，嚴禁用行程限位開關(guān)作為停止運行的限制開關(guān)。(7)吊籠內(nèi)乘人可載物時，應(yīng)使載荷勻整分布，防止偏重，嚴禁超載運行，嚴禁人貨混載運行，乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定。(8)遇有大雨、大霧、六級及以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時，必需立刻停止運行，并將梯籠降原委層，拉閘切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對電梯的電氣線路和各種平安裝置及架體連結(jié)等進行全面檢查，發(fā)覺問題剛好修理加固，確認正常后方可運行。(9)上班人多的時間，地面應(yīng)有專人維持秩序。(10)對于變速電梯，電梯?？壳?，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。(11)作業(yè)后，將轎廂（梯籠）降原委層，各操縱器（開關(guān)）轉(zhuǎn)到零位，依次切斷電源，鎖好電源箱，閉鎖轎廂和圍護門，做好清潔保養(yǎng)工作。(12)填寫好臺班工作日志和交接班記錄。(13)嚴格執(zhí)行施工電梯定期檢查修理保養(yǎng)制度。二、施工電梯定期檢查制度檢查之前必需切斷主電，10分鐘之后才能檢修。每天檢查：1．檢查外電源箱總開關(guān)總接觸器是否吸合，外籠門上的平安開關(guān)：打開外籠門，吊籠應(yīng)不能啟動。2．檢查上、下限位開關(guān)、減速限位開關(guān)、極限開關(guān)及其碰鐵牢靠、有效。3．逐一進行下列開關(guān)的平安試驗，每次試驗吊籠均不能啟動。a.打開吊籠單開門;b.打開吊籠雙開門;c.打開吊籠活板門;d.觸動斷繩愛惜開關(guān);e.按下急停按鈕。4．檢查吊籠及對重通道應(yīng)無障礙物。5．檢查齒輪和齒條的嚙合間隙，保證間隙0.2-0.5mm.6.變頻調(diào)速升降機應(yīng)檢查籠頂電控箱及籠內(nèi)頂部的電阻的散熱風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動,電阻是否發(fā)熱正常.檢查京戲頻器是否有異樣發(fā)熱.檢查變頻器電流是否超出額定值.每周檢查:1.檢查傳動底板螺栓堅實狀況.2.檢查各潤滑部位,應(yīng)潤滑良好.檢查減速機潤滑油,如有漏油或油液不足等狀況,應(yīng)補充潤滑油.3.檢查小齒輪、導(dǎo)輪及滾輪、全部附墻架聯(lián)接，全部標準節(jié)的聯(lián)接螺栓以及齒條的堅實螺栓應(yīng)聯(lián)接堅實。4．檢查電纜托架及電纜愛惜架應(yīng)無螺栓松動或位置移動。5．檢查天輪轉(zhuǎn)動靈敏，無異樣聲音，聯(lián)接部位堅實。6．檢查對重導(dǎo)向輪應(yīng)轉(zhuǎn)動靈敏，對重銅絲繩有無斷絲、變形態(tài)況，繩端聯(lián)接是否堅實。7．檢查電機及減速機有無異樣發(fā)熱及噪聲。三、施工電梯維護保養(yǎng)制度1.施工電梯的日常維護保養(yǎng)必需由依照《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》取得許可的安裝、改造、修理單位或者施工電梯制造單位進行。2.施工電梯應(yīng)至少每15日依據(jù)國家平安技術(shù)規(guī)范的要求對施工電梯進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。3.應(yīng)對機房的電氣和機械設(shè)備做定期的巡察檢查，清理轎廂機房衛(wèi)生。4．施工電梯每次進行維護保養(yǎng)都必需有相應(yīng)的記錄，施工電梯平安管理人員必需向施工電梯維護保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管，作為施工電梯檔案的內(nèi)容。5.每月對各種平安防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。6.每季度對重要的機械部件和電氣設(shè)備進行詳細檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機注油、導(dǎo)軌潤滑、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的平安開關(guān)和繼電器等。7.每年進行一次全面的平安技術(shù)檢驗，確定施工電梯運行狀態(tài)及擔(dān)憂全因素。8.施工電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等狀況應(yīng)做好詳細記錄并報請?zhí)胤N設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)檢驗合格后方可投入運用。9.施工電梯重大項目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認可的修理單位擔(dān)當(dāng)，并按規(guī)定向特種設(shè)備平安監(jiān)督管理部門備案后方可實施。10.施工電梯平安管理人員對在施工電梯日常檢查和維護中發(fā)覺的事故隱患應(yīng)剛好組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的施工電梯嚴禁投入運用。11．建立《施工電梯運行記錄》并詳細填寫對故障及緣由尤其是平安部件平安裝置修理及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的修理保養(yǎng)工作供應(yīng)牢靠的數(shù)據(jù)。12.日常保養(yǎng)的范圍：1）工作前的保養(yǎng)范圍A、檢查上下限位開關(guān)及限位碰塊，確保牢靠有效。B、逐一進行下列試驗，每次試驗吊籠均不能啟動。eq\o\ac(○,1)打開護欄門。eq\o\ac(○,2)打開吊籠單開門、雙開門。eq\o\ac(○,3)打開吊籠翻板門。eq\o\ac(○,4)觸動松繩愛惜開關(guān)。eq\o\ac(○,5)觸動防冒頂限位開關(guān)。eq\o\ac(○,6)按下急停按鈕。eq\o\ac(○,7)關(guān)閉電鎖。C、檢查吊籠及對重體通道應(yīng)無障礙。2）、工作后的保養(yǎng)范圍A、解除在作業(yè)中發(fā)覺的故障。B、清除機身及各傳動機構(gòu)的灰塵油污。C、搞好操作室的衛(wèi)生，記錄好運轉(zhuǎn)記錄及保養(yǎng)記錄。D、切斷電源，鎖好門窗。3）、一級技術(shù)保養(yǎng)的范圍一級技術(shù)保養(yǎng)的期限要依據(jù)電梯實際作業(yè)時間和設(shè)備的狀況確定，現(xiàn)規(guī)定每臺班運轉(zhuǎn)時間為8小時，一級保養(yǎng)期限為1000小時，由機組人員現(xiàn)場進行，詳細內(nèi)容如下：1、檢查驅(qū)動板連接螺栓，應(yīng)無松動。2、檢查各油滑部位，應(yīng)油滑良好，減速器油液不足時，應(yīng)予以補充。3、檢查導(dǎo)軌架、附墻系統(tǒng)和齒條緊固螺栓應(yīng)堅實。4、檢查對重體導(dǎo)輪應(yīng)轉(zhuǎn)動靈敏。5、檢查減速器有無異樣發(fā)熱及噪音。6、檢查電器元件接頭應(yīng)堅實牢靠。7、檢查電纜臂及電纜愛惜架應(yīng)無螺栓松動或位置移動。8、電纜線應(yīng)無破損或老化。4）、二級技術(shù)保養(yǎng)的范圍二級保養(yǎng)的期限要依據(jù)電梯實際作業(yè)時間和設(shè)備狀況而定，規(guī)定每臺班運轉(zhuǎn)時間為8小時，二級保養(yǎng)期限為3000小時，由專業(yè)人員進行保養(yǎng)，詳細內(nèi)容有：1、進行一級保養(yǎng)的全部內(nèi)容。2、檢查滾輪和導(dǎo)輪的軸承，依據(jù)狀況進行調(diào)整或更換。3、檢查滾輪磨損狀況，并通過調(diào)整滾輪使?jié)L輪和立柱管間間隙為0.5mm。4、測量