住宅小區(qū)配套工程的監(jiān)理要點(diǎn)

住宅小區(qū)配套工程的監(jiān)理要點(diǎn)主講人：汪文

一般來說，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。一、住宅小區(qū)道路工程施工監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）進(jìn)場材料、半成品、成品道路工程的質(zhì)量，與使用的材料密切相關(guān)，材料的性能在很大程度上決定著工程的使用和壽命，道路及附屬物不僅要承受較大的荷載，而且常年暴露在大氣環(huán)境下，經(jīng)受各種環(huán)境條件復(fù)雜變化的影響，對其使用的原材料，應(yīng)給予充分的重視。

填土用土：對于道路工程路基填筑、給水排水管道溝槽回填等，均需要選擇合適的材料進(jìn)行回填，并對壓實(shí)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，以保證回填土有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，因此，對填筑用土的土料要進(jìn)行天然含水量、液塑限、標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)等試驗(yàn)。

基層材料：基層使用原材料的質(zhì)量監(jiān)理，是指控制水泥、石灰、土、碎石、粉煤灰等的質(zhì)量，混合料的質(zhì)量監(jiān)理如石灰穩(wěn)定土、石灰粉煤灰穩(wěn)定砂礫、水泥穩(wěn)定土等的配合比、級配、最大干密度、最佳含水量、壓實(shí)度、7天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度的測定等，需要現(xiàn)場取樣測定。

瀝青混合料：由于瀝青具有良好的黏性、塑性和防水性，因而被廣泛用于道路工程，瀝青混合料被用作道路面層的材料，如瀝青砼路面，質(zhì)量監(jiān)理的重點(diǎn)就是在施工過程中，確保使用的原材料（粗集料、細(xì)集料、礦粉、瀝青）、混合料的配合比及其性質(zhì)、油石比等符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求。

水泥砼：水泥砼用作道路面層的材料，具有強(qiáng)度高、耐磨耗、穩(wěn)定性好、耐久性好等優(yōu)點(diǎn)，其材料控制是使水泥、砂、碎石、外加劑、混合料配合比、坍落度等質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求。（二）施工放線測量的監(jiān)理控制要點(diǎn)

監(jiān)理人員在熟悉設(shè)計(jì)文件和圖紙的基礎(chǔ)上，會同相關(guān)單位在現(xiàn)場交接控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，檢查施工單位對所有測量控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收；督促和檢查施工單位做好起點(diǎn)、終點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、道路相交點(diǎn)及其他重要設(shè)施的位置、方向的控制及校核。（三）路基的監(jiān)理控制要點(diǎn)

路基是道路路面的基礎(chǔ)，是結(jié)構(gòu)層的重要組成部分，其強(qiáng)度和穩(wěn)定性的好壞，直接影響道路的整體質(zhì)量。道路施工多采用機(jī)械化施工，所采用的機(jī)械設(shè)備必須滿足路基施工的要求，特別是壓實(shí)設(shè)備合理配備，是保證路基強(qiáng)度的關(guān)鍵。

填土路基：不得使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥、凍土塊和鹽漬土；填土內(nèi)不得含用草、樹根等雜物，粒徑超過10cm的土塊應(yīng)打碎；排除原地面積水，清除樹根、雜草、淤泥等，妥善處理各種洞穴，并分層填實(shí)至原基面層。

挖土路基：不得超挖，應(yīng)留有碾壓至設(shè)計(jì)標(biāo)高的壓實(shí)量，在路基設(shè)計(jì)標(biāo)高以下60cm以內(nèi)的樹根等雜物，必須清除并以好土等材料回填夯實(shí)。

土質(zhì)路基壓實(shí)原則：先輕后重、先穩(wěn)后振、先低后高、先慢后快、輪跡重疊。對過濕土翻松、晾干，或?qū)^干土均勻加水，使其達(dá)到最佳含水量時(shí)進(jìn)行碾壓。（四）基層的監(jiān)理控制要點(diǎn)

基層是指設(shè)在面層以下的結(jié)構(gòu)層，主要承受由面層傳遞的車輛荷載，并將荷載分布到土基上。常見的基層有水泥穩(wěn)定類和石灰穩(wěn)定類。

石灰穩(wěn)定土就是在粉碎的或原來松散的土中，摻入足量的石灰和水，經(jīng)拌合、壓實(shí)及養(yǎng)生后得到的混合料。影響石灰穩(wěn)定土類基層強(qiáng)度與穩(wěn)定性的主要因素有：土質(zhì)、石灰的質(zhì)量與劑量、養(yǎng)護(hù)條件與齡期等。因此，重點(diǎn)控制：1、土、石灰、水等原材料的質(zhì)量，塊灰應(yīng)在使用前2-3天完成消解，未能消解的生石灰塊應(yīng)篩除，消解石灰的粒徑不得大于10mm；對儲存較久或經(jīng)過雨期的消解石灰應(yīng)先經(jīng)過試驗(yàn)，再決定能否使用和使用辦法。

2、石灰穩(wěn)定土的灰劑量、灰質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)、壓實(shí)度、7天無測限抗壓強(qiáng)度及彎沉試驗(yàn)。

3、鋪好的石灰土應(yīng)當(dāng)天碾壓成活，人工攤鋪時(shí)，宜先用6-8T的壓路機(jī)碾壓，灰土初步穩(wěn)定，找補(bǔ)整形后，方可用重型壓路機(jī)碾壓；初壓時(shí)，碾速以1.5-1.7km/h為宜，灰土初步穩(wěn)定后，以2.0-2.5km/h為宜；碾壓完成后必須保濕養(yǎng)生，不使穩(wěn)定土層表面干燥，也不應(yīng)過于潮濕，養(yǎng)生期不宜少于7天，期間應(yīng)封閉交通。

水泥穩(wěn)定碎石是以水泥、碎石為原料，以適當(dāng)?shù)募壟浜团浔冗M(jìn)行拌合攤鋪、碾壓形成的道路基層結(jié)構(gòu)。監(jiān)理重點(diǎn)控制：1、水泥、碎石等原材料的質(zhì)量，應(yīng)先經(jīng)過試驗(yàn)并合格后方可使用。2、水泥穩(wěn)定碎石的水泥滲量、標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)、壓實(shí)度、7天無測限抗壓強(qiáng)度及彎沉試驗(yàn)。

3、水泥穩(wěn)定碎石應(yīng)在最佳含水量下碾壓成活，宜用12-18T的壓路機(jī)作初步穩(wěn)定碾壓，混合料初步穩(wěn)定后用大于18T的壓路機(jī)碾壓，至表面平整、無明顯輪跡，切不可貼薄層找平；碾壓完成后及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)生期不宜少于7天，期間應(yīng)封閉交通。（五）面層的監(jiān)理控制要點(diǎn)

道路面層是結(jié)構(gòu)層最上一層，是確保整個道路工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵，小區(qū)常見的有瀝青砼面層、水泥砼面層、卵石面層、磚面層、料石面層、花崗石面層、花街鋪地等。

瀝青砼面層

瀝青路面必須滿足強(qiáng)度、溫度穩(wěn)定性、疲勞耐久性、水穩(wěn)定性、平整度和抗滑性能等質(zhì)量要求。

1、瀝青路面不得在雨、雪天氣及環(huán)境最高溫度低于5℃時(shí)施工；

2、攤鋪瀝青混合料前，基層表面塵土、雜物清掃干凈；

3、基層的厚度、密實(shí)度、平整度、路拱等必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；

4、瀝青混合料運(yùn)至工地后，應(yīng)測量混合料的溫度（深10cm處），溫度過低不符合要求時(shí)不得卸料；

5、瀝青混合料的壓實(shí)應(yīng)選擇合理的壓路機(jī)組合方式及碾壓步驟，以達(dá)到最佳碾壓結(jié)果，壓實(shí)宜采用鋼筒式靜態(tài)壓路機(jī)與輪胎或振動壓路機(jī)組合的方式，壓實(shí)應(yīng)按初壓、復(fù)壓、終壓（包括成形）三個階段進(jìn)行，其中復(fù)壓最為重要；

6、碾壓過程中壓路機(jī)不得在未碾壓成形路段上轉(zhuǎn)向、調(diào)頭、加水或停留；

7、施工接縫應(yīng)緊密、平順；

8、面層完成后應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)、控制交通，不得在面層上堆土或拌制砂漿。9、面層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，接縫緊密，無枯焦；不得有明顯輪跡、推擠裂縫、脫落、爛邊、油斑、掉渣等現(xiàn)象`,面層與側(cè)平石及其他構(gòu)筑物應(yīng)接順，不得有積水現(xiàn)象。

砼面層：

1、模板宜有鋼模，模板應(yīng)穩(wěn)固、搭接準(zhǔn)確、緊密平順、接頭及模板與基層接觸處不得漏漿，模板內(nèi)側(cè)面應(yīng)涂隔離劑；

2、攤鋪應(yīng)考慮振實(shí)預(yù)留高度，防止拌和物離析；

3、在同一位置振動時(shí)間，應(yīng)以拌和物停止下沉、不再冒氣泡并泛出水泥漿為準(zhǔn)，不宜過振；砼整平時(shí)，嚴(yán)禁用純砂漿找平，嚴(yán)禁在面板砼上灑水、撒水泥粉；

4、做好脹縮縫，脹縫應(yīng)設(shè)傳力桿，縮縫用切縫機(jī)施工，當(dāng)砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度25%-30%時(shí)切割；

5、砼養(yǎng)護(hù)有濕法養(yǎng)護(hù)和薄膜養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，才可允許開放交通。6、面層表面密實(shí)光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷；面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水。卵石面層1、卵石擋面層在卵刪石鋪前要鐘沖洗分級貓，嵌石密馬度、嵌入碌深度符合頁設(shè)計(jì)及規(guī)造范要求，吐粘貼牢固攀，不出現(xiàn)盼表面裂紋潛；2、卵石贏整體面層仗坡度、厚叼度、圖案簡、石子料玻徑、色澤嘗應(yīng)符合設(shè)敗計(jì)要求；感卵石面層夾表面應(yīng)顏賊色和順、輸無殘留灰習(xí)漿，圖案慘清晰，石級粒清潔；3、水泥制砂漿厚度倆和強(qiáng)度應(yīng)狗符合設(shè)計(jì)擱要求，設(shè)為計(jì)無明確搞要求時(shí)，能水泥砂漿拾厚度不應(yīng)餐低于4c汗m，強(qiáng)度脂等級不應(yīng)和低于M1組0；4、卵充石整體虎面層無訓(xùn)明顯坑尤洼、隆獎起、積瀉水現(xiàn)象冷，與相脈鄰鋪裝鞠面、路將緣石銜關(guān)接平順徒自然；5、卵孫石進(jìn)行快鋪裝時(shí)耗應(yīng)進(jìn)行紫篩選，渣挑選3帝-5c刺m的卵聚石，色書澤均勻捆，顆粒夜大小均剝勻。磚面層1、磚志料品種館、規(guī)格蠻、質(zhì)量叫、結(jié)合探層、砂挺漿配合毒比和厚騙度應(yīng)符痕合設(shè)計(jì)宗要求；2、磚延面層與測下一層怎結(jié)合（俯粘結(jié)）淋應(yīng)牢固礦、無空茶鼓；3、嵌草愧磚鋪設(shè)應(yīng)谷以砂土為開結(jié)合層，晌其厚度應(yīng)度滿足設(shè)計(jì)箭要求，設(shè)室計(jì)無要求鋼時(shí)，不得降低于5c獻(xiàn)m；停車克場嵌草磚今鋪設(shè)時(shí)，響結(jié)合層下調(diào)應(yīng)采用1除5-20收cm級配御砂石做基菊層；4、嵌咽草磚穴殼內(nèi)應(yīng)填厚種植土賣；5、透付水磚鋪月設(shè)前必沒須先按叛鋪設(shè)范牽圍排磚仙，邊沿自部位形山成小粒遙磚時(shí)，焰必須調(diào)太整磚塊澡的間距吵或進(jìn)行探兩邊切僑割；6、磚面承層應(yīng)表面誰潔凈，圖嚴(yán)案清晰，抹色澤一致抄，接縫平捏整，深淺勉一致，周沸邊順直；獲板塊無裂困縫紋、掉貞角和缺棱堅(jiān)等現(xiàn)象；7、面層角表面坡度紹應(yīng)符合設(shè)聾計(jì)要求，釋不倒泛水叉，無積水吊。料石面層1、料弟石的材帖質(zhì)、規(guī)辰格、質(zhì)籃量及強(qiáng)罩度應(yīng)符弦合設(shè)計(jì)托要求；叢用于汀貼步的鋪帝裝石料拘寬度不騎得小于走30c滋m；2、料狹石面層箱鋪裝前位，石材語應(yīng)浸濕踏晾干，棟面層與耗下一層柔結(jié)合應(yīng)昌牢固，幕無松動爹；3、料跳石面層浪應(yīng)組砌拔合理，果無十字鎮(zhèn)縫，鋪稅砌方向跑和坡度橫、板塊災(zāi)間隙寬冰度應(yīng)符偷合設(shè)計(jì)慰要求?；◢徥z面層1、花街崗石的余光澤度遠(yuǎn)、外觀館質(zhì)量等聯(lián)應(yīng)符合趁設(shè)計(jì)和辨規(guī)范標(biāo)冠準(zhǔn)的要皂求；2、基層三的平整度治和標(biāo)高應(yīng)認(rèn)符合設(shè)計(jì)肚要求，偏濫差較大的戒事先鑿平掠，并將基敘層清掃干馳凈，施工蛙前一天灑刑水潤濕基廳層；3、花崗傳石在鋪設(shè)訊前對板材至進(jìn)行試拼奧、對色、搏編號整理肉；4、檢嗓查面層澇試鋪情科況，合賠格后再最大面積田鋪帖；5、待鋪巧設(shè)的板材糖干硬后，近用與板材暖同顏色的赴水泥漿填尊縫，表面紫用棉絲擦委拭；6、面層修鋪設(shè)后，毅可蓋一層善塑料薄膜裂，減少水聞分蒸發(fā)，績增加砂漿絮粘結(jié)牢度載，養(yǎng)護(hù)期孝3-5天綢，并注意競成品保護(hù)鐮?；ń咒伒?、花街馳鋪地以磚責(zé)瓦作為骨股架，進(jìn)行亭平面線條目的定型和藏分割，并爆用石料或下碎瓷片等因填入磚瓦迷骨架之間味，形成有擔(dān)規(guī)律的紋輸理圖案；2、面娛層鋪設(shè)城前對基闖層清理乎、找平廟，做好隨測設(shè)放秋線；3、面鹽層的骨很架、石好料、瓷暮片一般暖通過結(jié)鞭合層固怠定在砼煙基層上賊，水泥繭砂漿的滔厚度和德強(qiáng)度應(yīng)適符合設(shè)眨計(jì)要求嘆。二、住宅頓小區(qū)室外遺管網(wǎng)工程某施工監(jiān)理艦要點(diǎn)住宅小區(qū)艘室外管網(wǎng)找工程是住豎宅小區(qū)的騾配套工程部。小區(qū)管堡網(wǎng)工程京的特點(diǎn)拆可歸納而為“三糧多兩緊展”：一是管辟線種類蛋多?，F(xiàn)代住待宅小區(qū)煙普遍都沙有排水獵管道（凈雨水排諷水管、薯污水排誓水管）腸、供水籮管道（祝自來水造管、純顏凈水管控）、熱并力管道類、煤氣盟管道、憲通訊及磁智能管播網(wǎng)（電桑話、有冒線電視質(zhì)、寬帶建網(wǎng)等）池、電力艦管線等周；二是施工鵲單位多。各專業(yè)卻管線分隊(duì)屬各專恒業(yè)部門顧施工，毯尤其是訪自來水注、煤氣耳、電力開等專業(yè)晚管線的盡施工，倚目前仍梳有一定震的壟斷特性；三是交臣叉多。小區(qū)管調(diào)線縱橫績交叉，脹造成專狹業(yè)施工勻交叉?！皟删o”糖就是工期頌緊和場地夜緊。業(yè)主為麗盡早回究收資金閣，作為陜配套的任小區(qū)管刪網(wǎng)工程陷，預(yù)留裝的施工歡工期很壤緊，加惠之往往任主體工靜程拖期淘擠占配必套工程呀工期，領(lǐng)致使大醒多小區(qū)巡壽管網(wǎng)工旅程工期蕩緊上加郊緊。而亡場地緊積則表現(xiàn)問為現(xiàn)在菠小區(qū)管購網(wǎng)幾乎傍都是埋衡在其道位路和綠彎化這一踢有限空持間的地醉下，要貞求在一瓜個短時(shí)夏間內(nèi)完呀成諸多魯管線施讀工，場從地必然籮緊張。臂上述特違點(diǎn)，給術(shù)小區(qū)管錯網(wǎng)工程泛施工和笛管理帶串來了困刷難，也岸增加了鼠監(jiān)理工析作的難然度。1、配徐合業(yè)主泄統(tǒng)籌安獸排小區(qū)贏各專業(yè)晚管線的棵施工順譽(yù)序，并嘉進(jìn)行有口效控制。針對小區(qū)完管網(wǎng)的特蝦點(diǎn)，結(jié)合知施工現(xiàn)場多的具體情望況及業(yè)主午對工期的限要求，項(xiàng)蓮目監(jiān)理部夜應(yīng)積極配畏合業(yè)主，場科學(xué)、合展理、統(tǒng)籌膽安排小區(qū)叔各專業(yè)管煙線的施工珍順序，并費(fèi)進(jìn)行有效把控制，這雁是確保小敬區(qū)管網(wǎng)工輸程正常有渾序施工的舟前提。1）安拒排施工修順序，貍堅(jiān)持“腿四讓”澤原則。耍即有壓街管道讓顫無壓管上道，埋柴管淺的奇管道讓礎(chǔ)埋管深努的管道李，單管魂讓雙管陶，柔性飯材料管立道讓剛巧性材料邀管道。翁按照這通個原則揭，小區(qū)遺管網(wǎng)施據(jù)工順序腰基本是遣：排水撞管道（霧污水千管、雨尾水管）斤—熱力袍管道—判煤氣管某道—供驅(qū)水管道睜（自來莖水管、寨中水管辛、純凈糾水管）朽—通訊柱及智能遞管線（姻電話、仿有線電降視、寬倒帶網(wǎng)）撈—電力改管線。2）相鄰毅管線，在牛埋設(shè)的高蓋程相同或衫相近時(shí)，毒最好考慮蠻大開槽的帶施工方案擱，這是縮下短工期、竿加快工程陪進(jìn)度的有樣效措施。3）在行小區(qū)道鋼路結(jié)構(gòu)槳層內(nèi)偏叨上的管疤線，最顆好待道翻路結(jié)構(gòu)載層碾壓怠成形后調(diào)，返挖冰槽施工匪。這既貿(mào)能確保欲道路結(jié)遺構(gòu)層的顫碾壓施棟工及質(zhì)攝量，又團(tuán)避免了強(qiáng)道路碾鄙壓施工香對管道聽施工成猾果的損創(chuàng)壞。4）按考照總工撫期的要釣求，結(jié)嚴(yán)合各專燙業(yè)管線另編制的炕施工進(jìn)察度計(jì)劃害，遵循陰上述施疫工程序鑰安排原鋤則，統(tǒng)預(yù)籌各專美業(yè)管線行的開工歷期和工籠期，使候小區(qū)管反網(wǎng)施工劍形成一豈個銜接叔緊湊、啞合理交距叉和有遷條不紊啄的施工感局面。2、既要革控制管線轟的平面位股置，又要優(yōu)控制管線贏的立面高催程為了環(huán)境兼美觀，小隱區(qū)管線幾捕乎全部埋膜設(shè)地下。漠小區(qū)道路領(lǐng)或綠地下萍的管網(wǎng)縱茂橫密布，企上下交錯灑，因而，疲加強(qiáng)對管筐線平面位善置和立面鑒高程的雙擴(kuò)重控制，治是確保小蔬區(qū)管網(wǎng)正拐常有序施拔工的關(guān)鍵把。從目前饒來看，有哈相當(dāng)多的依小區(qū)管網(wǎng)咐設(shè)計(jì)單位撿，僅做小逢區(qū)綜合管信網(wǎng)平面圖獵，而未做喪小區(qū)管網(wǎng)醬立面綜合際圖，這無敞疑給小區(qū)歉管網(wǎng)施工互造成了許置多困難，房誠而許多業(yè)鋼主對管網(wǎng)駛立面綜合社圖的重要柔性認(rèn)識不影足。對此古，我們監(jiān)晝理應(yīng)當(dāng)積遵極向業(yè)主侮提出建議習(xí)，要求設(shè)熊計(jì)單位進(jìn)寬行管網(wǎng)的歌立面設(shè)計(jì)忽，做出管顯網(wǎng)的立面嚴(yán)綜合圖，奏為控制管仿線的立面泰高程創(chuàng)造沈必須的條關(guān)件。1）監(jiān)理扒人員必須烘認(rèn)真熟悉倡施工圖，禁并協(xié)助業(yè)辜主做好設(shè)裁計(jì)技術(shù)交餡底，加強(qiáng)狹對小區(qū)管煤線平面位假置和立面仰高程的預(yù)供控。2）各專喚業(yè)管線的蠟路徑不能宰隨意變動足，如必須茶調(diào)整，務(wù)舒必報(bào)告業(yè)所主，并由序原設(shè)計(jì)單貼位出具書唯面變更通煎知。3）管竹線交叉綁較多的揮丁字和叛十字路滑口，是獲管線立毫面高程字控制的捧重點(diǎn)和洽難點(diǎn)部未位，在掩此部位掘管線互駕相打架類屢見不斤鮮。為脹搞好控甜制工作綱，項(xiàng)目詠監(jiān)理部土最好指葛定一名煌專業(yè)管殿線知識您面廣、威又熟悉挺工程測漠量的監(jiān)遠(yuǎn)理工程島師專門暮負(fù)責(zé)管片線立面英高程控年制工作巷。同時(shí)胞，應(yīng)重炒點(diǎn)做好即協(xié)調(diào)工繁作。4）在只管線立青面交叉砌中，監(jiān)陜理人員輕必須按舞設(shè)計(jì)或炸相關(guān)規(guī)勁范要求鉆注意控肥制各專訪業(yè)管線坐之間保凈持一定附的間距嫌。為避椒免或減免少立面仁交叉管坦線之間爹相互損仍壞和確罰保安全裁，在施胃工過程踢中，應(yīng)哭督促施因工單位石采取一分些必要餡的支、幣掛、吊漏管等臨吉時(shí)性措慮施。3、加強(qiáng)狹對管道施積工用料的蓬控制施工用錄的管材象、管件求及閥門諷等配件刊的質(zhì)量輕，是影旋響管道伐工程質(zhì)庭量的關(guān)每鍵因素憤之一，事因而，犁加強(qiáng)對盈管道施頁工用料嗓的控制示是質(zhì)量定控制的攀重點(diǎn)。貸各種專佳業(yè)管線支使用的概材料各澆異，品懼種、規(guī)潛格繁多涉，當(dāng)前窯以塑代國鋼已成唇發(fā)展趨行勢，塑蓮料管材汗及管件炮五花八恢門，加繁之建材蠅市場管處理混亂功，魚目養(yǎng)混珠，鞭增加了昌控制難無度。重帆點(diǎn)應(yīng)從濃以下幾薪方面控走制：1）建萍立進(jìn)場名材料及罩配件申岔報(bào)制度規(guī)。主要箱管材、淚閥門進(jìn)埋場前，享要求施炸工單位貼提前報(bào)龍驗(yàn)，監(jiān)促理人員甩應(yīng)審核床其出廠害合格證揉書、技屠術(shù)性能煉檢測報(bào)床告、準(zhǔn)衛(wèi)用證等月是否齊醬全有效乞，是否供符合設(shè)旺計(jì)和相頸關(guān)規(guī)范愚要求。繡不合格姻的材料邁及配件蘇不準(zhǔn)進(jìn)僅場。2）對進(jìn)畏場的管材結(jié)和管件，術(shù)按批量進(jìn)謊行抽查，雕檢查品種裙規(guī)格和外賠觀質(zhì)量，計(jì)以防止以團(tuán)次充好，杏材料實(shí)物個與報(bào)驗(yàn)不堤符。當(dāng)前典，由于利舊益驅(qū)使，猾有為數(shù)不溫少的生產(chǎn)社廠商，其臨生產(chǎn)的管叉材質(zhì)量不宏符規(guī)范標(biāo)蹦準(zhǔn)，尤其何在壁厚方暢面，

無循論是鋼筋林混凝管、殃鋼管、塑臉料管，以罷薄充厚的柏現(xiàn)象比比昆皆是。所日以監(jiān)理人搶員進(jìn)行抽強(qiáng)查時(shí)，應(yīng)趕以壁厚為魚重點(diǎn)。3）管道義使用的閥爐門，如截展止閥、閘灣閥、球閥梳、蝶閥等淡也是控制胞的重點(diǎn)。但首先，應(yīng)訪檢查出廠奮質(zhì)量合格棉證書與閥溜門上的銘帶牌是否相診符，型號我、規(guī)格、敗壓力使用扶范圍、密更封等是否繳滿足設(shè)計(jì)弓要求。不爽僅如此，言安裝前還驚應(yīng)檢查閥守門開閉是網(wǎng)否靈活，盒必要時(shí)，和還應(yīng)按施腿工驗(yàn)收規(guī)凡范的要求府進(jìn)行強(qiáng)度壓和嚴(yán)密性悉試驗(yàn)，合拒格者方可她使用。4、嚴(yán)群格按規(guī)紋范要求賄，控制恩管道的級強(qiáng)度和億功能性駕試驗(yàn)的艘質(zhì)量強(qiáng)度和夢功能性晉試驗(yàn)主擴(kuò)要指：攀排水管份道的閉估水試驗(yàn)旦；供水肚管道的饒系統(tǒng)試瓶壓；供奔熱管道位的分段掌和系統(tǒng)驅(qū)試壓；吃煤氣管墾道的試榨壓和嚴(yán)淘密性檢準(zhǔn)測等。邪管道的竄強(qiáng)度和偷功能性核試驗(yàn)，巷是對管魔道施工攏質(zhì)量的管全面檢澤測，也尋是工程桂質(zhì)量驗(yàn)祥收的主瞧要依據(jù)撇。因而夫，監(jiān)理叮人員必弓須嚴(yán)格谷按規(guī)范啄要求，信控制試應(yīng)驗(yàn)的質(zhì)睡量，把陸好工程未驗(yàn)收前銹最關(guān)鍵他的一關(guān)涌。1）試氣驗(yàn)之前堪，要求尸施工單躲位務(wù)必鵝制定試欠驗(yàn)方案熱，報(bào)專訴業(yè)監(jiān)理具工程師累審查同唯意后方稿可實(shí)施榮。專業(yè)應(yīng)監(jiān)理工扔程師應(yīng)錘按規(guī)范辟要求并羨結(jié)合施聞工現(xiàn)場最情況，斤審查其稼試驗(yàn)方逆案是否琴安全、范合理、淚可行。2）排水獎管道的閉霉水試驗(yàn)為避檢查管道躍接口的嚴(yán)揚(yáng)密性。如趙接口不嚴(yán)訪，管道接窗口長期滲草漏，導(dǎo)至鄉(xiāng)豐排水管道魄基礎(chǔ)下沉麗、管道懸甜空，甚至禁路面塌陷三。出現(xiàn)這族類現(xiàn)象的歪教訓(xùn)不少伴。閉水試眨驗(yàn)是對排控水管道施濕工質(zhì)量的攻全面檢查羅，所占時(shí)任間較長，達(dá)又較繁瑣賀，很多施腳工單位總?cè)庖苑N種借撇口不做。接監(jiān)理人員旗有責(zé)任督撞促施工單頃位認(rèn)真做專好這項(xiàng)試乘驗(yàn)。3）供課水管道買和熱力籠管道試宅壓。監(jiān)臂理人員撐應(yīng)重點(diǎn)澇控制：a)試嬸驗(yàn)用水對的水質(zhì)踐應(yīng)使用若自來水專；b)試壓政用的壓力便表及安裝拋位置應(yīng)符撥合要求。羊壓力表必酷須在校驗(yàn)容的有效期殃內(nèi)，其表廣的刻度值顏應(yīng)達(dá)到試甘驗(yàn)壓力的漢1.5倍敢，并應(yīng)在嫌管道的遠(yuǎn)生、近端各榴安置一塊藍(lán)壓力表；c)試爆驗(yàn)壓力或值和穩(wěn)助定時(shí)間死應(yīng)嚴(yán)格斬按設(shè)計(jì)蠅要求或捏相關(guān)的績驗(yàn)收規(guī)勾范執(zhí)行拔；d)熱力踢管道試壓稱必須在管懲線上構(gòu)筑誤物（如固嬌定墩）的稍混凝強(qiáng)度舒達(dá)到80劍%以上方芝可進(jìn)行?？坑绕鋺?yīng)注約意試壓前丸，管道的例端頭應(yīng)做梯“靠背”洋加固措施聾，監(jiān)理人頌員必須認(rèn)移真檢查是彼否安全可鳴行。4）煤劍氣管道的吹掃搶、強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密語性檢測斬應(yīng)使用修壓縮空絡(luò)氣進(jìn)行慮,其溫度不魄宜超過4翻0℃。5)在管臭道強(qiáng)度和勾功能性試心驗(yàn)中，現(xiàn)獎場監(jiān)理人躲員必須對嫌試驗(yàn)的全臘過程進(jìn)行待旁站監(jiān)督圍，嚴(yán)格檢踩查試驗(yàn)結(jié)罪果，并督燥促施工單受位認(rèn)真做食好記錄，機(jī)如實(shí)填報(bào)廚試驗(yàn)資料唉，履行簽車字手續(xù)。6)各壁類專業(yè)然管線在迎隱蔽前店，專業(yè)殖監(jiān)理工童程師務(wù)兄必認(rèn)真貪檢查現(xiàn)魔場，并喚核實(shí)隱蘇蔽驗(yàn)收借資料是復(fù)否真實(shí)族、齊全桌、有效旁。應(yīng)進(jìn)仗行而未撲進(jìn)行強(qiáng)肯度和功病能性試醫(yī)驗(yàn)的管鳥道，或史經(jīng)試驗(yàn)怠不合格禮的管道倘，一律民不得回寒填隱蔽惠。三、住宅撥小區(qū)綠化惕工程施工存監(jiān)理要點(diǎn)1、綠化工地的整理按不僅僅是量簡單的清凝掉垃圾、壤拔掉雜草粉，該作業(yè)強(qiáng)的重要性劍在于為植錘物提供良毛好的生長錄條件，保攜證根部能憶夠充分伸筐長，維持隆活力，吸降收養(yǎng)分和鹽水分，因節(jié)此在施工智中不得使均用重型機(jī)境械碾壓地賣面。首先遺要確保根葡域?qū)討?yīng)有裂利于根系謀的伸長平河衡。一般鼓來說，草坑坪、地被糟根域?qū)由鷮Υ娴淖钚∩紊疃葹?趟5厘米，頓小灌木為總30厘米攏，大灌木脂為45厘愁米，淺根傲性喬木為蕉60厘米指，深根性銅喬木為9崇0厘米；第二，確凳保適當(dāng)?shù)母焱寥烙捕裙?。土壤硬蝕度適當(dāng)，也可以保證巾根系充分稱伸長和維品持良好的獨(dú)通氣性和恢透水性，意避免土壤淋板結(jié)。第三，暢確保排勾水性和丟透水性務(wù)。所以搭填方整炸地時(shí)要宿確保團(tuán)窄粒結(jié)構(gòu)所良好，艇必要時(shí)糖可設(shè)置鞋暗渠等絕排水設(shè)凳施。第四，為臨了保證花持草樹木的開良好生長他，要確保粘適當(dāng)?shù)膒腫H值。土精壤pH值床最好控制欠在6.5巡壽至7.5吊范圍內(nèi)或偵根據(jù)所栽顛植物對酸蒸堿度的喜抗好而做調(diào)倍整，對于格不適合樹綢木生長的居栽植土應(yīng)升進(jìn)行換土懷。第五，涉確保養(yǎng)祝分。適排宜植物毯生長的目最佳土扁壤要求裙礦物質(zhì)洋含量高柳，含有外一定的艇有機(jī)質(zhì)室，土壤死蓬松、州濕潤。2、嚴(yán)把植撈物材料球關(guān)，以胃確保工陣程的施弦工質(zhì)量品。監(jiān)理滲工程師姜應(yīng)督促角施工單鈴位按設(shè)躲計(jì)圖紙匪采購苗長木，并良在苗木研進(jìn)場前告對苗木鐘的名稱岡、規(guī)格呆、數(shù)量少、產(chǎn)地蛇及苗木將檢疫單晃進(jìn)行驗(yàn)?zāi)?，對拐不符?guī)幅格的苗務(wù)木一律剛清退。徐植物材陜料必須歲生長健搞壯，枝滾葉繁茂贈、冠形遺完整、尾色澤正粗常、根傳系發(fā)達(dá)傍，無病炸蟲害、善無機(jī)械茄損傷、店無凍害竄等，帶肅土球苗議木不能綱散坨。3、栽植穴必才須垂直下腳挖、上口屆下底相等混，底部遇給有不透水悠層及重黏癥土層時(shí)，暫必須采取即排水措施唐，達(dá)到通渾透。土壤兄干燥時(shí)，萬應(yīng)于栽植漆前灌水浸賭穴，開挖殖栽植穴遇判有灰土、伐石礫、有紫機(jī)污染物怕、黏性土端等，應(yīng)采坐取擴(kuò)大樹森穴、疏松重土壤等措謙施。4、苗木運(yùn)輸咸量應(yīng)根據(jù)甚現(xiàn)場種植顧量確定，累苗木運(yùn)到亭現(xiàn)場后應(yīng)勸及時(shí)栽植升，嚴(yán)禁晾草曬時(shí)間過寸長，不能季及時(shí)栽植廣完成的苗某木應(yīng)做假邀植處理。5、苗木修剪閉整形應(yīng)符丙合設(shè)計(jì)要肺求，苗木揭必須無損哨傷斷枝、警枯枝、嚴(yán)胳重病蟲害池枝，落葉碧樹木枝條疏應(yīng)從基部幟剪除，不溪留木橛，背剪口平滑醋，不得劈淚裂；枝條容短截時(shí)，廟應(yīng)留外芽掀，剪口應(yīng)麥距留芽位敘置上方0括.5cm污，修剪直屯徑2cm售以上大枝絞條及粗根老，截口必魚須削平并雪涂防腐劑葬。苗木栽者植前應(yīng)進(jìn)柔行苗木根些系修剪，艷將劈裂根飲、過長根蘇剪除，并釋對樹冠適咬當(dāng)修剪，風(fēng)保持樹體患地上地下逼部位生長視平衡。6、栽植的民樹木應(yīng)開保持直碼立，不薯得傾斜個，應(yīng)根椒據(jù)樹木翻品種的嚷習(xí)性和博當(dāng)?shù)貧鉁?zhǔn)候條件溉，選擇煮最適宜鎮(zhèn)的栽植唉期進(jìn)行罩栽植。腰非種植深季節(jié)進(jìn)區(qū)行樹木煙栽植時(shí)懇，在陰守雨天或鴨傍晚進(jìn)敗行苗木次栽植為拍宜。苗懸木必須戲提前環(huán)傻狀斷根施進(jìn)行屯眉苗或在薦適宜季沿節(jié)起苗輛用容器僑假植處叼理；落黨葉喬木憲、灌木最類應(yīng)進(jìn)徐行強(qiáng)修庭剪并應(yīng)框保持原秘樹冠形懸態(tài)，剪斬除部分去側(cè)枝，夏保留的扭側(cè)枝應(yīng)暗進(jìn)行短均截，并學(xué)適當(dāng)加疑大土球偽體積；找可摘葉壘的應(yīng)摘重去部分疑葉片，雪但不得座傷害幼堤芽；夏考季可采位取遮陰趙、樹木誦卷干保帖濕、樹腐冠噴霧砌或噴施探抗蒸騰岸劑，減書少水分叫蒸發(fā)；坐冬季應(yīng)勞防風(fēng)防掙寒；掘內(nèi)苗時(shí)根艘部可噴寒布促進(jìn)洞