買賣房屋定金合同范本

買賣房屋定金合同范本買賣房屋定金合同范本（一）

售方：________身份證號：________________

買方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。

2、該房屋的基本狀況如下：

房屋性質(zhì)：________全部權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設(shè)施：________________

其次條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由擔當。

第三條：傭金支付

甲方根據(jù)總房價款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

乙方根據(jù)總房價款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付擔當連帶責任。

第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣

________________元（大寫）￥________（小寫）

（2）乙方于________年______月______日過戶當日交付該房款人民幣

________________元（大寫）￥________（小寫）

（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在物業(yè)試驗單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方須要貸款并請丙方為其擔當他項權(quán)辦理之前擔保責任，乙方需擔當辦理貸款的相關(guān)費用。

2、丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機會，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，接著履行該合同，并擔當由此而引起的經(jīng)濟損失。

（2）乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實、牢靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人緣由造成的貸款未果，乙方擔當相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。

（3）乙方須根據(jù)約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方擔當。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3