房屋贈(zèng)與合同

房屋贈(zèng)與合同房屋贈(zèng)與合同甲方(贈(zèng)與人)：___________________(身份證號(hào)碼：_______________________)乙方(受贈(zèng)人)：___________________(身份證號(hào)碼：_______________________)鑒于甲方自愿將其所擁有的位于___________(地址)的房屋贈(zèng)送予乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：房屋情況甲方所贈(zèng)送的房屋位于___________，共有_______平方米，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________；該房屋權(quán)屬明確、無糾紛、無其他權(quán)利人對(duì)該房屋擁有優(yōu)先權(quán)等不良記錄，并且沒有限制出售的情況。乙方已經(jīng)對(duì)該房屋的使用及其產(chǎn)生的一切責(zé)任進(jìn)行了充分了解，并同意接受該贈(zèng)與。第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方接受該房屋贈(zèng)與，享有該房屋的所有權(quán)及其權(quán)益，有權(quán)處分、使用、收益該房屋。2.乙方必須按時(shí)繳納該房屋的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，否則應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊追降臅嫱?。第三條：贈(zèng)與方式和過程1.甲方將該房屋贈(zèng)與乙方，贈(zèng)與方式為無償贈(zèng)與。2.贈(zèng)與過程中，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該房屋的相關(guān)費(fèi)用。第四條：保證和承諾1.甲方保證其所贈(zèng)送的房屋是其真實(shí)擁有的財(cái)產(chǎn)，并且沒有任何限制轉(zhuǎn)讓該房屋的記錄，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方承諾其不得以任何理由要求撤回此次贈(zèng)與。第五條：法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議自簽訂之日起生效。2.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均受中國(guó)法律管轄。3.如本協(xié)議某一條款因任何原因而被確認(rèn)為無效或不可實(shí)施，則此種無效或不可實(shí)施并不影響本協(xié)議其他條款的效力。第六條：違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議的任何條款或規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)因違約產(chǎn)生的一切損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可書面補(bǔ)充協(xié)議；雙方確認(rèn)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方簽字：