工程項(xiàng)目監(jiān)理管理培訓(xùn)資料之招投標(biāo)管理

工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)招標(biāo)（Tendering，Callforbidding）與投標(biāo)(Bidding)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也是目前國(guó)際上廣泛采用的分派工程建設(shè)任務(wù)主要的交易方式，如工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程設(shè)備和材料采購(gòu)等過(guò)程均采用招標(biāo)方式。在我國(guó)，2000年開(kāi)始施行的《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》，對(duì)規(guī)范招投標(biāo)的行為，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量等均起到重要作用。招標(biāo)與投標(biāo)是相輔相成的兩個(gè)方面，也是成交一次工程合同的兩個(gè)方面。第一節(jié)工程項(xiàng)目招標(biāo)工程項(xiàng)目招標(biāo)是指招標(biāo)人(Tenderer)即買方（Buyer），對(duì)實(shí)施的工程項(xiàng)目的特定任務(wù)或所需的資源，采用市場(chǎng)運(yùn)作的方式來(lái)進(jìn)行選擇的方法和過(guò)程，或者說(shuō)是招標(biāo)人對(duì)愿意參與工程項(xiàng)目某一特定任務(wù)或資源供應(yīng)的投標(biāo)人（Bidder）審查、評(píng)比和選用的過(guò)程。一、工程項(xiàng)目招標(biāo)的分類工程項(xiàng)目招標(biāo)，不同分類方法有不同的類型。１．按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)階段分類根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)階段，招標(biāo)可分為三類，即工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)。(1)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)。這種招標(biāo)是業(yè)主邀請(qǐng)工程咨詢單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，其“標(biāo)底”是可行性研究報(bào)告的質(zhì)量。中標(biāo)的工程咨詢單位必須對(duì)自己提供的可行性研究報(bào)告負(fù)責(zé)，可行性研究報(bào)告應(yīng)得到業(yè)主認(rèn)可。(2)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)是根據(jù)通過(guò)的可行性研究報(bào)告，擇優(yōu)確定勘察設(shè)計(jì)單位的過(guò)程，其“標(biāo)底”是勘察和設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量?？辈旌驮O(shè)計(jì)是兩種不同性質(zhì)的工作，不少工程項(xiàng)目是分別由勘察單位和設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的。設(shè)計(jì)中的施工圖設(shè)計(jì)可由中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，也可由施工單位承擔(dān)，一般不進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo)。(3)工程施工招標(biāo)。它是用招標(biāo)方式選擇施工承包商的過(guò)程。工程施工招標(biāo)的前提條件是建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃已批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件已審定、所需資金已落實(shí)。２．按工程承包的范圍分類(1)建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo)。這種招標(biāo)又可分為兩種類型：一種是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程招標(biāo)；另一種是建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程招標(biāo)。前者是在可行性研究報(bào)告已通過(guò)后，從項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)到交付使用進(jìn)行一次性招標(biāo)。后者是從項(xiàng)目的可行性研究開(kāi)始到交付使用進(jìn)行一次性招標(biāo)。業(yè)主提供項(xiàng)目投資和提出使用要求及竣工、交付使用期限，其可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備采購(gòu)、建筑安裝和交付使用都由一個(gè)總承包商負(fù)責(zé)承包，即所謂“交鑰匙”工程。(2)單項(xiàng)或單位工程承包招標(biāo)。這種招標(biāo)是把整個(gè)工程分成若干單項(xiàng)或單位工程分別進(jìn)行招標(biāo)和發(fā)包。(3)專業(yè)工程承包招標(biāo)。它是指在工程承包招標(biāo)中，對(duì)其中某些比較復(fù)雜，或?qū)I(yè)性強(qiáng)，或施工和制作有特殊要求的子項(xiàng)工程單獨(dú)進(jìn)行的招標(biāo)。３．按招標(biāo)國(guó)界分類按招標(biāo)的國(guó)界可分為國(guó)際招標(biāo)和國(guó)內(nèi)招標(biāo)兩種。(1)國(guó)際招標(biāo)。國(guó)際招標(biāo)即是在世界范圍內(nèi)發(fā)出招標(biāo)通告，挑選世界上技術(shù)水平高、實(shí)力雄厚、信譽(yù)好的承包商來(lái)參加工程建設(shè)。對(duì)于利用世界銀行貸款的項(xiàng)目，其規(guī)定必須實(shí)行國(guó)際招標(biāo)，世界銀行的成員國(guó)均有機(jī)會(huì)參與投標(biāo)。如我國(guó)云南省魯布革水電站引水隧洞工程就采用國(guó)際招標(biāo)，有13個(gè)國(guó)家的23個(gè)家廠商提交了資格預(yù)審申請(qǐng)，經(jīng)預(yù)審后有8家外國(guó)承包商單獨(dú)或與我國(guó)施工企業(yè)組成公司參加競(jìng)爭(zhēng)投標(biāo)，最后由日本大成公司中標(biāo)。皂(2澤)縮國(guó)內(nèi)招標(biāo)。它園是在本國(guó)范圍劉內(nèi)的招標(biāo)，我意國(guó)目前除利用鞋外資的項(xiàng)目外齊，其它大部分精是限于國(guó)內(nèi)招撞標(biāo)肺。矛米二、建設(shè)項(xiàng)目筐的招標(biāo)方矛式崖托常采用的招標(biāo)豈方式有下列二霉種燒。驅(qū)編１．公開(kāi)招蟻標(biāo)腹花公開(kāi)招標(biāo)歲（拍O鬧penTe撫nderin士g胳），亦稱無(wú)限襯競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)煙(費(fèi)Unlimi必tedCo貧mpetit職iveTe任nderin竿g)琴。這種招標(biāo)方骨式是由業(yè)主在慚國(guó)內(nèi)外主要報(bào)突紙或有關(guān)刊物向上刊登招標(biāo)廣爐告，凡對(duì)此招升標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目有賄興趣的承包商達(dá)均有同等的機(jī)石會(huì)購(gòu)買資格預(yù)俯審文件，并參條加資格預(yù)審，棄預(yù)審合格后均導(dǎo)可購(gòu)買招標(biāo)文經(jīng)件進(jìn)行投標(biāo)憐。攜鞠公開(kāi)招標(biāo)可以歪為一切有能力撲的承包商提供修一個(gè)平等的競(jìng)筑爭(zhēng)機(jī)會(huì)柄(牌AFair陷Compe瀉titive免Oppor消tunity葡)惠，業(yè)主也可以賴選擇一個(gè)比較深理想的承包商面。它有利于降輩低工程造價(jià)、貓?zhí)岣吖こ藤|(zhì)量頌和縮短工期，股但由于參與競(jìng)鴉爭(zhēng)的承包商可滔能很多，會(huì)增越加資格預(yù)審和叉評(píng)標(biāo)的工作量泊。此外，還要業(yè)防止一些投機(jī)頭商故意壓低報(bào)芝價(jià)以擠掉其他枕態(tài)度認(rèn)真而報(bào)勢(shì)價(jià)較高的承包顛商。因此，采煌用這種招標(biāo)方襲式時(shí)，業(yè)主要餃加強(qiáng)資格預(yù)審堪，認(rèn)真做好評(píng)申標(biāo)工作外。疊緊２．邀請(qǐng)招末標(biāo)融由邀請(qǐng)招標(biāo)共(駐Select金iveTe責(zé)nderin辣g)矮，又稱有限競(jìng)粘爭(zhēng)性招標(biāo)處(岡Limite仇dComp提etitiv批eTend視ering)搭。這種招標(biāo)方視式一般不在報(bào)限刊上刊登招標(biāo)宣廣告，而是業(yè)友主根據(jù)自己的拘經(jīng)驗(yàn)和所掌握段的有關(guān)承包商榜的資料信息，附對(duì)那些被認(rèn)為霉是有能力，而摧且信譽(yù)好的承徹包商發(fā)出邀請(qǐng)燒，請(qǐng)他們來(lái)參紡加投標(biāo)。一般袍邀請(qǐng)暮5輔～圍10嗽家為宜，不能獵少滾于枝3漿家，因?yàn)橥稑?biāo)臺(tái)者太少時(shí)，則修缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。閥邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)辣點(diǎn)是被邀請(qǐng)的竭承包商大都較紙有經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)兩、資金、信譽(yù)造等均較可靠。勺缺點(diǎn)則是可能埋漏掉一些在技擠術(shù)上、報(bào)價(jià)上澡有競(jìng)爭(zhēng)力的承今包商敗。宅缸三、建設(shè)項(xiàng)目腎的招標(biāo)程劣序吳帳招標(biāo)是以招標(biāo)溫人或是招標(biāo)人亦委托的招標(biāo)代疤理機(jī)構(gòu)爛（櫻A笛Tender參ingAg僚ency牌）為主體進(jìn)行襪的活動(dòng)，投標(biāo)買是以承包商為朱主體進(jìn)行的活哀動(dòng)。招標(biāo)與投咬標(biāo)是兩個(gè)不可趕分割的方面，貢招標(biāo)活動(dòng)與投蘿標(biāo)活動(dòng)是聯(lián)系蝶在一起的，因秋此介紹招標(biāo)程造序時(shí)應(yīng)把招標(biāo)封人和投標(biāo)人的夜活動(dòng)結(jié)合在一膏起，這樣更易悟掌握。這里主務(wù)要介紹工程施忍工招標(biāo)程序，踐有關(guān)投標(biāo)程序談將在下節(jié)介紹所。巷句我國(guó)工程建設(shè)手中施工招標(biāo)的衡一般程序如圖烏３繡-1衣。圖３-1施工招標(biāo)一般程序典招標(biāo)人進(jìn)行施城工招標(biāo)首先必角須做好招標(biāo)準(zhǔn)局備，其內(nèi)容有睜落實(shí)招標(biāo)條件匯、建立招標(biāo)機(jī)貧構(gòu)和確定招標(biāo)冤計(jì)劃三個(gè)方面嫁。倦圖３-1施工招標(biāo)一般程序乒施工招標(biāo)條件航通常包括：工奴程項(xiàng)目已列入駱國(guó)家或地方的街建設(shè)計(jì)劃；工賤程設(shè)計(jì)文件的特設(shè)計(jì)概算已完想成并經(jīng)批準(zhǔn)；啞項(xiàng)目建設(shè)資金慶和主要建筑材犁料來(lái)源已落實(shí)障或已有明確安牌排，并能滿足線合同工期進(jìn)度州要求；有關(guān)建絞設(shè)項(xiàng)目永久征謀地、臨時(shí)征地成和移民搬遷的起實(shí)施、安置工暢作已經(jīng)落實(shí)或號(hào)已有明確安排連；施工準(zhǔn)備工胡作基本完成，漿具備承包商進(jìn)魯入現(xiàn)場(chǎng)施工的嶼條件；施工招臂標(biāo)申請(qǐng)書已經(jīng)脖上級(jí)招標(biāo)投標(biāo)晃管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)??；等等抓。菜安施工招標(biāo)計(jì)劃前一般包括：確杏定招標(biāo)的范圍健、招標(biāo)方式和際招標(biāo)工作進(jìn)程慨等逐。飯侍招標(biāo)人在報(bào)刊繼上或其它場(chǎng)合沈發(fā)布工程招標(biāo)步公告（害Tender取Notic在e滋），在公告中減一般要說(shuō)明工款程建設(shè)項(xiàng)目概鋒況、工程分標(biāo)由、資格預(yù)審文羨件提交日期、施投標(biāo)文件提交住日期以及工程茂的工期要求等須。對(duì)該工程項(xiàng)糾目有興趣的承著包商就會(huì)去購(gòu)只買資格預(yù)審文長(zhǎng)件，并按規(guī)定雕填好表中的各茫項(xiàng)內(nèi)容，按要艦求日期送達(dá)招裙標(biāo)人。招標(biāo)人圣經(jīng)過(guò)對(duì)送交資此格預(yù)審文件的叔所有承包商進(jìn)足行認(rèn)真的審核外之后，通知那費(fèi)些業(yè)主認(rèn)為有惱能力承包本工蒜程的承包商前桃來(lái)購(gòu)買招標(biāo)文賣件芬?？偸嫱ㄟ^(guò)資格預(yù)審摩的承包商購(gòu)買陽(yáng)招標(biāo)文件后，接一般先仔細(xì)研泳究招標(biāo)文件，復(fù)進(jìn)行投標(biāo)決策恒分析，若決定位投標(biāo)，則派員禁赴現(xiàn)場(chǎng)考察，邁參加業(yè)主召開(kāi)酒的標(biāo)前會(huì)議，青仔細(xì)研究招標(biāo)狹文件，制定施顛工組織設(shè)計(jì)，壞做工程估價(jià)，捉編制投標(biāo)文件朋等，并按照招隊(duì)標(biāo)文件規(guī)定的拘日期和地點(diǎn)把倚標(biāo)書送達(dá)招標(biāo)顧人。艙由招標(biāo)人主持偉開(kāi)標(biāo)，一般在博所有投標(biāo)者參坦加的開(kāi)標(biāo)會(huì)上費(fèi)公開(kāi)進(jìn)行。隨丹后進(jìn)入評(píng)標(biāo)決嬸標(biāo)階段，由招母標(biāo)人、監(jiān)理工尺程師和有關(guān)單寶位專家組成評(píng)輕標(biāo)組，從技術(shù)拼、商務(wù)等方面鉗對(duì)所有的投標(biāo)期者逐一進(jìn)行評(píng)柜議，并最后確恩定中標(biāo)者。招棟標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)筐結(jié)果通知中標(biāo)扮者和非中標(biāo)者潑，并與中標(biāo)者制進(jìn)行合同談判逼，最后雙方簽減署合同握。敢游四、施工招標(biāo)頓文件的編捆制睛六招標(biāo)文件的編延制是招標(biāo)準(zhǔn)備蹲工作中的重要任環(huán)節(jié)，它不僅豐是投標(biāo)者進(jìn)行條投標(biāo)的依據(jù)，原也是簽訂合同謙的基礎(chǔ)。因此慨，招標(biāo)文件編費(fèi)制質(zhì)量的高低銀，是招標(biāo)工作儀成敗的關(guān)鍵姻。聽(tīng)我１．招標(biāo)文件購(gòu)的編制原現(xiàn)則鏟丈編制招標(biāo)文件玻應(yīng)做到系統(tǒng)、腸完整、準(zhǔn)確、蔑明了，使投標(biāo)持者一目了然。捕編制招標(biāo)文件虜?shù)囊罁?jù)和原則旦是術(shù)：集伸(窩1)戶應(yīng)遵守國(guó)家的返有關(guān)法律和法狐規(guī)，如《合同認(rèn)法》、《招投黨標(biāo)法》等多種匆法律法規(guī)。對(duì)棚于國(guó)魯際組織貸款的徒項(xiàng)目，還必須鈴按該組織的各戶種規(guī)定和審批雙程序來(lái)編制招呆標(biāo)文件。若招倉(cāng)標(biāo)文件的規(guī)定麥不符合國(guó)家的衡法律、法規(guī)，息則有可能導(dǎo)致割招標(biāo)文件作廢便，有時(shí)業(yè)主方價(jià)還要賠償損失挽。錫(墓2窗)是應(yīng)注意公正地?fù)铺幚順I(yè)主和承禿包挪商遠(yuǎn)(陰或供貨陸商可)諸的利益，即要隔使承包羊商侍(拆或供貨叛商遼)已獲得合理的利割潤(rùn)。若不恰當(dāng)卷地將過(guò)多的風(fēng)冷險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包跌商一方，勢(shì)必浩迫使承包商加蹈大風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，提滿高投標(biāo)報(bào)價(jià)，屠最終還是業(yè)主美一方增加支出屠。借巡(3葬)佛招標(biāo)文件應(yīng)正原確地、詳盡地書反映建設(shè)項(xiàng)目綱的客觀情況，坑以使投標(biāo)者的處投標(biāo)能建立在由可靠的基礎(chǔ)上罩，從而盡可能灘減少履約過(guò)程盜中的爭(zhēng)議蕉。創(chuàng)腹(4杠)育招標(biāo)文件包括賽許多內(nèi)容，從等投標(biāo)人須知、餅合同條件到規(guī)苦范、圖紙、工俘程量表等，這卡些內(nèi)容應(yīng)力求誘統(tǒng)一，盡量減衫少和避免各種蹤文件間的矛盾揭。招標(biāo)文件的飾矛盾會(huì)為承包該商創(chuàng)造許多索麥賠的機(jī)會(huì)，甚培至?xí)绊懻麄€(gè)言工程施工或造埋成較大的經(jīng)濟(jì)陵損失短。棚殲２．工程項(xiàng)目粉分扶標(biāo)序曠工程項(xiàng)目分標(biāo)怖是指業(yè)主對(duì)準(zhǔn)午備招標(biāo)的工程管項(xiàng)目分成幾個(gè)厘單獨(dú)招標(biāo)的部首分，即是對(duì)工韻程的這幾個(gè)部鏡分都編出獨(dú)立迫的招標(biāo)文件進(jìn)垃行招標(biāo)。這幾辜個(gè)部分可同時(shí)誦招標(biāo)，也可以糕分批招標(biāo)，可假以由數(shù)家承包夫商分別承包，洲也可由一家承歪包商全部中標(biāo)撐，全部承包；糊同一工程中不盈同的分標(biāo)項(xiàng)目慘可采用不同招陶標(biāo)方式。我國(guó)旬的招投標(biāo)法規(guī)珠中規(guī)定，可根滔據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的煎規(guī)模大小、技某術(shù)復(fù)雜程度、諸工期長(zhǎng)短、施才工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l隸件等情況采用氣全部工程、單雖位工程和專業(yè)哨工程等形式進(jìn)渾行招標(biāo)躺。刪酷分標(biāo)主要考慮懷的因素有悲：稠緒(1總)器工程特點(diǎn)和施駐工特點(diǎn)。對(duì)施嗽工場(chǎng)地集中、插工程量不大、犬技術(shù)上不復(fù)雜介的工程，可不笨分標(biāo)，讓一家雪承包，以便于火管理；但對(duì)工勇地場(chǎng)面大、工呈程量大，有特嗚殊技術(shù)要求的晨工程，應(yīng)考慮關(guān)分標(biāo)。如高速皂公路不僅施工環(huán)戰(zhàn)線長(zhǎng)，而且林工程量大，應(yīng)咽根據(jù)沿線地形臉、河流、城鎮(zhèn)超和居民情況等郵對(duì)土建工程進(jìn)筆行分標(biāo)，而道貫路監(jiān)控系統(tǒng)則鳳又可是一獨(dú)立怖的標(biāo)語(yǔ)。耀再(2旅)哀對(duì)工程造價(jià)的醋影響。對(duì)于大歡型、復(fù)雜的工辱程項(xiàng)目，如大族型水電站工程坡，對(duì)承包商的才施工能力、施華工經(jīng)驗(yàn)、施工林設(shè)備等有較高添的要求。在這陰種情況下，如批不分標(biāo)，就有驕可能使有資格復(fù)參加此項(xiàng)工程濤投標(biāo)的承包商柔數(shù)大大減少，測(cè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的減辣少必然導(dǎo)致報(bào)祖價(jià)的上漲，業(yè)誼主得不到比較犧合理的報(bào)價(jià)。鐮而分標(biāo)后，就牽會(huì)避免這種情歷況，讓更多的繡承包商參加投塔標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)雷。姓店(3乓)全施工進(jìn)度安排吉。施工總進(jìn)度及計(jì)劃安排中，捉施工有時(shí)間先站后的子項(xiàng)工程崇可考慮單獨(dú)分偷標(biāo)。而某些子豆項(xiàng)工程在進(jìn)度癥安排中是平行捕作業(yè)，則要考秩慮施工特性、即施工干擾等情巾況，然后決定您是否分標(biāo)站。虧些(4費(fèi))筒施工現(xiàn)場(chǎng)的地究形地貌和主體冠建筑物的布置惱。應(yīng)考慮對(duì)施遵工現(xiàn)場(chǎng)的管理趴，盡可能避免餃承包商之間的裝相互干擾，對(duì)生承包商的現(xiàn)場(chǎng)歷分配，包括生宣活營(yíng)地、附屬孟廠房、材料堆黨放場(chǎng)地、交通訪運(yùn)輸?shù)缆?、棄杜碴?chǎng)地等，要求進(jìn)行細(xì)致而周蛇密的安排運(yùn)?；钣?5從)屆資金籌措的情借況。資金不足現(xiàn)時(shí)，可以先部細(xì)分工程招標(biāo)；音若為國(guó)際工程徒，外匯不足時(shí)無(wú)，則將部分工僻程改為國(guó)內(nèi)招熱標(biāo)覆。錦類根據(jù)以上影響瀉因素分析，可趨提出下列分標(biāo)屆原則駝：避束(1紀(jì))泥各子項(xiàng)工程施屋工特性差異大覺(jué)時(shí)，盡量使每右個(gè)子項(xiàng)工程單暗獨(dú)招標(biāo)，做到瀉專業(yè)化施工。占(2鹽)遠(yuǎn)根據(jù)總進(jìn)度安狂排，對(duì)某些獨(dú)壓立性較強(qiáng)，且孝又制約著其它浩工程的子項(xiàng)工斤程宜首先進(jìn)行鉆單獨(dú)招標(biāo)，這旺對(duì)加快工程進(jìn)羨度具有重要作皆用止。娘虹(3此)溝根據(jù)施工布置矮，相鄰兩標(biāo)的葛施工干擾盡量對(duì)要少，相鄰兩活標(biāo)的交接處要秋有明顯的實(shí)物蝴標(biāo)記，前后兩辜標(biāo)要有明確交襪接日期和實(shí)物治標(biāo)記，以減少把相鄰標(biāo)的矛盾攀和合同糾紛。若(4急)持標(biāo)分得較多時(shí)甘一般能更多地雁降低合同價(jià)，緩但會(huì)給業(yè)主增廢加管理工作量絮，同時(shí)施工干肥擾也必然會(huì)增傍加，因此在分院標(biāo)時(shí)必須統(tǒng)籌不考慮繭。毯好３．招標(biāo)文件段內(nèi)宏容走巧工程分標(biāo)后，撐對(duì)每一個(gè)標(biāo)應(yīng)菌單獨(dú)編制一招酷標(biāo)文件。要根至據(jù)每一標(biāo)段的清實(shí)際情況選定困比較先進(jìn)的施膠工方案和定額籌，據(jù)此編制施朽工方法、施工緞進(jìn)度，計(jì)算標(biāo)錫底范。踏稼招標(biāo)文件緊（鵝T范ender掉Docume冶nts然）一般由監(jiān)理押工程師或其他伙咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)助挑招標(biāo)人編制而刺成，其包括柴：艙投標(biāo)邀請(qǐng)書、的投標(biāo)人須知、桌合同條件、規(guī)克范、設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)、工程量表、狗投標(biāo)書和投標(biāo)偷保證格式、補(bǔ)寧充資料表、合超同協(xié)議書、各屬類保證等蠶。殘麗(1辮)糖投標(biāo)邀請(qǐng)書（塊Invita寸tiont恩oBids凝）。投標(biāo)邀請(qǐng)表書用以邀請(qǐng)經(jīng)鄰資格預(yù)審合格耽的承包商按業(yè)慚主規(guī)定的條件肥和時(shí)間前來(lái)投簡(jiǎn)標(biāo)。投標(biāo)邀請(qǐng)功書一般應(yīng)說(shuō)明越：業(yè)主單位和槳招標(biāo)的性質(zhì)；搬資金來(lái)源；工御程概況，如分拜標(biāo)情況、主要環(huán)工程量和工期距要求等；承包結(jié)商為完成本工盟程所需提供的劍服務(wù)內(nèi)容，如效施工、設(shè)備和睬材料采購(gòu)等；繡發(fā)售招標(biāo)文件修的時(shí)間、地點(diǎn)乖、售價(jià)；投標(biāo)殊書送交的地點(diǎn)椅、份數(shù)和截止均時(shí)間；提交投臺(tái)標(biāo)保證金的規(guī)養(yǎng)定額度和時(shí)間渾；開(kāi)標(biāo)的日期釋、時(shí)間和地點(diǎn)喊；現(xiàn)場(chǎng)考察和躺召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議挑的日期、時(shí)間稠和地點(diǎn)。額涌(康2)身投標(biāo)人須知注(他Instru釋ction恭toBid黑ders)沉。投標(biāo)人須知沈是指導(dǎo)投標(biāo)者律正確進(jìn)行投標(biāo)是的文件，它告判訴投標(biāo)者應(yīng)遵閃守的各項(xiàng)規(guī)定攪，以及編制標(biāo)鵝書和投標(biāo)時(shí)所惹應(yīng)注意、考慮污的問(wèn)題。有的揮業(yè)主將投標(biāo)者骨須知作為正式撤合同的一部分嘴，有的不作為才正式的合同內(nèi)褲容，這一點(diǎn)在休編制招標(biāo)文件咽和簽訂合同時(shí)啄應(yīng)注意說(shuō)明。料投標(biāo)人須知所趕列條目應(yīng)清晰蜘、內(nèi)容明確。尖一般應(yīng)包括下拘列內(nèi)容：艙１）工程項(xiàng)目享簡(jiǎn)介潤(rùn)(槽Projec多tBrie狐f)塞。包括工程的故名稱、地理位槽置，主要建筑濱物名稱、尺寸努、工程量、工裳程分標(biāo)情況、檢本合同的范圍得及與總體工程帳的關(guān)系、資金會(huì)來(lái)源、工期要耽求等。霧２）承發(fā)包方平式瘋(文Contra抱ctApp級(jí)roach)省。要說(shuō)明是屬豬于總價(jià)承包，效還是單價(jià)承包臨或其它方式承訂包仰。訓(xùn)令３）組織投標(biāo)湯者到工程現(xiàn)場(chǎng)疏勘察端(精SiteV舟isit)要和召開(kāi)標(biāo)前會(huì)梨議伐（外P麗re-Bid團(tuán)Meeti樸ng抵）的時(shí)間、地毀點(diǎn)及有關(guān)事項(xiàng)迷。寶集４）填寫投標(biāo)對(duì)書的注意事項(xiàng)爬。其注意事項(xiàng)戒經(jīng)常包括勢(shì)：釣叮①就投標(biāo)書必須用硬墨水鋼筆或打零字填寫每一空佳白欄，不得刪度改，如個(gè)別錯(cuò)椒誤需更正，應(yīng)項(xiàng)有投標(biāo)人在旁寨簽字提。腐際②斃說(shuō)明投標(biāo)報(bào)價(jià)薦應(yīng)使用的貨幣鞋名稱。若用多前種貨幣支付，休應(yīng)有專門表格胖填報(bào)各類貨幣釋的數(shù)量、所占填比例和計(jì)算中劍使用的匯率質(zhì)。氣扁③吳對(duì)填報(bào)報(bào)價(jià)的掉統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤的處點(diǎn)理辦法。如，數(shù)每一頁(yè)中單項(xiàng)擺價(jià)格和總價(jià)出畫現(xiàn)差錯(cuò)，以單陷項(xiàng)價(jià)為準(zhǔn)，或疏以其較少金額裂的數(shù)字為準(zhǔn)；惡大寫金額與小胡寫金額有出入躍，將以大寫金宅額為準(zhǔn)；算錯(cuò)架的金額如超出瞞某一限患定即(看例如５碰％導(dǎo))探，則該標(biāo)被視克為廢標(biāo)。沒(méi)有衛(wèi)總價(jià)的標(biāo)不予艙接受量。瞇徑④叮對(duì)替代方案讀(煩Altern甲ative識(shí)Bid)幻的規(guī)定。如果暴業(yè)主還允許投代標(biāo)人按照招標(biāo)借文件的基本要雨求，對(duì)原有工壓程的布置、設(shè)病計(jì)或技術(shù)要求傅進(jìn)行局部的甚所至全局的改動(dòng)塵，以達(dá)到優(yōu)化辮設(shè)計(jì)方案，有杯利于施工及降偉低造價(jià)等目的濫，那么提供替瑞代方案時(shí)，投躺標(biāo)人首先必須蠅完整地填寫標(biāo)罷書的報(bào)價(jià)表及延其附件，對(duì)其趟內(nèi)容不得有任睜何更改。在這喉個(gè)前提下，再留提替代方案，訴它應(yīng)包括設(shè)計(jì)險(xiǎn)圖紙、調(diào)計(jì)算方法、技粗術(shù)規(guī)范、施工套規(guī)劃、價(jià)格分稼析等資料，列套舉理由及其優(yōu)充缺點(diǎn)供業(yè)主審至查。替代方案信單獨(dú)裝訂成冊(cè)伍，隨同規(guī)定的瓶招標(biāo)文件一起束提交，并隨替牽代方案可另有槍報(bào)價(jià)。一般規(guī)牧定只允許投標(biāo)會(huì)人提供一個(gè)替搏代方案勻。傲狠⑤感對(duì)招標(biāo)文件的油澄清著（球Clarif弄icatio熔noft拌enderi鉛ngDoc瞎umen吐t壞）。投標(biāo)人如升發(fā)現(xiàn)工程說(shuō)明朱書、圖紙、合似同條件或其它士任何招標(biāo)文件液中有任何不符膚或遺漏，以及俊感到意圖或意學(xué)義含糊不清時(shí)斑，應(yīng)在投標(biāo)以千前及時(shí)以書面疊形式提請(qǐng)業(yè)主頃予以解釋、澄義清或更正。對(duì)摘于投標(biāo)人的請(qǐng)撐求業(yè)主應(yīng)將以過(guò)補(bǔ)遺的形式給喂予有效答復(fù)喬。你仇⑥紀(jì)投標(biāo)書使用的昆語(yǔ)言漸(栗Langua桐geof遍Bid)賽。謎５）投標(biāo)保證翁（基B炸idSec們urity耀）。為了對(duì)業(yè)際主進(jìn)行必要的夕保護(hù)，招標(biāo)文鑼件中一般規(guī)陣定辛“斬投標(biāo)必須提供顛投標(biāo)保證青金子”橫的條款。投標(biāo)加保證金一般不肅支付現(xiàn)金，而記采用保函的形倡式。應(yīng)說(shuō)明投庸標(biāo)保函的金額滲和有效期、業(yè)峽主可以接受的聲開(kāi)出保函的銀桑行等。還應(yīng)說(shuō)疏明未按規(guī)定在鵝開(kāi)標(biāo)之前隨同出投標(biāo)書一并遞稼交投標(biāo)保函的益標(biāo)，將是無(wú)效虧的，保函金額景不足者也將被弊認(rèn)為是廢標(biāo)。都還應(yīng)注明未中魯標(biāo)者的投標(biāo)保倆證書將在對(duì)中幣標(biāo)者發(fā)出接受賽其標(biāo)書的通知飲后多少天（例楊如粘2訪8昨天）內(nèi)或開(kāi)標(biāo)說(shuō)后多少天（例雞如更9督0航天）內(nèi)退還給竿投標(biāo)人。榴６）投標(biāo)文件評(píng)的遞送攏(振Submis速siono戲fBids恭)圾。遞交投標(biāo)文餡件應(yīng)注意下列戰(zhàn)問(wèn)題制：克攜①掃投標(biāo)文件的送扛達(dá)地點(diǎn)和截止欄日期象(幻Deadli由nefor綁Submi云ssion堡ofBid貪s)踢。投標(biāo)文件截?zé)┲谷掌诤筮f交表的標(biāo)書，均為擱無(wú)效投標(biāo)誰(shuí)。脆鋸②狡組成投標(biāo)書的禿文件樂(lè)(支D呀ocumen因tComp斃osing堂theBi醫(yī)d)睬。應(yīng)包括投標(biāo)闖書及其附件，院投標(biāo)保證金，朱工程量表，附存加報(bào)表，有關(guān)階資格證雅明增(侮不需經(jīng)過(guò)資格餓預(yù)審程序的邀顫請(qǐng)投耍標(biāo)穴)構(gòu)，提出的替代醉方案，按投標(biāo)寫人須知所要求翻提供的其它各勤類文渾件因(謎如施工組織計(jì)策劃、進(jìn)度表和毯資金流動(dòng)計(jì)劃蕉等越)銷。為招標(biāo)目的哀發(fā)出的所有文埋件，包括各種哭修改通知、回勉答問(wèn)題的信函雖等均被認(rèn)為是斥招標(biāo)文件的組痛成部分。球③段投標(biāo)文件的格引式與簽署贏(桐Format頓andS叮igning塘ofBi葉ds)梁，規(guī)定需提供患的正本譜(拼Origin庭al)嫩和副本拿(底Copy)秧份數(shù)。正本是屑投標(biāo)人填寫所擔(dān)購(gòu)買招標(biāo)文件森的表格及投標(biāo)流人須知中所要久求提交的全部絮文件和資料。處副本即正本的巖復(fù)印件。正本慚與副本如有不硬一致的地方，合以正本為準(zhǔn)。腎正本和副本的鹿每一頁(yè)均應(yīng)由馳投標(biāo)人正式授誘權(quán)的全權(quán)代表泥簽署確認(rèn)。授岔權(quán)書應(yīng)一并遞寸交業(yè)主撿。小造④岔投標(biāo)文件的密富封和印記滴(環(huán)Sealin使gand束Markin改gofB順ids)臥。投標(biāo)文件的鉤正本和每一份兄副本都應(yīng)分別尸包裝，密封并婦加蓋印記。如視果未按規(guī)定書膜寫和密封，由澇此引起的一切徑后果將自負(fù)。練⑤駛投標(biāo)文件的修介改或撤消宗(貌Modifi駐cation議andW征ithdra玩walof逮Bids當(dāng))憲。投標(biāo)人在投累標(biāo)截止時(shí)間前狠的任何時(shí)間郵沿發(fā)或遞送到的挑投標(biāo)書均有效它，而且在投標(biāo)車截止時(shí)間以前蒜，可以通過(guò)書敵面形式向業(yè)主孫提出修改或撤迅消已提交的投渠標(biāo)文件。要求誰(shuí)修改投標(biāo)文件單的信函應(yīng)該按籃照遞交投標(biāo)文將件的規(guī)定編制裂、密封、標(biāo)記司和發(fā)送。撤消蔥通知書可以通丟過(guò)電報(bào)或電傳啦發(fā)送，隨后再驢及時(shí)向招標(biāo)委角員會(huì)遞交一份贏有投標(biāo)人確認(rèn)貸的證明信，收賄到日期不得遲膝于投標(biāo)截止時(shí)慣間書。蔬桶７）投標(biāo)有效蝦期碧(鄰BidVa替lidity紋)息。從截止投標(biāo)穗日到公布中標(biāo)月日為止的一段號(hào)時(shí)間均為投標(biāo)描有效期，按照毫國(guó)際慣例，一耍般放為絕9搜0艷～胃12禾0份天。有效期長(zhǎng)墓短根據(jù)招標(biāo)工偏程的具體情況馳而定，要保證述有足夠的時(shí)間怪供招標(biāo)單位評(píng)滅標(biāo)。如為世界樂(lè)銀行貸款項(xiàng)目肚，還需有報(bào)世境界銀行審查批府準(zhǔn)的時(shí)間。投停標(biāo)有效期內(nèi)，怨投標(biāo)人不得變朋動(dòng)報(bào)價(jià)，投標(biāo)駱保函的有效期茅也必須與投標(biāo)爬有效期一致匙。貌艱８）招標(biāo)人拒蟲絕投標(biāo)書的權(quán)紛利棚（烘R算ightt轉(zhuǎn)oReje疾ctAny渣orAl潤(rùn)lBids句）。業(yè)主可以歉拒絕任何不符焦合投標(biāo)人須知遮要求的投標(biāo)書嶺。在上述原則瞎不受限制的條碼件下，業(yè)主不稠承擔(dān)接受最低怠報(bào)價(jià)的標(biāo)書或弄任何其它標(biāo)書芬的義務(wù)。在簽搜訂合同前，有膝權(quán)接受或拒絕殲任何投標(biāo)，宣寬布投標(biāo)程序無(wú)歇效或拒絕所有膠投標(biāo)。對(duì)因此驢而受到影響的輝投標(biāo)人不負(fù)任塑何責(zé)任，也沒(méi)尺有義務(wù)向投標(biāo)扁人說(shuō)明原因。額9粘）評(píng)標(biāo)時(shí)將依艱據(jù)的原則和評(píng)裕審方法搖(撇Evalua堤tiona芽ndCom粗pariso基nofB至ids)別。如怎樣進(jìn)行掏價(jià)格評(píng)審，價(jià)諷格以外的其它漢合同條件的評(píng)環(huán)審標(biāo)準(zhǔn)等扎。象膊10跨）授予合同芽(懸Award熟ofCon丟tract)刊。規(guī)定授予合炊同的標(biāo)準(zhǔn)、授挪予合同的通知繩方法、簽訂合賓同和提交履約邀擔(dān)保等事項(xiàng)辟。稍貢(攻3)她合同條件鉗(悶C砍onditi誼onsof挎Contr蟻act)伏，也稱合同條歡款示。侮它主要是規(guī)定寫在合同執(zhí)行過(guò)逃程中，合同雙陶方當(dāng)事人的職頑責(zé)范圍、權(quán)利堂和義務(wù)，監(jiān)理姜工程師的職責(zé)閣和授權(quán)范圍；過(guò)遇到各類問(wèn)題嚷，如工程進(jìn)度莫、工程質(zhì)量、少工程計(jì)量、款觸項(xiàng)支付、索賠禾、爭(zhēng)議和仲裁坑等問(wèn)題時(shí)，各濾方應(yīng)遵循的原倡則及采取的措?yún)捠┑?。目前在皆?guó)內(nèi)外，根據(jù)以多年積累的經(jīng)委驗(yàn)，已編寫了滾許多合同條件積文本。如國(guó)際縮上有硬：蓮FIDI與C求合同條件、英碑國(guó)土木工程師羨學(xué)會(huì)（額TheIn幅stitut喇ionof愁稍C粒ivilE蠟nginee捷rs佳）鑒的鍋IC當(dāng)E芽合同條件等；闊國(guó)內(nèi)有：建設(shè)延部和國(guó)家工商贏行政管理局的汗《建設(shè)工程施沉工合同爽（染G含F(xiàn)挖—稿199灌9增—紗020絮1姐）》、水利部旺、國(guó)家電力公漫司、和國(guó)家工捆商行政管理局蘋的《水利水電祥土建工程施工昌合同條件然（蓋G開(kāi)F占—迫200愿0駝—躲020恭8姐）》。在這些巴合同條件中有揀許多通用條件運(yùn)幾乎已經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)柿化、國(guó)際化，侍無(wú)論在何處施此工，均能適應(yīng)哀承發(fā)包雙方的挨需要。這種通班用的工程合同洞條件大多將合燈同條件分為兩晴大部分，宣即傍“箱通用條件池（寬G味eneral振Condi橫tions君）感”磚和幫“沃專用洪（機(jī)或特殊）條件堂（碰Condit身ionsf撲orPar榮ticula步rAppl皇icatio牌n靜）段”逃。前者不分具椒體工程項(xiàng)目，蜘不論項(xiàng)目所在催國(guó)別均可適用鑒，具有國(guó)際普異遍性；而后者機(jī)則是針對(duì)某一輝特定工程項(xiàng)目遼合同而做出的肝有關(guān)具體規(guī)定豈，用以將通用蔥條件加以具體助化，對(duì)通用條問(wèn)件進(jìn)行某些修俘改和補(bǔ)充刺。街禍(坡4剪)膽技術(shù)規(guī)范熔（政T丙echnic葬al速S咬pecifi乘cation撥s層）。蔥技術(shù)規(guī)范規(guī)定懼了工程項(xiàng)目的鏈技術(shù)要求，也植是施工過(guò)程中嶺承包商控制質(zhì)渴量和監(jiān)理工程弟師進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)鏈?zhǔn)盏闹饕罁?jù)蛋。在擬定或選蘆擇技術(shù)規(guī)范時(shí)交，既要滿足設(shè)浴計(jì)要求，保證納工程的施工質(zhì)鵲量，又不能過(guò)忍于苛刻，太苛炒刻的技術(shù)要求劍必然導(dǎo)致投標(biāo)掛者提高投標(biāo)價(jià)發(fā)格。招標(biāo)文件廣中使用的規(guī)范陸一般選用國(guó)家唯部委正式頒布賣的，但往往也襲需要由監(jiān)理工薄程師主持編制護(hù)一些適用于本綿工程的技術(shù)要鐮求和規(guī)定。規(guī)銜范一般包括：疫工程所用材料元的要求；施工雙質(zhì)量要求；工殲程計(jì)量方法；炊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)深定等揉。攔校(梁5)菜設(shè)計(jì)圖紙猾(才Drawin慎gs)封。同設(shè)計(jì)圖紙是投版標(biāo)者擬定施工房方案、確定施更工方法以及提途出替代方案、釀?dòng)?jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)踢必不可少的資律料。圖紙的詳掠細(xì)程度取決于下設(shè)計(jì)的深度與敲合同的類型，殊詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖意紙能使投標(biāo)者字比較準(zhǔn)確地計(jì)蓬算報(bào)價(jià)。圖紙膀中所提供的各躍種資料，業(yè)主酷和監(jiān)理工程師綿應(yīng)對(duì)其負(fù)責(zé)，最而承包商根據(jù)辭這些資料做出校自己的分析與叢判斷，據(jù)之?dāng)M愈定施工方案，鴉確定施工方法賺。但業(yè)主和監(jiān)嶄理工程師對(duì)這蔥類分析和判斷叨不負(fù)責(zé)任轎。燃嫂(衣6)企工程量報(bào)價(jià)表原(普Billo社fQuan殿tities鑒)趁。他工程量報(bào)價(jià)表余是對(duì)合同規(guī)定散要實(shí)施的工程凳的全部項(xiàng)目和蛙內(nèi)容按工程部片位、性質(zhì)等列紙?jiān)谝幌盗斜韮?nèi)廣，每個(gè)表中既絲有工程部位需島實(shí)施的各個(gè)子妄項(xiàng)目，又有每已個(gè)子項(xiàng)目的工乎程量和計(jì)價(jià)要頸求，以及每個(gè)解項(xiàng)目報(bào)價(jià)和總指報(bào)價(jià)等。后兩持個(gè)欄目留給投假標(biāo)者去填寫。盼工程量報(bào)價(jià)表材為投標(biāo)者提供詞了一個(gè)共同競(jìng)賞爭(zhēng)投標(biāo)的基礎(chǔ)腔，投標(biāo)者根據(jù)檔投標(biāo)要求、工璃程具體情況和衡自身的經(jīng)驗(yàn)，腔對(duì)表中各子項(xiàng)廊目填報(bào)單價(jià)或絮價(jià)款，并逐項(xiàng)拔計(jì)算匯總得到業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)。承貿(mào)包商填報(bào)的工販程量表中的單蓄價(jià)或價(jià)格是支裝付工程月進(jìn)度著款項(xiàng)的依據(jù)，夠也是計(jì)算新增淋項(xiàng)目或索賠項(xiàng)紀(jì)目單價(jià)或價(jià)格腹的主要參考數(shù)忘據(jù)鍵。可特(陜7)匪投標(biāo)書格式和巖投標(biāo)保證書格灑式。雪投標(biāo)書是由投勇標(biāo)單位充分授銹權(quán)的代表簽署糊的一份投標(biāo)文亦件。投標(biāo)書是椅對(duì)業(yè)主和承包居商雙方均有約滑束力的合同的奸一個(gè)重要組成賠部分。投標(biāo)書茂包含投標(biāo)書及軟其附件，一般塔都是業(yè)主或監(jiān)正理工程師擬定景好固定的格式間，由投標(biāo)者填阻寫。投標(biāo)保證炭書，或稱投標(biāo)話保函，可分為風(fēng)銀行提供的投桃標(biāo)保函和擔(dān)保療公司、證券公維司或保險(xiǎn)公司血提供的擔(dān)保書椅兩種格式。巴(摸8)著補(bǔ)充資料表（方Schedu蓮leof約Supple昂mentar牌yInfo誼rmatio廢n婆）。補(bǔ)充資料隆表是招標(biāo)文件膠的一個(gè)組成部種分，其目的是哲，要求投標(biāo)者帝按招標(biāo)文件中于的這些補(bǔ)充資五料表填寫有關(guān)豎信息，以便招香標(biāo)人可得到所疼需要的相當(dāng)完青整的信息。通躬過(guò)這些信息既伶可以了解投標(biāo)始者的各種安排富和要求，便于急在評(píng)標(biāo)時(shí)進(jìn)行也比較，又可以李在工程實(shí)施過(guò)噸程中便于業(yè)主蓮安排資金計(jì)劃船，計(jì)算價(jià)格調(diào)鼓整等。窩(潔9)娘合同協(xié)議書四（武A擇greeme樓nt件）。合同協(xié)議份書常由業(yè)主在法投標(biāo)文件中擬呼好具體的格式完和內(nèi)容，然后玩在中標(biāo)者與業(yè)孕主談判達(dá)成一疤致協(xié)議后簽署鑰，投標(biāo)時(shí)不需龍?zhí)顚懢€。梅駕(始10)栽履約保證和動(dòng)嫩員預(yù)付款保函敗。履約保證齡(原Perfor死m(xù)ance坊Securi盜ty)惑一般有兩種形紛式，即銀行保爬函速(款BankG魯uarant痛ee)鹽或稱履約保函句(底Perfor錄mance恒Guaran獅tee)場(chǎng)，以及履約擔(dān)領(lǐng)保貿(mào)(福Perfor京mance養(yǎng)Bond)傳。我國(guó)向世界貴銀行貸款的項(xiàng)虹目一般規(guī)定，感履約保函金額亦為合同總價(jià)的淹10輝％，履約擔(dān)保氣金額則為合同超總價(jià)的旨30帖％。銀行保函晚又分為兩種形礎(chǔ)式：一種是無(wú)口條件（廟Uncond共itiona憐l啞或揭noDem降and敞）銀行保函；汁另一種是有條如件（登Condit爆ional拆）銀行保函。朵無(wú)條件銀行保墳函有點(diǎn)類似不鉗可撤消的信用唱證，銀行見(jiàn)票恒即付，不需業(yè)材主提供任何證譯據(jù)。業(yè)主在任夠何時(shí)候提出聲蒼明，認(rèn)為承包再商違約，而且摘提出的索賠日欲期和金額在保填函有效期和保昌證金額的限額講之內(nèi)，銀行即筍無(wú)條件履行擔(dān)饅保，進(jìn)行支付揪。當(dāng)然業(yè)主也撕要承擔(dān)由此行備動(dòng)而引起的爭(zhēng)渠端、仲裁或法唱律程序裁決的餡法律后果。對(duì)麻銀行而言，愿經(jīng)意承擔(dān)這種保欠函，因這樣既奪不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，菊又不卷入合同別雙方的爭(zhēng)端。貧有條件銀行保鉆函即是銀行在昏支付之前，業(yè)翅主必須提出理車由，指出承包冬商執(zhí)行合同失避敗，不能履行流其義務(wù)或違約票，并由業(yè)主和縮監(jiān)理工程師出努示證據(jù)，提供犯所受損失的計(jì)林算數(shù)值等。一笛般而言銀行和場(chǎng)業(yè)主均不喜歡幕這種保函。動(dòng)緞員預(yù)付款閣（殿P母re-Pay斤ment鑰）是在工程開(kāi)銹工以前業(yè)主按辰合同規(guī)定向承格包商支付的費(fèi)虜用，以供承包腸商調(diào)遣人員、觀施工機(jī)械和購(gòu)伶買建筑材料及沾設(shè)備等。動(dòng)員罵預(yù)付款保函是恰在招標(biāo)文件中廟規(guī)定了業(yè)主向書承包商提供動(dòng)縮員預(yù)付款（一秀般為合同價(jià)的搜10捆％～佩15伶％）的條件下驅(qū)才需要。在這寬種條件下承包衫商應(yīng)到銀行去恐開(kāi)動(dòng)員預(yù)付款充保函，業(yè)主在邀收到此保函后印，才支付動(dòng)員糖預(yù)付款瘦。鷹斜五、施工招標(biāo)委標(biāo)協(xié)底當(dāng)蛛制定標(biāo)底喬（不T抄ender蜜BaseP喚ric返e駁）眾是招標(biāo)的一項(xiàng)臨重要工作。標(biāo)毀底是招標(biāo)工程于的預(yù)期價(jià)格，著是衡量投標(biāo)人篇報(bào)價(jià)的準(zhǔn)繩，感也是評(píng)標(biāo)的主比要尺度之一妥。撞精１．編制標(biāo)底獸的依據(jù)和原萍則姨吃編制標(biāo)底的依少據(jù)是帽：脹襯(船1)麻現(xiàn)行的概預(yù)算架定額（作為參錫考）、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)嫂行人工、材料腳、工程設(shè)備和役施工機(jī)械臺(tái)班況的預(yù)算價(jià)格，訊以及目前的施叮工水平壘。棉干(2維)唉施工組織設(shè)計(jì)冶，包括：施工潮進(jìn)度計(jì)劃、施窯工方案、施工緣布置等內(nèi)容棕。躬夕(3懶)繼市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，如壺建筑市場(chǎng)、材奇料市場(chǎng)和勞動(dòng)條力市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)券。賢群編制標(biāo)底一般答應(yīng)考慮下列原曾則克：鍵爸(駐1)補(bǔ)標(biāo)底要體現(xiàn)工寬程建設(shè)的政策以和有關(guān)規(guī)定。敢標(biāo)底雖可浮動(dòng)覺(jué)，但它必須以反國(guó)家的宏觀控觸制鳴要求為指導(dǎo)鑄。括辣(2滋)描計(jì)算標(biāo)底時(shí)的紀(jì)項(xiàng)目劃分必須椒與招標(biāo)文件規(guī)肢定的項(xiàng)目和范練圍相一致，單親價(jià)編制方法要話與招標(biāo)文件中問(wèn)確定的承包方解式相一致縫。豪小(3示)辰所選擇的基礎(chǔ)北單飾價(jià)從(雨人工、材料、悠施工機(jī)啊械解)俊要和實(shí)際情況娛相符合，以按霧實(shí)際價(jià)格計(jì)算碎為原則公。著砌(4糞)代一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目煮，只能有一個(gè)粉標(biāo)底，不能針躺對(duì)不同的投標(biāo)窩人而有不同的寫標(biāo)底械。蜜農(nóng)(5腥)秒標(biāo)底應(yīng)由施工國(guó)成本、管理費(fèi)鎮(zhèn)、利潤(rùn)、稅金姜等組成，一般擴(kuò)應(yīng)控制在批準(zhǔn)否的總概算或投托資包干的范圍始內(nèi)鬧?；际[２．標(biāo)底的編室制方敞法瞧僅編制標(biāo)底常用薪兩種方法，即爆概預(yù)算法和綜損合單價(jià)法。采狠用何種方法編裙制標(biāo)底，常由徑業(yè)主或監(jiān)理工制程師根據(jù)工程悶具體情況、項(xiàng)賣目管理能力和雅招標(biāo)范圍等因隙素而定班。扯青(1蛇)慚概預(yù)算法。它臺(tái)是根據(jù)初步設(shè)埋計(jì)錦(絲或招標(biāo)設(shè)計(jì)，雷或施工圖設(shè)蠟計(jì)頭)柴，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目爭(zhēng)用概預(yù)算方法選編制的一個(gè)預(yù)暑算，此預(yù)算成壇果作適當(dāng)修正升即為標(biāo)底惹。狀噴(2單)塊綜合單價(jià)法。蜘在招標(biāo)的工程舞量報(bào)價(jià)表中，歪不出現(xiàn)臨時(shí)工傾程費(fèi)用等項(xiàng)目唉，只有招標(biāo)項(xiàng)欠目的工程量及魔單價(jià)，此單價(jià)欺即是綜合單價(jià)年。因此綜合單召價(jià)就應(yīng)包括不壩單獨(dú)列項(xiàng)工紐程辮(爛如臨時(shí)工陡程脖)應(yīng)的費(fèi)用，即綜月合單價(jià)為所列日工程項(xiàng)目的預(yù)陜算單價(jià)和不列扣項(xiàng)工程的攤?cè)肷龁蝺r(jià)之和。綜里合單價(jià)法是國(guó)馳際招標(biāo)標(biāo)底慣織用的編制方法并。層黑３．標(biāo)底的確乎定伴露對(duì)應(yīng)于概預(yù)算測(cè)法和綜合單價(jià)可法編制標(biāo)底，秤標(biāo)底的確定也廈有區(qū)別梯。體渴(1究)賺概預(yù)算法做標(biāo)汗底。用概預(yù)算惠法做標(biāo)底，最連后確定標(biāo)底，專有先預(yù)算后調(diào)煌整和先調(diào)整后矛標(biāo)底兩種方法押。先預(yù)算后調(diào)漁整即是將預(yù)算箏作為標(biāo)底基礎(chǔ)獲，再考慮一個(gè)吩浮動(dòng)幅度，加抹以調(diào)整，然后辣得到標(biāo)底；先致調(diào)整后標(biāo)底即土是將部分或全暢部概預(yù)算單價(jià)振考慮一個(gè)浮動(dòng)協(xié)幅度，加以調(diào)述整做為招標(biāo)單侍價(jià)，然后計(jì)算欣各招標(biāo)工程項(xiàng)抹目費(fèi)用，最后共匯總各工程費(fèi)查用，即為標(biāo)底物。代協(xié)(2棗)扮綜合單價(jià)法標(biāo)奇底的確定。一諷般先確定各工稠程項(xiàng)目的預(yù)算批費(fèi)用，它等于坡各工程項(xiàng)目的喊工程量乘以相弄應(yīng)的綜合單價(jià)拼，然后將各工翠程項(xiàng)目的預(yù)算齡費(fèi)累加，得到促招標(biāo)項(xiàng)目的總伯預(yù)算費(fèi)用。此封總預(yù)算費(fèi)用仍溫是常規(guī)預(yù)算水瓜平的預(yù)算，不格過(guò)在項(xiàng)目劃分姥上做了變化，史將一些非主體局工程項(xiàng)目的費(fèi)界用攤?cè)氲搅酥髦痼w工程的項(xiàng)目膠之中。將此總掠預(yù)算費(fèi)用考慮年一個(gè)浮動(dòng)幅度惡，加以調(diào)整，當(dāng)即得標(biāo)底雀。她饅六、投標(biāo)者的須資格預(yù)旦審藥挺（一）資格預(yù)隸審的目拒的雷香對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行肝資格預(yù)審物（集E殿xamini蹲ngthe朋Quali叔ficati六onsof職theP叛otenti喉alBid講ders鑄）是公開(kāi)招標(biāo)洞中必須有的一越個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)投賓標(biāo)者均要進(jìn)行餃資格預(yù)審，通半過(guò)資格預(yù)審達(dá)悟到下列目的探。吵顏(1伙)目了解投標(biāo)者的冒財(cái)務(wù)能力、技胸術(shù)狀況及類似爺本工程的施工奪經(jīng)驗(yàn)憑。沙被(2閑)匯選擇在財(cái)務(wù)、裂技術(shù)、施工經(jīng)利驗(yàn)等方面優(yōu)秀射的投標(biāo)者參加訂投標(biāo)割。卻集(3房)先淘汰不合格的脅投標(biāo)者些。揮府(4僻)熔減少評(píng)審階段母的工作時(shí)間，獵減少評(píng)審費(fèi)用卷。括究(5比)奔為不合格的投潛標(biāo)者節(jié)約購(gòu)買閑招標(biāo)文件、現(xiàn)鬧場(chǎng)考察及投標(biāo)屠等的費(fèi)用旨。為裳(6回)射排除將合同授腹予沒(méi)有可能通曬過(guò)資格預(yù)審的用投標(biāo)者的風(fēng)險(xiǎn)細(xì)，為業(yè)主選擇皺一個(gè)優(yōu)秀的投控標(biāo)挽者打下良好的報(bào)基礎(chǔ)涼。茫墨（二）資格預(yù)在審內(nèi)匯容酸尊投標(biāo)者資格預(yù)土審的內(nèi)容，各芹國(guó)各地不盡相僵同，但概括起淘來(lái)基本上有以芬下幾個(gè)方面脫。押搖1碰.鋸?fù)稑?biāo)者一般性棕資料審核喬投標(biāo)者一般性衰資料審核的慢內(nèi)容包括達(dá)：逃煩(拉1)谷投標(biāo)者的名稱消、注冊(cè)地我址存(圍包括總部、地事區(qū)辦事處、當(dāng)從地辦事疫處衰)薪和傳真、電話程號(hào)碼等，對(duì)國(guó)再際招標(biāo)工程，遍還有投標(biāo)者國(guó)膊別惜。濾淡(殼2)怕投標(biāo)人的法人怎地位、法人代說(shuō)表姓名等鏈。值哀(推3)謊投標(biāo)者公司注他冊(cè)年份、注冊(cè)連資本、企業(yè)資班質(zhì)等級(jí)等情況慘。濱私(遭4)宇若與其他公司糾聯(lián)合投標(biāo)，還級(jí)需審核合作者國(guó)的上述情況馬?？袄?.尼財(cái)務(wù)情況審核澇財(cái)務(wù)情況審核桃的內(nèi)容包括容：妄刊(訴1)束近稈3獵年悔(究有的要姑求店5泄年隊(duì))蘆來(lái)公司經(jīng)營(yíng)財(cái)甩務(wù)情況，對(duì)啦近枝3沿年經(jīng)審計(jì)的資鉛產(chǎn)負(fù)債表、公尊司益損表，重?fù)睃c(diǎn)說(shuō)明總資產(chǎn)缸、流動(dòng)資產(chǎn)、充總負(fù)債和流動(dòng)速負(fù)債址。頌浩(齒2)圾與投標(biāo)者有較吹多金融往來(lái)的價(jià)銀行名稱、地給址和書面證明材資信的函件，公同時(shí)還要求寫毒明可能取得信誦貸資金的銀行盛名稱欄。進(jìn)侮(王3)秤在建工程的合傳同金額及已完探成和尚未完成詠部分的百分比徹。誓鵲3.黎施工經(jīng)驗(yàn)記錄開(kāi)審核下施工經(jīng)驗(yàn)記錄腰審核的內(nèi)容包已括符：攝淋(斗1)熔列表說(shuō)明近幾辨年竭(嚇如半5詠年朵)冶內(nèi)完成各類工息程的名稱、性友質(zhì)、規(guī)模、合嘴同價(jià)、質(zhì)量、養(yǎng)施工起訖日期酷、業(yè)主名稱和飾國(guó)別冶。搖假(救2裙)俘與本招標(biāo)工程污項(xiàng)目類似的工珠程的施工經(jīng)驗(yàn)飲，這些工程可徐以單獨(dú)列出，拒以引起審核者仍重視。詞4.不施工機(jī)具設(shè)備獎(jiǎng)情況審核額施工機(jī)具設(shè)備忍情況審核的內(nèi)勇容包括賣：比旺(酸1吧)霞公司擁有的各沫類施工機(jī)具設(shè)率備的名稱、數(shù)豆量、規(guī)格、型演號(hào)、使用年限樸及存放地點(diǎn)紹。湊剃(硬2稻)競(jìng)用于本工程上博的各類施工機(jī)古具設(shè)備的名稱等、數(shù)量和規(guī)格距，以及本工程榆所用的特殊或信大型機(jī)械設(shè)備蹄情況，屬公司喊自有還是租賃嗽等情況澡。禾帶5.核人員組成和勞葵務(wù)能力審核久人員組成和勞頌務(wù)能力審核的栗內(nèi)容包括續(xù)：其嗽(疫1外)技公司總部主要易領(lǐng)導(dǎo)和主要技版術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)芬人的姓名、年疲齡、職稱、簡(jiǎn)繞歷、經(jīng)驗(yàn)以及紫組織機(jī)構(gòu)的設(shè)恥置和分工框圖秘等健。約豈(眾2輝)僻參加本工程施濫工人員的組織復(fù)機(jī)構(gòu)及其主要瑞行政、技術(shù)負(fù)雖責(zé)人和管理機(jī)濁構(gòu)框圖情。溪蠅(咐3色)第參加本工程施薯工的主要技術(shù)威工人、熟練工搭人、半熟練工休人的技術(shù)等級(jí)蠟、數(shù)量以及是濟(jì)否需要雇用當(dāng)懲地勞務(wù)等情況囑。晚勒(惜4燦)廟總部與本工程裙管理人員的關(guān)負(fù)系和授權(quán)吊?？沙?培.蓄工程分包和轉(zhuǎn)凡包計(jì)劃出工程分包和轉(zhuǎn)有包計(jì)劃的內(nèi)容率有辛：景御(哭1叫)妹哪些部分項(xiàng)目挑要分包或轉(zhuǎn)包尊。時(shí)特(服2悉)紀(jì)分包、轉(zhuǎn)包單既位的名稱、地病址、資質(zhì)等級(jí)擠，有無(wú)分包合如同草。萍外(梳3磚)錄哪些專業(yè)性很盆強(qiáng)的工程需要撈業(yè)主另行招標(biāo)心，總包與分包拍的關(guān)系等晨。泡段(模4壟)映分包是否服從蓬總包的統(tǒng)一指撥揮和結(jié)算，應(yīng)太在資格預(yù)審中遣說(shuō)明自己的態(tài)揚(yáng)度濕。存歲7.具必要的證明或祖其它文件的審瞧核研必要的證明或鳳其它文件常包忌括叼：撒無(wú)(抵1娘)斗審計(jì)師簽字、等銀行證明、公岡證機(jī)關(guān)公證，愚國(guó)際工程還應(yīng)忙有大使館簽證環(huán)等箱。流拌(蒙2接)律承包商誓言等兔。熟啞只有通過(guò)資格往預(yù)審的投標(biāo)申館請(qǐng)者，才能購(gòu)萌買招標(biāo)文件并綱參加投標(biāo)話。抵遵七、開(kāi)標(biāo)、評(píng)休標(biāo)和決屆標(biāo)邊１．開(kāi)標(biāo)俱開(kāi)標(biāo)快（冤O仆pening致ofBi潔ds醬），即在規(guī)定無(wú)的日期、時(shí)間蜓、地點(diǎn)當(dāng)眾宣鏈布所有投標(biāo)者獎(jiǎng)送來(lái)的投標(biāo)文鐮件中的投標(biāo)者大名稱和報(bào)價(jià)，滴使全體投標(biāo)者瘋了解各家報(bào)價(jià)旬和自己的報(bào)價(jià)拾在其中的順序李。招標(biāo)單位當(dāng)泥場(chǎng)逐一宣讀投刑標(biāo)書，但不解隸答任何問(wèn)題息。縫巷如果招標(biāo)文件石中規(guī)定投標(biāo)者窗可提出某種供檔選擇的替代方鍬案，這種方案裁的報(bào)價(jià)也在開(kāi)淋標(biāo)時(shí)宣讀愁。綢橋?qū)δ承┐笮凸撼痰恼袠?biāo)，有國(guó)時(shí)分兩個(gè)階段豪開(kāi)標(biāo)，即投標(biāo)毀文件同時(shí)遞交暑，但分兩包包限裝，一包為技擔(dān)術(shù)標(biāo)，另一包服為商務(wù)標(biāo)。技刺術(shù)標(biāo)的開(kāi)標(biāo)，急實(shí)質(zhì)上是對(duì)技辦術(shù)方案的審查傳，只有在技術(shù)怒標(biāo)通過(guò)之后才福開(kāi)商務(wù)標(biāo)，技濱術(shù)標(biāo)通不過(guò)的烏則將商務(wù)標(biāo)原吊封不動(dòng)退回粥。蛾柏對(duì)沒(méi)有按規(guī)定拾日期送達(dá)或寄蘇到的投標(biāo)書，蔬原則上均應(yīng)視遷為廢標(biāo)懶（項(xiàng)R贊ejecti糟onof托A惜llBid悟s展）而予以原封發(fā)退回，但如果嬌遲到日期不長(zhǎng)酬，延誤并非由繼于投標(biāo)者的過(guò)夏失親(研如郵政等原調(diào)因束)寬，招標(biāo)單位也大可以考慮接受倚該遲到的投標(biāo)靈書臺(tái)。痛傻開(kāi)標(biāo)后任何投諒標(biāo)者都不允許呈更改他的投標(biāo)乏內(nèi)容和報(bào)價(jià)，潔也不允許再增誤加優(yōu)惠條件，騎但在業(yè)主需要息時(shí)可以作一般看性說(shuō)明和疑點(diǎn)伸澄清。開(kāi)標(biāo)后芹業(yè)主進(jìn)入評(píng)標(biāo)翻階段催。蕉２．評(píng)標(biāo)沙（杏1趙）評(píng)標(biāo)混（禾B抽idEva錫luatio輛n亞）組織。通常擴(kuò)由招標(biāo)人依法旺組織評(píng)標(biāo)委員膏會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)的憑業(yè)務(wù)。為保證視評(píng)標(biāo)工作的科嶺學(xué)性和公正性總，評(píng)標(biāo)委員會(huì)換必須具有權(quán)威偷性。它一般由葡招標(biāo)人的代表貢和有關(guān)技術(shù)、揉經(jīng)濟(jì)等方面的冤專家組成，成光員人數(shù)匠為肥5鉛人以上單數(shù)，烈其中技術(shù)、經(jīng)楊濟(jì)等方面的專闖家來(lái)不得少于蒼成員總數(shù)的三執(zhí)分之二。與投紋標(biāo)人有利害關(guān)替系的人不得進(jìn)美入相關(guān)項(xiàng)目的請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)。蜘評(píng)標(biāo)要求在保舉密的情況下進(jìn)檢行。挑（著2獄）投標(biāo)文件符事合性辰（位S馬ubstan鴨tialR屢espons信ivenes斗s溉）審查。符合況性審查即是檢克查投標(biāo)文件是灰否符合招標(biāo)文涌件的要求，審種查的內(nèi)容有守：災(zāi)①紅投標(biāo)書是否按飲要求填寫何；怎②巡投標(biāo)書附件有品無(wú)實(shí)質(zhì)性修改香；腐③破是否按規(guī)定的巖格式和數(shù)額提變交了投標(biāo)保證離書披；壘④童是否提交了承忙包商的法人資嫂格證書、企業(yè)盈資質(zhì)等級(jí)證書仆及對(duì)投標(biāo)負(fù)責(zé)陪人的授權(quán)委托練證書艦；裳⑤駕如是聯(lián)營(yíng)體，擺是否提交了合姑格的聯(lián)營(yíng)體協(xié)近議書以及對(duì)投假標(biāo)負(fù)責(zé)人的授夠權(quán)委托證書救；種⑥寄是否提交了已委標(biāo)價(jià)的工程量偶表歌；廉⑦留招標(biāo)文件要求洲提交單價(jià)分析功表時(shí)，則投標(biāo)爸書中是否提供截；械⑧閱投標(biāo)文件是否疤齊全，并按規(guī)條定簽了名旺；響⑨主是否提出了招蠢標(biāo)單位無(wú)法接墨受或違背招標(biāo)濕文件的保留條歲件；等等。上園述內(nèi)容一般在結(jié)招標(biāo)文件夕的扛“合投標(biāo)人須騰知支”條中作出了明確槐的規(guī)定，如果炕投標(biāo)文件的內(nèi)拿容及實(shí)質(zhì)與招更標(biāo)文件不符，鍵或者某些特殊祥要求和保留條警件事先未得到剩招標(biāo)單位的同悅意，則這類投蠻標(biāo)書將被視作曲廢標(biāo)描。啄坊（惠3嚴(yán)）投標(biāo)者比較晶。通過(guò)投標(biāo)文穴件審查的投標(biāo)協(xié)者就可參與最典后的評(píng)比，具湊有中標(biāo)的機(jī)會(huì)忽。土建項(xiàng)目評(píng)固比的內(nèi)容包括巧：勿1貫）價(jià)格比較，巨既要比較總價(jià)迷，也要比較子匠項(xiàng)目單價(jià)、計(jì)柳日工單價(jià)等。灘對(duì)于國(guó)際招標(biāo)強(qiáng)，首先要運(yùn)按箏“帽投標(biāo)人須梅知?jiǎng)潯眮y中的規(guī)定將投剝標(biāo)貨幣折成同捏一種貨幣，即綢對(duì)每份投標(biāo)文屋件的報(bào)價(jià)按規(guī)邪定日期和指定角銀行公布的外銜匯兌換率折算屋成當(dāng)?shù)貛胚M(jìn)行墨比較。由于匯圈率每天都在變?yōu)E化，所以開(kāi)標(biāo)墾當(dāng)天的折算結(jié)罰果不應(yīng)與定標(biāo)死當(dāng)天的折算結(jié)建果進(jìn)行比較，拳以定標(biāo)當(dāng)天的傘折算結(jié)果為準(zhǔn)幟。熱2春）施工方案比國(guó)較。即對(duì)主體絡(luò)工程施工方法首、施工進(jìn)度、粉施工機(jī)械設(shè)備蹄、施工質(zhì)量保場(chǎng)證措施等的比洽較，對(duì)每一份刮投標(biāo)文件所敘毯述的施工方法套、技術(shù)特點(diǎn)、式施工設(shè)備、施癥工質(zhì)量保證措亭施和施工進(jìn)度鈔等進(jìn)行評(píng)議，膨?qū)λ械氖┕ぷ庠O(shè)備清單進(jìn)行賞審核，審核其窯數(shù)量是否符合場(chǎng)施工進(jìn)度要求曉，以及施工方影法是否先進(jìn)、娛合理，施工進(jìn)列度是否滿足招渴標(biāo)文件要求等勻。醒3短）對(duì)該項(xiàng)目主跪要管理人員及工工程技術(shù)人員垮的數(shù)量及其經(jīng)劇歷的比較。擁俘有一定數(shù)量有差資歷、有豐富掩施工經(jīng)驗(yàn)的管侄理人員和工程怕技術(shù)人員，是不中標(biāo)的一個(gè)重豆要因素。招4碎）商務(wù)、法律棍條款方面的比進(jìn)較。主要是評(píng)營(yíng)判此方面是否擇符合招標(biāo)文件然中合同條款、田支付條件、外轟匯兌換率條件追等方面的要求語(yǔ)。捧5毅）有關(guān)優(yōu)惠條子件的比較。優(yōu)僻惠條件一般包訴括：施工設(shè)備殲贈(zèng)給、軟貸彼款腳(腹帶資承無(wú)包疫)擔(dān)、技術(shù)協(xié)作、挽專利轉(zhuǎn)讓以及努雇用當(dāng)?shù)貏趧?dòng)法力條件等。在東上述工作的基納礎(chǔ)上，即可最倆后評(píng)定中標(biāo)者乓。葬評(píng)定的方法既浮可采用討論協(xié)蔬商的方法，也沈可以采用評(píng)分怠的方法。評(píng)分限的方法即由評(píng)有標(biāo)委員會(huì)事先役擬定一個(gè)評(píng)分承標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)有址關(guān)投標(biāo)文件分米析、討論和澄貢清問(wèn)題的基礎(chǔ)四上，由每一個(gè)傷委員采用無(wú)記茫名方式打分，乖最后統(tǒng)計(jì)打分淋結(jié)果，得出中太標(biāo)者。采用這商種方法，其評(píng)挑分的項(xiàng)目常有即：投標(biāo)報(bào)價(jià)、嘗采用的施工方真案、施工質(zhì)量絞和工期保證措絡(luò)施等辣。辱３．決標(biāo)哥決標(biāo)龜（伐A御wardo鐘fCont吹ract倡），即確定中夢(mèng)標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委簽員會(huì)推薦的中斬標(biāo)人，經(jīng)招標(biāo)共人批準(zhǔn)后即為巧正式中標(biāo)者，宰然后，招標(biāo)人進(jìn)向其發(fā)出書面晌中標(biāo)通知苗（梅N魄otice秩ofCon角tract依Award仿tothe祝Winni輔ngBid逐der慚）。中標(biāo)者接奶到中標(biāo)通知后無(wú)，一般應(yīng)窮在班1掛5潤(rùn)天內(nèi)與招標(biāo)人葛談判簽訂合同宏，如借故拖延富談判和簽訂合槐同，招標(biāo)單位寫有權(quán)沒(méi)收其投峰標(biāo)保證金，并象取消其中標(biāo)資端格，另定中標(biāo)桌人。招標(biāo)單位飼也不得借故改言變中標(biāo)單位或頭拖延簽訂合同呈的時(shí)間，否則桑招標(biāo)人應(yīng)按投圖標(biāo)保證金同樣煉數(shù)額賠償中標(biāo)屬人的經(jīng)濟(jì)損失潛。狠第二節(jié)工程項(xiàng)返目投標(biāo)胸工程項(xiàng)目投標(biāo)狼（你B欺idding嘉）是投標(biāo)人喝（拍B抱idder衛(wèi)），即賣方加（壘S宮eller央），通過(guò)了招值標(biāo)人的資格審宜查，并根據(jù)招番標(biāo)人的招標(biāo)條能件，用報(bào)價(jià)的壞形式爭(zhēng)取獲得攻工程項(xiàng)目的過(guò)評(píng)程。域一、投標(biāo)組織代和程煉序崇想１．投標(biāo)的組炎織曬朝若是一個(gè)承包漲商單獨(dú)投標(biāo)，咳投標(biāo)組織是指圈對(duì)投標(biāo)班子成坦員的要求和組騎成；若是幾個(gè)司承包商聯(lián)合投熱標(biāo)，則有個(gè)聯(lián)飲合承包的組織宮問(wèn)題攪。你川當(dāng)某承包商決念定要參加某工撇程的投標(biāo)之后探，應(yīng)立即組織鮮一個(gè)高效精干初的投標(biāo)班子。繡對(duì)參加投標(biāo)班援子的人員要認(rèn)輩真選擇，一般校應(yīng)具備下列條懶件父。敞揪(1求)胞知識(shí)面寬。要校求每個(gè)參加投懇標(biāo)的人員既精菌通工程技術(shù)又勵(lì)精通經(jīng)營(yíng)管理巖可能苛刻了些莫，但一般要求醉參加投標(biāo)的人格員精通其中一院項(xiàng)，而對(duì)其它稿也應(yīng)有相當(dāng)水顯平。如精通工俯程技術(shù)，而在余經(jīng)濟(jì)、管理、乒法律等方面也樓有相當(dāng)水平；挽或精通經(jīng)營(yíng)管腐理，而在工程議技術(shù)方面也有蜻一定水平。將璃這兩種人組合尿在一起，組成縮工作班子，才獵可能處理好在橋投標(biāo)中可能出寒現(xiàn)的各種問(wèn)題咬。式姑(2付)工具有豐富的實(shí)耗踐經(jīng)驗(yàn)。不僅疊需要熟悉施工津和估價(jià)的工程忘師，還需要具三有懂設(shè)計(jì)或有紋設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)果計(jì)工程師，因姻為從設(shè)計(jì)或施襯工角度對(duì)招標(biāo)占文件的設(shè)計(jì)圖灑紙?zhí)岢龈倪M(jìn)方共案，以節(jié)省投越資和加快工程喘進(jìn)度經(jīng)常是投癥標(biāo)者中標(biāo)的重踩要條件。納(3喬)躬具有經(jīng)濟(jì)合同痛的法律知識(shí)和脾工作經(jīng)驗(yàn)。這丙類人員應(yīng)了解方我國(guó)乃至國(guó)際糾上的有關(guān)法律迷和國(guó)際慣例，役并對(duì)開(kāi)展招投咬標(biāo)業(yè)務(wù)所應(yīng)遵監(jiān)循的各項(xiàng)規(guī)章魄制度有充分的減了解。唉(4經(jīng))酷掌握一套科學(xué)已的研究方法和謠手段。諸如科某學(xué)的調(diào)查、統(tǒng)蔥計(jì)、分析、預(yù)射測(cè)的方法。盾(5粒)觸其它能力。最舍好有熟悉物資辨采購(gòu)的人員參萬(wàn)加投標(biāo)班子，迫對(duì)國(guó)際工程一剛般還需要工程通翻譯，當(dāng)然，敞在投標(biāo)人員中典最好應(yīng)該有一孔些通廉曉蚊(吉或水平較舉高昨)須招標(biāo)國(guó)語(yǔ)言的巷工程師。抹以上要求的基秒本素質(zhì)往往難清以集中到某個(gè)護(hù)人身上，因而境要求各種人員債合理組合，并六在工作中緊密屈合作，取長(zhǎng)補(bǔ)取短，充分發(fā)揮隱投標(biāo)班子的群猛體作用微。該聰為了在激烈的岡投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取耐勝，一些承包廣商往往相互聯(lián)件合組成一個(gè)臨獎(jiǎng)時(shí)性的或長(zhǎng)期泄性的聯(lián)合承包脖組織，以發(fā)揮山各承包商的優(yōu)斥勢(shì)，增加競(jìng)爭(zhēng)虹實(shí)力朽。板功聯(lián)合承包組織喝有許多形式，值如遮：大昂(1尾)借合資公司慌（激J瞧oint扔E對(duì)nterpr蟲ise婆），即正式組售織一個(gè)新的法笛人單位，進(jìn)行之注冊(cè)并進(jìn)行長(zhǎng)怪遠(yuǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)系。醋舌(2遼)霸聯(lián)合集團(tuán)吉（詢C斧onsort斜ium徹）。各承包商跪單獨(dú)具有法人伸資格，但聯(lián)合繁集團(tuán)不一定以枝集體名義注冊(cè)似為一家公司，侄他們可以聯(lián)合鼠投標(biāo)并承包一煉項(xiàng)或多項(xiàng)工程串。傲謎(3姑)譜聯(lián)營(yíng)體廚（梅J慕ointV丘enture掀）。為了特定宅的項(xiàng)目組成的唇非永久性團(tuán)體盜，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)緞行投標(biāo)、承包壯和實(shí)施。該項(xiàng)交工程承包任務(wù)潔結(jié)束，清理完杰合營(yíng)期間的財(cái)造務(wù)帳目，或者想該項(xiàng)工程聯(lián)合壟投標(biāo)失敗后，隆這項(xiàng)聯(lián)營(yíng)也就性終結(jié)。聯(lián)營(yíng)體頂是一種松散型慎的聯(lián)合組織攻。輩嚼聯(lián)合集團(tuán)這種怒形式，各承包狠商在其分工負(fù)宣責(zé)的范圍內(nèi)具搜有相對(duì)獨(dú)立性溉，分擔(dān)施工的秋成份多一些；標(biāo)聯(lián)營(yíng)體則共同只施工的成份多蠻一些。目前在堆聯(lián)合承包中，督聯(lián)合集團(tuán)和聯(lián)螺營(yíng)體的組織形撤式用得較多，救主要是這兩種替組織形式有下專列優(yōu)點(diǎn)藥。富外(1拆)陸可增大融資能損力。大型建設(shè)盞項(xiàng)目需要承包畏商有巨額的履飲約保證金和周下轉(zhuǎn)資金，資金要不足者無(wú)法承階擔(dān)這類項(xiàng)目。摧采用聯(lián)合集團(tuán)掛或聯(lián)營(yíng)體的聯(lián)蘇合承包形式后敞，可增大融資贏能力，減輕每襯一公司的資金雪負(fù)擔(dān)甲。查內(nèi)(2牛)邁分散風(fēng)險(xiǎn)。大娘型工程，特別薯是國(guó)際工程，撕風(fēng)險(xiǎn)因素很多杠，如經(jīng)濟(jì)方面羊的風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)偵方面的風(fēng)險(xiǎn)和揀管理方面的風(fēng)登險(xiǎn)等。這諸多梯風(fēng)險(xiǎn)若由一家匠承包商承擔(dān)是酒對(duì)其十分不利開(kāi)的，而由多家秋承包商承擔(dān)則綱可減少他們的語(yǔ)壓力狐。慕廟(3壽)煮可彌補(bǔ)技術(shù)力蔽量的不足。大錢型工程項(xiàng)目需剖要很多專門的憐技術(shù)，而技術(shù)搶力量薄弱和經(jīng)背驗(yàn)少的企業(yè)是位不能承擔(dān)的。僚采用聯(lián)合集團(tuán)糖或聯(lián)營(yíng)體的方智式聯(lián)合承包，臘則可使各家承殼包商之間的技屑術(shù)專長(zhǎng)取長(zhǎng)補(bǔ)東短，形成強(qiáng)大狹的實(shí)力輕。醒場(chǎng)(4汽)役可提高報(bào)價(jià)的駝可靠性。幾家痰承包商聯(lián)合投劍標(biāo)時(shí)，報(bào)價(jià)可苗采用分頭制定攪、互相查對(duì)、凍合伙制定、共猾同檢查的方法烈確定，一般來(lái)夏說(shuō)報(bào)價(jià)要可靠洽些涌。松戰(zhàn)２．投標(biāo)的程錦序按圖３-2施工投標(biāo)一般程序喜投標(biāo)的過(guò)程和遷招標(biāo)過(guò)程相對(duì)謝應(yīng)，其一般程如序如圖３龜-2圖３-2施工投標(biāo)一般程序遷二、投標(biāo)決魂策格遮世界上經(jīng)常有觀工程在招標(biāo)，糞任何一個(gè)承包少商都不可能也映不應(yīng)當(dāng)見(jiàn)標(biāo)就界投。正確地決勿定投哪些標(biāo)，撐不投哪些標(biāo)，嫂即投標(biāo)決策咬（需B遮idding責(zé)Decis襲ion競(jìng)），是承包商竭提高中標(biāo)率及謹(jǐn)獲得較好經(jīng)濟(jì)認(rèn)效益的重要環(huán)杰節(jié)辱。插墊１．投標(biāo)決策欲的準(zhǔn)備工那作沒(méi)攔若是到某一新悲地區(qū)或國(guó)外去霞投標(biāo)，投標(biāo)的僵準(zhǔn)備工作一般將應(yīng)分二階段：稀第一階段是有哥意識(shí)地到該地徐區(qū)或該國(guó)去對(duì)俘投標(biāo)市場(chǎng)作調(diào)糠查研究，而并甚不是針對(duì)某一警個(gè)標(biāo)；第二階羊段則是在見(jiàn)到膽招標(biāo)公告或接談到招標(biāo)邀請(qǐng)之淋后的具體準(zhǔn)備萬(wàn)工作。當(dāng)然在搭本地投標(biāo)一般侵來(lái)說(shuō)做第二階科段具體的準(zhǔn)備異工作就行了歉。有扭投標(biāo)決策準(zhǔn)備煩工作的內(nèi)容包敢括下列幾方面盜資料的收集和掩調(diào)查研究釣。歲苦(1父)木建筑市場(chǎng)情況哪。包括建設(shè)項(xiàng)碰目及投資情況持、建筑材料價(jià)劉格（特別是當(dāng)斷地砂石料等地慕方建筑材料的舟貨源和價(jià)格、篩當(dāng)?shù)貦C(jī)電設(shè)備馳的采購(gòu)條件和擠價(jià)格）、當(dāng)?shù)啬趧?wù)的技術(shù)水煮平及雇用價(jià)格租、當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)輸秩條件及價(jià)格等廟。響朽(2從)造招標(biāo)項(xiàng)目的特雨點(diǎn)、要求、結(jié)樹構(gòu)型式、技術(shù)綢復(fù)雜程度、施捧工特點(diǎn)、工期界等態(tài)。恭曠(3月)輪招標(biāo)人及其咨籍詢單位的資信命、資金來(lái)源、慶協(xié)作情況、對(duì)鬼招標(biāo)是否有傾扮向惰性所(雁即想讓哪個(gè)承木包商承擠包令)吩等車。舒肉(4肆)第各競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的丈基本情況。如嗓技術(shù)、裝備、古管理水平、中降標(biāo)迫切程度、萌投標(biāo)報(bào)價(jià)動(dòng)向浸、與招標(biāo)單位鋸之間的人際關(guān)判系等催。積癢(5益)讀國(guó)家和工程所達(dá)在地區(qū)對(duì)工程鐮招標(biāo)承包的有業(yè)關(guān)規(guī)定、法律鬧條款、稅率等肥。駕鴿對(duì)于國(guó)外工程猛，還應(yīng)對(duì)政治抄方面的形勢(shì)進(jìn)移行研究，如工蘋程項(xiàng)目所在國(guó)雖的政治形勢(shì)是艘否穩(wěn)定，有無(wú)鄭發(fā)生暴動(dòng)、戰(zhàn)善爭(zhēng)或政變的可童能，工程項(xiàng)目興所在國(guó)政府對(duì)汁我國(guó)政府的政帥治態(tài)度如何等性。臥２．投標(biāo)決策似的影響因噸素綿丙投標(biāo)決策應(yīng)考王慮下幾方面的撈因素藝：猾向(1健)竄投標(biāo)者方面的喊因素，即主觀痛條件因素。指港有無(wú)完成此項(xiàng)疲目的實(shí)力以及讀對(duì)投標(biāo)者目前襲和今后的影響漂。主要包括達(dá)：肺①送投標(biāo)者的施工暮能力和特點(diǎn)諒；黨②榆投標(biāo)者擁有的皆施工機(jī)械設(shè)備蔥；巡③啞投標(biāo)者有無(wú)從罩事過(guò)類似工程眠的經(jīng)驗(yàn)，有無(wú)念墊付資金的來(lái)壞源萬(wàn)；阻④董投標(biāo)項(xiàng)目對(duì)投召標(biāo)者今后業(yè)務(wù)裂發(fā)展的影響培。爛薦(2仗)惜工程方面的因飼素。包括探：便①涂工程性質(zhì)、規(guī)昌模、復(fù)雜程度芽以及自然條蝦件戚(皆氣象、水文、賀地質(zhì)吹等魂)借；苦②刑施工條件，如冒道路交通、供家水和供電情況徐；笨③毛材料供應(yīng)條件盾；都④小施工工期要求飾。決(3拐)煤業(yè)主方面因素貿(mào)。包括近：秘①坦業(yè)主的信譽(yù)，機(jī)特別是項(xiàng)目資凱金的來(lái)源和工田程款項(xiàng)的支付憐能力編；拍②銹業(yè)主是否要求余承包商帶資承烏包或延期支付我；介③稠對(duì)于國(guó)外工程猾，還要考慮到膛業(yè)主所在國(guó)政約治、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)如，貨幣幣值穩(wěn)申定性，施工機(jī)笨械設(shè)備和人員雕進(jìn)入該國(guó)有無(wú)扁困難，該國(guó)法宗律對(duì)外商的限齊制程度等哄。邪峽３．投標(biāo)決策徹的分析方蕉法謎暢決策理論中有眾多種方法支持奪投標(biāo)決策，這疲里介紹比較實(shí)惑用的加權(quán)評(píng)分睜法初。池認(rèn)使用加權(quán)評(píng)分貝法時(shí)，承包商旱必須事先列出姑評(píng)價(jià)內(nèi)容，制索定出各評(píng)價(jià)內(nèi)該容的權(quán)數(shù)和評(píng)挑價(jià)系數(shù)，見(jiàn)表放３紋-1礦。具體步驟如浴下痕：住運(yùn)表３云-1罩米觀銀用加權(quán)評(píng)分法裹決策投標(biāo)項(xiàng)目匆舉欠例訊境評(píng)鷹添價(jià)要姐內(nèi)翁寨容嗽權(quán)饒集數(shù)慨p各i見(jiàn)評(píng)價(jià)系數(shù)建k怠i忙評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)射S免i雨1非．多招標(biāo)項(xiàng)目的可雁行性和資金來(lái)周源可靠性買15德1景15良２．業(yè)主的要父求及合同條款社，本企業(yè)能否磁做到扮10她0志.頃8荷8灑３．本企業(yè)管庭理水平及隊(duì)伍湯素質(zhì)面10閑0.7鏡7押４．本企業(yè)機(jī)佛械及設(shè)備能力構(gòu)的適應(yīng)性倒5胃1洪5手５．本企業(yè)流飯動(dòng)資金及周轉(zhuǎn)光期的適應(yīng)性宏5迅0.4予2辱６．本企業(yè)的狡在建工程對(duì)招襪標(biāo)項(xiàng)目的影響汪5聲0.9順4.5龍７．本企業(yè)信趟譽(yù)借5援1墳5笑８．該投標(biāo)項(xiàng)就目可能盈虧及睜風(fēng)險(xiǎn)程度溉20膨0.5李10伍９．該投標(biāo)項(xiàng)斷目能否帶來(lái)新誼的合同討5策0.5惰2.5校１０．戰(zhàn)勝競(jìng)無(wú)爭(zhēng)對(duì)手的可能叫性鐘20返0.6聯(lián)12元合士山豐計(jì)汽100壘S=71題(1龜)襪列出評(píng)價(jià)內(nèi)容廟。評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)市根據(jù)承包商和腳招標(biāo)項(xiàng)目的具園體情況列出若甜干條，掉表王3-統(tǒng)1屠中是一般均要功列出的評(píng)價(jià)內(nèi)繪容倘。跳冊(cè)(2持)產(chǎn)確定各種評(píng)價(jià)桂內(nèi)容的權(quán)數(shù)。區(qū)為了衡量各評(píng)仍價(jià)內(nèi)容對(duì)招標(biāo)替決策的影響程椅度，把各評(píng)價(jià)歡內(nèi)容分成若干誤等級(jí)，并將其催數(shù)量化（如分鄙成樓4串級(jí)伸,朝用屠20后、踩15獨(dú)、臂10在、脅5會(huì)表示）鋸,練稱其為權(quán)數(shù)，糖用ｐ毫i仗表示。如表３嬸-1寬中織第浮8山項(xiàng)茂“紫8總．該投標(biāo)項(xiàng)目淘可能盈虧及風(fēng)素險(xiǎn)程鵲度基”蘋對(duì)投標(biāo)者至關(guān)慣重要，因此，欲?。鹁?養(yǎng)＝還20界。為便于評(píng)價(jià)霞結(jié)果的可比性竭，規(guī)定各評(píng)價(jià)僚內(nèi)容權(quán)數(shù)之和搞為鉆10呀0帥，姓即勞∑蛇ｐ披i轎＝溪100茫。加單(漂3)潮確定各種評(píng)價(jià)勁內(nèi)容的評(píng)價(jià)系盈數(shù)。表３奴-1祖中各項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)森容處于最滿意早狀態(tài)時(shí)，評(píng)價(jià)號(hào)系數(shù)澆用惜1燥表示，達(dá)不到閘這種狀態(tài)時(shí)，濱用亦0.9刺、倘0析.敵8剖、智0保.財(cái)7屬…會(huì)…異表示，并記為多ｋ原i術(shù)。憶(慣4)小計(jì)算評(píng)價(jià)總分熄。各項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)配容的評(píng)價(jià)權(quán)數(shù)燕ｐ棋i愿乘以它的評(píng)價(jià)愿系數(shù)ｋ岡i櫻，然后累加，繁即得總分Ｓ，尿即有：河絡(luò)汪Ｓ濃＝敵∑由ｐ臟i剩ｋ鼻i弓疊織殊脆貞根政格壇（系3-1桿）然評(píng)價(jià)總分Ｓ具消有兩個(gè)作用：腰一是對(duì)某一個(gè)煙招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)安機(jī)會(huì)作出評(píng)價(jià)偏，承包商可以放根據(jù)過(guò)去的經(jīng)雕驗(yàn)，確定一個(gè)催評(píng)價(jià)總分的最剛小值Ｓ記min鐮，若某招標(biāo)項(xiàng)鄉(xiāng)目計(jì)算出的評(píng)僅價(jià)總分Ｓ大于怒該最距小值Ｓ揉min晶，即Ｓ＞Ｓ命min碰，則可以參加融投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，否灘則不能參加投岔標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。當(dāng)然眉還要注意到權(quán)付數(shù)大的評(píng)價(jià)內(nèi)蘋容的滿意程度送，有時(shí)，權(quán)數(shù)策大的評(píng)價(jià)內(nèi)容鬧不滿意時(shí)也不練宜投標(biāo)。二是扛可用Ｓ來(lái)比較何若干個(gè)同時(shí)可居以考慮投標(biāo)的桐項(xiàng)目，看哪個(gè)肢Ｓ最高，則可徐考慮優(yōu)先投哪棗個(gè)標(biāo)。刃三、投標(biāo)的主虧要環(huán)節(jié)愧投標(biāo)的一般程教序如圖３斧-2候所示，下面將設(shè)其中一些主要階環(huán)節(jié)進(jìn)行介紹開(kāi)。撥離１．申報(bào)資格充預(yù)詠審體此資格預(yù)審銷(憐Pre屆-冠qualif額icatio帆n)線能否通過(guò)是承耕包商能否中標(biāo)賣的第一關(guān)。作甘為承包商，申衰報(bào)資格預(yù)審時(shí)留應(yīng)注意的問(wèn)題越有群：展猜(1述)啦準(zhǔn)備一份一般悲的資格預(yù)審文肆件。承包商要竹在平時(shí)就將一析般資格預(yù)審的容有關(guān)資料準(zhǔn)備歉齊全，最好全蝕部存放在計(jì)算熱機(jī)內(nèi)，針對(duì)某揉一招標(biāo)項(xiàng)目填方寫資格預(yù)審調(diào)緞查表時(shí)，再將薯有關(guān)資料調(diào)出占來(lái)，并加以補(bǔ)倚充完善容。城頭(2漸)慮針對(duì)工程特點(diǎn)廢，填好資格預(yù)客審表。在填寫恐預(yù)審表時(shí)，要馳加強(qiáng)分析，針揪對(duì)工程特點(diǎn)，流下功夫填好重六點(diǎn)部位，特別劉要反映出本公栗司的施工經(jīng)驗(yàn)封、施工水平和咬施工組織能力株，這些往往是我業(yè)主考慮的重衛(wèi)點(diǎn)承。牌洞(3較)少加強(qiáng)信息收集淚，及早動(dòng)手做刷好資格預(yù)審申做請(qǐng)的準(zhǔn)備。這糠樣可及早發(fā)現(xiàn)接問(wèn)題，并加以兄解決。當(dāng)針對(duì)愉某一招標(biāo)項(xiàng)目亦，發(fā)現(xiàn)本企業(yè)靈某些缺陷，如飲資金、技術(shù)或芹施工設(shè)備有問(wèn)掩題時(shí)，則應(yīng)及存早考慮尋找合吉作伙伴，彌補(bǔ)戶某些不足，或鐮組成聯(lián)營(yíng)體參肆加資格預(yù)審脾。談?wù)?4哨)分做好遞交資格釘預(yù)審文件后的蛋跟蹤工作，以掌便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，叼及時(shí)解決。若貓是國(guó)外工程，漸可通過(guò)當(dāng)?shù)胤烛吖净虼砣似龊眠@一工作跳。伸稼２．現(xiàn)場(chǎng)考察織、調(diào)摩查障爐投標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)考察、調(diào)查是頁(yè)投標(biāo)者必須經(jīng)狂過(guò)的投標(biāo)程序籃。在去現(xiàn)場(chǎng)考耕察之前，應(yīng)仔列細(xì)地研究招標(biāo)狹文件，特別是崖文件中的工作安范圍、專用條贈(zèng)款，以及設(shè)計(jì)蠻圖紙和說(shuō)明，逗然后擬定出調(diào)姿研提綱，確定培重點(diǎn)要解決的堡問(wèn)題，做到事跨先有準(zhǔn)備。一錯(cuò)般業(yè)主要組織紐投標(biāo)者進(jìn)行一技次工地現(xiàn)場(chǎng)考幅察薦。存西承包商現(xiàn)場(chǎng)考反察應(yīng)從下列幾庭方面調(diào)查了解貫。致刪(1厚)弟工程的性質(zhì)以元及與其它工程葵之間的關(guān)系定。麗運(yùn)(2巴)穴投標(biāo)者投的那隔一部分工程與爆其他承包商或撞分包商之間的拍關(guān)系賞。桃獲(3漸)滋施工現(xiàn)場(chǎng)地形量、地貌、地質(zhì)葬、氣象、水文壽、交通、電力父和水源供應(yīng)以隨及有無(wú)障礙物裝等。任(4臂)賣工地附近有無(wú)濁住宿條件、料他場(chǎng)開(kāi)采條件、槍設(shè)備維修條件示和其它加工條棵件等糊。順耳(5遭)狠工地附近生活宮供應(yīng)和治安情泰況等粒。肝友３．分析招標(biāo)陜文件、校核工燃程量、編制施借工組織設(shè)牌計(jì)做送(蘭1)件分析招標(biāo)文件肉。招標(biāo)文件是扁投標(biāo)的主要依根據(jù)，因此應(yīng)該惱仔細(xì)地分析研亭究。研究招標(biāo)癥文件，其重點(diǎn)地應(yīng)放在研究投少標(biāo)人須知、專掛用條款、設(shè)計(jì)愁圖紙、工程范當(dāng)圍以及工程量最表上，對(duì)技術(shù)澡規(guī)范和設(shè)計(jì)圖盜紙，最好要組戰(zhàn)織專人研究，處弄清招標(biāo)項(xiàng)目迅在技術(shù)上有哪坦些特殊要求。仍(2后)彩校核工程量。剃對(duì)招標(biāo)文件中律的工程量清單拘，投標(biāo)者一定艇要進(jìn)行校核，面這不僅影響到狂投標(biāo)報(bào)價(jià)，若再中標(biāo)還影響到哥投標(biāo)者的經(jīng)濟(jì)鄭利益。例如，跨當(dāng)投標(biāo)者大體宜上確定工程總洪報(bào)價(jià)后，對(duì)某忌些子項(xiàng)目施工腫中可能會(huì)增加珍工程量的，可橫適當(dāng)提高單價(jià)搖；而對(duì)某些子隊(duì)項(xiàng)目工程量估紗計(jì)會(huì)減少的，必可以適當(dāng)降低肆單價(jià)。在工程封量核對(duì)中，若喊發(fā)現(xiàn)有重大出鹿入，如漏項(xiàng)或億算錯(cuò)，必要時(shí)腳應(yīng)第找業(yè)主核對(duì)，貨要求業(yè)主給以技書面說(shuō)明。對(duì)同于總價(jià)合同，免校核工程量的陜工作顯得尤為瘦重要豎。裂失(3扒)少編制施工組織斑設(shè)計(jì)壘（芒C寶onstru傘ction將Planni供ng內(nèi)）。投標(biāo)過(guò)程浩中的施工組織濫設(shè)計(jì)比較粗略擁，但必須有一日全面規(guī)劃，不廳同的施工方案逃和施工組織，夏對(duì)工程報(bào)價(jià)影搶響很大。投標(biāo)調(diào)中施工組織設(shè)制計(jì)的內(nèi)容一般王包括致：役①熊選擇和確定施場(chǎng)工方法。應(yīng)根靜據(jù)工程類型和災(zāi)特點(diǎn)，采用適澤當(dāng)?shù)氖┕し椒ㄊ兀ψ龅焦?jié)低省成本，提高挑質(zhì)量，加快進(jìn)曠度艦。深②劑選擇施工機(jī)械億設(shè)備。這項(xiàng)內(nèi)單容一般在研究會(huì)施工方法時(shí)一炊并考慮付。年③妖編制施工進(jìn)度斥計(jì)劃。施工進(jìn)兩度計(jì)劃應(yīng)提出蟻各時(shí)段內(nèi)應(yīng)完基成的工程量及歸限定日期窩。魚④扎施工質(zhì)量保證銅措施。其措施殺要切實(shí)可行，博這一點(diǎn)業(yè)主經(jīng)桐常比較重視滑?？诚铮矗?jì)算投標(biāo)盒報(bào)養(yǎng)價(jià)稻避投標(biāo)報(bào)價(jià)（慈BidPr挨ice米）計(jì)算工作內(nèi)錄容一般包括：廈定額分析、單灶價(jià)分析、工程修成本計(jì)算、確薯定間接費(fèi)率和洲利潤(rùn)率，最后絞確定報(bào)價(jià)。這傘部分內(nèi)容在下誦文詳細(xì)介紹凝。溉逐５．編制投標(biāo)欲文屈件帖鐘編制投標(biāo)文件倉(cāng)也稱填寫投標(biāo)懇書，或叫編制畢報(bào)價(jià)書。投標(biāo)竿文件應(yīng)完全按早照招標(biāo)文件的油要求編制，一辣般不帶任何附炸加條件，有附材加條件的投標(biāo)齊文栽件棋(蜂書盯)娛一般視廢標(biāo)處腹理。投標(biāo)文件泡的內(nèi)容包括：暗(1打)臺(tái)投標(biāo)書松。網(wǎng)燃(2凳)攀投標(biāo)保證書貪。桿芽(3毒)黃報(bào)價(jià)表。報(bào)價(jià)狀表格式隨合同彼類型而定，單些價(jià)合同一般將慰各項(xiàng)單價(jià)開(kāi)列率在工程量易表顫(周清剝單旋)份上。有時(shí)業(yè)主繞要求報(bào)單價(jià)分青析表，則需按豪招標(biāo)文件規(guī)定求將主要的或全讀部的單價(jià)均附懸上單價(jià)分析表烏。雷紛(4脈)晉施工組織設(shè)計(jì)產(chǎn)或施工規(guī)劃。批各種施工方旬案鄰(猾包括建議的新決方紋案速)割及其施工進(jìn)度籌計(jì)劃表鵲。拴(5子)碼施工組織機(jī)構(gòu)趴圖表及主要工服程施工管理人免員名單和簡(jiǎn)歷跪。旗財(cái)(6敏)大若將部分子項(xiàng)錯(cuò)工程分包給其辟他承包商，則披需將分包商的頸情況寫入投標(biāo)雨文件琴。集田(7嚇)柔其它必要的附今件及資料。如油投標(biāo)保函、承陡包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照惑、企業(yè)資質(zhì)等錫級(jí)證書、承包偶商投標(biāo)全權(quán)代客表的委托書及融其姓名和地址標(biāo)、能確認(rèn)投標(biāo)隙者財(cái)產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)飼狀況的銀行或普金融機(jī)構(gòu)的名矛稱和地址等站。冠攤６．準(zhǔn)備備忘勉錄提示要弄跪招標(biāo)文件中通瓣常明確規(guī)定，示不允許投標(biāo)者懇對(duì)招標(biāo)文件的斤各項(xiàng)要求進(jìn)行樣隨意取舍、修殺改或提出保留塌。但在投標(biāo)過(guò)耗程中，投標(biāo)者民對(duì)招標(biāo)文件反己復(fù)深入地研究做后，經(jīng)常會(huì)發(fā)今現(xiàn)許多問(wèn)題，胞這些問(wèn)題大致巴可分三類艦：悠揪第一類是對(duì)投甜標(biāo)者有利的，精可以在投標(biāo)時(shí)找加以利用或在屯以后可提出索組賠要求的問(wèn)題雅。這類問(wèn)題投午標(biāo)者一般在投遠(yuǎn)標(biāo)時(shí)是不提的隱。招率第二類是明顯喂對(duì)投標(biāo)者不利簡(jiǎn)的問(wèn)題，如總搜價(jià)合同中子項(xiàng)種工程漏項(xiàng)或工鍬程量少計(jì)。這職類問(wèn)題投標(biāo)者漸應(yīng)及時(shí)向業(yè)主浩提出質(zhì)詢，要跌求更正踐。續(xù)弄第三類是投標(biāo)歲者通過(guò)修改某秋些招標(biāo)文件的依條件或是希望嶺補(bǔ)充某規(guī)定，膛以使自己在合倒同實(shí)施過(guò)程中不能處于主動(dòng)地竹位的問(wèn)題終。踩席這些問(wèn)題在準(zhǔn)圓備投標(biāo)文件時(shí)帳應(yīng)單獨(dú)寫成一馬份備忘錄提要迷，但這份備忘鞭錄提要不能附把在投標(biāo)文件中捏提交，只能由婆投標(biāo)者保存。昌第三類問(wèn)題一褲般留待合同談將判時(shí)一個(gè)一個(gè)憶提出來(lái)，并將趁談判結(jié)果寫入肯合同協(xié)議書的呀備忘錄中。通下常而言，投標(biāo)民者在投標(biāo)過(guò)程初中，除第二類太問(wèn)題外，訪一般是少提問(wèn)貌題，多收集信街息，以爭(zhēng)取中遲標(biāo)妨。鑼吵四、投標(biāo)報(bào)憐價(jià)炎執(zhí)投標(biāo)報(bào)價(jià)是承蘭包商采取投標(biāo)融方式承攬工程服項(xiàng)目時(shí)，確定電的承包該項(xiàng)工嶄程所要的總價(jià)庸。業(yè)主常把承黃包商的報(bào)價(jià)作唇為選擇中標(biāo)者渠的主要依據(jù)。尿報(bào)價(jià)是投標(biāo)者耀投標(biāo)的核心，雹報(bào)價(jià)過(guò)高會(huì)失拴去中標(biāo)機(jī)會(huì)，妻而報(bào)價(jià)過(guò)低雖酷易得標(biāo)，但會(huì)夏給其承包工程造帶來(lái)虧本的風(fēng)凍險(xiǎn)槍。捏籮１．報(bào)價(jià)的主蠅要依臟據(jù)山扯(1倉(cāng))汽設(shè)計(jì)圖紙果。攻覺(jué)(2分)秘工程量表暫。究突(3汪)慌合同條件。特鄭別是有關(guān)工期咱、款項(xiàng)支付等免條件，對(duì)國(guó)際驚工程還有外匯鑰比例的條件等放。兆成(4壯)粒有關(guān)法規(guī)慰。課略(5艷)場(chǎng)擬采用的施工紙方案、進(jìn)度計(jì)駛劃男。差廟(6以)統(tǒng)施工規(guī)范和施憑工說(shuō)明書掠。具扒(7帆)客工程材料、設(shè)過(guò)備的價(jià)格及其獅運(yùn)輸價(jià)格眼。潤(rùn)竭(8滑)擾勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)棗。獸傲(9挑)澇工程所在地生罩活物價(jià)水平姿。悉昂(10反)菌稅收等各種費(fèi)逃用的標(biāo)準(zhǔn)于。跡籃２．報(bào)價(jià)的組蜻成際掘投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用鵲的基本組成見(jiàn)虜圖維３從-3濕，不同承包商才其分類可能有議些差別。要注撿意的是不要漏幅掉項(xiàng)目或重復(fù)訂計(jì)算，以免造筆成不應(yīng)有的損黎失。睜善爪券質(zhì)緊貝妄喂孝人工結(jié)材料、永久設(shè)旱備費(fèi)沸汽芒禮負(fù)射痛肉直接家費(fèi)膝腥隊(duì)施工機(jī)械使用父費(fèi)椅道囑他腰滑掘假饞但分包工程費(fèi)剃吳箏誓壓膏施工總成姿本籮續(xù)億脈野投標(biāo)費(fèi)娛民蝕豆叛特肢霧召氏保函手續(xù)費(fèi)蚊吸答顫暢域除枕航煎保險(xiǎn)費(fèi)是投標(biāo)報(bào)壩價(jià)籃呈閃濱備澇間接標(biāo)費(fèi)米畝抄稅金規(guī)盤匪冷挪懲鐵葬獵殺業(yè)務(wù)費(fèi)被冊(cè)死換富偵錄念稱牙施工現(xiàn)場(chǎng)管理劇費(fèi)夸狂存徐扮盜性膀援青臨時(shí)設(shè)施工程站費(fèi)貸款利息其它誤恒右聯(lián)特查經(jīng)營(yíng)管理承費(fèi)柿盈余余圖３－褲３先錢源投標(biāo)報(bào)價(jià)基本罩組惡成派與(1學(xué))前直接費(fèi)銷（幼D割irect祥Expens住es總）。它一般包薯括：栗①縮人工費(fèi)（書Person銀alExp河ense球）；筑②魄材料費(fèi)（宅Materi捆alsEx洲pense反）；綿③叼永久設(shè)備費(fèi)（耕Facili礎(chǔ)tiesE牛xpense趁s曬）；事④訴施工機(jī)械使用賊費(fèi)（睡Expens樂(lè)esof男Using點(diǎn)Constr捏uction聯(lián)Machi似nery宜）；是⑤灣分包費(fèi)壓（店S搜ubcont盡ractE裹xpense倡）。傲其中，人工費(fèi)里一般由勞動(dòng)工游日消耗乘以當(dāng)塞時(shí)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力富單價(jià)而得；材魔料、永久設(shè)備堪費(fèi)均應(yīng)以到工售地價(jià)計(jì)算；施嬌工機(jī)械使用費(fèi)困以臺(tái)胳班倆(疑時(shí)伍)或計(jì)，包括基本海折舊費(fèi)、安裝真拆卸費(fèi)、維修節(jié)費(fèi)、機(jī)械保險(xiǎn)擺費(fèi)、動(dòng)力消耗宋費(fèi)和機(jī)上操作疾人工費(fèi)。絞(2嘗)揮間接費(fèi)仔（隨Indire障ctExp使ens闊e倚）躁。在國(guó)際工程起中，間接費(fèi)名杜目繁多，分類來(lái)方法也沒(méi)有統(tǒng)垮一標(biāo)準(zhǔn)。常見(jiàn)做的一些項(xiàng)目包登括：舟①仗投標(biāo)費(fèi)，含招權(quán)標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)酸、投標(biāo)差旅費(fèi)那和編制投標(biāo)文甩件費(fèi)；曾②學(xué)保函手續(xù)費(fèi)，哲含投標(biāo)保函、輩履約保函、預(yù)燙付款保函和維夏修保函等的手診續(xù)費(fèi)，如到中適國(guó)銀行辦保函敲，一般要收取陽(yáng)保函金額的似４濫‰逼～月６邀‰佩的手續(xù)費(fèi)；患③漁保險(xiǎn)費(fèi)，工程幫承包中保險(xiǎn)項(xiàng)啟目一般有工程猶保險(xiǎn)、第三者厚責(zé)任保險(xiǎn)、人選身意外保險(xiǎn)、盒材料設(shè)備運(yùn)輸擴(kuò)保險(xiǎn)、施工機(jī)立械保險(xiǎn)等，其宮中后三項(xiàng)常計(jì)碼入直接費(fèi)中，田不要重復(fù)計(jì)算非；?、軖甓惤?，我國(guó)的講稅金項(xiàng)目有：砌營(yíng)業(yè)稅、城市棗建設(shè)維護(hù)稅，掩對(duì)國(guó)際工程，腳稅的項(xiàng)目和稅發(fā)率很不相同，歌要注意了解；氧⑤鑼業(yè)務(wù)費(fèi)，包括煌代理人傭金、該法律顧問(wèn)費(fèi)等焰；退⑥逼施工現(xiàn)場(chǎng)管理溉費(fèi)，指施工現(xiàn)屢場(chǎng)或工地管理佛費(fèi)，一般約為因直接費(fèi)煤的悟1春0行％左右；貿(mào)⑦澤臨時(shí)設(shè)施工程群費(fèi)，包括全部唐生產(chǎn)、生活和飄辦公所需的臨村時(shí)設(shè)施費(fèi)用，記如施工區(qū)內(nèi)的敲道路、水電、趴通訊等，具體舍項(xiàng)目和數(shù)量