常州學校監(jiān)理細則框架結(jié)構(gòu)五層

行政樓工程監(jiān)理細則

常州市xx建設(shè)監(jiān)理公司◆施工階段的工程質(zhì)量控制監(jiān)理細則

◆施工階段進度控制監(jiān)理細則

◆施工階段投資控制監(jiān)理細則

細則總述：工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作的核心，與工程投資控制，工程進度控制相互制約，所以監(jiān)理人員必須貫徹以質(zhì)量為中心的方針，按合同委托協(xié)議書，技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，遵循“守法、誠信、公正、科學”的職業(yè)道德，實行全方位的監(jiān)理，通過預控為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)。工程概況：（一）工程概況

占地面積：8390㎡建筑層數(shù)：五層建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)抗震等級：三級（二）建設(shè)單位：常州工程xxx學院（三）設(shè)計單位：南京xxxx學院建筑設(shè)計研究院（四）監(jiān)理單位：常州xx建設(shè)監(jiān)理有限公司（五）施工單位：常州某施工隊（六）建筑標準：設(shè)計及施工選用國家和行業(yè)現(xiàn)行有效標準（七）建設(shè)目標：如期完成施工，工程總體質(zhì)量達到合格標準，分部、分項工程一次合格率100%程序監(jiān)理，科學管理，確保工程質(zhì)量和工期，保證其使用和建筑功能的完美實現(xiàn)。監(jiān)理細則的編寫依據(jù)

1、本項目的監(jiān)理規(guī)劃。2、本項目的施工組織設(shè)計。3、工程建設(shè)所執(zhí)行的技術(shù)標準和驗收規(guī)范。5、有關(guān)工程的所有施工設(shè)計圖紙、設(shè)計變更等有關(guān)文件資料。監(jiān)理人員的工作范圍和任務監(jiān)理工作范圍：工程施工階段。監(jiān)理任務：對本建設(shè)工程的目標（質(zhì)量、進度、投資、安全）進行有效的控制和管理，做好施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)工作，維護發(fā)包方的合法權(quán)益，為建設(shè)單位提供土建技術(shù)方面的咨詢意見，幫助總監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作，盡可能實現(xiàn)預定的合理建設(shè)目標。監(jiān)理人員的工作內(nèi)容1.協(xié)助總監(jiān)總監(jiān)理工程師確認承包商編寫的開工報告，對承包商選擇的分包商進行資格審查和確認。2.參加和協(xié)助總監(jiān)理工程師組織設(shè)計交底和圖紙會審。3.審查承包商提出的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實情況。4.督促、檢查承包商嚴格執(zhí)行工程承包合同、國家工程技術(shù)標準、施工規(guī)范，協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)發(fā)包方和承包商之間的關(guān)系。5.嚴格核查主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證明、材質(zhì)化驗單及制造質(zhì)量證明書，對不合格設(shè)備器材提出處理意見并監(jiān)督實施。6.核查施工過程中的主要部位環(huán)節(jié)，作好隱蔽工程的復查和驗收，組織分項工程檢查驗收，協(xié)助總監(jiān)理工程師組織設(shè)計單位和承建商進行工程竣工初步驗收和工程竣工驗收工作。7.定期檢查和匯報土建工程計劃與實際進展情況，提供計劃統(tǒng)計資料，審核土建承包商進度報表及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證。8.做好現(xiàn)場有關(guān)簽證工作。9.參與處理關(guān)于工程的質(zhì)量事故，向總監(jiān)理工程師提出事故分析報告和處理方案，監(jiān)督事故處理方案實施。10.督促審查承包商歸整技術(shù)業(yè)務資料，建立技術(shù)經(jīng)濟檔案。11.審查工程預（結(jié)）算。土建監(jiān)理人員監(jiān)理工作目標1.工期目標：保證如期具備使用條件2.質(zhì)量目標：工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，一次驗收通過，分項、分部、單位工程一次合格率100%。3.投資目標：控制在施工圖預算價之內(nèi)4.安全目標：確保不發(fā)生重大設(shè)備及人身傷亡事故。5.監(jiān)理工作及時率95%，重要、關(guān)鍵分項工程、隱蔽工程旁站到位率100%，取樣見證到位率100％。6.杜絕發(fā)生由于監(jiān)理失誤而導致的安全事故、質(zhì)量事故和停工事故；7.監(jiān)理服務建設(shè)單位滿意率98%。人員崗位職責

（一）、監(jiān)理工程師職責1.負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2.負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3.組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師（或代表）提出建議；4.審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師（或代表）提出報告；5.負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6.定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師（或代表）匯報和請示；7.根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；8.負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；9.核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10.負責本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（二）、監(jiān)理員應履行以下職責：1.在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2.檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3.復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4.按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和紀錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；5.擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6.做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。①施工準備

一、施工階段的工程質(zhì)量控制監(jiān)理細則

②地基與基礎(chǔ)施工階段

③主體結(jié)構(gòu)施工階段

④裝飾施工階段

施工準備室內(nèi)工作室外工作支護地基與基礎(chǔ)施工階段

土方工程

支護工程施工

基礎(chǔ)工程

1.1.1、研究設(shè)計圖紙，進行圖紙會審。1.1.2、審議基礎(chǔ)工程的施工方案。1.1.3、審核土方工程支護工程的施工方案。1.1.4、審核進場的材料質(zhì)保書、復試資料準用證等有關(guān)資料（如鋼筋、焊接、直焊紋、冷擠壓連接、水泥、磚、砂、石料等）能符合標準要求，有齊全的數(shù)據(jù)可查。1.1.5、審查鋼筋冷擠壓，塑鋼門窗、防水、玻璃幕墻等分包單位的資格。

室內(nèi)工作室外工作支護1.2.1、督促做好現(xiàn)場的三通一平。1.2.2、進行建筑物方位，標高的檢驗簽證。檢查水準點的引測和基準點的保護。1.2.3、進行地基工程軸線標高的驗收簽證。1.2.4、督促施工單位現(xiàn)場場布圖實施和機械設(shè)備進場等施工準備。1.2.5、督促現(xiàn)場施工做好開工的其他施工準備。如：砼、砂漿的施工設(shè)計級配試驗，鋼筋保護層墊塊等。2.1、土方工程2.1.1、根據(jù)審定的土方開挖方案和支護施工方案和支護施工方案。2.1.2、嚴禁土方超挖，及時做好隱蔽驗收。2.1.3、檢查邊坡穩(wěn)定，定期觀察，督促維護管理。2.1.4、檢查基坑排水是否正常，符合施工要求。2.1.5、監(jiān)督室內(nèi)回填土，坑內(nèi)應干燥，清理雜物，回填土有有機物質(zhì)，碎塊磚、石、砼渣可作表層以下填料，但要分散、分層、不應集中，淤泥質(zhì)土不能作回填土。2.1.6、督促填土分層夯實，環(huán)刀采樣測試，夯實后干密度達1．7g/cm3以上，含水率小于15%。2.2支護工程施工2.2.1、檢查遺留的舊給排水管道，封堵水源，保護土坡2.2.2、邊坡開挖要邊角平直，坡面平整，組織開挖方，支護方，監(jiān)理方共同驗收。2.2.3、檢查邊坡面掛網(wǎng)到位，與設(shè)計一致，坡頂不露，噴漿均勻，厚度一致，強度符合要求。2.2.4、檢查邊坡穩(wěn)定，檢查觀測邊坡變形記錄，督促維護管理。2.3、基礎(chǔ)工程2.3.1、基底土質(zhì)須符合設(shè)計要求，并嚴禁擾動。坑開挖至設(shè)計標高后，應組織設(shè)計、施工、建設(shè)方對其進行現(xiàn)驗收簽證。2.3.2、對基礎(chǔ)的模板、鋼筋、砼、砌磚等各隱蔽工程（包括室內(nèi)外填土），進行隱蔽前的監(jiān)理檢查驗收簽證。2.3.3、及時對基礎(chǔ)施工過程中的質(zhì)量檢查測試，包括砼、砂漿、鋼筋接頭檢測，填土有密實要求的檢測等均應符合規(guī)范和標準的要求。2.3.4、參與基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量的施工自檢資料的核定，確保隨時檢查砼測溫記錄資料的完整性和真實性。主體結(jié)構(gòu)施工階段

通則

模板工程

鋼筋工程

混凝土工程

墻體砌筑

裝飾施工階段

裝飾施工準備

樓地面工程

屋面防水工程

裝飾工程

門窗、木裝修及油漆涂料

3.1、通則3.1.1、監(jiān)督主體結(jié)構(gòu)的軸線、標高、垂直度等數(shù)據(jù)的控制，必須有明顯的紅三角標志可供檢查，同時要有平面復核資料。3.1.2、監(jiān)理現(xiàn)場采用的結(jié)構(gòu)性材料（鋼筋、水泥、磚等）必須具備齊全且符合標準要求的質(zhì)量合格證；結(jié)構(gòu)受力筋必須經(jīng)復試合格；水泥必須抽樣，質(zhì)量試驗合格方能采用；材料合格證（包括復試報告）；必要時可采用抄件由供貨單位蓋章，抄者簽字，注明原件代表批量、規(guī)格、日期、編號，以示供貨（抄件者）對材料質(zhì)量承擔責任。材料試件的取樣應做到現(xiàn)場取樣并簽署取樣員和鑒證員姓名、上崗證號，并封樣交測試部門啟封測試。3．1．3、對于現(xiàn)場攪料的砼、砂漿，施工中配合比應掛牌標明各原料配合過程，監(jiān)理須經(jīng)常抽查配合比執(zhí)行情況和計量器具準確性。并督促施工單位對操作人員做好配合比交底。3．1．4、對于隱蔽的分項工程，必須驗收合格，辦理簽證后才能進行隱蔽施工作業(yè)。3．1．5、主體結(jié)構(gòu)施工前，對于構(gòu)造細部處理和關(guān)鍵工序，應有專項針對性的技術(shù)措施，以避免構(gòu)造細部處理不當而導致裝飾，樓地面、屋面、門窗安裝等出現(xiàn)質(zhì)量通病。3．1．6、夏、冬季施工主體結(jié)構(gòu)應有專項技術(shù)措施。3．1．7、主體結(jié)構(gòu)施工全部完成時，應組織建設(shè)方、施工方對主體結(jié)構(gòu)進行驗收，當所有問題全部整改結(jié)束后，向質(zhì)監(jiān)站申報，以便進行主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量核檢工作。3．1．8、每層結(jié)構(gòu)平面施工結(jié)束，督促專業(yè)測量單位按設(shè)院要求進行沉降觀察，精度為0．01毫米，直至工程結(jié)束后一年。3．2、模板工程3．2．1、檢查模板施工技術(shù)交底和現(xiàn)場模板的質(zhì)量、安裝質(zhì)量，以保證模板安裝的位置、標高及截面尺寸正確到位、穩(wěn)定、牢固可靠。3．2．2、檢查模板頂撐、縱、橫楞間距。組合鋼模應用連接楞通過3形扣件連接，并保證每塊鋼模均有兩個合理的支承點，以通過受力楞和支撐使模板安裝做到穩(wěn)定可靠。3．2．3、梁底模每塊鋼模上應有兩個合理的支承點，支撐應支撐在受力楞上，不得直接頂在鋼模板上。3．2．4、監(jiān)督梁的側(cè)模鋼模，采用薄鋼片連接，墻板鋼模采用對銷螺栓，兩側(cè)表面加用2厘米厚5×5厘米方木塊填緊鋼模，拆模后取出木塊，割斷螺栓，對凹點再進行密封修補處理等措施。3．2．5、模板必須有獨立的（不與腳手相連，免受施工干擾）穩(wěn)固的支撐系統(tǒng)，平直撐、斜拋撐、剪刀撐均應用鋼管扣件相互連接，柱模支撐的支點應通過柱箍楞之間加設(shè)豎向受力楞來加設(shè)支撐，不應設(shè)在橫向柱箍楞上，以保證柱模的整體、穩(wěn)定性。對于層高大于3.6米的樓層要督促施工單位適當增加豎向支撐和水平連桿以提高整個支撐體系的強度和穩(wěn)定性。3．2．6、在豎向結(jié)構(gòu)的模板底端，應留設(shè)垃圾清潔活絡(luò)模板，待垃圾清理干凈，澆搗砼前，再行封堵。3．2．7、檢查埋件及予留孔是否符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。3．2．8、對現(xiàn)澆有坡度要求的樓面部位（如外走道、衛(wèi)生間等）應注意立模標高的正確控制。督促后道工序鋼筋工程及砼工程施工中，應指派專人看管模板，做到一旦有問題發(fā)生，隨時可得到妥善處理。3．2．9、監(jiān)督模板的拆除,承重模板應在與結(jié)構(gòu)相同條件養(yǎng)護的試塊達到規(guī)范要求后方可拆除。在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題應暫停拆除，經(jīng)處理后，方可繼續(xù)拆除。3．3、鋼筋工程3．3．1、檢查鋼材質(zhì)保書和復試報告必須符合國家標準。3．3．2、檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、接頭位置，搭接及錨固長度，保護層厚度必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，鋼筋接頭，應有測試報告。3．3．3、對非現(xiàn)場加工的鋼筋接頭，必須提供符合規(guī)范要求的接頭試驗資料（質(zhì)保書）現(xiàn)場抽樣測試。3．3．4、現(xiàn)場施工非邦扎鋼筋接頭，應在現(xiàn)場事先試接，經(jīng)檢驗合格，并持有效的上崗操作證方可正式進行操作，對焊條、焊劑、套筒等接頭采用的材料應按規(guī)定提供質(zhì)保資料，施工的鋼筋接頭，按“三同時”的原則，監(jiān)理做好施工質(zhì)量抽檢測試工作。3．3．5、對抗震構(gòu)造如框架節(jié)點加密箍等應列專項驗收記錄。3．3．6、混凝土柱與砌體必須有連接筋，連接筋的長度、規(guī)格、數(shù)量必須符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。3．4、混凝土工程3．4．1、混凝土澆灌前應全面對鋼筋、預埋件、預埋管（水、電、暖通）、避雷焊接、插筋以及后澆帶、施工縫的留設(shè)等進行檢查，各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員在隱蔽驗收上簽證。3．4．2、檢查澆灌砼柱、梁板的施工操作技術(shù)交底書是否符合規(guī)范要求，應避免施工中對鋼筋任意踩踏，梁上加筋要加馬橙支架，保證規(guī)定保護層。并設(shè)板的厚度控制點，保證板的厚度和平整度。3．4．3、認真處理砼施工縫，不鋪同標號砂漿，不允許澆灌砼?？刂祈懦跄斑B續(xù)作業(yè)，砼表面在初凝后，終凝前應加強養(yǎng)護不得出現(xiàn)收縮裂縫。3．4．4、在大體積混凝土澆搗時（如底板）應督促施工單位做砼的澆搗溫度的控制，大體積砼澆筑應合理分段分層進行，使混凝土沿高度均勻上升，澆筑應在室外氣溫較低時進行，砼澆筑溫度不大于28度。3．4．5、商品砼進場應檢查其砼強度等級，配合比、坍落度、外加劑等要求的交底書,以核對與設(shè)計要求符合，并適應施工要求。在澆灌砼過程中，對砼坍落度每臺班不少于兩次檢查，必要時作適當調(diào)整，并做好監(jiān)理記錄。3．4．6、堅持澆灌地點按要求做砼試塊，做好監(jiān)理記錄。3．4．7、需留設(shè)施工縫時，應有事先方案予以明確，不得隨意留設(shè)。當澆灌砼過程中發(fā)生意外事故導致砼暫停澆灌，如暫停時間超過初凝時間，而影響連續(xù)作業(yè)時，不得強行作業(yè)，立即按規(guī)范中施工縫留設(shè)的原則進行處理。當無法按規(guī)定處理時，應有相應的技術(shù)措施，并經(jīng)施工單位的技術(shù)負責人和監(jiān)理單位總監(jiān)簽認。3．4．8、檢查砼的養(yǎng)護，拆模是否符合規(guī)范要求；拆模時應有必要的同等條件養(yǎng)護的試壓值作為依據(jù)。3．4．9、除檢查試塊強度外，尚應對現(xiàn)場砼結(jié)構(gòu)的實際強度作必要的檢查，如試塊強度達不到要求或現(xiàn)場砼實際強度有明顯的反差時，則應暫停施工，按質(zhì)量事故處理。3．4．10、對有抗?jié)B要求的砼，應有抗?jié)B砼級配設(shè)計試驗報告，以及抗?jié)B施工試塊達到抗?jié)B級別的試驗報告；其施工縫的留設(shè)應有專項技術(shù)措施，以作達到不滲漏的技術(shù)保證。3．4．11、砼表面發(fā)生質(zhì)量缺陷時，（如蜂窩、孔洞、露筋、縫隙夾渣層等），應作具體記錄，施工單位提出具體，修補方案，經(jīng)監(jiān)理同意，監(jiān)督實施，嚴禁施工單位擅自進行修補處理。3．5、墻體砌筑3．5．1、正確控制墻體砌筑的統(tǒng)一皮數(shù)、標高、設(shè)立皮數(shù)桿，將皮數(shù)、門窗洞豎向位置，連接筋位置，過梁、圈梁、挑梁等全部表達出來。3．5．2、構(gòu)造柱與墻體的施工順序，應采取先砌墻，后澆構(gòu)造柱砼，大馬牙槎，先退后進，如遇沉降縫，部分構(gòu)造柱無法立模時，可先澆構(gòu)造柱，柱上留接槎筋間距500毫米2φ6，與墻體加筋接通，并均作隱蔽驗收。非承重空心磚底部應至少砌三皮普通磚，在門口兩側(cè)一磚半范圍內(nèi)，宜用普通磚砌筑隔墻和填充頂部與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或斜砌度宜在50-80度之間并用砂漿擠緊。3．5．3、墻體內(nèi)預留木磚與墻體接觸木材均應涂刷防腐油。3．5．4、設(shè)計規(guī)定的砌體加筋應經(jīng)常檢查，要求放置位置合適，有明顯標志可查，并作隱蔽驗收。3．5．5、砌筑雙孔磚時，采用二扁砼錯縫，線管部位為豎孔磚砌法，減少裁磚及砌體開鑿。3．5．6、經(jīng)常檢查砌體砂漿標號，配合比及吸灰率，并作好記錄。層高大于3.6m的墻體，應沿墻高每隔500mm配置2根Ф6拉結(jié)筋，或砌實心磚帶即每1m砌實心磚三皮。4．珠1、韻裝飾奮施工鑄準備掘傘4．喬1．櫻1、模檢查著砼及旱墻體割的質(zhì)鐵量缺銳陷，暴應修言補完盛成，全并做榮驗收嘗簽證水。照即4．丹1．典2、飄對樓那地面桃、屋沒面、咸門窗負及電羊器、借管道兄、衛(wèi)粒生潔玩具、暫通風蜜設(shè)備獄安裝舅等有啦關(guān)標餡高及帽坡度鍋要求弓的，嫂應作易好標侵高控扇制的戚標志漫，各晉種洞持口、另埋件賓、陽孩臺、客挑口出線等借橫向劫（水延平）既及豎栗向（襖垂直贈）均歸應拉束、掛悉通線撫并作香標志襖，有眼偏差梢的在扮裝飾何施工壞前應石督促牲改正貝。峰扮4．燙1．住3、首穿樓當面及更墻面巷的管唉道應撇列位抬，并條對孔巷洞修快補處搏理，界有防毫水要欲求的乳樓面襪穿管店處應衡作好壩防水朗處理甘，并矮存水班24商小時預試驗短，做嚷好驗茄收簽綱證。池罰4．極1．區(qū)4、寨主體速結(jié)構(gòu)建中的妖門、挪窗洞叉尺寸刃，應渠按木徹、鋁掏、塑逢鋼或傷鋼框蛋各自瓦不同膀的要轉(zhuǎn)求，只并根玻據(jù)框副邊不世同裝涼飾的伙要求填而留對設(shè)恰粒當。很鋁窗判洞口裝，先再外粉蹤蝶后安灰裝。狗砍4．冊1．第5、壞對進恒場的短一般錢性原習材料瞞，應肺做好暢必要賊的檢莫測工啞作,拍不符肆合設(shè)頌計和爸標準仆要求睜的不衰可應飾用，進對特嫌殊材貞料，名應先營采樣態(tài)試驗需，對遼暫無疲國家榆標準鞭的新顫材料表，應癥堅持哥有技尚術(shù)標泄準，鍛操作橋規(guī)程柴，并腎應經(jīng)似總監(jiān)頁審批棵。4．回2、鄙樓地石面工贏程溫狹4．們2．轟1、境樓地遮面施鐘工中蹦，規(guī)腐范上附提出喊有強恨度數(shù)濁據(jù)要躬求的百施工污分項茄，應否有試聚塊檢貿(mào)驗值攤作為伐檢驗攻依據(jù)莊。境禽4．輔2．止2、添有排承水要訴求的扭應做增好排院水、井積水長試驗于，并它做好烏檢驗工簽證贈。艦螞4．汗2．滾3、弦鋪設(shè)鄉(xiāng)豐水泥拜類面檔層，東找平床層和松結(jié)合宮層，汽其下雖一層繁為水暢泥類濱材料貧時，臉其表狼面應悟粗糙盞、潔烤凈和在濕潤仰，并熔不得逐有積背水，世當基兄層已沈壓光焦時，怨應鑿犬毛或偶涂刷更界面適處理熄劑。4．包2．五4、慎水泥另樓地賓面必炕須按項規(guī)定收養(yǎng)護西，保老證強甲度要那求，釀表面它不得憶起灰含、起臭砂、拋開裂雅、空培鼓、餐毛糙建和污稱染。球波4．猴2．叢5、傭樓梯共踏步縮慧做到頂面平虛、角納方、辯線直收、成龍品保貢護好絕，踢當腳線革，滴托水線政做法傭一致巡壽、通棋順。起艘4．糧2．鼓6、婦長走蒜廊的頓樓面訴應設(shè)蝴置變幣形縫蛇。山尖4．冷2．較7、唯板塊責面層芹應在務結(jié)合殼層上助鋪設(shè)魄，結(jié)施合層河必須花用水搞泥砂樹漿，總厚度余10蘇-1厚5毫鉛米，值不允翼許用星純水殖泥漿戒。齊戶4．長2．燒8、克陶瓷錢地磚安地面差鋪貼讓前，臉應對仔磚的恭規(guī)格宣尺寸違，外禁觀質(zhì)削量、聰色澤宅等進洪行預搬選，姐并應鳥浸水妻濕潤內(nèi)后晾搖干待枝用。安壞4．逃2．蛛9、欄面磚廟鋪貼母在2有4小旨時內(nèi)羅進行怠擦縫有、勾遣縫和菠壓縫苦工作利，擦迫縫和凝勾縫戚應采胞用同箱品種瓶、同變標號育、同紙顏色固的水渾泥，格隨做耀隨清辯理水穴泥，眠并做仰養(yǎng)護舍和保顛護。然箭4．桐2．占10旬、鋪益砌大申理石逃、花攪崗巖可板材駕，應本線路材順直繡，鑲倆嵌正濱確墻慶角，穴鑲邊糟和靠尿墻處掠均應餃緊密數(shù)砌合杏，不扔得有辟空隙場。板剖材間乓的縫哥隙寬速度當申設(shè)計糕無規(guī)些定時宰，不邪應大系于1柄毫米僵。4．指3、棄屋面齒防水石工程沾濫4．趴3．巨1、學各種滑防水蹲材料桌均應怖符合責國家爪標準籮及準捷用證蒼，并殼經(jīng)現(xiàn)獄場抽剪樣復畜試合曉格才諸能采沙用。效弄4．緩3．里2、虛防水途施工日隊應鐵有防互水施常工資教質(zhì)證滅書，話且三慎分之愛一的隔操作標工應狡持上伍崗操衛(wèi)作證全，防秘水施遷工隊納應對智照現(xiàn)諷場施光工技棕術(shù)，披規(guī)范坡的要兵求寫閥出施仗工操雅作技喜術(shù)交壇底書蘇（尤戴其是義細部封構(gòu)造研處理糊）。待霉4．抄3．培3、證伸出社屋面胖的管定道、皆設(shè)備甩或預犧埋件脂等，在應在碑防水靜層施楚工前溉安裝瀉完畢疼。避濱免防藝水屋治面施栽工后拜，在歡其上糖鑿孔姥打洞岔。虎戚4．批3．睬4、蟲屋面施施工幸中所四有隱施蔽部擱分，比應做朝好驗婆收簽雨證。朱惰4．沙3．原5、吹平屋嚼面防丸水的倆驗收縱必須病不少貪于2館4小蜘時，址進震行蓄烈水抗競滲漏浴試驗乘并簽姥證。層飽4．要3．污6、陰以屋結(jié)面剛問性防龍水層所與基補層間各宜設(shè)緣瑞置隔機離，昂防水耗層的與細面惰砼要貓摻膨榴脹劑滋，砼膽水灰供比不冶應大魂于0碌．5詳5。4．碰4、充裝飾度工程股非4．沒4．這1、毒各類艇裝飾悟工程瘡均擬嘉定施縣工方素案，仍做出支樣板筑，經(jīng)狐確認拉合格列后，摟再展挖開施專工。短飽4．政4．聯(lián)2、霉在裝栗飾的知每道潔隱蔽爸工序制中，踐做好擴驗收默工作把，在急抹灰妻時應閉做到堂基層窄，抹盞灰的端找平絞層以唱及抹榴灰面嘆層間稅的互自相協(xié)宗調(diào)配騙合，涼在平胃光的康砼表介面抹練灰時賤，應巾做毛棟化處鐵理或膚其他握有效罪措施蠟。里叔4．魄4．圍3、疼為避朵免在攀不同延抹灰掘材料戚的交根接易猛出現(xiàn)狹空鼓房誠，抹賢灰的券施工附順序未應是少硬質(zhì)案（強窗度高統(tǒng)）的爽先施脆工，薦軟質(zhì)闖的（嗎強度撈低）鞏后施駐工。策旁4．濃4．疤4、姻找平遇層的舌灰餅陵，沖弱筋材腿料應蔬與找頁平層番材料孤相同頑，與息找平撥層操遙作的控時間框間隔廟不宜鼠過長查。舞湯4．珠4．駝5、冬粉刷固前應泉做好長必要裕的彈駱線找芹平工熔作。氣炒4．鴿4．啦6、護在立疾管靠發(fā)墻處詳應先毅粉刷頁后安屢裝管傾道。義蛙4．菠4．膜7、閱抹灰荒各層獎的厚閃度限吳值是錄：水散泥砂買漿5脈～7徑毫米韻,混測合砂物漿7您～9頸毫米棟，當斑局部規(guī)超厚咱時,朋應在索基層鄰面采險取加晶強措迅施或立分層膊操作員。立4．顫4．撞8、妻抹灰?guī)Z操作涉時基或?qū)討頋駶櫨?，水鋤泥砂豈漿的秩抹灰地層應稍濕潤紀條件陵下養(yǎng)呈護，慎以避憲免出伶現(xiàn)裂粥縫或亞空鼓楚。殺賤4．有4．偏9、雪外裝垮飾整傍體抹像灰的激施工盯縫留剪設(shè)應掩嚴格爸按規(guī)門范進匠行，貨嚴禁蜻在轉(zhuǎn)含角部漸位留緣瑞設(shè)施扭工縫拒。仙暈4．暴4．芬10稈、拆骨除裝敲飾腳夸手前狀，應梨通過見必要斜的檢甩查驗喬收。膛4．帝5、拆門窗貢、木殼裝修獎及油糞漆涂益料贈非4．具5．潤1、挎塑鋼腫門窗資應有寨原材臉料檢當測報擱告，驚并能礎(chǔ)符合危要求方，成馬品有勤出廠其合格取證和冷氣密辱性、委水密制性、繳抗風球壓的敗測試睜報告攀。并臺應報碗市建早委領(lǐng)毒取準具用證來。4．神5．如2、喜木門毫窗制霜品有鉆出廠皺合格萄證,尚木材氏含水殘率符漁合規(guī)戀范要傻求。礦梢4．長5．設(shè)3、合門窗料、木懷裝修饅安裝賄，應君有審究定過巧的施炭工方辮案，耕交底竹書和律節(jié)點復樣圖欲，施惕工時伯先做枯出樣婦板，單認可億后再婦正式掉施工役。慨拾4．看5．如4、扮門窗醉、木扒裝修涂的有除關(guān)防套腐、堵防潮椅、防患震、鋼防跌薦落等講方面土的措今施應膠符合測設(shè)計顆和規(guī)著范要歡求，氏安裝濱做到緩五金耕零件我齊全睛，開技關(guān)靈灰活。姿僅4．曠5．渠5、糊油漆莫、涂佩料的森選擇跑、色巧澤、怕工藝疫等均用應先吩做出休樣板沉，經(jīng)堪業(yè)主遣審定嘴，監(jiān)暖理認且可，池方可準正式壤施工鏡。二、晴施工騎階段萬進度惡控制歷監(jiān)理谷細則①施貼工進鴿度的本事前駕控制②施雪工進燦度事且中控鹽制③施嘗工進輛度的菊事后制控制廁1砌．1柳、編鈴制項丘目實插施總停進度鍛計劃蜻。審烤核施柄工總鍛進度蠢計劃杠，應桂綜合肺考慮馳目標付工期米和施憂工方妙案的就要求居。餅化1探．2匆、審獄查施足工單芒位施澡工管頌理組補織機要構(gòu)、概人員現(xiàn)配備汁、資奇質(zhì)、豈業(yè)務某水平姜是否少適應現(xiàn)工程兄的需泡要，隔并提賺出意您見。拾飲1周．3畜、審戴核施拍工單獻位提善交的傅施工看進度同計劃哨，是惠否符眨合工權(quán)期控鴉制，謙目標債的要栽求，舉審核賞施工睬進度疤計劃志與施罩工方挎案的扣協(xié)調(diào)杏性和垃合理夜性。侮山1別．4鋒、審缺核施也工單副位提倆交的柔施工摸平面太布置天圖,族與施顫工方葉案、軌施工女進度金的協(xié)絞調(diào)性匙和合升理性暖,并良與整普個工身程的隱施工腿總平辱面布震置是辨否協(xié)蘆調(diào)。松圖1易．5街、審僻核施預工單辨位提用交的著材料靈、設(shè)體備及偽所列冤的規(guī)尸格與戰(zhàn)數(shù)量植、質(zhì)寺量是營否滿圣足工閣程進核度要灰求。抽祖1戲．6婦、督系促業(yè)從主按終期完引成三宏通（轟水、擁電、認路）遣一平耽，為將施工肢單位龍創(chuàng)造籌必要光的施湖工條兆件。拖裕1菌．7醒、督潔促業(yè)沃主按齡合同格規(guī)定以及時壩向施援工提士供施隆工圖賭紙等微設(shè)計畫文件資。①施符工進潤度的催事前授控制②施山工進不度事輕中控焰制2．重1、惜監(jiān)理狐日志家詳細匯記錄崗反映箭工程置進度泥情況魂。胃槐2傍．2漆、工國程進邪度檢渾查。附每半姜月進慎行實握際進律度與橡計劃刺進度倘相比輕較，甘找出房誠差異壟，分撿析原銷因，歷提出猶進度齡調(diào)整擴意見薪，建總議有泰關(guān)單般位采沃取組脈織、墨技術(shù)考、經(jīng)靜濟、遮合同穗、措滋施、附保證毯總工牌期。貼府2躲．3缸、按姑期進戒行工杠程計根量驗惠收，弓并校漆核預兵算工廊程量拋，為辣工程諒進度穿款支捎付認該證。推末2涌．4掛、組嬸織現(xiàn)烈場協(xié)墨調(diào)。膜妥2飾．4包．1驚、協(xié)調(diào)調(diào)承蘇包單稠位不涉能解讓決的貓內(nèi)、扎外關(guān)纏系問械題。科戒2藥．4毯．2葡、上淚次協(xié)丹調(diào)會食執(zhí)行胃結(jié)果斬的檢宣查。摩濤2辣．4笛．3幟、洽做商現(xiàn)可場有雅關(guān)重迎大事古宜。喇拴2最．5慌、嚴蜓格審損核施尺工單崇位報違送的賞統(tǒng)計誦報表妻，定構(gòu)期向默業(yè)主叮報告亡有關(guān)端進度取的情揭況。③施追工進演度的福事后床控制當實煮際進柜度與冠計劃杯進度儉發(fā)生標差異例時，細在分套析原行因的疲基礎(chǔ)遠上可框建議笛采取悼下列反措施憐。振扔3憤．1盤、制磚定保仗證總芝工期業(yè)不突冬破的章對策校措施嘩。配縫3友．1刑．1某、技霜術(shù)措銅施：遠如縮傘短作居業(yè)工隆藝時我間，假減少亡技術(shù)弓間歇貍期，污實行通平行思流水僵、立惕體交滅叉作蠅業(yè)等蠟。它烘3頭．1耍．2盾、組從織措嫩施：勁如增芹加作呀業(yè)隊倘數(shù)，惰增加去勞動找力，鍬調(diào)最整工柏作班讓次等禁。吉率3獄．1岔．3食、經(jīng)綢濟措借施：判如實班行包良干獎定罰制輸，調(diào)伍正計壩件單爸位，促提詳高獎絮金水尖平等產(chǎn)。話族3井．1意．4疊、其菜他配扭套措陜施：適如改乖善外窯部配淹合條槽件，儉改燈善勞銷動條款件，制實施鈴強有律力調(diào)繞度，羽調(diào)正錫管理囑力量駕等。喜希3滅．2練、制焰訂總先工期奸突破具后的軌補救有措施室。惠沫3沃．3猾、調(diào)礎(chǔ)整相怪應的顏施工顛計劃也、材歉料、透資金橡供應月計劃扎等，朵在新檔的條費件下游，組永織新權(quán)的協(xié)懲調(diào)和蟲平衡還。三、站施工全階段庫投資匯控制趕監(jiān)理嗽細則①施巷工事虎前投自資控頌制②竭施工產(chǎn)過程擔控制③施股工事聚后投強資控賄制1、姨施工讀事前壯投資益控制1．筍1、址熟悉慰設(shè)計制圖紙儲、設(shè)晨計要謊求、繡標底旅標書肝、分罷析合斗同價些格構(gòu)焰成因吹素，懇明確墨工程紙費用固最易萌突破辰部分胞和環(huán)歸節(jié)，單從而曠明確尖投資潮控制輸?shù)闹仃凕c，監(jiān)確保鞏合同桿項目醒投資膽不超熔出。標鑄1義．2策、預山測工壁程風累險及播可能凳發(fā)生氧事外善誘因攏，制席定防延范性棉對策抽，減由少承繁包合返同外暮費用脹發(fā)生距。冬亂1淡．3環(huán)、按飄承包架合同戶規(guī)定乏的條蟲件，懂提醒唐業(yè)主啦如期榨提交異施工躍現(xiàn)場香，使截工程桌如期廣開工剪，正買常施螞工、鎮(zhèn)連續(xù)埋施工但，不壤要因惹違約老造成衫索賠待條件警。具蠻1侮．4除、按池承包池合同盾條件業(yè)，提猛醒業(yè)緞主如適期、霸如質(zhì)狐、如味量地賊供應止由業(yè)餓主負針責的爐材料彼，設(shè)渠備到須現(xiàn)場稅，不康要因秀違約朋造成浙索賠嘩條件度。竭結(jié)1兇．5溜、按弊承包崖合同劈燕要求索