海拉爾河?xùn)|平方公里概念規(guī)劃

月亮湖·黃金城海拉爾河?xùn)|2.2平方公里概念規(guī)劃認(rèn)知篇

區(qū)域認(rèn)知區(qū)位認(rèn)知——呼倫貝爾北國碧玉雞冠之首三國臨界東北重城民族大家本項目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)，規(guī)劃面積2.2平方公里。區(qū)域認(rèn)知區(qū)位認(rèn)知——海拉爾呼倫貝爾市首府所在地。東北經(jīng)濟(jì)圈西部重要的中心城市。區(qū)域商貿(mào)中心和交通樞紐。呼倫貝爾市的綜合管理中心、產(chǎn)業(yè)中心和旅游服務(wù)中心。因此，呼倫貝爾市海拉爾區(qū)應(yīng)具備與此區(qū)位相匹配的城市形象、城市功能、城市品質(zhì)來承載其作為區(qū)域政治中心、經(jīng)濟(jì)中心、交通樞紐的定位。區(qū)域認(rèn)知資源認(rèn)知文化基本精神英雄精神自由精神務(wù)實精神開拓精神頑強(qiáng)精神文化基本特征多元化大眾化生態(tài)化藝術(shù)化區(qū)域認(rèn)知資源認(rèn)知——歷史黃金家族黃金家族來自室韋諸部，是成吉思汗家族的嫡系后裔。蒙古黃金史蒙古族的三大歷史著作之一。自然風(fēng)光

呼倫貝爾大草原是世界上天然草原保留面積最大的地方。呼倫湖是中國四大淡水湖之一，也是內(nèi)蒙古第一大湖。區(qū)域認(rèn)知過去——現(xiàn)在——將來如何在城市建設(shè)中將城市的歷史、現(xiàn)在、未來聯(lián)系起來，延續(xù)并發(fā)展蒙古族的傳統(tǒng)文化，做到與時俱進(jìn)，同時引導(dǎo)以草原文化為底蘊(yùn)的蒙古族文化走向跨越式發(fā)展，是我們規(guī)劃應(yīng)該重點考慮的對象。場地認(rèn)知規(guī)劃設(shè)計范圍本項目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)，處于老城和新城的交接處，位于城市南拓的“首站”位置。項目北臨海拉爾大街，西為伊敏河，南臨貝爾街，東接奮斗路，規(guī)劃面積2.15平方公里。場地認(rèn)知基地現(xiàn)狀以耕地及村落為主，一些零散的商業(yè)沿路分布，規(guī)模較小，品質(zhì)不高。滿洲里路和626河縱貫基地南北。626河南北貫穿基地內(nèi)部?；榫峙c大劇院為需保留的建筑場地認(rèn)知設(shè)計結(jié)合場地通過加強(qiáng)河、湖、山的聯(lián)系打造區(qū)域特色空間，形成東西向的城市軸線。滿洲里路和626河縱貫基地南北。結(jié)合基地現(xiàn)狀建筑及用地情況，整體打造城市形象。注重結(jié)合城市主要道路海拉爾大街、貝爾街、滿洲里路和奮斗路打造城市公共形象界面。充分發(fā)揮區(qū)域水資源豐富多樣的優(yōu)勢，形成區(qū)域特色。定位認(rèn)知城市格局老城：現(xiàn)有的城市中心區(qū)域，城市配套較為成熟，提供便利的居住功能，同時也是呼倫貝爾市行政中心所在地河?xùn)|新區(qū)：綜合性的旅游功能區(qū)，提供大量的旅游設(shè)施，是城市發(fā)展的重點區(qū)域河西新區(qū)：處于發(fā)展階段，涵蓋了行政、辦公、居住等功能定位認(rèn)知功能定位及戰(zhàn)略目標(biāo)

四大使命

承載著呼倫貝爾市城市升級、產(chǎn)業(yè)升級、文化升級和消費升級功能定位呼倫貝爾新老城區(qū)城市功能融合的軸承地帶；呼倫貝爾新都市內(nèi)容運(yùn)轉(zhuǎn)和展示的活力平臺；呼倫貝爾新都市消費和生活體驗的核心區(qū)域。戰(zhàn)略目標(biāo)復(fù)合功能的、可持續(xù)的呼倫貝爾中心城都市活力核心區(qū)。規(guī)劃篇

該區(qū)以遷建的原鄭州機(jī)場為起步區(qū)，西起107國道，東至京珠高速公路，南自機(jī)場高速公路，北至連霍高速公路，遠(yuǎn)期規(guī)劃總面積約150平方公里，相當(dāng)于目前鄭州市已建成市區(qū)的規(guī)模，將在未來20至30年內(nèi)建成。案例借鑒——河南鄭東新區(qū)承理念而建：體現(xiàn)“共生思想”“共生思想”的內(nèi)涵之一是歷史與未來的共生。鄭東新區(qū)規(guī)劃的點睛之筆——龍湖。生態(tài)城市環(huán)形城市共生城市新陳代謝城市地域文化城市

案例借鑒——河南鄭東新區(qū)案例借鑒——河南鄭東新區(qū)案例借鑒——合肥政務(wù)新區(qū)合肥市政務(wù)文化新區(qū)位于合肥市西南部，東起金寨南路、合作化路，西至合九鐵路、合肥市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，北界鐵路專用線，南到合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、肥西縣邊界，規(guī)劃范圍約12.67k㎡,與主城中心相距約6公里。案例借鑒——合肥政務(wù)新區(qū)規(guī)劃理念規(guī)劃目標(biāo)是特色化、復(fù)合化、現(xiàn)代化它是可持續(xù)的，品質(zhì)的，活力的，文化的。該項目是呼倫貝爾城市的都市景觀功能核心區(qū)，同時也是蒙元文化名片。它是城市文化、景觀和生活的縮影。規(guī)劃理念“在古老的癥黃金城市梨，人們逐軟水草而居甲；在美麗粗的月亮溝湖湖畔姜，回響窮著草原凈的歌”規(guī)劃理兆念——“月亮湖·黃金城姻”月亮湖——呼倫貝典爾的藍(lán)暑眼睛黃金城——海拉爾悠的活力往之心+一心兩男軸兩帶一心：文化活壤力之心兩軸：城市發(fā)展吐軸生態(tài)景觀切軸兩帶：伊敏河休叫閑帶六二六活擇力帶規(guī)劃結(jié)構(gòu)土地利用用地性質(zhì)用地代號用地面積（ha）占總用地比例行政辦公用地C16.292.92%商業(yè)金融業(yè)用地C215.337.11%文化娛樂用地C315.026.96%體育用地C41.550.72%醫(yī)療衛(wèi)生用地C51.570.73%居住用地R283.1238.54%中小學(xué)用地R227.483.47%公共綠地G110.584.91%道路用地S149.2822.85%廣場用地S26.192.87%環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U42.771.28%水域E116.507.65%總計

215.68100.00%功能分亂區(qū)四個功能乎片區(qū)文化活力晃中心區(qū)精品生鞏活板塊CLD活力之核交板塊CBD都市高端史生活板塊RBD重點規(guī)劃柴項目規(guī)劃方案挖總平面總體鳥仔瞰道路系貪統(tǒng)規(guī)劃道路系統(tǒng)保留道食路接口指的基礎(chǔ)揀上，結(jié)纖合現(xiàn)有牢山水景呆觀關(guān)系敘進(jìn)行了昨調(diào)整，耀形成了柜格網(wǎng)式?jīng)Q布局體濃系。步行系環(huán)統(tǒng)鼓勵步伐行及自斧行車交邪通，提扒倡健康雷的生活戒方式。綠地及景歉觀系統(tǒng)規(guī)賺劃綠地系仔統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)慰主要分為視公園、街雄頭綠地、美濕地三類型。景觀系統(tǒng)竟規(guī)劃一大景觀塑中心,四大景觀傍核心,兩條景血觀主軸,四條景允觀次軸慎。公共開直放空間三館一勝湖廣場和公論園是規(guī)劃膝區(qū)開放空輸間上的重銜要節(jié)點特色休閑意街區(qū)、酒嬸吧餐飲街還和體驗型柄商業(yè)廣場隔也是開放孩空間的重罷要補(bǔ)充，喇設(shè)計中沿施著626河展開城市公務(wù)園主要奔由文化憐公園、余濱水公鍛園和環(huán)孤湖公園概“三址大園”稍構(gòu)成，辜為居民囑和游客瓦提供多腰樣化的鴉休憩空逝間城市設(shè)計道控制開發(fā)強(qiáng)該度根據(jù)設(shè)耐計概念戒與構(gòu)思合，開發(fā)察強(qiáng)度最階高的區(qū)叮域集中認(rèn)于城市確生活區(qū)暫的主商埋業(yè)周邊搶，這也捐是土地鎖價值最齒高的區(qū)乳域。而耕文化活葬動中心車區(qū)以低束密度開茫發(fā)為主爹。城市設(shè)計捉控制建筑風(fēng)鉗貌城市設(shè)吃計控制城市界悠面西立面南立面城市設(shè)盜計控制城市界面東立面北立面城市設(shè)鎮(zhèn)計控制城市家叢具城市設(shè)計怠控制濱水駁岸水系是洞構(gòu)成基治地特色氧最重要顧的自然但元素。兆根據(jù)防晌洪排澇鄭和雨水撥再利用帶的原則勺，并使子之形成謊一個系租統(tǒng)的網(wǎng)逐絡(luò)，岸鉤線的處德理方式她是根據(jù)擔(dān)各種水儀上活動單之設(shè)計偏來決定穩(wěn)的。生態(tài)系毯統(tǒng)規(guī)劃構(gòu)建內(nèi)部齡生態(tài)系統(tǒng)連通區(qū)再域生態(tài)工系統(tǒng)溶解綠溉地綠色網(wǎng)慣絡(luò)生態(tài)系統(tǒng)展規(guī)劃構(gòu)建內(nèi)部紋生態(tài)系統(tǒng)生態(tài)分晌區(qū)生態(tài)緩沖剪區(qū)生態(tài)協(xié)調(diào)亦區(qū)城市生吃態(tài)社區(qū)生態(tài)系天統(tǒng)規(guī)劃資源保護(hù)禿和利用伊敏河沿堡線建設(shè)退辛線30米水資源利業(yè)用伊敏河：山建筑公園醬一體化設(shè)死計。六二六億河：親趟水性的陷濱水特姐征，打晝造體驗跟型的休雹閑消費回軸。月亮湖本：區(qū)域撿景觀核遼心人工船湖。生態(tài)社疏區(qū)的建袍設(shè)社區(qū)是居咽民的物質(zhì)陸和精神家蛋園。重要節(jié)點祝詳細(xì)設(shè)計節(jié)點一626景觀水街?jǐn)D從酒吧街遺風(fēng)情小鎮(zhèn)趕流淌而過嬸，給整個諷商業(yè)空間倍憑添幾許唇愜意感受題。建筑高捉度嚴(yán)格陵控制在3層以下，斗街道尺度裕怡人，休配閑設(shè)施與駁綠化景觀垃隨處可見艘。圍繞入口播處的旱地嗚噴泉廣場加，布置有民電影院、組購物廣場怪、美食街拖。重要節(jié)點挑詳細(xì)設(shè)計節(jié)點一重要節(jié)廚點詳細(xì)蜂設(shè)計節(jié)點二“創(chuàng)業(yè)中師心”、“愉時尚工坊濫”、“潮褲流部屋”村、“青年愁公社”等國品牌項目禽將共同搭蜓建起月亮攜湖南岸的鋤服務(wù)平臺雜。“天街逮”，體途驗的是列五彩斑鄉(xiāng)豐斕的都面市生活豈。在高樓林可立中的小攏尺度的親為水空間，喂給喧囂的泡城市帶來店一抹綠意牌。重要節(jié)點蠅詳細(xì)設(shè)計節(jié)點二建筑設(shè)計聾篇Bui印ldi兩ng宮Des葬ign重要節(jié)燒點詳細(xì)輔設(shè)計城市規(guī)劃執(zhí)館建筑立木意——草原的幟建筑、因城市坡遮道場館用地理面積為1.79公頃，總他建筑面積黑為1422自6平方米們。一層平予面二層平面三層平面重要節(jié)殺點詳細(xì)地設(shè)計重要節(jié)點優(yōu)詳細(xì)設(shè)計科技館建筑立訊意——自由的劈燕建筑，穴城市之兇光場館用烈地面積啄為1.6舉2公頃，總輕建筑面積他為1374合1平方米。一層平鄙面二層平返面三層平面重要節(jié)準(zhǔn)點詳細(xì)雀設(shè)計藝術(shù)館建筑立意——對話的建永筑，城市剃明珠場館用霉地面積碑為1.72公頃，生總建筑裙面積為1502拌1平方米。一層平面二層平城面三層平組面實施與餃保障篇綜合效趟益分析環(huán)境效益規(guī)劃區(qū)碰通過治快理626河，并碑利用伊肆敏河和626河開鑿一除個區(qū)域中乏心湖，結(jié)今合控制性犁的開發(fā)建士設(shè)策略，蘋將有利于找保護(hù)城市千自然人文望景觀和改蓋善居住生每活環(huán)境，宏通過合理績的利用和奪風(fēng)景資源三，植樹育驕林，高水殺平的生態(tài)既建設(shè)，人存與環(huán)境共多生共榮，代實現(xiàn)人與問自然的協(xié)贏調(diào)發(fā)展。社會效季益提高呼般倫貝爾擔(dān)市的城鏈?zhǔn)兄叶?，提裳升城市桿綜合競古爭力。創(chuàng)造好的母消費環(huán)境庸和氛圍，渣擴(kuò)大就業(yè)蚊范圍，促愧進(jìn)社會穩(wěn)創(chuàng)定和繁榮教。為居民提檢供一個有賤文化品位頭和環(huán)境優(yōu)蜓美的娛樂誤、休閑、扎購物場所護(hù)。為城市農(nóng)提供一淡個記憶渣、展示津、交流燒文化的列載體，中促進(jìn)全骨是精神遺文明建捕設(shè)。樹立生態(tài)項社區(qū)建設(shè)蘆典范。吸引外粒來人流扣，創(chuàng)造為發(fā)展機(jī)蕉會。綜合效益鉆分析開發(fā)容量可出讓舉土地面季積為130.屆36公頃，輸占總用妄地面積醋的60%。用地性質(zhì)用地代號用地面積（ha）占總用地比例行政辦公用地C16.294.83%商業(yè)金融業(yè)用地