標(biāo)準(zhǔn)版拆遷委托合同3篇

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工程名稱(chēng)：地塊拆遷

工程地點(diǎn)：

委托方：

受托方：

簽訂日期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng)：

1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：項(xiàng)目#地拆遷范圍：。

1.2拆遷戶(hù)數(shù)、面積：(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量、評(píng)估測(cè)算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

第二條拆遷安置與補(bǔ)償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶(hù)簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。

2.2支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。

第三條拆遷進(jìn)度與乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：

3.1.1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天。

3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成拆遷入戶(hù)調(diào)查復(fù)核工作。

3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門(mén)申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

3.1.4乙方在月日前完成#地入戶(hù)調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。

3.1.5拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶(hù)數(shù)的%。

3.1.6拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶(hù)數(shù)的%。

3.1.7拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶(hù)數(shù)的%。

3.1.8拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：

3.2.1乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶(hù)集體上訪(fǎng)或越級(jí)上訪(fǎng)的情況發(fā)生;

第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

4.2拆遷實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽，爭(zhēng)得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。

4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：

4.3.1拆遷服務(wù)費(fèi)：

4.3.2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限：個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。

5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)拆遷期限手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。

6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)參與管理，隨時(shí)對(duì)拆遷事宜進(jìn)行查詢(xún)。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過(guò)程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

7.2進(jìn)行入戶(hù)測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。

7.3制定分戶(hù)補(bǔ)償方案及填寫(xiě)分戶(hù)補(bǔ)償方案表。

7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù)。

7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。

7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。

7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中發(fā)生的拆遷糾紛。

7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對(duì)釘子戶(hù)(難拆遷戶(hù))要有有效的辦法。

7.9拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門(mén)的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。

7.10拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。

7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的，乙方有權(quán)解除合同。

7.11負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

第八條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)

8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。

8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

8.3通過(guò)乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)元。

第九條爭(zhēng)議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得?duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。

第十二條：其他約定條款：

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

標(biāo)準(zhǔn)版拆遷委托合同2

甲方：

乙方：

因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮(zhèn)東星村位于鐵路紅線(xiàn)范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：

二、承包方式：本工程實(shí)行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的承包方式。

三、工程范圍：_x范圍內(nèi)的房屋拆除。

四、工程內(nèi)容：_范圍內(nèi)24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。

五、開(kāi)工時(shí)間：年月日，年月日完工。

六、雙方責(zé)任

(一)、甲方責(zé)任：

1、甲方向乙方指定施工場(chǎng)地范圍，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，提供必要的測(cè)量配合及技術(shù)指導(dǎo)，但不因此免除乙方施工質(zhì)量責(zé)任。乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)施工。

2、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。

3、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。

4、工程完工達(dá)到甲方要求后，甲方給乙方辦理結(jié)算

(二)、乙方責(zé)任：

1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順利完成。負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆、除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

2、乙方負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)卣⒋迕窀鞣矫嬷g的協(xié)調(diào)工作。

3、乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內(nèi)完工。

4、乙方在施工中應(yīng)確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、計(jì)量與支付

1、工程造價(jià)：本工程采用總價(jià)包干，包干價(jià)格為80000元(大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整)，已綜合考慮了現(xiàn)場(chǎng)條件等各種因素，包括作業(yè)全過(guò)程的工、料、機(jī)費(fèi)，施工用材料(機(jī)械)倒運(yùn)費(fèi)等與施工有關(guān)的全部費(fèi)用，是支付合同工程項(xiàng)目(工序)按技術(shù)交底施工達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成其缺陷修復(fù)及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價(jià)(含合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用)。對(duì)于本合同中沒(méi)有提到的內(nèi)容均視為已包含在表中相應(yīng)內(nèi)容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機(jī)、的價(jià)格浮動(dòng)或政策性變化，合同價(jià)格均不做調(diào)整。

2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預(yù)付款，工程完工并通過(guò)甲方技術(shù)部門(mén)驗(yàn)收，甲方才根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

八、附則

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款及有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由_勞動(dòng)仲裁委員會(huì)裁決。

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

4、本合同字甲乙雙方授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結(jié)清工程款后合同效力終止。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

時(shí)間：時(shí)間：

開(kāi)戶(hù)行：

標(biāo)準(zhǔn)版拆遷委托合同3

委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線(xiàn)范圍為標(biāo)準(zhǔn)。

3、拆遷談判補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。

三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。

3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。

7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請(qǐng)示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

(二)甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開(kāi)展工作。

四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用的收取。

2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成