北京市某國際中心中央空調設計案例

北京市XX國際中心中央空調設計案例工程概況北京市XX國際中心，位于北京市CBD商業(yè)中心地段——朝陽區(qū)，扼守東四環(huán)商業(yè)規(guī)劃帶龍頭，是北京市朝陽區(qū)政府06重點推動區(qū)域。超市、美食基地、步行街，三大主題業(yè)態(tài)，構筑成CBD商業(yè)共同體，涵蓋一切消費熱點。XX國際中心，被譽為是世界與中國交匯的CBD財富焦點，總建筑面積近30萬平方米，是一個多元化、立體化、國際化CBD原創(chuàng)商業(yè)動力街區(qū)。定位高了，自然在各個方面上的要求也會隨之提高，同樣，對中央空調的要求是極其苛刻的，所以，在這次項目確定選擇何種中央空調系統(tǒng)的招標過程中，各大廠家的競爭也是相當?shù)募ち?，更何況，北京是兵家必爭之地，若想在華北地區(qū)站穩(wěn)腳步，必先拿下北京。加之，近幾年來隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的提高，國家對節(jié)能環(huán)保的要求越來越高，同時現(xiàn)在人們的環(huán)保意識，節(jié)能意識也越來越強。如今，節(jié)能環(huán)保已經(jīng)成為了全社會關注的熱點，而空調這一占建筑能耗近30%的耗能大戶也越來越引起人們的重視。項目應用在此次的XX國際中心中央空調系統(tǒng)方案的選擇中，業(yè)主首先想到的還是采用常規(guī)的水系統(tǒng)，選用大型的螺桿水機來實現(xiàn)制冷和采暖，而大型的螺桿水機一般都是進口或合資的，在北京的中央空調市場中，國產(chǎn)品牌的實力也不容小覷，就在水系統(tǒng)方案還未完全敲定的時候，許多主推變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)的廠家頻頻與業(yè)主接觸，向業(yè)主介紹變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)的優(yōu)勢——節(jié)能環(huán)保、靈活控制等。最終，業(yè)主放棄了最初采用水系統(tǒng)的想法，改用變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)。該項目首期工程全部采用由XX中央空調提供的自主研發(fā)，擁有自主知識產(chǎn)權的變頻雙能源多聯(lián)機組(V系列、V+系列雙能源機組)，簽約總金額高達1660萬元。國際中心項目從2006年開始做，至今已經(jīng)有近兩年的時間。從該工程實際的運行情況分析來看，空調系統(tǒng)自調試運行以來，冬夏兩季空調制冷、采暖情況良好，均達到了室內設計溫度，舒適度較高，用戶感到滿意。冬季的室內溫度在18℃-20℃以上，夏季的室內溫度在25℃左右，符合方案設計要求，達到了業(yè)主最初想要的效果，并且該工程自運行以來，實現(xiàn)了很高的經(jīng)濟性，運行成本與其他中央空調相比大大降低。項目特寫一：建筑物性質復雜北京市XX國際中心，總建筑面積21萬平方米，其中1號樓是停車場，2號樓是純辦公樓，3號樓是酒店式公寓，整幢建筑物的性質比較復雜，既有辦公場所，也有住宅場所，所以不僅要滿足住宅類的供冷和取暖的需求，還要滿足辦公室那種大批量、大空間的制冷和制熱的要求。如果單靠戶式多聯(lián)機那顯然是行不通的，因為還關系到分戶計量這一塊。在制冷量、制熱量都滿足了業(yè)主需要的負荷之后，雖然這樣的系統(tǒng)設計屬于常規(guī)的多聯(lián)機系統(tǒng)設計，但是與普通的有所不同，因為這種多聯(lián)機組采用的是水系統(tǒng)和氟系統(tǒng)相結合起來的雙能源技術，所以在整個系統(tǒng)的負荷及流量的設計等要求上還是比較高的。對于這方面，XX中央空調北京分公司向設計院提供了大量的技術支持服務，很好地配合了設計師的方案設計工作，為贏得最后的勝利增添了又一有力砝碼。項目特寫二：節(jié)能環(huán)保、分戶計量變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)，具有安裝簡便、不占用室內空間以及溫度自由設定、可實現(xiàn)變頻控制以及獨立換新風等優(yōu)點，同時多聯(lián)式空調系統(tǒng)通過變頻或變容量調節(jié)，與其他系統(tǒng)比，在節(jié)能上有著明顯的優(yōu)勢。而與傳統(tǒng)的中央空調相比，則省去了主機房、冷卻塔、水輸配系統(tǒng)等。中國的水系統(tǒng)一般都是運用美國的，但是這幾年中國的空調市場也不差，尤其是在多聯(lián)機這塊，從1999年開始至今也已經(jīng)運轉了有8年之久，不過水系統(tǒng)在80年代就已經(jīng)進入中國市場了，但是水系統(tǒng)畢竟有它的劣勢，它必須要有專門的機房和專業(yè)的人員進行看護，并且機器如果需要運行就必須將系統(tǒng)全開，這對于像XX國際中心這種功能的建筑來說，勢必會造成很大的浪費。而變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)恰恰解決了這個問題，另外，此次采用的多聯(lián)機組運用的是直流變頻R410A的新冷媒，不僅走節(jié)能環(huán)保的路線，而且在系統(tǒng)控制上更加方便靈活、便于管理。在XX國際中心項目的方案推進過程中，當業(yè)主還在為選擇水系統(tǒng)和變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)這兩種系統(tǒng)左右搖擺不定的時候，諸多多聯(lián)機推廣廠家頻繁向業(yè)主列出了以上種種變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)的優(yōu)點，在展示完這些優(yōu)勢后，業(yè)主最終改變了原先的想法，選用了多聯(lián)機，而且采用的是分戶計量，對于每家每戶的業(yè)主來說，應用這樣的計算方式比較好，在費用上面劃分的比較細，在這一點上變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)也強于常規(guī)的水系統(tǒng)方式。項目特寫三：水、氟系統(tǒng)結合技術由于地理位置的不同，多聯(lián)機在北方存在一個問題，即北方需要解決冬季采暖，一般普通的多聯(lián)機在溫度達到零下十多度的時候，就會衰減50～70%，這樣制熱效果就非常差了。那為何在XX國際中心項目中業(yè)主最終還是選擇了變頻多聯(lián)式空調系統(tǒng)呢?原來，XX中央空調為其提供了自主研發(fā)的戶式變頻雙能源中央空調機組，也就是把美國的水系統(tǒng)和日本的多聯(lián)機系統(tǒng)結合起來。這種機組的優(yōu)勢就是在保持了原有傳統(tǒng)變頻(VRV)空調設計安裝方便、布置靈調小、使用方便、可靠性高、運行費用低的基礎上，結合北京地區(qū)冬季提供建筑市政熱水的實際情況，在室內機上增加了一套水系統(tǒng)，冬季直接利用市政熱水做為熱源為房間提供熱量。該機組主要具備以下幾個特征：1、雙能源中央空調采用雙系統(tǒng)設計，冷媒系統(tǒng)與水循環(huán)系統(tǒng)相結合的形式，兩個系統(tǒng)嵌合在一個殼體中。其冷媒有兩種，一種是R22(或R410a)，一種是水。夏季和過度季采用傳統(tǒng)的冷媒制冷或制熱，冬季采用市政熱水制熱(也可開啟熱泵系統(tǒng)同時制熱)。2、變頻雙能源中央空調運行費用相比傳統(tǒng)空調大大降低。冬季制熱，只需開啟室內風機送風，不需要室外機運轉，耗電量減少90%以上。路孤果3安、不同于積其他品牌翼的組合變艦頻述，恩V耳系列采用假高效能的攝大金渦旋品變頻韻壓縮機渴，冷媒配瓶管與電子腐膨脹閥配虎合漲控制挑，優(yōu)良的掩管路設計脹使空調的端效率更高竟，能耗更彎低。系統(tǒng)悅可以做音到儉15%-園130企%游的寬范圍菌輸出，室贏外機可以湯準確的根粉據(jù)室內房質間的負荷吼變化，迅灣速的調扯節(jié)能趁量的輸出三，從而避桂免能量的悟浪費，與效傳統(tǒng)地中央空調付相比省峽電叔50持%稈。獻司嬌4溪、由于冬腸季制熱時睜，利用市肥政熱水供損熱，供熱然能力不受善室外溫度漏的影響，地就是律在債-40