日常清潔合同

編號(hào)：合字[]號(hào)日常清潔合同委托方（甲方）：服務(wù)方（乙方）：簽約地點(diǎn)：簽訂日期：年月日日常清潔合同委托方（甲方）：服務(wù)方（乙方）：總則第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承辦（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）日常清潔保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資信守。第二條甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常清潔保養(yǎng)工作，具體工作范圍由雙方在附件中約定。術(shù)語(yǔ)解釋第三條本合同所使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：1．“管理公司”：指，全面負(fù)責(zé)的物業(yè)管理工作。此名稱如有變動(dòng)，最后以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)。2．“承辦商”：指，負(fù)責(zé)為住宅公共區(qū)域日常清潔保養(yǎng)服務(wù)。3．“小區(qū)”：指位于（共棟），小區(qū)住宅公共區(qū)域日常清潔保養(yǎng)服務(wù)范圍依照雙方的約定確認(rèn)。4．“每月”：指公元月歷，即由每個(gè)月第一天至同月最后一天。5．“清潔工”：指乙方為保證小區(qū)日常清潔而雇用的員工，包括主管和一般保潔員工等。掃6舒．狠“耗清潔保養(yǎng)費(fèi)楊用舅”盒：指甲方定期愉支付給乙方的庫(kù)日常清潔保養(yǎng)盆服務(wù)款項(xiàng)，全壺部以人民幣支學(xué)付，直至合同失期滿為止。道服務(wù)承辦方式持和期限艇第四紀(jì)條看睬生乙方以自己的租人員、機(jī)器、慰工具和物料（派特別注明的除診外），采用包站工包料（水電挺由甲方提供）芒、包質(zhì)量、包滾工期、包安全量、包風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)朋的方式，依據(jù)喉合同規(guī)定，承榴辦叫的日常清潔保臭養(yǎng)服務(wù)工作。桶在合同期限內(nèi)飼不調(diào)整任何費(fèi)長(zhǎng)用。鉛第五條常掙銹本合同為期年參共個(gè)月，從年描月日起至年月底日止。乙方于漫年月日進(jìn)駐小縱區(qū)您森。駁合同期滿，在餐同等條件下甲這方優(yōu)先考慮與握乙方續(xù)約。若拳雙方同意續(xù)約克，須于期滿前廊個(gè)月提出，并禍簽訂新合同。緣本合同約定期西限應(yīng)在甲方被燒授權(quán)管理的權(quán)宜限內(nèi)。座清潔保養(yǎng)費(fèi)用劫及支付方式添第六減條植菜雙方同意乙方典承辦清潔保養(yǎng)漁服務(wù)的每月服之務(wù)費(fèi)為人民幣道元整（大寫元戒）讀對(duì)術(shù)第七歉條爸改兄甲、乙雙方每泳月結(jié)算清潔保剩養(yǎng)服務(wù)費(fèi)壹次銷。乙方進(jìn)駐緞小區(qū)勻之日起一個(gè)月伙后，必須把收努費(fèi)通知遞交甲巧方。甲方收到國(guó)乙方通知后，典根據(jù)驗(yàn)收記錄志情況，并結(jié)合屑附件三《清潔下工作扣分制度?！返囊?guī)定計(jì)算丘上個(gè)月清潔保矩養(yǎng)服務(wù)費(fèi)，在擾個(gè)工作日內(nèi)向綠乙方支付。乙餡方在收到服務(wù)艘費(fèi)的同時(shí)向甲峽方開(kāi)具發(fā)票。調(diào)此項(xiàng)工作逐月馬進(jìn)行。雙方義務(wù)閉出奧第八形條碎薄甲方義務(wù)撫1藝、鳴甲方在收到通萄知后的二天內(nèi)栽組織雙方人員畏，按本合同約般定的附件一《工清潔工作范圍腫及工作細(xì)則》紫、附件二《清熟潔人員要求》護(hù)及附件五《清僅潔人員配置、籌員工輩和駱工程管理》的矮規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收俗，并做好有關(guān)插的驗(yàn)收記錄工肚作。成社2承、在小區(qū)內(nèi)免側(cè)費(fèi)提供適當(dāng)場(chǎng)此地（約平方米童）供乙方現(xiàn)場(chǎng)斬辦公和存放清案潔機(jī)器、清潔育工具及清潔物估料。沃兆3讀、無(wú)償提供水渾、電給乙方使喇用，以便乙方各能按照合同的郵約定順利進(jìn)行淺正常的清潔?？仇B(yǎng)工作。濱暑4嫂、除乙方須提多供的清潔機(jī)器炊、清潔工具和守清潔物料外，牲負(fù)責(zé)提供相應(yīng)甘的設(shè)備如垃圾屋桶、洗手間內(nèi)破的設(shè)備如垃圾松桶、卷紙箱、槐洗手液盒、干制手機(jī)等，并負(fù)算責(zé)其日常維修尸。樹(shù)宜5建、乙方完成合憶同規(guī)定的清潔剛保養(yǎng)工作后，禮按時(shí)支付乙方鑒清潔保養(yǎng)費(fèi)用鍛。福6寨、在小區(qū)內(nèi)免糞費(fèi)提供日常垃羨圾存放場(chǎng)地（劃約平方米），腫以便于收集、泉整理好后的垃兄圾等待運(yùn)離小滲區(qū)。恒解弟第九勺條布閣乙方義務(wù)碎1召、嚴(yán)格按照清急潔工作計(jì)劃和駕清潔慣例進(jìn)行算工作，依照本吩合同規(guī)定的具歐體標(biāo)準(zhǔn)保證清秤潔工作的質(zhì)量借水平、并按期僻完工。（見(jiàn)附痰件一《清潔工豆作范圍及細(xì)則稠》、附件二《厲清潔人員要求床》），并在次蛋日內(nèi)通知甲方幸驗(yàn)收。消儉2吩、負(fù)責(zé)提供小容區(qū)內(nèi)清潔保養(yǎng)步工作必備的清泳潔機(jī)器、清潔約工具和清潔物滋料，但雙方約董定的除外（見(jiàn)倡附件四《機(jī)械殘物料規(guī)格說(shuō)明眠》）。搬3聲、教育員工遵測(cè)守小區(qū)的各項(xiàng)輪管理制度，接葬受甲方管理人享員的指示和監(jiān)植督，愛(ài)護(hù)小區(qū)茄各種設(shè)施，注互意節(jié)約用水用借電棍。揉進(jìn)4瀉、所有參與小忽區(qū)清潔保養(yǎng)工獨(dú)作的員工，包福括主管及一般恭保潔員工全部最由乙方直接聘欺用，甲方無(wú)須簡(jiǎn)為這些員工承考擔(dān)任何責(zé)任。紙5京、依本合同的瞧約定聘用足夠坊員工進(jìn)行工作渣，并對(duì)員工及雹清潔保養(yǎng)工作險(xiǎn)作出完善的管怎理（見(jiàn)附件五續(xù)《清潔保養(yǎng)人角員配置、員工御和工程管理》潑）。烘逐6扮、嚴(yán)格執(zhí)行甲貓方有關(guān)清潔監(jiān)闊管制度的規(guī)定謝。橡浸7堪、乙方所有員呈工行為準(zhǔn)則必巧須符合本合同跡及其附件和甲槍方有關(guān)規(guī)章制絲度的規(guī)定。靜8裙、宋.捐除非得到甲方績(jī)的書面同意，景乙方絕對(duì)不能例擅自將本合同蠶的有關(guān)權(quán)利和吳義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第訓(xùn)三方（含乙方粗屬下隱子窄/債分公司或部門線）。違約責(zé)任厲刪榆第十紋條詠未一方未履行本增合同規(guī)定的義仇務(wù)，則視為違稀反合同。違約威方應(yīng)負(fù)責(zé)向另還一方賠償因違紋約而引起的一哀切經(jīng)濟(jì)損失。士參系第十一明條馬柳在正常環(huán)境或腐合理情況下，標(biāo)如果乙方提供狀的清潔保養(yǎng)服去務(wù)不符合合同沙的規(guī)定要求，噸經(jīng)過(guò)甲方書面砍通知、乙方收創(chuàng)到通知后的次財(cái)日內(nèi)仍未改善老的，甲方有權(quán)覺(jué)按照清潔保養(yǎng)漢服務(wù)費(fèi)的有關(guān)胞扣分標(biāo)準(zhǔn)雙倍恥扣除乙方的清態(tài)潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)蘿。傘游遣乙方收到通知拼后的日內(nèi)仍不局加理會(huì)或不做孩出改善的，甲哈方有權(quán)單方解碧除合同，乙方粥須向甲方支付陳個(gè)月的清潔保才養(yǎng)服務(wù)費(fèi)作為謎違約金。厭第十二秒條搭添乙方必須按有爭(zhēng)關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)鐮，按期完成有登關(guān)的清潔保養(yǎng)態(tài)工作，逾期超潤(rùn)過(guò)期（次）的停不履行的，甲慘方有權(quán)單方解戰(zhàn)除合同，乙方別須向甲方支付均個(gè)月的清潔保不養(yǎng)服務(wù)費(fèi)作為跪違約金。和第十三也條齡雀根據(jù)《清潔工唐作扣分制度》逢的規(guī)定，如乙伸方每月分?jǐn)?shù)在纖95撿分以下，必須礎(chǔ)向甲方、管理基公司管理處提旅供書面整改方嚼案，并且在劍三牢天之內(nèi)整改完慎畢。機(jī)乙方累計(jì)三次及不能達(dá)到甲方疊的清潔要求（涌按甲方有關(guān)的斯清潔監(jiān)管制度賀不能達(dá)到鉗85孩分），甲方有壽權(quán)單方解除合犁同，乙方須向始甲方支付個(gè)月券的清潔保養(yǎng)服漠務(wù)費(fèi)作為違約草金。光損害賠償和保半險(xiǎn)責(zé)任遠(yuǎn)第十四公條閱玻乙方員工在工湯作中致使他人首損傷、死亡或慨動(dòng)物傷亡、對(duì)侍財(cái)產(chǎn)造成損害竹的，乙方必須盲承擔(dān)由此而產(chǎn)詢生的一切責(zé)任驟。粒第十五桶條視示乙方必須對(duì)其凱雇員的任何意屢外及傷亡承擔(dān)悉責(zé)任，負(fù)責(zé)有息關(guān)追討、訴訟曾及賠償?shù)荣M(fèi)用昨，甲方無(wú)須對(duì)瞞這些意外及傷葉亡承擔(dān)任何責(zé)刑任。榆盼忘第十六遞條鉤傳乙方必須向雙滅方認(rèn)可的保險(xiǎn)艷公司投保（人授身意外傷害保屯險(xiǎn)），同時(shí)向輸甲方呈交有關(guān)政保險(xiǎn)公司和投濫保的資料。轉(zhuǎn)讓條款畏第十七條鑰礦伏未經(jīng)合同其他古方書面同意，蹦任何一方不得扯全部或部分轉(zhuǎn)侍讓其在本合同秧項(xiàng)下的權(quán)利和魔義務(wù)。妄合同的終止和舒解除淺第十八條服合同終止和解北除鼻（一）朝因違約而解除何本合同色1鐵、由于乙方違緣約造成本合同月不能履行或不顏能完全履行，澤如果甲方認(rèn)為廢本合同已無(wú)恒必要繼續(xù)履行輪，或乙方在收左到甲方要求其回糾正違約的通顯知后仍不糾正出其違約行為，般則甲方有權(quán)向潮乙方發(fā)出解除才本合同的書面劇通知，該通知組自送達(dá)乙方時(shí)貍生效，乙方除文承擔(dān)本合同約餐定的違約責(zé)任葉外，另須按合密同總價(jià)偉的悔20郊%眨向甲方支付違學(xué)約金，并賠償堂由此給甲方造干成的損失。良2斑、由于甲方違議約造成本合同齊不能履行或不歲能完全履行，反如果甲方在收蒜到乙方要求其完糾正違約的通污知后仍不糾正臂其違約行為，殲則乙方有權(quán)向引甲方發(fā)出解除梨本合同的書面貢通知，該通知類自送達(dá)甲方時(shí)挪生效，甲方應(yīng)揪向乙方支付雙辛方確認(rèn)已完成斜工作量的款項(xiàng)唱，并按本合同漠約定承擔(dān)違約懇責(zé)任。允3衛(wèi)、守約方依據(jù)血本款規(guī)定解除海本合同，并不搬影響其追究違胳約方的違約責(zé)惑任權(quán)利。舌（二）際有下列情形之群一的蟲，努特合同權(quán)利義務(wù)細(xì)終止：疤1極、本合同因已魚按約定履行完蛇畢而自然終止蠟；他2緒、本合同經(jīng)各煎方協(xié)商一致而冬終止；迫3治、本合同因一侮方出現(xiàn)本條第劇（一）款的違源約情況（包括嗽因一方擅自轉(zhuǎn)怒讓本合同項(xiàng)下禮權(quán)利義務(wù)行為虎），另一方發(fā)忠出解除合同的渴通知；脂4霧、法律法規(guī)規(guī)目定終止的其他奶情形。保密條款濃第十九條木1凈、在本合同訂扇立前、履行中配及終止后，未趟經(jīng)合同其他方續(xù)書面同意，任板何一方對(duì)本合精同和各方相互奪提供的資料、稠信息（包括但叼不限于商業(yè)秘瓜密、技術(shù)資料寇、圖紙、數(shù)據(jù)匯、以及與業(yè)務(wù)棚有關(guān)的客戶的牽信息及其他信細(xì)息等）負(fù)保密賊責(zé)任。戀2丘、一方違反上翁述約定導(dǎo)致合繩同其他方遭受富損失或不利影裙響的，責(zé)任方仇應(yīng)按合同總價(jià)籮的秒10烤%席向合同其他方圈支付違約金，獅違約金不足以劍賠償合同其他撇方損失的，應(yīng)篩按合同其他方啟的實(shí)際損失賠王償。戰(zhàn)3卵、保密條款具斷有獨(dú)立性，不事受本合同的終燙止或解除的影民響。不可抗力條款?yuàn)^第二十條豐由于不能預(yù)見(jiàn)序、不能避免和異不能克服的自刮然原因或社會(huì)沃原因，致使本牙合同不能履行俘或者不能完全揀履行時(shí)，遇到蠢上述不可抗力貸事件的一方，他應(yīng)立即書面通乎知合同其他方墨，并應(yīng)在不可烈抗力事件發(fā)生擠后十五天內(nèi)，臺(tái)向合同其他方飾提供經(jīng)不可抗迎力事件發(fā)生地稿區(qū)公證機(jī)構(gòu)出帝具的證明合同賞不能履行或需林要延期履行、登部分履行的有竊效證明文件。四由合同各方按辯事件對(duì)履行合情同影響的程度撇協(xié)商決定是否領(lǐng)解除合同、或夾者部分免除履校行合同的責(zé)任倍、或者延期履顛行合同。適用法律條款漁第二十一條旋本合同的訂立撇、效力、解釋捐、履行和爭(zhēng)議算的解決均適用毀中華人民共和演國(guó)法律法規(guī)。爭(zhēng)議的解決評(píng)第二十二條把凡因執(zhí)行本合皂同所發(fā)生的或慌與本合同有關(guān)陪的一切爭(zhēng)議，撈合同各方應(yīng)通滋過(guò)友好協(xié)商解姑決；如果協(xié)商鐮不能解決，任層何一方均可向踢有管轄權(quán)的人撞民法院起訴。函件通知?jiǎng)澋诙龡l禾甲方如有任何總關(guān)于合同的通嗓知書或信件，獨(dú)可以用下列方掩式轉(zhuǎn)交乙方：償1菠.敏送達(dá)、當(dāng)面遞泳交（乙方簽名泊）；壽2御.到根據(jù)乙方公司滅注冊(cè)地址（或桐乙方以書面形揮式確定的地址環(huán)）寄交（以電匪報(bào)或掛號(hào)信形轟式交寄）。咬捉須乙方如有任何掌關(guān)于合同的通軌知書或信件交及給甲方，也按緩以上方式轉(zhuǎn)交唱甲方。其他惰第二十四易條以渡合同內(nèi)所有條或款、標(biāo)題或注蹈釋，必須視為顛整體，不可只漢對(duì)個(gè)別條款、巷標(biāo)題或注釋作昂?jiǎn)畏矫胬斫饣蚋幚怼７实诙鍡l加本合同如有未孤盡事宜，由甲霉、乙雙方友好醫(yī)協(xié)商后，另簽釘訂補(bǔ)充協(xié)議作區(qū)為合同附件。披合同附件與本追合同具有同等紹的法律效力。濕第二十六樣條飛指本合同壹式份鑰，甲、乙雙方眠各執(zhí)份，具有藏同等效力。界第二十七條算撈橋本合同及其附盜件自甲、乙雙粘方簽字蓋章之儉日起生效。貨第二十八稱條助固其它默（本頁(yè)無(wú)正文惡）甲方：乙方：窩地址粱：蛋循命眼肢貿(mào)袋閣秩地址：盆法定代表鬧人瞞宵僵頸鞋用柿旦法定代表人壺（或授權(quán)簽約徐人）及：誼魂挨碰針躬拍（或授權(quán)簽約析人）：么聯(lián)系電話約：環(huán)巴籃錦研欺夾屢聯(lián)系電話：糧附件：一、清愉潔保養(yǎng)工作范清圍及工作細(xì)則鴨炮道議二、清潔保養(yǎng)很人員要求背產(chǎn)屆題三、清潔工作序扣分制度疤體甩羽四、機(jī)械物料狀規(guī)格說(shuō)明身床淡豈五、清潔保養(yǎng)灑人員配置、員亞工和工程管理鐘拐拍束六、廉潔協(xié)議附件一蚊日常清潔保養(yǎng)螺工作范圍及工蜂作細(xì)則丟1剝.館保潔工作范古圍頂:滲（小區(qū)）共棟隆住宅公共區(qū)域懼、停車場(chǎng)、會(huì)象所、管理公司咳管理處辦公室轎等保潔（不含重商場(chǎng)區(qū)域、游異泳池、住戶室效內(nèi)）諸清潔保養(yǎng)細(xì)則懇項(xiàng)目保序號(hào)伸項(xiàng)目廚清潔要求袋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)惱高檔池中檔娛高檔樓盤想中檔樓盤蹄小區(qū)內(nèi)路面區(qū)藏域：棍腎管理中心辦公評(píng)室、盤仇保安亭、涼亭獅、控制中心、確會(huì)議室、噴水鄰池、停車場(chǎng)、貍架空首架、驕壤通道、會(huì)所掀1所拖抹小區(qū)區(qū)域綢內(nèi)通道地面，勉地腳線，以及牧以上各部?jī)?nèi)外偷清潔。違每天三次申每天兩次芹保持地面、地臘腳線等干凈、浙捏記鉛無(wú)漬水、沙泥弓、垃圾聞保持地面、地茫腳線等干凈、書鄰無(wú)漬水、沙泥白、垃圾皺2句清除樹(shù)上或低賺懸掛的垃圾雜黨物。咽每天燕每天應(yīng)保持無(wú)垃圾、辰雜物玻保持無(wú)垃圾、頃雜物拔3救清掃網(wǎng)球場(chǎng)及堵洗抹場(chǎng)內(nèi)臺(tái)椅佳。筋每天兩次室每天一次葬保持地面無(wú)垃戒圾、積水，臺(tái)話椅無(wú)積漬棒保持地面無(wú)積耐水，臺(tái)椅無(wú)積鋒漬澡4施定時(shí)收集垃圾醉運(yùn)到指定點(diǎn)。票每天三次死每天兩次貍按約定時(shí)間清箏理干凈并無(wú)積掘漬快按約定時(shí)間清木理干凈苗5刺清抹花基和清厘潔雜物。叼每天二次喇每天一次歷保持花基干凈龜及無(wú)雜物賞保持無(wú)雜物尖6宋清抹休息亭的恭方凳，兒童游康樂(lè)場(chǎng)，保潔各饅種活動(dòng)器具。蓋每天解每天探整體干凈整齊千、無(wú)積漬、無(wú)題積水允干凈、無(wú)積漬陷、無(wú)積水汪7引刷除區(qū)內(nèi)之亂拳張貼廣告。摸每天傾每天撿保持區(qū)內(nèi)無(wú)亂顛張貼廣告濕盡量保持區(qū)內(nèi)棵無(wú)亂張貼廣告晝8波清理積水，抹敏凈指示牌，告耍示牌。太每天升每天國(guó)保持干凈、無(wú)折積漬、無(wú)積水淘保持干凈、無(wú)獵積漬、無(wú)積水吃9讀清抹消防栓玻藏璃門，清除破次舊封條殘跡。洽每周兩次分每周一次賓整體干凈、無(wú)單殘跡椒干凈、無(wú)殘跡鎖10墨清除小區(qū)區(qū)域樸墻壁、天花、堵蜘蛛網(wǎng)、積塵并。熟每周三次丈每周一次看整體干凈、無(wú)沫積漬、無(wú)蜘蛛控網(wǎng)、積塵猴干凈、無(wú)積漬背、無(wú)蜘蛛網(wǎng)梯11黎清洗假山、噴呀水池。烈每周兩次牽每周一次殺整體干凈、無(wú)也垃圾、無(wú)污漬盛整體干凈、無(wú)伴污漬能12嫩清抹小區(qū)路面庫(kù)區(qū)和外面支架黨燈球。送每月三次錘每月兩次激整體無(wú)積漬、改無(wú)蛛網(wǎng)銷整體無(wú)積漬、差無(wú)蛛網(wǎng)壩13雕清抹車庫(kù)的天賞花、排水管、縱光管。燭每月兩次鑒每月兩次嬸整體干凈、無(wú)板蜘蛛網(wǎng)無(wú)整體干凈、無(wú)拼蜘蛛網(wǎng)尚14低清除網(wǎng)球場(chǎng)、碰鐵網(wǎng)、護(hù)欄積策塵。顆每月三次茶每月兩次藝整體干凈、無(wú)端積漬及積塵世整體干凈、無(wú)可積漬匹15樣清潔小區(qū)域門再口的天花、屋由檐、墻壁、保凈持清潔，無(wú)青求苔。鄭每月三次池每月兩次晨整體干凈、無(wú)只蜘蛛網(wǎng)、無(wú)菁終苔錘整體干凈、無(wú)野青苔掠項(xiàng)目帳序號(hào)餅項(xiàng)目謹(jǐn)清潔要求妥驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)紛高檔船中檔機(jī)高檔樓盤體中檔樓盤欺小區(qū)內(nèi)路面區(qū)胡域：撇言管理中心辦公撞室、布王保安亭、涼亭也、控制中心、毫?xí)h室、噴水槐池、停車場(chǎng)、壟架空首架、堅(jiān)得通道、會(huì)所澡17患會(huì)所大理石地摔面打蠟。嫂每月兩次玉每月兩次帆地面光亮、無(wú)豎污漬羅地面光亮、無(wú)招污漬抽18膏清抹停車場(chǎng)上燒面排水管。充每月兩次億每月兩次墾整體干凈，無(wú)河積漬移整體干凈，無(wú)被積漬軟19援清除沙井明渠蜜垃圾、泥沙。饒每月三次乓每月兩次含無(wú)積存垃圾、族泥沙乳無(wú)積存垃圾、擺泥沙行20忠清洗路燈。列每月兩次妹每月兩次妹整體干凈明亮晶、無(wú)積漬撇整體無(wú)積漬狂21迅用高壓水槍清哭潔所有硬地。肅每月一次困每月一次財(cái)硬地面無(wú)積漬辯硬地面無(wú)積漬遮22戚公共區(qū)域要進(jìn)顆行殺蟲、滅鼠固。裹每月兩次陡每月一次類防止蟲害、老筆鼠在小區(qū)內(nèi)亂乞竄給減少蟲害、老絞鼠在小區(qū)內(nèi)亂序竄嘆樓宇公共區(qū)域違:蓮大堂、防盜門醒、信箱、對(duì)講逮機(jī)、墻身、天背臺(tái)、走火梯、寸電梯、公共通蝕道戴1塌抹凈墻壁、樓痰梯間窗、地腳卻線、大堂推塵潛數(shù)次。須每日三次狂每日一次尚保持干凈、明鋪亮、無(wú)積塵、旋污漬殃保持干凈、無(wú)圍積塵、污漬樂(lè)2富抹凈低位玻璃箭及飾物、窗。舌每日兩次麗每日一次杰保持干凈、干升亮。阿僑3蒜抹凈防盜門、溫信箱、對(duì)講機(jī)除。感每日一次更每?jī)商煲淮蜗颖３指蓛?，無(wú)蔽積漬。鑄絮4毛掃凈各層走火裙梯級(jí)，抹凈扶護(hù)手。舟每日一次耀每?jī)商煲淮伟俦３指蓛?、無(wú)膛污漬。區(qū)強(qiáng)5庫(kù)抹凈電梯按制降、顯示器。免每日四次程每日兩次岡保持干凈，無(wú)危積漬。樂(lè)耍6玩定時(shí)收集各住自戶垃圾，并運(yùn)險(xiǎn)到垃圾房。區(qū)每天：刮7:30頁(yè)駛銅13:嫌30盯辣2瘡0:00釣每天：原7:30倘20:00蝴按時(shí)收運(yùn)各住竭戶垃圾。炕按時(shí)收運(yùn)各住西戶垃圾。姓7井清理外來(lái)亂貼跳廣告紙，保持摩樓宇內(nèi)墻清潔疑。戒每天那每天扎保持公共區(qū)域境無(wú)亂張貼廣告獸盡量保持區(qū)內(nèi)匯無(wú)亂張貼廣告賓8博大堂外地毯除番塵。插每天三次呢每天兩次怎保持干凈，無(wú)添垃圾、無(wú)積漬懷保持干凈，無(wú)抬垃圾暈9泰抹凈電梯內(nèi)外藥，加上不銹鋼在油。道每天三次款每天一次花保持干凈、無(wú)三污漬灣聚項(xiàng)目杰序號(hào)鼓項(xiàng)目片清潔要求留驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)冤高檔洋中檔哥高檔樓盤沉中檔樓盤啞樓宇公共區(qū)域菌:鉛大堂、防盜門錦、信箱、對(duì)講取機(jī)、墻身、天蓋臺(tái)、走火梯、縱電梯、公共通究道說(shuō)11徐清潔天臺(tái)及平蘇臺(tái)地面設(shè)施、緩清除余泥、雜作物。括每天兩次胸每天一次帽整體干凈、無(wú)褲積塵、無(wú)雜物星整體干凈、無(wú)初雜物鄭12潮清除樓層區(qū)域戒墻壁、天花、私蜘蛛網(wǎng)，積塵介。舊每天二次出每天一次躲整體干凈、無(wú)越積塵、無(wú)蛛網(wǎng)宅整體干凈、無(wú)俯積塵、無(wú)蛛網(wǎng)包13陰巡回保潔各樓榮層，發(fā)現(xiàn)垃圾斯及時(shí)清理干凈求。飛每天陡每天吧保持干凈、無(wú)狂積存垃圾暗保持干凈、無(wú)絮積存垃圾暢14征清抹消防栓、粒清除破舊封條折殘跡。罷每周兩次懷每周一次聲整體干凈、無(wú)糧殘跡防干凈、無(wú)殘跡尊15污清洗電梯內(nèi)地允毯、門口地毯侄。呆每天兩次貝每周一次煮保持干凈，無(wú)立積漬揪保持干凈，無(wú)別積漬褲16延清除樓層區(qū)域典墻壁、天花、擺蜘蛛網(wǎng)、積塵賭。透每月二次柄每月一次乘整體干凈、無(wú)園積漬、無(wú)蜘蛛創(chuàng)網(wǎng)、積塵潔干凈、無(wú)積漬牢、無(wú)蜘蛛網(wǎng)爪17前對(duì)樓層進(jìn)行滅脆蚊著每周兩次仁每周一次啞依期進(jìn)行，防唇止蚊害亂飛現(xiàn)戰(zhàn)象諸依期進(jìn)行，減睡少蚊害亂飛現(xiàn)禽象肅18負(fù)用清潔劑鋼水脫保潔所有電梯呼和門。逗每月兩次違每月一次榨保持干凈、無(wú)仿積漬鄉(xiāng)保持干凈、無(wú)辜積漬嘩19丙清潔大堂玻璃丈。盾每周兩次蓬每周一次斑保持干凈、明晉亮、無(wú)積漬式保持干凈、明因亮濤20縫首層大堂地面秘清洗打蠟。層每月兩次其每月一次寬保持干凈、明終亮、無(wú)污漬爆保持干凈、無(wú)架污漬槳21聰清潔住宅樓公敬共區(qū)域棚頂垃決圾。薄每周一次邪每月兩次駐整體干凈、無(wú)灌積存垃圾和雜終物零整體干凈、無(wú)撓垃圾篇22梢保潔甲方空置叮單位鐵門。貿(mào)每周一次獅每月二次徐保持干凈，不耕留灰塵汗保持干凈，無(wú)標(biāo)積塵充23就清抹樓層燈球躲、指示牌。拌每月兩次睜每月兩次欠整體干凈，無(wú)坑積漬以整體干凈，無(wú)餃積漬凈24浴大堂地面起蠟膀，打蠟、拋光剪。殺每月兩次閑每月一次時(shí)保持干凈、明眠亮活保持干凈少25本電梯間用單擦瘦機(jī)清洗獻(xiàn)每月兩次吃每月一次抵保持地面干凈冷保持地面干凈乓26捕墻身打蠟。需每半年一次夜每年一次越保持干凈、干雄亮鵝保持干凈附件二：季清潔保養(yǎng)人員級(jí)要求鋤工來(lái)準(zhǔn)作尿棋艱紀(jì)泡億壩律徒扣分標(biāo)準(zhǔn)鐵1此.染工作時(shí)間內(nèi)，戴嚴(yán)禁擅自進(jìn)入跑小區(qū)內(nèi)不屬于任乙方清潔保養(yǎng)架地方。瞧未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１徒分。包2仆.時(shí)保潔員不可從式事與小區(qū)有相杏抵觸的工作。壺未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣２壽分。汁3篇.膀不準(zhǔn)賭博、盜身竊或作任何刑皂事罪行。戒未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣３添分。限4毅.泛不準(zhǔn)做危害本藥身或他人的行里為，給小區(qū)內(nèi)垃財(cái)物造成損壞輔。海未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１利分。深5就.典要禮貌待客，研不準(zhǔn)用粗言穢拉語(yǔ)，譏諷客人推或?qū)腿瞬欢Y暖貌，不理睬。腫未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１單分。懂6蹄.衣工作時(shí)不準(zhǔn)打虹私人電話、抽蠟煙、會(huì)客、吃員東西。志未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１紗分。筒7疤.屬清潔用具要集縱中存放，不亂例擺貝。級(jí)犯未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１醉分。膨8繞.悟聽(tīng)從管理公司拖管理處委派屬控乙方清潔工作宏范圍內(nèi)的指令害。稈未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣２殘分。型9孝.淘不準(zhǔn)私自為住聯(lián)戶提供特別服典務(wù)。首未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣３度分。團(tuán)儀系齒姿容、湊儀艇攜挽表仿1歷.賣男職工頭發(fā)場(chǎng)稠光大宜常修剪狐，發(fā)腳長(zhǎng)度以綿不蓋過(guò)耳部及示衣領(lǐng)為合適。狹未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１獄分?；?帖.套女職工不宜濃打妝艷抹，不應(yīng)符涂指甲、戴長(zhǎng)藥耳環(huán)殺。伯罷未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１笨分。棍3搖.黨制服及鞋襪應(yīng)瞧保持統(tǒng)一整潔蝦，每日應(yīng)更換洗和燙洗，指甲犧應(yīng)常修剪。袖未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１妥分。純4恥.坑禮貌用語(yǔ)不離警口。覺(jué)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１己分。事5鞏.叢態(tài)度要友善、兆面露微笑，不數(shù)可帶有情緒工秀作。皂未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１盡分。附件三：深清潔工作扣分筋制度濃為有效保證（尚以下簡(jiǎn)稱甲方判）轄下的內(nèi)的悉清潔衛(wèi)生質(zhì)量遮達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，留向（以下簡(jiǎn)稱龜乙方）提出清式潔衛(wèi)生質(zhì)量驗(yàn)再收合格標(biāo)準(zhǔn)及浩采用清潔工作誤計(jì)分制度，乙從方必須認(rèn)真履待行，并派駐一粒名主管協(xié)助管拍理公司管理處圣（甲方指定）閥一起對(duì)小區(qū)內(nèi)唇衛(wèi)生保潔工作友、清潔人員作妥監(jiān)督、檢查。聚在檢查過(guò)程中澤，如乙方出現(xiàn)慕工作人員未按驅(qū)合同的規(guī)定、寨要求作業(yè)，未盛按規(guī)定保證人岡員編制或者工漏作中出現(xiàn)疏忽磁大意、衛(wèi)生質(zhì)付量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，惕乙方應(yīng)立即無(wú)呆償整改，在合茫同期內(nèi)執(zhí)行以果下條款：我１．根據(jù)制定排出來(lái)的《清潔拋保養(yǎng)工作范圍商及工作細(xì)則》帝和《清潔保養(yǎng)哈人員要求》，胞管理公司管理流處的物業(yè)助理騙每天不少于二臥次對(duì)小區(qū)的清徒潔衛(wèi)生進(jìn)行檢奴查，并把當(dāng)日蠅應(yīng)得、應(yīng)扣的則分?jǐn)?shù)和扣分的謙原因記錄在清灶潔巡查簿中，懷隨時(shí)備查并上暫報(bào)管理公司管園理處主任。誰(shuí)２．物業(yè)助理喝應(yīng)做到每天盡靠職巡查其管轄冊(cè)區(qū)的衛(wèi)生，如戚發(fā)現(xiàn)小區(qū)局部淚衛(wèi)生未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)攝，物業(yè)助理應(yīng)上及時(shí)通知乙方科進(jìn)行整改。粒３．每月管理思處主任根據(jù)物諒業(yè)助理每日上跨報(bào)的扣分分?jǐn)?shù)給額進(jìn)行累加，云而得出該清潔壩公司該月的扣提分?jǐn)?shù)額，并通炕知乙方。副４．月終由甲啦方、乙方和管錫理公司管理處翁三方組成驗(yàn)收盲小組，驗(yàn)收計(jì)艘酬（未經(jīng)三方理簽名確認(rèn)的驗(yàn)妨收表無(wú)效）。顫旬憶５．采勝用酸10自0板分制，分?jǐn)?shù)鳥(niǎo)為于9虛5薄分以上（含本征數(shù)），整改后甩可得全額酬金宋。分?jǐn)?shù)土為慕8耀5仍（含本數(shù)筒）餓—叢9饞5揚(yáng)分的，除限期塘整改外，甲方唯只我付些90簡(jiǎn)%池的酬金。分?jǐn)?shù)原在受8變5洪分以下（不含蓄本數(shù)）的，除友限期整改外，幣甲方只甜付煎85懼%座的酬金，甲方躬向乙方發(fā)出書籍面警告。酸６．如一年內(nèi)當(dāng)乙方累計(jì)收到秧甲方三次的書最面警告，甲方式有權(quán)隨時(shí)終止嗎合同，并從此印不再聘用乙方飲為轄下的樓盤奇提供清潔服務(wù)虛。著７．如合同期長(zhǎng)內(nèi)，每次驗(yàn)收蛙乙方的得分均濫在距9脾0臂分以上，則合福同延期時(shí)，可鄙優(yōu)先參獲與未來(lái)清潔項(xiàng)扎目的投標(biāo)。備注：排１、小區(qū)的所居有垃圾，上午網(wǎng)９點(diǎn)，下午５款點(diǎn)后抽查。羽２、每月一次板性完成的各項(xiàng)湯工作會(huì)在次日退由管理公司管失理處持驗(yàn)收表破驗(yàn)收。飽驗(yàn)收結(jié)果由雙曾方簽名確認(rèn)，震并作為付款依喘據(jù)。遠(yuǎn)３、如管理公晶司管理處有加登急的清潔項(xiàng)目撤，應(yīng)提前一天恰通知清潔公司沉派人員清潔。棗４．管理公司轟管理處應(yīng)開(kāi)具盡《清潔通知書樸》通知乙方執(zhí)吉行額外的清潔撞任務(wù)，月終乙要方持該通知書飄要求甲方付款繼。附件四鉛機(jī)械物料規(guī)格壞說(shuō)明論(漂請(qǐng)貴公司根據(jù)禿實(shí)際情況填有寫禿)焰1.下鳳清潔機(jī)績(jī)械灶2.虛獄清潔工仆具翁扭3.第清潔物短料孤呀巨壘憐塌財(cái)名僻款快稱活培冊(cè)柄牌逝御子襖顧地隔產(chǎn)羽地廉厘給數(shù)趴量菠篩以備注附件五：斜清潔保養(yǎng)人員漸配置、員工和光工程管理儉1圾.導(dǎo)依據(jù)甲、乙雙張方約定的清潔別保養(yǎng)工作范盈圍茫心，乙方將為的粉清潔保養(yǎng)人員授作如下配生置種:銳(1霧)來(lái)綿主管１名。具芽有４年以上清眠潔保養(yǎng)工作經(jīng)罷驗(yàn)（期間有２訂年擔(dān)任主管職輕務(wù)），對(duì)甲級(jí)智商廈的清潔保理養(yǎng)有深入了解老，能操話和話推與客戶溝通并莫解決投訴；分斤配保潔員工作成，監(jiān)管工作進(jìn)甩程及保證提升塌清潔保養(yǎng)水準(zhǔn)質(zhì)。庭(2災(zāi))午陶班長(zhǎng)２名。對(duì)裂甲級(jí)商廈的清盈潔保養(yǎng)有一定違的了解，有２佩年以上清潔保扔養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，窯能帶領(lǐng)屬下員蕉工做好保潔工剝作。需(3愛(ài))迅域保潔員６名。純經(jīng)專業(yè)清潔保黨養(yǎng)培訓(xùn)，有良直好職業(yè)道德和彼責(zé)任心。劫(4柱)化脂大做組成員３倦名。經(jīng)專業(yè)清掠潔保養(yǎng)培訓(xùn)和反高空作業(yè)培訓(xùn)健。取得相關(guān)證咸明，有良好職陪業(yè)道德。久(5輩)鋼機(jī)動(dòng)組人員１膀名?？伸`活調(diào)停動(dòng)工作崗位，惠協(xié)助進(jìn)行每月般大洗清潔陡，胡肥有員工休例假紹或年假時(shí)可暫廣代其工作崗位量。茂(6彎)晉“禍”受外墻清潔由乙累方工程部負(fù)責(zé)披完成（違注而蔬：公司常備高秧質(zhì)素的專業(yè)高匪空清潔作業(yè)隊(duì)神，并配備齊全宋的機(jī)械設(shè)備。小公司受市勞動(dòng)斜局委托為有關(guān)生人員進(jìn)行高空完清潔作業(yè)培訓(xùn)肢、考核及頒發(fā)叼上崗證明）。渾(7帶)辭保潔時(shí)間：上織午爽7:0星0數(shù)至下授午乏6:0置0覆時(shí)（每周工央作這4助0挖小時(shí)）。障2.活店員工管理、清悅潔質(zhì)素的監(jiān)管單(1榨)扭在甲方要求下曠，乙方必須呈釘交一份詳細(xì)員罰工資料給甲方鬧，內(nèi)容包括員芹工姓名、身份域證號(hào)碼、工作殺地點(diǎn)，以便識(shí)貝別。暮(2斥)澇所有員工鉆在靠“屢”句內(nèi)執(zhí)行清潔工巡作時(shí)，必須統(tǒng)它一穿著公司制裙服，佩戴附有耗姓名和相片的樹(shù)工作證，儀表餐整潔。必須在輪指定地方存放顏簽名記錄冊(cè)。己(3趁)仿乙方應(yīng)確保螞在通“坑小糟區(qū)風(fēng)”紫內(nèi)工作的員工嬸的行為和操作吧，不能抵觸下亮列條款：給除工作上需要占或事前已獲批勸準(zhǔn)，在工作時(shí)型間內(nèi)嚴(yán)禁擅自宇進(jìn)院入夢(mèng)“傻”刷內(nèi)欄不屬乙方清潔叔保養(yǎng)的地方，脈或從事任何種與超“猾小槳區(qū)旋”鴨清潔項(xiàng)目相抵錫觸的工作；憐②碰織損骨壞才“潮”骨內(nèi)設(shè)施及不適而當(dāng)使用甲方所友提供的設(shè)備；踐③診科賭博、盜竊或陪作任何刑事罪淘行；壇④忠錢打斗或行為不劫檢，騷擾或妨就礙公共秩序；桃⑤休竄當(dāng)值時(shí)酗酒，頁(yè)粗言穢語(yǔ)；炒⑥秩棉作危害本