工程類招投標(biāo)培訓(xùn)學(xué)習(xí)

。人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M標(biāo)邀請書。件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量及可能影響公。開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)日。招標(biāo)文件規(guī)定的對投標(biāo)作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄；；有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故規(guī)定的資格條件。聯(lián)合體應(yīng)將約項列出投標(biāo)文件的全部?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不不影響投標(biāo)文件的有效性。場經(jīng)費、其他直接費和及采用固定價格的工程所測按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則根據(jù)具體項目分別估算的。綜合單價確相乘得到合價，匯總之后即：間接費、利潤等是一個用綜合管理費項商業(yè)建設(shè)項目的施工公開招標(biāo)工)；4.對報名參加投標(biāo)者進行資格預(yù)審，的投標(biāo)者發(fā)招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙、技術(shù)資，制定設(shè)備的報價資料作了充分調(diào)查，所得數(shù)為17%；設(shè)備運雜費率為2.5%。請根據(jù)上述資料計算出詳8.30元人民幣)。開標(biāo)評標(biāo)中標(biāo)1.第3條發(fā)布招標(biāo)邀請書不妥，應(yīng)為發(fā)布(刊登)招標(biāo)通告(公告)。元/噸8.3元/美元=249萬元3．運輸保險費=(830+249)(1-2‰)2‰=2.16萬元0萬元5‰=4.15萬元5．外貿(mào)手續(xù)費=(830+249+2.16)萬元1.5‰=16.22萬元2.16)20%=216.23萬元+216.73)17%=220.64萬元830+249+2.16+4.15+16.22+216.23+220.64)2.5%=348.46萬元.85萬元案例二：(25分)(1998年)由建設(shè)單位自行組織施工公開招關(guān)的數(shù)據(jù)見表3.1。1.3.4.2.7.5.6.8.9.11.13.12(1)成立招標(biāo)工作小組(2)編制招標(biāo)文件(3)編制標(biāo)底(4)發(fā)布招標(biāo)公告(5)投標(biāo)單位資格審查(6)發(fā)放招標(biāo)文件(7)組織現(xiàn)場踏勘和招標(biāo)答疑(8)接收投標(biāo)文件(9)開標(biāo)(10)評標(biāo)(11)確定中標(biāo)單位(12)發(fā)出中標(biāo)通知書(13)簽訂承發(fā)包合同。1．報價以標(biāo)底價(3600萬元)的3%以內(nèi)為有效標(biāo)，評分方法是：報價-3%為100在此基礎(chǔ)上每拖后。2．試在表(3.2)中填制每個投標(biāo)單位各項指標(biāo)得分及總得分，其中報價得分評審、比較。評標(biāo)方法包括經(jīng)評法。答辯，證明是實現(xiàn)低標(biāo)價的措施有力可行的為這種評標(biāo)方法在比較價格時必須考慮一些一般適用于具有通用技殊要求的招標(biāo)項目。這種評標(biāo)方方法，對所有投標(biāo)人的投標(biāo)報價以及投標(biāo)文調(diào)整。他方法。需量化的法。這種方法是將評審各指標(biāo)分別在百開標(biāo)后按評標(biāo)程序，根據(jù)評分標(biāo)素進行量化時，應(yīng)當(dāng)將量委員會應(yīng)當(dāng)對這兩部分的量化結(jié)果進行答案：(25分)0.5分，共6.5分)(1)成立招標(biāo)工作小組(2)編制招標(biāo)文件(3)編制標(biāo)底(4)發(fā)布招標(biāo)公告(5)投標(biāo)單位資格審查(6)發(fā)放招標(biāo)文件(7)組織現(xiàn)場踏勘和招標(biāo)答疑(8)1、A單位報價降低率(3420-3600)3600=-5%/36000100%=95%2、B單位報價降低率(3528-3600)3600=-2%0%=98%或B單位報價上升率為(3528-360097%)(360097%)100%=1%3、C單位報價降低率(3600-3600)3600=0%%=100%或C單位報價上升率為(3600-360097%)(360097%)100%=3%4、D單位報價降低率(3636-3600)3600=+1%%=101%或D單位報價上升率為(3636-360097%)(360097%)100%=4%1、評標(biāo)的原則有()DE競爭信譽好、價格合理、工期適當(dāng)、施工方案先進可行、反不正當(dāng)競爭、規(guī)范性與靈A．建筑安裝工程造價表現(xiàn)形式B．招標(biāo)工程的預(yù)期價格C．是評標(biāo)的依據(jù)之一D．由上級主管部門編制并審定的E．判斷投標(biāo)是分析：標(biāo)底是建筑安裝工程造價表現(xiàn)形式，是招標(biāo)工程的預(yù)期價格，是判斷投標(biāo)]。ABC素D．本招標(biāo)工程資金來涉及面較寬。按培訓(xùn)教材規(guī)定，標(biāo)底必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，必須適應(yīng)招標(biāo)方的質(zhì)量要求，必須適應(yīng)市場價格的變化，必須合理考慮本招標(biāo)工程的自然地理條位或者個人不得將其化整為零或者以其政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦件及其他技術(shù)資料；和邀請招標(biāo)兩種。指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介發(fā)出投標(biāo)邀請書。潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量及可能影響公招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。自招標(biāo)(二)招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明同樣的事項，具體專業(yè)資格審查兩部分?；举Y格審查是查，專業(yè)資格審查是對已經(jīng)具備基本資力的審查。資格預(yù)審合格通知書，并同是招標(biāo)單位與將來中標(biāo)項要求，對整個招標(biāo)工作乃；止時間的期限。最短不效期。時間至少15日前，以書面形式通知所有招問題，招3)在投標(biāo)預(yù)備會上還應(yīng)對圖紙進行交底和解釋。，還是投標(biāo)單位以書面招標(biāo)文件規(guī)定的對投標(biāo)量和特大安全事故件一并提交給招標(biāo)人。應(yīng)。對屬于建設(shè)施工的設(shè)備等。文件中載明。在招標(biāo)文件要求提交或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并人應(yīng)當(dāng)拒收在提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件當(dāng)眾予以拆人主持下，在招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地同一時間公開進行，并邀請所有投標(biāo)人的密封情況，由工作人員當(dāng)眾拆件的其他主要內(nèi)容。招標(biāo)人在招標(biāo)文件有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆動棄權(quán)。；(八)．評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行系統(tǒng)地評的，匯率風(fēng)險由投標(biāo)人同中規(guī)定的業(yè)主的權(quán)力或者投標(biāo)人的義將會對提交了實質(zhì)性響應(yīng)要求的投影響。括：方案可行性評估和關(guān)報價校核，審查合理性，并與標(biāo)底價格進行對比分者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或為準(zhǔn)；總價金額與單價有明顯錯誤的除外；對不同證明材料。投標(biāo)人不能合理投標(biāo)．全部?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；授權(quán)代表簽字和加蓋公章；；和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者投標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束前予以補正。拒不補利于該投標(biāo)人的量化，量化標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。投標(biāo)人少于3為這種評標(biāo)方法在比較價格時必須考慮一些一般適用于具有通用技殊要求的招標(biāo)項目。這種評標(biāo)方應(yīng)當(dāng)，對所有投標(biāo)人的投標(biāo)報價以及投標(biāo)文對法。這種方法是將評審各指標(biāo)分別在百，應(yīng)當(dāng)將量委員會應(yīng)當(dāng)對這兩部分的量化結(jié)果進行初審和終審以后，評標(biāo)委員會要編制書評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進確定中標(biāo)人。依法必須進行施工招標(biāo)的，向工程所在地的縣級以上地方人面報告。建設(shè)行政主管部門和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知放棄中標(biāo)項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容償。招標(biāo)單位自行編制或委托具有編規(guī)定報經(jīng)審定的招標(biāo)工程的預(yù)期價定額和國家、行業(yè)、地額內(nèi)。險金等。工程要求優(yōu)良的還應(yīng)增加件：項工程量單價可以是直接費程量清單計價或稱為工料單價和機械臺班單價相乘匯總得出。采經(jīng)費、間接費、計劃利：現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則算分項工程綜合單價，該單價是根據(jù)具填人工程量清單中，再與各部分分項工費、利潤等是一個用綜合管理費分項工程綜合單價乘以查方法，主要有：全面審查法、重第三節(jié)投標(biāo)報價策略的選擇與運用技巧有以在結(jié)算時獲得更好的經(jīng)濟效益的引起業(yè)主反對，甚至導(dǎo)或價格更低的方案來提高自己中研究和計算各種經(jīng)濟效益指標(biāo)的期望值常用決策樹來確定方案的各種狀態(tài)的收概率的大小。在決策樹中，方框結(jié)末端列出狀態(tài)的損益值及其概率大接的第四節(jié)合同，組成建設(shè)工程施工合同的文件及優(yōu)先更等書面協(xié)議或文件視為本合同同立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系施工依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義對雙方都具有法律約束力。除構(gòu)成分外，這里給出了組成合同的其他范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量所必不可少的。雙方在合同履行中款中對組成合同的文件進行補充，也可第一節(jié)施工合同的類型及選擇安工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、費用控制的主要依據(jù)。施工合同的和承包人，雙方是平等的民事主體。施工合同必須是書面合同，人應(yīng)完成一定的建筑、安裝工程任務(wù)，而發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工施工合同的類型有多種，在實際應(yīng)用中應(yīng)根據(jù)不同的項目特性選擇適合的合同類總價合同是指支付給承包方的工程價款在合同中是一個“固定”的金額，即總價。的，一筆包死，不能更改。合同總價除非在設(shè)計及工程范圍有所變更的情況下才因素發(fā)生，如通貨膨脹等，可以根據(jù)雙方在合同專用條款中的規(guī)定對合同總價進行調(diào)整。可調(diào)值總價合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)定均較明確的，工期單價合同一般是固定單價合同，是指合同中確定的各項單價在合同執(zhí)行期間不因估算工程量單價合同是指承包商在報價時，按照招標(biāo)文件中提供的估算工程量報竣工圖的工程量辦理竣工結(jié)算。它適用范圍比較廣，特別適合于工程性質(zhì)比較清。成本加酬金合同，是由業(yè)主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約的一切費用，因此也就承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險。而承包單位由于無風(fēng)險，其報酬這類合同的缺點是業(yè)主對工程總造價不易控制，承包商也往往不注意降低項目成本。這類合同主要適用于以下項目：①需要立即開展工作的項目，如震后的救災(zāi)情況和工程計價的有關(guān)管理規(guī)定，確定有固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加 地較大，總價合同、單價合同及成本加酬金合同都可選擇。由于選擇總價合同業(yè)主可以不承擔(dān)風(fēng)險，業(yè)主比較愿選用：對這類項目，承包人同意采用總價合同的多，則業(yè)主擁有較多的主動權(quán)，可按照總價合同、單價合同、成本加酬金合同的順序進行選擇。如果愿意承包項目承包人較少，則承包人擁有的主動權(quán)較多，可，果單項工程的分類已詳細(xì)而明確，但實際工程量與預(yù)計的工程量可能有較大出入時，則應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同，此時單價合同為最合理的合同類型。如果單項工程只能采用成本加酬金的合同形式。反之，則可采用單價或總價合同形式。件等。如果項目的外部環(huán)境惡劣則意味著項目的成本高、風(fēng)險大、不可預(yù)測的因第二節(jié)施工合同的主要條款 在案例分析中，無論是工程變更價款的確定、合同糾紛的處理，還是索賠事件的分析都是以承發(fā)包雙方簽訂的施工合同中的條款為依據(jù)的，因此施工合同條款的內(nèi)容在例分析中很要。尤其是承發(fā)包雙方責(zé)任、工作、義務(wù)、風(fēng)險承擔(dān)范圍，定期相應(yīng)順延。定的在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費用由發(fā)包人定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。發(fā)包人要求承包人采取特殊措施(7)按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保工期延誤，應(yīng)由承包人自人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)通知工程師，由工程師確認(rèn)后作為追加合同價款。若工程師在收提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人應(yīng)按要求進行剝露或者開孔，并在檢驗后重新覆蓋或者修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同車。車或要求有關(guān)部門進行調(diào)解。若第三節(jié)工程變更價款的確定與處理 要求進行的設(shè)計變更，會導(dǎo)致合同價款的增減，并可能造成承包人的損失，這些承包人在設(shè)計變更確定后的14天內(nèi)，向工程師提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程第四節(jié)施工索賠的內(nèi)容與程序方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和時間補償?shù)囊?不可抗力等風(fēng)險由各方各負(fù)施工索賠是索賠中的一種，是指由承包人向業(yè)主提出的、旨在為了取得經(jīng)濟補償按索賠事件的性質(zhì)可以將工程索賠分為工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠和其他索賠。施工現(xiàn)場、道路等，或因發(fā)包人指令工程暫?；虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕虾?、特殊風(fēng)險以及一個有經(jīng)驗的承包人通常不能合理預(yù)見的不利施工條件或外界障礙引起的索賠在處理此類索賠時，一個主要掌握的原則就是所發(fā)生的事件應(yīng)該是一個有經(jīng)驗的主的原因造成的工期延誤，但如果其延誤時間不在關(guān)鍵線路上，則承包人只能得索賠增大時，承包人所提出的索賠。此時要注意的問題有兩個：一個是要明確哪些風(fēng)險是由業(yè)主承擔(dān)的；另一個是在發(fā)生此類事項后，承包人除免除一切責(zé)任外，還可以得到由于風(fēng)險發(fā)生的，第五節(jié)施工索賠成立的條件 第六節(jié)索賠報告的內(nèi)容同。但從報告的必求；索賠報告編寫及審文中首先應(yīng)概要地論述索賠事件的發(fā)生日期與過程；施工單位為該索賠事件所付出的努力和附加開支；施工單位的具體索賠要求。在總論部分最后，附上索賠報有關(guān)人員的職稱、職務(wù)及施工經(jīng)驗，否成立的關(guān)鍵。根據(jù)部分理應(yīng)獲得經(jīng)濟補償或工期延長。交索賠意向書的情況；的證據(jù)資料。己應(yīng)得經(jīng)濟補償?shù)膬r方法和不實的開支款額。第七節(jié)索賠費用及工期的計算(2)設(shè)備費?？刹捎脵C械臺班費、機械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式.(3)材包人與承包人達成提前竣工協(xié)議時，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計人合同法不一樣，所以在審核過程中應(yīng)區(qū)別對待。索賠值，然后將各費用項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。這種方法以4)對投標(biāo)報價費用重新進行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核計算公式為價費用諒的延期；只有承包人不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任的延誤，才是可原諒的延期。有時工期只有可原諒延期部分才能批準(zhǔn)順延合同工期?？稍徰悠?，又可細(xì)分為可原諒并給與補償費用的延期和可原諒但不給與補償費用的延期；后者是指非承包人責(zé)任支的工作是否在批準(zhǔn)進度計劃的關(guān)鍵路線上，又要詳細(xì)分析這一延誤對后續(xù)工作的可能影響。因為若對非關(guān)鍵路線工作的影響時間較長，超過了該工作可用于自由支配的時間，也會導(dǎo)致進度計劃中非關(guān)鍵路線轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵路線，其滯后將影響總間為批準(zhǔn)順延的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時差限制而成為關(guān)鍵工作時，可以批準(zhǔn)延誤時間與時差的。值=受干擾部分工程的合同價/原合同總價X該受干擾部分工期拖延時間工期索賠值=額外增加的工程量的價格/原合同總價X原合同總工期施1．當(dāng)工程內(nèi)容明確、工期較短時，宜采用()。A．總價可調(diào)合同B．總價不可調(diào)合同C.單價合同D．成本加酬金合同準(zhǔn)備詳細(xì)而全面的設(shè)計圖紙(一般可調(diào)合同；而工期較短時，可采用2.設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件的，應(yīng)由()組織試車。A．業(yè)主B．設(shè)計單位C．施工單位D．設(shè)備供應(yīng)單位，當(dāng)具備條件后，由承包方(施工單位)組織試車。3．建設(shè)單位在()合同中承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險。A．成本加酬金B(yǎng)．單價可總價可調(diào)C、總價合同D．總價不可調(diào)約定的合同中，業(yè)主需承擔(dān)項目實際發(fā)生的一出現(xiàn)因設(shè)計責(zé)任的質(zhì)量事故，該項損失應(yīng)由()負(fù)責(zé)。A．發(fā)包人B．工程師C．承包人D．承包人與工程師共同1．施工合同當(dāng)事人為()。A、發(fā)包人B．承包人C．監(jiān)理單位D．設(shè)計單位E．咨詢單位包人，監(jiān)理單位是工程監(jiān)理合同的2．《建設(shè)工程施工合同文本》的附件包括()等。A．協(xié)議書B．通用條款C．工程質(zhì)量保修書D．專用條款E．發(fā)包人第一節(jié)工程價款的結(jié)算 序向業(yè)主。教材介紹了四種(2)竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小、工期較短(12個月以內(nèi))的項目，可實行方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間天。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時間7發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包承包方支付施工開此款，發(fā)包方有權(quán)立即收回。在承，付預(yù)付款，在發(fā)包方全部扣回預(yù)付發(fā)包方扣回時，銀行保函金額相應(yīng)件費用占建比重*材料儲備天數(shù)／年度施工日歷或備料款限額=全年施工產(chǎn)值*預(yù)付備料款占工程價款比例三、進度款的支付(中間結(jié)算)量計算各項費用，在向發(fā)包單位辦理中間結(jié)算，收取(一)中間結(jié)算的具體步驟如下。截止當(dāng)月累計工程款-起扣點)*主要材料所占比重定：能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽。協(xié)議須明確延期支付時間和從發(fā)。(二)保修金的扣除。留款作為質(zhì)量保修費用，該程中合同價款調(diào)整額-預(yù)付及已經(jīng)結(jié)算工程價款(注意應(yīng)按合同應(yīng)留的保修金)。分考慮影響工程造程中進行計算，從而使所結(jié)算的法。整，其中調(diào)值公式為:查核定的工程竣工結(jié)算算和核定新增固定工程并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其口或有漏洞，應(yīng)請建設(shè)單位與施工單位竣工結(jié)算時應(yīng)該核對隱蔽工程施工記錄。。用計取。建安工程的取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項目建設(shè)各項費率、第二節(jié)竣工決算過程的全部實際費用?？⒐Q算報表、工程竣工圖和工程造價對說明書和竣工財務(wù)決算報表又合稱為竣工來反映建設(shè)項目的全部資金來源果的依據(jù)。其采用的是平衡表的形意下面幾個問題：后形成該項目(企業(yè))在工商行政管理部分登記是發(fā)行債券等，都屬于為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無用期限超過一年，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上(如：等。不同時具備以上兩個條件的但不參加生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)國家批準(zhǔn)的格，正式移交生產(chǎn)使用，即應(yīng)楚其包括的范圍。新增固定資產(chǎn)價值一共包、達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備及工器具的費用、其他費用(包括土地征用及遷移費(即通過劃撥方式取得無限期土地使用權(quán)而支付的土地補償費、附著物和青苗補償費、安置補助費、遷移費等)、聯(lián)合、施工機構(gòu)遷移費、報廢工程損失費和公設(shè)備、生活家具、用具和交通工具等他勘察設(shè)計費等只按建筑工程分?jǐn)?。單項工程為對象，單項工程建成?jīng)有關(guān)部門計算新增固定資產(chǎn)價值。一次性交付生工程款、預(yù)付備料款、預(yù)付購貨款。其價值確定：外購的，按照買價入庫前加工整理或挑選及繳納的稅。主要是應(yīng)明確無形資產(chǎn)所利技術(shù)，應(yīng)由法定評估機構(gòu)確認(rèn)后，再進一價，其方法類同專利技術(shù)。自制的非專利技自制過程中所發(fā)生的費用，按新財務(wù)制度可作當(dāng)冊后，商標(biāo)所有者依法享有的權(quán)益，它受法)兩種。企業(yè)購入和轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時，商標(biāo)權(quán)的計價一的，盡管在商標(biāo)設(shè)計、制作、注冊和保般不能作為無形資產(chǎn)入賬，而直接以銷售費權(quán)的方式有兩種，則計價方法也有兩種：一過出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)而支付二是建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)原先是通過行設(shè)單位管理費中未計入固定間不計入資產(chǎn)價值的匯兌凈損失外，開辦費從企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起，按照不短于五年的期限平均攤?cè)牍芾碣M用中。賃方式租入的固定資產(chǎn)的效用或延長其使用壽命的改裝、翻修、改建等支出。應(yīng)在租賃有效期限內(nèi)按用途(生產(chǎn)用，中。之間的區(qū)別，特別是固定資產(chǎn)與流權(quán)的計價。應(yīng)理解對通過行政劃撥無形資產(chǎn)人賬，只有在將土地使用權(quán)內(nèi)所發(fā)生的維修、返工等各項費責(zé)無償返修并承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。如果在合修，建設(shè)單位可以另行委托其他單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由施由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。至于施單位或部門之間的經(jīng)濟責(zé)任，應(yīng)按由1在編制竣工決算時，新增固定資產(chǎn)價格的計算是以()為對象。A．獨立組織施工的單位工程B．經(jīng)濟上獨立核算的建設(shè)項目付使用的固定資產(chǎn)價值。對于它的計算以經(jīng)驗收鑒定合格正式移交生產(chǎn)使用后能2．竣工決算的主要內(nèi)容有()。A．竣工財務(wù)決算說明書，竣工財務(wù)決算報表，工程竣工圖，工程造價比較分析B表D造價比較分析分析：按照國家有關(guān)規(guī)定，竣工決算的內(nèi)容包括竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析四個部分。前兩個部分又稱為建設(shè)項3．新增固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容不包括()。A．已投產(chǎn)的建安工程造價B．應(yīng)收的賬款括”的內(nèi)容找1．建設(shè)項目竣工決算中，計入新增固定資產(chǎn)價值的有()。A已經(jīng)投入生產(chǎn)或交付使用的建筑安裝工程造價B的購置費用程造價；②達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購置費用；③增加固定資產(chǎn)價值的其他費用，包括土地征用及遷移費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、勘察設(shè)計費、項目可行性研究費、施工機構(gòu)遷移費、報廢工程損失費和建設(shè)單位管理費中達到固定資產(chǎn)標(biāo)2．以下屬于竣工驗收的依據(jù)有()。A.批準(zhǔn)的可行性研究報告B設(shè)計D施工圖、設(shè)備技術(shù)說明書和現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范，以及主管部門(公司)有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件等。財務(wù)報表分析和工程造價對比分析屬于竣工決算的3．新增固定資產(chǎn)價值包括()。及例題弄清。我個人推測今年的價值工程理第一節(jié)技術(shù)經(jīng)濟評價計階段為重點的建設(shè)全過程動態(tài)造價控用。我們要改變過去設(shè)計不算經(jīng)建成后的使用價標(biāo)有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程要有工程造價、建設(shè)工期、主要實物，用一個或一組、材料、人工消耗等方面進行定性與定量相結(jié)合的綜合評價，(一般應(yīng)用定量的方法評價)從而擇優(yōu)選定技”最小的設(shè)計方案為最佳方案。計算費用法有兩資效果系數(shù)+年生產(chǎn)成本產(chǎn)成本*投資回收期方法。它是通過對需要進行其重要程度分配權(quán)重，然后按評權(quán)重相乘并匯總，得出各設(shè)計方經(jīng)濟評價指標(biāo)論證所編制的施工方案在技術(shù)上是否選擇滿意的方案，尋求節(jié)約。定性評價方法比較方便，但以保證指標(biāo)的可比性。多指標(biāo)比較法主標(biāo)均優(yōu)于其余的方案、優(yōu)劣對比加權(quán)計算法計算各方案的總第二節(jié)運用價值工程進行設(shè)計、施工方案的評價 技術(shù)概念。價值是指研究對象所具有的功用設(shè)計、施工方案進行評價的基本步以總得分即為功能指數(shù)。0~1評分法的特點是：兩指標(biāo)(或功能)相比較時，不論的得1分，較不重要的得0分。在運用0~1評分法時還需注意，采用0~1評分法確定指標(biāo)重要程度得分時，會出現(xiàn)得分為零的指2、0~4評分法的運用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關(guān)系，各功能因素的權(quán)重需要根據(jù)0—4評分法的計分辦法自行計算。按0~4評分法的規(guī)定，兩個(3)同樣重要的功能因素各得2分。價系數(shù)該方案評定總分／各方案評定總分之和方案價值指數(shù)的計算公式為:價指數(shù)／該方案成本指數(shù)五功能價值的分析功能改進的方向及幅度，為后面的VFC，說明評價對象的價值為最佳，一般無需改可能是功能雖無過剩，但實現(xiàn)功能于功能的實際需要。這兩種情況都，沒有達到用戶的功ICI致該對象的功能過剩。應(yīng)將評價對足評價對象實現(xiàn)其應(yīng)具有的功能的要改善方向是增加成本過了其應(yīng)該具有的水平，也即存在過最后一個原因是對象在技術(shù)、經(jīng)濟等方面具有某些特殊性，在客觀上存在著功能一)、確定各項功能重要系數(shù)二)、計算各方案的成本系數(shù)三)、計算方案功能評價系數(shù)方案評定總分／各方案評定總分之和四)、計算各方案的價值系數(shù)價指數(shù)／該方案成本指數(shù)五)、能成本法中功能價值的分析。提高功能水平；價值系數(shù)大于1的，如果是重要的功能,應(yīng)該提高成本，保證重綜合評分法1．針對方案的評價特性及要求確定合理的評價指標(biāo)體系(題目中給出)。定其權(quán)重(W1，…Wa)Xl…Xa)。案例一：(25分)，采用價值工程的方法對該工程的濟評價，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會方造價數(shù)據(jù)。請根據(jù)此表將答案：(25分)，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進案例二：(20分)A、B、C三個設(shè)計方案，進答案：(20分)(1)功能得分計算：FA=90.25+80.35+100.25+90.10+80.05=8.85FB=90.25+100.35+70.25+100.10+80.05=8.90Fc=80.25+100.35+90.25+90.10+60.05=8.950(2)功能總得分、功能系數(shù)計算：根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得知識，解決有關(guān)工程造價方面的實際問題。 三門科目知識的基礎(chǔ)上，解決下述，新增資。基礎(chǔ)理論及相關(guān)法規(guī)、工程個科目的基礎(chǔ)上，解決下述有關(guān)工程造并明確和細(xì)化。有利于大家的學(xué)習(xí)。新利用網(wǎng)絡(luò)計劃表編制投資計劃、決算(新增資產(chǎn)的劃分)。建立；；建設(shè)項目的凈款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、財。 。裝工程費用、設(shè)備及工器具購置調(diào)節(jié)稅(已暫停征收)等。原材料、燃料、支付工資及其他，一般包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用中靜態(tài)部分(不涉及時間變化因素的部分)，以及預(yù)備費里的基本預(yù)備費(不是全部的預(yù)備費不包括預(yù)備費里的漲價預(yù)備費)等。因素的部分，如和鋪底流產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬系視為簡單的線性關(guān)系，估算結(jié)果分別套用類似車間、設(shè)施和裝置的及擬建項目的生產(chǎn)能力估算條件基本相同。其計算公式為力／已建項目生產(chǎn)能力)x*綜合調(diào)道工藝流程及規(guī)模就可以；其次，在總承包工程報價時，承包商大都采主要設(shè)備費為基項目總投資的方法。一般用面介紹幾種主要類型。百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他項目投資額C=E(1+f1pl+f2p2+f3p3+．．．)+I式中E——擬建項目設(shè)備費；項目各專業(yè)、電氣、自控等)占工藝設(shè)備投資的百分CE(1+flp1，+f2p2+f3p3+．．．)+I設(shè)費用。方法簡單但精度不高。其公式為:、建筑等在內(nèi)的各項費用的估算系(4)指標(biāo)估算法。投f工程造價指數(shù)信息的累計分析得出)。件，選擇合適的計算公式。如無特年計算，其公式為計額+當(dāng)年借款額/2)*實際年利率需要的最基本的周轉(zhuǎn)資金動資金的計算公式為0％的方式解決。流動資金一般要求在投產(chǎn)前一年開始籌的第一年開始按生產(chǎn)負(fù)荷安排流動資金需用量。計入生產(chǎn)期間財務(wù)費用，項目計算息)。分析項目的盈利能力需編助報表；為分析項期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情態(tài)和動態(tài)評價指標(biāo)，從而分現(xiàn)金流量表和自有資金產(chǎn)余值和回收流動資金等三項內(nèi)容成本、銷售稅金及附加、所得稅等五部分內(nèi)容構(gòu)成.建設(shè)期利息。計算公式為每年應(yīng)付利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年實際利率(不是名義利息)。投入流動資金，最后銷費—維簡費—貸款利息金流量表中，是以全部投資作為公式現(xiàn)金流出量而計算(四)金流量表的延長采用在現(xiàn)金流量表中增加三個欄目，即流量現(xiàn)值。在這一部分要注意兩點：一規(guī)定相一致；另一個是累計凈現(xiàn)金數(shù)據(jù)即為該項目的凈現(xiàn)值(NpV)。l別有兩點:又包括兩部分，一部分是借款還本是流動資金借款本金償還，一般發(fā)生在計算利率都是按年給出的，即即為實際利率；如果計息期是以率。一般在案例計算中所使用的i實際=(i+i/m)m-1則m=1).金的時間價值時抵償全部投行的。不要將pt與項目的計算期定及項目具體財務(wù)條件期利產(chǎn)年份的年利潤總額(2)利潤總額是指一個正常生產(chǎn)年份的利潤總額，不要用投產(chǎn)期的不正常生動態(tài)指標(biāo)更注重考察夠更加直觀地反映項目的財設(shè)定的折現(xiàn)率(iC)，將項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和，是考察項目盈利能力的指標(biāo).表的延長表中，累計凈現(xiàn)財務(wù)凈現(xiàn)值的應(yīng)用比較簡單。如果經(jīng)計算得出的財務(wù)凈現(xiàn)值大于或等于零，即流量現(xiàn)值累計等于零時的目盈利能力的主要動態(tài)評價插值法計算求得，在案例分析中，一般是采用列表法進行的，其基本做法如下:RRl的延長表，計算出各年的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值以而得到FNpVi。足插值范圍的要求，即FIRR2與FIRRl不能相差太大.FIRR2的計算方法同上.部收益率通常是一個近似值).icFIRRic目的盈利能力已滿足最低要，以項目每年的凈收益回務(wù)上投資實際回收能力的動態(tài)指開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+[上一年累計凈流量現(xiàn)值]動態(tài)投資回收期反映了資金等值回收(含有資金的時間價值)、而不是等額回分析敏感性分析是經(jīng)濟決策中常用的一種不確定性方法，分析項目的現(xiàn)金流動情況發(fā)生變化時對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素及其影響程度，明示分別計算在同一變動幅度下各個影響因素對評價指標(biāo)的影響程度，其中影響程度法 械預(yù)算定額消耗量的確定 定額是規(guī)定消耗在單位工程構(gòu)造上的勞動力、材料和機械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，算出時間定額，也就可以定出工作延續(xù)時間=基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免在計算時，由于除基本工作時間外的其他時間一般用占工作延續(xù)時間的比例來表時間=基本工作時間/[1—(其他工作時間占工作延續(xù)時間的比例)]額人工消耗量=時間定額*(1+人工幅度差系數(shù))過程中消耗的性質(zhì)。施工磚數(shù)=1／[(磚寬十灰縫)*(磚厚+灰縫)*磚長]材料的損耗量，是指在正常施工條件下不可避免的材料消耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運輸損耗及施工過程損耗.X(2)確定機械1小時純工作正常生產(chǎn)率。機械1小時純工作正常生產(chǎn)率的確定方動作機械，其計算公式為機械純工作1小時正常生產(chǎn)率=機械純工作1小時正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班純工作時間=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機械正常利用系數(shù)消耗量=施工機械臺班定額*(1+機械幅度差)補充定額是定額體系中的一個重要內(nèi)容，也是一項必不可少的內(nèi)容。當(dāng)設(shè)計圖紙中某個工程采用新的結(jié)構(gòu)或材料，而在預(yù)算定額中未編制此類項目時，為了確定第二節(jié)企業(yè)定額的編制與審查營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。因此，企業(yè)定額是施工企業(yè)進行施工管理和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，從一定意義上講，企業(yè)分析和計算施工成本的依據(jù)。隨著市場化改革的不斷深入和發(fā)展，施工企業(yè)可以預(yù)算定額和基礎(chǔ)定額為參照，逐步建立起反映企業(yè)自身施工管理水平和技術(shù)裝備特點：。機械和材料數(shù)量的多少。也可以說，它是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的平。平，以保持定額的先進性和可行性。簡明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言，要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。制定企。定額的簡明性和適用性當(dāng)二者發(fā)生矛盾時，定額的簡明性應(yīng)服從適應(yīng)性的要總之，貫徹簡明使用性原則，要努力使施工定額達到項目齊全、粗細(xì)恰當(dāng)、步距第三節(jié)定額單價的組成、換算與確定利費等。材料的預(yù)算價格是指材料從其來源地到達施工工地倉庫后的出庫價格。材料預(yù)算材料預(yù)算價格=(材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費)*(1+回收值的全部臺班人工費=定額機上人工工日*日工資單價第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建安工程造價的文件，相對于設(shè)計概算中的和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預(yù)算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施據(jù)主要包括：國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。工程量的計算是施工圖預(yù)算編制中工作量最大，也是十分重要的一項工作，在案例分析中，應(yīng)注意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計算部分的內(nèi)容結(jié)合起來進行學(xué)砂漿及混凝土配合比等資料進行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機械各項費用的計算基礎(chǔ)，如間接費的計算基礎(chǔ)是直接工程費，利潤的計算基礎(chǔ)是直接工程費加間接費，而稅金的計算基礎(chǔ)是直接工程費加間接費加利潤。另外還應(yīng)注意各項費用的組成內(nèi)容，如直接工程費不僅包括定額直接費，還包括腳手架費。和實物法兩種方法。單位工程施工圖預(yù)算直接費=[∑(工程量*預(yù)算綜合單價)]*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費率)二個，一是工程量的計算，這一點誤后，用各分項工程量套用單位估價表中相應(yīng)的預(yù)算基價，相乘后相加匯總，即可求出單位工程的直接∑(工程量*材料預(yù)算定額單價*當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價)+∑(工程量*機械臺班預(yù)算定額用量*當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價)}*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費費率)類人工、材料、機械臺班的消耗量，其中各分項工程的預(yù)算消耗量是用該分項工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、預(yù)算材料定額用量和預(yù)算機械臺班定額掌握的面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法查其計算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算公式是否正確；其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯的預(yù)算單價相符，其名稱、規(guī)格、計量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致；其次是對需要換算的單價，要審查其換算的正確性；最后是補充定額其編制結(jié)果是否合理。礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一第五節(jié)設(shè)計概算的編制與審查程造價進行的算。在案例分計劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算方法，類似于采用預(yù)算定額編制工程預(yù)算。概算定額法適用于初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編這是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程的造價資料編制擬建工程設(shè)計概算的方法。這種方法在應(yīng)用中要注意的是必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法都需要按實際情況進行調(diào)整，概算指標(biāo)法用換入換出需調(diào)整的費用調(diào)整，類似工程預(yù)算法用個費用的調(diào)整系數(shù)調(diào)整具體件計價與控算內(nèi)容。其中設(shè)備購置費由設(shè)備原價和運雜費組成，其概算的編制方法主要是估價指標(biāo)法；安裝工程概算的的。根據(jù)建設(shè)項目中所包含的單項工程的個數(shù)的不同，單項工程綜合概算的內(nèi)容也不相同。當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，單項工程綜合概算還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等。當(dāng)建設(shè)項目包括多個單項工程時，這部分根據(jù)有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定第三講企業(yè)定額、概算、預(yù)算及工程造價指數(shù) 法法定額消耗量的確定定額是規(guī)定消耗在單位工程構(gòu)造上的勞動力、材料和機械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，算出時間定額，也就可以定出工作延續(xù)時間=基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免在計算時，由于除基本工作時間外的其他時間一般用占工作延續(xù)時間的比例來表時間=基本工作時間/[1—(其他工作時間占工作延續(xù)時間的比例)]額人工消耗量=時間定額*(1+人工幅度差系數(shù))過程中消耗的性質(zhì)。施工磚數(shù)=1／[(磚寬十灰縫)*(磚厚+灰縫)*磚長]。材料的損耗量，是指在正常施工條件下不可避免的材料消耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運輸損耗及施工過程損耗.X(2)確定機械1小時純工作正常生產(chǎn)率。機械1小時純工作正常生產(chǎn)率的確定方機械純工作1小時正常生產(chǎn)率=機械純工作1小時正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班純工作時間=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機械正常利用系數(shù)消耗量=施工機械臺班定額*(1+機械幅度差)補充定額是定額體系中的一個重要內(nèi)容，也是一項必不可少的內(nèi)容。當(dāng)設(shè)計圖紙中某個工程采用新的結(jié)構(gòu)或材料，而在預(yù)算定額中未編制此類項目時，為了確定工程的完整造價，就必須編制補充定額。今后推廣清單報價，逐步淡化現(xiàn)有定額第二節(jié)企業(yè)定額的編制與審查成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)定額。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。因此，企業(yè)定額是施工企業(yè)進行施工管理和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，從一定意義上講，企業(yè)分析和計算施工成本的依據(jù)。隨著市場化改革的不斷深入和發(fā)展，施工企業(yè)可以預(yù)算定額和基礎(chǔ)定額為參照，逐步建立起反映企業(yè)自身施工管理水平和技術(shù)裝備機械和材料數(shù)量的多少。也可以說，它是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動和物化勞動的消耗水平。所謂平均先進水平，就是在正常的施簡明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言，要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。制定企定額的簡明性和適用性當(dāng)二者發(fā)生矛盾時，定額的簡明性應(yīng)服從適應(yīng)性的要總之，貫徹簡明使用性原則，要努力使施工定額達到項目齊全、粗細(xì)恰當(dāng)、步距第三節(jié)定額單價的組成、換算與確定材料的預(yù)算價格是指材料從其來源地到達施工工地倉庫后的出庫價格。材料預(yù)算材料預(yù)算價格=(材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費)*(1+回收值的全部款利息系數(shù)]／耐用總臺班臺班人工費=定額機上人工工日*日工資單價第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查 根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建安工程造價的文件，相對于設(shè)計概算中的和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預(yù)算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總，就是單項工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項目總預(yù)算，則是各個單統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。工程量的計算是施工圖預(yù)算編制中工作量最大，也是十分重要的一項工作，在案例分析中，應(yīng)注意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計算部分的內(nèi)容結(jié)合起來進行學(xué)砂漿及混凝土配合比等資料進行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機械各項費用的計算基礎(chǔ)，如間接費的計算基礎(chǔ)是直接工程費，利潤的計算基礎(chǔ)是直接工程費加間接費，而稅金的計算基礎(chǔ)是直接工程費加間接費加利潤。另外還應(yīng)注意各項費用的組成內(nèi)容，如直接工程費不僅包括定額直接費，還包括腳手架費單位工程施工圖預(yù)算直接費=[∑(工程量*預(yù)算綜合單價)]*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費率)二個，一是工程量的計算，這一點工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機械臺班的實際單價，從而求出單位工程的人工費、材料費、施工機械使用費，并匯總求和，得到單位工程的直接工程費，然后按規(guī)定計取其他各項費用，最后經(jīng)匯總得到單位，直接費的計算公式為∑(工程量*材料預(yù)算定額單價*當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價)+∑(工程量*機械臺班預(yù)算定額用量*當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價)}*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費費率)類人工、材料、機械臺班的消耗量，其中各分項工程的預(yù)算消耗量是用該分項工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、預(yù)算材料定額用量和預(yù)算機械臺班定額面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法查其計算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算公式是否正確；其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯否與定額規(guī)定的預(yù)算單價相符，其名稱、規(guī)格、計量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致；其次是對需要換算的單價，要審查其換算的正確性；最后是補充定額礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一 第五節(jié)設(shè)計概算的編制與審查 程造價進行的算。在案例分計劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算方法，類似于采用預(yù)算定額編制工程預(yù)算。概算定額法適用于初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計深度不夠、工程量不明確，但技術(shù)成這是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程的造價資料編制擬建工程設(shè)計概概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法都需要按實際情況進行調(diào)整，概算指標(biāo)法用換入換出需調(diào)整的費用調(diào)整，類似工程預(yù)算法用個費用的調(diào)整系數(shù)調(diào)整具體件計價與控算內(nèi)容。其中設(shè)備購置費由設(shè)備原價和運雜費組成，其概算的編制方法主要是估價指標(biāo)法；安裝工程概算的百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。的。根據(jù)建設(shè)項目中所包含的單項工程的個數(shù)的不同，單項工程綜合概算的內(nèi)容也不相同。當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，單項工程綜合概算還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等。當(dāng)建設(shè)項目包括多個單項工程時，這部分關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，工程量，設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、配置，材料等十三第六節(jié)工程造價指數(shù)的確定與運用建安工程造價指數(shù)=人工費指數(shù)*基期人工費占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數(shù)*基期該單項材料費占建安工程造價比例)十∑(單項施工機械臺班指數(shù)*基建安工程造價比例)十其他直接費、間接費綜合指數(shù)*基期其他其中，各項人工費、材料費、機械費指數(shù)的計算均按報告期人工、材料、機械的設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑[報告期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]／[基期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]計算，計工程建設(shè)其他費用指數(shù)=報告期每萬元投資支出中其他費用／基期每萬元投數(shù)，其計算公式為單項工程造價指數(shù)=建安工程造價指數(shù)*基期建安工程費占總造價的比例+∑(單項設(shè)備價格指數(shù)*基期該項設(shè)備費占總造價的比例)十工程建設(shè)其他費用指數(shù)*基、標(biāo)準(zhǔn)，工程量，設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、配置，材料等十三第六節(jié)工程造價指數(shù)的確定與運用建安工程造價指數(shù)=人工費指數(shù)*基期人工費占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數(shù)*