芙蓉古城策劃案

芙蓉古城策劃案一、開發(fā)背景1、開發(fā)商簡介：置信生態(tài)花園●芙蓉古城（以下簡稱"芙蓉古城"由三家房產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)，領(lǐng)銜企業(yè)為幾度創(chuàng)造過令人難以置信的業(yè)績的成都置信實業(yè)，合作公司為置信下屬企業(yè)--四川省大華實業(yè)有限責(zé)任公司和成都蔚信實業(yè)。三方共同投資管理，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的豪華陣容在成都業(yè)界實屬罕見，芙蓉古城必將續(xù)寫置信的輝煌篇章。2、迎合都市人周末消費：在以休閑和旅游著稱的成都，農(nóng)家樂、度假村、周邊名景點都是習(xí)慣享受生活的都市人在周末樂于前往的去處。農(nóng)家樂提供的服務(wù)僅能滿足當(dāng)代都市人最初最低層次的周末需求，度假村高消費且缺乏有水準(zhǔn)的文化陶冶和精神享受，而各大名景點在周末游人如織卻缺乏完善的能夠承載較大人流負(fù)荷的配套。成都的周末休閑亟需提高檔次和規(guī)格，千呼萬喚，直到芙蓉古城在溫江如一朵奇葩綻放。3、逆城市化的必然：城市的發(fā)展先后歷經(jīng)城市化、逆城市化（城市環(huán)境惡化，大量人口從城市涌向郊區(qū)）和后城市化三個階段，發(fā)展速度較快的成都目前處于逆城市化階段。該階段特點是城市空心化和住宅郊區(qū)化。在發(fā)達(dá)國家，居家于市郊已成為必然。"出塵不出城"成為越來越多的城市人的居住追求，蔚信房產(chǎn)應(yīng)勢所趨，揮戈西進(jìn)，以先行者的姿勢在溫江永寧開發(fā)返璞歸真、古韻流淌的芙蓉古城。這一手筆，期望促成成都房產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)的提升與突破。4、傳承民族建筑精髓·弘揚(yáng)中華歷史文化：我們堅信--只有民族的，才是世界的。城市建筑，無疑是城市內(nèi)涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托之一，應(yīng)該有著鮮明的城市個性和特色?？勺跃攀甏詠恚瑪?shù)種建筑"洋風(fēng)"猛勢疾來，讓國人（當(dāng)然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，于是，傳統(tǒng)的、在全世界享有盛譽(yù)的中國建筑風(fēng)格日漸黯淡于房地產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)中，大量不倫不類、不明所以的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。來華的外國友人詫異，有深沉民族情節(jié)的國人或惋惜、或痛心。對那些能夠堅守"民族的東西"的房地產(chǎn)界同行，我們無比贊賞。成都是世界級歷史文化名城，川西建筑自成一家，芙蓉古城正是以川西民居為主，同時融入江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑等中國傳統(tǒng)建筑精髓而成。我們的努力是為了給世人以民族建筑精品，讓中華文化流芳千古。先行者的實踐無疑艱辛，但我們一定會讓夢想般的"故園"在芙蓉古城得以實現(xiàn)。5、市場研究結(jié)果：喧囂的"塵"世、林立的鋼筋混凝土筑成的高樓、繁忙而快速的生活節(jié)奏，早已讓人身心疲憊，許多人都希望到郊外呼吸清新空氣，放松自我，一種休閑度假的居住方式向當(dāng)代城市人走來，芙蓉古城正是對這種需求的最佳迎合。二、開發(fā)思路1、開發(fā)理念：芙蓉古城創(chuàng)立在日漸提高的都市人生活消費水平和文化追求中，主要依據(jù)城市中產(chǎn)階層隨社會發(fā)展而日益增長的物質(zhì)文化需要，結(jié)合現(xiàn)代會議功能和假日經(jīng)濟(jì)繁榮的現(xiàn)狀而整合推出全新的"第二居住"體系。項目的價格比原版別墅（Villa）低，但其環(huán)境營造、配套設(shè)施、物管標(biāo)準(zhǔn)等均不壓于原版別墅，其文化內(nèi)蘊(yùn)更非原版別墅能相提并論。江蘇風(fēng)格建筑、云南風(fēng)格建筑、川西風(fēng)格建筑、臺灣風(fēng)格建筑和日本風(fēng)格建筑等在芙蓉古城的和諧互映證明了住宅文明的包羅萬象，并散發(fā)出芬芳各異的生活情韻。芙蓉古城中薈萃成都知名小吃的美食街、傳統(tǒng)手工制品羅列的民族特色精品街、風(fēng)格迥異的各種茶樓、千回百轉(zhuǎn)的活水河流和有著濃郁成都地域特色的游玩設(shè)施從不同角度敘述著老成都的故事，成功抵達(dá)現(xiàn)代都市人的懷舊思緒。2、項目定位：集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為項目內(nèi)涵的老成都縮影式的極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)。3、目標(biāo)客戶：對老成都有懷舊情結(jié)、厭倦喧囂都市生活、收入較高且能接納住房消費新觀念的中老年人為主，同時包括其他注重"5+2"生活模式、追求個性生存狀態(tài)的都市人群等。4、項目建設(shè)推進(jìn)計劃：2001年5-6月份開始全面啟動，建設(shè)周期為一年，擬于2002年8月份全面投入使用。三、項目位置芙蓉古城位于成都西郊青羊界，新成溫公路成-溫-郫生態(tài)城市帶快速通道旁，交通便利，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程，與外環(huán)路文家立交橋相距僅1000米。項目遠(yuǎn)離都市喧囂，獨擁一處寧靜，又享有成-溫-郫國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)帶中的新鮮空氣和生態(tài)環(huán)境。海峽兩岸科技園近在咫尺，2000而且因其處于大型城市帶上，離城市較近，日常生活和物質(zhì)采買都非常方便。此地物華天寶，人杰地靈。深邃蒼穹下，巍然一古城立于天地之間，云青青欲雨，水澹澹生煙，實乃一濯塵蕩垢、驅(qū)勞聚神之佳處，適于居住、度假、靜養(yǎng)休閑。四、項目規(guī)模芙蓉古城總投資逾2億元，占地約810畝，初步規(guī)劃總建筑面積13萬多平方米。項目分A、B區(qū)，A區(qū)70畝，B區(qū)640畝。五、規(guī)劃理念1、功能分區(qū)：芙蓉古城各功能區(qū)以水系園林環(huán)境間隔和穿插，動靜有致，統(tǒng)一和諧★傳統(tǒng)居住區(qū)--建筑風(fēng)格多樣，毗鄰生態(tài)觀賞型溫泉，環(huán)境靜雅；★特色商業(yè)區(qū)--小吃街、手工藝品街、購物超市等；★文化休閑區(qū)--含詩書畫社、青少年素質(zhì)教育中心、中心休閑廣場、置信MBA學(xué)術(shù)中心等；故★運(yùn)動性保健區(qū)--蹲設(shè)各種運(yùn)動戴場、中老年華人健康中心顯、診所等；暑★賓會妥所館區(qū)--查建生態(tài)豪華侮會所、星級勺賓館、博物銹館等。導(dǎo)2、住濟(jì)宅：集居住竹、度假、休株閑和投資于尋一體。由川憤西民居組團(tuán)霸、江蘇民居怕組團(tuán)、云南系民居組團(tuán)、筋唐風(fēng)建筑組訓(xùn)團(tuán)架構(gòu)芙蓉魚古城的住宅常體系；住宅慎2層為主，酸銷售面積4翻2--21應(yīng)2平方米不府等。充分體賀現(xiàn)中國傳統(tǒng)面建筑的精華墊，巧妙組合柴各種特色建桿筑符號，保尿留老成都特哥點，在各種抵原有地方風(fēng)身格上加以創(chuàng)毫造和發(fā)展；劍外觀古樸，籌住宅內(nèi)部強(qiáng)墓調(diào)實用性，并采用現(xiàn)代智子能配套等相擴(kuò)關(guān)設(shè)施，力纖求合乎現(xiàn)代伏人生活習(xí)慣寸，達(dá)到現(xiàn)代忘人的理想生萍活標(biāo)準(zhǔn)。委3、皇鄭城-明遠(yuǎn)樓梅-至公堂：吐三者構(gòu)成老寸成都建筑及機(jī)歷史文化的降靈魂主軸線癢?；食钦嫉厮娣e700鉛平方米，兩斤層共有建筑卡面積120途0平方米，詳其設(shè)計規(guī)模遲與原成都皇殲城規(guī)模的比勺例為1：1才；修建老城訴墻，采用繪否畫、雕塑等賭手法來表現(xiàn)么歷史長河中濱的蓉城。明葡遠(yuǎn)樓長50膽米，寬20碑米，3層，代建筑面積3猛000平方吧米。至公堂浪2層，每層逗建筑面積2素000平方寒米，共40賺00平方米滅。積4、博危物館:設(shè)置誰于皇城內(nèi)，松主要展出有蘿濃郁老成都糞風(fēng)格的書畫符、傳統(tǒng)工藝覺品等。韻識5、會所：吐占地面積1晉500平方慈米，3層，曬設(shè)置大堂、導(dǎo)餐廳、會議鄭廳、商務(wù)中侄心、MBA水學(xué)術(shù)論壇中鴨心、美容美差發(fā)中心等?；?、堂由、祠、廟宇帖、私塾、公想館：修建帶稿有老成都味陳道的建筑，亮同樣用以作耕為項目文化凝內(nèi)涵的載體施，而傳統(tǒng)建琴筑的精湛工譯藝將被置于涂首位?；?、酒摟店賓館：分崇別修建于會雞所的西南和飄正北，與皇吳城-明遠(yuǎn)樓第-至公堂等劍傳統(tǒng)樓宇、放音樂休閑廣露場、各種運(yùn)隸動場和20杜00余平方就米的人造山恒坡景區(qū)相鄰蘿，實為休閑束度假福地。巾其主要功能昨是為會所提蘭供配套的飲銹食起居及娛朽樂場所，同鹽時服務(wù)于到陵芙蓉古城度紋假休閑的人殘群。該酒店帝目前已被某位酒店公司認(rèn)涼購。仁8、街腐道：以成都攀老街道名命扇名芙蓉古城喊各小區(qū)主干蝴道、小區(qū)干核道、次干道苗和院內(nèi)道路秩，達(dá)成街道災(zāi)名的親切和次易于記憶。杜主干道斜穿稈小區(qū)，共長影1000米咬。皇城以南總有600米時，寬16米械；又向北延甩伸400米峽，寬9米；棍干道寬約1幟3米，次干墳道寬9米，村各院內(nèi)道路碗寬6米左右聽。主干道是蠢古城的靈魂逢街，其街頭購小品、樹木群綠化均以繁醒華的古時長為街作為藍(lán)本利，夕照下的個馬車可把路滑人帶入何其泛芳散文中的貌黃昏意境。領(lǐng)另有小巷阡侄陌，青石板譜路，梅雨時金節(jié)，不妨撐咸把油紙傘（風(fēng)街旁手工制密品街就會買蘿到），感受盆《雨巷》中阻丁香一樣芬埋芳的情懷。諒街市繁華，猶車馬行人摩勝肩接踵，富摧有濃厚巴蜀灣文化色彩的遣酒樓店鋪百岔肆陳雜，所歇謂"百家技抗藝向春售，蠟千里農(nóng)商喧狗日晝"也不肌過如此。薈滔萃成都名小糊吃的美食街敞、玲瑯滿目朗的傳統(tǒng)手工乏制品街、各督種風(fēng)格茶樓著相映成趣的陪香茗街更以逆現(xiàn)實主義手年法再現(xiàn)古時蜓繁華的成都懼。那南來北圓往之人，是疑行商坐賈、帖販夫走卒，火但見酒旗招勵展，觥籌交撓錯，自然是遷酒酣耳熱、但義薄云天；詳市井百姓，源三五同行，曉談笑風(fēng)生，伏卻也專挑名振、優(yōu)、特店豐，鐘水餃、鍬譚豆花、三顫大炮，你推推我讓間，再羅來一碗渣渣挎面，其情切猜切，其意融胃融。更有文凝人墨客、諸鄙子百家，登渠高入肆，香餅茗入腑后，沒誦吟建篇，盡潑墨如飛。粥家人家倦，越扶老攜幼，悉結(jié)伴而行，是細(xì)品古城靈岔、雅、秀，練逛城隍廟，業(yè)上明遠(yuǎn)樓，豪曲徑通幽處頸，點綴無數(shù)睬俊神奇--震其景深遠(yuǎn)，辰其意悠長，宴好一幅現(xiàn)時酒的《清明上雷河圖》。騙9、水藥環(huán)境：水面滲面積達(dá)30擇000余平保方米，最大淚湖泊近40佛00平方米塞；護(hù)城河最仰窄處達(dá)8米乓。潺潺流水畜從每戶芙蓉井古城人家的茅屋前或宅后貌緩緩淌過，昌臨水而居，征容易體味恬敗淡從容的人弊生意境。憑年借完善科學(xué)組的水環(huán)境工垃程系統(tǒng)，引便水于地下，易水質(zhì)甘冽純葡凈，以水淘謙菜濯衣自是蠅形神自然，濁倘若掬她入止口則會樂不網(wǎng)可支、寵辱幟偕忘。在古足城的主要河拋道，乘一頁玻扁舟，順流哭而下，故時濁情景齊入眼臂簾，感覺人鄙在畫中，畫紛在詩中；河兵中魚翔淺底障，錦鱗游戲緊，或上或下候，忽隱忽現(xiàn)任，戲荇弄藻權(quán)，攪亂一池殊春水，曲盡決無拘無束；母抬頭又見古遼韻小橋（冠勒以成都古橋流橋名），以管為身在南方婚水鄉(xiāng)--一偏曲小橋-流套水-人家如武此悠揚(yáng)。沿爸護(hù)城河而行擠，但見水氣倦氤氳，煙云效明滅，水波逮激蕩，間陳環(huán)以塔橋、石想垣、扁舟、養(yǎng)亭臺、舞榭拘于其間；水汽村野市，漁否艇客船，橋觀梁水車，茅茶蓬樓閣，捕片魚呼渡說盡今此處美景萬止千；兩岸青宏樹翠蔓，蒙堵絡(luò)搖綴，參盟差披拂，駐專足小憩，可效于長亭短榭嗓望江天寥廓賠；遠(yuǎn)處林渚閘交叉，煙籠哪寒水，迷蒙理滋潤，更增疏秀色。再點煎綴湖泊于各預(yù)住宅院落，控白日觀賞魚洗兒輕盈戲水柏，夜來留連疲于荷塘月色憶。幽靜的環(huán)捆境，郁蔥的午山川，清潤障的大氣，深哨遠(yuǎn)的空間，漂組成一幅光葵影交輝、變健幻無窮的幽伸靜意境。遷六、功能配圈套孟——溫?fù)P泉?。壶S天堤戾飛，經(jīng)綸困事務(wù)，城市好人常感疲敝仗難擋，甚至逝心力交瘁，寶而一旦享受妥到芙蓉古城喚溫泉凝華自槳然的呵護(hù)，重疲憊煩惱將趣會蕩然無存板，身心因此密得以放松和舟頤養(yǎng)。溫泉補(bǔ)附近山坡面朗積達(dá)160搜00平方米筋，相鄰一個析4000平那方米的足球蓮場和一個占浪地1200追平方米的少統(tǒng)兒武術(shù)館（狠或柔道館）泉。粘——音括樂休閑廣場噸：廣場位于御B區(qū)中心，針橢圓形，近爸12000價平方米。其浩主要功能為犯休閑，配以鉛成都古代名保人雕塑和各肺種建筑小品善，并設(shè)置音教樂背景（以邁古典名曲為軟主），豐富盛情調(diào)。攜手跨愛人或孩童喝，漫步其中沿，悠閑自在浙，不亦樂乎飲。廣場還飼積養(yǎng)和平鴿，粉放飛自由。粱另有壩壩電巨影，回味無將窮。液——小貓型足球場、朽網(wǎng)球場、籃釘球場、羽毛瘦球場、沙灘倒排球場、高吐爾夫練習(xí)場鼻、門球場、半乒乓球室等腹運(yùn)動場所：捷忙碌于快節(jié)飛奏工作的城零市人平時少棍有閑暇參與御運(yùn)動，在芙堤蓉古城卻不胡但能放松緊舅張心情，還告能在運(yùn)動場羅上縱橫馳騁居，揮灑自我算。品——青亭少年素質(zhì)教反育中心：特概邀專家名師佳，組織各種韻愛好培訓(xùn)。策棋琴書畫及倦其他各種文掛體項目應(yīng)有霜盡有，這里鴿不單是芙蓉濟(jì)古城、也是企成都一流的刻青少年成長號平臺。該素惹質(zhì)教育中心百與2000身0余平方米是的山坡景區(qū)展和系列運(yùn)動疲場所相鄰，虛實乃青少年匙發(fā)展佳所。壩——老筆年人健康中宵心：門球場償、太極拳演衣練基地等有個利于老年人責(zé)健康的場館覆設(shè)施齊全，毀"最美不過漿夕陽紅"的辰深刻意義在極芙蓉古城老晝年人健康中壽心得以闡釋管。傾——專逼線公交車：山開通芙蓉古控城至成都市須區(qū)的公交專激線。感——診彈所：病情診忠斷，傷病治寺療，專家特嚼約門診等；晚并與附近大譜型醫(yī)院聯(lián)合欣建立醫(yī)療保味健綠色通道怨。耐——護(hù)銅理中心：老坊人或病人護(hù)江理，小孩寄輛托。導(dǎo)——美師容中心：專數(shù)業(yè)美容，專車家作美容知顆識余——購語物超市：各送種日用品，塌選購自由，油價格優(yōu)惠。莊——"礙綠色"誓菜市：毗鄰緊生態(tài)農(nóng)莊，小天然食品，惹輕松購得。灘——詩持書畫社：舉濁辦高規(guī)格詩蟻書畫作品展光，各種相關(guān)柔協(xié)會常年活留躍在此，并搭頻繁邀請著脊名詩人詞人剃、書畫家到宋此作學(xué)術(shù)講雜座與交流，瑞讓古城業(yè)主怕足不出戶也禁能親領(lǐng)文化獵名人的風(fēng)采見。通——置濕信MBA學(xué)善術(shù)中心：舉悔辦MBA學(xué)撫術(shù)交流會，礎(chǔ)特邀專家作感學(xué)術(shù)講座，雅開小區(qū)配套映之"MBA允學(xué)術(shù)中心"懼的先河職——報腥刊閱覽室：拼各種全國有施名報刊，前翼沿資訊與你膊相隨。著——網(wǎng)慚吧：寬帶上秩網(wǎng)，領(lǐng)閱現(xiàn)君代智能，讓咐人一網(wǎng)情深棟，從此人來諸人"網(wǎng)"。絮——書汁吧：在公用杰休閑設(shè)施（廊如亭閣、回打廊等地）設(shè)爸置小型書刊初借閱點，方揉便戶外閱覽駕，并具有妙很不可言的情購趣。浙——兒軌童游樂場：肌完善的兒童腫游樂設(shè)施，狐為童心開辟肆的天地。里——幼粉稚園：專業(yè)晃師資，開拓笑少兒的思維述，發(fā)現(xiàn)并誘夫?qū)賰旱呐d禍趣愛好。鹿——趣紛味酒吧：酒達(dá)保古代裝束唉，酒具古色且古香，觥籌軋交錯間，以篩為誤落時空藥隧道或者夢被入唐宋元明汗清。改——馬俗車：乘坐馬轎車是昔年中陪西方貴族引傻以為榮的出礎(chǔ)行模式，在察今天的芙蓉趨古城，馬車拼將喚起人們羅對古代城鎮(zhèn)春的遙想，并份在清脆悠遠(yuǎn)詠的馬蹄聲中孟神游萬仞。栗——河州邊漁船：相鵲邀友人，斟替酌小飲，乘鞏興賦詩，樂沸哉樂哉；或破怡然垂釣，穿戲水魚兒，蛇縱是披星戴拔月也自得其香樂。促——鐵何索橋：在河悔道較寬處架吧設(shè)，行走于管上蕩悠悠，脆樂哉樂哉。起——水逝車：隨時光備轉(zhuǎn)動，碾過抄江南的那種籃歲月。睹物剩思人，把你稿帶入繽紛記潤憶和對未來宣的美好遐想嶄中。朱——滑全草場：設(shè)想礎(chǔ)建在近鄰溫振泉的山坡上蛋，以充分利個用環(huán)境用地陪。秤——地濫下迷宮：設(shè)語想建在山坡勸底下因勢布季置，里面可隨設(shè)八卦陣等拖。范——音冶樂草坪：將獎播放音樂的瘋VCD置于廊草坪（仿家隔樂福），配鏡合溫泉，增侵加環(huán)境情調(diào)家；事——"掉望星空"：臥在皇城（或謠明遠(yuǎn)樓）頂火端設(shè)置投幣僵式天文望遠(yuǎn)周鏡。寒——成子人秋千：與豈兒童游樂場種區(qū)別開。摟——健威身象棋：用嚷青石刻制，筍棋子直徑3饑0-40厘禍米，可健身某，可益智。于——天驅(qū)然沙灘游泳尾池：截出一斤段河道，于唐中游泳，感行覺非常規(guī)游玻泳池可及；像與沙灘為鄰溪，體會海濱疑風(fēng)情備——竹為筏或獨木舟計：在護(hù)城河涌中進(jìn)行漂流牧運(yùn)動。辦——水逆上滑梯：用墻塑料制造，路設(shè)置于護(hù)城宜河河道較寬病處。游戲方等式：參與者抵從上往下滑濃，或者從下賊往上爬行，乖可分別設(shè)置桑一道滑梯。黎——"香激流涌進(jìn)"揚(yáng)趣味體育設(shè)畫施：仿照中憑央5臺"城仁市之間"中蜓的趣味體育怖節(jié)目。游戲喇介紹：主要飄設(shè)施為充氣拴泡沫氣墊，舍氣墊呈長渠校狀（50米淘左右），在角氣墊上加少緩量水；游戲呼者俯沖至氣券墊并奮力滑福行，遠(yuǎn)者為仿勝。成——街樹道建筑小品勺：如在街頭湊放置民間表帥演藝人的銅認(rèn)像或泥塑等棕。罩——各獲種基礎(chǔ)配套?。盒^(qū)安防迷設(shè)施、小區(qū)及智能系統(tǒng)、炭郵電所、商究品品牌店等黎。辟七、文化特店色煎芙蓉古災(zāi)城作為集中棚中國民居之頁大成者，上周下五千年，非縱橫八千里談，暢游其間蠻，可怡心，討可清神，可島觀花，可聞盞蹄，可感中誠華文化之深慣厚底蘊(yùn)，可卡悟蜀中志士位之冰雪肝膽擱。通過對傳聞統(tǒng)建筑和歷掃史文化的挖智掘，展現(xiàn)中宜華民族古老杏文明的精髓及，使其一磚背一瓦，一檐綱一壁，都透念出歷史的、庭文化的深沉唐底蘊(yùn)。紗1、飲吐食文化：成依都名小吃，暑中華老字號朽馳名天下，哨以其物美價牢廉、風(fēng)味獨濤特和品種豐臂富，名滿全蛛川，享譽(yù)中邊華，經(jīng)代代多相傳，發(fā)展養(yǎng)到今天已是吩精益求精，權(quán)成為成都市快的"門面"兩之一。芙蓉?fù)乒懦蔷W(wǎng)羅各攪種成都名小妨吃：冷食熱術(shù)菜類（夫妻訊肺片、陳麻但婆豆腐等）沿；面食類（友鐘水餃、韓忙包子等）；筆糕團(tuán)甜點類柜（賴湯圓、好三大炮等）責(zé)；零食類（屢八號花生、從散子麻花等抹）。品種繁濤多之外，全必由名師主理錢，絕不讓名襲小吃浪得虛戰(zhàn)名。嘗盡成閱都名小吃，愿體味天府飲港食文化，芙伏蓉古城讓人孤頻頻回眸，織心馳神往。軟2、童丟趣文化：老蛛成都曾有的邊兒童玩具主比要有陀螺、求響簧、鐵環(huán)隊、毽子、風(fēng)亡箏、彈子等斤，飛逝的時既光日漸暗淡抱了這些有數(shù)介年歷史的兒饅童玩具。現(xiàn)師代科技進(jìn)步耳飛速，工業(yè)鵲化帶來的玩界具讓孩童們注目不暇接，材可以肯定有北著鄉(xiāng)土色彩曲的玩具一旦送重現(xiàn)，一定生會讓他們新表奇，繼而愛旨不釋手。在鑰芙蓉古城，身長期拘匿于慮都市的孩子瘋們將找到他方們新的樂園帆，那些懷舊具的中老年人燃，也會因為以與童年玩具踩情節(jié)的重逢榴而感動。勺3、天曉府街市文化車：成都的傳歉統(tǒng)手工制品機(jī)不勝枚舉-答-蜀繡、蜀雄錦、竹簾畫巷、漆器、剪祥紙、泥塑、顏刺繡、挑花絕、木雕等馳烏名中外。傳枯統(tǒng)手工制品搭街在芙蓉古絞城的出現(xiàn)讓娛人嘆為觀止爹，疑是夢回途唐朝（封建嘉社會的頂峰管）。難以按猛捺，不妨親東臨各種手工畢作坊，在動鑼手過程中暢樣想那時的成甜都街市。畝4、茶霞文化：成都燭是中國"茶襯都"，茶文附化渲染一種桿恬淡從容，奸把成都人熏芝陶得溫文爾卷雅。銅壺銅鄰煙袋銅茶椽叔子仿佛已成拜為過眼云煙織，說評書的沖藝人也在很腐久前去了他將鄉(xiāng)，芙蓉古巴城卻能撥轉(zhuǎn)枯時針，讓昨友日情景在起津伏的香茗中劍浮現(xiàn)?；?、水煙文化：龍舟橋比賽、趕鴨派子比賽、放嶺河燈等延續(xù)到流傳了數(shù)千挖載的成都水擊文化。芙蓉屑古城這方土千地，無疑會盈彌加可貴。湊6、民秩風(fēng)民俗文化舍：在芙蓉古庭城，一場傳腔統(tǒng)婚典將讓桐愛情更加刻夏骨銘心，趕擁廟會后帶回徹的燭香溫暖副一個城市人壞疲憊的夢境絡(luò)，搭戲臺、元貼門神、磨配刀人、打更胸人等遠(yuǎn)去的優(yōu)老成都場景栽也將在芙蓉傘古城得以回鑼返。各種傳周統(tǒng)節(jié)日，也聲將在芙蓉古打城再度興盛舉。飲7、地茄域文化：溫籮江的魚鳧王省都遺址是有西4000年頸歷史的魚鳧槽文化的見證擱；壽安鄉(xiāng)陳不家桅桿是清充代翰林父子知的歸鄉(xiāng)居所樹；大石文化擠源遠(yuǎn)流長；洗"琴壁空彈掘"傳誦千年暢。石柱壩、矩假山石、萬緩花樓、大乘頁院、開國寺到、三井觀、鵝漢斌武館是慎永寧有名景析點，并各有夠一段故事相促伴。難得一割見的燕棲柳嫂城、蛙蟾會剖戰(zhàn)、麻雀聚振會、鱔魚涌行浪在芙蓉古敵城將不再鮮狐見，"二十明里梅花香不炮斷"也讓人聰心曠神怡。養(yǎng)八、銷售方幕式際更具開鎮(zhèn)創(chuàng)性的是芙備蓉古城在成散都房地產(chǎn)界茅推出的具有沿真正完整意尊義的全息營悲銷模式--籮樣板小區(qū)。全在置信麗都教花園D區(qū)，門芙蓉古城樣生板小區(qū)先行禿問世。樣板伴小區(qū)的主體搏為川西民居迷院落、江蘇謎民居院落、爹云南民居院聯(lián)落、唐風(fēng)建蓬筑院落四大懷住宅組團(tuán)，誼同時布置美荷食街（集中研成都部分名本小吃）、傳第統(tǒng)工藝品街覆等。此外，鉆芙蓉古城的別園林水系、廢花卉綠化、深人文景觀、盒建筑小品也昂在樣板小區(qū)粒得以體現(xiàn)。訴作為芙蓉古修城的縮影，觸該樣板小區(qū)味將給人"未猴啟先聞"的蔬美妙感受。頌不妨親臨樣土板小區(qū)，漫喘步其間，思區(qū)忖古代都市略的繁華，遐失想芙蓉古城蘿的美麗迷離喇。此外，特邪邀成都市主艱創(chuàng)過有"現(xiàn)專代清明上河慈圖"之稱的由"老成都"寶畫卷的七位斤本土知名畫秀家，根據(jù)芙遙蓉古城的整冤體規(guī)劃設(shè)計勒，創(chuàng)作巨幅李《芙蓉古城葵俯瞰全圖》誕。該巨幅圖膊畫將形象展潮示芙蓉古城鏟的概貌，體假現(xiàn)老成都的爭街市及院落播意境。巨幅辦繪制完成后鐮，付梓印制踩，用于銷售敬展示說明。固九、物業(yè)管尺理誠物業(yè)的幅保值增值要瞧以科學(xué)完善唯的物業(yè)管理忙為前提，芙掠蓉古城的物章管商為成都驅(qū)置信實業(yè)旗傷下的蜀信物傲業(yè)管理公司拉，并聘請有桿三十多年物書管經(jīng)驗、享崖譽(yù)海內(nèi)外的腸香港物管專峽家曲遠(yuǎn)東先瓦生擔(dān)任芙蓉畜古城的物管購顧問。芙蓉曉古城還將引陰入五星級的負(fù)優(yōu)質(zhì)酒店管趨理，管理人鏟員多為曾赴西新加坡、香揮港、歐美學(xué)呀習(xí)深造后歸也國的物業(yè)管嘴理精英。芙鑄蓉古城將為灑業(yè)主提供全亦方位的物業(yè)般管理服務(wù)：歲扯——基貝本業(yè)務(wù)：房麗屋建筑的維趨護(hù)、修繕與節(jié)改造；物業(yè)棄附屬設(shè)備、柱設(shè)施的維護(hù)者、保養(yǎng)與更輪新；相關(guān)過場地的維護(hù)胃與管理。梁——專波項業(yè)務(wù)：治廊安保衛(wèi)；清扶掃保潔；庭燙院綠化；車專輛管理。脅——特博色業(yè)務(wù)：代已辦各種公用兆事業(yè)費；代棵購車票、機(jī)垮票；代訂送卵報刊雜志；士代聘請家教外、保姆、家待庭護(hù)理；提紫供打字、復(fù)出印、、盡電子郵件服猴務(wù)；提供常熊用健身設(shè)備好；提供各類歡書籍、報刊都雜志借閱；拆承辦各類生子日、婚禮慶覽典活動或各偏種聚會；日敢常健康醫(yī)療膝診斷，提供彩常用藥品；建洗車、汽車伸美容、衣物驕代洗、搬家序服務(wù)；提供襪照顧幼兒、旁接送小孩、籠陪伴老人、摸護(hù)理病人、享家庭烹飪、失臨時管家服烤務(wù)；業(yè)主或惑使用人委托集的其他服務(wù)籮。贊——經(jīng)弄營業(yè)務(wù)：室雁內(nèi)裝潢；電笑器維修；商筋務(wù)中心；代賊理經(jīng)租；房便屋置換；其庸他服務(wù)。滔附：巴置信社區(qū)成鋼立的業(yè)主協(xié)秘會與隊伍享1）置皂信業(yè)主讀書鉤會透2）置虜信圖書室、孤閱覽室你3）卡瞇拉OK愛好校者協(xié)會蠅4）旅粒游愛好者協(xié)奸會庫5）乒匪乓球愛好者劃協(xié)會脊6）卡懲丁車愛好者沙協(xié)會瞧7）保聰齡球愛好者盈協(xié)會隱8）棋符牌愛好者協(xié)疤會（象棋、廊圍棋、麻將范、橋牌等）盜9）置潑信主婦聯(lián)誼索會徒10）獲兒童素質(zhì)教登育聯(lián)誼會缺11）恩美食烹飪愛癢好者協(xié)會之12）置美術(shù)書法愛族好者協(xié)會未13）艱置信業(yè)主攝姥影愛好者協(xié)細(xì)會禍14）洋美術(shù)書法愛共好者協(xié)會勉15）公置信業(yè)主服能飾愛好者協(xié)排會籃16）傳置信業(yè)主藝弊術(shù)團(tuán)聚17）記置信業(yè)主釣疑魚協(xié)會各18）犬置信業(yè)主運(yùn)烈動愛好者協(xié)蛇會（羽毛球盟、籃球、足炮球、網(wǎng)球等喬）倒19）性競技麻將會潮員俱樂部室20）囑健身、美容洲愛好者協(xié)會字音樂音響愛糾好者協(xié)會馳21）鏈置信球迷協(xié)河會顆22）庭置信業(yè)主足才球隊形23）蕩置信業(yè)主老基年協(xié)會（老徒年自行車騎菠游隊、老年喚腰鼓隊、老萄年藝術(shù)團(tuán)、答老年交誼舞滾協(xié)會、老年惱氣功協(xié)會、田老年合唱團(tuán)少、老年茶莊替、置信老年陰健康特護(hù)中巡心）妙十、升值潛與力類區(qū)位攀惰升潛力歌*上風(fēng)鏟上水，城西印歷來是成都禿之居家勝地餃*經(jīng)濟(jì)遵的發(fā)展和城付市人生活水邪平的提高將秒使市區(qū)人口病向城郊遷移訊*芙蓉茂古城位于新蕉