總包管理費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)等范本

精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------一、總承包服務(wù)費(fèi)1、文件來(lái)源：《GB50500-2003建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、京造定〔 2005〕3號(hào)關(guān)于北京市執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問(wèn)題的通知。2、適用對(duì)象：工程量清單計(jì)價(jià)3、費(fèi)率大小：1％～3％4、計(jì)費(fèi)基數(shù)：分包工程造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）或材料購(gòu)置費(fèi)5、包括內(nèi)容：指為配合招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用6、支付方式：發(fā)包方支付給總承包單位二、分包配合管理費(fèi)1、文件來(lái)源：2001年《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》2、適用對(duì)象：預(yù)算定額計(jì)價(jià)管理3、費(fèi)率大?。喊ぐ希?4.5％、包工不包料：26％4、計(jì)費(fèi)基數(shù)：包工包料：直接費(fèi)、包工不包料：人工費(fèi)5、包括內(nèi)容：指施工總承包單位將承包工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)，應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用；分包工程管理費(fèi)中包括了分包單位的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)6、支付方式：總承包單位支付給分包單位三、總包服務(wù)費(fèi)1、文件來(lái)源：京建經(jīng)［ 2002］117號(hào)《關(guān)于北京市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法的通知》2、適用對(duì)象：預(yù)算定額計(jì)價(jià)管理3、費(fèi)率大?。?%4、計(jì)費(fèi)基數(shù)：分包總造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）5、包括內(nèi)容：分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取總包服務(wù)費(fèi)6、支付方式：分包單位支付給總承包單位 。--------------------------------------------------------- 精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------通知關(guān)于調(diào)整2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》規(guī)費(fèi)計(jì)算方法的有關(guān)規(guī)定京造定〔2009〕6號(hào)各有關(guān)單位：為適應(yīng)建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要，根據(jù)北京市人民政府和有關(guān)部門關(guān)于規(guī)費(fèi)計(jì)取的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范?（GB50500-2008）的實(shí)施，結(jié)合我市實(shí)際情況，依據(jù)?關(guān)于頒發(fā)2001年〖北京市建設(shè)工程預(yù)算定額〗精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------的通知?（京建經(jīng)〔2001〕664號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱預(yù)算定額）?，F(xiàn)對(duì)預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法及相應(yīng)費(fèi)用、費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整如下：一、規(guī)費(fèi)計(jì)算的原則和依據(jù)規(guī)費(fèi)是指政府及有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。應(yīng)按照國(guó)家或本市政府和有關(guān)部門的規(guī)定計(jì)算，足額上繳。發(fā)包方在編制招標(biāo)文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時(shí)，不得將規(guī)費(fèi)作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。招標(biāo)人在編制招標(biāo)控制價(jià)（或標(biāo)底）時(shí)，應(yīng)按照本規(guī)定第二條規(guī)定計(jì)算。預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)包括的內(nèi)容和計(jì)算的主要依據(jù)如下：1.住房公積金：北京市實(shí)施 ?住房公積金管理?xiàng)l例 ?若干規(guī)定（北京市人民政府第 164號(hào)令）、?北京市住房公積金繳存管理辦法?（北京市住房公積金京房公積金管委會(huì)〔2006〕2號(hào)）、“關(guān)于2008住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問(wèn)題的通知 ”（京房公積金管委會(huì)〔 2008〕1號(hào)）。2.基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金：?北京市基本醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定? （北京市人民政府第158號(hào)令）。3.基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：?北京市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定?（北京市人民政府第183號(hào)令）、?關(guān)于貫徹實(shí)施<北京市基本精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定>有關(guān)問(wèn)題的通知?（京勞社養(yǎng)發(fā)〔 2007〕29號(hào)）。4.失業(yè)保險(xiǎn)基金： ?北京市失業(yè)保險(xiǎn)規(guī)定 ?（北京市人民政府第 190號(hào)令）。5.工傷保險(xiǎn)基金：?北京市實(shí)施〖工傷保險(xiǎn)條例〗辦法?（北京市人民政府第140號(hào)令）、?關(guān)于做好北京市建筑業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險(xiǎn)工作的通知?（京勞社工發(fā)〔2006〕138號(hào)）。6.殘疾人就業(yè)保障金：?北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市殘疾人就業(yè)保障金征繳管理辦法的通知?（京政發(fā)〔2006〕18號(hào)）。7.生育保險(xiǎn)： ?北京市企業(yè)職工生育保險(xiǎn)規(guī)定 ?（北京市人民政府第154號(hào)令）。二、規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法規(guī)費(fèi)=人工費(fèi)×費(fèi)率。規(guī)費(fèi)費(fèi)率詳見規(guī)費(fèi)（附表一）。人工費(fèi)包括按定額計(jì)算的市場(chǎng)人工費(fèi)和其它人工費(fèi)之和。規(guī)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)，只計(jì)取稅金。上述計(jì)算的規(guī)費(fèi)包括：1.本企業(yè)在職職工和聘用農(nóng)民工上繳的費(fèi)用。精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2.本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)項(xiàng)目施工的建筑業(yè)企業(yè)農(nóng)民工的工傷保險(xiǎn)費(fèi)用。三、預(yù)算定額中與規(guī)費(fèi)有關(guān)的費(fèi)用調(diào)整按上述方法計(jì)算規(guī)費(fèi)后，原預(yù)算定額中有關(guān)內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整：1.定額人工費(fèi)單價(jià)中不再包括養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。2.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)中不再包括項(xiàng)目經(jīng)理部工作人員工資中養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。調(diào)整后的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率詳見現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)（附表二）。3.企業(yè)管理費(fèi)中不再包括社會(huì)保障等費(fèi)用。調(diào)整后的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率詳見企業(yè)管理費(fèi)（附表三）。四、本規(guī)定自 2009年5月1日起實(shí)施。2009年5月1日前招標(biāo)文件已經(jīng)備案或已簽訂合同的工程仍按原規(guī)定執(zhí)行。預(yù)算定額中規(guī)費(fèi)有關(guān)計(jì)算方法與本規(guī)定不符的按本規(guī)定執(zhí)行，其他內(nèi)容仍按預(yù)算定額相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附件：附表一：規(guī)費(fèi)附表二：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)附表三：企業(yè)管理費(fèi)--------------------------------------------------------- 精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------二〇xx年四月三十日抄送：國(guó)家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家開發(fā)銀行市發(fā)改委、市建委、市人民銀行、各專業(yè)銀行北京市分行附表一：規(guī)費(fèi)定額項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）編號(hào)5-1建筑工程24.095-2市政工程人工費(fèi)26.505-3庭院、綠化工程20.19---------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5-4土建、軌道工程22.89地鐵工程通信、信號(hào)、供電、機(jī)電、人防工27.185-5程注：裝飾、安裝、構(gòu)筑物、鋼結(jié)構(gòu)、獨(dú)立土石方、地下降水、樁基礎(chǔ)、仿古工程執(zhí)行建筑工程費(fèi)率。附表二：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額 項(xiàng) 目 計(jì)費(fèi)基 費(fèi)率--------------------------------------------------------- 精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------編號(hào)1-151-161-171-181-191-201-211-221-231-241-251-261-271-281-291-301-311-321-331-341-351-361-371-381-391-61-71-81-91-10

數(shù)（%）單層建筑16m以上4.0816m以下3.64建25m以上4.25筑住宅檐直接費(fèi)工高25m以下3.90程25m以上4.69公共建筑25m以下4.17裝飾工程人工費(fèi)24.71構(gòu)筑物高10m以上4.00度10m以下3.39鋼結(jié)構(gòu)直接費(fèi)1.73獨(dú)立土石方、地下降水工程3.12樁基礎(chǔ)3.47仿古建筑4.25安住宅25m以上28.52檐25m以下22.81裝高25m以上人工費(fèi)32.32工公共建筑25m以下25.67程其它29.47道路4.59市橋梁4.42政給水直接費(fèi)3.12工排水4.34程3.64燃?xì)?、熱力綠化工程人工費(fèi)13.31庭園工程直接費(fèi)3.56地土建工程區(qū)間4.04車站直接費(fèi)3.33鐵軌道工程2.34工通信、信號(hào)工程程人工費(fèi)29.47人防、機(jī)電工程附表三：--------------------------------------------------------- 精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------企業(yè)管理費(fèi)定額項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)編號(hào)單層建筑2-12-2建住宅25m以下2-3筑25m以上直接費(fèi)2-4工檐高25m以下2-5程公共建筑45m以下2-645m以上2-7裝飾工程人工費(fèi)2-8構(gòu)混凝土煙囪、水塔、筒倉(cāng)及500m3以上水池2-9筑其它物2-10鋼結(jié)構(gòu)直接費(fèi)2-11獨(dú)立土石方、地下降水工程2-12樁基礎(chǔ)2-13仿古建筑2-14住宅25m以下2-15安25m以上檐2-16裝25m以下高人工費(fèi)2-17工公共建筑45m以下2-18程45m以上2-19其它2-20市道路2-21橋梁政2-22給水直接費(fèi)工2-23排水程2-24燃?xì)?、熱?-25綠化工程人工費(fèi)2-26庭園工程直接費(fèi)2-1土建工程區(qū)間2-2車站直接費(fèi)地鐵2-3軌道工程工程2-4通信、信號(hào)工程人工費(fèi)2-5人防、機(jī)電工程

費(fèi)率（%）4.064.014.384.084.875.2435.104.513.731.732.872.804.2334.3238.9737.4743.6948.3342.114.384.083.374.163.7313.393.583.693.912.1542.11--------------------------------------------------------- 精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強(qiáng)公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、溫馨的購(gòu)物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的要求，特制定本制度。1.2 集團(tuán)公司的衛(wèi)生管理部門設(shè)在企管部，并負(fù)責(zé)將集團(tuán)公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細(xì)劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負(fù)責(zé)劃分，確保無(wú)遺漏。2 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1 室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 地面、墻面：無(wú)灰塵、無(wú)紙屑、無(wú)痰跡、無(wú)泡泡糖等粘合物、無(wú)積水，墻角無(wú)灰吊、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺(tái)、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺(tái)底層及周圍無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象、無(wú)灰塵、無(wú)粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購(gòu)物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內(nèi)外潔凈，無(wú)污垢和粘合物等。購(gòu)物車（筐）要求每天營(yíng)業(yè)前簡(jiǎn)單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無(wú)灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無(wú)灰塵，臺(tái)面和側(cè)面無(wú)灰塵、無(wú)灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當(dāng)班的購(gòu)物小票收款聯(lián)外，其它單據(jù)不得