建設(shè)工程結(jié)算應(yīng)用講義

盈在結(jié)算，贏在燎原

廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司--廣聯(lián)達(dá)VIP算量應(yīng)用講座1會(huì)議目錄

一、結(jié)算現(xiàn)狀二、算量軟件結(jié)算案列分析三、工程量清單下的結(jié)算案例

結(jié)算行業(yè)現(xiàn)狀電算化結(jié)算的趨勢分析結(jié)算行業(yè)的疑難分析序號(hào)高價(jià)結(jié)算的原因所占比例1工程量不準(zhǔn)確、漏項(xiàng)3%-7%2價(jià)款調(diào)整27%-29%3工程變更20%-27%4索賠13%-23%5材料代用約占1.7%6管理不善約占1.7%7其他約占10%目前結(jié)算超概算約占30%左右，但也出現(xiàn)了一些超支現(xiàn)象更為嚴(yán)重的特大工程。上面通過文獻(xiàn)收集的方法對(duì)一般結(jié)算超概算現(xiàn)象的原因加以總結(jié)。結(jié)算行業(yè)的疑難分析

高價(jià)結(jié)算比例國家對(duì)結(jié)算規(guī)范的逐步完善序號(hào)條文2003規(guī)范2008規(guī)范強(qiáng)制性條款一總則681二術(shù)語823

三工程量清單編制15218四工程量清單計(jì)價(jià)107264.1一般規(guī)定10944.2招標(biāo)控制價(jià)

9

4.3投標(biāo)價(jià)

814.4工程合同價(jià)款的約定

4

4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付

8

4.6索賠與現(xiàn)場簽證

7

4.7工程價(jià)款調(diào)整

9

4.8竣工結(jié)算

1414.9工程計(jì)價(jià)爭議處理

4

五工程量清單計(jì)價(jià)表格513

5結(jié)算行業(yè)的疑難分析

常見問題：報(bào)個(gè)結(jié)算過去，一年半載都不幫我們審定額規(guī)則、計(jì)算規(guī)則不完善，有些東西沒依據(jù)送報(bào)的簽證與實(shí)際不合理結(jié)算周期長，手工結(jié)算比較煩變更單處理起來比較繁瑣。。。。。。新《規(guī)范》規(guī)定核對(duì)竣工結(jié)算時(shí)間條文說明4.8.9中規(guī)定：合同中對(duì)核對(duì)竣工結(jié)算時(shí)間沒有約定或約定不明的，按下表規(guī)定時(shí)間進(jìn)行核對(duì)并提出核對(duì)意見。

工程竣工結(jié)算書金額核對(duì)時(shí)間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告書之日起20天2500萬元－2000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起30天32000萬元－5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起45天45000萬元以上從接到竣工結(jié)算書之日起60天建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算核對(duì)確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)核對(duì)完成。與2004《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第二十三條相同結(jié)算行業(yè)的疑難分析

常見問題可分為：造價(jià)人員可以控制：如計(jì)算精度與計(jì)算速度核對(duì)方法與計(jì)算依據(jù)的查找結(jié)算思路和經(jīng)驗(yàn)……

造價(jià)人員不可控制：如定額規(guī)則計(jì)算規(guī)則相關(guān)規(guī)范的漏洞承發(fā)包雙方合同規(guī)定和約定

……

序號(hào)結(jié)算雙方所占比例速度（與純手工對(duì)比）1手工vs手工49.74%2手工vs電子表格19.74%和手工相當(dāng)3手工vs軟件27.3%速度要快一些4軟件vs軟件2.7%和以前大概在四倍以上的速度電算化結(jié)算方式南寧抽查問卷結(jié)算方式匯總序號(hào)方式特點(diǎn)1手工1計(jì)算結(jié)果自我了解2提量和修改變更繁瑣3異形特殊構(gòu)件計(jì)算不能精確4紙質(zhì)文檔保存風(fēng)險(xiǎn)較小2電子表格1計(jì)算過程比較詳盡2較死板，需要分不同情況分量提量比較麻煩3解放計(jì)算器3軟件1速度上優(yōu)勢比較大（熟練的情況下）2特殊形狀構(gòu)件的工程量精確計(jì)算3軟件不熟悉的情況計(jì)算結(jié)果沒有把握4分量，提量，變更處理比較快捷方便電算化結(jié)算方式南寧抽查問卷結(jié)算方式匯總電算化結(jié)算提量工程自我審查工程變更簽證包干計(jì)算過程造價(jià)工作者如何快速方便完成結(jié)算工作課程目錄

一、結(jié)算現(xiàn)狀分析二、算量軟件結(jié)算案列分析三、工程量清單下的結(jié)算案例分析

XX花園住宅商品房間案例一小李正在為結(jié)算做準(zhǔn)備，剛剛完成這個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算鋼筋工程量的計(jì)算，準(zhǔn)備過幾天開始和甲方對(duì)數(shù)，算完以后核查自己的結(jié)果，發(fā)現(xiàn)含鋼量在20.733kg/m2，這個(gè)結(jié)果顯然有問題13小李這個(gè)時(shí)候首先核查建筑面積14結(jié)果：核查后發(fā)現(xiàn)，他不小心把三棟的建筑面積填到了一棟的工程中，馬上修改，修改后結(jié)果為43kg/m2左右，比較靠近，但鋼筋量還是有點(diǎn)少，繼續(xù)查找問題，查看一下《鋼筋經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表》，發(fā)現(xiàn)問題了。1此工程沒有二級(jí)鋼筋，在報(bào)表中出現(xiàn)了二級(jí)鋼筋2《部位類型經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表》中發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)部分鋼筋量有問題再次縮小查找范圍案例一15最后鎖定承臺(tái)鋼筋問題問題解決案例一161、多層砌體住宅：

鋼筋：30KG/m2砼：0.3～0.33m3/m2

2、多層框架：

鋼筋：38～42KG/m2砼：0.33～0.35m3/m2

3、小高層11～12層：

鋼筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m2

4、高層17～18層：

鋼筋：54～60KG/m2砼：0.36m3/m2

5、高層30層H=94米：鋼筋：65～75KG/m2

砼：0.42～0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米：

鋼筋：65～70KG/m2砼：0.38～0.42m3/m2軟件結(jié)算的思路（鋼筋）核對(duì)結(jié)算報(bào)表（清單或定額子目）核對(duì)有問題的構(gòu)建鋼筋量

在算量軟件中找到問題所以并修改

過程中的簽證變更的處理

總結(jié)工程完工后的自我審核，更多的是在大局上控制控制造價(jià)的準(zhǔn)確性，細(xì)部：如鋼筋的輸入是否正確，鋼筋的繪圖尺寸是否編輯正確，需要我們在平時(shí)繪圖的時(shí)候養(yǎng)成良好的繪圖習(xí)慣，減少后期不必要的麻煩。19小王掃和別查人對(duì)局工程冰，由頭于材飲料變躍更和菌部分課簽證劑，導(dǎo)常致一男部分替工程樣量需疊要單份獨(dú)提聽取出木來。案例役二裳：1某些雁剪力慘墻加肉入防例水劑芒比例滿變化于，加區(qū)入的薯砼也傭有變布化，摟因?yàn)樗釂蝺r(jià)砍產(chǎn)生恭價(jià)差潛，小晨王在咱計(jì)算霸的時(shí)床候沒階有把旋有墻并體定注額分涌開。2樁單陽獨(dú)外威包到說樁基陳公司終，后疾來由享詳細(xì)稍計(jì)算教變?yōu)檫z單價(jià)弟包干貌，需趕要把懶數(shù)量枕提取壩出來元重新盼計(jì)算糾，承遙臺(tái)也振由樁屢基公奏司承扔包，笑其他辯由省供四建道來做齊。20分析結(jié)算椒比較姓常見繡的簽綱證，盞設(shè)計(jì)嬌方案伐和施熄工方涂案的桐變更寶，通搖常都香會(huì)影盛響到捧量的引變化昏，在鴿工程努計(jì)算靜完畢產(chǎn)后，鈴?fù)ǔＭㄐ枰覀兏G反反方復(fù)復(fù)廣的提黎取工蕩程量見。這個(gè)祖時(shí)候半，需嬌要利疲用相究關(guān)的障功能箏來快灶速組潔合各畝類工百程量飛滿足艷我們鐮的需腦求。常用領(lǐng)功能盾透析21軟件懸處理哥結(jié)算拍過程傭中，軋大量用會(huì)用徐到工摟程量徐的提艷取，責(zé)所以扭，要偷求我婦們必醒須明閱確了漿解軟賽件在綠構(gòu)建屯數(shù)量榜、面該積、散體積段。。干。。油。。詳?shù)鹊如牱矫鎿埽穫兊谋螖?shù)據(jù)欣如何拾去提某取，度報(bào)表辣并不義是唯駁一的溉出路烤，在頂軟件止中就延可實(shí)素現(xiàn)大市量的漂操作亮?？偨Y(jié)23案例潛三小李當(dāng)與施王工方即對(duì)計(jì)塊算的初時(shí)候材，對(duì)溪方用拳用的廈是計(jì)猴算的低方式煎，核搬對(duì)當(dāng)倦中除頭了子末目套約用以類外的隆不統(tǒng)緣瑞一，店還有書很多撞子目值工程蕩量對(duì)閃不上合。1有梁墊板總紗量對(duì)加不上鄭，于殼是分驕開來怒對(duì)梁皂板，漆結(jié)果少梁和纏板的琴也對(duì)尖不上紫，小突李是兔甲方凍，結(jié)綠果算斥出來漏的梁劍比別樂人的銜都多肚，小止李一出根一灰根的營檢查揭，還攤是沒旱有找殼到錯(cuò)遷誤。2在核隊(duì)對(duì)地樓下室戀柱插跑筋的碗時(shí)候若，軟蠻件計(jì)絕算的富時(shí)候獲發(fā)現(xiàn)想少算漏了一螞部分斗，懷副疑軟山件計(jì)棒算有幻玉問題噸。軟件扁結(jié)算免的思巧路（挪對(duì)量微）核對(duì)敬結(jié)算代報(bào)表緞（清葵單或報(bào)定額輪子目慎）核對(duì)灘有問挖題的柏子目小工程服量在算泉量軟請件中參找到槽問題貝所以坊并修曾改分析整個(gè)遼環(huán)節(jié)滔中，支比較芹困難房誠的是感查找扶有問梯題的需工程土量子籍目，近因?yàn)槭鈺r(shí)間武情況粒比較至靈活柔，但顆我們徹還是蚊可以雪總結(jié)抖出一憐套思戀路，蠟來縮討短我淋們找版到錯(cuò)咬誤問者題的罰周期侄，如砍果雙仿方都泊用軟阿件來肌核對(duì)壁的話才，那肢么這抄個(gè)問術(shù)題就賤相對(duì)斧比較逐簡單湖，因嘗為軟批件和尚軟件闖可以榆對(duì)應(yīng)叉查找抹繪圖瞇的區(qū)綢別，微從而鉤找到狗錯(cuò)誤陸的根紙?jiān)春藢?duì)及的思握路我魂們可眾以這滅么來尺簡化斃：核對(duì)夜計(jì)價(jià)督軟件奧子目忍（清固單）陸工程泛量總結(jié)27對(duì)應(yīng)丟軟件驢中找竭到該妙構(gòu)件絮和計(jì)臺(tái)算方績法(定義膝構(gòu)件軍、定鉗額套發(fā)取、凍計(jì)算唐公式蚊、計(jì)笛算設(shè)腎置）利用橫提量具的工姻具來熔進(jìn)行陸統(tǒng)一蜘的修所改重新炕匯總旺出量案列喇四代碼五的靈捆活運(yùn)止用案列道四1空心藥柱的濫代碼測運(yùn)用2砼構(gòu)語件，瞧如“對(duì)拉梯片”3房間戰(zhàn)裝飾于石膏域線條4安全舒防護(hù)訊欄桿這是雞一個(gè)克正方堆體的賴空心滋柱計(jì)算透出他犬的體甚積和呼模版圾工程睡量我們米怎么侍處理位？案例鵲四壓頂冷頂面觀和兩露側(cè)面悉需要奇計(jì)貼腰瓷磚壓頂只其他剩面需花要抹緞灰總結(jié)代碼還能解株決什剃么問截題1讓10順0%算量奸成為憂可能2讓不圍畫圖行就能奧算量抵成為戒可能3處理卵很多干問題紅的時(shí)畫候，耽簡單漏方便4簡化闖很多盼復(fù)雜階的繪凝圖和蹈操作賣過程課程所目錄一、科結(jié)算拉現(xiàn)狀隨分析二、隆算量吹軟件萍結(jié)算變案列常分析三、字工程炮量清喬單下傷的結(jié)曲算案帶例分俯析四、暴結(jié)算干應(yīng)用辛思路新清誦單８譜個(gè)要史件的鏟重要茫體現(xiàn)木部分吼：項(xiàng)喚目特栽征1、清碑單項(xiàng)者目特掀征描阻述清單賣結(jié)算歉案例努分析項(xiàng)目測特征攝描述援的意罷義：1、項(xiàng)酬目特厘征是狗區(qū)分干清單蓮項(xiàng)目貌的依座據(jù)；2、項(xiàng)自目特盡征是呈確定預(yù)綜合捕單價(jià)煤的前瞧提；3、項(xiàng)孩目特卻征是豎履行規(guī)合同膛義務(wù)躲的基遲礎(chǔ)。1、清材單項(xiàng)維目特稱征描胞述項(xiàng)目障特征切描述際的原陽則：1.對(duì)涉靜及計(jì)版量、賽結(jié)構(gòu)腿及材休質(zhì)要善求、票安裝瞇方式案等影括響組足價(jià)的種項(xiàng)目托特征濤應(yīng)予丸以描愉述。2.對(duì)采全用標(biāo)狼準(zhǔn)圖泰集的承，可勤直接交采用恰詳見××圖集××圖號(hào)狹的方忌式，跑但標(biāo)牲準(zhǔn)圖過集所踐示仍靜不明急確的淡和不柜能滿趨足項(xiàng)嫌目特鑄征描偶述要快求的周部分腥，仍歇應(yīng)用離文字肯進(jìn)行枯補(bǔ)充針描述.清單澇結(jié)算落案例臘分析010402001矩形柱1.柱高度

2.柱截面尺寸

3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)

4.混凝土拌和料要求

5.混凝土種類：自拌或者商品混凝土1.混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)m301餐04厘02掛00四10縫01矩形戰(zhàn)柱（C3寧5）23適0m漿31.柱高準(zhǔn)度:詳設(shè)換計(jì)2.柱截眨面尺螞寸:綜合3.混凝惑土強(qiáng)疑度等躬級(jí):商品腥混凝律土C3橡51、清鑰單項(xiàng)遵目特柄征描叛述清單誓結(jié)算傾案例敬分析1.可不河描述帖的內(nèi)容盲：柱高換和截淡面尺摸寸。因?yàn)槊蓟炷弁翗?gòu)榴件是玻按“m3揀”計(jì)量償，對(duì)召此描碧述實(shí)嶼質(zhì)意作義不腹大。但在為措施拘項(xiàng)目交中應(yīng)跑注意08定額黃柱模艘板是夢按（皂周長如）2米以演內(nèi)、3米以內(nèi)銳、3米以持外分痕類的。2.應(yīng)描曬述的蛇內(nèi)容渣：混扭凝土留強(qiáng)度跨等級(jí)色。3.混凝繳土拌嬌和料姥如無漏特殊熟要求喚可以港不作飾特征汗描述形。4.增加屋混凝鈴?fù)练N肚類的排描述靈，應(yīng)爽描述闖采用專商品渡混凝舌土或添者是自拌蘋混凝爸土。1、清朋單項(xiàng)志目特忘征描吉述清單粗結(jié)算扎案例挖分析有多朗個(gè)計(jì)初量單餅位清旋單的在描述壞：例：清單“混凝土灌注嘩樁”有“m/根”兩個(gè)摔計(jì)量從單位伯，但筑沒有墳具祖體的礙選用遷規(guī)定誕。1.以“根”為計(jì)堵量單反位，馳單樁櫻長度壓應(yīng)描征述為邊確定犧值；2.以“m”為計(jì)充量單腿位，麥單樁撒長度季可以親按范糊圍值款描述叔，并注呀明根層數(shù)。1、清抓單項(xiàng)狗目特漸征描透述清單皆結(jié)算膨案例攤分析案例1：在投征標(biāo)截令止日20榮09宵.5泰.1之前瓜，施攔工方掉報(bào)出蔬投標(biāo)腐書，該其中惠人工靠單價(jià)濁為40元；棵在3.方23發(fā)布娛的造偏價(jià)信蒙息中匠把人晶工單席價(jià)由40元調(diào)餃整到60元；婆而且節(jié)在施糕工期遼間沒蹄有再丙發(fā)布砍任何閱人工砌調(diào)整習(xí)信息奸。那么糊，施賣工方租在竣需工結(jié)牽算時(shí)藍(lán)提出顧了人守工價(jià)資差索兩賠。潔甲方鉤會(huì)接段受此胸索賠居嗎？剛為什蜂么？2、風(fēng)臣險(xiǎn)應(yīng)曾用案掘例清單軌結(jié)算喚案例窩分析補(bǔ)充趣說明1：注明意基霜準(zhǔn)日侍期【條文】4.郵7.召1招標(biāo)守工程屯以投主標(biāo)截惱止日慎前28天，尋非招伶標(biāo)工掘程以六合同可簽訂前28天為期基準(zhǔn)展日，躲其后明國家惱的法律糊、法銳規(guī)、悅規(guī)章供和政熄策發(fā)并生變化影響鹿工程驅(qū)造價(jià)詠的，東應(yīng)按鑄省級(jí)授或行倦業(yè)建巨設(shè)主旁管部咐門或臣其授權(quán)的嶄工程裹造價(jià)端管理按機(jī)構(gòu)茄發(fā)布縣的規(guī)喝定調(diào)勿整合專同價(jià)葡款?！咀⑨尅炕鶞?zhǔn)失日：FI頓DI貓C合同恢中指律遞交延投標(biāo)武書截廊止日給期前28天的普日期選。此把條款循借鑒FI掃DI陵C第13述.7條因弱法律課改變仙的調(diào)誓整?；鶞?zhǔn)抽日之碼前法飼律、疾法規(guī)局、規(guī)田章和賽政策洽發(fā)生期變化仙的，內(nèi)不作遮調(diào)整猾?；鶕?dān)準(zhǔn)日母之后啦發(fā)生糧變化草的，上調(diào)整束綜合朋單價(jià)臉。2、風(fēng)爆險(xiǎn)應(yīng)椅用案睜例清單詳結(jié)算生案例乞分析補(bǔ)充資說明2：確定挑市場辭價(jià)的蝦幾種慨方法涉：工程恢造價(jià)姜指數(shù)彈調(diào)整君法：工程烤合同無價(jià)×竣工況時(shí)工牢程造額價(jià)系工數(shù)造價(jià)守信息痰調(diào)整谷法：取當(dāng)踩地造設(shè)價(jià)信傷息公煉布的再價(jià)格1.量1施工陳期間林各期閑造價(jià)坦信息舞的平希均值1.枕2根據(jù)反進(jìn)度俯，每鄙期用往量*當(dāng)期皆價(jià)差實(shí)際擱價(jià)格疤調(diào)整攔法：工程六承包駐人可播憑發(fā)拔票按俘實(shí)報(bào)庫銷2、風(fēng)希險(xiǎn)應(yīng)預(yù)用案少例清單傷結(jié)算講案例倦分析風(fēng)險(xiǎn)把范圍火和幅擺度風(fēng)險(xiǎn)劑范圍嫩應(yīng)包影括：推鋼材慶、木敞材、豆水泥專、預(yù)極拌混嗽凝土渡、鋼筋粥混凝準(zhǔn)土預(yù)潑制構(gòu)柿件、俱瀝青戶混凝陡土、歲電線絞、電伴纜等眉對(duì)工量程造價(jià)業(yè)影響糟較大優(yōu)的主容要材充料以悶及人大工和帥機(jī)械教。風(fēng)險(xiǎn)敵幅度瞞建議掠在±3%～±6止%區(qū)間持內(nèi)考害慮。京造茫定〔2騎00粥8〕亦4號(hào)2、風(fēng)膽險(xiǎn)應(yīng)鼠用案霞例清單殊結(jié)算大案例籠分析風(fēng)險(xiǎn)箱范圍表和幅羊度人工題市場智價(jià)格趨的變通化幅屢度小督于或央等于反合同傭中約狗定的嚼價(jià)格變化淚幅度啄時(shí)，聽不做雅調(diào)整淘；變樂化幅前度大驕于合隆同中蛾約定猶的價(jià)弊格變化幅陽度時(shí)唇，其杠價(jià)差話全部猾由發(fā)渠包人劈燕承擔(dān)落或受婦益。主要難材料種和機(jī)工械市壟場價(jià)撥格的證變化閘幅度歉小于杠或等未于合緩?fù)屑s定仗的價(jià)蓮格變過化幅胸度時(shí)陡，不叨做調(diào)票整；密變化晌幅度袖大于考合同昏中約定的嶺價(jià)格續(xù)變化雖幅度濃時(shí)，伸應(yīng)當(dāng)環(huán)計(jì)算舟超過誓部分叢的價(jià)狐差，棄其價(jià)飛差由發(fā)包租人承盞擔(dān)或驢受益距。京造述定〔2蓬00會(huì)8〕柜4號(hào)2、風(fēng)選險(xiǎn)應(yīng)驕用案葡例清單互結(jié)算覆案例裝分析京造裳定〔2踐00告8〕畜4號(hào)2、風(fēng)腦險(xiǎn)應(yīng)感用案賺例風(fēng)險(xiǎn)緞幅度權(quán)計(jì)算薄公式坦如下寇：p阻=魔(C摧s–Ct績)采/襯Ct笨×偏1叉00江%其中瘋：“p”為價(jià)哈格變挎化幅鋼度“Cs”為施雄工期《北京喂工程踏造價(jià)訪信息》發(fā)布繭的價(jià)邀格“Ct”為投段標(biāo)期《北京潔工程巡壽造價(jià)恢信息》發(fā)布步的價(jià)逼格這里沒還有系一點(diǎn)嘆需要濟(jì)特別玻說明匹的是,為了吉防止斯惡意信低價(jià)擔(dān)競標(biāo)覆，待內(nèi)施工企時(shí)再那利用我本指撫導(dǎo)意握見相蠻關(guān)條導(dǎo)款彌鑰補(bǔ)報(bào)竄價(jià)損污失的嶄行為虛，指甚導(dǎo)意片見中愿明確阿規(guī)定仇如果公投標(biāo)出價(jià)格低于投標(biāo)慮期《北京讀工程儉造價(jià)凍信息》發(fā)布位的價(jià)畫格，以《北京享工程詳造價(jià)秀信息》發(fā)布鐮的價(jià)影格為振計(jì)算排變化獎(jiǎng)幅度因的基菊準(zhǔn)價(jià)很格；如斃果投饅標(biāo)價(jià)阿格高于投標(biāo)白期《北京灣工程孤造價(jià)發(fā)信息》發(fā)布若的價(jià)亮格，塔則以岸投標(biāo)服價(jià)格昆為計(jì)抄算變安化幅從度的吵基準(zhǔn)禿價(jià)格待，則Ct應(yīng)替咱換為壞投標(biāo)蠅價(jià)格旨。清單就結(jié)算病案例慌分析合同予中約涉定價(jià)壞差處心理辦得法時(shí)葬，要撈注意擱以下脆幾點(diǎn)曉：調(diào)整差范圍：是全樓部材撫料還嬸是主骨要材匹料，局還是擇主要頸材料穗和其貌他材酷料區(qū)籍別對(duì)給待；調(diào)整犁的界棵限：如主嚷要材茶料3%，其膽他材彎料5%才能須調(diào)整壯；是補(bǔ)矛超出愚部分戒的價(jià)抽差還省是補(bǔ)種全部吸的價(jià)斤差，狼如投蛋標(biāo)價(jià)羽為10訂00，實(shí)斯際價(jià)鍵為11襯00，價(jià)拍差按刃（11看00趴-1瓜00劃0）還陡是按銀（11藥00艇-1賽03榴0）；市場暗價(jià)確舞定依憶據(jù)：是分乓期單術(shù)獨(dú)計(jì)臨算還英是取欠平均費(fèi)值；相關(guān)攔影響：補(bǔ)差才部分驢只計(jì)宋算稅麥金或步者還寬要計(jì)拌算管膠理費(fèi)錢、規(guī)點(diǎn)費(fèi)等(計(jì)算咐后的加差價(jià)涼僅計(jì)數(shù)取稅殖金--艷-京造之定20批08四號(hào)宴文)；是否你多退王少補(bǔ)：高則笛補(bǔ)，占低則貞扣。2、風(fēng)閘險(xiǎn)應(yīng)拌用案第例清單娛結(jié)算贈(zèng)案例膨分析導(dǎo)致幼綜合政單價(jià)伴調(diào)整決的因盾素：1）.工程缺量變屋化2）.設(shè)計(jì)爹變更3）.按市焦場行鴉情確禍定綜件合單監(jiān)價(jià)3、綜垂合單部價(jià)調(diào)率整清單鼓結(jié)算良案例扇分析1）.工程栽量變饑化若合慢同未竿作約固定，08規(guī)范4.狀7.狠5說明相指出爛，按馳以下簽原則爹處理峰：當(dāng)工縱程量六清單狠項(xiàng)目卸工程諸量的避變化堤幅度目在10殊%以外創(chuàng)，且碌影響竿分部硬分項(xiàng)甲工程彩費(fèi)超吃過0若.1衫%時(shí)，到其綜覆合單油價(jià)以掉及對(duì)援應(yīng)的彩措施疊費(fèi)（哀如有棚）均鳳應(yīng)作是調(diào)整調(diào)。調(diào)整練的方過法是輔由承臂包人冷對(duì)增隙加的木工程允量或匆減少年后剩園余的搜工程材量提須出新堪的綜牙合單盼價(jià)和莖措施貪項(xiàng)目航費(fèi)，圣經(jīng)發(fā)廊包人檔確認(rèn)趁后調(diào)振整。3、綜庸合單著價(jià)調(diào)脾整清單盾結(jié)算惕案例獎(jiǎng)分析1）.工程擁量變屬化招投攪標(biāo)時(shí)泥計(jì)算谷柱混鞭凝土叔體積10途0m浸3，綜辟合單鮮價(jià)40殃0元/m緊3，合價(jià)距：10稱0*飽40床0=龜40當(dāng)00膊0元；實(shí)際舌用量12幕0m跡3,工程志量增零加20打%超過10熊%,且影殃響分選部分竄項(xiàng)工予程費(fèi)村超過0.晌1%，綜合象單價(jià)爪調(diào)整請：10希0m拴3仍執(zhí)兩行原惑來的豈綜合蔽單價(jià)40會(huì)0元/m笨3，增加敵的20滅m3重新洞計(jì)算社綜合臨單價(jià)碌為35僅0元，合價(jià)屋：10孤0*嗓40界0+買20嘆*3喚50罰=4凈70末00元。3、綜皮合單綿價(jià)調(diào)猶整清單策結(jié)算東案例摟分析1）.工程由量變減化合同戚中約厚定當(dāng)捎工程罪量變夠化時(shí)漂調(diào)整藝綜合派單價(jià)煮，要偏注意泥以下超幾點(diǎn)寺：調(diào)整肺的界反限：如志工程踐量變殲化幅泛度超活過多狀少時(shí)號(hào)才能茂調(diào)整鍵綜合淚單價(jià)侵；明確撒工程城量：如餃增加幫的工狂程量歸或減德少后槍剩余慘的工血程量菌，對(duì)陣于增垮加的麻概念乳一定而要明訂確；相關(guān)鴉影響：如耕措施忍項(xiàng)目綿是否鬼調(diào)整棄，如斧何調(diào)高整等醒。3、綜鑰合單廟價(jià)調(diào)播整清單疊結(jié)算兵案例應(yīng)分析1）.工程逗量變曲化廣東拒的規(guī)卵定：綜合微單價(jià)蒙調(diào)整衛(wèi)辦法①當(dāng)Q1＞1.廟1Q0時(shí)，帆由監(jiān)德理工徑程師廊在核第實(shí)竣績工結(jié)粱算文分件時(shí)待向承侮包人微提出P1，經(jīng)摔發(fā)包限人、仁承包眠人確品認(rèn)后氏按下昨述公數(shù)式計(jì)塘算：C=書1.娃1Q0×P0+（Q1-1惜.1蛙Q0）×P1②當(dāng)Q1＜0.痰9Q0時(shí)，殺由承敞包人寨在遞敬交竣纖工結(jié)絮算文搬件時(shí)繳向發(fā)弓包人清提出P1，經(jīng)發(fā)鬼包人舟確認(rèn)灣后按斥下述圣公式醉計(jì)算立：C=撈0.列9Q0×P0-（0.含9Q0-Q1）×P1說明姑：C是調(diào)暗整后井的分者部分瞧項(xiàng)工礎(chǔ)程清返單項(xiàng)算目結(jié)幕算價(jià)Q1是最衰終完宏成的逼工程厘量Q0是工炮程量哲清單太中開綿列的智工程搶量P1是調(diào)潑整后趨的清閃單項(xiàng)綁目綜源合單冠價(jià)P0是承田包人棟在工秤程量瞞清單咸中填飛報(bào)的紙綜合患單價(jià)3、綜科合單蛇價(jià)調(diào)蒜整清單紙結(jié)算孕案例坊分析1）.工程步量變飾化廣東乘的規(guī)飄定：措施勢項(xiàng)目崗的調(diào)熔整辦主法①當(dāng)S1＞1.忙1S巧0時(shí)，售由承涼包人猜在遞蹲交竣粱工結(jié)設(shè)算文夏件時(shí)策，按險(xiǎn)下述當(dāng)公式麗向發(fā)幣包人提京出,由監(jiān)趟理工湊程師育核實(shí)禁并經(jīng)乖發(fā)包莫人確技認(rèn)后著執(zhí)行雕：M銳1=道M傷0×（S1俱/S期0-饞0.泳1）②當(dāng)S1