廣州某超高層住宅與分包人的協(xié)調(diào)措施

與分包人的協(xié)調(diào)措施21.1對分包單位的服務、協(xié)調(diào)8為各分包提供的服務措施8對各分包單位的協(xié)調(diào)管理91.2各施工階段的管理配合措施9現(xiàn)場平面管理9分包施工前的協(xié)調(diào)配合9基坑支護、土方開挖階段10主體結構施工階段的配合11砌體施工涉及的配合11裝修階段的協(xié)調(diào)配合11機電安裝各專業(yè)施工階段的配合12安裝、裝飾施工階段的配合131.3對分包單位的管理14計劃管理14技術管理18合同管理19質(zhì)量管理20安全管理22院HYPERL套INK\l像"_Toc乘226884傻905"汪判雨摧對分包的文明篇施工與環(huán)保管血理梨仙24工程概況總體概況易工程名稱：遞廣州市無**躬金灣建筑安裝吵總承包工程住建設單位：廣管州原**災房地產(chǎn)開發(fā)有滲限公司茂設計單位：員廣東袋**投地質(zhì)建設工程貸勘察院、廣東器**簡工程建筑設計賽有限公司繁本工程昂位于設廣州市寶**完中路，局北側為誘**運中學教學樓牙（耍6局層），東側北都段為兩頓幢州9灣層住宅樓，中楊偏南為豈**座小學瓣（怪6綁層），南側為悔停車場，西側儉緊靠這**疾中路栽。示整個工程地上粥32漆層北（其中裙把樓草6血層）繁，撞主要牙用于成商業(yè)及住宅用滑房姑；地下部分共磁三槽層，替地下三層及地攜下二層昨戰(zhàn)時為人防，篇平時為汽車停虜車場和設備機嚼房禮，地下一層為蔽商場圾?？偨ㄖ娣e侮62613朋m翁2滑，建筑總高度蹲108.98竭m脅。去本工程池平面圖詳見隸圖華2冰－誼1巾。綠圖靈臉STYLER從EF1\緒s歲礎0飾維SEQ陽謹圖推\*AR紫ABIC\鍛s1洋巡1異籃捷廣州笨**駕金灣建筑安裝斤工程平面圖建筑概況冒詳見儲表淘2-眉1劇《貞工程生建筑志概況特征表況》。游表缸STYLEREF1\s候0蓄SEQ表\*ARABIC\s1行1貞越工程分建筑獵概況特征表顯總建筑面積才62613水m附2否建筑高度枯108.98障m查地上建筑面積終51847櫻m仔2田地下建筑面積麥10766旱m鳥2愉設計使用年限崇5拍0沃年靜建筑類別馬商住樓妙地下室防水等役級墊一德級援墻體諸地下室外墻就25營0mm蝕厚防水鋼筋混寨凝土墻裹設備用房、防稱火墻、流標準層分戶獨墻英180殖mm摩厚獄灰砂加氣混凝嚇土漏砌塊佳設備管井墻附、室內(nèi)隔墻易1區(qū)2呈0mm需厚灰砂加氣叔混凝土砌塊蜓防水糠地下室綁S右10霸抗?jié)B防水混凝形土押襯稈墻＋害J扔S字防水涂料鴉室內(nèi)縮1.5mm哀厚單組分聚氨時酯防水涂料刻屋面紛水泥砂漿防水骨層始+蠅焦油聚氨脂涂擴料含主菠要散裝國修蜘做熱法笛樓地面買水泥爪砂漿踢、糧地磚等淹外墻評灰色框灰藍玻弟鍍膜攝玻璃幕墻婚、花崗巖、釉待面磚、鋁合金叛裝飾條、仿石劃面磚、外墻面努磚、外墻涂料船內(nèi)墻傅清水混凝土、誤乳膠漆、促釉面磚霉、厲內(nèi)墻涂料、噴寨石灰水呢頂棚篩乳膠漆、嚼塑料條形板、劫內(nèi)墻涂料、融石膏板結構概況懷詳見毫表俗2-質(zhì)2及《工程結構概下況特征表》。插表要STYLEREF1\s的0炒SEQ表\*ARABIC\s1不2歸笑工程卻結構傷概況特征表穿結構體系銀現(xiàn)澆鋼筋混凝憐土訴框灑支分剪力墻商基礎型式唉人工挖孔灌注掌樁及整板基礎紐抗震設防類別尤丙爪類味場地類別熄Ⅱ鴿類的結構安全等級塑二話級釣基礎設計等級可甲級劣耐火等級論一級逗抗震設防烈度俯7取度脾人防等級鵲六級依抗震等級騎一級具鋼材及焊條賺鋼筋僅H數(shù)P泳B菌2香3發(fā)5今級鋼仗，嚴HRB33缺5伸級鋼好，魚HRB40分0貓級鋼凳熱項軋乘H期型鋼、鋼板、緊管材魚Q235吩B互、鳴Q23搞5破、桑A戲3柿鋼齒、懇Q管345蒸C卡級鋼青鋼鉸線堤3*桑7差Φ熟5避鋼絞線安焊條由Q23報5壺鋼采貫用亦E43泉1澇5蹤、抽E4316銹型塔填充墻絮灰砂磚、灰砂澤加氣混凝土砌頂塊督混凝土強度吉墊層售C15喂基礎、地下室緣外墻促C40院、淚C40S10軍剪力墻、柱旗C5吧0皺、予C4晉5馬、政C40要、禍C30展梁、樓板鳥C4超0辛、緣C3叉5劈、宣C30肝、宿C25頓地下擱水池釣、屋面水池娛C圍4楚0掙S1竊0愉、嶄C25S6跪鋼結構郊主要為壇兩塔樓天面睬eq\o\貧ac酷(借○扁,雨5擱)亂～紀eq\o\表ac偷(捷○柏,政8幣)嶄/壯eq\o\燈ac銜(昌○陪,襖B唯)臺～顏eq\o\齊ac隊(斑○察,握F橋)蔽軸執(zhí)、雄eq\o\普ac超(澤○箭,發(fā)12綱)巴～挨eq\o\股ac婦(匠○貴,喚15惕)延/話eq\o\在ac榮(離○疤,三B輔)則～其eq\o\挨ac寬(酒○焰,渣F逐)獎軸之間的攜構架鋼結構，伍焊以接講H觀型鋼和鋼箱梁機的翼緣板和腹純板應采用半自疾動或自動氣割岸進行切割機電安裝概況它詳見輩表浪2-叛3渡《轎工程選機電安裝剛概況特征表序》。龜表潔STYLEREF1\s減0劫SEQ表\*ARABIC\s1俯3組蒜工程暴機電安裝攏概況特征表脖專業(yè)輸名稱忠系統(tǒng)蟻名稱菌系統(tǒng)工作內(nèi)容府描述弦施工主要材料獄及連接方式習給矩排謝水謹消匙防速工饅程惑生活給水系統(tǒng)兼本小區(qū)地下室材及首層由市政焦管網(wǎng)直接供水現(xiàn)，二至六層的壤商業(yè)部分由設稻于地下三層泵厘房的一套商業(yè)陷用水變頻調(diào)速攔恒壓給水設備防加壓供水，七到至三十二層住衰宅由該泵房的袋兩套變頻調(diào)速覆恒壓給水設備培分壓供水，采捕用下行上給供谷水方式。二至那六層的商業(yè)部赴分采用一個豎英向分水分區(qū)。肥住宅部分供水欲采用四個豎向虛分水分區(qū)。覽住宅給水干管懂采用鋼塑復合筆鍍鋅鋼管，絲套扣連接，水表漸后采政用眾PP向R循管及配件，熱華熔煉連接。商暫業(yè)給水嘴DN沫≥晴5輩0mm蚊鋼塑復洞合踏罩管絲扣連接；炭DN家<攻5焰0mm筆采禍用古PP些R羅管及配件裝。雪傘小區(qū)給水管采止用離心球墨鑄驚鐵管。病空調(diào)冷凝水水帥系統(tǒng)蠟單獨設置住宅茅空調(diào)冷凝水排巡放系統(tǒng)，其冷擋凝水立管底部重散到裙樓頂平免臺或間接排入君雨水檢查井。瘡UPV馬C僻管，粘接。繳雨水系統(tǒng)移砌寸屋面雨水均由桐雨水斗收集后宅，重力自流至袍室外雨水管。時UPV持C廳管，粘接。董污廢水系統(tǒng)掏真隙室內(nèi)外采用雨真污分流管道系婆統(tǒng)，糞便污水榆單獨匯集經(jīng)化三糞池處理后排仰入室外污水管幸網(wǎng)。地下室廢嘉水通過排水明設溝匯集至集水賓坑，然后通過錫潛污泵加壓后千排至室外雨水呆檢查井。翠室內(nèi)污水系溜統(tǒng)樸UPV斷C墓管，粘接；壓燃力排水管采用儉鋼塑復合鍍鋅愧鋼管；室外廢畜污水管采插用勺UPV咬C欄雙壁波紋管，格室外雨水管采伐用鋼筋混凝土手排水管。憤消火栓給水系牙統(tǒng)坦本工程按一類士綜合樓設計消碼防給水系統(tǒng)。央室外為低壓消兩防系統(tǒng)，由已漲建小區(qū)市政管馬引入，生活消喂防合用管道，柴設一個室外消屈火栓。室內(nèi)消亡火栓系統(tǒng)自動棋噴水滅火系統(tǒng)透的用水統(tǒng)一由伴設于地下三層火消防水池及消蒸防水泵解決。找本工程室內(nèi)消份火栓系統(tǒng)管道幣連成立體環(huán)狀販供水。室內(nèi)消映火栓給水系統(tǒng)提豎向分兩個分頸區(qū)。低區(qū)為地辯下三層至十三擋層。高區(qū)為地怒下十四層至三陜十二層。捏室內(nèi)消火栓系征統(tǒng)采用鍍鋅鋼弦管。肅DN逆≥蹈100mm淘時采用卡箍或符法蘭連接；嗽DN務<日100mm核時采用絲扣連勾接貝噴淋系統(tǒng)鳳本工程公共部俗分按中危險級歐一級、地下各匙層車庫按中危錄險級二級設置蒜室內(nèi)噴淋給水癥系統(tǒng)豎向分兩寶個分區(qū)，低區(qū)蚊為地下三層至辮十三層。高區(qū)惕為地下十四層運至三十二層。傻。鹿采用熱鍍鋅無裳縫鋼管，越DN久>供100mm喂時采用卡箍或倡法蘭連接；埋DN濾≦荷100mm他時采用絲扣連占接喪水噴霧滅火系親統(tǒng)赴柴油發(fā)電機房迫采用水噴霧滅欲火系統(tǒng)，在地綁下消防泵房內(nèi)愚與噴淋泵共用慧，在報警閥室睛內(nèi)設一套雨淋冰閥組，保護柴士油發(fā)電機房。滿雨淋閥前管網(wǎng)映壓力由屋頂消明防水箱維持。閥采用熱鍍鋅無聰縫鋼管，韻DN冤>讀100mm錄時采用卡箍或禍法蘭連接；苗DN自≦異100mm挽時采用絲扣連梁接填通嬸風煮空讀調(diào)跟工拴程尊防排煙系統(tǒng)隔本工程有三個色防煙樓梯間，報負三至負一及愚六層會所每層再有兩個合用前施室，分別設置搞機械加壓送風洽系統(tǒng)。七層以約上住宅合用前必室采用可開啟脂外窗自然排煙企。地下室及一虛層采用機械排養(yǎng)煙和平時通風爸合用系統(tǒng)。裙這樓靠外窗的三東個防煙樓梯間申均設可開啟外帳窗自然排煙。玩鍍鋅鋼板，厚后度按設計及驗貫收規(guī)范要求。攤通風系統(tǒng)壤餐廳、商場、應住宅會所設排包風系統(tǒng)，預留衫新風進風百葉帆。各層公共衛(wèi)僑生間設置排風迷系統(tǒng)。地下室砌設置機械排風劇系統(tǒng)。掃鍍鋅鋼板，厚糧度按設計要求發(fā)。鳴空調(diào)系統(tǒng)卸餐廳、商場、祝住宅會所使用催變制冷劑流量銜多聯(lián)分體式空干調(diào)系統(tǒng)，本設斥計僅按設計參咐數(shù)預留安裝容砌量及預留空調(diào)盈主機安裝位置掌，空調(diào)系統(tǒng)具核體設計詳見二腦次裝修施工圖涼。住宅使用分筒體式空調(diào)機，初設計僅預留電屑氣安裝容量。巨電川力諸工寨程報變配電系統(tǒng)紫本建筑總負荷姨為灑3927K姓W側，其中一、二紹級負荷頭為形735.4K尾W親，在地下一層晉分別設變配電鋪房及柴油發(fā)電馳機房。高壓電帖源由當疑地她10K揪V郊電網(wǎng)引至本工稼程變電所，低該壓電源由本工遠程變電所供給羨。備用電源引炸至小區(qū)柴油發(fā)慣電機組，以確孩保本工程內(nèi)一嗎、二級電氣負攤荷用電焦。沫燈高、低壓柜、杠母線、變壓器討、發(fā)電機、橋摩架、電纜夸電力配電系統(tǒng)我低壓電力配電象系統(tǒng)采用放射皂式與樹干式相灣結合的方式。且消防負荷及重秒要負荷采用放囑射式供電并由蟻雙電源在末端希自動切換。罷配電箱柜、母在線、電纜、橋賽架等醋照明配電系統(tǒng)屆一般照明采用梨單電源、混合陣方式配電。應穩(wěn)急照明、疏散話指示照明等采由用雙電源末端級互投。照明、然插座分別由不共同的支路供電借，采用單相三接線制。投照明器具、各圾種規(guī)格電線、欺鋼管等縣防雷保護、安牛全措施及接地鏡系統(tǒng)血本工程防雷等瞞級為二級。屋捆頂設避雷裝置秀，利用建筑物婆結構柱子內(nèi)的領主筋作引下線梨，利用結構基淺礎內(nèi)鋼筋網(wǎng)作茶為接地極。在端三、六、九、高十二層及十二拒層以上作均壓貓環(huán)以防止側擊環(huán)雷。炊本工程采用途TN-S及系統(tǒng)保護。變蘿電所內(nèi)變壓器懷的工作接地，透變配電裝置的踢保安接地，防袋雷接地共用接濟地裝置，其接堪地電阻不應大本于撫1越歐姆。本工程因在水泵房、空粱調(diào)機房及變配至電房等處進行扇等電位聯(lián)結，滴另在其他必要疏部位進行輔助胃等電位聯(lián)結揪。改虜φ華1松0螞鍍鋅圓鋼出，銜φ血1寄2規(guī)鍍鋅圓鋼等焊狗接。里弱電工程丈火災自動報警考及消防聯(lián)動控既制系統(tǒng)真本系統(tǒng)采用兩治總線聯(lián)動控制半報警系統(tǒng)。廣版播線、電話線午單獨穿管，電憑梯機房為專線烘電話。耀消防用電設備督以市電及自備探電源兩路電源概供電，并在線孟路末端自動切拼換。揪惱感煙、感溫探翠測器，報警設矮備，控制模塊潛，各種控制線厭纜，往采用橋架、鋼源管敷設線纜。延其他弱電系統(tǒng)連主要驅為銀7-3憐2攻層住宅內(nèi)有線就電視系統(tǒng)和電墓話系統(tǒng)唉?？餉居、尤B騾棟每層設配線攪箱，由配線箱乎向每戶配線。趟各種傳輸數(shù)據(jù)釋線，批穿碧PV拔C別管暗敷?，F(xiàn)場狀況場地狀況噸本工程青位于廣州市擴**您中路，中旅商目業(yè)廣場南側，擺大廈北側遇15于0版米數(shù)為廣州市咬***旋路，后現(xiàn)場地位置為壓一停車場，沿貸靠頃**周中路一側為二賄層臨時商鋪（猛未拆遷，商鋪駐已停業(yè)）敬，閉場地北側將有免一條規(guī)劃路經(jīng)坑過，南側有一軟條小道通往場縱地東南角處的流居民區(qū)木。整個用地形物狀矩形，東西弓長約禁38耀m哥，南北寬約賢130可m紫，地勢祥較熔平坦。根據(jù)掙現(xiàn)場實際情況澡，跑考慮在現(xiàn)場牲西側靠南北方敬向各設置一個肢大門泛，作為現(xiàn)場人斜員及材料的出撫入口。地質(zhì)條件將擬建場區(qū)蹦現(xiàn)為停車場，擦正在營業(yè)，場劉地西側為臨街隙二層商鋪，現(xiàn)補已停業(yè)，還未仿拆除，經(jīng)實地冰察看，整個施熔工場區(qū)地勢較蝶平坦。根據(jù)廣匆州市城市規(guī)劃臟勘測設計研究蘇院提供的該場喂地工程地質(zhì)勘勞察報告書，該牧場地埋藏地層部自上而下依次顏為雜填土；淤蝕泥；沖積粉質(zhì)緣粘土，按稠度池可分為可塑層賽，硬塑層；粉評土；殘積粉質(zhì)抽粘土，按稠度誘可分為可塑層竄，硬塑層，堅吧硬層；基巖為圖細砂巖和粗砂甜巖，按風化程柴度可分為強風邊化，中風化，正微風化。本工憑程溜持力層為借中風化砂巖，須地基嶺承載力特征值壇為頸1500奏kp肝a蚊。水文條件噸根據(jù)業(yè)主單位烤提供的原九七蒼年工程地質(zhì)勘寇察報告資料中矛顯示，本場區(qū)徒地下水主要來按源于大氣降水傾及地表側向參致透補給，地下盛水敏位辮1.00~犧2.5六0偵米渠，填土層中含綠較豐富的上層臟滯水，且水質(zhì)漆對砼結構不具窮有腐蝕性?，F(xiàn)查該工程基坑支鞭護為人工挖孔收樁加地下連續(xù)蛙墻形式，支護葉結構已形成，碑因未有最新地燈質(zhì)勘察報告，冊無法判定地下鋼水位的深度，蜻考慮支護為全承封閉的地下連際續(xù)墻及人工挖析孔樁支護形式刮，本次圖紙要攀求沿基坑周邊踩范圍內(nèi)人工挖觀孔樁的樁與樁洲接口處宵加休2.50~劈6.0淘0剝米牌（要求進入粉飲質(zhì)粘土層耀0.50m捕）深止水樁，暑故在土方開挖蜻至該-9.5怪0忍米鄉(xiāng)深時，地下水鏈對基坑影響不危會太大，而挖連至喚-9.5練0溝米葬標高后，地下棋連續(xù)墻部分出宜擊吊腳現(xiàn)象，羅局部會有滲水徹現(xiàn)象。工程招標范圍捧按廣州倘**胃房地產(chǎn)開發(fā)有榨限公司提供的匙招標圖紙可知缺，本次工程招猾標范圍包括土瘦方、土建、裝香修及機電工程鋸、防雷接地工悠程、消防噴淋點、通風空調(diào)等鑄。絹與分包人的協(xié)沒調(diào)措施晝本工程專業(yè)多稀、工序多、工肚藝復雜，它的滲完成需要包括均業(yè)主指定分包猾單位在內(nèi)的眾浴多參建單位的漁共同努力。為陡了在有限的時捎間內(nèi)，使工程抬有序、高效、悼優(yōu)質(zhì)地完成，駱需要總包單位濤統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管督理。項目管理幸的核心環(huán)節(jié)是彩對現(xiàn)場各分包根的管理和協(xié)調(diào)輪，選擇好的分頸包商是總承包蜜管理的基礎，桂對各分包商實欄行有效的管理握是總承包能否巨取得成功的關坑鍵。步如果我單位中丙標，我單位將疊認真履行以下挑總包職責：乒一切以工程建西設為重，通過扛監(jiān)理單位、設反計單位與業(yè)主妖形成暢通快捷未的信息渠道，揭及時解決工程凝施工中出現(xiàn)的叨問題，保障施單工的順利進行揪。通過良好的苦合作確保本工榨程承包合同全申面履行。工忠實執(zhí)行業(yè)主塌的旨意，嚴肅漿承擔項目建設精在施工階段的功技術經(jīng)濟指標辟。承擔技術責速任；承擔經(jīng)濟暴責任；承擔法分律責任；承擔各保護業(yè)主的社玉會形象及名譽行地位的責任。貼綱目清楚地進帽行施工總體部叔署和策劃，在案時間、空間和伐資源上把握全錫局、控制施工舉全過程。在按泥照規(guī)定如期優(yōu)羞質(zhì)完成自行承壟建的施工內(nèi)容狀的同時，把自填行承建的施工貸內(nèi)容作為容讓切空間，為其他燭參建單位、協(xié)待作單位提供配間合服務。瞞積極有效地協(xié)郊調(diào)外部關系，貨爭取政府相關滲部門的有力支匯持。造就一個夏開放式系統(tǒng)，生使施工過程始眼終和社會、和氧環(huán)境融洽地溝項通。枝對分包單位的炭服務、協(xié)調(diào)激為各分包提供亡的服務措施彈我單位將嚴格急履行總承包責惠任、權力和義謝務，為各分包諷單位（包括自鵝行分包單位、互業(yè)主指定分包扛單位）提供優(yōu)星質(zhì)、高效的服賠務，保證關鍵閘工序和關鍵線酷路。主要措施梯如下：蔑提供現(xiàn)場已有嗎的腳手架、操藝作平倆臺桂,汁以及為滿足分辰包單位使用要宏求的特殊腳手像架（包括配套啟的安全設施）差；涌提供現(xiàn)場的垂濱直運輸機械設育備并分配好使菠用時間；駕合理分配和提貍供現(xiàn)場堆場、及道路，及時提晴供足夠的和無濫障礙的工作面鳥；績提供現(xiàn)場辦公躺場地及庫房等屬臨時設施；臟在施工現(xiàn)場提故供公共部分的掉照明及工作面跳附近的臨時電蒙源；舊在施工現(xiàn)場靠忌近工作面處提楚供臨時水源接房口；容提供現(xiàn)場警衛(wèi)獅、公共部位消叮防設施塊；轉細提供外架安全杜防護和公共通足道安全防護；賤提供現(xiàn)場軸線揭、高程等相關展測量資料以及賤樓層測點；孝提供有關文件軋要求的其他措尼施。崖對各分包單位佩的協(xié)調(diào)管理積與各分包單位泛通過合同及協(xié)缺議明確雙方責碰任，并以此作樸為施工總承包肅協(xié)調(diào)管理的依巖據(jù)。對分包單駛位實行嚴格管朽理，充分協(xié)調(diào)英各專業(yè)分包相堵互之間的關系披，重點是：接鋸口技術協(xié)調(diào)，揉作業(yè)場地協(xié)調(diào)欠，作業(yè)條件協(xié)良調(diào)。扁以總體工期網(wǎng)鄉(xiāng)絡計劃為基準異，合理安排各煉分包單位的施等工流水節(jié)拍，鞏及時進行工序需穿插；選派相帥應的專業(yè)技術砌管理人員解決喝各專業(yè)分包單悼位存在的技術迎、進度、質(zhì)量尋問題；通過每負周召開二次協(xié)慧調(diào)會解決施工如過程中所出現(xiàn)辜的總承包與分誘包之間及分包辰與分包之間的辱各種矛盾，以挽使整個工程能繡順利施工，達勾到相應的各項笑指標。爸各施工階段的惕管理配合措施現(xiàn)場平面管理風施工總平面管囑理的中心任務絕是合理利用有堆效場地、最大鼓限度減少和避成免對周邊環(huán)境食的影響，確保貪安全生產(chǎn)、文堆明施工，并在蹲此前提下合理盾地進行施工作戶業(yè)區(qū)、材料堆吉放區(qū)和辦公生蜓活區(qū)的布置，宮以滿足各階段無施工生產(chǎn)的需段要，做好對總暖平面的分配和咱統(tǒng)一管理，協(xié)雙調(diào)各專業(yè)對總俱平面的使用，陸并對施工區(qū)域稀和周邊各種公簽用設施加以保蘇護。貼分包施工前的撞協(xié)調(diào)配合蛙分包單位進場庫前，向分包單蠟位提供《分包董單位入場須知針》，該《須知卷》是為了保證鏟在工程管理中出總承包能有效拉統(tǒng)一管理，便煤于工程協(xié)調(diào)，慰主要包括：工宰程概況、進場巾程序、入場安麥全管理程序、裝物質(zhì)和機械管有理程序、質(zhì)量互控制驗收程序詢、技術管理程只序等。有關流畏程圖如下：正式通知進場提交資質(zhì)報驗聯(lián)系部門：質(zhì)量管理部門提交現(xiàn)場人員身份證復印件，填報花名冊正式通知進場提交資質(zhì)報驗聯(lián)系部門：質(zhì)量管理部門提交現(xiàn)場人員身份證復印件，填報花名冊聯(lián)系部門：總包管理部門憑核準的人數(shù)辦理現(xiàn)場出入證，領取總分包管理規(guī)定聯(lián)系部門：綜合部分包單位提交住宿、辦公、倉庫用房申請到派出所辦理暫住證，朝陽區(qū)防疫站辦理健康證，查驗就業(yè)證協(xié)調(diào)人：綜合部用房單位與總包簽訂保證書，合同外用房需與總包單位簽訂租房合同聯(lián)系部門：綜合部現(xiàn)場工作安排、進度計劃聯(lián)系部門：總包部管理部總包管理交底，內(nèi)容：總包質(zhì)量、安全、進度、技術、設計變更、資料管理、測量、試驗、預決算、機電、物資、保密協(xié)定、對外聯(lián)絡等管理交底報技術合理安排生產(chǎn)，減少對環(huán)境的干擾制定項目環(huán)保措施和分項工程的環(huán)保方案方案聯(lián)系部門：技術部正式進場施工泡圖驟卡STYLER裂EF1\小s恐弱0帳塌SEQ抵誦圖炸\*AR租ABIC\毛s1座饒1洽納分包協(xié)調(diào)配合扒流程圖蔽基坑支護、土器方開挖階段話基坑支護、土因方開挖為工程裁施工初始階段貝，與其他單位棚交叉協(xié)調(diào)管理駕的內(nèi)容相對較荒少，但工程施降工的第一步組店織的好往往會巴對后期順利施惑工創(chuàng)造便利條藝件，我們將在窗施工中加強注氏意以下幾點：羞提前與市政部臺門、業(yè)主及相或關管理部門聯(lián)欄系，了解周邊理規(guī)劃道路施工址時間，以便確用定更加經(jīng)濟合府理的基坑支護嫌方案和物資、晝材料出入線路舟。妙基坑支護選型蝕充分考慮周邊廈地下管線的分慶布，避免支護秩結構錨桿破壞晚市政管線，而濟影響工程施工海。挨平面布置統(tǒng)一象綜合考慮，避勉免基坑支護、戰(zhàn)土方開挖完后飛臨時設施的搬舅遷、拆改等。傍在滿足土建地恰下結構施工操刑作空間要求的北情況下，盡量污較少土方開挖畜量。富做好基坑內(nèi)外伍排水措施，基美坑邊設置安全罵防護欄桿。求加強與交通、緒城管等部門的玩協(xié)調(diào)溝通，了頓解最新文件規(guī)傘定并嚴格遵照殲執(zhí)行。停做好基坑資料蒙移交準備，在泄基坑支護、土貞方開挖完成后璃及時組織驗收泉，辦理移交手唇續(xù)。吼主體結構施工寒階段的配合質(zhì)(1機)伙結構施工階段靈應喉在施工前臥合理地進行現(xiàn)恩場材料加工及犬堆場的規(guī)劃，茶塔吊定位和使奧用時間分配，劉做好鋼筋之間片的爽穿插和節(jié)點深鬧化設計，物質(zhì)住進場和施工進輕度計劃的協(xié)調(diào)施，交叉施工的籍安全管理。乘(雪2)吩土建施工前土留建與機電安裝毫預留預埋、裝槐飾惹等專業(yè)進行核蹦對，陰并統(tǒng)貞一編制預留洞隆口、套管、埋你板、設備基礎之等專業(yè)圖紙，社專業(yè)工張、質(zhì)室檢員做到人手零一份，采取專勵業(yè)跟班作業(yè)制殃，隱蔽前須經(jīng)棍機電安裝、裝朵飾土建專業(yè)工根張和質(zhì)檢員等晃會簽后方可施潛工，避免了鑿始打、增補，對酒結構的整體性祖、防水質(zhì)量的婦可靠性具有可農(nóng)靠的保證，同巾時也節(jié)約了資側源降低了成本碰。狀砌體施工涉及凝的配合己砌體涉及到安壯裝墻體配管、彩穿墻管道、設候備安裝等交叉碌施工，為避免嶼交叉施工造成才相互間的成品伯破壞以及便于眨現(xiàn)場文明施工販的控制，砌體絕施工前須組織調(diào)各參建單位對兼穿墻管道進行逐列表統(tǒng)計，明政確部位、尺寸湊、過粱設置形融式等，并分發(fā)敵給專業(yè)工張和蜻之間員，施工拆前嚴格對工人鎖進行交底，確呆?？斩床课涣羲Ｖ脺蚀_，避免擺時候鑿打等，咬節(jié)約資源。徐同時考慮到設摟備運輸可能須積預留通道，砌局體施工前我們糧將會同各分包鉛單位和業(yè)主認臂真核對大型設坐備進出的最小齊空間要求，預叉留部分墻體先篩不砌，待設備杰進場后再行施定工。蹄裝修階段的協(xié)盜調(diào)配合那裝修階段的配過合，一方面是刻與安裝的配線蛋、配管和工作泥面之間的配合逼，一方面是裝澇基層與裝飾面斥層的統(tǒng)一。懷施工需在墻體機上開槽的必須概采用機械切割泳，保證線槽平普直，深淺一致鐵。在相應部位垮施工完成后進董行墻面抹灰，坐交接時做好專爺業(yè)會簽?；两ㄔ谠撾A段赤需與裝飾緊密戶配合，在施工友前明確各自的送施工范圍，并編各自對其施工套人員交底。在橫裝修施工前確垂定每個房間的宿裝飾做法，并藏在平面圖上進茶行標注，抹灰砍施工根據(jù)各房晴間面層做法的套不同對抹灰表必面進行收光或鞠搓毛，避免給魚面層施工造成嚴質(zhì)量隱患。借機電安裝各專話業(yè)施工階段的青配合臂機電安裝工程歐專業(yè)較多，包店括給排水工程哪、通風空調(diào)工哪程、電氣工程掛、弱電工程。罰在安裝施工階落段不僅要將自爸身各機電專業(yè)善協(xié)調(diào)好，還要卷將指定分包的寄工程全部納入旅總承包機電安光裝管理的范疇汽。鹿專業(yè)分包工程星專業(yè)性強，技盞術復雜，設計禍施工的協(xié)調(diào)工滿作量極大。為司保證本工程滿違足業(yè)主的使用醫(yī)功能需要、達紙到設計意圖，蚊整體質(zhì)量、工孝期目標達到項疤目的整體目標嶼，我們將設立吳機電管理部，椅負責安排、統(tǒng)秩籌、管理及緊誼密配合指定供沿應單位、指定宏分包單位、業(yè)上主自行分包單鏈位進行的所有慕工程，并提供顯一切所需的協(xié)北調(diào)和管理服務屆及設施。機電規(guī)管理部的專業(yè)璃人員既有理論戲基礎又有豐富加的實際經(jīng)驗，乖人員數(shù)量保證遍能負責執(zhí)行各休種協(xié)調(diào)工作以丙確保各項工程仁能按工期完成次。在協(xié)調(diào)的過胡程中，要求分議包商必須不折殃不扣的進行全疑過程配合，從坐深化設計方案馳到現(xiàn)場施工圖世紙深化設計，準從預留預埋的狗交接到分階段窩驗收，直至調(diào)耍試驗收合格交窗付使用以及竣汁工后為業(yè)主服積務等方面自始睛至終處于受控答狀態(tài)，在保證友總體進度的同訪時，攪一切皆恥以暮“膊廣州市優(yōu)良樣難板工抗程童”質(zhì)的質(zhì)量等級的學質(zhì)量標準來要妨求，撞以確保工程滿翻足業(yè)主的要求巴。主要體現(xiàn)在霜：內(nèi)①雀施工圖紙的深恒化設計如圖紙深化設計佛是保證工程順銜利進行和工程酸質(zhì)量的關鍵所替在。我單位在幣這方面有著成美熟的經(jīng)驗，在那施工前將由專波業(yè)人員負責指隱定工程的深化擠設計的審核與宇協(xié)調(diào)工作。供繪制機電配合搞總圖，包括機扭電綜合施工圖投與綜合土建要利求圖。圖紙內(nèi)附容能清楚反映希相關部位的所交有機電安裝的灌標高、寬度定狹位及有關與建冤筑及結構的準話確關蛙系。包括詳細翻的平面、立面路和剖面圖的繪心制滿足施工需步要及審查?？偮w效果既能滿除足設計要求與腿驗收規(guī)范，又漫能考慮交叉施屑工的合理性以便及今后的維修景方便，盡可能帝減少返工現(xiàn)象籃的發(fā)生。踐對各指定分包賠工程報審的深可化圖進行審核囑，并做出協(xié)調(diào)的和相應的配合而，以使各專業(yè)個系統(tǒng)滿足最佳醒使用功能。有辱權否決分包商推的深化圖，并藥指導分包商按虹正確意圖進行般圖紙深化設計倉。張經(jīng)過對設計圖偏紙進行施工深糧化并報審批之籍后，制定施工穿方案。在評審弊的基礎上對施告工方案進行優(yōu)側化，經(jīng)審批后穴的施工方案作廟為指導機電安話裝工程施工規(guī)鍵范行為的重要脅技術文件之一蕉。施工方案強匆調(diào)技術先進，帆經(jīng)濟適用，可兼操作性強。繳在施工過程中福，對于任何圖背紙的修改、變怠更，我們會迅峽速做出反應，平并返在腰7尾天內(nèi)，將經(jīng)修涼改的圖紙報送損業(yè)主審批。幣②扇工程中的配合分我們要求各專琴業(yè)分包隊按照好施工組織部署匯及進度計劃表疫的時間要求進浩場。當專業(yè)分瞞包單位進入施蹄工現(xiàn)場時，我游們按照經(jīng)業(yè)主免認可的施工階伏段總平面布置遷圖，負責統(tǒng)籌倍安排專業(yè)分包斧隊的現(xiàn)場辦公異室、輔助設施持及倉庫、車間崇。巨積極為各分包絞單位提供所需粗的工作面，提質(zhì)供所需的保障任場地安全網(wǎng)、鴿圍攔等。在工牌程進行期間提朗供足夠的照明玉及電力和實驗湊所需負荷。提幫供足夠的臨時磨用水，保證設顆備專業(yè)的試壓狗、沖洗及調(diào)試秧工程完成時，軋進行全面的清舍理與保護，包靜括清潔與保護盾所有已完成的練指定分包工程貧及其設備。交平工驗收時，負憐責安裝、調(diào)試孕及保修等工作默。最配合指定分包判單位及業(yè)主自薄行分包單位的婆相關工作內(nèi)容醫(yī)，如預埋件、轟預留洞補洞、課堵洞等方面的率工作。鮮安裝、裝飾施肅工階段的配合錯安裝、裝飾施神工階段的配合葉是整個工程配連合中的重中之冒重，各施工工菠序的及時插入千和相互協(xié)調(diào)配幸合是保證工程潮施工進度、控吧制工程質(zhì)量的零重要環(huán)節(jié)。抬按照業(yè)主確定頭的設備進場清槳單，一同編排劇設備進場和安偉裝計劃。做到斑需要布置設備益的房間，提前爪完工，及時封攝閉，便于保持佩良好環(huán)境和專監(jiān)業(yè)人員提前進催入做安裝準備升。提供多種選貧擇：按照不同城的安裝要求和棟配合深度，提蜻出多種配合方度案，便于有條壤不紊地安排施暮工進度。閘所有協(xié)調(diào)聯(lián)系香工作都由總承范包協(xié)調(diào)部牽頭洽組織，各專業(yè)謎配合展開。進滔入安裝、裝飾洪施工前，土建完將以書面形式現(xiàn)將各層標高、糞軸線交于安裝劇及裝飾單位，猾各專業(yè)一起對豈其進行復核，衛(wèi)做好專業(yè)會簽家工作。同時，成裝飾在施工過據(jù)程中及時提供牙安裝施工所需短的基準線，提槍醒安裝專業(yè)及甩時插入施工并品為安裝留出合栽理的施工時間月，并辦理好工俘序間的交接手緊續(xù)。肌裝修工程面層葉施工前需要安軋裝各專業(yè)必須敏完成管道試壓摩及保溫、風管謝和部件檢測和參電氣絕緣測試都各種測試和管廁道保溫等全部國工作，并通過招各專業(yè)內(nèi)部驗他收和監(jiān)理工程臘師隱蔽驗收完廉畢后才能進行渡。燈具、風口符、噴頭、煙感樹、廣播及開關婦插座、電視插千孔、電話插孔恐、綜合布線等汁面板安裝，裝岸飾封板前安裝赴與裝飾應積極橫配合，協(xié)助裝撤飾搞好測量定學位工作，并核忘定這些安裝物抓品在裝飾圖紙籃上的位置、預賄留尺寸和加固賭方式正確與否渾，保證安裝工園程的使用功能堵和裝飾的美觀鍛效果。亡該階段各專業(yè)擠同時施工，成講品保護工作是呢重點。各專業(yè)暗嚴格按《成品桿保護制度》進革行施工和保護挎，并有嚴格的雁監(jiān)督和獎罰制炒度。在裝修前住期，由各分包按組成的成品保運護小組進行維肉護；在裝修后勤期，由我單位巨請專業(yè)的保安班公司和保潔公葛司進行維護。愚任何隊伍進房枝間必須有經(jīng)批婆準的入室施工抵申請單和出入姐證，如因修改膀影響其他專業(yè)照的成品，分包錫單位必須填寫鴿成品破壞申請泳單上報我單位霧，項目經(jīng)理部蜓與其他專業(yè)分授包協(xié)調(diào)明確責濁任后方可施工籌，施工完后由復責任方承擔恢耗復成品的相關悟費用。現(xiàn)對分包單位的饒管理計劃管理比總承包工期計貌劃管理討主要通過以下曲三級管理模式寶，以保證管理嘩目標明確，管挖理范圍明確，乖管理責任明確性，對各分包單藝位進行生產(chǎn)管岡理。棄①肝項目經(jīng)理主要型負責總目標的弟審定工作，由潑總承包管理部喝全面協(xié)調(diào)在工畢程施工管理過將程中的進度方靈面的矛盾，并屬監(jiān)督階段性目貍標計劃的實施樂。趣②習項目經(jīng)理主要李負責階段性目綱標的制定，審懶定短期目標計著劃，并對階段蝕性目標計劃的小實施結果及過秋程編制評估報稼告，同時監(jiān)督駕短期目標計劃夕的實施。疏③挽分包單位的專朋業(yè)工程師主要奧負責階段性、廁短期目標的實掉施工作，并對秀短期嫂目標計劃的完毅成情況編制評琴估報告，監(jiān)督棉每天的計劃完挑成情況，及時上反饋有關計劃潔實施過程中存液在的問題。娃圖濫租STYLER榆EF1\喊s血絹0潛城SEQ跳茫圖桌\*AR專ABIC\慘s1悔置2芳哭總承包管理對粉施工進度的管風理控制流程圖總承包單位業(yè)主、監(jiān)理施工總進度計劃階段性目標計劃短期目標計劃實施短期目標計劃完成情況階段性目標計劃完成情況評估報告1總承包單位業(yè)主、監(jiān)理施工總進度計劃階段性目標計劃短期目標計劃實施短期目標計劃完成情況階段性目標計劃完成情況評估報告1評估報告2監(jiān)理、業(yè)主完成未完成計劃調(diào)整要求分包單位頁材料、設備計霜劃管理仔總承包單位將創(chuàng)編制一份專業(yè)灌分包工程和甲拘供材料招標時璃間計劃，提供蹦給業(yè)主，以便泳業(yè)主提前做好盆準備。在招標顫前協(xié)助業(yè)主編沃寫招標文件，至對技術指標、與材料性能提出略明確要求，協(xié)析助業(yè)主、監(jiān)理基對投標單位的調(diào)經(jīng)營業(yè)績、管組理經(jīng)驗、技術寫含量、履約能塵力等方面進行叼綜合考察，并取利用我們的專藝業(yè)素質(zhì)和總承居包經(jīng)驗，為業(yè)是主選擇中標單施位提合理化建翁議，選擇最合昌適的供應商。油①距材料、設備計贈劃：各分包商懷的材料計劃必榴須每月、周及禁時報總包審核天，與工程同步鑰進行。經(jīng)審核壽批準后的材料嘩、設備計劃才毀能進行申報。防圖偷販STYLER彩EF1\蟻s綁積0是藍SEQ丘羨圖糟\*AR尿ABIC\個s1博縱3獄梢領材料、設備采兩購流程圖摟②鋒材料、設備采沿購與報驗：除俱發(fā)包方供應的熔材料、設備外罷，嚴格按以下挑程序執(zhí)行，并辣保留業(yè)主認可吼的樣本或樣品哄。喊③伴現(xiàn)場材料、設閉備的運輸、堆襲放、儲存嚴格玩按我單位的總畢平面布置圖執(zhí)捷行。對于甲供源設備、材料，策我單位將會按岔照有關規(guī)定進勻行嚴格的檢查痕報驗?，F(xiàn)場材君料、設備，總廊包方派專人看兇管。跪④盜對指定供應單徒位材料的管理袖設備材料進場懷驗收：參照我駱單位程序文件率，應及時對其繞進行驗收，可昆先對其進行外森觀驗收，并收貢集好各種隨機香文件，包括設蚊備吊裝及安裝歲注意事項、產(chǎn)憑品合格證、檢縫測報告等作為吹追溯性資料進賞行存檔。對于藏進口設備，須旗請業(yè)主到現(xiàn)場胖一并驗收，收利集并整理好翻穩(wěn)譯資料，同時講也是日后編制受設備操作規(guī)程面的依據(jù)。驟調(diào)試期間的配勁合管理：在設鞭備調(diào)試階段，統(tǒng)嚴格按編制的貴調(diào)試計劃通知正設備廠蛙家專業(yè)人員進雅場，以便既快蝦好省地進行機托電安裝工程的桂調(diào)試，對于設弦備單機試運轉慧及聯(lián)合運行過渠程中所暴露出她來的問題與隱澡患，責成相關烘責任人限期內(nèi)剝解決并上報，世或采取長效措揉施進行糾偏，簡以確保調(diào)試參恭數(shù)達到設計要掀求及今后的良痛好運行。技術管理技術管理內(nèi)容嚷①刊編制總進度網(wǎng)赴絡計劃，并為嘩各專業(yè)分包的糊工序搭接提供壽準確的技術支鏟持。執(zhí)②模為業(yè)主專業(yè)分任包和材料分包徐工作及分包合絹同提供技術參盯數(shù)要求，對于凱專業(yè)分包和材袋料分包的技術爭標進行合理評武價。寨③插審核各分包單蛾位《施工方案宵》、《作業(yè)指槳導書》并報監(jiān)甘理批準。確定悟正確、詳細的淚工序搭接方案負，并對各分包鼻單位進行交底恩。遭④巡準確計算分包宇材料用量，根半據(jù)總進度網(wǎng)絡撈計劃提出材料旬進場計劃和進栗場時間。并對依總進度網(wǎng)絡計溉劃進行分解，半為分包合同提策供準確的工期竿節(jié)點要求。喘⑤鑼根據(jù)與業(yè)主簽孝定的施工合同距及分包合同召揭開分包的施工駕界限界定專題紅會。艷⑥番協(xié)調(diào)各分包與直設計院之間的成工作，統(tǒng)籌進憶行技術的設計株變更工作，及存時知會設計變末更的相關分包稿單位，負責做具好各分包單位剛的所有設計變疼更轉發(fā)、備案行工作。殊⑦草深化施工設計禾圖紙，使各專碑業(yè)工作空間位總置協(xié)調(diào)統(tǒng)一。筆對涉及到各專帖業(yè)的技術協(xié)調(diào)御工作的問題，丑組織專題討論啟會。?、啾迸c業(yè)主、監(jiān)理朝等各方協(xié)調(diào)制寶定統(tǒng)一的資料巖整理方案，對微分包進行詳細磨的資料整理交燕底，每月由總個包資料員檢查劑各分包資料，端及時督促整改筑。搜⑨線配合業(yè)主作好幼竣工驗收工作與、資料交接工吳作。并為工程援創(chuàng)優(yōu)工作積極劣進行資料、音柿像、照片等各廁方面的準備工局作。技術交底弓分包單位入場菌后，由總承包他單位及時邀請淚設計單位對總特承包單位和所蟲有在施分包單徒位進行交底，部便于相互了解牧進行溝通。父①符交底的主要內(nèi)甜容謹施工工期，分趴包要求的辦公蛋和庫房需求，菌施工對于工作鑰面需求及其他仇問題，對于其釀他分包單位提散出的要求，施舟工過程中可能賄對相關分包單偽位出現(xiàn)的影響憶，和其他分包耗在驗收工作中詳需要進行的配喪合工作。史②息需要進行的分隨包單位交底有盼：猴沉降觀測單位脹，弱電、消防禍施工單位，外頑裝飾，室內(nèi)精仇裝飾單位，室仿外工程施工單茄位。肝③咱對分包的技術乖支持百A服、除按照合同腐嚴格管理各指舌定分包之外，拌要協(xié)助、指導搏各指定分包深流化設計和詳圖醋設計工作，負刻責安排約定的歸分包商繪制和敏報批必要的加莫工圖、大樣圖氣、安裝圖并貫大徹設計意圖，禿保證設計圖紙躲的質(zhì)量，督促嶺設計進度滿足替工程進度的要悉求。凝B束、配備具有豐珍富經(jīng)驗的專業(yè)胡工程師，對指晃定分包進行技旱術支持及技術宅把關。部分弱脈電需分包商進斧行深化，對此教，作為總包商扁，我們需給予仁足夠的技術支醬持。例如，弱礙電系統(tǒng)深化設盼計，對空調(diào)系鬼統(tǒng)、給排水系賭統(tǒng)、電氣系統(tǒng)擴的運行數(shù)據(jù)的況讀取及運行狀訪態(tài)的控制等末逃端設備及線路掠均要涉及，我辰們將利用本單或位技術優(yōu)勢，諒聯(lián)合其他關聯(lián)鵝分包商配合樓擺宇自控分包商詞完成深化設計鋸，對于各系統(tǒng)采與弱電自控的胳接口及受控狀飾態(tài)予以確認及端交圈，以使系倦統(tǒng)功能最終完盾善。干C趣、由總承包商緞組織，涵蓋各韻指定分包商，猜繪制安裝綜合疼總圖，包括安容裝綜合平面圖傻、立面圖、剖臣面圖，在不違巨反設計意圖情公況下對各專業(yè)寬的管路、設備吸進行綜合布置余，以清楚表示華所有安裝工程蓋各系統(tǒng)（包括倉指定分包工程搜）的標高、寬燈度定位以及與距結構、裝飾之偵間的關系。確敘定各專業(yè)正確庸的施工次序，供解決各專業(yè)相雅互沖突的情況煙。啄D工、協(xié)調(diào)各專業(yè)塞承包商與設計走單位的關系，違及時有效地解秩決與工程設計必和技術相關的偵一切問題。合同管理合同管理抱合同是項目組趕織的紐帶，是設爭執(zhí)解決的依剃據(jù)，我們對專鳴業(yè)分包單位的孕合同管理原則聞是鎖“鐮信守合同、真托誠合描作堪”芝，嚴格按照合詞同管理工作程昏序進行，具體嫌表現(xiàn)在如下幾炕個方面進行控蒜制和管理：臥①損合同實施的前屋導工作幣進行合同交底灘；建立合同管鉗理工作程序；墨建立文檔系統(tǒng)煤；建立各種制績度，如工程中濕的檢查驗收制站度，文件的合貞同審查制度，秀報告制度，行牢文制度等，將驕它們件融合在整個項溉目管理系統(tǒng)中渴；組織進行合絡同評審和交底捉，清楚了解合曬同條款內(nèi)容明三確甲、乙雙方律權利、責任、暫義務，保證所養(yǎng)有的合同要求慈都能有計劃地顆逐步實現(xiàn)。亡②鼠合同的控制過屆程膽主要為合同監(jiān)熔督、合同跟蹤制、合同診斷和駕合同變更管理具，通過以上幾騰個方面的過程唐控制，能切實該落實所有合同恭的要求。晃③采合同文檔管理燕合同文檔管理優(yōu)即為信息管理給，在整個項目必管理中起著重行要的作用，真亞實反映現(xiàn)場實暑際情況。時限管理去①怒時限管理的目帖的蜻時限管理對于肉本工程，工程鄉(xiāng)進度和質(zhì)量是穗最重要的因素倒，為使本工程知優(yōu)質(zhì)高效的完嘩成，必須加強蹲時限管理。時武限管理包括：爸送審與審批的桑時限管理，施暫工計劃的時限選管理，配套計膊劃的時限管理烏，施工條件時卵限管理等。湊②咱時限管理的要凳求右時限管理要求淹現(xiàn)場各承包商今必須嚴格按合瑞同約定和現(xiàn)場館各項制度的時留限要求執(zhí)行，升對于業(yè)主為配片合總承包商的頸工作，也應在悼時限上嚴格把國握，以便工作訪快速有效。信函管理急①臭總包部致分包藏單位的公文、窯信函必須打印泰，并且加蓋總刻包部的公章，圈否則各分包單刮位可以不予接妙收，任何口頭趣通知，各分包蘋單位均可視作允無效。銀②巖各分包單位致狼總包部的公文卸、信函必須打攻印，并且加蓋效公章或分包單蹤位負責人簽字團，否則總包部畢不予接收。任色何口頭通知，李總包部均視未濱為無效。休③茫所有信函、公躲文將必須采用窮有收發(fā)文記錄姜制度。質(zhì)量管理基本內(nèi)容棵①笛根據(jù)工程的質(zhì)仇量目標編制相泛關的創(chuàng)優(yōu)計劃努，并按照創(chuàng)優(yōu)泡計劃進行質(zhì)量吼目標進行分解妥，在分包單位洞入場時進行交撐底；鋒②藍對分包單位的麗施工資質(zhì)進行庸審核、報驗工違作，對于分包凝的組織機構和遭管理人員、特客殊工種上崗證撫審核、報驗；桃③適制定質(zhì)量獎懲概管理制度；荒④鋒負責對進場的淚施工材料進行撤復檢，發(fā)現(xiàn)不腔合格材料有權北禁止使用，堅棒決杜絕不合格村成品（半成品劈）流入下道工參序。負責辦理桃各分包單位材前料送樣后的報淚審、復驗工作新；愈⑤貌負責各分包單種位隱檢、預檢低的報審、報驗尚工作；海⑥捏負責組織各分陶包單位施工前駕、后成品交接旨工作，做好現(xiàn)細場成品保護的處管理工作；疲⑦岸根據(jù)確定的消袍防驗收程序進翅行內(nèi)部驗收協(xié)甲調(diào)工作；配合奏組織竣工驗收沒，并配合業(yè)主凝進行竣工備案網(wǎng)工作。拔總承包管理中遣的質(zhì)量目標和猾質(zhì)量策欲劃楚惹在整個工程的亡質(zhì)量管理中，攜總承包部的質(zhì)凝量目標是單位停工程一次交驗朱合格，變爭取達到鏡“錯廣州市優(yōu)良樣販板工鏡程金”蛋的評審標準朵。質(zhì)量策劃明獅確各分部工程桌的質(zhì)量驗收要朋求，通過總承距包部的質(zhì)量管精理來達到質(zhì)量剩策劃要求。香總承包管理中告的質(zhì)量保證體集系津項目經(jīng)理部將秒根據(jù)工程特點筒，建立質(zhì)量保掙證體系，并對獸運行情況進行昂監(jiān)控，具體過淹程及要求如下競：沉①捎明確分包工程丹的質(zhì)量目標及諒要求。猶②透明確分包單位媽管理部門人員節(jié)的質(zhì)量職責，奉并與總承包質(zhì)緊量部、安全部廟的有關人員相咱對應，質(zhì)量部予、安全部配備卡專職機電安裝仇質(zhì)量管理人員殃，進行專業(yè)對倆口管理。饑③稅總承包部隨時睛檢查質(zhì)量體系稠的運行情況，酸發(fā)現(xiàn)問題，及進時解決。質(zhì)量管理措施掛①愈工程實現(xiàn)樣板慧引路制度，特腳別是典型的鋼揭筋綁扎形式、殲外墻飾面、室羞內(nèi)貼面擊、抗靜、裝飾挺節(jié)點、架裙樓幕墻皇等。勵②臨按月質(zhì)量考評漸制度，對各參突