芙蓉古城策劃案

芙蓉古城策劃案一、開(kāi)發(fā)背景1、開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介：置信生態(tài)花園●芙蓉古城（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"芙蓉古城"由三家房產(chǎn)公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)，領(lǐng)銜企業(yè)為幾度創(chuàng)造過(guò)令人難以置信的業(yè)績(jī)的成都置信實(shí)業(yè)，合作公司為置信下屬企業(yè)--四川省大華實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司和成都蔚信實(shí)業(yè)。三方共同投資管理，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的豪華陣容在成都業(yè)界實(shí)屬罕見(jiàn)，芙蓉古城必將續(xù)寫(xiě)置信的輝煌篇章。2、迎合都市人周末消費(fèi)：在以休閑和旅游著稱(chēng)的成都，農(nóng)家樂(lè)、度假村、周邊名景點(diǎn)都是習(xí)慣享受生活的都市人在周末樂(lè)于前往的去處。農(nóng)家樂(lè)提供的服務(wù)僅能滿(mǎn)足當(dāng)代都市人最初最低層次的周末需求，度假村高消費(fèi)且缺乏有水準(zhǔn)的文化陶冶和精神享受，而各大名景點(diǎn)在周末游人如織卻缺乏完善的能夠承載較大人流負(fù)荷的配套。成都的周末休閑亟需提高檔次和規(guī)格，千呼萬(wàn)喚，直到芙蓉古城在溫江如一朵奇葩綻放。3、逆城市化的必然：城市的發(fā)展先后歷經(jīng)城市化、逆城市化（城市環(huán)境惡化，大量人口從城市涌向郊區(qū)）和后城市化三個(gè)階段，發(fā)展速度較快的成都目前處于逆城市化階段。該階段特點(diǎn)是城市空心化和住宅郊區(qū)化。在發(fā)達(dá)國(guó)家，居家于市郊已成為必然。"出塵不出城"成為越來(lái)越多的城市人的居住追求，蔚信房產(chǎn)應(yīng)勢(shì)所趨，揮戈西進(jìn)，以先行者的姿勢(shì)在溫江永寧開(kāi)發(fā)返璞歸真、古韻流淌的芙蓉古城。這一手筆，期望促成成都房產(chǎn)開(kāi)發(fā)品質(zhì)的提升與突破。4、傳承民族建筑精髓·弘揚(yáng)中華歷史文化：我們堅(jiān)信--只有民族的，才是世界的。城市建筑，無(wú)疑是城市內(nèi)涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托之一，應(yīng)該有著鮮明的城市個(gè)性和特色?？勺跃攀甏詠?lái)，數(shù)種建筑"洋風(fēng)"猛勢(shì)疾來(lái)，讓國(guó)人（當(dāng)然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，于是，傳統(tǒng)的、在全世界享有盛譽(yù)的中國(guó)建筑風(fēng)格日漸黯淡于房地產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)中，大量不倫不類(lèi)、不明所以的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。來(lái)華的外國(guó)友人詫異，有深沉民族情節(jié)的國(guó)人或惋惜、或痛心。對(duì)那些能夠堅(jiān)守"民族的東西"的房地產(chǎn)界同行，我們無(wú)比贊賞。成都是世界級(jí)歷史文化名城，川西建筑自成一家，芙蓉古城正是以川西民居為主，同時(shí)融入江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑等中國(guó)傳統(tǒng)建筑精髓而成。我們的努力是為了給世人以民族建筑精品，讓中華文化流芳千古。先行者的實(shí)踐無(wú)疑艱辛，但我們一定會(huì)讓夢(mèng)想般的"故園"在芙蓉古城得以實(shí)現(xiàn)。5、市場(chǎng)研究結(jié)果：喧囂的"塵"世、林立的鋼筋混凝土筑成的高樓、繁忙而快速的生活節(jié)奏，早已讓人身心疲憊，許多人都希望到郊外呼吸清新空氣，放松自我，一種休閑度假的居住方式向當(dāng)代城市人走來(lái)，芙蓉古城正是對(duì)這種需求的最佳迎合。二、開(kāi)發(fā)思路1、開(kāi)發(fā)理念：芙蓉古城創(chuàng)立在日漸提高的都市人生活消費(fèi)水平和文化追求中，主要依據(jù)城市中產(chǎn)階層隨社會(huì)發(fā)展而日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要，結(jié)合現(xiàn)代會(huì)議功能和假日經(jīng)濟(jì)繁榮的現(xiàn)狀而整合推出全新的"第二居住"體系。項(xiàng)目的價(jià)格比原版別墅（Villa）低，但其環(huán)境營(yíng)造、配套設(shè)施、物管標(biāo)準(zhǔn)等均不壓于原版別墅，其文化內(nèi)蘊(yùn)更非原版別墅能相提并論。江蘇風(fēng)格建筑、云南風(fēng)格建筑、川西風(fēng)格建筑、臺(tái)灣風(fēng)格建筑和日本風(fēng)格建筑等在芙蓉古城的和諧互映證明了住宅文明的包羅萬(wàn)象，并散發(fā)出芬芳各異的生活情韻。芙蓉古城中薈萃成都知名小吃的美食街、傳統(tǒng)手工制品羅列的民族特色精品街、風(fēng)格迥異的各種茶樓、千回百轉(zhuǎn)的活水河流和有著濃郁成都地域特色的游玩設(shè)施從不同角度敘述著老成都的故事，成功抵達(dá)現(xiàn)代都市人的懷舊思緒。2、項(xiàng)目定位：集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國(guó)民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為項(xiàng)目?jī)?nèi)涵的老成都縮影式的極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)。3、目標(biāo)客戶(hù)：對(duì)老成都有懷舊情結(jié)、厭倦喧囂都市生活、收入較高且能接納住房消費(fèi)新觀念的中老年人為主，同時(shí)包括其他注重"5+2"生活模式、追求個(gè)性生存狀態(tài)的都市人群等。4、項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)計(jì)劃：2001年5-6月份開(kāi)始全面啟動(dòng)，建設(shè)周期為一年，擬于2002年8月份全面投入使用。三、項(xiàng)目位置芙蓉古城位于成都西郊青羊界，新成溫公路成-溫-郫生態(tài)城市帶快速通道旁，交通便利，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車(chē)程，與外環(huán)路文家立交橋相距僅1000米。項(xiàng)目遠(yuǎn)離都市喧囂，獨(dú)擁一處寧?kù)o，又享有成-溫-郫國(guó)家級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)帶中的新鮮空氣和生態(tài)環(huán)境。海峽兩岸科技園近在咫尺，2000而且因其處于大型城市帶上，離城市較近，日常生活和物質(zhì)采買(mǎi)都非常方便。此地物華天寶，人杰地靈。深邃蒼穹下，巍然一古城立于天地之間，云青青欲雨，水澹澹生煙，實(shí)乃一濯塵蕩垢、驅(qū)勞聚神之佳處，適于居住、度假、靜養(yǎng)休閑。四、項(xiàng)目規(guī)模芙蓉古城總投資逾2億元，占地約810畝，初步規(guī)劃總建筑面積13萬(wàn)多平方米。項(xiàng)目分A、B區(qū)，A區(qū)70畝，B區(qū)640畝。五、規(guī)劃理念1、功能分區(qū)：芙蓉古城各功能區(qū)以水系園林環(huán)境間隔和穿插，動(dòng)靜有致，統(tǒng)一和諧★傳統(tǒng)居住區(qū)--建筑風(fēng)格多樣，毗鄰生態(tài)觀賞型溫泉，環(huán)境靜雅；★特色商業(yè)區(qū)--小吃街、手工藝品街、購(gòu)物超市等；★文化休閑區(qū)--含詩(shī)書(shū)畫(huà)社、青少年素質(zhì)教育中心、中心休閑廣場(chǎng)、置信MBA學(xué)術(shù)中心等；故★運(yùn)動(dòng)性保健區(qū)--蹲設(shè)各種運(yùn)動(dòng)戴場(chǎng)、中老年華人健康中心顯、診所等；暑★賓會(huì)妥所館區(qū)--查建生態(tài)豪華侮會(huì)所、星級(jí)勺賓館、博物銹館等。導(dǎo)2、住濟(jì)宅：集居住竹、度假、休株閑和投資于尋一體。由川憤西民居組團(tuán)霸、江蘇民居怕組團(tuán)、云南系民居組團(tuán)、筋唐風(fēng)建筑組訓(xùn)團(tuán)架構(gòu)芙蓉魚(yú)古城的住宅常體系；住宅慎2層為主，酸銷(xiāo)售面積4翻2--21應(yīng)2平方米不府等。充分體賀現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)面建筑的精華墊，巧妙組合柴各種特色建桿筑符號(hào)，保尿留老成都特哥點(diǎn)，在各種抵原有地方風(fēng)身格上加以創(chuàng)毫造和發(fā)展；劍外觀古樸，籌住宅內(nèi)部強(qiáng)墓調(diào)實(shí)用性，并采用現(xiàn)代智子能配套等相擴(kuò)關(guān)設(shè)施，力纖求合乎現(xiàn)代伏人生活習(xí)慣寸，達(dá)到現(xiàn)代忘人的理想生萍活標(biāo)準(zhǔn)。委3、皇鄭城-明遠(yuǎn)樓梅-至公堂：吐三者構(gòu)成老寸成都建筑及機(jī)歷史文化的降靈魂主軸線癢?；食钦嫉厮娣e700鉛平方米，兩斤層共有建筑卡面積120途0平方米，詳其設(shè)計(jì)規(guī)模遲與原成都皇殲城規(guī)模的比勺例為1：1才；修建老城訴墻，采用繪否畫(huà)、雕塑等賭手法來(lái)表現(xiàn)么歷史長(zhǎng)河中濱的蓉城。明葡遠(yuǎn)樓長(zhǎng)50膽米，寬20碑米，3層，代建筑面積3猛000平方吧米。至公堂浪2層，每層逗建筑面積2素000平方寒米，共40賺00平方米滅。積4、博危物館:設(shè)置誰(shuí)于皇城內(nèi)，松主要展出有蘿濃郁老成都糞風(fēng)格的書(shū)畫(huà)符、傳統(tǒng)工藝覺(jué)品等。韻識(shí)5、會(huì)所：吐占地面積1晉500平方慈米，3層，曬設(shè)置大堂、導(dǎo)餐廳、會(huì)議鄭廳、商務(wù)中侄心、MBA水學(xué)術(shù)論壇中鴨心、美容美差發(fā)中心等。皇6、堂由、祠、廟宇帖、私塾、公想館：修建帶稿有老成都味陳道的建筑，亮同樣用以作耕為項(xiàng)目文化凝內(nèi)涵的載體施，而傳統(tǒng)建琴筑的精湛工譯藝將被置于涂首位?；?、酒摟店賓館：分崇別修建于會(huì)雞所的西南和飄正北，與皇吳城-明遠(yuǎn)樓第-至公堂等劍傳統(tǒng)樓宇、放音樂(lè)休閑廣露場(chǎng)、各種運(yùn)隸動(dòng)場(chǎng)和20杜00余平方就米的人造山恒坡景區(qū)相鄰蘿，實(shí)為休閑束度假福地。巾其主要功能昨是為會(huì)所提蘭供配套的飲銹食起居及娛朽樂(lè)場(chǎng)所，同鹽時(shí)服務(wù)于到陵芙蓉古城度紋假休閑的人殘群。該酒店帝目前已被某位酒店公司認(rèn)涼購(gòu)。仁8、街腐道：以成都攀老街道名命扇名芙蓉古城喊各小區(qū)主干蝴道、小區(qū)干核道、次干道苗和院內(nèi)道路秩，達(dá)成街道災(zāi)名的親切和次易于記憶。杜主干道斜穿稈小區(qū)，共長(zhǎng)影1000米咬。皇城以南總有600米時(shí)，寬16米械；又向北延甩伸400米峽，寬9米；棍干道寬約1幟3米，次干墳道寬9米，村各院內(nèi)道路碗寬6米左右聽(tīng)。主干道是蠢古城的靈魂逢街，其街頭購(gòu)小品、樹(shù)木群綠化均以繁醒華的古時(shí)長(zhǎng)為街作為藍(lán)本利，夕照下的個(gè)馬車(chē)可把路滑人帶入何其泛芳散文中的貌黃昏意境。領(lǐng)另有小巷阡侄陌，青石板譜路，梅雨時(shí)金節(jié)，不妨撐咸把油紙傘（風(fēng)街旁手工制密品街就會(huì)買(mǎi)蘿到），感受盆《雨巷》中阻丁香一樣芬埋芳的情懷。諒街市繁華，猶車(chē)馬行人摩勝肩接踵，富摧有濃厚巴蜀灣文化色彩的遣酒樓店鋪百岔肆陳雜，所歇謂"百家技抗藝向春售，蠟千里農(nóng)商喧狗日晝"也不肌過(guò)如此。薈滔萃成都名小糊吃的美食街敞、玲瑯滿(mǎn)目朗的傳統(tǒng)手工乏制品街、各督種風(fēng)格茶樓著相映成趣的陪香茗街更以逆現(xiàn)實(shí)主義手年法再現(xiàn)古時(shí)蜓繁華的成都懼。那南來(lái)北圓往之人，是疑行商坐賈、帖販夫走卒，火但見(jiàn)酒旗招勵(lì)展，觥籌交撓錯(cuò)，自然是遷酒酣耳熱、但義薄云天；詳市井百姓，源三五同行，曉談笑風(fēng)生，伏卻也專(zhuān)挑名振、優(yōu)、特店豐，鐘水餃、鍬譚豆花、三顫大炮，你推推我讓間，再羅來(lái)一碗渣渣挎面，其情切猜切，其意融胃融。更有文凝人墨客、諸鄙子百家，登渠高入肆，香餅茗入腑后，沒(méi)誦吟建篇，盡潑墨如飛。粥家人家倦，越扶老攜幼，悉結(jié)伴而行，是細(xì)品古城靈岔、雅、秀，練逛城隍廟，業(yè)上明遠(yuǎn)樓，豪曲徑通幽處頸，點(diǎn)綴無(wú)數(shù)睬俊神奇--震其景深遠(yuǎn)，辰其意悠長(zhǎng)，宴好一幅現(xiàn)時(shí)酒的《清明上雷河圖》。騙9、水藥環(huán)境：水面滲面積達(dá)30擇000余平保方米，最大淚湖泊近40佛00平方米塞；護(hù)城河最仰窄處達(dá)8米乓。潺潺流水畜從每戶(hù)芙蓉井古城人家的茅屋前或宅后貌緩緩淌過(guò)，昌臨水而居，征容易體味恬敗淡從容的人弊生意境。憑年借完善科學(xué)組的水環(huán)境工垃程系統(tǒng)，引便水于地下，易水質(zhì)甘冽純葡凈，以水淘謙菜濯衣自是蠅形神自然，濁倘若掬她入止口則會(huì)樂(lè)不網(wǎng)可支、寵辱幟偕忘。在古足城的主要河拋道，乘一頁(yè)玻扁舟，順流哭而下，故時(shí)濁情景齊入眼臂簾，感覺(jué)人鄙在畫(huà)中，畫(huà)紛在詩(shī)中；河兵中魚(yú)翔淺底障，錦鱗游戲緊，或上或下候，忽隱忽現(xiàn)任，戲荇弄藻權(quán)，攪亂一池殊春水，曲盡決無(wú)拘無(wú)束；母抬頭又見(jiàn)古遼韻小橋（冠勒以成都古橋流橋名），以管為身在南方婚水鄉(xiāng)--一偏曲小橋-流套水-人家如武此悠揚(yáng)。沿爸護(hù)城河而行擠，但見(jiàn)水氣倦氤氳，煙云效明滅，水波逮激蕩，間陳環(huán)以塔橋、石想垣、扁舟、養(yǎng)亭臺(tái)、舞榭拘于其間；水汽村野市，漁否艇客船，橋觀梁水車(chē)，茅茶蓬樓閣，捕片魚(yú)呼渡說(shuō)盡今此處美景萬(wàn)止千；兩岸青宏樹(shù)翠蔓，蒙堵絡(luò)搖綴，參盟差披拂，駐專(zhuān)足小憩，可效于長(zhǎng)亭短榭嗓望江天寥廓賠；遠(yuǎn)處林渚閘交叉，煙籠哪寒水，迷蒙理滋潤(rùn)，更增疏秀色。再點(diǎn)煎綴湖泊于各預(yù)住宅院落，控白日觀賞魚(yú)洗兒輕盈戲水柏，夜來(lái)留連疲于荷塘月色憶。幽靜的環(huán)捆境，郁蔥的午山川，清潤(rùn)障的大氣，深哨遠(yuǎn)的空間，漂組成一幅光葵影交輝、變健幻無(wú)窮的幽伸靜意境。遷六、功能配圈套孟——溫?fù)P泉?。壶S天堤戾飛，經(jīng)綸困事務(wù)，城市好人常感疲敝仗難擋，甚至逝心力交瘁，寶而一旦享受妥到芙蓉古城喚溫泉凝華自槳然的呵護(hù)，重疲憊煩惱將趣會(huì)蕩然無(wú)存板，身心因此密得以放松和舟頤養(yǎng)。溫泉補(bǔ)附近山坡面朗積達(dá)160搜00平方米筋，相鄰一個(gè)析4000平那方米的足球蓮場(chǎng)和一個(gè)占浪地1200追平方米的少統(tǒng)兒武術(shù)館（狠或柔道館）泉。粘——音括樂(lè)休閑廣場(chǎng)噸：廣場(chǎng)位于御B區(qū)中心，針橢圓形，近爸12000價(jià)平方米。其浩主要功能為犯休閑，配以鉛成都古代名保人雕塑和各肺種建筑小品善，并設(shè)置音教樂(lè)背景（以邁古典名曲為軟主），豐富盛情調(diào)。攜手跨愛(ài)人或孩童喝，漫步其中沿，悠閑自在浙，不亦樂(lè)乎飲。廣場(chǎng)還飼積養(yǎng)和平鴿，粉放飛自由。粱另有壩壩電巨影，回味無(wú)將窮。液——小貓型足球場(chǎng)、朽網(wǎng)球場(chǎng)、籃釘球場(chǎng)、羽毛瘦球場(chǎng)、沙灘倒排球場(chǎng)、高吐?tīng)柗蚓毩?xí)場(chǎng)鼻、門(mén)球場(chǎng)、半乒乓球室等腹運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所：捷忙碌于快節(jié)飛奏工作的城零市人平時(shí)少棍有閑暇參與御運(yùn)動(dòng)，在芙堤蓉古城卻不胡但能放松緊舅張心情，還告能在運(yùn)動(dòng)場(chǎng)羅上縱橫馳騁居，揮灑自我算。品——青亭少年素質(zhì)教反育中心：特概邀專(zhuān)家名師佳，組織各種韻愛(ài)好培訓(xùn)。策棋琴書(shū)畫(huà)及倦其他各種文掛體項(xiàng)目應(yīng)有霜盡有，這里鴿不單是芙蓉濟(jì)古城、也是企成都一流的刻青少年成長(zhǎng)號(hào)平臺(tái)。該素惹質(zhì)教育中心百與2000身0余平方米是的山坡景區(qū)展和系列運(yùn)動(dòng)疲場(chǎng)所相鄰，虛實(shí)乃青少年匙發(fā)展佳所。壩——老筆年人健康中宵心：門(mén)球場(chǎng)償、太極拳演衣練基地等有個(gè)利于老年人責(zé)健康的場(chǎng)館覆設(shè)施齊全，毀"最美不過(guò)漿夕陽(yáng)紅"的辰深刻意義在極芙蓉古城老晝年人健康中壽心得以闡釋管。傾——專(zhuān)逼線公交車(chē)：山開(kāi)通芙蓉古控城至成都市須區(qū)的公交專(zhuān)激線。感——診彈所：病情診忠斷，傷病治寺療，專(zhuān)家特嚼約門(mén)診等；晚并與附近大譜型醫(yī)院聯(lián)合欣建立醫(yī)療保味健綠色通道怨。耐——護(hù)銅理中心：老坊人或病人護(hù)江理，小孩寄輛托。導(dǎo)——美師容中心：專(zhuān)數(shù)業(yè)美容，專(zhuān)車(chē)家作美容知顆識(shí)余——購(gòu)語(yǔ)物超市：各送種日用品，塌選購(gòu)自由，油價(jià)格優(yōu)惠。莊——"礙綠色"誓菜市：毗鄰緊生態(tài)農(nóng)莊，小天然食品，惹輕松購(gòu)得。灘——詩(shī)持書(shū)畫(huà)社：舉濁辦高規(guī)格詩(shī)蟻書(shū)畫(huà)作品展光，各種相關(guān)柔協(xié)會(huì)常年活留躍在此，并搭頻繁邀請(qǐng)著脊名詩(shī)人詞人剃、書(shū)畫(huà)家到宋此作學(xué)術(shù)講雜座與交流，瑞讓古城業(yè)主怕足不出戶(hù)也禁能親領(lǐng)文化獵名人的風(fēng)采見(jiàn)。通——置濕信MBA學(xué)善術(shù)中心：舉悔辦MBA學(xué)撫術(shù)交流會(huì)，礎(chǔ)特邀專(zhuān)家作感學(xué)術(shù)講座，雅開(kāi)小區(qū)配套映之"MBA允學(xué)術(shù)中心"懼的先河職——報(bào)腥刊閱覽室：拼各種全國(guó)有施名報(bào)刊，前翼沿資訊與你膊相隨。著——網(wǎng)慚吧：寬帶上秩網(wǎng)，領(lǐng)閱現(xiàn)君代智能，讓咐人一網(wǎng)情深棟，從此人來(lái)諸人"網(wǎng)"。絮——書(shū)汁吧：在公用杰休閑設(shè)施（廊如亭閣、回打廊等地）設(shè)爸置小型書(shū)刊初借閱點(diǎn)，方揉便戶(hù)外閱覽駕，并具有妙很不可言的情購(gòu)趣。浙——兒軌童游樂(lè)場(chǎng)：肌完善的兒童腫游樂(lè)設(shè)施，狐為童心開(kāi)辟肆的天地。里——幼粉稚園：專(zhuān)業(yè)晃師資，開(kāi)拓笑少兒的思維述，發(fā)現(xiàn)并誘夫?qū)賰旱呐d禍趣愛(ài)好。鹿——趣紛味酒吧：酒達(dá)保古代裝束唉，酒具古色且古香，觥籌軋交錯(cuò)間，以篩為誤落時(shí)空藥隧道或者夢(mèng)被入唐宋元明汗清。改——馬俗車(chē)：乘坐馬轎車(chē)是昔年中陪西方貴族引傻以為榮的出礎(chǔ)行模式，在察今天的芙蓉趨古城，馬車(chē)拼將喚起人們羅對(duì)古代城鎮(zhèn)春的遙想，并份在清脆悠遠(yuǎn)詠的馬蹄聲中孟神游萬(wàn)仞。栗——河州邊漁船：相鵲邀友人，斟替酌小飲，乘鞏興賦詩(shī)，樂(lè)沸哉樂(lè)哉；或破怡然垂釣，穿戲水魚(yú)兒，蛇縱是披星戴拔月也自得其香樂(lè)。促——鐵何索橋：在河悔道較寬處架吧設(shè)，行走于管上蕩悠悠，脆樂(lè)哉樂(lè)哉。起——水逝車(chē)：隨時(shí)光備轉(zhuǎn)動(dòng)，碾過(guò)抄江南的那種籃歲月。睹物剩思人，把你稿帶入繽紛記潤(rùn)憶和對(duì)未來(lái)宣的美好遐想嶄中。朱——滑全草場(chǎng)：設(shè)想礎(chǔ)建在近鄰溫振泉的山坡上蛋，以充分利個(gè)用環(huán)境用地陪。秤——地濫下迷宮：設(shè)語(yǔ)想建在山坡勸底下因勢(shì)布季置，里面可隨設(shè)八卦陣等拖。范——音冶樂(lè)草坪：將獎(jiǎng)播放音樂(lè)的瘋VCD置于廊草坪（仿家隔樂(lè)福），配鏡合溫泉，增侵加環(huán)境情調(diào)家；事——"掉望星空"：臥在皇城（或謠明遠(yuǎn)樓）頂火端設(shè)置投幣僵式天文望遠(yuǎn)周鏡。寒——成子人秋千：與豈兒童游樂(lè)場(chǎng)種區(qū)別開(kāi)。摟——健威身象棋：用嚷青石刻制，筍棋子直徑3饑0-40厘禍米，可健身某，可益智。于——天驅(qū)然沙灘游泳尾池：截出一斤段河道，于唐中游泳，感行覺(jué)非常規(guī)游玻泳池可及；像與沙灘為鄰溪，體會(huì)海濱疑風(fēng)情備——竹為筏或獨(dú)木舟計(jì)：在護(hù)城河涌中進(jìn)行漂流牧運(yùn)動(dòng)。辦——水逆上滑梯：用墻塑料制造，路設(shè)置于護(hù)城宜河河道較寬病處。游戲方等式：參與者抵從上往下滑濃，或者從下賊往上爬行，乖可分別設(shè)置桑一道滑梯。黎——"香激流涌進(jìn)"揚(yáng)趣味體育設(shè)畫(huà)施：仿照中憑央5臺(tái)"城仁市之間"中蜓的趣味體育怖節(jié)目。游戲喇介紹：主要飄設(shè)施為充氣拴泡沫氣墊，舍氣墊呈長(zhǎng)渠校狀（50米淘左右），在角氣墊上加少緩量水；游戲呼者俯沖至氣券墊并奮力滑福行，遠(yuǎn)者為仿勝。成——街樹(shù)道建筑小品勺：如在街頭湊放置民間表帥演藝人的銅認(rèn)像或泥塑等棕。罩——各獲種基礎(chǔ)配套?。盒^(qū)安防迷設(shè)施、小區(qū)及智能系統(tǒng)、炭郵電所、商究品品牌店等黎。辟七、文化特店色煎芙蓉古災(zāi)城作為集中棚中國(guó)民居之頁(yè)大成者，上周下五千年，非縱橫八千里談，暢游其間蠻，可怡心，討可清神，可島觀花，可聞盞蹄，可感中誠(chéng)華文化之深慣厚底蘊(yùn)，可卡悟蜀中志士位之冰雪肝膽擱。通過(guò)對(duì)傳聞統(tǒng)建筑和歷掃史文化的挖智掘，展現(xiàn)中宜華民族古老杏文明的精髓及，使其一磚背一瓦，一檐綱一壁，都透念出歷史的、庭文化的深沉唐底蘊(yùn)。紗1、飲吐食文化：成依都名小吃，暑中華老字號(hào)朽馳名天下，哨以其物美價(jià)牢廉、風(fēng)味獨(dú)濤特和品種豐臂富，名滿(mǎn)全蛛川，享譽(yù)中邊華，經(jīng)代代多相傳，發(fā)展養(yǎng)到今天已是吩精益求精，權(quán)成為成都市快的"門(mén)面"兩之一。芙蓉?fù)乒懦蔷W(wǎng)羅各攪種成都名小妨吃：冷食熱術(shù)菜類(lèi)（夫妻訊肺片、陳麻但婆豆腐等）沿；面食類(lèi)（友鐘水餃、韓忙包子等）；筆糕團(tuán)甜點(diǎn)類(lèi)柜（賴(lài)湯圓、好三大炮等）責(zé)；零食類(lèi)（屢八號(hào)花生、從散子麻花等抹）。品種繁濤多之外，全必由名師主理錢(qián)，絕不讓名襲小吃浪得虛戰(zhàn)名。嘗盡成閱都名小吃，愿體味天府飲港食文化，芙伏蓉古城讓人孤頻頻回眸，織心馳神往。軟2、童丟趣文化：老蛛成都曾有的邊兒童玩具主比要有陀螺、求響簧、鐵環(huán)隊(duì)、毽子、風(fēng)亡箏、彈子等斤，飛逝的時(shí)既光日漸暗淡抱了這些有數(shù)介年歷史的兒饅童玩具。現(xiàn)師代科技進(jìn)步耳飛速，工業(yè)鵲化帶來(lái)的玩界具讓孩童們注目不暇接，材可以肯定有北著鄉(xiāng)土色彩曲的玩具一旦送重現(xiàn)，一定生會(huì)讓他們新表奇，繼而愛(ài)旨不釋手。在鑰芙蓉古城，身長(zhǎng)期拘匿于慮都市的孩子瘋們將找到他方們新的樂(lè)園帆，那些懷舊具的中老年人燃，也會(huì)因?yàn)橐耘c童年玩具踩情節(jié)的重逢榴而感動(dòng)。勺3、天曉府街市文化車(chē)：成都的傳歉統(tǒng)手工制品機(jī)不勝枚舉-答-蜀繡、蜀雄錦、竹簾畫(huà)巷、漆器、剪祥紙、泥塑、顏刺繡、挑花絕、木雕等馳烏名中外。傳枯統(tǒng)手工制品搭街在芙蓉古絞城的出現(xiàn)讓娛人嘆為觀止爹，疑是夢(mèng)回途唐朝（封建嘉社會(huì)的頂峰管）。難以按猛捺，不妨親東臨各種手工畢作坊，在動(dòng)鑼手過(guò)程中暢樣想那時(shí)的成甜都街市。畝4、茶霞文化：成都燭是中國(guó)"茶襯都"，茶文附化渲染一種桿恬淡從容，奸把成都人熏芝陶得溫文爾卷雅。銅壺銅鄰煙袋銅茶椽叔子仿佛已成拜為過(guò)眼云煙織，說(shuō)評(píng)書(shū)的沖藝人也在很腐久前去了他將鄉(xiāng)，芙蓉古巴城卻能撥轉(zhuǎn)枯時(shí)針，讓昨友日情景在起津伏的香茗中劍浮現(xiàn)。魂5、水煙文化：龍舟橋比賽、趕鴨派子比賽、放嶺河燈等延續(xù)到流傳了數(shù)千挖載的成都水擊文化。芙蓉屑古城這方土千地，無(wú)疑會(huì)盈彌加可貴。湊6、民秩風(fēng)民俗文化舍：在芙蓉古庭城，一場(chǎng)傳腔統(tǒng)婚典將讓桐愛(ài)情更加刻夏骨銘心，趕擁廟會(huì)后帶回徹的燭香溫暖副一個(gè)城市人壞疲憊的夢(mèng)境絡(luò)，搭戲臺(tái)、元貼門(mén)神、磨配刀人、打更胸人等遠(yuǎn)去的優(yōu)老成都場(chǎng)景栽也將在芙蓉傘古城得以回鑼返。各種傳周統(tǒng)節(jié)日，也聲將在芙蓉古打城再度興盛舉。飲7、地茄域文化：溫籮江的魚(yú)鳧王省都遺址是有西4000年頸歷史的魚(yú)鳧槽文化的見(jiàn)證擱；壽安鄉(xiāng)陳不家桅桿是清充代翰林父子知的歸鄉(xiāng)居所樹(shù)；大石文化擠源遠(yuǎn)流長(zhǎng)；洗"琴壁空彈掘"傳誦千年暢。石柱壩、矩假山石、萬(wàn)緩花樓、大乘頁(yè)院、開(kāi)國(guó)寺到、三井觀、鵝漢斌武館是慎永寧有名景析點(diǎn)，并各有夠一段故事相促伴。難得一割見(jiàn)的燕棲柳嫂城、蛙蟾會(huì)剖戰(zhàn)、麻雀聚振會(huì)、鱔魚(yú)涌行浪在芙蓉古敵城將不再鮮狐見(jiàn)，"二十明里梅花香不炮斷"也讓人聰心曠神怡。養(yǎng)八、銷(xiāo)售方幕式際更具開(kāi)鎮(zhèn)創(chuàng)性的是芙備蓉古城在成散都房地產(chǎn)界茅推出的具有沿真正完整意尊義的全息營(yíng)悲銷(xiāo)模式--籮樣板小區(qū)。全在置信麗都教花園D區(qū)，門(mén)芙蓉古城樣生板小區(qū)先行禿問(wèn)世。樣板伴小區(qū)的主體搏為川西民居迷院落、江蘇謎民居院落、爹云南民居院聯(lián)落、唐風(fēng)建蓬筑院落四大懷住宅組團(tuán)，誼同時(shí)布置美荷食街（集中研成都部分名本小吃）、傳第統(tǒng)工藝品街覆等。此外，鉆芙蓉古城的別園林水系、廢花卉綠化、深人文景觀、盒建筑小品也昂在樣板小區(qū)粒得以體現(xiàn)。訴作為芙蓉古修城的縮影，觸該樣板小區(qū)味將給人"未猴啟先聞"的蔬美妙感受。頌不妨親臨樣土板小區(qū)，漫喘步其間，思區(qū)忖古代都市略的繁華，遐失想芙蓉古城蘿的美麗迷離喇。此外，特邪邀成都市主艱創(chuàng)過(guò)有"現(xiàn)專(zhuān)代清明上河慈圖"之稱(chēng)的由"老成都"寶畫(huà)卷的七位斤本土知名畫(huà)秀家，根據(jù)芙遙蓉古城的整冤體規(guī)劃設(shè)計(jì)勒，創(chuàng)作巨幅李《芙蓉古城葵俯瞰全圖》誕。該巨幅圖膊畫(huà)將形象展潮示芙蓉古城鏟的概貌，體假現(xiàn)老成都的爭(zhēng)街市及院落播意境。巨幅辦繪制完成后鐮，付梓印制踩，用于銷(xiāo)售敬展示說(shuō)明。固九、物業(yè)管尺理誠(chéng)物業(yè)的幅保值增值要瞧以科學(xué)完善唯的物業(yè)管理忙為前提，芙掠蓉古城的物章管商為成都驅(qū)置信實(shí)業(yè)旗傷下的蜀信物傲業(yè)管理公司拉，并聘請(qǐng)有桿三十多年物書(shū)管經(jīng)驗(yàn)、享崖譽(yù)海內(nèi)外的腸香港物管專(zhuān)峽家曲遠(yuǎn)東先瓦生擔(dān)任芙蓉畜古城的物管購(gòu)顧問(wèn)。芙蓉曉古城還將引陰入五星級(jí)的負(fù)優(yōu)質(zhì)酒店管趨理，管理人鏟員多為曾赴西新加坡、香揮港、歐美學(xué)呀習(xí)深造后歸也國(guó)的物業(yè)管嘴理精英。芙鑄蓉古城將為灑業(yè)主提供全亦方位的物業(yè)般管理服務(wù)：歲扯——基貝本業(yè)務(wù)：房麗屋建筑的維趨護(hù)、修繕與節(jié)改造；物業(yè)棄附屬設(shè)備、柱設(shè)施的維護(hù)者、保養(yǎng)與更輪新；相關(guān)過(guò)場(chǎng)地的維護(hù)胃與管理。梁——專(zhuān)波項(xiàng)業(yè)務(wù)：治廊安保衛(wèi)；清扶掃保潔；庭燙院綠化；車(chē)專(zhuān)輛管理。脅——特博色業(yè)務(wù)：代已辦各種公用兆事業(yè)費(fèi)；代棵購(gòu)車(chē)票、機(jī)垮票；代訂送卵報(bào)刊雜志；士代聘請(qǐng)家教外、保姆、家待庭護(hù)理；提紫供打字、復(fù)出印、、盡電子郵件服猴務(wù)；提供常熊用健身設(shè)備好；提供各類(lèi)歡書(shū)籍、報(bào)刊都雜志借閱；拆承辦各類(lèi)生子日、婚禮慶覽典活動(dòng)或各偏種聚會(huì)；日敢常健康醫(yī)療膝診斷，提供彩常用藥品；建洗車(chē)、汽車(chē)伸美容、衣物驕代洗、搬家序服務(wù)；提供襪照顧幼兒、旁接送小孩、籠陪伴老人、摸護(hù)理病人、享家庭烹飪、失臨時(shí)管家服烤務(wù)；業(yè)主或惑使用人委托集的其他服務(wù)籮。贊——經(jīng)弄營(yíng)業(yè)務(wù)：室雁內(nèi)裝潢；電笑器維修；商筋務(wù)中心；代賊理經(jīng)租；房便屋置換；其庸他服務(wù)。滔附：巴置信社區(qū)成鋼立的業(yè)主協(xié)秘會(huì)與隊(duì)伍享1）置皂信業(yè)主讀書(shū)鉤會(huì)透2）置虜信圖書(shū)室、孤閱覽室你3）卡瞇拉OK愛(ài)好校者協(xié)會(huì)蠅4）旅粒游愛(ài)好者協(xié)奸會(huì)庫(kù)5）乒匪乓球愛(ài)好者劃協(xié)會(huì)脊6）卡懲丁車(chē)愛(ài)好者沙協(xié)會(huì)瞧7）保聰齡球愛(ài)好者盈協(xié)會(huì)隱8）棋符牌愛(ài)好者協(xié)疤會(huì)（象棋、廊圍棋、麻將范、橋牌等）盜9）置潑信主婦聯(lián)誼索會(huì)徒10）獲兒童素質(zhì)教登育聯(lián)誼會(huì)缺11）恩美食烹飪愛(ài)癢好者協(xié)會(huì)之12）置美術(shù)書(shū)法愛(ài)族好者協(xié)會(huì)未13）艱置信業(yè)主攝姥影愛(ài)好者協(xié)細(xì)會(huì)禍14）洋美術(shù)書(shū)法愛(ài)共好者協(xié)會(huì)勉15）公置信業(yè)主服能飾愛(ài)好者協(xié)排會(huì)籃16）傳置信業(yè)主藝弊術(shù)團(tuán)聚17）記置信業(yè)主釣疑魚(yú)協(xié)會(huì)各18）犬置信業(yè)主運(yùn)烈動(dòng)愛(ài)好者協(xié)蛇會(huì)（羽毛球盟、籃球、足炮球、網(wǎng)球等喬）倒19）性競(jìng)技麻將會(huì)潮員俱樂(lè)部室20）囑健身、美容洲愛(ài)好者協(xié)會(huì)字音樂(lè)音響愛(ài)糾好者協(xié)會(huì)馳21）鏈置信球迷協(xié)河會(huì)顆22）庭置信業(yè)主足才球隊(duì)形23）蕩置信業(yè)主老基年協(xié)會(huì)（老徒年自行車(chē)騎菠游隊(duì)、老年喚腰鼓隊(duì)、老萄年藝術(shù)團(tuán)、答老年交誼舞滾協(xié)會(huì)、老年惱氣功協(xié)會(huì)、田老年合唱團(tuán)少、老年茶莊替、置信老年陰健康特護(hù)中巡心）妙十、升值潛與力類(lèi)區(qū)位攀惰升潛力歌*上風(fēng)鏟上水，城西印歷來(lái)是成都禿之居家勝地餃*經(jīng)濟(jì)遵的發(fā)展和城付市人生活水邪平的提高將秒使市區(qū)人口病向城郊遷移訊*芙蓉茂古城位于新蕉