冷庫(kù)工程責(zé)任追究報(bào)告

冷庫(kù)工程責(zé)任追究報(bào)告(初稿)關(guān)于物流園、洛陽(yáng)冷庫(kù)建立狀況的調(diào)查報(bào)告

依據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的托付與授權(quán)，法律事務(wù)部結(jié)合資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部等相關(guān)部門(mén)，就物流園A區(qū)冷庫(kù)、洛陽(yáng)基地二期冷庫(kù)存在的問(wèn)題所涉及的責(zé)任追究事項(xiàng)進(jìn)展調(diào)查。在詳細(xì)實(shí)施過(guò)程中，除要求資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部供應(yīng)相關(guān)資料外，經(jīng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部副總經(jīng)理同意，由李惠民、何斌科、朱根福組成特殊調(diào)查小組，對(duì)相關(guān)人員實(shí)行個(gè)別談話的方式，了解狀況?，F(xiàn)將目前已根本清晰的調(diào)查結(jié)果，報(bào)告如下：

一、物流園A區(qū)冷庫(kù)存在的主要問(wèn)題

及對(duì)應(yīng)的責(zé)任者

（一）關(guān)于規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、建筑構(gòu)造

序號(hào)

問(wèn)題描述

差異分析及造成的問(wèn)題

責(zé)任者

1

設(shè)計(jì)建筑為土建構(gòu)造加現(xiàn)場(chǎng)噴涂聚氨酯保溫，而實(shí)際卻是土建構(gòu)造聚氨酯成型板保溫方式。

土建冷庫(kù)修給為成型板保溫為見(jiàn)到變更設(shè)計(jì)單，設(shè)計(jì)院變更圖紙及說(shuō)明，此方式在原設(shè)計(jì)上面增加保溫本錢(qián)10%，總建筑本錢(qián)增加30%；

總工辦，工程開(kāi)發(fā)，監(jiān)理，施工單位。

冷庫(kù)、月臺(tái)，冷庫(kù)門(mén)口地坪起塵，裂口，破損，翻砂

1、

設(shè)計(jì)為C25混凝土，在物流庫(kù)由于碾壓系數(shù)高，在2023年就已實(shí)際提高了冷庫(kù)地坪的混凝土硬度標(biāo)準(zhǔn)為C30、/C35，設(shè)計(jì)院照舊根據(jù)一般貯存性冷庫(kù)設(shè)計(jì)；

2、

施工中未把控設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的水灰比，硬度指標(biāo)：目前未找到混凝土到場(chǎng)驗(yàn)收單，質(zhì)檢單位出具的材料檢測(cè)合格證明。

設(shè)計(jì)單位—國(guó)內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)討論院設(shè)計(jì)二所；施工單位、監(jiān)理工程師、總工辦，部?jī)?nèi)及現(xiàn)場(chǎng)制冷工程師賀清亮、石殿卿

120厚C25鋼筋混凝土，內(nèi)配?[emailprotected]雙向雙層鋼筋網(wǎng)，隨打隨抹，初凝時(shí)壓入耐磨材料

?[emailprotected]鋼筋網(wǎng)片的荷載設(shè)計(jì)師多少，此設(shè)計(jì)的荷載偏大，在公司物流庫(kù)為9.5高，4層貨架，每層0.8噸，每平米的荷載平均不到30KN，，鋼筋都投入在68.7噸。未見(jiàn)設(shè)計(jì)院出具構(gòu)造結(jié)算，地坪荷載計(jì)算說(shuō)明。

設(shè)計(jì)單位—國(guó)內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)討論院；總工辦。

5

經(jīng)物流公司反映，在修理5號(hào)冷庫(kù)門(mén)口地坪時(shí)，發(fā)覺(jué)地坪內(nèi)鋼筋為?[emailprotected]

1、

鋼筋偏小，在門(mén)口的高碾壓區(qū)，強(qiáng)度缺乏，造成地坪損壞不已修理；

2、

未見(jiàn)設(shè)計(jì)變更單；

3、

未找到隱藏工程驗(yàn)收記錄。

施工單位、工程經(jīng)理閆恒超、部?jī)?nèi)及現(xiàn)場(chǎng)制冷工程師賀清亮、石殿卿

2、制冷工藝

序號(hào)

問(wèn)題描述

差異分析及造成的問(wèn)題

責(zé)任者

1

排水管安裝坡度為0.8%，接收位置為直角，低于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1%及45°角），排水總管從4組變更為2組。造成排水不準(zhǔn)時(shí)，管道內(nèi)冰堵

1、

安裝單位為按圖紙進(jìn)展安裝；

2、

變更手續(xù)不齊全，隨便性大，未有設(shè)計(jì)院確認(rèn)的簽字；

制冷設(shè)備安裝單位—濟(jì)南大森制冷工程有限公司；監(jiān)理單位—平頂山中平工程監(jiān)理有限公司、工程經(jīng)理閆恒超、現(xiàn)場(chǎng)制冷工程師石殿卿、驗(yàn)收組成員

蒸發(fā)器設(shè)計(jì)過(guò)多（20臺(tái)），蒸發(fā)面積過(guò)大，冷風(fēng)機(jī)配置過(guò)多，造成設(shè)備耗能太大。投資大于優(yōu)化設(shè)計(jì)在15%。

1、

設(shè)計(jì)缺乏，設(shè)備選型存在問(wèn)題；

2、

施工未作優(yōu)化變更

設(shè)計(jì)單位—國(guó)內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)討論院；總工辦，工程經(jīng)理閆恒超、部?jī)?nèi)及現(xiàn)場(chǎng)制冷工程師賀清亮、石殿卿

（二）關(guān)于施工建立與驗(yàn)收

1、土建施工問(wèn)題

序號(hào)

問(wèn)題描述

緣由分析

責(zé)任者

1

冷庫(kù)地坪設(shè)計(jì)為[emailprotected]雙向雙層鋼筋網(wǎng)，在5號(hào)冷庫(kù)門(mén)口地面損壞修理時(shí)發(fā)覺(jué)為[emailprotected]雙向雙層鋼筋網(wǎng)（特殊說(shuō)明：A、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部目前沒(méi)有找到一份土建工程變更通知單；B、5號(hào)庫(kù)內(nèi)及其他庫(kù)是否存在鋼筋網(wǎng)與設(shè)計(jì)不符狀況，需選點(diǎn)驗(yàn)證）

假如是施工單位偷工減料，那么就是監(jiān)理單位、公司工程經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)土建工程師監(jiān)視不力；假如是未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意的變更，則總工辦應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，門(mén)口局部變更的合理性存在問(wèn)題。驗(yàn)收時(shí)未作處理說(shuō)明

施工單位偷工減料，則應(yīng)有施工單位—中國(guó)有色金屬工業(yè)六冶第一工程公司、監(jiān)理單位一鄭州誠(chéng)智建立有限公司、工程經(jīng)理閆恒超、現(xiàn)場(chǎng)土建工程師擔(dān)當(dāng)責(zé)任；未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意的變更，則應(yīng)有總工辦

風(fēng)機(jī)吊點(diǎn)、制冷管道，電纜穿墻位置結(jié)冰，形成冷橋。

風(fēng)機(jī)管道庫(kù)板吊頂安裝吊點(diǎn)斷冷橋處理不到位；驗(yàn)收時(shí)疏于發(fā)覺(jué)（2023年8月最終驗(yàn)收確認(rèn)表，未提及此問(wèn)題）

施工單位—濟(jì)南大森制冷工程有限公司、監(jiān)理單位一平頂山中平工程監(jiān)理有限公司、驗(yàn)收組成員郭伯嶺、聞榮超、趙雷、楊軻、王曉亮、楊迎春

3、

冷庫(kù)頂部電纜局部無(wú)橋架，接線未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展接駁，線纜未作愛(ài)護(hù)。

施工偷工減料，不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位，治理虛設(shè)，驗(yàn)收走過(guò)場(chǎng)。

工程部，監(jiān)理單位，施工單位，驗(yàn)收小組。

4、

冷庫(kù)地坪損壞，裂開(kāi)，翻砂，起塵，沉降。

施工把控缺乏，治理不到位，未見(jiàn)混凝土檢測(cè)證明，未找到隱藏工程驗(yàn)收單

施工單位，工程開(kāi)發(fā)部，工程組，監(jiān)理。

3、設(shè)備及設(shè)備配置

序號(hào)

問(wèn)題描述

緣由分析

責(zé)任者

1

蒸發(fā)器沒(méi)有安全防護(hù)罩

設(shè)備供貨單位產(chǎn)品質(zhì)量

洛陽(yáng)隆華制冷設(shè)備有限公司

冷風(fēng)機(jī)消失橫擔(dān)變形

設(shè)備供貨單位產(chǎn)品質(zhì)量

洛陽(yáng)隆華制冷設(shè)備有限公司

4、驗(yàn)收問(wèn)題

序號(hào)

問(wèn)題描述

緣由分析

責(zé)任者

1

隱藏工程未有驗(yàn)收記錄

監(jiān)管缺失且嚴(yán)峻違反隱藏工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程經(jīng)理閆恒超、相關(guān)隱藏工程工程師王福義、閆鵬飛

設(shè)計(jì)變更手續(xù)不齊全，無(wú)法對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)展責(zé)任追究

找到的幾份變更通知單記載：經(jīng)總工辦確定、設(shè)計(jì)院口頭同意

總工辦正副總工張玉雷、王傳紅

（三）關(guān)于運(yùn)營(yíng)與操作問(wèn)題

序號(hào)

問(wèn)題描述

緣由分析

責(zé)任者

1

常溫產(chǎn)品，未經(jīng)過(guò)速凍將產(chǎn)品中心溫度降至要求溫度的-18℃就入-20冷藏庫(kù)，造成4大問(wèn)題：能源消耗；設(shè)備損壞；建筑損壞；產(chǎn)品損傷

違反操作標(biāo)準(zhǔn)

使用單位—物流公司

融霜無(wú)程序，無(wú)指導(dǎo)操作手冊(cè)，融霜無(wú)時(shí)間規(guī)定，無(wú)量化標(biāo)準(zhǔn)，隨便性較大，員工怕麻煩，融霜次數(shù)在一周才一次，把冷風(fēng)機(jī)系統(tǒng)當(dāng)成盤(pán)管系統(tǒng)，一周融霜，一次未融潔凈，累次增加，就造成蒸發(fā)器冰塞的問(wèn)題發(fā)生

流程、制度不完善，執(zhí)行不力

建立單位—資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部移交未供應(yīng)；使用單位—物流公司未建立；使用單位—物流公司執(zhí)行不力，建立單位—資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部對(duì)自己的產(chǎn)品使用缺乏查驗(yàn)與使用監(jiān)視

無(wú)準(zhǔn)時(shí)有效對(duì)接：對(duì)倉(cāng)庫(kù)貨物進(jìn)貨狀況不了解，不熟識(shí)，只管開(kāi)機(jī)降溫，過(guò)程把控不力，溝通不到位，未能很好的依據(jù)進(jìn)貨狀況，溫度狀況來(lái)調(diào)整機(jī)組運(yùn)行，能耗管控缺乏

流程、制度不完善，執(zhí)行不力

使用單位—物流公司

二、洛陽(yáng)基地二期冷庫(kù)存在的主要問(wèn)題及對(duì)應(yīng)的責(zé)任者

序號(hào)

問(wèn)題描述

緣由分析

責(zé)任者

1

二期物流冷庫(kù)庫(kù)板開(kāi)裂，其緣由屬于在安裝時(shí)，板縫過(guò)大，密封膠質(zhì)量不良，在冷庫(kù)降溫時(shí)，引起保溫板的收縮，縫隙密封膠開(kāi)裂，造成冷庫(kù)跑冷。直接損失是：冷庫(kù)保溫性能下降，庫(kù)溫溫升過(guò)快，制冷系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間及頻率增加，能耗增加

跑冷屬于安裝單位的安裝質(zhì)量問(wèn)題；使用單位未準(zhǔn)時(shí)反應(yīng)；建立單位未準(zhǔn)時(shí)通知施工單位進(jìn)展徹底整改（據(jù)資料反映：總工辦何斌科早在2023年11月22日就對(duì)上述等問(wèn)題提交了報(bào)告，而使用單位物流公司直到2023年12月1日才在其洛陽(yáng)基地存在問(wèn)題的書(shū)面反應(yīng)中第一次提到“庫(kù)板跑冷”）

安裝單位—北京士興鋼構(gòu)造有限公司；使用單位物流公司擔(dān)當(dāng)未準(zhǔn)時(shí)反應(yīng)之責(zé)；建立單位擔(dān)當(dāng)未準(zhǔn)時(shí)徹底整改之責(zé)

治理不善，操作不善引起以下緣由：蒸發(fā)器融霜不盡，造成效率降低，能耗增加

流程、制度不完善，執(zhí)行不力

使用單位物流公司擔(dān)當(dāng)治理、操作不善之責(zé)；建立單位資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部擔(dān)當(dāng)監(jiān)視不力之責(zé)

5

蒸發(fā)冷缺乏治理，保養(yǎng)，填料也坍塌，污泥，藻類(lèi)封堵，使蒸發(fā)冷作用降低，系統(tǒng)壓力上升，負(fù)荷增加，能耗增加

流程、制度不完善，執(zhí)行不力

使用單位物流公司擔(dān)當(dāng)治理、保養(yǎng)不善之責(zé)；建立單位資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部擔(dān)當(dāng)監(jiān)視不力之責(zé)

三、其他主要問(wèn)題及對(duì)應(yīng)的責(zé)任者

序號(hào)

問(wèn)題描述

緣由分析

責(zé)任者

1

未找到材料入場(chǎng)驗(yàn)收資料

制度執(zhí)行不力；資料歸檔保管缺失

工程經(jīng)理，相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)工程師

未找到隱藏工程驗(yàn)收資料

制度執(zhí)行不力；資料歸檔保管缺失

工程經(jīng)理，相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)工程師

未找到上下工序交接資料，特殊是對(duì)混凝土澆筑、凝固過(guò)程監(jiān)視不力

制度執(zhí)行不力

工程經(jīng)理，相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)工程師

設(shè)計(jì)變更未經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽章同意

缺乏風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)

總工辦

5

設(shè)計(jì)變更資料不全

制度執(zhí)行不力；資料歸檔保管缺失

總工辦

6

未找到工程竣工初驗(yàn)資料

制度執(zhí)行不力；資料歸檔保管缺失

相關(guān)驗(yàn)收成員

7

對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙審核把關(guān)不嚴(yán)

總工辦

8

設(shè)計(jì)變更論證不充分

總工辦

9

監(jiān)視不力

制度不完善且執(zhí)行不力

建立單位—資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部

10

整改不準(zhǔn)時(shí)、不徹底

制度不完善且執(zhí)行不力

建立單位—資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部

11

未找到竣工圖紙等資料

制度不完善且執(zhí)行不力

建立單位—資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部

1—11等問(wèn)題的發(fā)生，說(shuō)明資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部主要領(lǐng)導(dǎo)在治理、制度流程制定、執(zhí)行力等方面存在嚴(yán)峻缺乏

12

操作不善

制度不完善且執(zhí)行不力

使用單位

13

維護(hù)不善

制度不完善且執(zhí)行不力

使用單位

14

反應(yīng)不準(zhǔn)時(shí)、不精確

制度不完善且執(zhí)行不力

使用單位

12—14等現(xiàn)象的發(fā)生，說(shuō)明使用單位愛(ài)好公司財(cái)物、節(jié)省能耗等降低生產(chǎn)本錢(qián)意識(shí)不強(qiáng)

15

最終驗(yàn)收確認(rèn)表記載內(nèi)容與實(shí)際狀況不符

驗(yàn)收制度流程不完善，執(zhí)行不力

驗(yàn)收成員使用部門(mén)物流公司：蔡曉輝、趙雷、

、聞榮超、郭伯嶺、時(shí)紅旗；工程部門(mén)：魏成功、楊軻；財(cái)務(wù)部門(mén)：盧廣濤；驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：楊迎春

四、責(zé)任追究建議

基于上述分析，依據(jù)與設(shè)計(jì)、施工安裝、監(jiān)理、設(shè)備供給等相關(guān)單位的合同，公司內(nèi)部的相關(guān)規(guī)定，特提出如下責(zé)任追究建議：

（一）設(shè)計(jì)、施工、供貨等相關(guān)單位

1、物流園設(shè)計(jì)單位—國(guó)內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)討論院

其設(shè)計(jì)存在兩處錯(cuò)誤，多出缺陷，鑒于其與公司的長(zhǎng)期合作關(guān)系，建議在其他工程的款項(xiàng)支付中扣減相應(yīng)費(fèi)用，以彌補(bǔ)公司損失。

2、物流園制冷設(shè)備安裝單位—濟(jì)南大森制冷工程有限公司

其安裝存在多處未根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展，建議在其他工程的款項(xiàng)支付中扣減相應(yīng)費(fèi)用，以彌補(bǔ)公司損失。

3、物流園制冷系統(tǒng)安裝監(jiān)理單位—平頂山中平工程監(jiān)理有限公司

其對(duì)安裝單位未盡到對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)提出建議，對(duì)施工單位未按設(shè)計(jì)施工情形未予制止與訂正，依照合同商定應(yīng)賠償損失。其在本工程款項(xiàng)已支付完畢，如實(shí)行法律行動(dòng)，需進(jìn)一步收集相關(guān)證據(jù)。

4、物流園土建施工單位—中國(guó)有色金屬工業(yè)六冶第一工程公司

其施工的地坪鋼筋是否變更或是偷工減料，目前證據(jù)缺乏，需進(jìn)一步收集相關(guān)證據(jù)；冷庫(kù)門(mén)口位置施工存在質(zhì)量問(wèn)題，可在結(jié)算防水工程質(zhì)保金時(shí)扣減修復(fù)費(fèi)用，以彌補(bǔ)公司損失。

5、物流園制冷設(shè)備供給單位一洛陽(yáng)隆華制冷設(shè)備有限公司

其存在的問(wèn)題主要是蒸發(fā)器沒(méi)有安全防護(hù)罩、冷風(fēng)機(jī)消失橫擔(dān)變形，建議在其他工程的款項(xiàng)支付中扣減相應(yīng)費(fèi)用，以彌補(bǔ)公司損失。

6、洛陽(yáng)庫(kù)板供貨安裝單位一北京士興鋼構(gòu)造有限公司

其存在的問(wèn)題是庫(kù)板安裝質(zhì)量，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部已托付有關(guān)單位做出了修復(fù)費(fèi)用預(yù)算44萬(wàn)余元，已明確要求其修復(fù)或扣減費(fèi)用（剩余工程款58萬(wàn)）并賠償損失。

（二）公司內(nèi)部

1、工程建立部門(mén)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部

（1）建議對(duì)負(fù)有治理責(zé)任的董事王青鶴賜予

；

（2）建議對(duì)負(fù)有治理責(zé)任和直接責(zé)任的副總經(jīng)理黃志飛賜予

；

（3）對(duì)負(fù)有治理責(zé)任和直接責(zé)任的總工辦總工程師張玉雷、物流園工程經(jīng)理閆恒超；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的物流園土建工程師王福義、閆鵬飛，制冷工程師石殿卿，因他們已離職，建議對(duì)他們進(jìn)展進(jìn)一步的調(diào)查取證，再打算實(shí)行何種行動(dòng)。

（4）建議對(duì)負(fù)有監(jiān)視與治理責(zé)任的總工辦副總工程師王傳紅賜予

；部?jī)?nèi)制冷工程師賀清亮賜予

；

2、工程使用部門(mén)物流公司

（1）建議對(duì)負(fù)有治理責(zé)任和最終驗(yàn)收確認(rèn)責(zé)任的副總經(jīng)理蔡曉輝、趙雷賜予

；

（2）建議對(duì)負(fù)有治理責(zé)任和直接責(zé)任的工程部部長(zhǎng)

賜予

；

3、建議對(duì)負(fù)有最終驗(yàn)收確認(rèn)責(zé)任其他人員，工程建立部門(mén)的魏成功、楊軻；使用部門(mén)的聞榮超、郭伯嶺、

；財(cái)務(wù)部門(mén)的盧廣濤、王勝亮賜予

；驗(yàn)收負(fù)責(zé)人楊迎春賜予

。

8

篇2：冷庫(kù)合同4篇

冷庫(kù)合同4篇

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.本合同是——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。

2.存貨人承諾所貯存之商品為合法商品，所供應(yīng)之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知保管人。

3.存貨人所貯存商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.貯存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危急或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，供應(yīng)有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以實(shí)行相應(yīng)措施比避開(kāi)損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人擔(dān)當(dāng)。

5.商品冷藏按——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生治理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特別要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。

6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過(guò)程中正常干耗除外)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，對(duì)商品的年輕、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生治理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)展處理。

貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所供應(yīng)聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人擔(dān)當(dāng)。

8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有商定除外)。

9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。冷庫(kù)租賃合同樣本由精品信息網(wǎng)整理！

10.如因人力以外的其他不行抗力緣由導(dǎo)致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：日期：日期：[冷庫(kù)租賃合同]冷庫(kù)合同（2）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.

本合同是---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。

2.

存貨人承諾所貯存之商品為合法商品，所供應(yīng)之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知保管人。

3.

存貨人所貯存商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.

貯存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危急或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，供應(yīng)有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以實(shí)行相應(yīng)措施比避開(kāi)損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人擔(dān)當(dāng)。

5.

商品冷藏按---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生治理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特別要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。

6.

保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）擔(dān)當(dāng)責(zé)任，對(duì)商品的年輕、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.

存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)----冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生治理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)展處理。

貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所供應(yīng)聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人擔(dān)當(dāng)。

8.

收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有商定除外）。

9.

雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。

10.

如因人力以外的其他不行抗力緣由導(dǎo)致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：日期：日期：[冷庫(kù)合同范本]

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.

本合同是---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。

2.

存貨人承諾所貯存之商品為合法商品，所供應(yīng)之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知保管人。

3.

存貨人所貯存商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.

貯存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危急或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，供應(yīng)有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以實(shí)行相應(yīng)措施比避開(kāi)損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人擔(dān)當(dāng)。

5.

商品冷藏按---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生治理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特別要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。

6.

保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過(guò)程中正常干耗除外)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，對(duì)商品的年輕、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.

存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)----冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生治理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)展處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所供應(yīng)聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人擔(dān)當(dāng)。

8.

收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有商定除外)。

9.

雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。

10.

如因人力以外的其他不行抗力緣由導(dǎo)致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：日期：日期：[最新冷庫(kù)租賃合同樣本冷庫(kù)合同（4）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.

本合同是——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人